Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

В 29.08.2017 в 13:16, RUNA сказал:

НИКТО НИЧЕГО НЕ ЗНАЕТ. 1 СЕНТЯБРЯ ПЕРЕЛОМНЫЙ МОМЕНТ, а в ответ тишина!!!! Бред полный.

У вас переломный момент 01.09.2017, а вашим домом с  01.08.2017 управляет уже новая УК. Но в Созидании, скорее всего, по-прежнему ничего не знают.

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/7748888/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, Pashka сказал:

У вас переломный момент 01.09.2017, а вашим домом с  01.08.2017 управляет уже новая УК. Но в Созидании, скорее всего, по-прежнему ничего не знают.

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/7748888/

А чего с перерасчетом делать, который они в июле подбросили напоследок? Вроде и небольшие деньги, но объяснения, за что они их доначислили мы так и не получили(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
42 минуты назад, Leopold сказал:

А чего с перерасчетом делать, который они в июле подбросили напоследок? Вроде и небольшие деньги, но объяснения, за что они их доначислили мы так и не получили(

Почему не получили? Все получили: в рамках ежегодного перерасчета (http://my-msk.ru/topic/11223/?do=findComment&comment=415371). Чтобы оценить его "правильность", надо запрашивать акты от МОЭК'а (через УК) и сравнивать цифры. Запросить их можно, обратившись лично в УК.

 Но такие вещи правильнее отслеживать получая акты ежемесячно, а еще лучше присутствовать при снятии показаний счетчиков.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 31.08.2017 в 16:37, Краскин сказал:

Поздравляю жителей домов №№ 9, 10, 11, 12, 16 с новой Управляющей компанией ООО "ПИК-КОМФОРТ"

А есть с чем поздравлять? Насколько я понял, руководители на местах остались из старой команды, количество обслуживающего персонала уменьшилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как говорится цыплят по осени считают, мое "поздравляю" было с ноткой сарказма ибо в очередной раз, население никто слушать не захотел, вновь нам указали сверху...печально

3 часа назад, Pashka сказал:

А есть с чем поздравлять? Насколько я понял, руководители на местах остались из старой команды, количество обслуживающего персонала уменьшилось.

 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Надежда умирает последней...

16 дом будет создавать ТСН, сегодня нашёл в почтовом ящике листовку и уведомление о проведении внеочередного собрания, интересно другие дома по какому пути решили идти

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

попали вы с ПИКами

ПИКи выкупили Созидание и тупо проводят собрания для перевода на ПИК-Комфорт

учитывая жадность ПИКов, качество обслуживания заметно снизиться

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 05.09.2017 в 09:27, Pashka сказал:

А есть с чем поздравлять? Насколько я понял, руководители на местах остались из старой команды, количество обслуживающего персонала уменьшилось.

А кто сейчас руководит УКашками?

У ПИКА своя диспетчерская и сотрудники или все общее с Созиданием?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Даже поторговаться не пришлось, домами ПИК на основании этого конкурса управляет.

https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=20512214&lotId=20512289&prevPageN=0

Статус торгов: Несостоявшийся с единственным участником

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/7748878/

Изменено пользователем Tnb

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А кто нибудь знает что будет с оплатой? я имею ввиду квитанции, за август квитанции были на Созидание, а за сентябрь будут на пик?

И еще куда отправлять показания счетчиков? в виду того что письма на адрес info@yk-sozidanie.ru больше не доходят в виду того записи о почтовом сервере их нет! Интересно офис их хоть работает? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
8 часов назад, zom2000 сказал:

учитывая жадность ПИКов, качество обслуживания заметно снизиться

Знаю эту контору  и их работу много много лет , т.к сам в ней работал . До "ПИК-комфорта" была "Жилстройэксплуатация" и оставалась ею довольно долгое время, потом она трансформировалась в вышеуказанную структуру с частичной сменой руководства. Согласен, что качество обслуживания жилого фонда,управляемого ею, не важное. Также могу сказать,что после нескольких  лет ее обслуживания, дома начинали от нее уходить, создавая собственные ТСЖ  или кооперативы по управлению  жилым комплексом. Обслуживающий персонал принимался уже в штат или заключались договорные отношения со сторонними обслуживающими организациями. Для ПИК-комфорта главным оставались и остаются только деньги , но не комфорт проживания жильцов. Комфорт является уже вторичным.  Денег на запчасти для ремонта и техобслуживания выделяется крайне мало и очень не охотно, многие, очень многие вопросы благополучного функционирования домов решаются годами или вовсе не решаются. Для сведения  (может кому будет полезно знать) - в зону действия ПИК -комфорта попадают   также автоматически все новостройки от группы компаний ПИК, а это сама ПИК и ПИК-регион. Дома принимались ПИКом с большими недоделками и нарушениями, которые о себе давали знать либо сразу,после ввода в эксплуатацию , либо спустя некоторое время, но оно и понятно, строит ПИК , а принимает ПИК -комфорт :wacko2:, соответственно "пчелы" против "меда" никогда не пойдут.  Вот такие дела с ПИКами , как оно творится сейчас,точно сказать затрудняюсь, но думаю, что постановка дел не отличается  от той, что была ранее.

Изменено пользователем Михал Иваныч
  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так или иначе чуда все равно не будет ибо никто в ближайшее время не профинансирует наши хотелки по приведению домов и территории в тот вид, который мы хотим, так как ПИК попросту ещё не набрал с нас денег на это, сомневаюсь, что руководство будет заниматься благотворительностью и вливать средства в наши дома на данной стадии...в лучшем случае нас будут слУшать, но думаю не будут слЫшать

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 25.08.2017 в 11:28, RUNA сказал:

Что мы будем делать с 1 сентября?

У вас в почтовом ящике должно быть уведомление о проведении ОСС по вопросу создания ТСН. Приходите на очную часть, пожалуйста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
18 часов назад, Pashka сказал:

У вас в почтовом ящике должно быть уведомление о проведении ОСС по вопросу создания ТСН. Приходите на очную часть, пожалуйста.

ТСН вообще кромешное зло, в 90% случаях одни аферисты попадают в руководство 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 минут назад, zom2000 сказал:

ТСН вообще кромешное зло, в 90% случаях одни аферисты попадают в руководство 

Я сам не понимаю почему не ТСЖ, но вот так вот. Или вы и про ТСЖ в том числе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, Pashka сказал:

Я сам не понимаю почему не ТСЖ, но вот так вот. Или вы и про ТСЖ в том числе?

В том числе ТСЖ естественно. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 05.09.2017 в 09:07, Leopold сказал:

А чего с перерасчетом делать, который они в июле подбросили напоследок? Вроде и небольшие деньги, но объяснения, за что они их доначислили мы так и не получили(

Цитата

Вообще-то закон обратной силы не имеет, Если бухгалтера-расчетчики ошиблись с расчетами и рассчитали меньше чем положено оплатить? Это их проблема. И Поэтому никаких доплат тем более ушедшей УК делать не надо.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
34 минуты назад, oreshek209 сказал:

 

Так они этот "долг" отдельной строкой в новой платёжке выводят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Они вам корректировку по отоплению сделали. При оплате за отопление равномерно в течении всего года, раз в год делается корректировка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Корректировка, когда -переплата за предоставленные услуги и возникла экономия, тогда возвращают деньги жителям. Но если бухгалтер ошибся, или вдруг денег в УК или еще где-то не хватает, и  возникает предложение- а давайте с жильцов возьмем. Это не законно.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, oreshek209 сказал:

Корректировка, когда -переплата за предоставленные услуги и возникла экономия, тогда возвращают деньги жителям. Но если бухгалтер ошибся, или вдруг денег в УК или еще где-то не хватает, и  возникает предложение- а давайте с жильцов возьмем. Это не законно.

На самом деле, корректировка платы за отопление - обязательная по законодательству процедура, если было принято решение платить "размазанными" равномерно по году платежами, а не по фактическим показаниям счетчиков (принимается на уровне субъекта федерации, по-моему).

Работает примерно так:

2015-й год: УК считает, сколько было потреблено по факту тепла на отопление за предыдущий (2014) год. Например на 1200 рублей. И далее ежемесячно выставляет по 100 рублей в течение года жителям.

2016-й год, УК считает на сколько по факту потребили за последние 12 месяцев и делает корректировку. Например:

а) по факту потребили на 1212 рублей. Тогда УК дополнительно выставляет жителям счет на 12 рублей и весь следующий год начисляет по 101 рублю в месяц (на основе потребления за 2015-й год)

б) по факту потребили на 1188 рублей. Тогда УК делает корректировку, возвращает жителям 12 рублей и весь  следующий год начинает начисляет по 99 рублей в месяц.

В 2017-м году опять будет корректировка: приведение заплаченного за год к фактически потребленному и актуализация суммы в платежке.

 

Это если совсем на пальцах. Другое дело в размере корректировки. Вполне вероятно предположить, что если у одной УК дома потребили на треть больше тепла (холодная зима после предыдущей теплой), то примерно такая же картина должна быть и в домах, обслуживаемых другими УК.

В какой именно месяц УК делает корректировку, по-моему в законодательстве не регламентируется. Хотя, могу и ошибаться.

Изменено пользователем Pashka
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если исходить из этих аргументов , возможно вы и правы. Но по факту никто в убыток подавать тепло не будет. Всегда учет-расчет идет в плюсе , на всякие неожиданности, да и прошедшая зима никак не холодная была. Другое дело, что кажется в прошлом году был летний перерыв в оплате, возможно этот фактор?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В случае отсутствия отопления обращаться на горячую линию администрации поселения Московский: 8 (495) 841-80-80
      В связи с понижением температуры с 25 сентября в поселении Московский, как и на территории всей Москвы, начался зимний отопительный сезон.
      В первую очередь подачу тепла организовали в лечебные учреждения, детские сады и школы. Пробные пуски тепла проводят в жилых домах.
      Отметим, наполнение системы отопления проходит постепенно, не во всех МКД одновременно.
      Ссылка на источник
    • Автор: Kseniy
      Правительство задумало повысить тарифы на электроэнергию.
       
      Уже пытались ввести в некоторых городах и отменили из-за протестов.
      В Москве эксперимент с соцнормами провели на инвалидах в 2016г. и отменили.
      Теперь немного повысили норматив, но не на человека а на точку подключения.
      А если семья многодетная и постоянно стиральная машина работает то зубы на полку?
       
           

       
      Правительство России готовит масштабную реформу рынка электроэнергии, в рамках которой будет введена "социальная норма" энергопотребления, а за электричество свыше установленного лимита придется платить повышенный тариф. Как сообщает "Коммерсант", идею одобрили Минэнерго и Минэкономразвития, а к 15 января проекты нормативных документов поручено подготовить министерствам и ФАС.
      Реформа, которая задумывалась в 2013-14 гг, а затем была отложена в долгий ящик на фоне экономического кризиса, предлагает ввести лимит расхода электроэнергии - 300 кВт•ч в месяц, который будет оплачиваться по базовому тарифу.
      За потребление свыше 300 кВт•ч придется платить по повышенному тарифу, а более 500 кВт•ч - по "экономически обоснованному", следует из протокола заседания правительства под председательством вице-премьера Дмитрия Козака.
      При этом объем фиксируется не на человека, а на "точку подключения".
      Одновременно предлагается постепенно отменить льготные тарифы жителей сельской местности и квартир с электроплитами и электроотоплением. Для этого понижающий коэффициент с 0,7 должен вырасти до 1.
      Кроме того, должен сократиться перечень потребителей, приравненных к населению. Сейчас в него входят в том числе садоводческие и огороднические товарищества, гаражные кооперативы, хозпостройки (например, сараи и погреба). Для них плата за электричество в итоге может вырасти.
      В среднем россияне потребляют в месяц 89 300 кВт•ч в месяц на человека. Впрочем, показатели радикально отличаются по регионам: так, Иркутской области населению требуется около 225 кВт•ч в месяц.
      При среднем размере домохозяйства в 2,5 человека, это дает 562 кВт•ч на точку подключения, что выпадает за лимит даже повышенного тарифа.
      Новые нормы будут стимулировать население "проводить меры по энергосбережению", говорит замглавы ФАС Виталий Королев: соцнормы ввели в Крыму, и нововведение можно считать успешным.
    • Автор: Курьер
      В следующем году «коммуналка» может подорожать дважды. Первый раз — с 1 января, второй — с 1 июля. Минэкономразвития, которое является автором этой инициативы, объясняет такой маневр повышением НДС с 1 января с 18% до 20%. Общий размер индексаций не должен быть выше предполагаемого уровня инфляции в 4%.   Читайте также
      Русская медная компания нарастит свои мощности по катодной меди
      Оружие как бизнес: как кадры меняют российский ВПК
      РМК займется производством медной электролитической фольги
      Как не допустить утечки ценных данных и не стать жертвой киберпреступников
      Торговые сети или фермеры: куда россияне идут за продуктами
      Huawei Honor bаnd 3 NYХ-B10Вceгo зa 2990p. Удобно выбиpaть, пpиятно покупaть. Гарaнтия. Доcтавим быcтро!сitilink.ru
      Фитнес-бpaслeты Ginzzu GZ-313Вceгo 1990p. Быстрая доcтaвка. Экстpабoнуcы за пoкупку. Более 50000 тoварoв!сitilink.ru
      Умные чaсы для взрослыx Gаrmin.Смaрт-чacы Gаrmin Vivoасtive HR Blаck Rеgulаr (010-01605-06) oт 26 247 р.gоods.ru
      Минэкономразвития предлагает провести две индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Первая должна пройти 1 января, ее размер составит 1,7%. Вторая запланирована на 1 июля. Ведомство оценило ее в 2,4%. Об этом сообщает РБК.
      В Минэкономразвития объясняют необходимость январской индексации ростом НДС с 18% до 20%. Ранее уже сообщалось, что МЭР хочет учесть повышение НДС в тарифах ЖКХ.
      «4 августа был принят Федеральный закон о внесении изменений в Налоговый кодекс в части увеличения с 1 января 2019 года размера НДС с 18% до 20%. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за ЖКУ. Вместе с тем фактическое увеличение тарифов согласно законодательству может произойти только с 1 июля 2019 года», — говорилось в разъяснении МЭР, которое поступило в «Газету.Ru».
      В министерстве отметили, что в результате, помимо роста в 1,7%, в соответствии с текущим законодательством в тарифы также будут заложены затраты на выплату НДС за первое полугодие 2019 года, что дополнительно увеличит их рост для населения.
      Как отмечается, МЭР предлагает в 2019 году синхронизировать по времени изменение налогов и тарифов, то есть увеличить тарифы с 1 января 2019 года.
      Отмечается, что это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года.
      Также в МЭР отметили, что вместе с тем дополнительно прорабатывают размер индексации тарифов в 2019 году для того, чтобы совокупное изменение тарифов не превышало целевое значения инфляции в 4%.
      Теперь свою инициативу Минэкономразвития надо согласовать с Федеральной антимонопольной службой.
      «Такое предложение поступало. Обсуждение этого вопроса в настоящее время продолжается. Позиция ФАС России еще не сформирована», — сообщили ТАСС в пресс-службе антимонопольного ведомства.
      Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев заявил ранее, что россиянам не стоит опасаться резкого роста платежей по ЖКХ, передавало РИА «Новости». Он также добавил, что Минстрой обсуждает с Минэкономразвития влияние повышения НДС до 20% на услуги по ЖКХ.
      «Я думаю, что мы с вами знаем, что граждане у нас защищены от роста платы. Поэтому даже если это отразится на тарифах, то граждан зря беспокоить не нужно», — сказал Якушев.
      Банк России отмечал, что увеличение НДС повлияет на стоимость услуг ЖКХ. «В своих оценках влияния НДС на инфляцию Банк России это учитывает», — заявили в ЦБ. Также регулятор отметил, что предложение Минэкономразвития поднять цены на ЖКХ с 1 января 2019 года изменит момент роста цен, но в целом не повлияет на рост инфляции в 2019 году.
      Президент Владимир Путин в начале августа подписал закон, утверждающий повышение ставки налога на добавленную стоимость до 20% с нынешних 18%. Закон вступит в силу с 1 января 2019 года.
      Соответствующее предложение правительство официально выдвинуло в июне. По оценке профильных ведомств, мера обеспечит поступление более 600 млрд рублей в бюджет ежегодно.
      В экономическом обосновании к документу указывалась сумма в 620 млрд рублей в год, начиная с 2019 года.
      Вырученные средства правительство обещает потратить на решение проблем инфраструктуры, образования и медицины (суммарные расходы по «майскому указу» президента оцениваются правительством в 8 трлн руб.).
      Между тем, как отмечало ранее Минэкономразвития в своем прогнозе, эффект от повышения НДС в 2019 году будет ощущаться уже в 2018 году, однако по итогам этого года рост цен составит 3,1%. Но уже в 2019 году инфляция достигнет 4,3%. При этом, как пишет министерство, «счетный» вклад в инфляцию от увеличения базовой ставки НДС с 18% до 20% оценивается в 1,3 п. п.
      По подсчетам департамента исследований и прогнозирования ЦБ, эффект повышения НДС на инфляцию может составить в 0,8-1,25 процентного пункта. Аналитики ждут «с большой вероятностью» в следующем году «временного ускорения инфляции немного выше» целевого уровня в 4%.
      Ссылка на источник
    • Автор: Kseniy
      В граде не было горячей воды несколько дней в июне.
      Кому-нибудь удалось составить АКТ и оштрафовать УК за перерыв в поставке горячей воды?
      Часть 4 ст.157 ЖК РФ изложена в новой редакции, которая встула в силу с 28 декабря  2015 года и гласит, что “При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.”
      Отключать горячую и холодную воду могут не более чем на 8 часов в месяц в общей сложности, а непрерывно только на 4 часа. Плановое отключение воды не должно превышать 14 дней. При аварии на магистрали воду не должны отключать более чем на 24 часа.
      При превышении нормативов за каждый лишний час отключения воды счёт на эту КУ сокращается на 0,15%. Если температура горячей воды ниже 60С, то счёт сокращается на 0,1% за каждые 3 градуса ниже нормы. Если же вода течёт из крана мутная, ржавая или источает неприятный запах, то до момента устранения нарушения данная услуга не оплачивается.
      https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/6103/upravlyayuschie-kompanii-zaplatyat-shtrafy-zhilcam-za-nepravilnoe-nachislenie-ku
      Была тема. Кто-нибудь пробовал применить этот закон? Опытом поделитесь.
       


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×