Перейти к содержимому

чудик

Старожилы
  • Публикации

    2 024
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    24

Все публикации пользователя чудик

  1. Не, ну прям анекдот. Доча человечка, который ещё некоторое время назад колымил на авто, чтобы прокормить семью (вот такой нужный "специалист") , но потом стал одной из главных говорящих голов системы, теперь рассуждает о реновации и поддерживает её. Правда из ПарижУ, где живёт 7 лет. То есть как папка-" патриот" доступ к общаку получил https://news.rambler.ru/head/37016904-prozhivayuschaya-v-parizhe-doch-peskova-podderzhala-renovatsiyu/ Ну да, вам держитесь и хорошего настроения... А денег для вас нет, они в Парижах и Тосканах . Ну и Каннах тоже https://rustoria-topnews.ru/articles/smi-otkrytaya-spina-docheri-peskova-v-kannah-vzbudorazhila-set-485295?utm_source=mail&utm_content=1&utm_term=485295&utm_campaign=26398905&utm_medium=7747767&customTitle=0J7QsdC90LDQttC10L3QvdCw0Y8g0YHQv9C40L3QsCDQuCDQutGA0YPQttC10LLQvjog0LTQvtGH0Ywg0J_QtdGB0LrQvtCy0LAg0LIg0JrQsNC90L3QsNGF&a=35-75&g=0&block=1&cli=58a04feda86d0d11dd57ec61
  2. Т.е. правильно я понимаю, что как раз либо " AlekcDolche ", либо тот, от кого он получил скрин и переименовал группу? А "...88" или Наталья, которой они пытаются "шить" этот проступок, как раз делал обратное?
  3. Нет просто сгорает. Приложение пишет СМС, что типа предположительно вы покинули место парковки, но ничего не возвращает. Вы же могли авто оставить и уехать на метро. А т.к. постоянно на телефоне, то СМС и так куча, это СМС приходит после окончания разговора, в бщем успешно забывается. Хорошо , когда еще телефон присоединен к хэндсфри и можно на экране авто увидеть и прочитать, а так забываешь про это на 90%. Если обычные 40-60 руб в час , то можно ставить с запасом. Но их почти не осталось. Новая фигня Собянинско-Хуснулинская, красные номера парковок, которые доят по 160-200 в час, уже стремно. За полдня по тысяче и больше нагорает.
  4. Это тоже верно. Регистратор с GPS модулем, радаром и базой данных тоже есть. Но уже фактически как напоминалка, если задумаешься.
  5. Да, просрочка парковки (Почти каждый месяц. Оплачиваю по ускоренной.) Заранее срок поставишь парковки, а потом телефон не возьмет в суде. Почти ни у одного суда или ОВД (и т.п) в Москве нет нормальной парковки. В области проще. Езжу 100-110 даже на пустом МКАДе. Нагонялся по-молодости. В Московском, когда приезжаю, пользуюсь платным паркингом, т. к видел, что делают с авто
  6. Ну это слова девушки. Она и здесь типа не нарушила, как вначале писала. Типа не на пешеходном переходе. (женская логика - отдельная тема для исследований, я с женой или сестрой когда езжу, у которых стаж далеко не 2 - 5 лет и за плечами сотни тысяч км и разные страны, и то в ужасе от оценки ситуации и подхода к безопасности. Но с их точки зрения все Ок, а если что - они поулыбаются дорожной полиции). Мои личные наблюдения показывают, что снесенные зеркала - это "ответка" тем, кто не складывает их, паркуясь на тротуаре или газоне. Пару раз говорил молодым людям, зачем так делают? В ответ, я ничего не нарушаю, типа трава и так не растёт или ткт можно боком пройти. Если зеркала сложены - постараться надо их разбить, не отломав. Сегодня в районе Рублевки на внутреннем МКАДе почти час в районе 10-11.00 отскребали "хрустика" от асфальта и вытаскивали байк из задней оси газели. Минут за 10 до события пяток байкеров подрезали всех, играя в догонялки. Если же посмотреть их форумы - они тоже никому "не мешают" . Мы же на своих тихоходах должны их увидеть в зеркала, понять, куда им вздумается газануть в следующую секунду. Если они катаются на заднем колесе и падают, мы тоже должны это предугадать и затормозить вовремя. А все их "обязанности" - газовать и бибикать, чтобы все их пропустили. И если нам уже некуда ужаться, то еще и ударить по зеркалу или оцарапать ботинком дверь. Вот много кто видел людей не на чопперах, а на спортбайках, что соблюдают правила? Перестраиваясь по полосами с пороротниками, соблюдая рядность и дистанцию, а не шмыгая между авто?
  7. Вы ещё посмотрите сколько и где продаётся (динамику предложений) , динамику цены. Есть понятие время экспозиции. Многие квартиры на Москвитина, Никитина, Атласова, Радужной висят годами... Так что это не "рыночная цена", а хотелки продавца. В идеале сравнивать цену квартир "в бетоне", т. к. сейчас, чтобы получить цену именно 1кв.м, из стоимости нужно минусовать мебель и отделку. А то купят встроенный пылесос, сделают дизайнерский ремонт от Джамшут&Равшан без звукоизоляции и выставляют по цене квартиры в центре Москвы И то, что выставлено на продажу множество больших квартир в Граде, как раз показывает "радость обладания" их владельцев. Не зря многие члены ИГ свалили давно из Града. Но не нужно рушить стройную картину работникам КИ (возможно человек ещё только конкурсный отбор проходит на Пиар менеджера) . Они самая большая и лучшая компания, получили в управление самый лучший микрорайон с самой лучшей транспортной доступность и множеством парковочных мест. Все, кто не согласен с методичкой - нервно курят в сторонке :)
  8. Это где-то можно увидеть, какие именно? Даже интересно стало. А то Моторин столько объектов потерял, столько своих УК, что даже интересно, как "рядовой обыватель", "житель Града" знает, что 21 УК есть, но точно нет никого из Моторинских :) .
  9. И что дальше? АО ЖКХ Столица в прошлом году создана. Ну и кто же в реестре "конечных владельцев" АО "ЖКХ Столица", где это в выписке можно прочесть? или все-таки он в в АО "Регистратор Р.О.С.Т.?". Еще раз, если несколько помоек висят даже на разных людях, перепродаются шут знает кому, но при этом от их лица выступают одни и те же люди - для меня это одна шушера с одним качеством работы. Я в курсе, что Мортоновские объекты в основном перешли к ПИКу. Как Мортонград. Но и , например, "Славянка-Сколково" сейчас достраивается ПИК после Социнициативы, но \это не значит, что купил - так отдали, чтобы не плодить недострои. Вы еще полгода можете потратить, крича, что Маторин и КИ - это разные структуры, а потом , что Свитхом и КИ тоже разные. Но этом не меняет того, что вы не разбираетесь в торгах и дуром действуете в интересах КИ. Ничего, вы далеко не первый активист-инициативщик, который несет в "Град" большое ЩАСТЕ. Предыдущие инициативщики - в основном посваливали. Через год посмотрим на результат вашей деятельности, гражданин - великий друг и промоутер Капитал-Инвеста.
  10. Да-да. Это важно, сколько там площадь. Только обычно люди задумываются, а зачем квартира в 130-155 квадратов? Вы не представляете, сколько под Калугой за те же деньги можно купить , и доехать до Москвы за то же время, как из Града выехать до МКАД :) Одна вот при рыночной стоимости в 14 уже третий год за 19 млн все продается https://www.cian.ru/sale/flat/35907018/ А можно еще про таунхаусы сказать, там от 150 метров только начало. И за 10-12 млн можно и 200-250 метров прикупить. Вон как в Сабидоме, тоже считали, что сделали выгодную покупку. https://avaho.ru/firms/sabidom/1308/ а оказалось все не так http://www.poselki.ru/developers/sabidom Ну это ваш сленг. А то , что там квартиры равной площади дешевле, чем в 3 и 5 - это факт. В 1 - потому что старой постройки (за исключением всем известного дома администрации), в 4 - из-за всем известных причин
  11. В огороде бузина, в Киеве дядька... А при чем здесь ЖКХ Столица? И как "ПИК - комфорт" купил "Созидание" ? Вообще-то, кто давно на форуме, немного в курсе, что моя работа связана со строительством. Потому и рынок УК знаю. А директоров многих контор знаю лично. Потому кое-что удаётся сделать. Мне бы хотелось, чтобы в роли УК был ГУП ЭВАЖД или кростовский Эксперт-Сервис. Но местный рынок не потянет их тарифы. Хотели бы брать ТСЖ, но увидели претендентов - отказались. Нормальные люди работой заняты, в ТСЖ готовы на 90% безработные с кучей идей, чтобы бюджет потырить. Потому на фоне того, что потянет большинство - наиболее реально было УК Комфорт-Сити и Пик-Комфорт. А так как люблю чего-то делать, а не трындеть, то немного поучаствовал по мере сил, чтобы зашла одна из этих контор, а не всякие Моторины - КапиталИнвесты, у которых одно достоинство, типа "дешевле". Но это как автотаз покупать, вроде и дешевле при покупке, а геморроя на полный автомагазин P. s. полгода назад записывали в агенты УК Союз-Московский, потом в Созидания, теперь в ПИК комфорт. :) Но ваша проблема в том, что люди в 3 мкрн поресурснее, чем а других, знают своих соседей, квартиры покупались на свои деньги, люди их умеют считать, выбирали место покомфортнее (другие мкрн подешевле), потому "купленные" пенсионеры на ОС и псевдожители погоды не сделают. Я сам когда-то принял решение из-за таких "активистов" слить в Граде и прикупить в 3 мкрн. В 1 мкрн, где квартиры получены от мам и бабушек или совхоза, или в Граде, где квартиры покупали те, кто не мог осилить 3 мкрн, тема иная. Там ваше предложение - а мы дешевле, находит понимание. Вот там и продолжайте окучивать грядки.
  12. Уже и "Мамик" написала, что доп услуги, это то, что входит в тариф. Соответственно. чем выше перечень доп услуг и выше стоимость, тем больше УК должна оказывать этих услуг внутри тарифа 36,91. Именно тариф неизменяем на торгах, а меняется набор доп. услуг. Андрецова установила минимальный тариф доп услуг (на что имеет полное право), победит тот, кто даст большие допуслуги. Но это не приведет к изменению тарифа 36.91. Так что тут как раз госпожа Андрецова можети кое-кого за клевету привлечь , если пожелает :) Но у "друзей КИ" в голове каша, видать худо поддерживают материально.
  13. Подайте на меня в суд за клевету, раз где-то ее увидели. Ну или для начала "Гюльчатай, открой личико" :) А то воплей много, а даже имени нет у столь рьяного борца за дело КИ. Ну, чтобы люди потом спасибо сказали, как предыдущим "борцам". Я никому ничего не обещал, тем более (Вам и что-то доказывать). Я сказал, что это дочка на основании того, что людей , работавших ранее в Моторине не по одному потом видел выступающих от КИ, в том числе и ходоков на общих собраниях. Втом числе и на голосование по 6 дому 3 мкрн под видом жителей приходили от КИ те, кто ранее был от Маторина в Мирекс-парке.
  14. Не мля. Совсем интересно. Если и Мамик, и Алмазов пишут отдельно, то кто тогда ИГ? Ранее члены ИГ хоть чуток понимали, что пишут. Нынешний "специалист" (рупор КИ) ставит в укор Андрецовой то, что на 5 руб допуслуг окажут и плюсует их к 36. Я понимаю, что не стреляйте баяниста, он играет, что умеет (точнее, что ему КИ велел озвучивать) . Но может кто-то ему расскажет, что допуслуги оказываются за ту же цену конкурса? То есть, чем выше сумма, тем больше услуг без доплаты должна оказать УК? Чтоб не выглядел полным .... ?
  15. Куда нам до Вас. Некому тексты писать. У нас нет до сих пор даже своего депутата. Может поэтому с парковками дела получше? Все не пойму "ИГ града" - это все-таки что диагноз или квазиформа сообщества? Никаких деклараций и протоколов нет. А ИГ есть. Вам тоже хочется гаражик начать строить?
  16. Прямо раз и не 43, не 38, а в копейку 36.91, как у созидания)). Значит есть смысл торговли об "исправлении технической ошибки"..))
  17. Тут вот говорят про "криминал", "суд Линча". Я скажу - как раз там порядка больше. В общем, прожив первые 20 лет своей жизни в условиях, где не только кинуть машину в неположенном месте, а грубо сказать кому-то или что-то взять чужое - могло привести к неоднозначным последствиям, я научился ценить свою и чужую свободу. Милиция в общем у нас появлялась только за праздничными столами, остальное решали без нее. И четко приучен к тому, чтобы на 146% ожидать последствий за любой чих. Для мужчин было 2 достойных занятия в жизни - погоны либо тюрьма. :) Как и сейчас на Кавказе. Только раньше при СССР тюрьма - это реально тюрьма. В общем выбрал погоны. Если школьник пытался залезть под юбку девочке, то ему что-то ломали. Нос, руку. Свои родственники, чтобы не дай Бог это не сделали чужие. Легко и непринужденно. И я помню. что перед соседями было еще и стыдно, за своих дебилов. Юноша, который насовершал проступков , мог не жениться до смерти. Никто не выдавал за него замуж и наоборот. До сих пор предпочитаю следовать тому, что заложили полвека назад. Работает абсолютно - независимо от режима, политического строя и страны проживания. Мне не нужно ничего чужого и ничего своего никому не отдам - будь это государство, сосед или незнакомый человек. И не важно, видит это кто-то или нет. Время от времени заезжая в Ю-З я понял одну тему, полное игнорирование законодательства , прав и нормального отношения к чужой собственности - это удел всех новообразований, где много народа, не знающего друг друга. Закон и правила поведения соблюдаются по желанию. . Выгодно - я вспомню про них, невыгодно - пошли в пень. Ему нужно кинуть машину - он кинет. Нужно кинуть мусор - он кинет. А получив в ответку - будет сопли жевать и говорить, полиция помогите. А когда это делал, то как раз надеялся, что полиция не доедет. Если пройтись вдоль корпусов - стоит множество машин с оторванными зеркалами, процарапанными дверьми. И я вижу, что чаще всего это те, кто паркуется на тротуарах, вторым и третьим рядом. При чем парковка, не при чем - это дело третье. Человек виновен в том, что он нарушил порядок. Если бы его машину снесла пожарка, торопясь на пожар - мы бы однозначно сказали какая д... А тут обсуждаем, насколько сильно ее наказали. Но ведь если бы парковалась нормально. а машину покорежили, то вывод был бы бесспорный - она жерства, а тот, кто это сделал сволочь! Но именно в том, что она первой допустила неоднозначное поведение - она и виновник. Ведь если ей плевать на эту норму, то что она еще могла натворить мы не знаем. Но почему-то машины , которые стоят на правильных местах - царапают и корежат значительно реже. Мне это часто напоминает поступки молодежи, которая подрезает, мечется, хамит из машин. Потом ее жестко ставят на место, иногда прямо на месте превращая и дорогие гажджеты и авто в хлам... Дальше слюни и сопли - а я вот не настолько нарушил, как меня наказали. Не нарушай вовсе , уповая на безнаказанность и будет счастье. Тогда можешь четко защищать свою правоту.
  18. Я вот что думаю. Первого раза и восстановления зеркал явно не хватило...Хотелось еще поразвлекаться. Надо же так не любить свою машину и ценить свою задницу, чтобы не поставить машину у паркинга, где мест навалом (про платный паркинг вовсе молчу), а который раз ставить вторым рядом... Тут один диагноз - вдруг прокатит. Не прокатило. Не повезло машинке с хозяйкой. Не только слость предполагает ограниченность, но и просто ограниченность.
  19. Ну дык и читать до конца не умеют... Не видят, что торги приостановлены, из-за "технической ошибки", хотя и дата подведения итогов прошла. И не в курсе, что не только дома с 9 по 16 есть, по которым были торги. А есть и другие цифры. :)
  20. Не знаю, как в Калининграде, а в штатах за парковку без удостоверения прилетает такой штраф, что привет - по 600-800 баксов. В том числе и за просрочку времени (в тур зонах есть где можно парковаться на ограниченное время и продлевать не получается даже за деньги, чтобы другие могли заехать), курение в пожароопасных зонах (даже внутри машины нельзя). проезд 1 пассажира по зонам, где должна ехать полная машина (вот не менее 4 человек пускают по специальным линиям или плати, но если не заплатил и поехал прилетает серьезно) Номер пробивают через базу (инвалид, спецслужбы, есть ли резидентные разрешения местного жителя). Всякие наклейки, как у нас - не помогают. Ездили с ребятами из военной полиции и "сикрет сервис" - вот это песня, паркуйся где угодно, прямо как наши ЕКХ. Хотя снаружи - никаких отличий от обычных машин, мигалки загораются на обычных фонарях или противотуманках . Зато и на трассах встречаются горящие надписи - сегодня предвыходной день, строго соблюдаются правила! Опасная зона, строго соблюдаются правила. Оказывается, что у них гайцы далеко не всегда штрафуют за превышение скорости или встречку, 10-20 миль - не нарушение, стакан вина - не нарушение, а проводят душеспасительные беседы (иногда по полчаса) и только в опасных зонах или при нагруженном трафике лютуют, чтобы не было аварий. Также смотрят за выкидыванием бычков и мусора, состоянием машины. Реально останавливали машину и сообщали, что люк бензобака или багажник не закрыт . Может там потому и соблюдают правила, что вероятность наказания - 99,99%. Не камера, так стуканут другие. Да..., любой торговый центр (жилой дом, административный центр) строится так. что мест для парковки много. Очень удивляются, почему у нас в Москве , где нет островов типа Манхэттена - такая плотность застройки, как в Токио
  21. Ну разок мы ваших КИ уже от своих домо отвадили, Бог даст и ещё пронесет. А с Пиком уже переговоры ведём. Это вы тут то в агенты Созидания, то Союза Московского всех записываете, кто не готов задницу рвать ради нескольких рублей экономии и вместе с вами молиться на КИ Мой жизненный опыт показывает, что "кроилово приводит к попадалову". И насчёт отсутствия "других вариантов" . Мне это часто говорят люди, которые сами не могут ничего сделать. Вы ещё все та же ИГ, которая была в Граде лет 5 назад, а теперь все никак гараж не достроит или уже новая? Та тоже рассказывала, что откроет сквозной проезд у школы, не прокатило. Домостроитель тоже рассказывал в 3 мкрн, что у него будут машиноместа покупать за полляма. Однако тоже пролетел и уже и паркингом не он занимается. Так что не стоит за нас решать какие у нас есть варианты
  22. Это все-таки Свитхом, а не Капитал-Инвест, другая организация. Смотрите на 104 дома (400 тыс кв.м) - всего 49 человек, 12- администрация, 5 - инженеров и 32 рабочих. Финансовые показатели не обнародованы. Капита-инвест (1 млн кв.м) - всего 64 человека (менее 1,5 на дом! ) 35 рабочих на 58 домов! Финансовые показатели - копейка в копейку, иненно не рубль в рубль, а копейка в копейку, чего я ни разу не видел :) долгов нет У Созидание (которое далеко не Айс) - все-таки в 2 раза больше народа (хотя тоже 5 инженеров). , чем у Свитхома, где-то столько, сколько у КИ и Свитхома вместе взятых. Фин показатели есть. Кстати, Маторин - нуль! https://www.reformagkh.ru/mymanager/profile/houses-under-management/7653660/?tid=2208161 Потому , глядя на все это и хочется Комфорт-Сити или ПИК комфорт
  23. Пора. Схема не совсем корректная. По УК Десна - почти верно, там Анисков 15% и Коломин 85% не созидание, а Коломин, по Созиданию, если имеется в виду ОГРН 1105003002664, то ген дир - Мальковский С.А. с 14 г, а учредители 95% - Десна и 5% еще одна гражданка Долинина Н.В. Это и логично, т.к. Десна - была на 1 очереди, была под администрацией Ленинского района, а Созидание изначально было создано застройщиком и совхозом, поставлено на 2-ю очередь и даже некоторое время было конкурентом Десне, но потом отдано (продано) под Коломина.
  24. Посмотрите метраж домов Свитхома. Там 900-1300 квадратов. Это дома на пару десятков квартир
  25. Вы посмотрите. еще сколько обслуживания прекращено. А то, где находятся - это новостройки на 90%, Подольск, Алабушево, Брехово, Голубое

×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru