Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

Прошу Вашего участия в определении правомочности действий Управляющей компании «Созидание»,расположенной по адресу 142784, г. Москва, г. Московский, 3-й мкр. "Юго-Западный", дом № 9.

В июле месяце в квитанции об оплате коммунальных услуг появилась дополнительная сумма в размере 3637,15 (это 1-комнатная квартира).Это разовые перерасчеты. (Приложение 1). Вместе с тем в подъезде моего дома № 12 было разъяснение от УК Созидание о происхождении данной суммы. (Приложение 2). На основании чего УК Созиданием якобы по дому определена доплата за м2 в сумме 85,58 руб., исходя из указанной суммы долга 1 841 311,58 руб.

На сайте данной управляющей компании в разделе «Отчетность»-«Подомовые отчеты»-«Отчет о финансовой деятельности», при раскрытии оной можно увидеть метраж ПОДОМОВОЙ ЖИЛОЙ(!) ПЛОЩАДИ. Метраж дома 12 составляет 30 852,00 м2.

Соответственно если общую задолженность по дому 12 ,т.е. 1841311,58 разделить на метраж жилой площади 30852,00, тариф за метр составляет 59,68 руб., что, как минимум на 25,9 руб. меньше заявленного (85,58 руб)

Общая сумма жилой площади 3 мкр. Юго-Западный составляет 393 622,50м2 (по данным с сайта УК Созидание). Получается что как минимум 393 622,50*85,58=33 457 912,50 (тридцать три миллиона четыреста пятьдесят семь тысяч девятьсот тринадцать рублей!!!) было «незаментно» для обоих сторон –а именно ООО «ТСК НОВАЯ МОСКВА» и ООО «УК Созидание» недоплачено жителями микрорайона за отопительный сезон 2016-2017. Разве такое возможно?

Также в информационном листе  от управляющей компании идет ссылка на положения п.22 и п. 25 Постановления правительства РФ от 23.05.2006 № 307. Данные постановления в Консультант плюс, указаны как утратившие силу.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Новые шуточки от УК 

Вроде такие действия можно делать только по решению суда? 

Кто был на встрече в 3м микрорайоне по решению не понятных переплат? Не смогли придти((( Какие итоги встречи?
 
 

35jTJaoOlZ0.jpg

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, AlekcDolche сказал:

Кто был на встрече в 3м микрорайоне по решению не понятных переплат? Не смогли придти((( Какие итоги встречи?

На встрече были озвучены цифры дебиторской и кредиторской задолженности, согласно которым выходит, что то, что платят жители не доходит до поставщиков услуг. В бухгалтерской отчетности УК фигурирует сумма неких запасов 190 млн. руб. УК было предложено начать проверку расчетов прямо в понедельник. Были собраны подписи под обращением в прокуратуру с просьбой провести проверку. Конкретно по пересчету Иван Дубинин (УК Созидание) сообщил, что цифры рассчитываются по данным общедомовых приборов учета и распределяются на 12 месяцев. Т.к. в этом году зима была суровее и длиннее чем обычно, то тепловой энергии потреблено больше, чем было рассчитано исходя из данных предыдущего года.

Несколько домов нашего микрорайона переходят к УК ПИК на основании результатов конкурса, проведенной администрацией.

P.S. Лично мое мнение - проблема не столько с пересчетом по отоплению (если УК дает корректные показания счетчиков, то расчеты сходятся, я не нашел к чему придраться), а с тем где "запасы" на 190 млн.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 27.07.2017 в 14:42, RUNA сказал:

На сайте данной управляющей компании в разделе «Отчетность»-«Подомовые отчеты»-«Отчет о финансовой деятельности», при раскрытии оной можно увидеть метраж ПОДОМОВОЙ ЖИЛОЙ(!) ПЛОЩАДИ. Метраж дома 12 составляет 30 852,00 м2.

Соответственно если общую задолженность по дому 12 ,т.е. 1841311,58 разделить на метраж жилой площади 30852,00, тариф за метр составляет 59,68 руб., что, как минимум на 25,9 руб. меньше заявленного (85,58 руб)

Там какая-то другая площадь. Возможно, это общая обслуживаемая площадь с учетом мест общего пользования, может подвалов, чердаков...

Надо узнать сколько реальная площадь квартир. По дому 2 на сайте 21839,5 кв. м, а площадь квартир 13320,1 кв.м. Подтверждается тем, что поделив эту площадь на количество квартир получаем около 58 кв.м, что похоже на правду.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, AlekcDolche сказал:
Кто был на встрече в 3м микрорайоне по решению не понятных переплат? Не смогли придти((( Какие итоги встречи?

Полноценный митинг))) Даже провокаторы, изображающие местных жителей были. Потом самый яркий и громогласный "местный житель" поперся на автобусную остановку в сторону метро (видосик, ясен красен, имеется). Совпадение? Не думаю!

Изменено пользователем Moskovsky

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Иван со следующей неделе не работает в УК Созидание, так что, реального представителя от УК, можно считать, что и не было, он мог наобещать все, что угодно, в УК, как обычно, ответят, что ни чего не знают, у них больше этот человек не работает. Деньги умеют выводить, за те услуги, которые не оказывают, а прийти на встречу слабо. По отчету УК у 19 дома, оказывается, дворник получает зарплату, со слов Ивана, 800 000 руб. в год - хороший такой дворник, который не убирает двор! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так а что делать с оплатой? На встрече так вроде ничего и не сказали. Вроде как мой юрист рекомендует оплатить счет сначала, а потом после постановления прокуратуры или мосжилинспекции требовать с них перерасчет. 

Так же на встрече много раз было сказано, что Созидание покидает наши дома? А когда будет новая УК (ПИК)? До какого срока мы будем платить Созиданию? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Офигеть сколько судов у УК "Созидание" в этом году. Каждый месяц по 1-2 судам! Нужно срочно уходить от данной компании, пока нам из за них не отключили воду, электричество и отопление!

 

 

созидание.PNG

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По ПП 354 можно кинуть 100 рублей на счёт, и тогда, услуга будет считаться частично оплаченной, при таком условии, любое ограничение коммунального ресурса незаконно. Сотрудники УК, как не умели читать законов, так и не научились. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так же, по ПП 354 уведомление об ограничении и отключении коммунального ресурса обязаны вручить в письменном виде под расписку собственнику за 20 дней до ограничения, т. е. для ограничения должен быть долг не менее 2 месяцев + 20 дней со дня уведомления, ограничение возможно только через 3 месяца просрочки оплаты. Без уведомления об ограничении, отключение незаконно

Изменено пользователем Olga-1717

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ответ на запрос от Мосжилинспекции! 

11-4010-17.pdf

11-4010-17-page-001.jpg

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В самом начале непонятно причем тут лифтовое оборудование, если запрос отправлял по рассчету отопления. Дальше пишут как считать оплату по отоплению

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
7 часов назад, dmuravev сказал:

В самом начале непонятно причем тут лифтовое оборудование, если запрос отправлял по рассчету отопления. Дальше пишут как считать оплату по отоплению

Просто много людей втянуты в подготовку ответа. Один излагает суть вопроса, а другой ищет шаблон наиболее подходящий. Про лифты ничего не нашел, решил почитать письмо и шаблон к нему вставил. Первый абзац не исправил, т.к. его писал другой сотрудник.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем доброго дня. Вопрос к жителям домов 2-3 очереди, уходящим от УК Созидание. У нас все, как в России!! Созидание в курсе, что половину домов от них уходит. Но что?где?когда? НИКТО НЕ В ТЕМЕ. Что мы будем делать с 1 сентября?

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
49 минут назад, RUNA сказал:

Всем доброго дня. Вопрос к жителям домов 2-3 очереди, уходящим от УК Созидание. У нас все, как в России!! Созидание в курсе, что половину домов от них уходит. Но что?где?когда? НИКТО НЕ В ТЕМЕ. Что мы будем делать с 1 сентября?

 

ПИК уже во всю свои стенды вешает, а Созидание (или с кем вы разговаривали?), конечно, все еще не в теме. :unknw:

 

Дом 9, например:

BrX4qkljT8yX0aBm9yu3pw.png

Изменено пользователем Pashka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 минуты назад, Pashka сказал:

ПИК уже во всю свои стенды вешает, а Созидание (или с кем вы разговаривали?), конечно, все еще не в теме. :unknw:

  Показать содержимое

BrX4qkljT8yX0aBm9yu3pw.png

Созидание в 3-м мкр и Созидание какой-то головной офис (тел дали в нашем созидании). Никто ничего не знает. А разве должен быть ПИК? Говорили о другой. Некто, совет директоров 12 дома, якобы "зачинщик данной смены власти" утверждает консьержу, что ПИК это самовольный вход. Даже собаку с милицией вызывал. Просто полный бардак!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
44 минуты назад, RUNA сказал:

Созидание в 3-м мкр и Созидание какой-то головной офис (тел дали в нашем созидании). Никто ничего не знает. А разве должен быть ПИК? Говорили о другой. Некто, совет директоров 12 дома, якобы "зачинщик данной смены власти" утверждает консьержу, что ПИК это самовольный вход. Даже собаку с милицией вызывал. Просто полный бардак!

Капитал-Инвест получил "предложение от которого тяжело отказаться" и отказался от управления нашим домом. В итоге, по результатам конкурса, вроде как ПИК должен быть.

Милицию вызывали, насколько я знаю, без собаки (они сами решили с ней приехать). Вызвали не потому что "ПИК - это самовольный вход", а потому что стали стенки дырявить под стенд без согласия собственников (придется УК жить по закону).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
8 часов назад, Nikmik сказал:

А что будет с домами 1 очереди? У них тоже меняется УК?

Нет, до нового года УК в первой очереди не меняется. А после НГ, если и поменяется, то только название. Так мне "по секрету" сказали в УК, 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так я не понял, перерасчета не будет чтоль за отопление?Типа как обычно все законно?

Сейчас сайт УК Созидание не доступен. И когда грядет смена власти?на все дома последней очереди будет распространяться?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
24 минуты назад, Junior сказал:

Так я не понял, перерасчета не будет чтоль за отопление?Типа как обычно все законно?

Сейчас сайт УК Созидание не доступен. И когда грядет смена власти?на все дома последней очереди будет распространяться?

НИКТО НИЧЕГО НЕ ЗНАЕТ. 1 СЕНТЯБРЯ ПЕРЕЛОМНЫЙ МОМЕНТ, а в ответ тишина!!!! Бред полный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Андрей Почевский
      Верхом абсурда можно назвать решение префектуры Троицкого и Новомосковского округов о предоставлении, для общегородского митинга против тарифов ЖКХ, площадки перед Храмом «Святителя Тихона». 

      Выделение подобной площадки для проведения митинга на 250 человек с применением громкоговорящего оборудования можно расценивать как циничную и целенаправленную провокацию властей округа целью создать конфликт между жителям и православной общиной поселения Московский. 

      Отказ предоставить жителям города площадь рядом с Домом Культуры в районе сцены был аргументирован якобы смотром уборочной техники, которого ранее не значилось в планах Администрации поселения Московский. 

      Совершенно очевидно, что власти города не хотят, чтобы тема открытого грабежа собственников квартир через цены на услуги ЖКХ звучала в публичной плоскости. 

      Открытое лоббирование интересов управляющих компаний, завышенные тарифы, принятые действующим Советом депутатов – то, чем прославилась действующая Администрация поселения Московский. 

      Проводить митинг у Храма конечно никто не будет. На это и был весь расчет властей города…

      #ИнициативнаягруппажителейПМГП, #Инициативнаягруппажителейгородмосковский, #тинаомосковский, #первыймосковскийгородпаркинициативнаягруппа, #НоваяМосква, #ТиНАО

    • Автор: Курьер
      Жители дома на Ленинском проспекте остались без горячей воды, мусорок и лифта из-за конфликта с УК
      Moscow-Live.ru   Жильцы дома на Ленинском проспекте в Москве оказались в коммунальной осаде после того, как решили сменить управляющую компанию, выставлявшую им завышенные счета. В доме отключены лифты и горячая вода, из двора исчезли мусорные баки. На территории установили шлагбаум, который не дает жителям и их гостям заезжать во двор, передает радиостанция Business FM.

      Конфликт жильцов дома 67 корпус 1 с управляющей компанией "Столица" начался больше года назад, когда в платежках появились суммы в два раза больше прежних. По словам председателя совета дома, УК предъявила протокол, согласно которому собственники якобы сами проголосовали за повышение расценок. Жители подали иск, и Гагаринский суд признал документ недействительным.

      Собственники на общем собрании большинством голосов выбрали другую управляющую компанию. Она должна была приступить к работе еще 1 февраля, но Мосжилинспекция не выдает ей разрешение, рассказал собеседник радиостанции. "Столица" тем временем требует выплатить ей около 8 миллионов рублей и оказывает на бывших клиентов давление. По словам жильцов, многим из них под видом ремонта портили канализационные трубы, из-за чего квартиры заливало отходами, и угрожали отключить отопление.

      Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин отметил, что Мосжилинспекция обладает "драконовскими полномочиями", и предположил, что недобросовестные управляющие компании работают под покровительством местной администрации. "Если бы власть хотела навести порядок, она бы это сделала в течение недели. Все это в итоге приводит к тому, что они ждут, когда у населения повод пройдет, активность спадет, и все останется, как было раньше", - заключил Крохин.
            Ссылка на источник
    • Автор: Инициативная группа Град Московский
      Зарегистрирован НАО "Жилищник Новомосковский"
      ИНН 7751063529 
      Ген директор Кретова Ирина Геннадьевна
      Учредители 
      51% ООО Васта
      49% Администрация поселения Московский

      Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВАСТА" 
      Сокращенное наименование: ООО "ВАСТА" 
      Сокращенное наименование OOO "VASTA" 
      (Eng): 
      Фактический адрес: 142784, г. Москва, Московский пос., д Мешково, д. 1 
      Адрес (место нахождения): 142784, г. Москва, Московский поселение, д. Мешково, д. 1 
      Телефон: +7 (495) 4368628 (ГМЦ Росстата) 

      Руководитель: Кретова Ирина Геннадьевна - генеральный директор

      Совладельцы (источник: ЕГРЮЛ) 
      Пустовойт Александр Иванович доля в уставном капитале 100% 31.05.2010 

      История изменений 
      Изменения юридического адреса 
      Адрес Дата изменений 
      г. Москва, д. Мешково д. 1 15.09.2015 
      г. Москва, ул. Сосновая, д. 71 27.05.2012 
      Московская обл., Ленинский район, Мешково д. Сосновая ул. 71 31.05.2010 

      Изменения руководителя 
      ФИО Должность Дата изменений 
      Потапов Дмитрий Викторович генеральный директор 27.03.2012 
      Пустовойт Александр Иванович генеральный директор 31.05.2010

      Предшественники при реорганизации 
      Наименование Местонахождение 
      ООО "ИНЖКАПСТРОЙ СЕРВИС" г. Москва, ул. Намёткина, д. 10А корп. 1 

      Зависимые и аффилированные лица 
      Наименование Местонахождение Причина связи 
      АГРОПРОМСТРОЙ, ООО Тульская обл, Кимовский район, г. 
      Кимовск, пос. Шахта 11 Гранковская 
      Компании, в которых руководитель 
      также является действующим 
      руководителем 
      ООО "ВАСТА". СПАРК - Профиль по состоянию на 17.08.2017 5
      ЖИЛИЩНИК НОВОМОСКОВСКИЙ, НАО г. Москва, г. Московский, микрорайон 
      1-Й, д. 19А 
      Дочерние и зависимые общества, с 
      долей в УК равной или больше 20% 
      Кретова Ирина Геннадьевна Руководитель (единоличный 
      исполнительный орган) 
      Пустовойт Александр Иванович Совладельцы с долей равной или 
      больше 20%
      https://vk.com/ig_grad
    • Автор: Курьер
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва» Фото: архив Заместитель главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александр Мутовкин 14 декабря провел заседание тепловой комиссии с управляющими организациями, работающими на территории поселения Московский.
      - Основным вопросом повестки заседания стала своевременная уборка дворовых территорий в зимний период, для обеспечения порядка и чистоты во дворах многоквартирных домов – сказал Александр Мутовкин.
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва».
      Ссылка на источник

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru