ПрезиДЕНТ

Merca

Жители
  • Публикации

    36
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    1

Merca лидер 25 января

Merca имеет лучшее содержимое

Репутация

43 Отличная

О Merca

  1. Кто такой Сервисград я не знаю, а ПИК-Комфорт хорошая крепкая компания, которая может быть реальным конкурентом, это интересно может быть.
  2. По моему мнению из этого следует, что Маторин потратил по 20000 за каждый сертификат, чтобы украсить кабинет директора. Судя по датам сертификаты брали оптом, не глядя, а значит вышло еще дешевле. На качестве оказываемых Маториным услуг наличие сертификата, к сожалению, никак не сказывается. AlekcDolche, а факт того, что Маторин выгнали с объектов, указанных в их презентации, они никак не прокомментировали? Наверняка их сотрудники читают эту тему и было бы интересно услышать их мнение по этому поводу.
  3. Судя по тому, что КомЖил вписал свое имя в презентацию Маторина, отличий между ними нет.
  4. Смех какой-то. 1. В презентации упоминаются "Формализованные бизнес процессы и управление качеством в соответствии с требованиями ИСО 9001" и "Развитие и совершенствование СМК в соответствии с требованиями международного стандарта ISO 9001:2008". Надеюсь, КомЖил и Маторин понимают, что нельзя просто так взять и написать, что они работают по международным стандартам. Если это так, то должны быть подтверждающие сертификаты, обновляемые ежегодно. Но сертификатов на сайте у Маторина на сегодняшнее число нет. Поэтому все эти упоминания ИСО, как надпись "Супермаркет" на ларьке. Маторин и КомЖил такой презентацией вводят в заблуждение, лукавят, врут, недоговаривают, кому как нравится. Где сертификаты? 2. Они пишут "Использование передовых технологий сервиса". А где сайт КомЖила, если они такие технологически передовые? Сайта КомЖила нет, да и на сайте Маторина нет ни одного упоминания про КомЖил. Что это за передовой технологический сервис без сайта? Уровень советского ЖЭКа. 3. Портфолио. В своем портфолио они указывают объекты, которые больше не обслуживают (Миракс парк, Дипломат). Получается, что их оттуда выперли и это тот еще минус. Маторин с КомЖилом не смогли удержаться на объектах, значит оказываемые услуги оказались неудовлетворительного качества и с ними предпочли больше не связываться. Хотя занимались они там всего лишь вывозом мусора и уборкой, но и с этим не справились. В итоге они себе больше навредили этой презентацией, чем показали выгодные стороны.
  5. Никого не защищая, это ваше экспертное мнение, основанное на рейтингах и аналитике финансово-хозяйственной деятельности или так просто ляпнули, чтоб лайков собрать? Форум "хорош" тем, что откуда ни возьмись появляется куча доморощенных "экспертов", претендующих на истину в последней инстанции, которая на проверку оказывается ничем не подкрепленным вымыслом. Я бы рекомендовал всем, кто читает форум, очень критически относиться к сообщениям пользователей, претендующих на звание "эксперта" в той или иной области. Особенно если они склонны к категоричным заявлениям. Вас могут нарочно или ненарочно ввести в заблуждение. Читайте, думайте, не стесняйтесь задавать свои вопросы. Не всегда тот, кто громче всех кричит - прав. Очень часто, он просто умеет громко кричать и ему не терпится это продемонстрировать.
  6. "Могу предположить..." Вы серьезно? Предположить? Отличный уровень аргументации. Ну а вообще, это уже ближе к делу. Раз УК не размещает информацию - прямая дорога в ГЖИ. Идея неплохая, но только не ссылаясь на ПП731, которое к договору управления вообще никакого отношения не имеет. Прочтите свои же ранее опубликованные посты и не говорите, что в них речь шла только о составе общего имущества. Несерьезно как-то.
  7. Уверен, что так все и будет продолжаться в дальнейшем. Привыкайте. Как я вам сказал, у меня есть свой опыт и свои интересы от которых я не отступлюсь. И ваши попытки нацепить на меня какие-то ярлыки меня больше не трогают, полностью располагайте собой в этом плане. Давайте поставим точку. Кем вы хотите меня видеть? Засланным казачком, сотрудником УК, директором УК? Ради бога. На ваш вкус. Хоть груздем назовите, мне это не интересно.
  8. Эти поступки действительно достойны уважения, так как если жители не будут держать в постоянном напряжении УК, то работать УК будет не очень хорошо.
  9. Я остаюсь при своем мнении отстаивать свою позицию через суд, если ГЖИ не удовлетворит ваши требования.
  10. Информация о кворуме и результатах ОСС отражается в протоколе. Промежуточные сообщения о наличии кворума согласно ЖК не вывешиваются, а вывешивается итоговый протокол. Никакого ерничества - исключительная констатация фактов, все просто.
  11. Ну, если сотрудники УК СоМ ходят и собирают решения за другую компанию, и это не в интересах УК СоМ, то наверное, что то не так у них с управленческими решениями, не иначе.
  12. У вас, похоже, масса свободного времени. Зачем где-то искать ответы, когда нужно идти в УК и задавать вопросы? Если не отвечают, включить другие более жесткие рычаги, которые заставят их это сделать. Есть более действенные методы, чем писать буквы в интернете на форуме.
  13. Я против соблюдения видимости правил приличия. Если что-то сделано не в рамках Закона то это должно быть отменено – другого не дано. И если в моем доме будет хоть малейший намек на подобное, будет направлена жалоба в ГЖИ.
  14. Как я вам уже говорил, kurs005, я критиковал и буду критиковать ваши сообщения, потому-что я с ними не согласен и у меня есть причины опасаться той деятельности, в которой вы участвуете. На многие ваши комментарии еще не успел ответить, но обязательно доберусь. Вы не дождетесь того, что все вам будут поддакивать. Выступая публично будьте готовы к тому, что вас критикуют и воспринимайте это достойно.
  15. Здравствуйте, kurs005! Давайте все-таки уважительнее общаться с женщинами и любыми собеседниками вообще кем бы они ни были. Позвольте дать свои разъяснения по ПП731, на которое вы ссылаетесь. Перечитывая данное постановление я не увидел указания о том, что вся информация подлежащая раскрытию должна отражаться в договоре управления. Ссылка на соответствующий пункт ниже. Маркером выделил, где информация должна размещаться. 5. Управляющими организациями информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде. Если дальше следовать вашей логике, то приложением к договору должен быть бухгалтерский баланс со всеми приложениями, а также большой перечень документов, который уж точно не может быть приложением к договору управления. Ссылаться на данное Постановление не совсем уместно. Ссылка ниже: 3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации: а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению А относительно поста Kseniy о том, что нужно в перечень состава общего имущества указать консъержные - полностью поддерживаю.