Лучшие форумчане

  1. almazov

    almazov

    Старожилы


    • Кнопка "Нравится"

      11

    • Публикации

      3 104


  2. s201

    s201

    Старожилы


    • Кнопка "Нравится"

      7

    • Публикации

      181


  3. new_muscovite

    new_muscovite

    Жители


    • Кнопка "Нравится"

      5

    • Публикации

      98


  4. Xeux

    Xeux

    Супермодераторы


    • Кнопка "Нравится"

      4

    • Публикации

      2 584



Популярное содержимое

Showing most liked content on 02.03.2017 Везде

  1. 5 нравится
    В субботу, 8 апреля, в г. Московский состоится городской уличный квест. Участникам будет предложен набор загадок, каждой из которых соответствует определенная точка на местности. Победители определяются по количеству разгаданных загадок и посещенных точек. В последнее десятилетие популярность краеведческих квестов и соревнований по городскому ориентированию неуклонно растет. Ежегодные краеведческие соревнования в крупнейших городах нашей страны собирают тысячи участников из разных регионов. Однако у нас в Московском такое мероприятие состоится впервые. Для участия в «МОСКОВСКОМ КВЕСТЕ» не требуется никаких специальных навыков. Достаточно просто немного знать свой город. Впрочем, даже те, кто переехали сюда совсем недавно – тоже имеют все шансы занять призовое место. Главное, чтобы хватило внимательности и выносливости, а уж отсутствие нужных знаний будет нетрудно компенсировать умением искать в интернете. Ну, а тот, кто не горит желанием соревноваться – может просто спокойно гулять по весеннему городу, разгадывая загадки себе в удовольствие. Участие в квесте — бесплатное. Участвовать можно как в одиночку, так и целой командой (2-5 человек). Для регистрации достаточно заранее отправить свои данные (имя-фамилию, по возможности - количество человек в команде) на quest@moskraeved.ru . С подробностями и правилами можно ознакомиться на Краеведческом портале ТиНАО
  2. 3 нравится
    Кэп! Как появился УК СОМ здесь в 1-м микрорайоне расскажите? Может кто-то рекомендовал, может люди раз, и выбрали неизвестную компанию, имевшую регистрацию в сторожке в Красногорском районе? Может люди понадеялись на лучшую жизнь? Вообще жильцы 1-го микрорайона голосовали? Я ни одного своего знакомого не знаю, кто голосовал. Знаю одного дядку, который работал в котельной (муниципальная же!), и волей случая жил в одном из домов 1-го микрорайона. Он мне рассказал, что от его имени его "сделали" инициатором собрания по дому. Об этом он узнал после выхода из отпуска. Под страхом увольнения сказали, что говорить об этом "родителям не нужно, мы же хотим собрать деньги бездомным птичкам на домики? :) Снежанна Денисовна из неопубликованного". Он, в принципе, сам уволился позже. Работа в муниципальных органах зачастую связана с перешагиванием через себя. Ещё хорошо, что у нас нет квартир с автономной системой газификации, т.к. есть районы, где люди платят за газ на входе и за горячую воду на выходе по счетчику. Ни СОМ, ни Комжил, ни Созидание, никакая другая УК не работает для людей. Важно одно, если люди выбрали самостоятельно себе УК, то это их головняк. Если фактически не выбирали, то надо их представителям сидеть тихо и спокойно черную икру с хеннеси кушать.
  3. 3 нравится
    ждем платежку за февраль. Если они опять не уменьшат тариф, то у чуваков железные шары. ничего не боятся. По перерасчету за тепло. Нужно требовать считать не по нормативам, а по счетчикам. Ибо счетчики есть. Но УК пользуется только одним - общим на входе.
  4. 3 нравится
    Работодатель нанимал нам проф тренера, закупал палки и я одно время занималась, могу сказать, что нагрузка достаточно серьезная на многие группы мышц, при правильной технике, а в отличае от бега нет нагрузки на колени. Причем средний возраст нашего коллектива 25лет, тренеру было примерно столько же, так что то, что это пенсионерский вид спорта, как многие считают, это заблуждение, скорее специфический, для тех кто не любит спорт залы. Занимались в тропаревском парке многие подходили с желанием узнать подробности или присоединится
  5. 3 нравится
    Фермер думал, что подобрал котят, но когда они подросли, его ждал сюрприз Однажды, обходя свои владения, один российский фермер нашел четырех крошечных беспомощных котят у себя в сарае. Они были еще совсем маленькие и слепые и без должного ухода им суждено было погибнуть, поэтому фермер принял решение взять их с собой и ухаживать за ними, пока те не встанут на ноги. Несмотря на то, что внешне они выглядели, как котята обычной домашней кошки, все же они имели некоторые особенности окраса, которые заставили фермера обратиться к сотрудникам находившегося неподалеку Даурского заповедника. Там и определили, что на самом деле это котята манула — дикого лесного кота. Этот вид хоть и не на много больше обычной кошки, но все же имеет более коренастое телосложение и некоторые характерные особенности. Сотрудниками заповедника было принято решение забрать котят к себе, где им подыскали две приемные мамы, которые приняли их как своих. Весной они были выпущены снова и уже благополучно адаптировались к диким условиям. http://nashaplaneta.su/news/fermer_dumal_chto_podobral_kotjat_no_kogda_oni_podrosli_ego_zhdal_sjurpriz/2017-02-27-42423
  6. 3 нравится
    Лично я себя юристом в сфере жкх не позиционирую, поэтому для уточнения ситуации задал несколько вполне конкретных вопросов Вам. Вы никак конкретно не ответили. Лично мне в данной ситуации видится, что формулировка несколько странная. Они или относятся, или не относятся. Из приведенных Вами выдержек я вижу, что речь идет о земельном участке, границы которого должны быть четко определены. Вы знаете, где они заканчиваются? Я - нет. Для того, чтобы понять, освобождается ли бюджет УК, заложенный на озеленение, надо понимать, есть ли этот бюджет. Про это я тоже не знаю, еще для меня термин "озеленение" довольно расплывчат. Я понятия не имею, может, это просто высаживание цветочков. И можно ли назвать озеленением "устройство корыта под газон" и т.д. В целом в данной ситуации я вижу несомненный факт распила бюджета администрацией. К УК тоже есть масса вопросов по исполнению обязанностей, но вот насколько эти два вопроса взаимосвязаны, надо сидеть и скрупулёзно разбираться, начиная с вопросов, которые я задал. Не так все однозначно
  7. 3 нравится
    Ай-яй. Вы действительно не понимаете разницу или работа такая? Я головная боль УК и застройщиков, т. к. сам с этим связан не один год. И сам учу как мелочь по карманам рассовывать без лишнего геморроя. Ну это кому как. Важно или нет. Ваша распечатка действительно показывает температуру на выходе с теплообменника. Контур без обратки Вода не гоняется, на выходе +60, в стоякк/квартире - комнатная. По документам все ок. А люди по факту платят за теплую вместо горячей, УК в шоколаде. С обраткой в квартире +55-60.как должно быть правда воду приходится гонять по кругу и меняется температура не только на выходе, но и обратка. Вот тут уже затраты другие, но и они зашиты в тариф. Тут согласен с Алмазовым.
  8. 3 нравится
    Согласен, остывает. Но! Тариф на ГВС формируется РЭКом Москвы в соответствии с приказом МРР РФ от 15.02.2011 N47 "Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса". 1. Пунктом 7 документа дано определение закрытых и открытых систем. У нас однозначно закрытая система, так как отбор теплоносителя не производится. Более того, даже в постановлении РЭКа Москвы указано, что тариф сыормирован для закрытых систем. 2. Тариф на ГВС должен определятся в соответствии со ст. 58 указанного документа и уже включает в себя потери тепла трубопроводами систем централизованного горячего водоснабжения, в т.ч. стояками и полотенцесушителями. Резюме: УК некорректно и незаконно производит учет тепла на ГВС при определении потребления тепла на отопление.
  9. 3 нравится
    Ну, наговаривать не люблю, но факты - упрямая вещь. 1. Вот схема ИТП моего дома Видим, что счетчик Т/С (на схеме обозначен единичкой в кружочке) считает и отопление, и ГВС суммарно. 2. Смотрим показания счетчика Т/С на 1 января 2015 и 1 января 2016 года. Потребление: 23486,13522 - 19128,24183 = 4357,89339 Гкал. 3. Находим потребление ГВС. Загадочным образом Протоколы показаний счетчиков ГВС за декабрь 2014 года, январь и февраль 2015 года пропали в УК. Ну, нету, говорят, их и все. Хотя установленные счетчики по информации производителя хранят в себе информацию за каждые сутки и вывести данные за любой период можно в любое время. Ну да ладно, определим данные не за год, а за 13 месяцев. 3.1. ГВС зоны 1 Потребление: 2870,92776 - 2086,12862 = 784,79914 Гкал. 3.2. ГВС зоны 2 Потребление: 2478,76042 - 1633,31975 = 845,44067 Гкал. Всего потребление ГВС за 13 месяцев: 1630,23981 Гкал, значит, за год потребление ГВС примерно 1504,83675 Гкал (12/13). 4. Рассчитываем потребление отопления: 4357,89339 - 1504,83675 = 2853,05664 Гкал. 5. А что же пишет ООО "РЭС" и ООО "УК "Союз-Московский" в ГЖИ, а последние все принимают их данные на веру, несмотря на то, что получили всю вышеуказанную аналитику в помесячной разбивке? Потребление тепловой энергии на отопление за 2015 год составил 4344,439 Гкал. Насколько нас пытаются "нагреть"? Более чем на 50%! Остались у кого вопросы?
  10. 3 нравится
    Кстати, в ТМках реально потребление тепла должно быть меньше в расчете на 1 кв.м., просто от того, что дом шире, а потому отношение площади помещений в доме к площади внешних стен больше. По показаниям счетчиков в нашем доме потребления тепла на отопление в 2015 году составило 2845 Гкал, а в платежках начислено (по нормативу) 4863 Гкал. Разница - 2018 Гкал. В деньгах - 3,434 млн. руб. И это только один мой дом.
  11. 3 нравится
    Вот какой умный сотрудник УК нашелся, Вы говорит калькулятор возьмите и сидите считайте по своей квартире, а если где ошибетесь вот и будет лишний повод отказать. Но мы тоже люди грамотные, правда в ЖКХ не разбираемся, поэтому считать ни чего не будем, в Жилинспецию письмо отправим, пускай они сами разбираются.
  12. 3 нравится
    Нашел про Маторин в 23 доме на сайте МЖИ: "В ходе приемки к сезонной эксплуатации жилых домов Мосжилинспекция выявила неудовлетворительное содержание общего имущества в доме 23 в 1 мкр пос. Московский. Во втором подъезде жилинспекторы зафиксировали разбитую напольную плитку в прилифтовом холле, сломанные осветительные приборы, отслоившуюся краску на подоконниках и неостеклённое окно. Не все в порядке было и с электрооборудованием: на проводке не было защитных коробов, а на электрощитках отсутствовала нумерация. Тем не менее управляющая организация ООО «КомЖил» заявила о готовности дома к зиме. Не прошел проверку Мосжилинспекции и корпус 1466 в Зеленограде. ГБУ «Жилищник района Крюково» демонтировало часть отмостки и при подготовке дома к зиме не восстановило асфальтовую полосу вдоль одной из стен. Обе управляющие организации были привлечены к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ и получили от надзорного органа предписания об устранении выявленных нарушений." Источник
  13. 2 нравится
    Мне не сложно: Как управляющая компания "Союз-Московский" отремонтировала холл 1-го этажа в д. 21 УК "СоМ" уложила новую плитку в холле 8-го этажа дома 34 (мкр.1) По моему заявлению УК "СоМ" уложила новую плитку в холле 10-го этажа. Спасибо! Плитку сделали, штраф отменяется! (фото и ответ Жилинспекции) Дом 36: на 1-м этаже сделали ремонт. Спасибо сотрудникам УК "Союз-Московский"! В д. 36 заменили тамбурную дверь лифтового холла на 1-м этаже. Спасибо Мицкевичу А.Н.! Подъезд выглядит так: Из особенностей: 1. В доме проживают сотрудник администрации и общественный советник, который больше защищают интересы управляющей компании чем жителей, чем отбивают всю охоту что-то делать. 2. Начинать сотрудничество с управляющей компанией надо с какого-нибудь конструктивного шага, например, штрафа в 250 К рублей. 3. Прямо сейчас в офисе на Радужной лежит моя претензия на компенсацию работ по удалению плесени и вреда, причиненного моему несовершеннолетнему сыну многолетним проживанием в квартире с плесенью. Десятидневный срок ответа прошел, видимо, придется обращаться в суд.
  14. 2 нравится
    Рада, что есть поддержка созданию новой секции. По поводу оплаты- если тренера возьмут в Центр спорта для группы скандинавской ходьбы, то для желающих заниматься это должно быть бесплатно! Рельеф у нас не хуже, чем в Марьино- найдем, где можно заниматься. Для тех кто освоит скандинавскую ходьбу и будет готов рваться к олимпийским вершинам будет проложена тропинка к будущим занятиям. Думаю, что более ценна сама ходьба со знанием техники (без неё не будет пользы) в хорошей компании единомышленников для здоровья и удовольствия!
  15. 2 нравится
    Ого, впечатляет! Спасибо большое, сие весьма интересно и познавательно! Забавно! Приятно, что под нас столько "закосов" в последнее время - и коммунисты, и администрация воровато "заимствуют" наше название, которое мы продвигаем вот уже десяток лет. А почему не "Наш Московский" или "Твой Московский"? Других названий что ли, нету? Помнится, в Московском была местная газета "За изобилие" - красота!
  16. 2 нравится
    26 февраля 2017 года в 18 часов 30 минут возле 5 подъезда дома №12 (3мкрн.) будет проводиться собрание cобственников жилья. Среди вопросов, которые выставляются на голосование, есть ряд важнейших, которые определят размер квартплаты на ближайшие три года. Прежде всего, это размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. На сегодняшний день мы платим УК 38,48 руб. за кв.метр (36,91 + ОДН). УК ссылается на некое постановление Совета Депутатов. Это совершенно незаконно. Размер платы рассчитывается исходя из принятого собственниками перечня работ и услуг с учетом максимально допустимых размеров оплаты. Именно выполнение этого перечня мы с Вами и должны контролировать. Если нет перечня,то контроль осуществить невозможно. Именно так происходит сейчас. Решения Совета депутатов обязательны только для муниципального жилья и для собственников домов, не определивших способ управления многоквартирным домом. В нашем же случае организатор собрания обязан предоставить расчет исходя из перечня конкретных обязательных работ и услуг и сроков их исполнения. Размер платы рассчитывается для каждого конкретного дома в зависимости от его характеристик (возраст,подъездность, площадь крыш, чердаков и т.п.) и не может быть принят абстрактно. Наша инициативная группа заказала расчет этой величины. Экономисты из экспертной организации рассчитали размер платы за содержание и ремонт многквартирного дома №12, исходя из постановлений правительства РФ, распоряжений Департамента ЖКХ Москвы и нормативов. Он составляет 25,47 рублей . Это с учетом формирования резервов на обеспечение устранения аварий на внутридомовых инженерных системах и выполнения заявок населения. Это имена та цифра, которую мы должны платить за перечень всех работ и услуг для нашего дома. В реальности же УК не делает и половину из этого перечня, а в платежках выставляет цену 36,91 + ОДН(общедомовые нужды). Т.е. все 7 лет с каждого из нас за метр квадратный УК брала на 13 рублей с метра в месяц больше. Посчитайте, сколько переплачивает конкретно ваша семья! Общая площадь дома 30.000 кв., таким образом «сливки» УК составляют примерно 400.000 рублей в месяц. На эти деньги можно ежемесячно делать ремонт в одном подъезде! Но если мы пройдемся по этажам, то можно увидеть удручающие картины с обсыпающимися стенами и потолками. Хотелось бы отметить,что в Москве даже дома, которые не выбрали управляющую компанию (а это в основном дома постройки 60-70 годов) согласно постановлению правительства Москвы обслуживаются по цене 25,51, что полностью подтверждает вышеуказанные расчеты. А если город выделяет субсидию, то стоимость падает до 22 руб. При этом обслуживать метр квадратный в доме «старой постройки» намного дороже, чем в нашем «новострое». В 2010 году, когда мы только вселялись в наши квартиры, УК Созидание стала управлять нашим домом,проведя некое «собрание» будущих собственников и утвердив этот размер оплаты.Уверены, что ни один из Вас не был на этом собрании. В момент вселения все хотели быстрее получить договор и вселиться, и никто не заморачивался с расчетами. Тем более, как все вы помните, без подписания договора не выдавали ключи от квартир. Таким образом, можно констатировать, что УК «Созидание» назначила размер платы на свое усмотрение и «обворовывало» нас все эти 7 лет, беря деньги за услуги, которые стоят много меньших денег или которые не оказывались вовсе. Аналогичная ситуация с платежами за обслуживание земельного участка под домом. Подумайте, в год с нас взимают почти 900.000 рублей! Вы видите, куда ушли эти деньги? (детские площадки построены городом, а УК их даже не чистит и не обслуживает, хотя деньги берет с нас). И мы не видим! Платежки за электроэнергию в местах общего пользования вообще не выдерживают никакой критики. Суммы больше, чем за потребление в квартирах! Почему УК решила провести собрание? Потому что при проверке Мосжилинспекцией ТиНАО, проведенной по обращению жителей нашего дома, выяснилось, что «УК Созидание» находится в доме незаконно. Договора с собственниками не имеют никакой юридической силы,так как не содержат существенного условия - цены договора. Фактически УК назначила платежи на свое усмотрение, ссылаясь на решения Совета депутатов, которые в отношении нашего дома не имеют никакой юридической силы. Более того, если вашему договору более 5 лет, то срок его действия закончился. «УК Созидание» с августа прошлого года вообще не имеет никакого права находится в доме. Каждый из вас имеет полное право в настоящий момент не оплачивать УК, так как у УК нет на то правовых оснований нахождения в доме, а также потребовать перерасчет за все годы. Отказ в перерасчете по экономически обоснованной цене вы можете оспорить в суде. В настоящее время инициативная группа готовит коллективный иск к УК «СОЗИДАНИЕ». Вы также можете стать соистцом. Сегодня у нас есть отличная возможность добиться от УК снижения платы, закрепить услуги и работы, которые УК будет выполнять, и ввести систему контроля.
  17. 2 нравится
    Очевидно, что это махинации УК. Надо составлять обращения в Прокуратуру.
  18. 2 нравится
    Так, кто готов составить обращение в прокуратуру? Явные же нарушения: в МЖИ выдают общие показания тепла по дому, как по отоплению, нам начисляют по тарифам, учитывающим потери тепла на ГВС, а отопление считают без учета потерь...
  19. 2 нравится
    К сведению: Мосжилинспекция в судах доказала законность требования о перерасчете.
  20. 2 нравится
    У нас администрация чистит общедомовую территорию вместо УК СОМ. УК СОМ берет с нас за чистку общедомовой территории (10-20 соток в зависимости от дома), а чистит только придомовую (5 метров от дома). Детские площадки должен УК СОМ чистить, как они почищены я думаю все видят.
  21. 2 нравится
    Что при этом сделает ГЖИ? Напишет запрос в ООО "УК "Союз-Московский" и транслирует их ответ нам без малейших проверок и аналитики. А что же ответит УК. Скорее всего что то подобное: Давайте проанализируем на примере января 2014 года, раз он уже приведен в письме УК. Итак, 170301,49 рублей начислено за январь 2014, тариф на ГВС был 117,79 рублей за куб.м., рассчитывают, что дом потребил 1445,806 куб.м. Дальше кубические метры переводят в Гкал, при этом ссылаются на Решение Совета депутатов Ленинского муниципального района от 17.12.2008 №12/16: 1445,806 * 0,0529 = 76,4831374 Гкал. Теперь вопросы: 1. Как рассчитали сумму 170301,49, из которой определили потребление ГВС? 2. Главный вопрос! Зачем нужны расчеты, если в доме установлены счетчики ГВС, а в обязанности управляющей организации входит их обслуживание, в т.ч. ввод в эксплуатацию, поверки и т.п.? Смотрим протоколы за январь 2014 г. Потребление составило 69,64566 + 75,91448 = 145,56014 Гкал. Сравним факт и расчет: факт почти вдвое больше, чем расчет, а, напомню, расчет нужен для определения отопления, то есть чем меньше ГВС, тем больше за отопление нам насчитают.
  22. 2 нравится
    То есть по сути берут с нас дважды? Подогревают воду за наш счет, а потом нам эту воду еще раз продают.
  23. 2 нравится
    Валерия88 оставила жалобу: Здравствуйте я Сморкалова Е.А проживаю г.Московский 1-ый микрорайон дом 23, подъезд 6, этаж 9, кв 212. Сообщаю о том, что на протяжении Года на лестничной площадке между 8-9 этажами проживают Бомжи в количестве 3человек. Постоянно опорожняются на площадке и в мусоропровод, грязь на лестничной площадке, хлам из ковров, курток, окурков, полный ужас царит!! Полиция не приезжает, писали участковому заявление,но все бесполезно!! Слово сказать не можем так как грозят поджечь квартиру и убить!! На площадке все соседи женщины и есть дети, страшно вечером выходить!! они собираются и распивают спиртные напитки, ночуют на площадке!! Царит анти санитария полная, так как уборку в данном подъезде не производят ни когда, уборщиц нет!! Помогите в данном вопросе, ничто не может повлиять на данную проблему!!
  24. 2 нравится
    Напишите им благодарственное письмо. Быстрее среагируют.
  25. 2 нравится
    ООО «Комфортное жилье» Выдано предписаний: 31 Количество фактов нарушений: 239 Составлено протоколов: 6 Исполнено мероприятий: 32 Не исполнено мероприятий в срок: 0 Составлено протоколов за неисполнение предписанных мероприятий: 0 Сумма штрафа (тыс. руб.): 165
  26. 1 нравится
    Вам что очень сложно, что нибудь хорошее про УК СОМ сказать? Мы в Граде деятельность этих ....................... , даже не знаю как этих граждан из УК СОМа назвать, каждый день уже много лет наблюдаем. Может у вас хоть чуть чуть лучше стало из-за конкуренции? Хотя жители 1 мкр. говорят что как был свинарник в домах под управлением УК СОМа так и остался.
  27. 1 нравится
    А первые бесплатные занятия проведены исключительно по инициативе инструктора после встречи с жителями города в "Клубе путешественников" в библиотеке. Спасибо ему большое за это!
  28. 1 нравится
    А вам я смотрю Жилищник не нравится, Маторин не нравится. Зато УК СОМ вам очень нравится. Живете вы якобы в 1 мкр. на форуме зарегистрировались в ноябре. И сразу же начали УК СОМ в 1 мкр защищать, когда там дома перекидывали в новую контору, а теперь за Град взялись на пару с Merca/ А где же ваш брат близнец Merca? Ну вы оба ноябрьские и пишите одинаково, и УК СОМ самозабвенно любите. Если у Маторина так все плохо, где жалобы жителей на нашем форуме? И самое главное я на своей квартире с Маториным, как минимум 8400 рублей за год сэкономлю на квартплате и отоплении.
  29. 1 нравится
    вы за Маторина прямо горой стоите ) я считаю, что управляющая компания должна делать все, чтобы жителям жилось комфортней. они не должны сражаться в кровь с бомжами и уголовниками, для этого есть компетентные органы. и вот с этими органами Маторин должен был найти взаимопонимание по вопросу бомжей и уголовников. но Маторину, судя по ситуации, плевать на мучения жителей. да что там бомжи, Маторину плевать даже на состояние подъездов в их домах. на мусор и хлам на площадках тоже плевать. уж это точно в компетенции Маторина, согласны? да и вообще в целом, так себе компания, судя по комментариям на нашем форуме - хвалить себя любят, работать не любят.
  30. 1 нравится
    Четыре занятия уже проведены бесплатно и для желающих бесплатно и должно быть, если этот вопрос наши депутаты . решат как в Марьино.
  31. 1 нравится
    6 или 4 - неважно, по-моему. или 6 этаж какая-то другая УК обслуживает? и мне удивительно как при таком состоянии домов народ в 1 мкр. Моториным доволен... просто в голове не укладывается как можно жить в грязи, с бомжами, с облупленными стенами и быть довольным. вы считаете это УК СОМ стены ободрал и все такое с бомжами провернул? какое коварство. анекдот вспомнился по этому поводу )) "Чистит адьютант обблеваный генеральский китель, генерал (с похмелья), чтобы как-то оправдаться говорит: - Шел я вчера возле казармы, и какой-то салага из окна обблевал. Так я его на 5 суток под арест. Адьютант чистит и говорит:- Мало вы ему дали, он Вам еще в штаны насрал."
  32. 1 нравится
    типичный дом в 1 мкр под управлением компании ООО КомЖил, что входит в группу компаний МАТОРИН легко гуглится куча отзывов - http://www.spr.ru/forum_vyvod.php?id_tema=3728663
  33. 1 нравится
    Ну для скандинавской ходьбы нужен рельеф скандинавский, а не лес с дорожками. Как минимум, пересеченная местность и перепады высоты. Ходить, волоча за собой палки, можно и на балконе с тем же успехом... Видел соревнования, которые не только в Европе, но в той же Турции проходили по скандинавской ходьбе, (а не ее местному представлению, когда лыжи дома забыли, т.к. в них по асфальту совсем неудобняк)...Ребята делали вертикальный перепад с пересеченным рельефом +- 1,5 км по холмам и горам за двух часовое занятие, пожилые по 0,5 км. С них текло как в душе. (Для сравнения 10 этажный дом - это 0,04 км). Также похоже на российские брожения околоспорстменов или пенсионеров с палками по паркам и стадионам, как ралли париж-дакар на катание детских машинок в песочнице. Не понятно, что на две палки опираться удобнее пенсионерам в их тулупах и пуховиках, чем на одну. И лучше так, чем по лавкам сидеть. Но к кардиотренировкам или openairfitness это отношения не имеет. Тренер им нужен также как российским футболистам - и без него неплохо кальян курят. Вот заребежное представление о "ходьбе" вот нормальное российское "российско-пенсионерские" варианты
  34. 1 нравится
    Удар по счетчику. Россияне столкнулись с диким скачком тарифов ЖКХ Далее: https://news.rambler.ru/business/36184872/?utm_content=news&utm_medium=read_more&utm_source=copylink В 2017 году в ряде российских регионов тарифы на услуги ЖКХ неожиданно выросли в несколько раз. Об этом пишут «Известия». По данным издания, новые нормативы оплаты коммунальных услуг, предполагавшие снижение цен, произвели обратный эффект, в результате чего общее увеличение счетов многих жителей страны дошло до 2,5 тысячи рублей на квартиру. Газета поясняет, что причиной этого стал рост платы в графе «общедомовые нужды» (ОДН). С 1 января Россия перешла на новый порядок начисления платы за ОДН. Правительство отнесло к этой категории коммунальные услуги в местах общего пользования: освещение в подъезде, вода для уборки и тому подобное. Размер счетов в графе платы за ОДН ограничили нормативами, которые определяют региональные власти. Власти предполагали, что нововведение уменьшит суммы в платежках за услуги ЖКХ, потому что ранее управляющие компании завышали суммы в графе ОДН, чтобы «закрыть» неуплаты должников, которые распределялись между всеми жильцами дома. Однако в результате мониторинга, проведенного НП ЖКХ «Контроль», выяснилось, что большинству граждан теперь приходится платить больше. Расходы на общедомовые нужды могут начать рассчитывать по данным счётчиков Далее: https://news.rambler.ru/community/36222947/?utm_content=news&utm_medium=read_more&utm_source=copylink Плату за расходы на общедомовые нужды (ОДН) могут начать рассчитывать по данным показателей счётчиков в случае, если они ниже установленных нормативов. Если последние окажутся меньше показателей счётчиков, то гражданам разрешат оплачивать ту сумму, которая установлена нормативами. По факту общедомовые нужды в любом случае будут рассчитываться в пользу жителей многоквартирных домов. Законопроект (есть в распоряжении RT) подготовлен представителями всех фракций ГД: Александром Сидякиным, Вадимом Булавиным, Павлом Какчаевым и Борисом Гладких от «Единой России», Галиной Хованской от «Справедливой России», Сергеем Натаровым от ЛДПР, Алексеем Куринным от КПРФ. «В некоторых регионах возникают случаи, когда фактическое потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества, определяемое разницей между показаниями общедомового прибора учёта и суммой показаний индивидуальных приборов учёта, оказывается значительно ниже норматива», — сказано в законопроекте. На имя первого зампреда комитета ГД по жилищной политике и ЖКХ Александра Сидякина и других депутатов стали поступать жалобы от граждан, что суммы в квитанциях с нового года сильно выросли, поскольку люди платили по нормативам региона, а не по реальным показателям счётчика. «Наиболее высокие нормативы в сравнении с другими регионами в Омской, Челябинской, Псковской и Ульяновской областях. Такие высокие нормативы потребления, установленные в регионах, приводят к существенному увеличению размера платы на общедомовые нужды, а следовательно, и увеличению размера платы за жилищно-коммунальные услуги», — поясняется в документе. «В каждом доме есть счётчик и есть региональный норматив. Сейчас в законодательстве образовался пробел, который указывает на то, что жители не могут платить по показаниям счётчика. Отсюда возникло недовольство: зачем мы ставили счётчик, если не можем по нему рассчитывать оплату», — рассказал Александр Сидякин. С начала 2017 года сумма по расходам на общедомовые нужды (ОДН) производится по-новому — она рассчитывается только по нормативу, определяемому каждым регионом самостоятельно. Кроме того, эти платежи вынесли в отдельную строку в платёжной квитанции. В ОДН входят расходы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня для надлежащего содержания и использования общего имущества в многоквартирном доме. До этого года расходы по ОДН оплачивали двумя способами — по нормативу или же по данным счётчика. Как правило, те, кто платил по счётчику, экономили. В первом же случае управляющие компании сами распределяли счет за ОДН на всех собственников. В квитанцию они могли также включить перерасход. Далее: https://news.rambler.ru/community/36222947/?utm_content=news&utm_medium=read_more&utm_source=copylink
  35. 1 нравится
    Если кто-то совсем не имеет представления о том, что из себя представляют задания и маршруты подобных "соревнований по городскому ориентированию", можно ознакомиться с примерами на сайте столичного «Бегущего Города» — крупнейшего ежегодного мероприятия подобного рода: www.runcity.org/ru/events/msk2015/routes/sphynx-pro/ Конечно, в нашем случае, загадки будут значительно проще, чем на БГ-Москва. Ибо предполагается, что большинство наших участников не обладают опытом выступления на таких соревнованиях.
  36. 1 нравится
    Посчитала, что переплачиваем в 2 раза больше, чем положено. Мне лично она вовсе не нужна...
  37. 1 нравится
    Идея хорошая! Только где в Московском ходить в весенне-осенний период? Слякоть в лесу сохраняется до середины мая. По кругу вокруг футбольного поля? Это не для скандинавской ходьбы- нужен лес с нормальными дорожками или парк, типа Ботанического сада. Ничего этого нет.
  38. 1 нравится
    Сделал отчет по собранию с видео. Смотреть здесь
  39. 1 нравится
    Не поленился найти древнее постановление, на которое ссылается УК в письме: http://www.alppp.ru/law/zakonodatelstvo-o-zhilische/komunalnoe-hozjajstvo/31/reshenie-soveta-deputatov-leninskogo-municipalnogo-rajona-mo-ot-17-12-2008--1216.html Во-первых, 0,05298 Гкал/куб. м. - это норматив водоснабжения для населения, проживающего в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета; во-вторых, 8-чку потеряли в этом нормативе. То есть этот норматив вообще не для нас.
  40. 1 нравится
    Да, по два. Счетчики учитывают температуру входящей воды (применительно к 01.01.14 - 3.6 градуса). Насчет счетчиков отопления - это такие же счетчики, как и ГВС, как и ТС, только на контуры отопления квартир и офисов соотв. Вот протокол:
  41. 1 нравится
    Не, Pashka. У нас в доме установлены общедомовые счетчики, которые считают сразу в Гкал: - счетчик теплосети; -3 счетчика ГВС; - счетчик отопления в жилой зоны; - счетчик отопления нежилой зоны. Соответственно, отопление должны считать исходя из разницы показаний счетчика ТС и счетчиков ГВС в Гкал, так как в рамках платы за отопление собственники должны еще платить и за отопление МОПов, учет которых отдельно не ведется. P.S. Все картинки кликабельные и все норм. читается.
  42. 1 нравится
    Кака забавна ариХметика. Ну прямо как директор УК вещает. Ой, это же директор гаража. Не зря уже пустили в эксплуатацию гараж, хоть никак не достроят. Для тех, кто лапшу ест, а не на ушах позволяет развешивать.. 1. Никаких 60 градусов ни у кого нет. Так от 45 до 50. Максимум 55 Сколько раз меряли по работе и для себя. У меня датчики температуры стоят, что далеко не в каждой квартире. Очень удобно для жилинспекции. 2. Никто не подогревает от 3.1 градуса. Особенно летом. Но закладывают такой подогрев. Каждый градус - экономия. 3. Самая "вкусная" лажа. Никто не гоняет (кроме элитных домов) воду по кругу. Греют на входе и ждут, пока сойдёт с помощью жителей, оставляя только прямую подачу. Открывая ночью или днем кран с гор. водой можно ощутить, что приходится много сливать. Когда разбор утром и вечером большой, такого не чувствуется. Если бы вода "крутилась " (это контур с обраткой) такого бы эффекта не было.
  43. 1 нравится
    https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/7810267/ Общая площадь дома, в том числе, кв.м: 35 821.40 общая площадь жилых помещений, кв.м 13 510.40 общая площадь нежилых помещений, кв.м 2 080.90 общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества, кв.м 5 063.40 На самом деле: Общая площадь жилых помещений указана 13 510.40 кв.м, должна быть указана 35821.4-2080.9-5063.4=28677 кв.м. 13510 кв.м. это "жилая площадь" (сумма площадей всех жилых комнат). Данные для этого сайта предоставляет УК СОМ и это еще раз доказывает их полную безграмотность, перепутать такие элементарные вещи "Общая площадь жилых помещений" и "жилая площадь" , это мог сделать только полный ноль. Причем такая ошибка по всем домам в Граде.
  44. 1 нравится
    Ирина, посмотри ежемесячные протоколы по ГВС: учет за каждый день ведется по разнице температуры и объему воды между выходом из последнего теплообменника и обраткой. То есть учитывается фактическое потребление тепла на ГВС. Так что никаких "примерно (по калориям) составляет половину от общего количества тепла" не должно быть.
  45. 1 нравится
    ГЖИ фразу про "не входит" всегда пишет в кавычках, цитируя ответ УК. А вот позиция ГЖИ (который на пр. Мира), указанная в письме от 14.04.2016 №ГР-11-1048/16 ГР-11-1585/16: В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях, в соответствии с пунктом 29 Правил расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Учитывая вышеизложенное, в случаях, когда ОДНУ входит в состав общего имущества и перечень работ по содержанию и облуживанию данного прибора учета был утвержден в смете доходов и расходов управляющей организации на текущий календарный год (в рамках утвержденной ставки на «содержание и ремонт») и впоследствии не осуществленных управляющей организацией, то размер платы за «содержание и ремонт» должен быть снижен в той части услуги, которая была не оказана. А вот моя текстовка, на которую ГЖИ отвечали: В соответствии с размещенной на официальном сайте Формой 2.3. «Сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом (г. Москва, Новомосковский АО, пос. Московский, г. Московский, 4 микрорайон, ул. Радужная, д. 14 корп. 3)» предусмотрен пункт: «Содержание систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения», в рамках которого предусмотрена проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание коллективных (общедомовых) приборов учета, контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода), контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов. Стоимость указанных работ составляет 2,73 рубля на 1 кв. метр общей площади квартиры в месяц.
  46. 1 нравится
    В Люберцах у близнеца нашей компании УК Союз-Люберцы, на форуме тоже доказывали что все в порядке, а оказалось как раз за 2015 год http://www.msk.kp.ru/daily/26481.7/3351135/ https://lubertsyriamo.ru/article/13546/uk-v-lyubertsah-vernula-zhitelyam-doma-bolee-300-tys-rub-pereplaty-za-otoplenie.xl
  47. 1 нравится
    Ирина, у нас в ТМках "закрытая система" и приборы учета установлены как на систему, так и отдельно на контуры отопления и на контуры ГВС. Закрытая схема ГВС характеризуется тем, что контур горячей воды отделен от контура отопления.
  48. 1 нравится
    Дворец культуры "Московский" приглашает 20 февраля на концерт "Воинам Руси посвящается...". В программе концерта - отечественная и зарубежная духовная музыка, вокально-инструментальные номера, стихи на военную тематику. Перед зрителями выступят певица и композитор Таисия Пушкова, хор храма Святителя Тихона в Московском (регент Ирина Зыкова) и хор воскресной школы "Плёсково". Ведущий концерта - заслуженный артист России Юрий Доронин. Начало в 19:00 в Большом зале. Стоимость билета - 500 руб. Все средства от продажи билетов пойдут на возрождение храма святого великомученика Георгия Победоносца в Московском. *** Храм святого великомученика Георгия Победоносца в селе Передельцы в XVI веке построил думный дьяк Андрей Щелканов, возглавлявший Посольский и Разрядный приказы при Иване Грозном. Храм был закрыт в июле 1941 года и вскоре разрушен, а последний настоятель, священник Иоанн Васильев, погиб за веру в лагерях. В 2004 году Русской Православной Церковью он был причислен к лику святых. На месте возведения храма установлен забор, идет выравнивание участка, проведены инженерно-геологические и геодезические работы. На выделенном под строительство участке предполагается возведение целого храмового комплекса. В него, кроме малого деревянного храма, войдут большой каменный храм во имя Георгия Победоносца, а также духовно-культурный центр, в составе которого будут действовать воскресная школа, музейные экспозиции, посвященные истории прихода и села Передельцы, тематические литературно-музыкальные гостиные, военно-патриотический клуб "Георгиевцы".
  49. 1 нравится
    Мне лично достаточно вспомнить, как скребли трактора плитку от снега прошлой зимой, и все сразу встает на свои места.