Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

22 минуты назад, s201 сказал:

Он не пытается, он уже создается, в апреле уже работать будет.

Какие дома будет обслуживать и по какому тарифу? Есть какая-нибудь информация? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, malenkoffegor сказал:

Подскажите, а как узнать по каким?

Свой договор с УК посмотрите, там все написано

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 часов назад, Gregory сказал:

У Созидания началась какая-то движуха - боятся что их не изберут на следующий срок. Уважаемые соседи, что вы думаете по этому поводу: - может нам поменять УК или скорректировать тарифы в сторону уменьшения? Вы, кстати, обратили внимание, что в листочках, которые они принесли - в доп. услуги записана антенна и запирающее устройство. У меня например антенны нет - я что теперь буду должен вместе со всеми за нее платить????

Вы из какого дома? Они зашевелились потому что иниц.группа нашего дома пытается их вразумить, что нельзя просто собирать бабло с жильцов, при этом особо не перетруждаясь. За антенну они берут незаконно, так же как и за запир.устр-во, это их нововведение, а жильцы не знают и платят, думая что так и надо. Поэтому иниц.группа выставила эти вопросы на повестку. У них там много отсебятины незаконной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
8 часов назад, Pashka сказал:

От доп. услуг вы можете отказаться. Антенна и сейчас платная (так же, как и домофон). Гораздо интереснее то, что УК хочет скинуть с себя обслуживание детских площадок, при этом не уменьшая тарифа. А вообще, есть мнение (не мое, но склонен ему доверять), что УК не на следующий срок избирается, а избирается в принципе, т.к. они:

а) работали не незаконных основаниях;

б) работали по неутвержденному тарифу.

Ук обслуживает прилегающую территорию 5 м от дома, площадка туда не входит, это муниципальная территория и обязанность администрации, обслуживает ее администрация поселения. Ук хочет наоборот поставить ее на баланс дома и собирать деньги за обслуживание еще и этой территории.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
12 минуты назад, Apple сказал:

Ук обслуживает прилегающую территорию 5 м от дома, площадка туда не входит, это муниципальная территория и обязанность администрации, обслуживает ее администрация поселения. Ук хочет наоборот поставить ее на баланс дома и собирать деньги за обслуживание еще и этой территории.

Для того, что вы пишите, формулировка "исключить из обслуживания", как написано в анкетах, весьма сомнительна. Жа и всю дорогу УК с администрацией говорили обратное. Хотя, настаивать не буду. Что они предлагают скоро узнаем.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, s201 сказал:

По некоторым домам договор управления уже кончился (максимальный срок управления 5 лет), администрация Московского готовит документацию на конкурс.

Максимальный срок управления или срок, на который можно заключить договор? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
19 минут назад, Pashka сказал:

Максимальный срок управления или срок, на который можно заключить договор? 

Максимальный срок договора управления 5 лет, в соответствии с ЖК РФ ст. 162.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
37 минут назад, Apple сказал:

Ук обслуживает прилегающую территорию 5 м от дома, площадка туда не входит, это муниципальная территория и обязанность администрации, обслуживает ее администрация поселения. Ук хочет наоборот поставить ее на баланс дома и собирать деньги за обслуживание еще и этой территории.

Ошибаетесь, УК хочет все территории перекинуть на баланс администрации. Придомовые территории в районе не все принадлежат городу, все дома 3 очереди имеют свои участки с конкретными границами, которые являются частью общедомового имущества (вместе с детскими площадками), эти участки  прописаны в акте приемо-передачи жилого помещения и находятся в собственности жильцов, и в договоре управления (дома 3 очереди) включены услуги по содержанию детских площадок, но УК эту услугу не хочет оказывать, а деньги получает.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
40 минут назад, s201 сказал:

Максимальный срок договора управления 5 лет, в соответствии с ЖК РФ ст. 162.

А вот оттуда еще:

6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Во второй очереди, по-моему, 3-х летние договоры с автоматической пролонгацией.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

 

0.jpg.f7f9a570d8ebad62f32fbe57f27147fd.jpg1.jpg.6e3a6fbf038761c2228d6ddf8e9478f9.jpg2.jpg.09e4708c28fcdf4538212aadad6187ec.jpg

Изменено пользователем Pashka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
24 минуты назад, Pashka сказал:

А вот оттуда еще:

6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Во второй очереди, по-моему, 3-х летние договоры с автоматической пролонгацией.

А я вам и не пытаюсь ни чего доказать, просто объяснил что у вас происходит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
38 минут назад, Pashka сказал:

 

 

0.jpg.f7f9a570d8ebad62f32fbe57f27147fd.jpg1.jpg.6e3a6fbf038761c2228d6ddf8e9478f9.jpg2.jpg.09e4708c28fcdf4538212aadad6187ec.jpg

Договор на 3 года, а тариф за содержание - 1 год! Через год его повысят? Меняйте протокол, договор на 3 года и тариф пусть на 3 года делают. Домофон - это общедомовое имущество 

Изменено пользователем Olga-1717
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я бы еще в п.5 добавила бы фразу: ..., включающий в себя расходы коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования (вода ОДН, канализация ОДН, отопление МОП, электроэнергия МОП). А то вам после июля спокойненько увеличат тариф, сошлются на введение нормативов ОДН и МОП.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На счёт территорий: УК судилась с администрацией по обслуживанию их, суд проиграла и хочет теперь за счёт жильцов избавиться от лишнего. Но, по факту, при отказе от территории, будет так: УК будет махать вашим решением, что вы отказались и не будет убирать дальше  отмостки, а администрация будет писать вам официальные ответы о том, что они передали на обслуживание эти территории УК, убирать никто не будет, а страдать от этого будут жители, такое уже у нас происходит

Изменено пользователем Olga-1717
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если участок у вас в собственности, то не отказывайтесь от него, не разбазаривайте свое имущество, вернуть потом уже будет невозможно. Если откажитесь от него, то на участке можно будет делать все, что угодно, без согласования с вами, даже платные парковки, а они уже все ближе и ближе к нам 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Зачем брать себе лишний участок и нести по нему расходы и ответственность? Это все перекладывается на плечи жильцов. Если бы была добросовестная УК, другое дело, а созидание добавит пунктик в платежку для сбора денег типа за доп.услугу. Пока это ответственность муниципалитета. Не знаю что в других домах, это 2 очередь и границы ответственности жильцов по поддержанию ограничиваются тротуаром.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 часов назад, Pashka сказал:

Для того, что вы пишите, формулировка "исключить из обслуживания", как написано в анкетах, весьма сомнительна. Жа и всю дорогу УК с администрацией говорили обратное. Хотя, настаивать не буду. Что они предлагают скоро узнаем.

Нет, они же пишут "О принятии решения об отказе включения", т.е. решение о включении этой территории еще не принято. Это анкета составленная не ук, а группой ответственных жильцов по их инициативе. Вопрос о дет.площадках разъяснялся на собрании со старшими по дому. Посещать надо собрания, тогда и вопросов меньше будет ))). Если что, дом 9.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
14 минуты назад, Apple сказал:

Нет, они же пишут "О принятии решения об отказе включения", т.е. решение о включении этой территории еще не принято. Это анкета составленная не ук, а группой ответственных жильцов по их инициативе. Вопрос о дет.площадках разъяснялся на собрании со старшими по дому. Посещать надо собрания, тогда и вопросов меньше будет ))). Если что, дом 9.

Почему тариф всего на 1 год утверждаете и не включили в повестку дня утверждение нормативов ОДН? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как «научить» управляющую компанию... работать

1. Вы платите зарплату УК — начните уже спрашивать качественные услуги

2. Общедомовое имущество — тоже ваше: отстаивайте свои права на него

3. Пишите письма с копией в прокуратуру

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 17.02.2017 в 19:22, Pashka сказал:

 

 

0.jpg.f7f9a570d8ebad62f32fbe57f27147fd.jpg1.jpg.6e3a6fbf038761c2228d6ddf8e9478f9.jpg2.jpg.09e4708c28fcdf4538212aadad6187ec.jpg

Я так понял начался процесс пролонгации договора с Созиданием. Это в каком доме уже началось?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
47 минут назад, malenkoffegor сказал:

Я так понял начался процесс пролонгации договора с Созиданием. Это в каком доме уже началось?

Это 12-й дом. 26-го числа очная часть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А где же Жилищник? И что, все довольны Созиданием, что готовы опять его выбрать))) Тут критикуют, а на бумаги молча соглашаются. В 12 доме есть председатель мкд? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кстати, еще интересный вопрос к размышлению, а договор то когда закончился у 12 дома с Созиданием? На сайте реформажкх есть типовой договор от 14 года без даты, на сайте управляющей компании вообще информация только от 2010 года)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

malenkoffegor, а вы с какой целью интересуетесь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: mestnaya
      Нашла у https://vk.com/@96049246-pro-uk-vertikal очень интересная новость, всем советую. Там есть Аудио сообщение прослушайте обязательно.
       
      Старая УК «Созидание» нас достала своей недееспособностью и на домовом собрании было приянто решение искать другую.
      Другая нашлась. К нам попросилась УК «Вертикаль» из провинции. Обещали что сделают наш дом — своей рекламой. Предложение хорошее.
      На собрание с ними я не попал — нужно было куда-то ехать по работе. Но ходила жена. Жене все понравилась. Он подписала протокол собрания. Все жильцы вроде бы довольны.
      Жена сделала запись собрания, но у меня было полно дел и я месяц целый не мог ее послушать. Да и что слушать-то?
      И вот вчера у меня руки, наконец, дошли. Руки дошли и волосы встали дыбом.
      Человек, представляющийся главой УК «Вертикаль» говорит, что у банковского счета может быть сколько угодно подписей. И что он эти подписи обязательно оформит на прtдставителей домов или даже подъездов — так чтобы без их подписи со счет невозможно было списать деньги.
      У меня сразу же челюсть стукнула по столу. Это как?
      Неужели, думаю, такие гигантские изменения произошли в банковском деле? Как я упустил-то?
      И немедленно полез в «Консультант+» — выяснять.
      Ну, и выяснил. За пять минут.
      Конечно же ничего подобного нет и быть не может.
      Вот Инструкция Банка России от 30.05.2014 N 153-И (ред. от 14.11.2016) "Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам), депозитных счетов" (Зарегистрировано в Минюсте России 19.06.2014 N 32813)
      В этой инструкции есть Глава 7. Карточка с образцами подписей и оттиска печати, а в ней пункт 7.5, согласно которому «Право подписи принадлежит клиенту - физическому лицу, индивидуальному предпринимателю, физическому лицу, занимающемуся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой.
      Право подписи может принадлежать физическим лицам на основании соответствующей доверенности, выданной в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации, физическим лицом, индивидуальным предпринимателем, физическим лицом, занимающимся в установленном законодательством Российской Федерации порядке частной практикой.
      Право подписи принадлежит единоличному исполнительному органу клиента - юридического лица (единоличному исполнительному органу), а также иным сотрудникам (работникам), наделенным правом подписи клиентом - юридическим лицом, в том числе на основании распорядительного акта, доверенности.
      Право подписи может принадлежать только сотрудникам (работникам) клиента - юридического лица, за исключением случаев, установленных абзацами девятым - одиннадцатым настоящего пункта.
      Руководитель обособленного подразделения клиента - юридического лица при наличии у него соответствующих полномочий вправе своим распорядительным актом либо на основании доверенности наделить правом подписи сотрудников (работников) данного обособленного подразделения».
        Абзацы 9-11 говорят, что ««Право подписи может быть передано клиринговой организации, оператору платежной системы, центральному платежному клиринговому контрагенту, управляющему или управляющей организации, конкурсному управляющему, лицам, оказывающим услуги по ведению бухгалтерского учета.
      В случае если управляющая организация, выполняющая функции единоличного исполнительного органа, предоставляет своим сотрудникам (работникам) либо сотрудникам (работникам) клиента - юридического лица право подписи от имени клиента - юридического лица, такое право может быть предоставлено на основании распорядительного акта управляющей организации либо доверенности.
      В качестве лица, наделенного правом подписи, может выступать единоличный исполнительный орган управляющей организации.
      В карточке, представляемой клиентом - юридическим лицом, указывается не менее двух собственноручных подписей, необходимых для подписания документов, содержащих распоряжение клиента, если иное количество подписей не определено соглашением между банком и клиентом - юридическим лицом».
        Может быть, конечно, что я что-то не так понял. Однако, на данный момент ситуация кажется мне более чем неприятной.
      А именно: Все что говорит этот человек — не имеет никакого отношения к реальности.
      То есть его утверждения о том, что будут подписи, контроль, что он по этой схеме постоянно работает — не правда.
      То есть этот человек либо некомпетентен, либо компетентен, но не в области управления жилыми домами.
      Ситуация мне категорически не нравится.
      А учитывая, что рядом все время оказывается мой местный любимчик И. Сагенбаев (это тот самый, который директрису местной школы оклеветал и спер чужую статью), мне это все нравится еще меньше.
    • Автор: Курьер
      В случае отсутствия отопления обращаться на горячую линию администрации поселения Московский: 8 (495) 841-80-80
      В связи с понижением температуры с 25 сентября в поселении Московский, как и на территории всей Москвы, начался зимний отопительный сезон.
      В первую очередь подачу тепла организовали в лечебные учреждения, детские сады и школы. Пробные пуски тепла проводят в жилых домах.
      Отметим, наполнение системы отопления проходит постепенно, не во всех МКД одновременно.
      Ссылка на источник
    • Автор: Kseniy
      Правительство задумало повысить тарифы на электроэнергию.
       
      Уже пытались ввести в некоторых городах и отменили из-за протестов.
      В Москве эксперимент с соцнормами провели на инвалидах в 2016г. и отменили.
      Теперь немного повысили норматив, но не на человека а на точку подключения.
      А если семья многодетная и постоянно стиральная машина работает то зубы на полку?
       
           

       
      Правительство России готовит масштабную реформу рынка электроэнергии, в рамках которой будет введена "социальная норма" энергопотребления, а за электричество свыше установленного лимита придется платить повышенный тариф. Как сообщает "Коммерсант", идею одобрили Минэнерго и Минэкономразвития, а к 15 января проекты нормативных документов поручено подготовить министерствам и ФАС.
      Реформа, которая задумывалась в 2013-14 гг, а затем была отложена в долгий ящик на фоне экономического кризиса, предлагает ввести лимит расхода электроэнергии - 300 кВт•ч в месяц, который будет оплачиваться по базовому тарифу.
      За потребление свыше 300 кВт•ч придется платить по повышенному тарифу, а более 500 кВт•ч - по "экономически обоснованному", следует из протокола заседания правительства под председательством вице-премьера Дмитрия Козака.
      При этом объем фиксируется не на человека, а на "точку подключения".
      Одновременно предлагается постепенно отменить льготные тарифы жителей сельской местности и квартир с электроплитами и электроотоплением. Для этого понижающий коэффициент с 0,7 должен вырасти до 1.
      Кроме того, должен сократиться перечень потребителей, приравненных к населению. Сейчас в него входят в том числе садоводческие и огороднические товарищества, гаражные кооперативы, хозпостройки (например, сараи и погреба). Для них плата за электричество в итоге может вырасти.
      В среднем россияне потребляют в месяц 89 300 кВт•ч в месяц на человека. Впрочем, показатели радикально отличаются по регионам: так, Иркутской области населению требуется около 225 кВт•ч в месяц.
      При среднем размере домохозяйства в 2,5 человека, это дает 562 кВт•ч на точку подключения, что выпадает за лимит даже повышенного тарифа.
      Новые нормы будут стимулировать население "проводить меры по энергосбережению", говорит замглавы ФАС Виталий Королев: соцнормы ввели в Крыму, и нововведение можно считать успешным.


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×