чудик

Старожилы
  • Публикации

    2 012
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    24

Все публикации пользователя чудик

  1. В огороде бузина, в Киеве дядька... А при чем здесь ЖКХ Столица? И как "ПИК - комфорт" купил "Созидание" ? Вообще-то, кто давно на форуме, немного в курсе, что моя работа связана со строительством. Потому и рынок УК знаю. А директоров многих контор знаю лично. Потому кое-что удаётся сделать. Мне бы хотелось, чтобы в роли УК был ГУП ЭВАЖД или кростовский Эксперт-Сервис. Но местный рынок не потянет их тарифы. Хотели бы брать ТСЖ, но увидели претендентов - отказались. Нормальные люди работой заняты, в ТСЖ готовы на 90% безработные с кучей идей, чтобы бюджет потырить. Потому на фоне того, что потянет большинство - наиболее реально было УК Комфорт-Сити и Пик-Комфорт. А так как люблю чего-то делать, а не трындеть, то немного поучаствовал по мере сил, чтобы зашла одна из этих контор, а не всякие Моторины - КапиталИнвесты, у которых одно достоинство, типа "дешевле". Но это как автотаз покупать, вроде и дешевле при покупке, а геморроя на полный автомагазин P. s. полгода назад записывали в агенты УК Союз-Московский, потом в Созидания, теперь в ПИК комфорт. :) Но ваша проблема в том, что люди в 3 мкрн поресурснее, чем а других, знают своих соседей, квартиры покупались на свои деньги, люди их умеют считать, выбирали место покомфортнее (другие мкрн подешевле), потому "купленные" пенсионеры на ОС и псевдожители погоды не сделают. Я сам когда-то принял решение из-за таких "активистов" слить в Граде и прикупить в 3 мкрн. В 1 мкрн, где квартиры получены от мам и бабушек или совхоза, или в Граде, где квартиры покупали те, кто не мог осилить 3 мкрн, тема иная. Там ваше предложение - а мы дешевле, находит понимание. Вот там и продолжайте окучивать грядки.
  2. Уже и "Мамик" написала, что доп услуги, это то, что входит в тариф. Соответственно. чем выше перечень доп услуг и выше стоимость, тем больше УК должна оказывать этих услуг внутри тарифа 36,91. Именно тариф неизменяем на торгах, а меняется набор доп. услуг. Андрецова установила минимальный тариф доп услуг (на что имеет полное право), победит тот, кто даст большие допуслуги. Но это не приведет к изменению тарифа 36.91. Так что тут как раз госпожа Андрецова можети кое-кого за клевету привлечь , если пожелает :) Но у "друзей КИ" в голове каша, видать худо поддерживают материально.
  3. Подайте на меня в суд за клевету, раз где-то ее увидели. Ну или для начала "Гюльчатай, открой личико" :) А то воплей много, а даже имени нет у столь рьяного борца за дело КИ. Ну, чтобы люди потом спасибо сказали, как предыдущим "борцам". Я никому ничего не обещал, тем более (Вам и что-то доказывать). Я сказал, что это дочка на основании того, что людей , работавших ранее в Моторине не по одному потом видел выступающих от КИ, в том числе и ходоков на общих собраниях. Втом числе и на голосование по 6 дому 3 мкрн под видом жителей приходили от КИ те, кто ранее был от Маторина в Мирекс-парке.
  4. Не мля. Совсем интересно. Если и Мамик, и Алмазов пишут отдельно, то кто тогда ИГ? Ранее члены ИГ хоть чуток понимали, что пишут. Нынешний "специалист" (рупор КИ) ставит в укор Андрецовой то, что на 5 руб допуслуг окажут и плюсует их к 36. Я понимаю, что не стреляйте баяниста, он играет, что умеет (точнее, что ему КИ велел озвучивать) . Но может кто-то ему расскажет, что допуслуги оказываются за ту же цену конкурса? То есть, чем выше сумма, тем больше услуг без доплаты должна оказать УК? Чтоб не выглядел полным .... ?
  5. Куда нам до Вас. Некому тексты писать. У нас нет до сих пор даже своего депутата. Может поэтому с парковками дела получше? Все не пойму "ИГ града" - это все-таки что диагноз или квазиформа сообщества? Никаких деклараций и протоколов нет. А ИГ есть. Вам тоже хочется гаражик начать строить?
  6. Прямо раз и не 43, не 38, а в копейку 36.91, как у созидания)). Значит есть смысл торговли об "исправлении технической ошибки"..))
  7. Тут вот говорят про "криминал", "суд Линча". Я скажу - как раз там порядка больше. В общем, прожив первые 20 лет своей жизни в условиях, где не только кинуть машину в неположенном месте, а грубо сказать кому-то или что-то взять чужое - могло привести к неоднозначным последствиям, я научился ценить свою и чужую свободу. Милиция в общем у нас появлялась только за праздничными столами, остальное решали без нее. И четко приучен к тому, чтобы на 146% ожидать последствий за любой чих. Для мужчин было 2 достойных занятия в жизни - погоны либо тюрьма. :) Как и сейчас на Кавказе. Только раньше при СССР тюрьма - это реально тюрьма. В общем выбрал погоны. Если школьник пытался залезть под юбку девочке, то ему что-то ломали. Нос, руку. Свои родственники, чтобы не дай Бог это не сделали чужие. Легко и непринужденно. И я помню. что перед соседями было еще и стыдно, за своих дебилов. Юноша, который насовершал проступков , мог не жениться до смерти. Никто не выдавал за него замуж и наоборот. До сих пор предпочитаю следовать тому, что заложили полвека назад. Работает абсолютно - независимо от режима, политического строя и страны проживания. Мне не нужно ничего чужого и ничего своего никому не отдам - будь это государство, сосед или незнакомый человек. И не важно, видит это кто-то или нет. Время от времени заезжая в Ю-З я понял одну тему, полное игнорирование законодательства , прав и нормального отношения к чужой собственности - это удел всех новообразований, где много народа, не знающего друг друга. Закон и правила поведения соблюдаются по желанию. . Выгодно - я вспомню про них, невыгодно - пошли в пень. Ему нужно кинуть машину - он кинет. Нужно кинуть мусор - он кинет. А получив в ответку - будет сопли жевать и говорить, полиция помогите. А когда это делал, то как раз надеялся, что полиция не доедет. Если пройтись вдоль корпусов - стоит множество машин с оторванными зеркалами, процарапанными дверьми. И я вижу, что чаще всего это те, кто паркуется на тротуарах, вторым и третьим рядом. При чем парковка, не при чем - это дело третье. Человек виновен в том, что он нарушил порядок. Если бы его машину снесла пожарка, торопясь на пожар - мы бы однозначно сказали какая д... А тут обсуждаем, насколько сильно ее наказали. Но ведь если бы парковалась нормально. а машину покорежили, то вывод был бы бесспорный - она жерства, а тот, кто это сделал сволочь! Но именно в том, что она первой допустила неоднозначное поведение - она и виновник. Ведь если ей плевать на эту норму, то что она еще могла натворить мы не знаем. Но почему-то машины , которые стоят на правильных местах - царапают и корежат значительно реже. Мне это часто напоминает поступки молодежи, которая подрезает, мечется, хамит из машин. Потом ее жестко ставят на место, иногда прямо на месте превращая и дорогие гажджеты и авто в хлам... Дальше слюни и сопли - а я вот не настолько нарушил, как меня наказали. Не нарушай вовсе , уповая на безнаказанность и будет счастье. Тогда можешь четко защищать свою правоту.
  8. Я вот что думаю. Первого раза и восстановления зеркал явно не хватило...Хотелось еще поразвлекаться. Надо же так не любить свою машину и ценить свою задницу, чтобы не поставить машину у паркинга, где мест навалом (про платный паркинг вовсе молчу), а который раз ставить вторым рядом... Тут один диагноз - вдруг прокатит. Не прокатило. Не повезло машинке с хозяйкой. Не только слость предполагает ограниченность, но и просто ограниченность.
  9. Ну дык и читать до конца не умеют... Не видят, что торги приостановлены, из-за "технической ошибки", хотя и дата подведения итогов прошла. И не в курсе, что не только дома с 9 по 16 есть, по которым были торги. А есть и другие цифры. :)
  10. Не знаю, как в Калининграде, а в штатах за парковку без удостоверения прилетает такой штраф, что привет - по 600-800 баксов. В том числе и за просрочку времени (в тур зонах есть где можно парковаться на ограниченное время и продлевать не получается даже за деньги, чтобы другие могли заехать), курение в пожароопасных зонах (даже внутри машины нельзя). проезд 1 пассажира по зонам, где должна ехать полная машина (вот не менее 4 человек пускают по специальным линиям или плати, но если не заплатил и поехал прилетает серьезно) Номер пробивают через базу (инвалид, спецслужбы, есть ли резидентные разрешения местного жителя). Всякие наклейки, как у нас - не помогают. Ездили с ребятами из военной полиции и "сикрет сервис" - вот это песня, паркуйся где угодно, прямо как наши ЕКХ. Хотя снаружи - никаких отличий от обычных машин, мигалки загораются на обычных фонарях или противотуманках . Зато и на трассах встречаются горящие надписи - сегодня предвыходной день, строго соблюдаются правила! Опасная зона, строго соблюдаются правила. Оказывается, что у них гайцы далеко не всегда штрафуют за превышение скорости или встречку, 10-20 миль - не нарушение, стакан вина - не нарушение, а проводят душеспасительные беседы (иногда по полчаса) и только в опасных зонах или при нагруженном трафике лютуют, чтобы не было аварий. Также смотрят за выкидыванием бычков и мусора, состоянием машины. Реально останавливали машину и сообщали, что люк бензобака или багажник не закрыт . Может там потому и соблюдают правила, что вероятность наказания - 99,99%. Не камера, так стуканут другие. Да..., любой торговый центр (жилой дом, административный центр) строится так. что мест для парковки много. Очень удивляются, почему у нас в Москве , где нет островов типа Манхэттена - такая плотность застройки, как в Токио
  11. Ну разок мы ваших КИ уже от своих домо отвадили, Бог даст и ещё пронесет. А с Пиком уже переговоры ведём. Это вы тут то в агенты Созидания, то Союза Московского всех записываете, кто не готов задницу рвать ради нескольких рублей экономии и вместе с вами молиться на КИ Мой жизненный опыт показывает, что "кроилово приводит к попадалову". И насчёт отсутствия "других вариантов" . Мне это часто говорят люди, которые сами не могут ничего сделать. Вы ещё все та же ИГ, которая была в Граде лет 5 назад, а теперь все никак гараж не достроит или уже новая? Та тоже рассказывала, что откроет сквозной проезд у школы, не прокатило. Домостроитель тоже рассказывал в 3 мкрн, что у него будут машиноместа покупать за полляма. Однако тоже пролетел и уже и паркингом не он занимается. Так что не стоит за нас решать какие у нас есть варианты
  12. Это все-таки Свитхом, а не Капитал-Инвест, другая организация. Смотрите на 104 дома (400 тыс кв.м) - всего 49 человек, 12- администрация, 5 - инженеров и 32 рабочих. Финансовые показатели не обнародованы. Капита-инвест (1 млн кв.м) - всего 64 человека (менее 1,5 на дом! ) 35 рабочих на 58 домов! Финансовые показатели - копейка в копейку, иненно не рубль в рубль, а копейка в копейку, чего я ни разу не видел :) долгов нет У Созидание (которое далеко не Айс) - все-таки в 2 раза больше народа (хотя тоже 5 инженеров). , чем у Свитхома, где-то столько, сколько у КИ и Свитхома вместе взятых. Фин показатели есть. Кстати, Маторин - нуль! https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/houses-under-management/7653660/?tid=2208161 Потому , глядя на все это и хочется Комфорт-Сити или ПИК комфорт
  13. Пора. Схема не совсем корректная. По УК Десна - почти верно, там Анисков 15% и Коломин 85% не созидание, а Коломин, по Созиданию, если имеется в виду ОГРН 1105003002664, то ген дир - Мальковский С.А. с 14 г, а учредители 95% - Десна и 5% еще одна гражданка Долинина Н.В. Это и логично, т.к. Десна - была на 1 очереди, была под администрацией Ленинского района, а Созидание изначально было создано застройщиком и совхозом, поставлено на 2-ю очередь и даже некоторое время было конкурентом Десне, но потом отдано (продано) под Коломина.
  14. Посмотрите метраж домов Свитхома. Там 900-1300 квадратов. Это дома на пару десятков квартир
  15. Вы посмотрите. еще сколько обслуживания прекращено. А то, где находятся - это новостройки на 90%, Подольск, Алабушево, Брехово, Голубое
  16. Простите, а вы всегда руководствуетесь данными, которые сама компания предоставляет? Также и "пробиваете"? Ничего, что в офисах емайлы через почтовые ящики яндекса и т.п.? Вот с этого же сайта компании. Забавная цитата http://www.kp-invest.ru/forum/discussion/460/ocenka-raboty-upravlyayuschey-organizacii/p1 "Сергей, я руководитель отдела ЗАО УК Капитал Инвест, зовут меня Тенгиз, очень хочу выяснить, кто посмел нелицепригядно выражаться. 89255552694. Прошу Вас позванить, или дайте свой номер для звонка. " Оказывается жители не могут посметь выражаться. Ну и везде просто "отличные отзывы". Чего там http://jobrate.net/ratcomments?resp=27183 https://orabote.biz/feedback/list/company/58306 http://retwork.com/reviews/detail/?id=70039 http://icomm.ru/zao-uk-kapitalinvest http://www.nhouse.ru/forums/topic/20319-управляющая-компания-капитал-инвест/page-62 Удачи. Через год-другой посмотрим
  17. Ну ясно, все должны всё предоставлять, но не вы. А вот вам так все на слово должны верить. И радости жителей тоже :) Компания с ОГРН 1107746044152 с уставником 10 тыс руб и адресом регистрации на ак. Туполева 15-28 , а не в Триумф-Паласе - не смущает? Найдите ее здесь http://raexpert.ru/ratings/uk_hcs/2014/ или здесь http://mingkh.ru/moskva/moskva Да, в 3 мкрн Созиданием не сильно довольны, но вот многие хотят ее менять не на подобную же шарашку
  18. Ну пробейте историю и по выпискам ЕГРЮЛ. Да они и не скрывали, когда пытались прошлым летом зайти в 3 мкрн, когда их их Марьино выкидывали
  19. Это да. Многие конторы ой как не любят уходить оттуда, откуда их выгнали. Тут клиенты прислали, как Маторинские пытаюся не уйти из объектов, которые они получили и потом потеряли. http://www.mirax-park.org/upload/iblock/000/Протокол внеочередного собрания Правления ТСЖ Миракс парк 09.02.2017.pdf Жителям Капитал-Инвест ("дочка" Маторина ) это может пригодиться.
  20. Это верно. Если человек сам нарушает законодательство, то должен быть готов к аналогичному. Только у нас как народ хочет - я немного нарушил, поэтому нельзя меня сильно наказывать или поступать неправомерно. Вот так и живет. один немного, второй побольше, третьему уже на все по... Кстати, в Германии до сих пор вспоминают инцидент, как во времена нацистов несколько дней по СМИ прошла компания, что тот, кто не платит за билеты, пользуясь транспортом, тот наносит убытки государству и действует на благо врагов. Через некоторое время - штатская полиция и гестапо остановили трамвай, вывели всех безбилетниокв и тут же расстреляли. Ровно также во времена Брежнева рахок поступили с валютными спекулянтами переед Олимпиадой 80. Дали вышку, хотя УК ограничивался более легким наказанияем. Нужно ли говорить, что эти эпизоды до сих пор вспоминают в обоих странах? А вопрос начался с главного - зачем она поставила машину вторым рядом? Там еще как бы и мусоровозы, и свадебные машины , и пожарные должны проезжать. А если бы она поставила на железнодорожном переезде перед поездом? Нельзя - это значит, нельзя! А у нас народ считает - если наказание несерьезное или редко применяется, то мне по фигу, мне так удобнее. Не было бы первоначального деликта, не было бы и наказания. Сейчас речь идет об обсуждении неправомерности действий, несоразмерности наказания. Но давайте спросим себя, реально ли повлиять на это законным методом ? Нереально. Удержит ли это от повторения парковки вторым рядом теми, кто там привык делать. надеясь на безнаказанность? Тех, кто увидел и прочитает - многих удержит.
  21. Есть такое понятие - монополия на насилие. Она должна быть у государства. Но последние 10 лет, наше государство само ее разрушает, полностью игнорируя нормы права. Давая возможность применять насилие всяким "казакам", "патриотически нгастроенным гражданам", "общественным активистам", "православным хоругвеносцам". При этом органы, которым это предоставлено в силу закона - не реагируют. Так что то, что народ начинаем своими силами "решать" вопросы - это вполне закономерно. Посмотрите оборот бейбольных бит (у нас они в атомагазинах и супермаркетах продаются) и сравните с оборотом мячей для бейсбола. Так что уровень насилия будет только возрастать.
  22. Дело уже не в "этой территории", дело в том, что вообще законы пишутся последнее время "для крепостных". Знать неплохо без них обходится. Крылатское - элитный район, на который не покушался никто 25 лет после распада СССР. Реально участковые вели себя ещё 3 года назад, как в Европе - пьяных доводили домой. К ДТП за 15-20 минут приезжал экипаж. Асфальт в дождь не клали. Сейчас всем на все пох. Живут и воруют как в последний день. После прихода оленевода - идёт вырубка внутри велотрассы. Типа оздоравливают парк. И уже пошли стройки. В общем пока "князь" чудит за красным забором - его "бароны" лютуют в своих поместьях. Вы гляньте на позу Андрецовой и проанализируйте с точки зрения языка тела. "как вы меня все достали" это самый мягкий перевод. У помощников такие же закрытые позы
  23. Ну дык, проголосовали же "А вот в Пресненском районе для расселения пятиэтажек могут использовать уже строящийся высотный дом в Мукомольном проезде, 5. Предполагается, что его высота составит 47 этажей. По словам Говердовского, это исключение. Для расселения пятиэтажек планируется строить дома высотой от 6 до 14 этажей. Плотность застройки составит 25 тыс. кв. м на 1 га. Программа реновации пятиэтажек начнется одновременно в нескольких районах Москвы, сообщил руководитель столичного департамента строительства Андрей Бочкарев. Жителям могут предложить равнозначное жилье в любом из домов, построенных на стартовых площадках. При этом выбрать можно будет один раз, сказал Говердовский." Это про центр Москвы, где захотели халявы. Будет халява - полчаса в очереди на лифт. А из "новой Москвы" тоэже предоставят один раз выбрать - либо под Калугу, либо еще дальше. Ряд граждан надеялись навариться на сносе, заявив ,что земля под их домов - это их собственность и хотели получить равноценнное жилье.http://newizv.ru/news/city/17-05-2017/teper-yasno-zachem-rosreestr-obnulil-stoimost-zemli-pod-hruschevkami На этом им снизили резко стоимость земли под сносимыми домами, а в .возводимых - наоборот подняли http://newizv.ru/article/general/16-05-2017/vot-eto-da-rosreestr-obnulil-stoimost-zemli-pod-hruschevkami-794aa2e4-cad6-4e72-8f55-63dba79ecf39 Так что еще вспомнят про то, как у них были свои кухни по 4 м. Скоро у них квартиры по 20 м будут. Зато им скоро программы по ТВ покажут, что за границей 90% снимают жилье и почти ни у кого нет жилья в собственности :)
  24. Зачем их переубеждать? Мы же не переубеждаем баранов или коров, что их ведут на бойню, если они хотят верить, что их ведут "в страну обетованную"? Пусть будем им "счастье", а нам мясо помягче. А то, говорят, когда животное перед смертью пугается, то вкус портится. Ну если за 30 лет им не хватило времени понять, что в рекламе будет одно, а по факту другое , то зачем их переубеждать? Им уже много чего "выполнили": догнали и перегнали Америку (при Хрущеве и Брежневе), построили отдельное качественное жилье в 2000 году (при Горбачеве и далее), затем дали устойчивую экономику, которая будет конкурировать с США (при Ельцине) и войдет в 5 крупнейших экономик, а им лично достанется 25 миллионов высокотехнологичных рабочих мест (при Путине). Я за 30 лет в Москве сменил уже столько жилья, но иногда встречаю тех, кто здесь жил со мной в 90е. Многие уже седые старики, другие помоложе, но вот верят, что на работе повезет, в лотерею выиграют, санкции на пользу, Путин про них вспомнит и пенсии подымет. Пока правда приходится занимать по 1-2 тысячи до получки или пенсии и ограничивать себя во всем, и телевизор старый, плохо показывает, зато можно еще по Москве походить, бесплатно посмотреть праздничные украшения. Со сменой квартиры на более просторную и комфортабельную тоже все хорошо - регулярно ходят по разным инстанциям, узнают про разные программы, записываются в них, проверяют место в очереди и ждут. Зачем им иная картина мира? У них все хорошо, а будет еще лучше. Раз они не понимают, что вместо реальных социальных и жилищных программ, им втюхивают залежалый и уже сгнивший "товар" - зачем переубеждать? Зачем на них тратить время, объяснять, что если бы власти реально хотели улучшить их жизнь, то дали бы дешевую ипотеку под 3-4% или взяли стройку под контроль и строили бы по 30-40 тыс руб за кв.м, как лет 10 обещают. Если человек живет столько лет на кухне в 4 кв. м, то ничего он сделать не может. Ни юристов не наймет, ни жалоб не подаст. Значит, обманывать и плющить его можно будет по самое не балуйся. Потом им очередной "Гайдар" и его команда скажет, что допущены перегибы, но рынок есть рынок, нескольким десяткам миллионов нужно тихо умереть. И расскажут, про дешевые и комфортабельные места на кладбище. Раз людям не нужна реальность, а нужна мечта - зачем ее лишать? Пусть берут быстрее "по 2 в одни руки" . Гектар земли под Владивостоком (вместо 6-10 соток недалеко от Москвы) ничуть не хуже квартиры в Рязанской области вместо Подмосковья. Деревню же нужно заселять, а то понаехали , ипотеку напокупали, вкалывают, отдавая кредиты, а оказывается нужно посидеть и подождать . И верить! А на месте 2*1 и 2 в глубину, спокойно, тихо и нет никаких проблем. Полная экономия на налогах и коммуналке с капремонтом :)
  25. Не совсем согласен. Нас просто обкрадывали и обкрадывают. Разворовывают страну под лозунги - "будь патриотом, жри сухари!" , "будь патриотом - не смотри в карман депутатам и другим политикам!", "будь патриотом - не требуй детям образования, здравоохранения и жилья". В общем нынешний "патриотизм" - это форма коллективного слабоумия. Ты должен работать, платить налоги, сам решать все вопросы с учебой детей , жильем и здоровьем и тебя тогда пару раз в год по телеку похвалят те, кто благодаря этому имеет усадьбы в Лондоне и Монако. Лужок с супругой - когда-то были гениальными мэром и строительницей. Как допуск к кормушке кончился - так сплошные неудачи здесь и за бугром. И тот же Лондон, Прибалтика и Италия и милее, и роднее. Есть такая авиакомпания - символичное название "Россия" https://news.rambler.ru/business/36855612-rossiyskie-letchiki-napisali-putinu-o-korruptsii-v-aviakompanii-rossiya/ А в итоге, кто-то пашет и получает копейки, снижение зарплат, увеличение норм работы, а кто-то "руководит", то есть сидит с советах директоров , ничего не делая толком и гребет бабло со льготами.