ПрезиДЕНТ

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'ЖКХ'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Форум города Московский

  • Мой Московский
    • Новости
    • Власти
    • Общий форум
    • Соседи: Новая Москва,ТиНАО
  • Микрорайоны 1 и 2
    • Микрорайон №1 (Мкр.1)
    • Мкр 2, пос. Института Полиомиелита
  • Микрорайон 3
    • Мкр 3, ЖК Юго-Западный
  • Микрорайон 4
    • Мкр 4, ЖК Град Московский
  • Микрорайон 5
    • Мкр 5, ЖК Первый Московский Город Парк
  • Домашний очаг
    • Семья и дети
    • Покупки, Шоппинг
    • Домашние питомцы
    • Здоровье и медицина
    • Ремонт и отделка, строительство
  • Интересы
    • Интернет, программы и устройства
    • Спорт
    • Авто/мото
    • Туризм и путешествия
    • Фотография и видео
    • Увлечения и хобби
    • Искусство
    • Беседка
  • Объявления: торговля, аренда, услуги, работа
    • Доска частных объявлений и каталог
    • Знакомства в городе Московский



Фильтр по количеству...

Найдено 75 результатов

  1. :) Одним из главнейших вопросов при создании благоприятной жизнедеятельности нового (отстраиваемого) района, является создание Товарищества Собственников Жилья. Конечно же после сдачи ГК, а может и раньше, начнется судорожная агитация ряда "Управляющих компаний", которые постараются максимально "нагреться", и захватить данную нишу в Граде Московском...Мы знаем, что сейчас строятся два больших района ЖК "Юго-западный", и "Град Московский"!На сегодняшний день меня больше беспокоит "Град Московский", т.к я сам являюсь (надеюсь буду являться ) собственником жилья во 2 квартале д.11.!!! Так вот!- Т.К я ,как нельзя плотно занимался ТСЖ "Небуду называть" в центре Москвы, а до этого 4,5 года в Гос. эксплуатационной "конторе".... Основным лакомным кусочком каждой Управляющей организации, является НОВЫЙ жилой фонд!!!, т.к Ремонтироватьь ничего не нужно, а различного рода сборы производятся.... А когда дойдет до аварийной ситуации, УК Сваливают B) , находя при этом кучу причин... Так что Я считаю, что необходимо создавать свое ТСЖ!!! и все будет :okey:
  2. Оставляйте пожалуйста любую информацию относительно УК "Созидание".
  3. К сожалению есть причины подозревать нашу Жилинспекцию в нечистоплотности. Сегодня пришел ответ на запрос одного из жильцов. Ответ - очередная отписка. При чем в ней нас уверяют, что потребление по отоплению (ссылаясь на какое то письмо РЭС) на 1000 Гкал (считайте почти 2 млн руб на дом) больше чем то что заявлено на сайте. Где ж они бедные 25% тепла то потеряли по дороге к отчетности? https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/7810267/ Я считаю что писать им все равно надо. а потом с этой отпиской отправлять все в прокуратуру - пусть разбираются. Если посмотреть отчетность РЭС 2015 года, то они в долгах даже при тарифе в 1859 руб за Гкал. (хотя это новая котельная, Карл! это не наследие СССР!!!) За то управленка в 30 млн. руб. Так что же с ними будет при тарифе в 1671 руб? Потому и молчат. http://regenserv.ru/moskovskiy/info-moskovskiy.html
  4. На территории 1-го микрорайона города Московского и поселка Института полиомиелита работу в сфере ЖКХ длительное время осуществляют такие управляющие организации, как: «Экскомм» (6 домов в управлении), УК «Союз - Московский» (29 домов в управлении, из них с 1 января 2017 года 11 домов перешли в управление ООО «Уютный дом». Передача остальных домов находится в процессе подготовки необходимой документации) и «Регион – М»(8 домов в управлении, которые с 1 декабря 2016 года перешли под управление ООО «Уютный дом»). Полный список управляющих компаний в городе Московском Перечень многоквартирных домов в управлении ООО «Уютный дом»: поселок Институт полиомиелита: дома № 1, 2, 3, 4, 5, 6. город Московский, микрорайон 1: дома №1, 2, 3, 5, 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 17. С 1 февраля 2017 года под управление данной компанией в микрорайоне 1 перейдут еще 7 домов 18, 21, 22/2, 30/2, 34, 36, 39. Диспетчерская служба «Уютный дом» находится по адресу: г. Московский, 1-й мкр., дом 23А. Телефон диспетчерской: 8(495)801-70-96. Офис находится по адресу: г. Московский, 1-й мкр., дом 23Д, офис 404. Прием населения осуществляется по следующему графику: Отдел по работе с населением: ПН, ПТ с 10 до 13 часов и СР с 14 до 17 часов. Телефон: 8(495)801-70-81. Юрисконсульт: с ПН по ЧТ с 14 до 16 часов. Телефон: 8(495)801-70-81. Производственно-технический отдел: будни с 14 до 17 часов. Телефон: 8(495)801-70-81. Главный инженер: ВТ с 10 до 12 часов и с 14 до 17 часов. Выдержки из обращения к жителям генерального директора Управляющей компании ООО «Экскомм»А.Н. Мицкевич: ...В настоящее время сложилась ситуация, что указанные компании фактически находятся под руководством генерального директора ООО «Экскомм» с единой диспетчерской и аварийной службой, с единым штатом сотрудников и единым офисом. В целях приведения фактически сложившегося состояния дел к юридическим нормам, повышения эффективности работы по управлению домами, повышения качества в обслуживании домов, сокращения производственных и иных издержек, в том числе на управленческий аппарат, собственник указанных компаний принял решение о их ликвидации и создании на базе этих компаний одной мощной компании ООО «Уютный дом». После проведения всех необходимых мероприятий по реорганизации, Управляющие компании ООО «Экскомм», ООО «УК «Союз-Московский», ООО «Регион-М» продолжат свою деятельность только для ликвидации кредиторской и дебиторской задолженности (до полного ее погашения), после чего будут закрыты. При завершении реорганизации руководитель, сотрудники, офис и диспетчерская, фактический адрес Управляющей компании ООО «Уютный дом» останутся прежними. Тарифы на жилищно-коммунальные услуги также остаются неизменными... Всю необходимую информацию по реорганизации можно получить в офисе действующей управляющей компании по адресу: г. Московский 1-й микрорайон, дом 23Д, офис 404 (ООО «УК «Союз-Московский», ООО «Экскомм», ООО «Регион-М») или по телефону: 8(495)801-70-81 доб. 4403, 4407, 4408, 4410, 4411. Ссылка на источник
  5. Соседи сегодня столкнулись с непомерно наглым и агрессивным поведением сотрудников «Комфорт Сити», которые пытались незаконно ограничить поступление электроэнергии за затягивание оплаты долга (хотя они оплатили более недели назад). Каким путём? А самовольно решили заменить устройство защитного отключения (УЗО). Судя по всему, 50-амперное на дешёвое 6-амперное китайское УЗО. Что является порчей имущества, которое не принадлежит управляющей компании! Знайте, даже если кто не столкнулся (а столкнуться могут и те, кто оплатил ЖКХ по этим явно завышенным тарифам), что, в любом случае, какое бы то ни было ограничение или полное отключение (хоть за задержку оплаты, хоть нет) управляющей компанией подачи электричества является незаконным! Я дал соседям информацию. И уверен, что она не будет излишней и здесь на этом форуме. Поскольку под беспредел (надо сказать, запредельно наглый и основанный на том, что нарушающие закон пользуются тем, что большинство людей свои права и законы не знают) можете попасть и вы, ваши родственники или соседи. Особенно если кто-то не согласен с тарифами, вымышленными и/или непредоставляемыми услугами!
  6. С предложением выступили представители Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы. В ведомстве предложили произвести замену газовых плит на электрические в квартирах граждан, ведущих асоциальный образ жизни. - Четкий критерий асоциальности можно определить и просто сделать эту норму обязательной. Это наше предложение для внесения в законодательство, - заявил глава ведомства Павел Ливинский. Ссылка на источник
  7. Постоянный рост тарифов ЖКХ, непрозрачность тарифов, низкое качество оказываемых услуг, плохое содержание подъездов и даже пьяные сантехники — таковы основные претензии жителей к своим управляющим компаниям. Большинство домов в Москве обслуживает ГБУ «Жилищник», но в Подмосковье рынок не консолидирован — здесь работают десятки управляющих компаний, которые жильцы привлекают по договору. Они оказывают целый спектр услуг — от отопления квартиры до установки детской площадки. The Village попросил работника управляющей компании рассказать, как на самом деле устроен этот бизнес. олеся щукина О недоделанных новостройках Я работаю в управляющей компании в ближнем Подмосковье. Де-факто наша компания аффилирована с застройщиком, мы работаем в основном с новостройками и занимаемся выдачей ключей собственникам. Обычно дома в новостройках сдаются неготовыми. Довольно распространенное явление — отсутствие, например, пожарных кранов на этажах или чего-то еще, что люди не могут заметить. По сути это создает угрозу аварийной ситуации. Мы даем жителям ключи до разрешения на ввод в эксплуатацию на условиях, что они будут проводить там строительные работы, но не жить. Поэтому в каких-то квартирах могут жить строители, которые делают ремонт в соседней. Двери хлипкие: ногой выбить можно. И женщины легкого поведения туда приходят, всякое бывает. Однажды собственник пришел в квартиру, а у нее взломана дверь и на видном месте лежат чьи-то трусы. Когда жители принимают квартиру, они подписывают акт приема-передачи. Но на практике, когда квартира принимается, не видно всех недостатков. Например, негерметичность балкона можно обнаружить, когда начинаются дожди и холода. Было такое, что у людей изнутри балкона все промерзло, образовался лед, но акт они уже подписали, поэтому предъявить ничего не могут. При сдаче может отсутствовать уплотнение на пластиковых балконных дверях, тогда они не до конца закрываются или начинают свистеть. Со временем житель это замечает, но наш ответ таков: если он подписал акт об отсутствии претензий к строительным недоделкам, то ему нужно обратиться к производителю. После подписания этого акта политика компании заключается в том, чтобы отказать в ответ на любую претензию жильца в любом случае. Бывает, жильцы правы, но мы находим повод либо для затягивания процесса, либо для полного отказа. Мы должны отвечать на запрос две недели, но по факту ответ может прийти и через месяц — просто он оформляется задним числом. У нас есть договоренность с застройщиком по выдаче ключей. Мы выдаем их при условии совершения авансового платежа на четыре месяца вперед (порядка 15–20 тысяч рублей), прохождения стройконтроля и согласования электропроекта с управляющей компанией. Хотя де-юре они не обязаны это делать – это просто выкачивание денег. Но мы с застройщиком прописали такие условия в договоре: если люди не хотят платить, мы отсылаем их к застройщику. А застройщик говорит, что ключи передал управляющей компании. Остается решать дело через суд. А кому это надо, если суд идет порядка двух-трех месяцев? Никто с этим не запаривается. Насколько я знаю, у каждого застройщика есть своя аффилированная управляющая компания. Так деньги не утекают в другое место. Если компания не будет иметь отношения к застройщику, то она такой дом просто не примет, потому что часто после строителей остаются косяки, которые видны техническим специалистам. По закону застройщик назначает управляющую компанию, но по истечении определенного промежутка времени орган местного самоуправления должен провести конкурс по выбору новой, а потом она должна провести собрание собственников. Но обычно никаких конкурсов не проводится. Когда управляющая компания понимает, что голосов за нее будет достаточно, какой-нибудь лояльный житель устраивает собрание. Куда на самом деле идут коммунальные платежи Отчисления, которые делают жильцы, делятся на коммунальные платежи и оплату содержания и текущего ремонта жилого фонда. В Подмосковье вообще плата за коммунальные услуги одна из самых высоких по стране. Управляющая компания является оператором платежей, а также ей напрямую перечисляются деньги за содержание и текущий ремонт дома. Коммунальные платежи проходят через расчетный центр. Жильцы платят туда, далее они идут в управляющую компанию, а она уже перечисляет деньги ресурсоснабжающим организациям. Счетчики воды и электроэнергии установлены не во всех квартирах. Если счетчики не установлены, то люди платят по определенным тарифам. Но смысл в том, что общедомовые счетчики-то работают и считают, сколько всего начислено по дому. Ресурсоснабжающая компания, которая поставляет в дом, например, отопление, требует деньги по этому счетчику, а собирают все равно по тарифам. Получается, люди без счетчиков тратят больше, они платят не только за свою квартиру, но и за общедомовые нужды. Часто по ним выставляется одна сумма, а на самом деле она не соответствует действительности. Проверить это самостоятельно жители никак не могут. Они, конечно, могут написать в инспекцию, но чтобы до этого докопаться, нужно задавать правильные вопросы. Тарифы на содержание и текущий ремонт устанавливает орган местного самоуправления, а тарифы на коммунальные услуги устанавливаются на уровне Московской области. Тарифы зависят от количества лифтов в доме и других факторов, но в среднем составляют около 40 рублей за квадратный метр. Если умножить это на площадь дома, то получаются большие деньги. По идее, это все должно содержаться в идеальном состоянии. А у нас развит, скажем так, правовой нигилизм: не все люди знают, не все хотят копаться в законодательстве и выяснять, как должно быть. Элементарно: на фасаде дома, если он облицован плиткой, не должно быть сколов. Если есть скол, плитку нужно срочно заменить или заделать. Но до этого никому нет особого дела, хотя это большие деньги. Если бы все эти деньги действительно уходили на содержание и текущий ремонт, тогда дома были бы чуть ли не золотые! Кстати, за капитальный ремонт денег мы не получаем. Они идут в региональный фонд капитального ремонта. О тысяче жалоб и конфетах для жилинспекции В компании есть генеральный директор, заместитель гендиректора, отдел по работе с клиентами, бухгалтерия, юридический отдел, инженерная служба. В службе есть ответственный по определенному участку, где он контролирует все работы и выдает зарплату рабочим. Поскольку у гастарбайтеров, как правило, банковских карточек нет, им все выдается на руки. Я сам не видел, но думаю, что управляющие тоже что-то себе оставляют. Полиция и органы УФМС жестко следят за нами, поэтому мы обязательно берем людей, имеющих разрешение на работу, чтобы все было законно. Бывает, сантехники пьянствуют. Это общераспространенная проблема, и жители на это жалуются, а ответ стандартный: была проведена проверка, факты, изложенные в заявлении, не подтвердились. Жители вообще очень часто пишут в Государственную жилищную инспекцию. Но инспекторы ГЖИ поделены по районам. В нашем районе был определенный инспектор, с которым у нас были хорошие отношения: чай попить, конфетками покормить. Поэтому мы знали заранее, зачем и куда придут с проверкой. Тогда нарушения либо быстро устранялись, либо находился какой-то законный повод, по которому можно отмазаться. Например, вывешивается объявление о том, что в данном подъезде проводятся строительные работы. Раз работу проводят, то за недоделки не могут привлечь к ответственности. Управляющая компания, конечно, следит за своими работниками, но не сильно — на некоторые косяки просто закрывают глаза. Есть несколько категорий жителей. Есть сумасшедшие, которые по каждому поводу пишут в инспекцию. Есть довольно грамотные, подкованные жители — с этими стараются особо не конфликтовать. Обычно их претензии рассматриваются в первую очередь, потому что они по делу. Если не исправить, то управляющую компанию могут оштрафовать. За несколько нарушений могут отозвать лицензию. Был у нас один житель, который приходил и просто орал на нас. Мы ему дали стул — он так на нем прыгал, что стул сломался. При этом при соседях он ведет себя очень адекватно. Таких жителей стараются переманивать на свою сторону другие управляющие компании, когда соревнуются за конкретный дом. Но основная масса пассивна. Они просто платят и платят. Жалоб приходит много: порядка 2 тысяч в месяц. Потом они распределяются по отделам. Если не жалуются куда-то выше, на эти сообщения не особо реагируют. Например, жители присылают кучу жалоб на неправильные начисления. Не все знают, что если не дают воды больше 24 часов, то можно подавать на перерасчет. Но для этого нужно составить акт — это прописано в договоре с управляющей компанией. Соответственно, если житель просит прийти кого-то из нашей организации и составить акт, то это не в наших интересах и никто к нему не приходит. Но жители находят выход: они собираются группой из нескольких квартир, составляют акт, подписывают, а потом отправляют эту претензию в управляющую компанию и в жилищную инспекцию. Часто пишут о том, что сотрудники на просьбы не реагируют, по-хамски обращаются, но на это мы даже не смотрим. Судов тоже достаточно: стабильно один раз в неделю бывает заседание. Обычно жильцы судятся по всяким мелочам типа перерасчета, но в большинстве случаев они суды проигрывают, потому что фактуры у них не хватает. Но есть и более крупные дела, которые обычно решаются до суда, иногда там задействуют службу безопасности. Об отжиме домов и отношениях с властью При всех проблемах сменить управляющую компанию очень трудно. Жители не могут сами организоваться: все работают, и всем пофигу. Один-два человека с каждого дома стабильно скандальные. Они, конечно, пытаются что-то сделать, но никто не реагирует. При этом конкуренция между управляющими компаниями очень высокая. В Москве почти все занято ГБУ «Жилищник», вот у них точно не вариант отжимать дома. Есть небольшой процент новостроек, куда еще можно заходить, но только по согласованию с префектурой. По факту все дома в нашей местности негласно поделены. Чаще всего у местной власти есть какая-то дружественная управляющая компания, которая забирает себе часть домов. Орган местного самоуправления более тесно сотрудничает с жилищной инспекцией — при желании можно помешать работать управляющей компании, а ее дома предложить другой. Чтобы это сделать, необходимо провести общее собрание собственников квартир. Но организовать это очень сложно. Это как предвыборная гонка. Есть черный пиар, когда конкурирующая компания начинает разбрасывать листовки с текстом вроде «ваша управляющая компания ужасная, зачем она вам нужна» — на это тратят большие средства. Другие приходят к жителям спрашивают, что их не устраивает, все быстро устраняют, а потом просят проголосовать. Они голосуют. Наша управляющая компания так отжимала дома у других, и у нас пытались отжать. В отношениях с властью распространена услуга за услугу. Когда управляющие компании конфликтуют между собой и орган местного самоуправления встает на чью-то сторону, то права та управляющая компания, на чьей стороне местная власть. Чиновники, в свою очередь, могут попросить в преддверии выборов срывать агитацию за условного Васю Пупкина, и дворники срывают. Иногда на митинг нужно определенное количество человек от компании или на всякие праздники, например на 9 Мая. У нас практика такая, что на каждый праздник разносятся подарки в отделы органа местного самоуправления. Это хорошая бутылка и коробка конфет — они массово закупаются и дарятся (по факту на деньги жителей, но списываются на другие расходы). С властью лучше не спорить. Раз в две-три недели у мэра проходит совещание со всеми ЖКХ-шниками, в том числе и с управляющими компаниями. Там он раздает тумаки. Если масштаб проблемы большой и есть претензии со стороны Московской области, тогда договаривается уже представитель застройщика. О миллионах прибыли Чистая прибыль за год составляет порядка 40 миллионов рублей. Но в итоговой отчетности все не показывается: деньги просто списываются на определенные работы. В итоге показывается на 10–15 миллионов меньше. Наше законодательство в этом смысле несовершенно: управляющая компания показывает общий доход и общий расход, а распределение дохода и прибыль не видны. Чтобы списать часть денег, заказываются разные работы. Но они проводятся только частично — например, это могут быть работы по благоустройству территории: все равно жители не поймут, сколько земли закупили и какой. Руководство управляющей компании получает очень много, но со стороны все выглядит скромно. Насколько я знаю, зарплата генерального директора составляет порядка 500 тысяч рублей. Начальники отделов получают около 300–350 тысяч рублей. Еще управляющая компания зарабатывает на агентских договорах со строителями. Поскольку мы обслуживаем новостройки, у входа в офис всегда много дистрибьюторов строительных организаций, которые предлагают свои услуги. Но по факту это приставучие таджики, которые приходят и говорят: «Давайте мы вам ремонт классный сделаем, сейчас фотки покажу». Самые умные компании заключают с нами агентский договор на таких условиях: если у них находится клиент, то компания перечисляет нам 15–20 % от суммы договора. Взамен они получают доступ в офис компании и могут грамотно подлизываться к жителям, которые сидят у нас в зале ожидания. УК
  8. Что это такое - "ЖКХ"? Служба эта вовсе не плоха. ЖКХ - первейший самый друг В мире очень нужных нам услуг. Газ и свет, и вода Необходимы нам всегда, А ещё отопленье, Что согревает в холода. Если крыша течет, Нас только ЖКХ спасет! Так давайте поздравим Ведь праздник их один раз в год. Коммунальщик, коммунальщик, Да-да-да-да-да-да-да, Поздравляем, поздравляем, Да-да-да-да-да-да-да, С профессиональным! Коммунальщик, коммунальщик, Да-да-да-да-да-да-да, Поздравляем, поздравляем, Да-да-да-да-да-да-да, С про-фессиональным!
  9. Графа ОДН будет исключена, но эти затраты по нормативам включат в графу "содержание и ремонт общего имущества", который умножается на площадь квартиры. Нам повысят и так запредельные подмосковные тарифы? Интересно кому будет это выгодно? Сейчас предел определялся общедомовыми приборами учета, а тем теперь? 01-07-2015 Жилищное законодательство подверглось масштабной корректировке Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Федеральным законом внесены в Жилищный кодекс Российской Федерации, Градостроительный кодекс Российской Федерации, Закон Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», федеральные законы «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне», «О несостоятельности (банкротстве)», «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» изменения, направленные на совершенствование регулирования жилищных отношений. Часть внесенных изменений приведена ниже. К полномочиям органов госвласти в области жилищных отношений отнесено определение порядка привлечения заемных средств собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капремонта общего имущества. Предусмотрено, что собственники, обладающие не менее чем 10% голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в УК или правление ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребкооператива для организации проведения общего собрания собственников. Общее собрание сможет наделять совет многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества. Для общих собраний предусмотрено очно-заочное голосование. Оно дает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении собрания. Закреплено, что если иное не установлено общим собранием, то годовое общее собрание проводится в течение II квартала года, следующего за отчетным. Общее собрание согласно поправкам может быть созвано по инициативе управляющей организации. Копии решений и протокола общего собрания обязательно представляются лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК , ЖСК, специализированного потребкооператива не позднее чем через 10 дней. Они в свою очередь обязаны в течение 5 дней направить копии в орган госжилнадзора для хранения в течение 3 лет. Предусмотрено, что общее собрание вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета, в т. ч. председателю. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты вознаграждения, а также порядок определения его размера. Поправки вступают в силу со дня официального опубликования (Федеральный закон от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 30.06.2015), за исключением положений, для которых установлены иные сроки. Более подробный комментарий к Федеральному закону будет опубликован в июльском номере информационного бюллетеня «Законодательные и нормативные документы в жилищно-коммунальном хозяйстве». Источник информации: текст Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201506300073?index=0&rangeSize=1 Не претерпела изменений часть 14 статьи 155 ЖК РФ в отношении пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за несвоевременное внесение плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и, соответственно, часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ по взносам на капитальный ремонт. В ходе обсуждения данного законопроекта предполагалось, что пеня будет равна 1/170 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. А вот штрафные санкции для исполнителей коммунальных услуг введены изменениями и дополнениями в статью 157 ЖК РФ: лицо, виновное в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации; лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. С 1 апреля 2016 года плата на общедомовые нужды (ОДН) будет исключена из состава платы за коммунальные услуги. Вместо этого в составе платы за содержание жилого помещения предусматривается плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ. А размер такой платы будет определяться исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов. Возникают вопросы. Как быть с нормативами по отоплению и водоотведению? Сейчас плата по отоплению не разделяется на плату за жилое (нежилое) помещение и ОДН (п. 40 Правил-354), а плата за водоотведение на ОДН упразднена Постановлением № 344 еще в 2013 году. Нет по этим услугам и нормативов на ОДН.
  10. Коммунальные службы поселения Московский подготовились к весенним подтоплениям и аномальное потепление не стало для них проблемой, рассказала Дания Андрецова, глава администрации поселения Московский. — В целях профилактики уже проводится плановая прочистка решеток водозаборных колодцев, в местах возможного подтопления были установлены новые перепускные трубы большего диаметра, а старые - прочищены, в частности в деревнях Мешково и Лапшинка, — сообщила Дания Андрецова. По ее словам, все управляющие компании имеют в наличии водяные помпы для откачки воды на случаи подтопления в подвалах многоквартирных домов поселения. Отметим, что администрация активно информирует жителей о порядке действий в экстренных ситуациях. Ссылка на источник
  11. Всем добрый вечер! Вот вы все жалуетесь, что содержание и ремонт у нас дорогой - 38.50 руб/м. Вот нашим соседям из Внуково-2016, Рассказово и ПБ "повезло" больше у них содержание и ремонт вместе с доп.услугами будет в районе 41 рубля с квадрата. В феврале Префектура назначила конкурсы по отбору Управляющих компаний в эти микрорайоны. Мне вот понравились у них такие доп.услуги: Техобслуживание сигнальных огней 28 тыщ с дома в год, Флаги на дом вешать за 36 тыщ в год, Доносить информацию социального характера за 12 тыщ в год. Но больше всего мне понравилось - "Влажная протирка и очистка информационных стендов для жителей" за 20 тыщ в год. Причем что самое интересное, некоторые услуги в основном перечне и доп.перечне задвоены. Как например мытье окон и протирка дверей в подъездах, т.е. по сути плата будет взыматься дважды. И кстати, по поводу флагов, они ссылаются на постановление Правительства Москвы, но там в пункте 2 указано: Деп. СМИ и рекламы г.Москвы, префектурам.... обеспечивать праздничное и тематическое оформление подведомственных территорий, фасадов жилых и адм. зданий ... В общем есть над чем задуматься. Я думаю можно было бы поинтересоваться этим в ФАСе. Так что, если у вас есть знакомые, кто купил там квартиры, можете перед ними похвастаться, что у вас тариф за содержание и ремонт ниже. Посмотрите на этот Развод от наших соседей в ЖК Внуково посмотрите на эти составляющие, которые их обязали платить я бы из принципа бы не платил. Что думаете, соседи? p.s Платежка за 4 месяца 4_1_dop_rab_KCh1.doc LOT_1_Tarkovskogo_5_-dopuslugi.doc Perechen_dopolnitelnykh_rabot_i_uslug_Omskaya_1.xls
  12. В ходе рассмотрения обращения жителей поселения Московский, проживающих в доме 8 на улице Никитина, Мосжилинспекция выявила нарушения в расчете платы за услугу «отопление». Инспекторы установили, что собственники 17 этажного дома в период с декабря 2014 по июль 2015 года оплачивали данную услугу по тарифу 1034, 34 руб. за 1 гигакалорию. В то время как тариф, утвержденный постановлением РЭК города Москвы для категории «население», составлял 876, 56 рублей. Выяснилось, что управляющая организация ООО «УК Комфорт Сити» необоснованно увеличила тариф, утвержденный органом местного самоуправления для населения, на сумму НДС -18% (157,78руб.) Согласно Приложениям, к Постановлениям РЭК г. Москвы: от 19.12.2013 №413-тэ «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2014 год» и от 04.12.2014 №405-тю «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2015 год, налог на добавленную стоимость (НДС) за услугу «отопление» не взимается с населения, поскольку это необлагаемая операция. Мосжилинспекция выдала управдому предписание пересчитать жителям коммунальные платежи за указанный период. Однако управляющая организация не согласилась и стала оспаривать требование надзорного органа сначала в Арбитражном суде города Москвы, потом в Девятом арбитражном апелляционном суде города Москвы. Управдом обосновывал увеличение тарифа тем, что добровольно отказался от освобождения операций по оказанию услуг от налогообложения, а потому оплачивает НДС. Точку в судебных разбирательствах недавно поставил Арбитражный суд Московского округа, который признал позицию и доводы Мосжилинспекции законными и обоснованными. Суд указал управляющей организации, что ее решение не должно было нарушать права граждан на получение и оплату коммунальных услуг по рассчитанным в установленном порядке тарифам. Теперь ООО «УК Комфорт Сити» предстоит вернуть собственникам 283 квартир разницу в 18% от платежей за отопление, начисленных в указанный период. Мосжилинспекция в судах доказала законность требования о перерасчете.
  13. Теперь обращения, поступающие через электроную приёмную, фактически приравнены к анонимным, и внеплановые проверки по ним проводиться не будут. Такой вывод можно сделать из новости, опубликованной на сайте Мосжилинспекции, ссылающейся на изменения, внесённые в Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля». В данный закон №294-ФЗ внесены изменения Федеральным законом от 03.07.2016 N 277-ФЗ. Теперь, согласно части 3 статьи 10, обращения и заявления, направленные в форме электронных документов, могут служить основанием для проведения внеплановой проверки при условии, что они направлены с использованием средств информационно-коммуникационных технологий, предусматривающих обязательную авторизацию заявителя в единой системе идентификации и аутентификации. Возможность идентификации обратившегося лица будет одной из причин для принятия решения о проведении внеплановой проверки. Можно предположить, что такая же судьба ждёт все электронные приёмные всех контролирующих ведомств. Ссылка на источник
  14. В этом году в 1 микрорайоне города Московского планируется выполнить капитальный ремонт 60 подъездов в шестнадцати домах. В частности ремонтные работы будут проводиться в домах: 8, 18, 21, 23, 24, 26, 30/1, 30/2, 31, 32, 36, 39, 42, 43/1, 43/2. В ходе капитального ремонта подъездов будут выполнены следующие работы: замена дверей тамбуров; ремонт напольного покрытия тамбура; ремонт полов лестничных клеток с заменой напольной плитки; ремонт стен и потолков; ремонт лестничных ограждений; замена оконных ограждений с покраской на всех этажах (при необходимости); замена деревянных оконных рам на лестничных клетках на пластиковые оконные блоки с двойным остеклением, с устройством отливов и штукатуркой откосов; приведение внешней электропроводки в работоспособное состояние; монтаж новых потолочных и настенных светодиодных светильников; замена почтовых ящиков (ключи от почтовых ящиков будут выданы гражданам под роспись); выполнение нумерации этажей лестничных клеток. Помимо прочего, в ходе ремонта подъездов в домах 21, 24, 26 и 36 будут установлены дверные доводчики и окрашены металлические входные двери. Ссылка на источник
  15. 02.02.2017 с 6.00 до 03.02.2017 18.00 произойдет отключение электричества. Обесточатся следующие абоненты: г. Московский д. 44, ЦТП-6, г. Московский д. 45. Ссылка на источник
  16. ОСС является органом управления многоквартирным домом. Попробуем рассказать с чего начать и на что обратить внимание при организации и проведения ОСС. С чего начать? Идеально собрать 10% единомышленников из своего дома, собраться на кухне и провести под протокол собрание. В протоколе должно быть отражено: - ФИО и адрес присутствующих - Повестка дня – инициация ОСС по вопросам (перечисляете все необходимые для решения вопросы, которые войдут в протокол). - Определяете дату, время и место проведения ОСС (можете это обсудить с УК, но вряд ли они будут снимать помещение для ваших нужд, поэтому планируйте собрание в теплое время года во дворе дома под конкретным грибочком, чтобы потом не сказали, что ориентиры были не точными, так же при этом не забывайте про дачников, которых с мая по октябрь собрать будет сложно). - Форма проведения ОСС очно-заочное голосование (оптимальная форма проведения ООС, она дает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). После этого идете в УК, вооружившись сопроводительным письмом, где ссылаетесь на закон, что в соответствии с ч. 6 ст. 45 ЖК РФ – «по обращению собственников управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 ЖК РФ») и одним экземпляром протокола (во время первой встречи сделайте их два). Если не получится найти 10% единомышленников, то инициировать собрание тоже можно, но возникнут сложности с оповещением о его проведении, т.к. контактные данные жителей нам не доступны, а УК может проигнорировать вашу просьбу. Конечно, вы можете заняться поквартирным обходом и вручать уведомления под роспись, но это будет очень долго, мучительно и трудозатратно. Итак, счастье случилось и УК пошло вам на встречу, здесь держим руку на пульсе и внимательно отслеживаем правильность составления 1)информационного сообщения о проведении общего собрания собственников; 2)форму решений по вопросам, поставленным на голосование (бланки голосования) Главное, чтобы не потерялись вопросы, обозначенные в первом протоколе. И вот наш день настал! В назначенный день, в назначенное время и в назначенном месте собираются ваши соседи. Для начала регистрируете прибывающих собственников, заполняете все необходимые графы в таблице (ФИО, адрес, документ, подтверждающий личность и право собственности) и выдаете Бланк голосования. Чтобы собрание не превратилось в балаган, важно следовать четко прописанной повестке дня. Помните, что ОСС не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а также изменять повестку дня собрания. Первыми пунктами всегда избирают Председателя собрания, секретаря собрания, счетную комиссию. После этого переходите к обсуждению и голосованию в очной форме. Бланки с голосами своих соседей собираете в урну (важно продумать это еще на этапе подготовки и не забыть прописать в уведомлении, где будут находиться бланки для заочного голосования и куда сдавать заполненные бланки). Очное собрание закончено и вы переходите в форму заочного. Собираете бланки голосования в срок и по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания. После этого собираетесь в составе счетной комиссии и начинаете подсчет голосов. При сборе бланков голосования обращайте внимание на заполнение документа, в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны (ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ): 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". Если все поучилось и кворум набран, то считаете все голоса и и оформляете результаты голосования. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляется протоколом (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Протокол общего собрания составляется в письменной форме в сроки, установленные общим собранием, но не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания. В протоколе общего собрания следует указать наименование документа, дату и регистрационный номер протокола, дату, место проведения общего собрания, заголовок к содержательной части протокола, содержательную часть протокола, повестку дня, наличие кворума, количество голосов по каждому вопросу, место (адрес) хранения протоколов, перечень приложений (при указании на них в содержательной части протокола). Протокол подписывают председатель, секретарь собрания и члены счетной комиссии. Обязательно надо представить копии решений и протокола ОСС в управляющую организацию не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания. В свою очередь УК в течение пяти дней с момента получения указанных копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном законом, направить копии указанных решений и протокола в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Никому не отдавайте оригиналы документов! Итоги голосования и принятые на ОСС решения доводятся до сведения собственников помещений в доме инициатором проведения собрания не позднее чем через 10 дней со дня принятия этих решений. Сообщение размещается в помещении дома, определенном решением общего собрания собственников и доступном для всех собственников (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ), кстати, включите этот вопрос в повестку, положительное решение по нему намного облегчит вам жизнь. Старался учесть все, но если что-то упустил, извините, давайте вместе разберемся и обсудим. Источник:Первый Московский Город Парк Инициативная Группа
  17. Названа самая главная проблема в ЖКХ Текст: Ирина Невинная Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, их качество, претензии к управлению многоквартирными домами - "горячая" тройка причин, вызывающих недовольство граждан в жилищной сфере. Это следует из опубликованного рейтинга проблем по итогам обращения граждан в общественные приемные Национального центра общественного контроля "ЖКХ Контроль", которые работают в 72 регионах. "Всего в эти приемные за I квартал обратились 8644 человека", - сообщила глава общественной организации Светлана Разворотнева. читайте также Заплатившим за капремонт московским пенсионерам вернут деньги По ее словам, наиболее серьезной проблемой остается начисление платы за услуги ЖКХ. Причем, речь идет и о непрозрачных платежах (в частности, формировании платежа на общедомовые нужды, перерасчетах), и о формировании платежных документов (18,5% от всех обращений). На втором месте - претензии к качеству коммунальных услуг, а также проблемы управления многоквартирными домами (по 17,4%). "Накал страстей вокруг темы капитального ремонта снижается, - отметила эксперт. - Процент обратившихся по этой теме за год упал более чем на 5 %, а сама тема в рейтинге переместилась со 2-го места в I квартале 2015 года на 5-е место в 2016 году. Кроме того, незначительно выросло количество обращений по вопросам управления МКД. При этом тема "управление МКД" и в 2015 и в 2016 году неизменно занимала 3-е место, а "неудовлетворительное состояние МКД" переместилось с 5-го на 4-е место. Все это, на мой взгляд, говорит о том, что институт лицензирования, заработавший с 1 мая 2015 года, пока не принес ожидаемых результатов".
  18. Управляющая компания перед началом эксплуатации осуществляет приемку каждого объекта от застройщика в соответствии с переданной проектной и исполнительной документацией, и заявленными стандартами качества. Решил создать отдельную тему, здесь можно будет делиться любой информацией о работе УК "Комфорт Сити" Адрес фактического местонахождения офиса заселения города-парка "Первый Московский":Россия, г. Москва, город Московский, ул. Бианки, д. 1 сек. 4 Адрес диспетчерской службы города-парка "Первый Московский": Россия, г. Москва, город Московский, ул. Никитина, д. 4, сек. 3 (вход с улицы) Телефоны города-парка «Первый Московский»: Единый контакт-центр: +7 (499) 426-46-46 Телефон диспетчерской и аварийной службы: +7 (495) 840-54-44 Часы личного приема граждан: (по предварительной записи через специалистов Единого контакт-центра): Руденко Оксана Анатольевна (управляющий объектом "Первый Московский"): еженедельно по четвергам с 14.00 до 20.00 и каждую 3-ю субботу месяца с 10.00 до 15.00 Молчанов Сергей Михайлович(руководитель Службы эксплуатации объекта "Первый Московский"): еженедельно по четвергам с 14.00 до 20.00 и каждую 3-ю субботу месяца с 10.00 до 15.00 Менеджеры по работе с клиентами еженедельно с понедельника по пятницу – с 9.00 до 21.00 по субботам – с 10.00 до 19.00 воскресенье – выходной Обратная связь официального сайта УК http://1mos.uk-kc.ru/service-message/
  19. В конце прошлого года был принят Федеральный закон от 2 марта 2016 г. N 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации», который позволяет в упрощенном порядке взыскивать долги за коммунальные услуги. Таким образом, с 2017 года долги за услуги ЖКХ будут списываться с банковских карт и счетов неплательщиков. По новым правилам судебные разбирательства с должниками не требуются. Например, если вы не платите за квартиру, то управляющие компании могут обратиться в суд. Судом в ускоренном порядке выдаются документы, на основании которых и производится списание денежных средств со счетов и банковских карт неплательщиков. Но, прежде чем списывать деньги вам должны по почте прислать судебный приказ, который можно оспорить в течение 10 дней. В связи с нововведением, чтобы избежать неприятную ситуацию из-за долгов за ЖКХ и не лишиться денег, необходимо внимательно изучать платежки и проверять почтовый ящик на предмет уведомлений, чтобы вовремя отреагировать в случае ошибки и избежать судебных разбирательств. Напоминаем, оплата за предоставление жилищно-коммунальных услуг должна производиться ежемесячно, в течение 10 дней после получения платежного документа! Ссылка на источник
  20. Здесь пишем только телефоны, просьба не флудить. С 27 января 2014 года изменились телефонные номера экстренных служб. Теперь к привычным цифрам надо будет добавить единицу. «101» - служба пожарной охраны и МЧС, «102» - полиция, «103» - скорая медицинская помощь, «104» - аварийная газовая служба. Можно набирать как со стационарных, так и с мобильных телефонов. Телефоны «01», «02», «03», «04» будут действовать еще какое-то время. Также вводится короткий номер «115», по которому можно получить консультацию по электронным госуслугам. А чтобы позвонить на линию «Ребенок в опасности», нужно будет набрать «121», «122», либо «123». Короткий номер вызова службы точного времени – «100» Сервис блокировки банковских карт – «116» Справочная служба оператора – «118» Служба помощи людям с наркотической зависимостью – «120» Служба приема телеграмм по телефону – «126» ГИБДД – «127» Телефон доверия – «128» Служба психологической помощи – «129» Телефоны экстренных и аварийных служб г.Московский: [table] Пожарная охрана (г.Москва, ул. Голубинская, 6) (495) 421-83-17 Пожарная часть №303 (Мосрентген) (495) 339-73-33 Полиция (г.Московский, микрорайон 1, дом 56) Участковый - поселение Московский, 1-й микрорайон, прилегающие объекты: Лейтенант Алексей Семенов Участковый - микрорайон "Юго-Западный": Майор Александр Малышев Участковый - микрорайон "Град Московский": Лейтенант Юрий Черничкин (495) 841-80-02 Участковый - поселение Московский: Ст.лейтенант Дмитрий Косухин (967) 261-84-45 Вызов бригады «Скорая помощь» (18 каналов) (495) 620-41-03; (495) 841-80-03 Скорая помощь акушерско-гинекологического профиля (495) 680-22-44 Скорая психиатрическая помощь (495) 625-31-01 Гемодиализ и эвакуация больных (495) 632-96-67 Транспортировка умерших (495) 608-75-84 Справка о госпитализации больных (499) 445-01-02; (499) 445-02-13; (499) 445-57-66 Врачебно-консультативный пульт (495) 628-00-03 Прием устных обращений по качеству работы службы (499) 445-02-63 Служба спасения 911 (495) 937-99-11 Главное управление МЧС РФ по г.Москвa (499) 246-89-46 ГУВД Москвы (г.Москва, ул.Петровка, 38) (495) 694-95-61 «МосОблГаз» (495) 541-34-97 «Водоканал» (495) 541-88-66 «Теплосеть» (495) 541-36-23 «Электросеть» (495) 541-50-83; (495) 541-47-11 Обслуживание телеантенн (диспетчерская) (495) 541-40-88 Бюро ремонта телефонов (495) 597-90-00 Паспортный стол (мкр.1) (495) 841-85-02 ГАИ (495) 841-95-89 [/table] Еще в категории каталога: Городские службы Контактные телефоны и территории обслуживания участковых уполномоченных отдела полиции поселения Московский Участковый уполномоченный полиции лейтенант полиции Семенов Алексей Викторович Рабочий телефон: +7 (967) 261-40-24 п. Московский, мкр. 1, д. 4, 5, 5а, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 26, 29, 32, 33, 35, 40, 41, мкр. Первый Московский город-парк (4 мкр) д. 1–39 Участковый уполномоченный полиции капитан полиции Косухин Дмитрий Анатольевич Рабочий телефон: +7 (967) 261-84-45 п. Московский, мкр. 1, д. 1, 2, 3, 6, 7, 13, 14, 22/1, 22/2, 25, 27, 28, 30/1, 30/2, 31, 34, 36, 37, 38, 39, 42, 43/1, 43/2, 44, 45 Участковый уполномоченный полиции капитан полиции Лазуткин Андрей Сергеевич Рабочий телефон: +7 (967) 261-67-16 п. Московский, дер. Румянцево, дер. Картмазово, дер. Саларьево, дер. Говорово Участковый уполномоченный полиции старший лейтенант полиции Арапов Игорь Васильевич Рабочий телефон: +7 (929) 976-10-66 п. Московский, мкр. 3, дома 1–21 Старший участковый уполномоченный полиции старший лейтенант полиции Черничкин Юрий Юрьевич Рабочий телефон: +7 (967) 261-84-03 п. Московский, (4 мкр.) Град Московский, ул. Радужный проезд, д. 1–3, ул. Радужная, д. 1–19/2, ул. Московская, д. 1–3, ул. Солнечная, д. 7–15, ул. Георгиевская, д. 1–11 Участковый уполномоченный полиции капитан полиции Свидлов Геннадий Владимирович Рабочий телефон: +7 (926) 394-37-69 п. Московский, дер. Мешково, дер. Лапшинка, пос. Института Полиомиелита (2 мкр.), пос. Ульяновского лесопарка Участковый уполномоченный полиции старший сержант полиции Просветов Иван Александрович Рабочий телефон: +7 (926) 386-14-96 п. Московский, (5 мкр. "Северный") Первый московский город парк, ул Никитина, Бианки, Лаптева.
  21. С 1 июля 2017 года повышаются тарифы на ЖКХ. Наиболее значительно цены на услуги ЖКХ для физических лиц вырастут для жителей Москвы: индекс изменения размера платы составит 7%. В среднем ежемесячный платеж увеличится на 155 рублей с человека. Также вырастет ежемесячный взнос на капремонт для москвичей-владельцев квартир: вместо нынешних 15 рублей он станет 17 рублей за квадратный метр (таки образом, подорожание составит на 13%). С 1 января 2017 года услуга по вывозу мусора будет включена в коммунальных платежах отдельной строкой. Таким образом, услуга по вывозу мусора перейдет из жилищных в разряд коммунальных. Сейчас она включена в строку «содержание и ремонт жилого помещения» и её стоимость определяет управляющая компания. Нововведение позволит государству контролировать исполнение системы сбора твердых коммунальных отходов и следить за размером платы за данную коммунальную услугу. С 1 января 2017 года в Москве на 7,5% подорожала стоимость проезда. Также, до 500 рублей подорожали билеты на аэроэкспресс по тарифу «Стандартный» в кассах и автоматах. В январе 2017 года пенсионеры всех категорий получат единовременную выплату в размере 5000 рублей. Исключением из закона о единовременной выплате станут пенсионеры, постоянно проживающие за рубежом, но получающие российскую пенсию. С 1 января 2017 года не будет проводиться индексация материнского капитала. Предполагается, что приостановка индексации материнского капитала продлится вплоть до 2020 года. С 1 января в России начинает поэтапно повышаться пенсионный возраст для чиновников. Повышение пенсионного возраста будет происходить постепенно — ежегодно по полгода. К 2032 году этот возраст составит: 63 года у женщин и 65 лет у мужчин. Новые нормы коснутся государственных гражданских служащих, муниципальных служащих, а также лиц, занимающих государственные должности РФ, государственные должности регионов и муниципальные должности на постоянной основе. С 1 февраля 2017 года услуга по выдаче паспорта станет обязательной для всех многофункциональных центров предоставления госуслуг. Паспортные столы при этом продолжат свою работу — там по-прежнему можно будет, как сдать бумаги на получение паспорта, так и забрать готовый документ. МВД продолжит заниматься проверкой достоверности сведений, предоставленных гражданами. Сроки выдачи паспортов останутся прежними. С 1 января 2017 года вступает в силу ФЗ от 13.07.2015 N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данный закон предусматривает создание Единого государственного реестра недвижимости и единой учетно-регистрационной системы. Предполагается, что это упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. С 1 января 2017 года полисы ОСАГО можно будет оформлять в электронном виде, через сайт страховой компании. Полис будет направлен по электронной почте. Его необходимо распечатать и иметь при себе при управлении транспортным средством. В случае если страховая компания не обеспечит возможность оформить полис ОСАГО в режиме онлайн, ее ждет штраф в размере 300 тыс. руб. С 2017 года предусмотрены изменения, ужесточающие наказания за нарушения, которые сняты при помощи камер ГИБДД и телефонов. В КоАП в ст.12.9 внесены изменения, согласно которым превышение скорости свыше 60 км приводит не к штрафу, а к изъятию прав. Данная норма будет действовать в случаях если: нарушения были сняты камерами ГИБДД или телефонами граждан, превышение скорости произошло во второй раз, второе нарушение произошло не позднее года после первого. Отменяется штраф в размере 5000 рублей за повторный выезд на встречную полосу в неположенном месте. Теперь за подобное нарушение, снятые камерами ГИБДД или телефонами, водители будут сразу лишаться прав сроком на один год. Также водительских прав будет стоить повторное нарушение дорожных знаков и разметки в течение года. С 1 января 2017 года вступил в силу закон, который вводит ответственность за несообщение физическим лицом об объектах налогообложения. Сообщение должно быть отправлено до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. В противном случае предусмотрен штраф в размере 20% от неуплаченной суммы налогов. С 1 января 2017 года вступили в силу поправки к ФЗ «О воинской обязанности и военной службе», касающиеся предоставления отсрочки учащимся средних специальных заведений. Для того чтобы получить отсрочку по учебе в колледже или техникуме, необходимо наличие общего среднего образования (9 или 11 классов), поступление на очную форму обучения. Отсрочка будет предоставляться независимо от достижения студентами определенного возраста, и будет действовать весь период обучения. Стоит обратить внимание, что образовательные организации дают отсрочку от армии только в том случае, если они прошли государственную аккредитацию по образовательным программам среднего профессионального образования. С 1 января 2017 года подать заявление, ходатайство, жалобу, представление и иные документы в суды общей юрисдикции и арбитражные суды можно в электронной форме. Для этого необходимо заполнить форму, которая будет находиться на официальном сайте конкретного суда, и прикрепить документ с электронной подписью гражданина. С 1 января 2017 года с согласия застрахованного лица медицинская организация вправе будет выдавать больничные листки в электронном виде. Электронный листок нетрудоспособности будет заполняться в медицинском учреждении, вместо бумажного бланка пациенту будет выдан номер электронного документа, который он должен сообщить работодателю. Информация будет храниться в единой базе ФСС, воспользоваться которой смогут как работники, так и работодатели. Предполагается, что введение электронных больничных сократит количество бумажных документов и расходы на производство бланков, а также позволит полностью исключить из оборота поддельные больничные листы. Поначалу электронные больничные будут оформляться при желании пациента, в дальнейшем электронные документы должны постепенно вытеснить из оборота бумажные. С 1 января введена госпошлина за получение документа с оценкой знаний русского языка и истории Российского государства. Данная норма распространится на иностранцев, прибывших в РФ с целью поиска работы. Размер госпошлины установлен в пределах 1000 рублей. Ссылка на источник
  22. Уважаемые соседи, хочу узнать: из вашего водопроводного крана течёт вода с резким химическим запахом? Уже несколько дней вода, текущая из водопроводных кранов дома, имеет очень резкий химический запах, такой, что страшно её использовать для питья и приготовления пищи, даже фрукты-овощи страшно ей мыть. Также кожа рук после долгого контакта с этой водой стала шелушиться, извините за подробности. Думаю, конечно хорошо, что горячая вода стала наконец по-настоящему горячей, но она такая вонючая, это неприятно и настораживает. А главное почему она такая резкопахнущая сейчас, обычно такой запах появляется весной, понятно почему. Но сейчас-то морозы и такой химозы быть не должно, да и вообще конечно вода не должна иметь ни цвета ни запаха.
  23. Тарифы на ЖКХ в 2016 году повысят 1 июля на 7,5% Оплата за ЖКХ в 2016 году будет увеличена 1 июля. Правительство одобрило размер индексации тарифов на коммунальные услуги в 2016 году. Оплата за ЖКХ в 2016 году будет увеличена 1 июля. Правительство одобрило размер индексации тарифов на коммунальные услуги в 2016 году. При этом о повышении размера оплаты за капитальный ремонт в документе не сказано. Соответствующее распоряжение, подписанное премьер-министром Дмитрием Медведевым, опубликовано на портале правовой информации. Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2016 году утверждены Распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.10.2015 № 2182-р (скачать). ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ: Тарифы на ЖКХ с 1 июля 2015 года с включением капремонтаВ среднем, тарифы на ЖКХ по России поднимутся от 4 до 7,5%. Сильнее всего услуги ЖКХ подорожают в Москве и Санкт-Петербурге — на 7,5 и 6,5 процента соответственно. В Тюменской и Нижегородской областях тарифы вырастут на 5,9 процента, в Свердловской — на 5,7 процента, в Тыве — на 5,6 процента. Самая низкая индексация — в Северной Осетии (3 процента),Кабардино-Балкарии (3,8 процента) и Алтайском крае (3,7 процента). Тарифы на жилищно-коммунальные услуги (размер оплаты за воду, газ, отопление, электричество и содержание дома) подорожают во втором полугодии 2016-го — с 1 июля. Ранее, в июле, после повышения тарифов ЖКХ было зафиксировано ускорение инфляции на 0,7 процента за неделю. При этом в предыдущие недели индекс потребительских цен оставался на нулевом уровне. В среднем по России коммунальные услуги выросли в цене на 8,3 процента. Сильнее всего подорожало водоснабжение — на 9,1 процента. Стоимость электричества поднялась на 8,5 процента, теплоснабжения — на 8,4 процента, газа — на 7,5 процента. Теги: тарифы, ЖКХ, вода, электроэнергия, отопление Короткая ссылка на новость: http://informatio.ru/~PvSli
  24. Почитал весь насыщенный эмоциями пост о повышении в несколько раз тарифов для собственников, которые не установили квартирные счетчики на воду и решил разобраться в вопросе. Да, с 01 января 2016 г. таким собственникам за воду придется платить больше! Но на сколько? Давайте разберемся! В 2013 году был принят Федеральный закон "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", целью которого, как Вы уже догадались, является "создание правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности". Закон содержит обязательные для органов власти, организаций и собственников меры по энергосбережению. При этом на первом месте стоит УЧЕТ ресурсов (поэтому нужны счетчики!), а на втором ЭКОНОМИЯ. Статьей 13 Федерального закона № 261-ФЗ установлено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Данным законом обязанность по оснащению приборами учета возложена на собственников помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В этой связи, в целях стимулирования потребителей к установке индивидуальных, общих (квартирных), а также коллективных (общедомовых) приборов учета введены повышающие коэффициенты, применяемые при определении нормативов потребления коммунальных услуг в жилых помещениях, которые составляют: с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1; с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2; с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4; с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5; с 2017 года - 1,6. Таким образом, плата за воду для собственников жилья без приборов учета воды ДА, возрастет, но не в разы, а на 20% в первой половине 2016 г., и еще на 10 % во второй половине 2016 г. Особенностью начислений за воду для таких собственников является то, что начисления производятся по нормативу по количеству прописанных лиц. Так что в тех квартирах, где прописано меньше, чем проживают (например, прописано трое, а проживают пятеро) могут продолжать "экономить", а вот в тех квартирах, где прописано больше, чем проживает придется решать: тратиться на счетчики и платить меньше (по факту расхода), либо продолжать платить по "нормативу" все возрастающие платежи. Источник
  25. На сайте Департамента экономической политики и развития города Москвы появился новый онлайн-калькулятор, который поможет горожанам оперативно посчитать свои расходы по жилищно-коммунальным услугам (ЖКУ). Жители Новой Москвы смогут воспользоваться им уже со следующего года. Онлайн-сервис также позволит москвичам ознакомиться со структурой единого платежного документа (ЕПД), списком всех профильных услуг, а также нормативно-правовыми документами, определяющими деятельность ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний в сфере ЖКХ. — Уверен, что данный сервис станет еще одним шагом в формировании идеологии грамотного потребителя, — отметил руководитель Департамента экономической политики и развития Максим Решетников. Калькулятор также способен предоставить информацию о порядке получения льгот на оплату ЖКХ и об актуальной экономии собственных средств, сообщает Агентство городских новостей «Москва». Ссылка на источник