ПрезиДЕНТ

AlekcDolche

Супермодераторы
  • Публикации

    8 416
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Days Won

    284

Все публикации пользователя AlekcDolche

  1. Ситуация, сложившаяся в подмосковной деревне Пыхтино, давно известна экологам: аэропорт Внуково загрязняет местные реки. Об этом в эфире «Радио 1»заявила член экспертного совета при Министерстве экологии и природопользования Московской области, член Общественной палаты Подмосковья Елена Гришина. Сегодня местные жители пожаловались на «Радио 1» на то, что в районе деревни вновь появились неизвестные запахи. Также загрязнена река Ликова, в которую, с их слов, сливается противообледенительная жидкость из аэропорта. Помимо этого, по их мнению, проблема может быть и в очистных сооружениях, построенных вместе с новым микрорайоном. «Это проблема не сегодняшнего дня. Уже много лет по жалобам жителей мы знаем, что Внуково является серьёзным загрязнителем. То, что химия сливается в реку, это вопрос к правоохранительным и надзорным органам. Они должны жёстко наказать аэропорт, – отметила Гришина. – Совсем недавно в Солнечногорском районе близ деревни Марьино произошёл разлив нефтепродуктов компании «Транснефть». За последние полгода было зафиксировано четыре случая слива нефтепродуктов этой компании, хотя они настаивают на том, что это авиационный керосин. Но мы прекрасно понимаем, что река Каретовка с тысячелетней историей в загубленном состоянии и требует повышенного внимания к себе». При этом Елена Гришина отметила, что в Московской области, несмотря на наличие крупных воздушных гаваней, слив топлива или других химических веществ в реку происходит очень редко. Елена Гришина призвала жёстко наказать аэропорт Внуково за загрязнение среды
  2. Документ определяет плотность застройки, предельное количество этажей и другие важные параметры.В столице утвердили правила землепользования и застройки. Соответствующее постановление приняли на заседании Президиума Правительства Москвы.Утверждение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) — очень важное событие в истории градостроительного развития Москвы. ПЗЗ являются вторым по значимости градостроительным документом после генерального плана города.«С ноября прошлого года жители активно обсуждали правила застройки и землепользования в Москве. Были выработаны общие подходы, которые заключаются в том, чтобы обеспечить сохранение параметров существующей жилой застройки, природных территорий, в том числе особоохраняемых природных территорий, и дать развитие промышленным и производственным зонам, естественно, с соблюдением всех необходимых экологических и санитарных требований», — сказал Сергей Собянин.В целом территории развития в Москве будут составлять немногим более 10 процентов.Что определяют правила землепользования и застройкиДля всей территории города (кроме Троицка и Щербинки, а также территории инновационного центра «Сколково», для которых разрабатывают отдельные документы) ПЗЗ определяют:— виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства;— предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства: плотность застройки, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, максимальный процент застройки в границах земельного участка.«ПЗЗ — это документ, который обеспечивает прозрачность градостроительных решений в городе Москве. Это документ, предполагающий сохранение сформировавшейся застройки на большинстве жилых территорий. В то же время ПЗЗ создаёт условия для развития города, и в первую очередь за счёт ресурсов бывших промзон», — отметила Юлиана Княжевская, председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.На картах градостроительного зонирования отмечены границы объектов культурного наследия и их территорий, а также периметры зон с особыми условиями использования — водоохранных, охраняемых природных ландшафтов, особоохраняемых природных территорий и так далее.Правила землепользования и застройки разработали на основе генерального плана Москвы и с учётом ранее принятых градостроительных решений — проектов планировки территорий и градостроительных планов земельных участков.С декабря 2016 года по март 2017 года прошли публичные слушания по проекту ПЗЗ в отношении территории в старых границах города. По проекту правил землепользования и застройки присоединённых территорий они состоялись ранее — c декабря 2015 года по февраль 2016 года. В ходе обсуждений от жителей города поступило более 120 тысяч замечаний и предложений. Их внимательно проанализировали и учли наиболее удачные и конструктивные.«Все обращения были внимательно рассмотрены в установленном порядке. И на каждое замечание и предложение городской комиссией подготовлен аргументированный ответ», — сказала Юлиана Княжевская.Основа правил землепользованияОсновные принципы градостроительного планирования, которые составляют основу ПЗЗ:— сохранение существующих параметров сложившейся жилой застройки кварталов. Это гарантировано тем, что в правилах нет иных видов разрешённого использования данных земельных участков и не увеличены параметры застройки по отношению к существующим объектам;— развитие промышленных зон, приспособление их под объекты науки, производства и инновационных технологий, предусматривающее появление дополнительных рабочих мест;— сохранение индивидуального жилищного строительства. Для территорий индивидуальной жилой застройки в ПЗЗ заложены адекватные параметры развития (плотность — четыре-пять тысяч квадратных метров на гектар, предельная высота — 15 метров);— сохранение природных территорий, ООПТ, ООЗТ, объектов культурного наследия и их территорий;— отражение в правилах землепользования и застройки установленных законом ограничений использования земельных участков.Зачем нужны правила землепользования и застройкиС момента принятия правил любая градостроительная деятельность в Москве, включая строительство и реконструкцию зданий и сооружений, может осуществляться только в рамках утверждённых ими параметров. Именно этот документ даёт ответ на следующие вопросы: разрешено ли строить в этой зоне, что можно строить, каковы максимальные параметры строительства.Если необходимо реализовать градостроительный проект, параметры которого не соответствуют ПЗЗ, придётся предварительно пройти процедуру внесения изменений в документ.«При принятии ПЗЗ информация о разрешённом использовании земельных участков и объектов капитального строительства становится открытой и доступной для всех, поскольку ПЗЗ должны быть размещены на городских информационных ресурсах», — подчеркнула Юлиана Княжевская.Таким образом, правила землепользования и застройки гарантируют москвичам и инвесторам:— объективную и достоверную информацию о возможности строительства в каждом конкретном районе города;— защиту сложившейся городской среды от хаотичной и уплотнительной застройки (индексом «Ф» в ПЗЗ отмечены сохраняемые территории);— сохранение окружающей природной среды и объектов культурного наследия;— единые правила принятия градостроительных решений (в частности, выдача градостроительного плана земельного участка с параметрами, соответствующими ПЗЗ, будет осуществляться автоматически);— предотвращение значительной части градостроительных конфликтов;— наличие потенциала для развития города, улучшение делового климата, привлечение дополнительных инвестиций. Наряду с сохраняемыми территориями ПЗЗ определяют территории развития и параметры возможного строительства. В основном это промзоны и присоединённые территории.«Кроме того, принятие ПЗЗ позволит снизить административный барьер для инвестиционного сообщества, поскольку после их принятия получение ГПЗУ сведётся к оформлению информационной выписки из ПЗЗ», — добавил председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.ПЗЗ и программа реновации пятиэтажекПравила землепользования разработаны до того, как было принято решение о подготовке новой программы реновации пятиэтажного жилого фонда.Когда определят перечень пятиэтажных домов, которые войдут в программу реновации, для соответствующих кварталов разработают изменения в ПЗЗ.«Кварталы реновации по новой программе сноса ветхого жилья будут рассмотрены отдельно после утверждения данной программы и составления поадресного перечня», — сообщил Мэр Москвы.Из чего состоит документПравила землепользования и застройки состоят из общей и территориальной частей. Первая оформлена в виде текстовых материалов и включает положения о порядке применения правил и внесения в них изменений. Вторая представляет собой текстовые и графические материалы, включает градостроительные регламенты и карты градостроительного зонирования территории Москвы.Содержание градостроительных регламентов, предусмотренное Градостроительным кодексом Российской Федерации, частично изложено в текстовых материалах и частично отображено в графических материалах территориальной части.Карты градостроительного зонирования выполнены в виде атласов по административным округам столицы. В качестве картографической основы использован открытый картографический фон масштаба 1:10000 Единой государственной картографической основы Москвы.«Карта первая устанавливает виды разрешённого использования — такие, которые на сегодняшний день отнесены к основным видам разрешённого использования: детские сады, школы, объекты здравоохранения, бытового обслуживания и так далее», — рассказала Юлиана Княжевская.Виды разрешённого использования включают:1) основные виды разрешённого использования;2) условно разрешённые виды использования;3) вспомогательные виды разрешённого использования.Вторая карта определяет границы территориальных зон и подзон, а также предельные параметры разрешённого строительства и реконструкции.В ПЗЗ установлены следующие предельные параметры застройки:1) предельная плотность застройки земельного участка;2) предельное количество этажей или предельная высота здания;3) максимальный процент застроенности земельного участка.На картах есть территории, в границах которых градостроительные регламенты не распространяются. Это:— территории памятников и ансамблей, включённых в Единый государственный реестр объектов культурного наследия;— территории памятников и ансамблей, являющихся выявленными объектами культурного наследия;— территории общего пользования, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые ими, предназначенные для добычи полезных ископаемых.Градостроительные регламенты не устанавливаются для лесного фонда, земель особых экономических зон, территорий, покрытых поверхностными водами, особоохраняемых природных территорий, земель запаса и сельскохозяйственных угодий.Третья карта отображает территории, предусматривающие комплексное и устойчивое развитие. Их границы устанавливают по границам одной или нескольких территориальных зон. Также обозначены расчётные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры. Всего проектом предусмотрено более 10 территорий комплексного и устойчивого развития.На отдельных картах не устанавливаются, а только отображаются объекты культурного наследия, границы их территорий и границы зон с особыми условиями использования территории:— границы водоохранных зон, прибрежных защитных и береговых полос;— границы зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;— границы санитарно-защитных зон;— границы охранных зон объектов культурного наследия;— границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности;— границы зон охраняемого природного ландшафта;— границы защитных зон объектов культурного наследия;— границы охранных зон особоохраняемых природных территорий;— границы технических (охранных) зон подземных инженерных коммуникаций;— границы технических (охранных) зон воздушных линий электропередач;— границы технических и охранных зон метрополитена;— границы зон охраняемых объектов.
  3. Интересно,почему именно в ДК проводили?Почему нельзя найти было более достойное спортивное сооружение или арендовать для него помещение?
  4. Внимательно посмотрите данный сюжет.Интересно,кто-нибудь заметит необычное в нем?
  5. Выпуск №58 от 17.03.2017
  6. «О необходимости предоставления в Мосжилинспекцию до 1 апреля текущего года реестров членов ТСЖ» Мосжилинспекция напоминает, что в соответствии с п. 9 статьи 138 Жилищного Кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию реестра в Мосжилинспекцию. При этом, реестр членов ТСЖ должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ч.4 ст. 143 ЖК РФ). Реестры членов ТСЖ могут быть представлены в Мосжилинспекцию по адресу: 29090, Москва, просп. Мира, д. 19 или по адресу места нахождения жилищной инспекции по административному округу. Информация об адресах жилищных инспекций по административным округам размещена в разделе "Контакты". За непредставление, несвоевременное представление реестра членов, а также представление в неполном объеме или в искаженном виде, для товариществ собственников жилья установлена ответственность в виде штрафа для должностных лиц в размере от 300 до 500 рублей, а для юридических лиц - от 3000 до 5000 рублей (ст. 19.7 КоАП РФ).
  7. Екатерина Мизера Ураааа!!! Свершилось чудо! Дошли до Радужной 6 площадки!!
  8. в поселении первомайское на терроритории троицкого административного округа давным давно была построена усадьба Старо-Никольское. еще два года назад то, что находилось на ее месте можно было смело называть руинами. выглядело это примерно так: в развалинах с трудом угадывались черты "архитектурных излишеств" прошлого: некоторое время назад, воспользовавшись интересной исторической зацепкой - в 1928 году в национализированной большевиками усадьбе прошел VI съезд братской (на тот момент) и подпольно-оппозиционной (тоже на тот момент) коммунистической партии китая, московское правительство передало руину в долгосрочную аренду китайским товарищам с обременением в виде восстановления объекта. получилось вот что: теперь здание окружено с забором с интересной табличкой: теперь усадьба является филиалом китайского культурного центра при посольстве КНР. за забором пасется автомобиль с дипномерами: вроде бы иногда проводятся выставки: но к сожалению, попасть внутрь, например, в воскресенье не получится, равно как и получить какую-либо официальную информацию о режиме работы и доступе для публики. ни на сайте администрации первомайского, ни на сайте китайского посольства (в т.ч. и его культурного центра) никаких сведений нет, что очень жаль. можно только приветствовать то, что у здания появился хозяин, который вложил значительные ресурсы в реконструкцию, но остается только надеяться, что этот довольно известный туристический объект новой москвы станет открыт для всех желающих, тем более по слухам, внутри вроде бы размещена некая историческая экспозиция, посвященная титульному событию - VI съезду кпк. Усадьба Старо-Никольское в Первомайском
  9. Уже прошла встреча представителей культуры как со стороны России, так и со стороны Китая по поводу реставрации здания, в котором планируют разместить будущий музей. Причем, Старо-Никольская усадьба была выбрана не просто так, именно в ее главном доме - летом 1928 года состоялся единственный прошедший за рубежом VI съезд Компартии Китая. Президент Русско- Китайско клуба Сергей Джанша считает, что данный музей будет привлекателен для китайских туристов, а особенно для китайцев преклонного возраста, но в принципе все будет зависеть от экспозиций музея, возможно они будут интересны и для китайской молодежи. Кроме того, С. Джанша отметил, что туристов из Китая очень интересуют российские музеи, например, музей-заповедник «Горки Ленинские» только за один год посещают более 10 тысяч туристов из КНР. Так что, скоро в поселении Первомайское будут приезжать гости из Китая, договор на передачу в аренду Китайскому культурному центру здания и участка в поселке Первомайское уже подписан, кстати еще в 2013 году и в присутствии президента РФ В.Путина и председателя КНР Си Цзиньпина. Аренда рассчитана на 49 лет, общая площадь переданного здания составляет 1,7 тысяч квадратных метров, участка - 3,27 тысячи квадратных метров. В бывшей усадьбе Старо-Никольское в поселении Первомайское откроется музей VI съезда Коммунистической партии Китая
  10. Снег, гололед и ветер с порывами до 20 м/с ожидаются в Москве с 20:00 26 марта до 6:00 27 марта, сообщили Агентстсву городских новостей «Москва» в пресс-службе столичного главка МЧС. «Из-за налипания снега возможны повреждения линий электропередач, частичный повал деревьев. Во время осадков местами возможно ухудшение видимости, затруднение движения транспорта, создание на дорогах заторов. Находясь на улице рекомендуется при гололедице быть аккуратными и взаимовежливыми, а при необходимости оказывать помощь пожилым людям и детям», - сказал собеседник агентства. При управлении автотранспортом в неблагоприятных погодных условиях, следует также соблюдать скоростной режим и достаточную дистанцию от других участников движения, быть аккуратными и бдительными. Ждем армагеддон
  11. Итак у УК появился сайт в интернете http://uk-uydom.ru/ Режим работы и часы приема Адрес: 108811, г. Москва, г. Московский, мкр.1, д.23Д.офис 404 Часы работы: понедельник — четверг: 9:00- 18:00; пятница: 9:00- 17:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00 Телефоны: 8(495)801-70-81 Генеральный директор Мицкевич Андрей Николаевич Квалификационный аттестат Прием населения: понедельник, 14:00 – 18:00 Главный инженер Еремин Владимир Алексеевич Прием населения: вторник 10:00– 12:00 четверг 14:00– 17:00 Отдел по работе с населением Прием населения: понедельник 10:00 – 13:00 среда 14:00 – 17:00 пятница10:00 – 13:00 Юрисконсульт Прием населения: понедельник – четверг: 14:00 – 16:00 Производственно-технический отдел Прием населения: Понедельник-пятница: 14:00 – 17:00 Участок по санитарному состоянию и благоустройству Прием населения: понедельник-четверг: 14:00 – 17:00 пятница: 13:00 – 16:00 Объединенная диспетчерская служба (ОДС) Адрес: 108811, г. Москва, г. Московский, мкр.1, д.23а Телефоны: 8(495)801-70-96, сот. 8-926-909-95-40 Режим работы: Круглосуточно
  12. Иногда я вижу фотографию какого-нибудь места в интернете и не верю, что такое может находиться в какой-нибудь паре часов езды от дома, зато появляется четкая цель обязательно там побывать. Одним из таких мест для меня оказалась усадьба Дубровицы.Усадьба Дубровицы расположена в пригороде Подольска на слияние двух рек Десны и Пахры:Фото: podolskrn.com1. Усадебный дом 2. Флигели 3. Церковь 4. Конный двор 5. СлужбыПервое упоминание об усадьбе относится к 1627 году. Данным место владел боярин Иван Морозов, который после пострига в монахи, завещал свое имение дочери. Наследница была замужем за князем Голицыным. В 1688 году хозяином становится Борис Голицын, который был сподвижником Петра I. Голицыны обосновались здесь более, чем на 100 лет. После них Дубровицами владели фавориты Екатерины II Григорий Потёмкин, а после Александр Дмитриев-Мамонов и его наследники.Однако, именно с именем Бориса Голицына связано строительство здесь удивительного по своей архитектуре храма, который представлял собой основание в виде креста, над котором возвышалась высокая ажурная башня в стиле барокко. Все стены были покрыты белокаменной резьбой и скульптурами. Увенчан храм не привычным куполом, а короной.Фото:artyx.ruФото:artyx.ruУсадьба на старом фото:Фото: vseposelki.ruВероятно, что идея построить столь необычный для Подмосковья храм, появилась у Голицына под воздействием его европейских поездок. Также, будучи на тот момент одним из богатейших людей в стране, он не жалел финансов для воплощения своей мечты. Проект храма был заказан шведскому архитектору Никодемусу Тессину. Мало того, для строительства церкви Голицын пригласил из Италии около сотни мастеров, который в ходе кропотливой работы создали настоящую архитектурную жемчужину всего Подмосковья:Перед главным входом в храм стоят две белокаменные скульптуры, изображающие Григория Богослова и Иоанна Златоуста:Кроме этого, скульптуры расставлены и по периметру церкви:Здесь уже практически не читаются первоначальные формы:Только на резьбу по камню у рабочих ушло 15 лет при строительстве:Корона:Фрагмент стены:Но даже здесь, кто-то умудрился оставить свой автограф:Интересно, что необычная для православного храма архитектура стала причиной того, что патриарх Адриан был против ее освещения именно из-за ее схожести к католическому стилю. Лишь после его смерти и проведенной церковной реформы, храм был освящён и получил название Знаменской церкви. Это произошло в 1704 году в присутствии Петра I.Однако, от усадебного комплекса в Дубровицах сохранилась не только великолепная Знаменкая церковь, но и другие постройки, которые не так давно отреставрировали и привели в прежний вид.В главном трехэтажном доме сейчас располагается местный ЗАГС:Фигура льва на ступеньках перед входом:Один из флигелей:Старый липовый парк:Вид на Знаменскую церковь со стороны усадьбы:Для сравнения тот же вид в разные годы.Начало 20-го века:Фото: pastvu.comСередина 60-х:Фото: pastvu.comКонец 80-х:Фото: pastvu.comЭто оказалось одно из немногих мест, где меня интересовала больше церковь, чем усадебный дом, хотя даже в Быково, не смотря на все великолепие храма, он не смог перевести все свое внимание на себя. Тут же я потратил огромное количество времени на детальное рассмотрение фигур и рельефов, что даже забыл про некоторые интересные постройки, сохранившиеся до наших дней. Хотя данное место одно из немногих, куда я с удовольствием готов вернуться: Дубровицы