Перейти к содержимому

Поиск по сайту

Результаты поиска по тегам 'пмгп'.

  • Поиск по тегам

    Введите теги через запятую.
  • Поиск по автору

Тип публикаций


Форум города Московский

  • Мой Московский
    • Новости
    • Власти
    • Общий форум
    • Соседи: Новая Москва,ТиНАО
  • Микрорайоны 1 и 2
    • Микрорайон №1 (Мкр.1)
    • Мкр 2, пос. Института Полиомиелита
  • Микрорайон 3
    • Мкр 3, ЖК Юго-Западный
  • Микрорайон 4
    • Мкр 4, ЖК Град Московский
  • Микрорайон 5
    • Мкр 5, ЖК Первый Московский Город Парк
  • Домашний очаг
    • Семья и дети
    • Покупки, Шоппинг
    • Домашние питомцы
    • Здоровье и медицина
    • Ремонт и отделка, строительство
  • Интересы
    • Интернет, программы и устройства
    • Спорт
    • Авто/мото
    • Туризм и путешествия
    • Фотография и видео
    • Увлечения и хобби
    • Искусство
    • Беседка
  • Объявления: торговля, аренда, услуги, работа
    • Доска частных объявлений и каталог
    • Знакомства в городе Московский



Фильтр по количеству...

Найдено 20 результатов

  1. Добрый вечер, хотел бы узнать, когда там ожидается строительство дороги ? Ул. Никитина, за домами 12,14,16, между домами и лесом разрыли, когда облагородят ?
  2. Доброго времени суток,Соседи! Рады приветствовать Вас в нашем разделе форума. Расскажем о себе. Инициативная группа жителей ПМГП была создана в 2013 году в период ожидания ключей 1 фазой нового жилого комплекса. С ростом 5 микрорайона начала расти и наша группа.Сейчас в группе уже больше 1000 человек - реальных жителей замечательного нового района г. Московский -"Первый Московский Город-парк" (как уже получивших ключи в 1, 2, 4, 6 фазах, так и тех,кто их ожидает). В данной теме мы расскажем Вам - какая цель у инициативной группы, где нас найти и чем мы занимаемся. Цель, объединяющая жителей в Инициативную Группу:Сделать наше совместное проживание и быт комфортным, безопасным, адекватным (с точки зрения предоставляемых нам услуг, тарифов и т.д..) по соотношению "цена/качество".Кто Мы:Мы все – это реальные Жители ПМГП и Ваши реальные Соседи.Наша Группа состоит:• Наши настоящие Соседи – это те, кто уже заселился (1, 2, 4 и 6 фазы) и живет в ПМГП;• Готовящиеся к переезду Соседи – это те, кто уже получил ключи и находится в стадии ремонта и переезда в ПМГП- Наши будущие Соседи – это те, кто имеет на руках УДДУ и является участником долевого строительства и еще ждет ключиМы приветствуем любую инициативу и именно поэтому, в нашу группу могут входить любые жители и участники долевого строительства ЖК ПМГП с активной жизненной позицией, разделяющие нашу совместную цель. Мы настроены на конструктивное общение по-соседски и не приветствуем хамство и оскорбления в нашей группе, поэтому такие участники сразу из нее исключаются. Что нужно делать, чтобы быть членом Инициативной Группы:• Желание• Разделять общую цель и помогать в её реализации.Вопросы в компетенции Инициативной Группы Жителей ПМГП:• Диалог с властью и государственными контролирующими органами (администрация, префектура, ОВД, прокуратура, МЖИ, ФАС, РосПотребнадзор, СтройИнвест, СтройНадзор, Департамент ЖКХ и жилищной политики, Департамент развития новых территорий и прочие) : обращения, присутствие на собраниях, затрагивающих интересы жителей, встречи;• Диалог с ГК Абсолют и их партнерами: застройщик, менеджмент из офиса продаж, УК и пр.;• Диалог с альтернативными поставщиками услуг: УК, ДЕЗы, ГБУ, Телекоммуникации и пр.;• Диалог с представителями НИиПИ и МКА по транспортной инфраструктуре;• Организация и проведение общих собраний собственников фазы либо фаз;• Организация и проведения технических осмотров МКД, фиксация показаний КПУ, знакомство с проектной документацией, которую согласно ФЗ-214 обязан предоставлять застройщик, знакомство с технической и исполнительской документацией, которая предоставляется УК;• Информационная и организационная поддержка жителей;Вопросы НЕ в компетенции Инициативной Группы:• Принятие решений, находящихся в компетенции Общего Собрания Собственников конкретного Дома: - Выбор способа управления тем или иным домом;- Выбор списка платных услуг;- Организация и создание ТСЖ и иной формы управления;• Действия, находящиеся в компетенции Собственника и Общего Собрания Собственников Домов;• Организация несанкционированных митингов протеста любой направленности;• Любая реклама;Зачем нам все это надо? Нам небезразлично - в каких условиях мы, Жители, будем делать ремонт, проживать, пользоваться социальными и прочими услугами.Инициативная группа Жителей ПМГП- для тех, кому не все-равно!!! Как нас найти? 1. Основная страница инициативной группы жителей ПМГП В Контакте: https://vk.com/pmgpig 2. На данном форуме в разделе инициативной группы мы будем выкладывать важные темы для жителей ПМГП. Спасибо, что Вы с нами!!!
  3. Пока наша Глава Администрации Поселения отдыхает за бюджетные средства, закрывая глаза на проблему вместе с инспекторами МЧС по ТИНАО на пожарную безопасность и заезды к домам - мы горим.... Соседи,что мы сделали: 1. в течении месяца Администрация поселения должна вместе с пожарными провести проверку территории по вопросу пожарных подъездов к домам.Данный вопрос иг выносила на личной встрече и в виде Заявления от жителей с требованием принять меры; 2. Мы сами провели замеры и подготовили документы (сами жители), хоть и получили протест от местного депутата-ролик все видели,слова слышали-"конечно Вы можете замерить и Елена не баламутьте людей"; 3. ждем 30 дней с даты подачи заявления (я подавала 30.05.2017),если проверка проведена не будет - отвозим в МЧС на Фрунзенскую набережную с требованием разобраться, обеспечить и наказать Так же, если по прежнему Администрация Поселения будет делать вид,что проблем нет, а местные Депутаты разводить руками-ПРЕДЛАГАЮ организовывать митинг на площади-вместе с детьми и ТВ- пусть они нам и нашим детям расскажут,что мы еще не переданы городу и нас фактически нет Интересно, мы уже 2 года платим налоги-Почему все делают вид, что нас жителей, которых уже больше 10 000 человек , нет????
  4. В настоящее время в микрорайоне Первый московский город парк завершается строительство 3-х этажного здания ДОУ вместимостью 350 мест Департаментом развития новых территорий города Москвы с участием представителей администрации поселения Московский проведено выездное совещание по вопросу ввода в эксплуатацию запланированных на 2017 год объектов недвижимости. В настоящее время в микрорайоне Первый московский город парк завершается строительство 3-х этажного здания ДОУ вместимостью 350 мест (14 групп). Здание оборудуется инженерными системами, обеспечивающими его нормальное функционирование, эксплуатацию и безопасность. Архитектурно-планировочное решения выполнены на основе функционального зонирования территории, принципа групповой изоляции, предусматривают размещение игровых площадок, хозяйственной зоны. Строительством также предусмотрено комплексное благоустройство с высадкой деревьев и кустарников, устройством цветников и газонов, установкой малых архитектурных форм. Для защиты детей от солнца и дождя на групповых площадках установлены теневые навесы. Планируемый срок введения в эксплуатацию детского сада – сентябрь текущего года.
  5. Вот как бывает у нас в Московском-и сайт Администрации есть, и страничка в нем Совета депутатов вроде есть и информация какая-то для Жителей , в т. ч. и округа указанны избирательные в нем, и дома указаны, а под каждым округом депутаты местные. Но со слов М.П. Мещеряковой-это все не верно, и не знает она, что на сайте том пишут и какие дома к округам относятся....либо (могу предположить еще один вариант) - отнес эти дома в округа кто-то по злому умыслу....))) и никому не сказал.... Мной написан запрос в приемную Администрации Поселения -разъяснить либо мне либо местному депутату по 4 избирательному округу-относятся ли дома, указанные на ОФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ АДМИНИСТРАЦИ Поселения к 4 округу (в частности-дома Никитина, 4, 6, 8 и Бианки 1, 3, 5)? Либо это техническая ошибка и уже второй год на сайте Администрации висит не верная информация и никто не не замечает? Р.s: мысли в слух .....как мне рассказала на встрече Глава Поселения, что новоназначенный по ее желанию общественный советник по нашему дому (местный депутат по совместительству) М.П. должна, как Отче Наше, ЗНАТЬ всю информацию ОФИЦИАЛЬНО и Публично размещаемую на сайте Поселения. По факту-получается Марина Петровна не изучает данные вопросы и жителям говорит, что информация не верна либо затрудняется ответить....Странно как-то.... Я очень жду ответы на свое письмо от 31.05.2017 по данному вопросу-очень хочется понять, кто все таки дает не верную информацию жителям Поселения-Официальный Сайт Администрации Поселения либо плохо подготовленный Общественный Советник по нашему дому? .....и в глубине моей души теплится надежда, что это умысел третьих лиц, пытающихся запутать и Жителей и местных избранников,чтоб не нашли они друг друга и не смогли решить свои вопросы. P.s: Марина Петровна-ничего личного, Вы меня надеюсь поддержите (как человек,долгое время работающий с точными цифрами и муниципальный депутат, представляющий интересы прежде всего жителей)-в документах должен быть порядок и я, как житель, умеющий читать, должна воспринимать информацию так, как ее написали на Официальном ресурсе, а то приду к Вам,на прием либо с просьбой написать запрос на действия либо бездействия и Вы мне ответите-не по адресу обращение)))
  6. На сайте администрации появилось объявление об очередной встрече с жителями, вот только появилось оно почему-то вставкой между сообщениями от 12 и 16 июня. Кто заметит молодец и в Мешково может прогуляться, но не указано место встречи, а Мешково большое Встреча главы администрации с жителями 21 июня 2016 года в 19:00 состоится встреча главы администрации поселения Московский Андрецовой Дании Абдулбяровны с жителями
  7. Не прошло и месяца после моей публикации об избирательных округах-наша Администрация снова жжет на своем сайте. Все знают (мы писали несколько постов о том, что наш дом против назначения Общественным Советником человека, который не только не участвует в жизни дома, но и не исполнялеяет то, что наобещал при избрании в местные депутаты жителям своего избирательного округа)-в настоящий момент мы активно переписываемся с Администрацией, Префектурой и ждем ответы на свои обращения. Кстати, напомню ответственным лицам в Администрации Поселения-срок ответов на обращения граждан 30 дней с момента их подачи. Напомните, пожалуйста, своим сотрудникам-что безответственно они исполняют свою работу- все сроки прошли-ответов нет. Итак, в среду на сайте Администрации Поселения появляется вакансия по нашему дому на !!!! Вакансию!!!! Общественный Советник-мы обрадовались-уррра!!! Администрация Поселения все-таки разумно подходит к законодательству, слышит жителей и идет с ними на диалог. Распечатали, нотариально заверили страничку с сайта адинистрации (чтоб потом не говорили, что не было), написали заявление о желании и подали Заявление на вакантную позицию под рег номер в канцелярию. Буквально вчера, связались с врио главы поселения по общим вопросам Анастасией Воробьевой о судьбе нашего заявления - как думаете какой был ответ??? Анастасия (не оригинальна))):"-Это был сбой при перезагрузке сайта..." Странно, но почему этого сбоя не было день назад либо в день появления нового образа сайте, почему сбой именно в разделе Общественные Советники, почему этот сбой имено по нашему дому? Много вопросов, только ответов на них нет почему-то в Администрации Поселения... Вот думаем-может пришло время все-таки в Администрации перезагрузку устроить?
  8. Сбор 01 июня 2017 года в 20.30 у "Я Любимого" При ПОЖАРе и вызове Скорой помощи дорога каждая минута и все знают,какие проблемы существуют по проезду спец. техники в наши дворы!!! На нас плевать Застройщику, Администрации Поселения, местным Депутатам и только Мы сами можем что-то сделать для своей безопасности и заставить обратить внимание на эту проблему людей,которые за нее отвечают. Уже сделанно несколько шагов,но этого мало, поэтому: Активисты,готовые идти вместе с нами замерять проезжие придомовые дороги, развороты и т.д...встречаемся у "Я Любимого". При себе иметь-рулетки,фотоаппараты, видеокамеры и бумагу для записи,удобную обувь. Мы ждем и приглашаем идти вместе с нами - всех Соседей,которым не безразлично приедет к ним скорая помощь или пожарная команда,заедет ли она во двор и доберется до человека,ждущего помощь. Что мы будем делать? Как мы уже писали в группе-мы собираемся подготовить документы для обращений в инстанции по ширине придомовых дорог. Мы постоянно наблюдаем,что к нашим домам не могут подъехать - то скорая помощь,то пожарная машина.Очень часто люди об этом пишут в группе и на форумах. Поэтому, ХВАТИТ быть просто наблюдателями и обсуждать в интернете,что будет если не доедет скорая.... Берем рулетки и идем замерять, фотографировать,снимать видео и составлять документы.С нами идут профессиональные пожарные. Сбор - 01 июня 2017 года в 20.30 у "Я Любимого", ждем 5 минут и идем!!!
  9. Изначально цель создания MOSKOVSKY. NET достаточно банальна: информационно-справочный ресурс для жителей Первого Московского, во многом автономного микрорайона с выраженной маятниковой миграцией. Информация по магазинам, аптекам, транспорту, ЖКХ, событиям, происшествиям и т.д. С помощью фокусировки на одном и единственном микрорайоне планируется достичь максимальной полноты и оперативности информационной составляющей. Ресурс еще очень сырой, все только начинается, "картирование" все еще в процессе. Если Вы владелец/директор организации или предприятия в ПМГП - с удовольствием расскажем о ней подробно и сделаем фото-видео-репортаж. Позже добавились и иные цели: Проект "Объединенный предвыборный штаб" (ссылка на тему этого Форума) - набирает обороты. Уже есть списки независимых кандидатов в мундепы, готовых идти на выборы единой командой или просто помогать друг другу, что чрезвычайно важно для самовыдвиженцев. Мы будем очень внимательно следить за деятельностью властных структур. Там, где они отработали хорошо - похвалим (ссылка на тему этого Форума), плохо - поругаем (ссылка на тему этого Форума). Конструктивная критика - принимается с благодарностью. Что-то нужно добавить/убрать/изменить - напишите, сделаем (но не форум - у нас и так есть отличный Форум "в лице" MY-MSK.RU).
  10. Соседи! Расскажем Вам страшную историю о встрече 17.05.2017 года жителей Московского с Главой Поселения, Старшим инженером ГУ МЧС России по Москве и Начальником пожарно-спасательного отряда 303 по вопросам пожарной безопасности в Поселении. Видео встречи мы выложим позже, сейчас кратко ее резюме: 1. пожарной техники, которая при пожаре могла бы помочь жителям выше 21 этажа у нас в Поселении нет. Единственная лестница, дотягивающаяся до 21 этажа есть во Внуково и она пока одна. В случае не Дай Бог, пожара-никто не знает, как и когда она к нам доедет; 2. На вызовы пожарные команды в ТиНАО приезжают не по нормативам, а позже и они это признают; 3. Все в Администрации знают про узкие придомовые проезды и отсутствие пожарных рукавов в Поселении, но сделать ничего не могут (или ???не хотят????) На встрече мы задали 2 вопроса от жителей нашего 5 микрорайона (ПМГП): Вопрос 1. Как Администрация Поселения собирается решать вопрос проезда пожарной техники к домам с узкими придомовыми дорогами конкретно в ПМГП? Кто отвечает за безопасность жителей? Ответ Главы Поселения был-напишем запрос Застройщику, но все дороги соответствуют и.....ШЕДЕВР....если жители Вашего дома сами так паркуются, то беседуйте с ними сами. На наш вопрос-почему больше 3000 человек сделали заложниками и обреченными в случае пожара и кто за это понесет ответственность-внятного ответа мы не услышали Вопрос 2. Почему в домах 2, 6, 4 фазы нет пожарных рукавов? Ответ от пожарных был-пишите обращение, отправим проверку. Адрес для обращений: Региональный отдел надзорной деятельности и профилактической работы - сокращенно 1 РОНПР 142172, г. Москва, поселение Сосенское, поселок Газопровод, д. 15, телефон: 8(495)817-60-74 Кому - Начальнику 1 РОНПР Управления по ТиНАО ГУ МЧС России по Москве Р. А. Буянову. Вот такие дела....Тьфу-тьфу, но спасение горящих, как выяснилось... Поэтому, мы предлагаем следующее: 1. 30 апреля 2017 года нами в Администрацию поселения был отправлен запрос о соответствии придомовых территорий требованиям пожарной безопасности; 2.Ждем ответ и если реакции от Администрации нет,то массово собираем подписи и организуем митинг на площади с привлечением СМИ к проблемам пожарной безопасности жителей ПМГП; 3. те жители,у кого нет пожарных рукавов пишут жалобу от дома в указанное в данном посте место и желательно в данной теме отписаться-дом такой-то заявление подано. Если в Администрации никто не замечает,а в ПМГП уже более 3000 жителей-нам пора начать самим заботиться о себе, а не ждать пока гром грянет.....и нам скажут: "А что молчали?"
  11. 24 марта 2017 года. Итоги встречи УК Комфорт Сити и инициативной группы жителей ПМГП На встрече присутствовали: От УК Комфорт Сити: Управляющий объекта ПМГП; Руководитель клиентского отдела УК; Финансовый директор УК; Бухгалтер по расчетам ПМГП; Руководитель теплотехников, обслуживающих ПМГП; Руководитель юридической службы УК; От Жителей – члены инициативной группы, Совет Дома Никитина, 4 (6 человек) Встреча была построена в формате вопрос-ответ. Далее в тексте – вопросы от жителей, ответы – представители УК – 1 часть встречи «Общие вопросы»: 1. ВОПРОС – сейчас 24 марта 2017 года мы до сих пор не получили платежный документ за февраль 2017 года. С чем это связанно и не выставят ли жителям в будущем пени за задержку оплаты? ОТВЕТ: Изменение в законодательстве с 01.01.2017 года – управляющим компаниям Москвы не были разъяснены своевременно МинСтроем методики начислений ОДН. Ответ на запросы УК пришел в середине января 2017 года, поэтому была задержка в выставлении платежных документов Жителям. По договору управления обязанность жителей по оплате ЖКУ наступает на 10 день после получения платежки либо в почтовом ящике либо в личном кабинете. За задержку квитанций за январь и февраль 2017 года жители не несут ответственности в виде пеней либо штрафов. 2. ВОПРОС – У нас, как у жителей ПМГП возник вопрос, связанный с периодом начисления в платежных документах за январь 2017, февраль 2017 года. Ходит много разной информации о периоде начислений в платежке за январь 2017 год – кто-то из жителей уверен, что начисления отражены за 45 дней, кто-то за месяц. Поясните нам - какие периоды, вошли в платежные документы – январь 2017, февраль 2017. ОТВЕТ: Платежный документ за январь 2017 года включил в себя: Тепло, электричество, содержание и ремонт за 1 месяц (с 1.12 по 31.12.2016 года); Горячая и Холодная вода за 1,5 месяца (с 15.11 по 31.12.2016 года) Платежный документ за февраль 2017 года: Тепло, электричество, содержание и ремонт, Горячая и холодная вода за 1 месяц (с 01.01 по 31.01.2017 года) 3. ВОПРОС – Какие периоды, начиная с марта 2017 года УК будет отражать в платежных документах. ОТВЕТ – с 01.01.2017 года изменились периоды сбора показаний по ресурсам, отражаемым в платежных документах – поэтому УК будет стремиться к отражению месячного периода, то есть с 1 по 31 число месяца 4. ВОПРОС – Мы получаем платежный документ, в нем указан месяц – январь, февраль либо любой иной? Правильно ли мы понимаем, что в данном платежном документе учтены все данные за февраль, март и т.д? ОТВЕТ – по правилам ЖКО в выставляемом платежном документе учитывается предыдущий период. Это не нововведение, специально придуманное нами – так работают все компании в сфере ЖКХ, то есть фактически авансируют жителей. 5. ВОПРОС - Для того, чтоб у жителей не возникало вопросов по периоду, входящему в платежный документ и подлежащему оплате – не могли бы Вы отражать в платежном документе период С….ПО… ? ОТВЕТ – Мы согласны с Вами и хотим. В ближайшее время постараемся решить данный вопрос и в платежном документе в разделе Справочно попробуем добавить период начислений С…. По… 6. ВОПРОС - В платежке за январь у нас указан перерасчет за предыдущий период, что это значит? ОТВЕТ – данный ОДН относится к периоду прошлого года (декабрь 2016), ОДН за январь 2017 года будет отражен в платежном документе за февраль 2017 года в соответствующем разделе. 7. ВОПРОС – почему в платежном документе за январь, февраль 2017 года отражается ОДН, ведь приняты изменения в Законодательстве? ОТВЕТ - Законодательство изменилось с 01.01.2017, Минстрой в своих разъяснениях для УК объяснил, что ОДН учитывается в тарифе Содержание и ремонт путем суммирования 2 статей. В настоящий момент ОДН в Москве считается из (показаний ОДПУ – индивидуальное потребление жителей)/на общую площадь дома *на площадь квартиры. С 01.06.2017 года для Москвы будет утвержден норматив, расчет ОДН будет производиться по нему. 8. ВОПРОС - Почему в квартирах, в «старой» Москве не выставляется ОДН? Тариф содержание и ремонт меньше, чем у нас? ОТВЕТ - ГУП «Жилищник» субсидируется правительством Москвы, для новых территорий это Законодательством не предусмотрено. Управляющая компания (по просьбе иг) обратилась в Префектуру ТиНАО и получила ответ, что субсидии для ТиНАО до конца 2018 года бюджетом г. Москва не предусмотрены. Тариф содержание и ремонт утвержден для Московского на местном законодательном уровне Постановлением Совета местных Депутатов. КОММЕНТАРИЙ от инициативной группы: мы собирали платежки от жителей ТиНАО и из других микрорайонов Московского – тариф на содержание и ремонт больше, чем установлен пока для «старой» Москвы 9. Комментарий УК по отражению в платежках периодов : В настоящий момент УК стремится к отражению в платежном документе ресурсов и статей расходов за полный месяц. Мы изменили периоды снятия показаний по ресурсам на числа месяца с 28 по 30 день месяца. Поэтому в платежках, которые будут приходить с мая 2017 года, будет отражена следующая информация: Пример, Житель получает платежный документ с 15 по 20 июня 2017. В нем будут отражены все показания за период с 01 по 31 мая 2017 года – тепло, электричество, ГВС и ХВС, содержание и ремонт, ОДН. Поэтому, мы просим Жителей, которые сдают свои показания самостоятельно на бумажных носителях – приносить их в периоды снятия показаний. Данные периоды Вы можете увидеть в личном кабинете на сайте УК. 10. ВОПРОС – Почему в наших платежках за январь и февраль 2017 года каждый месяц отражаются разные показания ОДН? В 2016 году показания ОДН по ресурсам повторялись из месяца в месяц. ОТВЕТ: До 01.01.2017 ОДН считали по максимальным нормативам. С изменениями в Законодательстве с 01.01.2017 года на период до введения нормативов для Москвы УК будут считать ОДН по фактическим показаниям ОДПУ. Поэтому в платежках за февраль 2017 жители увидят увеличение ОДН. Данный расчет будет применяться до периода введения норматива по ОДН. 11. ВОПРОС – Какие показания попадают в ОДН? Почему у нас такие большие счета по ОДН у Жителей? ОТВЕТ: В ОДН попадает – ресурсы, потраченные на содержание общедомового имущества – свет, тепло в холлах, подъездах, свет на пожарных и темных лестницах, уборка подъездов, мусоропроводов и т.д., электричество, потребляемое лифтами и прочим оборудованиям. В ОДН так же попадают все неопознанные, неработающие счетчики Жителей дома либо «модернизированные» жителями приборы учета запрещенными способами. ВНИМАНИЕ!!!!!! КОММЕНТАРИЙ инициативной группы: Так, например, человек, счетчик по электричеству у которого не считывается - платит по нормативу, а остальная разница попадает в ОДН и ее делят между жителями дома. Если в Вашем доме кто-то установит магнит на воду или электричество в своей квартире и будет радоваться низкому индивидуальному потреблению, то остальные Жители дома БУДУТ ОПЛАЧИВАТЬ за такого «Кулибина» и свет, и воду в своих ОДН платежах. 12. ВОПРОС – Как УК выявляет такие нарушения? ОТВЕТ – выборочное наблюдение на протяжении нескольких месяцев по квартирам, вызывающим вопросы. НО, если житель не пустит Сотрудника УК для проверки прибора в квартиру (!!!ЭТО ОЧЕНЬ ЧАСТО ПРОИСХОДИТ), то решить данный вопрос становится проблематично. С февраля 2017 года сотрудники кол-центра обзванивают проблемные квартиры, но заставить Собственника показать свои приборы учета в квартире не может никто. ВНИМАНИЕ!!!!!! КОММЕНТАРИЙ инициативной группы: !!!!!Советам домов или активным жителям надо работать в своих домах с Соседями. 13. ВОПРОС – Мы поменяли счетчики учета воды из-за порчи и протечи? Два месяца после замена прибора мне приходило за воду 100 р, а через месяц счет вырос в 3 раза, с чем это связанно? ОТВЕТ - До момента введения счетчика в программу учета Вам начислялась оплата по нормативу. Затем Жителю выставляется счет с учетом неоплаченной разницы потребления за предыдущий период в платежном документе. Поэтому, сумма в платежке выросла. 14. ВОПРОС - Как жителям контролировать начисления по ресурсам? ОТВЕТ - Личные приборы учета и показания ОДПУ, предоставляемые жителям. Комментарий – Никитина, 4 подтверждает получение Советом дома ежемесячные показания ОДПУ. 15. ВОПРОС – Почему у нас такие большие счета за тепло, это одна из самых больших статей в нашей платежке? ОТВЕТ - с начала отопительного сезона 2016-2017 (сентябрь 2016 – апрель 2017 года) ежемесячное начисления за тепло идет по показаниям ОДПУ. Для индивидуального расчета по квартире применяется следующая схема – (ежемесячное показание ОДПУ/на общую площадь дома)* на площадь квартиры = ежемесячная цифра, отражаемая в платежном документе. КОММЕНТАРИЙ – в доме Никитина, 4 начисления соответствуют данному расчету. 16. ВОПРОС – в наших квартирах установлены индивидуальные приборы учета тепла, почему по ним не ведется учет тепла и собственники ежемесячно не оплачивают по снятым с них показаниям? ОТВЕТ – согласно ПП РФ 354 – в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за ком. услугу по отоплению в помещении определяется формулами 3, 3(1) и 3 (2) приложения 1 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Таким образом, если хотя бы 1 прибор ИПУ вышел из строя, значит не все помещения в МКД с ИПУ. 17. ВОПРОС – как добиться ежемесячных начисление тепла по ИПУ? ОТВЕТ – 100 % установка ИПУ на всех тепловых приборах. КОММЕНТАРИЙ – а стоят ли ИПУ у Вас в МОПах? На Никитина, 4 – нет. Поэтому, даже при 100% введении всеми жителями дома ИПУ в квартирах – учет будут проводить по показаниям ОДПУ тепла. 18. ВОПРОС - Будет ли произведен перерасчет за отопление в конце отопительного сезона, как перерасчет будет производиться? ОТВЕТ – если в доме введено более 51 % ИПУ тепла, то перерасчет возможен в конце отопительного сезона. КОММЕНТАРИЙ - В 1 фазе такое возможно пока в доме с ремонтами от Застройщика, где при приемки квартиры ИПУ тепла вводил Застройщик.
  12. Ждем 01.06- с этой даты все ОДН расходы будут оплачиваться по нормативу для Москвы. А пока интересная статья, которая рассказывает, что совсем скором управляющие компании могут лишиться лицензии за неправильно выставленные счета. Давайте обсудим? Управляющим компаниям скоро будут бить по рукам за попытки переложить свои убытки на плечи жильцов вверенных им домов. Тех, кто не исправится, ждет самое страшное наказание - отзыв лицензии. Как рассказал депутат Государственной думы РФ Александр Сидякин, пока этот момент находится на стадии законопроекта. Впрочем, положительное решение вопроса вполне вероятно. - Мы серьезно облегчим изъятие лицензии. В грубые нарушения обязательно пропишем нарушение начислений, - рассказал депутат. ЧТО ТАКОЕ ОДН ? По словам депутата, к так называемым общедомовым нуждам относится то, что нужно для нормального функционирования дома. Электричество, например, нужно для работы лифта и освещения подъездов и подвалов. Вода в общедомовых нуждах необходима тогда, когда моется подъезд или поливаются цветы в палисаднике, а раз в год - для опрессовки и слива воды. По факту же в эту статью попадают расходы нечистых на руку жильцов (они устанавливают магниты на счетчики), незаконно подключенных сторонних объектов или неустраненные вовремя протечки. Все это - так называемые убытки. Некоторые компании, по словам Сидякина, пытаются перекинуть эти суммы, разделив их между жильцами. Делается это завуалированно, включая в расчетную формулу площади, которые никогда не освещаются. Например, чердак или балкон. КАК ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ ? Как рассказал депутат Госдумы, если в доме установлены приборы учета и общим собранием определено платить по приборам, то жильцы должны будут оплачивать разницу между показаниями индивидуальных и общедомовых счетчиков. Если нет общедомового учета, то по нормативу, который, кстати, один из самых низких в стране. Однако же если потребление по счетчикам ОДН выше норматива, то жильцы должны будут платить общедомовые нужды по нормативу. Все остальные расходы - проблема управляющей компании. ДВАЖДЫ ПОВТОРЯТЬ НЕ БУДУТ По словам Сидякина, попытка незаметно втиснуть свои убытки в расчетные формулы ОДН будет жестоко караться. - Один раз нарушили правило, будет предупреждение. Второй раз - отзыв лицензии, - разъясняет он. При этом отзывать лицензию будут у управляющей компании в целом, вне зависимости от того, в обслуживании скольких домов она провинилась.
  13. В ночь с 1-го на 2-е мая произошел пожар по адресу Бианки 3к1. В настоящий момент, подробностей о пострадавших нет. Оперативные службы ликвидировали возгорание. https://vk.com/wall-36621186_16689
  14. Соседи, доброго дня! Будьте бдительны. В ПМГП уже есть несколько случаев подделки протоколов ОСС по переводу жилого помещения в нежилое. Вчера в 1 фазе сторонними юристами, представляющими интересы собственника, который хочет иметь вместо жилого - помещение свободного назначения с перепланировкой фасадов здания - были "проведены" ОСС в домах - Никитина, 4, 6, 8 в одно и тоже время Как это собрание проводилось для дома Никитина. 4 можно увидеть по ссылке - https://vk.com/pmgpig?w=wall-101983045_7773 Юристы, которые организовавшие данные собрания, приехали без каких-либо документов - доверенностей, проектов и т.д..
  15. Соседи, скоро многие из нас совсем скоро начнут искать ответ на вопрос - в какую школу или детский сад отдавать своего ребенка? Давайте поделимся опытом и обсудим "+" и "-" садов и школ в ПМГП.
  16. Соседи, у нас появились раздельные контейнеры для сбора мусора (пластиковые бутылки).В скором времени появятся контейнеры под стекло и бумагу. Кто хочет, чтоб наш мир стал чище, могут ими воспользоваться!)
  17. Вчера ночью на Бианки, 7, кто-то забыл потушить окурок. В результате загорелся мусоропровод. Спасибо за фото с места событий Людмиле Шабалиной.
  18. Здравствуйте, уважаемые соседи) Вот собираюсь уже летом переезжать в Московский, сейчас обустраиваем квартиру. Подскажите, пожалуйста, какого интернет-провайдера выбрать? Интересует мультипакет "Интернет с wifi+телевидение". Адрес ул Бианки, 7. Расскажите, чем пользуетесь, плюсы и минусы, уровень сигнала и тд.....Конечно, хотелось бы подключиться к широко известному провайдеру (МГТС, Онлайм, Билайн)....но если нет такой возможности, то что можно приобрести? Спасибо!
  19. Мосжилинспекция в ходе проверки по обращениям жителей дома 8 на улице Никитина в городе Московский выявила нарушение в порядке расчета платы за отопление. Жители с декабря 2014 года по июль 2015 года платили за тепло по ставке 1034,34 руб/Гкал. В то же время тариф, утвержденный органом местного управления, составлял 876,65 руб/Гкал. Управляющая организация ООО «УК Комфорт Сити» необоснованно увеличила ставку по услуге отопление на сумму НДС -18%. Тариф на тепловую тепловую энергию для категории «население» в размере 876,56 руб./Гкал утвержден Постановлениями РЭК г. Москвы № 405-тэ от 04.12.2014 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2015 год» и № 413-тэ от 19.12.2013 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2014 год». Согласно приложениям к ним установлено, что при начислении платы за услугу «отопление» для категории «население» НДС не взимается. Мосжилинспекция выдала предписание управляющей организации провести перерасчет по данной услуге. Но ООО «УК Комфорт Сити» не спешило признавать свои ошибки и стало оспаривать предписание надзорного органа в судах. Однако судебная тяжба разрешилась не в пользу управленцев. Законность и обоснованность требований Мосжилинспекции признали Арбитражный суд города Москвы, Девятый арбитражный апелляционный суд, оставил без удовлетворения кассационную жалобу и Арбитражный суд Московского округа. Увеличение тарифа управляющая организация объясняла тем, что воспользовалась, предусмотренным п. 5 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, правом отказа от освобождения операций по реализации товаров (работ, услуг) от налогообложения и является плательщиком НДС. Но Арбитражный суд Московского округа указал, что право общества на отказ от освобождения операций по реализации услуг от налогообложения, само по себе не должно исключать право граждан на получение и оплату коммунальных услуг по рассчитанным в установленном порядке тарифам. В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.10.2012 № 2004-О, норма подпункта 29 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой управляющая организация не облагает налогом на добавленную стоимость операции по реализации населению коммунальных услуг, направлена как на освобождение управляющих организаций от НДС по реализации коммунальных услуг, так и на недопущение неоправданного роста стоимости данного вида услуг, оказываемых управляющими организациями населению. В результате управляющей организации придется выполнить перерасчет и вернуть жителям дома переплату за услугу «отопление» за 8 месяцев. Для справки. Согласно п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемы или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. В соответствии с п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. В соответствии с п. 15 постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В ТиНАО управляющая организация незаконно завышала размер платы за отопление.
  20. Пока ещё не посещал новый микрорайон на предмет выходов в лес. Но если таковые имеются, конечно, было бы удобнее проходить через него. Как сейчас жители ПГМП гуляют в лесу?

×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru