ПрезиДЕНТ

Инициативная группа ПМГП

Супермодераторы
  • Публикации

    10
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

5 Нейтральная

О Инициативная группа ПМГП

  1. Соседи, скоро многие из нас совсем скоро начнут искать ответ на вопрос - в какую школу или детский сад отдавать своего ребенка? Давайте поделимся опытом и обсудим "+" и "-" садов и школ в ПМГП.
  2. Соседи, скоро многие из нас совсем скоро начнут искать ответ на вопрос - в какую школу или детский сад отдавать своего ребенка? Давайте поделимся опытом и обсудим "+" и "-" садов и школ в ПМГП.
  3. Соседи! У Вас есть шанс отремонтировать свой дом в рамках гарантийных обязательств Застройщика.В доме Никитина, 4 начат ремонт Застройщиком по гарантийным обязательствам.Как это сделать в своем доме?Вот краткая инструкция по опыту дома уже сделавшего такой шаг .Надо помнить,что гарантия от Застройщика на дом (исключение инженерные коммуникации)- 3 года с момента принятия гос.комиссией и нам всем очень важно успеть уложиться с нашими действиями до ее окончания.Как действуем?1. Если у Вас выбран Совет Дома (Вам легко))) или если его нет,но есть группа инициативных граждан-Вам необходимо просто написать Заявление в УК и подписать его Жителямм-форма Заявления по ссылке - ttps://vk.com/pmgpig?w=wall-101983045_7628.Заявление пишется в 2 экземплярах и отдается в УК на Никитина,6 под отметку о приеме.Заявление лучше отдать Руководителю клиентского отдела -Д.Ленцу.Режим его работы с пн-пт с 9.00 до 18.002.Через какое-то время с Вами связывается представитель УК и назначает дату и время комиссионного обхода дома. 3. По своему опыту-за 2 дня от планируемой даты составления Акта - мы с Соседями обошли свой дом и собрали от жителей жалобы-в основном жалобы на протечку кровли и межпанельных швов, плесени в холлах,отвалившаяся плитка, лопнутая штукатурка и т.д..Р.s: часто причина холода в наших квартирах и промерзания стен- это межпанельные щели.Стоимость заделки фасадных швов самостоятельно (пригласить альпинистов) стоит в районе 10-13 т.р за 2 комнатную квартиру.Многие скажут-ерунда, найму и мне сделают лучше.Возможно это так,но...В своем доме мы решили,что потратить свои деньги на данные работы мы всегда успеем,а пока внесем данный пункт в Акт устранения недоделок Застройщиком)).3. В день обхода надо собрать группу Соседей (2-3 человека) и быть готовым к долгому по времени мероприятию.Наш дом (4 подъезда) мы обходили 6,5 часов.Осматриваем и тех.этажи,и черные лестницы,холлы квартир и т.д..По ходу осмотра все тщательно записываем у себя в блокнот и смотрим,что пишут представители УК.По окончанию осмотра-проверяем промежуточный рукописный Акт,вносим туда свои дополнения,подписываем и забираем 1 экземпляр себе.4. Через 2-3 дня (позвонят из УК) приходим в офис и подписываем уже отпечатанный Акт осмотра.!!!При подписании сверяем еще раз все дефекты по дому!!!5. Ждем начала ремонта своего дома!!!
  4. Соседи, доброго дня! Будьте бдительны. В ПМГП уже есть несколько случаев подделки протоколов ОСС по переводу жилого помещения в нежилое. Вчера в 1 фазе сторонними юристами, представляющими интересы собственника, который хочет иметь вместо жилого - помещение свободного назначения с перепланировкой фасадов здания - были "проведены" ОСС в домах - Никитина, 4, 6, 8 в одно и тоже время Как это собрание проводилось для дома Никитина. 4 можно увидеть по ссылке - https://vk.com/pmgpig?w=wall-101983045_7773 Юристы, которые организовавшие данные собрания, приехали без каких-либо документов - доверенностей, проектов и т.д..
  5. Либо через гос.услуги (но мы не смогли найти форму и отправить) либо личная поездка либо ценным письмом с описью вложения и уведомлениями
  6. Соседи, у нас появились раздельные контейнеры для сбора мусора (пластиковые бутылки).В скором времени появятся контейнеры под стекло и бумагу. Кто хочет, чтоб наш мир стал чище, могут ими воспользоваться!)
  7. Соседи,будьте внимательны при отправке жалоб в ГЖИ и МЖИ в электронном виде!!!С 01 февраля 2017 года все жалобы в ГЖИ и отделения МЖИ на местах , поданные через интернет-приемные - больше не рассматриваются. Через какое-то время пишут ответ-отписку с ссылкой на невозможность рассмотрения.
  8. Соседи, все мы знаем, что многие вопросы самоуправления в МКД принимаются общими собраниями собственников дома (ОССД). Не для кого не секрет, что провести ОССД очень сложно. В настоящий момент появилась новая площадка для проведения ОССД - через интернет-ресурс. Алгоритм проведения Вы можете найти в теме: https://vk.com/pmgpig?w=wall-101983045_7747 Давайте обсудим - как Вы думаете реально провести такое собрание? Удобно ли это для Жителей многоквартирных домов? Воспользовались бы Вы новой формой голосования в своем доме?
  9. Доброго времени суток,Соседи! Рады приветствовать Вас в нашем разделе форума. Расскажем о себе. Инициативная группа жителей ПМГП была создана в 2013 году в период ожидания ключей 1 фазой нового жилого комплекса. С ростом 5 микрорайона начала расти и наша группа.Сейчас в группе уже больше 1000 человек - реальных жителей замечательного нового района г. Московский -"Первый Московский Город-парк" (как уже получивших ключи в 1, 2, 4, 6 фазах, так и тех,кто их ожидает). В данной теме мы расскажем Вам - какая цель у инициативной группы, где нас найти и чем мы занимаемся. Цель, объединяющая жителей в Инициативную Группу:Сделать наше совместное проживание и быт комфортным, безопасным, адекватным (с точки зрения предоставляемых нам услуг, тарифов и т.д..) по соотношению "цена/качество".Кто Мы:Мы все – это реальные Жители ПМГП и Ваши реальные Соседи.Наша Группа состоит:• Наши настоящие Соседи – это те, кто уже заселился (1, 2, 4 и 6 фазы) и живет в ПМГП;• Готовящиеся к переезду Соседи – это те, кто уже получил ключи и находится в стадии ремонта и переезда в ПМГП- Наши будущие Соседи – это те, кто имеет на руках УДДУ и является участником долевого строительства и еще ждет ключиМы приветствуем любую инициативу и именно поэтому, в нашу группу могут входить любые жители и участники долевого строительства ЖК ПМГП с активной жизненной позицией, разделяющие нашу совместную цель. Мы настроены на конструктивное общение по-соседски и не приветствуем хамство и оскорбления в нашей группе, поэтому такие участники сразу из нее исключаются. Что нужно делать, чтобы быть членом Инициативной Группы:• Желание• Разделять общую цель и помогать в её реализации.Вопросы в компетенции Инициативной Группы Жителей ПМГП:• Диалог с властью и государственными контролирующими органами (администрация, префектура, ОВД, прокуратура, МЖИ, ФАС, РосПотребнадзор, СтройИнвест, СтройНадзор, Департамент ЖКХ и жилищной политики, Департамент развития новых территорий и прочие) : обращения, присутствие на собраниях, затрагивающих интересы жителей, встречи;• Диалог с ГК Абсолют и их партнерами: застройщик, менеджмент из офиса продаж, УК и пр.;• Диалог с альтернативными поставщиками услуг: УК, ДЕЗы, ГБУ, Телекоммуникации и пр.;• Диалог с представителями НИиПИ и МКА по транспортной инфраструктуре;• Организация и проведение общих собраний собственников фазы либо фаз;• Организация и проведения технических осмотров МКД, фиксация показаний КПУ, знакомство с проектной документацией, которую согласно ФЗ-214 обязан предоставлять застройщик, знакомство с технической и исполнительской документацией, которая предоставляется УК;• Информационная и организационная поддержка жителей;Вопросы НЕ в компетенции Инициативной Группы:• Принятие решений, находящихся в компетенции Общего Собрания Собственников конкретного Дома: - Выбор способа управления тем или иным домом;- Выбор списка платных услуг;- Организация и создание ТСЖ и иной формы управления;• Действия, находящиеся в компетенции Собственника и Общего Собрания Собственников Домов;• Организация несанкционированных митингов протеста любой направленности;• Любая реклама;Зачем нам все это надо? Нам небезразлично - в каких условиях мы, Жители, будем делать ремонт, проживать, пользоваться социальными и прочими услугами.Инициативная группа Жителей ПМГП- для тех, кому не все-равно!!! Как нас найти? 1. Основная страница инициативной группы жителей ПМГП В Контакте: https://vk.com/pmgpig 2. На данном форуме в разделе инициативной группы мы будем выкладывать важные темы для жителей ПМГП. Спасибо, что Вы с нами!!!