ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
KLIM

Вопросы к собранию

Оцените эту тему:

170 сообщений в этой теме

Прошу размещать вопросы к будующим собраниям с УК, МВКС, РУК, АЛР..........Вопросы будут систематизироваться и задаваться уполномоченным КС ИГ на наших собраниях.З.Ы, Прошу только не писать : течёт труба, кривое окно, и т.д. Эти вопросы решаются в рабочем порядке с УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прошу размещать вопросы к будующим собраниям с УК, МВКС, РУК, АЛР..........Вопросы будут систематизироваться и задаваться уполномоченным КС ИГ на наших собраниях.З.Ы, Прошу только не писать : течёт труба, кривое окно, и т.д. Эти вопросы решаются в рабочем порядке с УК.

Вопросы к собранию не готовятся, они появляются после выступлений.ВЫСТУПАЮЩИХ И ПОВЕСТКУ ДНЯ НЕОБХОДИМО ГОТОВИТЬ, Изменено пользователем Merisabele

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопросы к собранию не готовятся, они появляются после выступлений.ВЫСТУПАЮЩИХ И ПОВЕСТКУ ДНЯ НЕОБХОДИМО ГОТОВИТЬ,

Ну с "ВЫСТУПАЮЩИХ"этими проблем у нас нет. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну с "ВЫСТУПАЮЩИХ"этими проблем у нас нет. :)

Простите, не заметила. Наверное стояла сзади, где вообще ничего не слышно было, только громкоговорящих, которые выкрикивали от злости, что зачем они пришли , время попусту потратили.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопросы к собранию не готовятся, они появляются после выступлений.ВЫСТУПАЮЩИХ И ПОВЕСТКУ ДНЯ НЕОБХОДИМО ГОТОВИТЬ,

Меня интересует вопрос: а как готовить выступающих? Написать текстик ответчику, например представителю АЛР? А по повестке дня, надо просчитывать вероятный ответ докладчика на определенный вопрос, чтоб задать следующий, вытекающий из ответа. И так по цепочке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вопрос к мвкс по дороге от таможни к граду.1)почему новая дорога опять в ямах?2)Почему нет тротуара и пешеходной зоны.А также уличного освещения вдоль дороги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос: когда решится вопрос с подачей воды, хотя бы холодной, на верхних этажах в 1 кв. она бывает только ночью.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подключение электричества в первом квартале по постоянной схеме, когда ?---- Уличное освещение в первом ?Работа охраны, где и что она сейчас охраняет ? :)Когда заработают телевизионные антены в первом ? :)Почему не производится уборка лестничных площадок в домах ?Недостаточное количество работников (сантехников, электриков, лифтёров ...) для обслуживания микрорайона.

Изменено пользователем KLIM

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос с люками на проезжей части, особенно во дворах. Люки торчат на 10см. из асфальта, причем таким образом, что объехать их крайне затруднительно. Застройщик хочет оставить их в таком виде?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Бабье лето кончается, неплохо бы было сделать крышу на остановке. И не одну, так как людей много, остановка пока единственная.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

планы по организации отделения УВД или хотя бы опорного пункта милиции. обслуживание пожарной частью

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

1. Контролирует ли УК перепланировки и снос стен при ремонтах? Если да, то каким образом? Есть подозрение, что 20-21 сентября по ул. Радужная, 19/1 сносили стену.2. Планируется ли заасфальтировать площадку перед ТМ? И чья это компетенция: УК, МВКС...?3. Что с отоплением в ТМ 2-го квартала? Есть надежда, что затопят 1 октября?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Очень интересует сроки ввода ТМ-25 1-го квартала, на данный момент, есть большое количество людей, которые еще ждут своих ключей.от чего сечай зависит ввод ТМ-25, и что нам мешает начать делать ремонты?Будет ли в этом году окончательное подключение тепла и воды (без отключений) на зимний период?преддомавая территория еще не асфальтировалась, надесь до зимы сделают?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

К сожалению, ни кто из тех, кто больше всего на форуме кричал недовольный действиями ИГ, не пришёл на предварительное собрание в субботу. Могли бы озвучить свою позицию.Здесь опубликую перечень вопросов которые в первую очередь будут заданы предствителям УК, охранной фирмы и т.д.1. Достаточна ли кваливикация сотрудников УК для обслуживания ИТП.2. Кто и как производит контроль за выполнением заявок жителей оставлених в диспетчерской.3. Уборка домов. График уборки домов подъездов. Качество произведённой уборки.4. Прикреление консъержек к конкретному подъезду.5. Халатное отношение песонала УК к своим обязанностям (лифтёры, дворники....). Не достаточное количество работников для обслуживания Града.6. Расшифровка тарифов УК. Платные и обязательные услуги (оказание платных услуг работниками УК во время сновного дежурства).7. Работа охраной фирмы. Предложения по оптимизации работы.8. Проводится ли контроль со стророны УК за "несогласуемыми" перепланировками.9. Установка стендов с планировкой Града на въездах.10. Установка крыш на остановках.11. Не согласованная с жителями установка палаток "шаура" и т.д.12...........Предварительный список. Можно дополнять.P/S В этой ветке есть вопросы которые не имеют отношения к УК. Эти вопросы будут заданы на встречах с застройщиками, администрацией ЛР.

Изменено пользователем KLIM

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здесь опубликую перечень вопросов которые в первую очередь будут заданы предствителям УК, охранной фирмы и т.д.Предварительный список. Можно дополнять. .....................P/S В этой ветке есть вопросы которые не имеют отношения к УК. Эти вопросы будут заданы на встречах с застройщиками, администрацией ЛР.

Вопрос: имеется ли автономное электроснабжение у насосов ТЦП ( к примеру, от котельной, где возможно, стоит газовая когенерационная электростанция ) или ТЦП запитаны ТОЛЬКО от внешних лучей электроэнергии?И если этот вопрос продуман инвесторами, то какое именно электроснабжение ТЦП и какой мощности предусмотрено на случай отключения постоянных лучей зимой?Желательно ещё и автономное аварийное питание для лифтов и уличного освещения ( ясно, что в ЖКХ РФ не принято думать наперёд, но если подумать всё-таки )Насосы ТЦП, лифты и 100 лампочек, горящих в треть силы - много не скушают электричества.Если не имеется аварийного электроснабжения - это означает дополнительные риски разморозить часть системы отопления при внешнем длительном блэкауте.А также означает застрявших надолго людей в лифтах ( беременным, пожилым или болеющим это смертельно опасно ), отсутствие воды в квартирах, отключаемые сигнализации, пожары, т.к. люди свечами светят и так далее... Угроза безопасности. Про неудобства я уж молчу, хрен с ними.Но угроза жизням людей от общего имущества повышается - и как не озаботиться ..Вопрос важный для всепх жителей, как мне представляется ).Дело могла бы решить 2 Мегаваттная когенерационная электростанция ( величиной с контейнер ж/д ), установленная на котельной. Она и горячую воду даёт и электричество. Есть такая в котельной ? И если есть, какова её установленная мощность? То есть, сколько в пике в час она сможет выдать мощности в Мегаваттах? Изменено пользователем ttt

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос: имеется ли автономное электроснабжение у насосов ТЦП ( к примеру, от котельной, где возможно, стоит газовая когенерационная электростанция ) или ТЦП запитаны ТОЛЬКО от внешних лучей электроэнергии?И если этот вопрос продуман инвесторами, то какое именно электроснабжение ТЦП предусмотрено на случай отключения постоянных лучей зимой?Желательно ещё и автономное аварийное питание для лифтов и уличного освещения ( ясно, что в ЖКХ РФ не принято думать наперёд, но если подумать всё-таки )Насосы ТЦП, лифты и 100 лампочек, горящих в треть силы - много не скушают электричества.Если не имеется аварийного электроснабжения - это означает дополнительные риски разморозить часть системы отопления при внешнем длительном блэкауте.А также означает застрявших людей в лифтах, отсутствие воды в квартирах, отключаемые сигнализации, пожары, т.к. люди свечами светят и так далее...Вопрос важный, как мне представляется ).Дело могла бы решить 2 Мегаваттная когенерационная электростанция ( величиной с контейнер ж/д ), установленная на котельной. Она и горячую воду даёт и электричество. Есть такая в котельной ? И если есть, какова её установленная мощность? То есть, сколько в пике в час она сможет выдать мощности в Мегаваттах?

Это актуально т.к. у нас всё зависит от электричества.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Достаточна ли кваливикация сотрудников УК для обслуживания ИТП.если можно - более детально получить ответы по ИТП. Когда будут приняты УК в эксплуатацию ИТП 2-й квартал/1й квартал.когда и кем будет настроены датчики так, что бы это устроило котельную (сейчас есть расхождения в показаниях). будет ли УК самостоятельно обслуживть ИТП или отдаст это сторонней организации. Когда будут введены в эксплуатацию приборы учета тепла (общедомовые) в ТМ-25.Спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

К сожалению, ни кто из тех, кто больше всего на форуме кричал недовольный действиями ИГ, не пришёл на предварительное собрание в субботу. Могли бы озвучить свою позицию.Здесь опубликую перечень вопросов которые в первую очередь будут заданы предствителям УК, охранной фирмы и т.д.1. Достаточна ли кваливикация сотрудников УК для обслуживания ИТП.2. Кто и как производит контроль за выполнением заявок жителей оставлених в диспетчерской.3. Уборка домов. График уборки домов подъездов. Качество произведённой уборки.4. Прикреление консъержек к конкретному подъезду.5. Халатное отношение песонала УК к своим обязанностям (лифтёры, дворники....). Не достаточное количество работников для обслуживания Града.6. Расшифровка тарифов УК. Платные и обязательные услуги (оказание платных услуг работниками УК во время сновного дежурства).7. Работа охраной фирмы. Предложения по оптимизации работы.8. Проводится ли контроль со стророны УК за "несогласуемыми" перепланировками.9. Установка стендов с планировкой Града на въездах.10. Установка крыш на остановках.11. Не согласованная с жителями установка палаток "шаура" и т.д.12...........Предварительный список. Можно дополнять.P/S В этой ветке есть вопросы которые не имеют отношения к УК. Эти вопросы будут заданы на встречах с застройщиками, администрацией ЛР.

Достаточна ли кваливикация сотрудников УК для обслуживания ИТП.если можно - более детально получить ответы по ИТП. Когда будут приняты УК в эксплуатацию ИТП 2-й квартал/1й квартал.когда и кем будет настроены датчики так, что бы это устроило котельную (сейчас есть расхождения в показаниях). будет ли УК самостоятельно обслуживть ИТП или отдаст это сторонней организации. Когда будут введены в эксплуатацию приборы учета тепла (общедомовые) в ТМ-25.Спасибо

1) Хотелось бы понимания между нами и УК того, как дальше собираемся с ними жить? Пытаться искать компромиссы и помогать друг другу, или они будут продолжать пытаться нас "ободрать", а мы со своей стороны будем активно этому противостоять. И хотелось бы четко понять на сколько честно они строят свой бизнес, т.е. действительно хотят зарабатывать (отрабатывая) "свой хлеб", а не просто пытаться года через 2-3 свалить ободрав нас и оставив кучу задолженностей нам в наследство.2) В рамках пункта 1 можно попросить прозрачности в расчетах с поставщиками. Хотя бы, чтобы мы могли сделать запрос есть ли задолжность УК перед данной организацией или нет.Иными словами возможность контроля задолженности УК перед поставщиками услуг ...3) Перерасчет. Если недопоставляют что-то из услуг, то пусть честно перерассчитывают.4) Отказ от навязанных доп. услуг. Это будет сложнее всего, но можно.Кроме этого здесь же можно и поднять вопросы с прошлого собрания:Каждому жителю должен быть предоставлены договоры на каждую дополнительную услугу с расшифровкой функций и ответственности охраны, консьержей.Почему платежи на допуслуги не оформляются отдельной платежкой?5) Если до сих пор берут плату с рабочих - отменить, а кто оплатил ранее перерассчитать и зачесть в счет будущей оплаты.6) Предложить подобные встречи проводить не реже 1 раза в 2 недели или месяц.7) Предложить им посильную помощь от жителей в каких то вопросах, если у УК есть необходимость в этом.8) Вопросы связанные с регистрацией по мету прибывания. Изменено пользователем alexvg75

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С п. 4 категорически не согласен. Нельзя выводить оплату консъержей за общую платёжку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С п. 4 категорически не согласен. Нельзя выводить оплату консъержей за общую платёжку.

Это доп услуга, и в одной квитанции с оплатой коммунальных ее не имеют права выставлять. Это касается не только консьержей, но и др. доп. услуг.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это доп услуга, и в одной квитанции с оплатой коммунальных ее не имеют права выставлять. Это касается не только консьержей, но и др. доп. услуг.

Надеюсь Вы понимаете, что как только "вынесешь" оплату консъержей за общий квиток, то 10% перестанут платить, а остальные 90% будут покрывать расходы на неоплату этих 10%.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Надеюсь Вы понимаете, что как только "вынесешь" оплату консъержей за общий квиток, то 10% перестанут платить, а остальные 90% будут покрывать расходы на неоплату этих 10%.

Да, и хотя лично я оплачивать буду, но я поддержу эти 10 (или больше?) % ... Поясню. Я брал жилье эконом класса ... Доп. услуги мне навязали. Цены на эти доп услуги также меня не устраивают. Если большинство жителей подъезда будут за консьержей, то буду оплачивать несмотря на то, что лично против. Если же нет, то значит объединимся и будем стараться отказываться от этой услуги, либо находить альтернативный вариант за более лояльную оплату.Но сейчас речь не о том, что кто-то перестанет оплачивать, а о том, что все же если УК хочет честно работать, то и способы должны быть честными (с соблюдением законов) и прозрачными (чтобы можно было контролировать куда и за что платим, что есть, а чего и нету).ЗЫ: Это я молчу еще про оплату через терминал ... ЗЫЫ: А контроль (я не имею ввиду до абсурда - "до копейки") за тем куда именно идут наши платежи ИМХО все же нужен. Мне не хочется через годок другой, оплачивать коммуналку по второму разу, а деньги которые оплатил сейчас ждать по суду. (Подобный опыт уже есть - в Кашире) Изменено пользователем alexvg75

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, и хотя лично я оплачивать буду, но я поддержу эти 10 (или больше?) % ... Поясню. Я брал жилье эконом класса ... Доп. услуги мне навязали. Цены на эти доп услуги также меня не устраивают. Если большинство жителей подъезда будут за консьержей, то буду оплачивать несмотря на то, что лично против. Если же нет, то значит объединимся и будем стараться отказываться от этой услуги, либо находить альтернативный вариант за более лояльную оплату.Но сейчас речь не о том, что кто-то перестанет оплачивать, а о том, что все же если УК хочет честно работать, то и способы должны быть честными (с соблюдением законов) и прозрачными (чтобы можно было контролировать куда и за что платим, что есть, а чего и нету).

Ну вот когда не они будут,а мы решать на собрании ТСЖ надо нам это или не надо.То я согласен.А пока пардон,мы только пытаемся договориться о снижении оплаты.А вообще то Вас приглашали на субботу,Вам это я так понял не интересно.Так зачем тут баламутить?А,чем Вас смущает терминал?От энергосбыта УК ушла на прямые договора,за,что Вы собрались платить по втором кругу?:bye: Изменено пользователем Дмитрий К.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хорошее приглашение ... не правда ли?

Я Вас лично приглашаю 2.10 в УК к 10.00. :bye:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я Вас лично приглашаю 2.10 в УК к 10.00. :bye:

Приглашение принимаю, и готов предварительно, чтобы не задавать на встрече "лишних" и "не нужных" вопросов, а так же не сорвать ее, обсудить с кем либо из уже сформированной рабочей группы план встречи.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0