Перейти к содержимому

crc

Жители
  • Публикации

    103
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Репутация

7 Нейтральная

1 подписчик

О crc

Контактные данные

  • ICQ
    0

Посетители профиля

233 просмотра профиля
  1. А есть кто-то среди покупателей м/м у Концепт Девелопмент получивших право собственности пользуясь услугами сторонних юристов, а не теми, которых предлагал сам банкрот? Интересуют контакты юриста и стоимость. Можно в личку.
  2. Пожарную вентиляцию трудно с чем-то спутать. Тем более что при открытии входной двери это стало бы ясно сразу.
  3. Эта комната случайно не с вентиляционным отверстием? Может из него? :) А вообще часто лифт слышно с нашими стенами.
  4. А что это за вопрос? Кроме как через суд признать право собственности варианта нет все равно. А вот получилось ли у кого признать собственность после подачи в суд после последних правок было бы интересно узнать.
  5. Вот я про то же. В той бумажке, что разбросали в нашем доме одним из пунктов стоит 3 года оставить УК СОМ, без альтернативы, если я не ошибаюсь.
  6. Мне кажется во всех домах появилась инициативная группа и раскидали бумажки с голосованием о выходе из ТСЖ, выборе текущей управляющей компании на 3 года, фиксированием стоимости тех. обслуживания 30 с гаком рублей и т.д. На Московской 2 уж точно. Никого из "своей" инициативной группы не знаю, не видел, не слышал и подписывать желания пока нет.
  7. Регистрация машиноместа В настоящее время при рассмотрении вопроса о возможности признать машиноместо как самостоятельную вещь (помещение), необходимо проанализировать его внешние характеристики. Согласно п. 14 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» помещением признается часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. Машиноместо, границы которого определяются линиями разметки на покрытии пола, не отвечает указанным признакам помещения. В таком случае права на машино-место оформляются как право на долю в общей долевой собственности на здание или помещение (письмо Минэкономразвития России от 26.05.2015 года № ОГ-Д23-7475 «О рассмотрении обращения»). право собственности на машиноместо оформляется посредством регистрации права собственности на долю в праве общей долевой собственности на помещение, здания или сооружение; владение и пользование машино-местом осуществляются по соглашению всех участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом; cобственник машиноместа обязан предложить купить его другим собственникам машино-мест, прежде чем продать его третьим лицам. Сделки по отчуждению машино-мест, оформленные как доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, подлежат нотариальному удостоверению. До разъяснения Минэкономразвития в г. Москве была распространена практика регистрация права собственности на машиноместо как на помещение. После 1 января 2017 года будет возможно применять к машиноместам, расположенным в зданиях или сооружениях, правовой режим недвижимой вещи (в частности, положения о государственной регистрации прав на них, об участии в обороте в качестве самостоятельной вещи). Машино-место получит законодательное закрепление. Оно может быть предметом ипотеки. Кадастровый учет машиноместа будет осуществляться на основе предоставленного технического плана. Местоположение машиноместа будет устанавливаться посредством графического отображения на плане этажа или части этажа здания либо сооружения, на плане здания либо сооружения геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места ч. 6.1 ст. 24 Закона № 218-ФЗ. Машиноместа будут определяться, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами). Все объекты, получившие отражение в ЕГРП до 1 января 2017 года и имеющие характеристики машиноместа как помещения, в новом законе признаются таковыми без внесения каких-либо изменений в соответствующие разделы реестра. Собственники долей в праве общей собственности на здание (помещение), предназначенное для размещения транспортных средств, могут осуществить выдел в натуре своих долей и зарегистрировать право собственности на свои машино-места.
  8. Сейчас понижающий коэффициент 0.2 (20% от того, что мы будем платить в 2020). В 2020 он будет соответственно равен 1 (100%) Каждый год будет расти по 0.2 видимо. И я смотрю в нашем полку элитников прибыло. Эх. Заставить бы купить какого-нить сотрудника из Росреестра квартиры у нас по их кадастровой стоимости, потом купить по рыночной и так несколько раз.
  9. А у меня Площадь ОКС'a: 59,9 Кадастровая стоимость: 8063518,17 Дата утверждения стоимости: 18.12.2014 Итого 134 тыс/м2 При том, что Радужная 6 - это соседний дом :) Чувствую себя коренным Москвичом и начинаю подозревать, что у нас один такой дом в микрорайоне.
  10. Не на всех квартирах показывает. На некоторых показывает только данные из ЕГРП (там нет стоимости обычно квартиры). А некоторые квартиры показывают кроме ЕГРН данные еще из ГКН. Вот в них как раз и указывается стоимость квартиры. Если по вашей квартире данных из ГКН нет, то может просто поменять номер квартиры на соседей сверху или снизу, пока не найдете квартиру с такой же площадью и данными из ГКН. А там уже посмотрите стоимость.
  11. Хотя странно. Посмотрел город Парк. И там 1 комнатная 38м- 3.5 млн. 2 комнатная 56м - 5 млн. Видимо мы просто в элитном районе живем :)
  12. Добрый вечер. После очередной новости про повышение налога на недвижимость решил посмотреть по чем же оценили наши квартиры в росреестре. На сайте росреестра есть Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online Там нужно ввести город: Москва район: Новомосковский Населенный пункт: Московский ну и соответственно улица/дом/номер квартиры. В нашем доме вышло: 1 комнатная 37,8 - 5 млн. 2 комнатная 59м - 8 млн. 3 комнатная 74м- 10 млн. Кто-нибудь уже пытался оспорить кадастровую стоимость через комиссию и имеет положительное решение? Или я отстал от жизни и квартиры у нас столько действительно стоят?
  13. Сбербанк онлайн наверняка берет комиссию за перевод на р/с другого банка, так что не подходит к варианту "без комиссии".

×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru