Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

В 29.08.2017 в 13:16, RUNA сказал:

НИКТО НИЧЕГО НЕ ЗНАЕТ. 1 СЕНТЯБРЯ ПЕРЕЛОМНЫЙ МОМЕНТ, а в ответ тишина!!!! Бред полный.

У вас переломный момент 01.09.2017, а вашим домом с  01.08.2017 управляет уже новая УК. Но в Созидании, скорее всего, по-прежнему ничего не знают.

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/7748888/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, Pashka сказал:

У вас переломный момент 01.09.2017, а вашим домом с  01.08.2017 управляет уже новая УК. Но в Созидании, скорее всего, по-прежнему ничего не знают.

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/7748888/

А чего с перерасчетом делать, который они в июле подбросили напоследок? Вроде и небольшие деньги, но объяснения, за что они их доначислили мы так и не получили(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
42 минуты назад, Leopold сказал:

А чего с перерасчетом делать, который они в июле подбросили напоследок? Вроде и небольшие деньги, но объяснения, за что они их доначислили мы так и не получили(

Почему не получили? Все получили: в рамках ежегодного перерасчета (http://my-msk.ru/topic/11223/?do=findComment&comment=415371). Чтобы оценить его "правильность", надо запрашивать акты от МОЭК'а (через УК) и сравнивать цифры. Запросить их можно, обратившись лично в УК.

 Но такие вещи правильнее отслеживать получая акты ежемесячно, а еще лучше присутствовать при снятии показаний счетчиков.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 31.08.2017 в 16:37, Краскин сказал:

Поздравляю жителей домов №№ 9, 10, 11, 12, 16 с новой Управляющей компанией ООО "ПИК-КОМФОРТ"

А есть с чем поздравлять? Насколько я понял, руководители на местах остались из старой команды, количество обслуживающего персонала уменьшилось.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как говорится цыплят по осени считают, мое "поздравляю" было с ноткой сарказма ибо в очередной раз, население никто слушать не захотел, вновь нам указали сверху...печально

3 часа назад, Pashka сказал:

А есть с чем поздравлять? Насколько я понял, руководители на местах остались из старой команды, количество обслуживающего персонала уменьшилось.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Надежда умирает последней...

16 дом будет создавать ТСН, сегодня нашёл в почтовом ящике листовку и уведомление о проведении внеочередного собрания, интересно другие дома по какому пути решили идти

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

попали вы с ПИКами

ПИКи выкупили Созидание и тупо проводят собрания для перевода на ПИК-Комфорт

учитывая жадность ПИКов, качество обслуживания заметно снизиться

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 05.09.2017 в 09:27, Pashka сказал:

А есть с чем поздравлять? Насколько я понял, руководители на местах остались из старой команды, количество обслуживающего персонала уменьшилось.

А кто сейчас руководит УКашками?

У ПИКА своя диспетчерская и сотрудники или все общее с Созиданием?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Даже поторговаться не пришлось, домами ПИК на основании этого конкурса управляет.

https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=20512214&lotId=20512289&prevPageN=0

Статус торгов: Несостоявшийся с единственным участником

https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/management/7748878/

Изменено пользователем Tnb

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А кто нибудь знает что будет с оплатой? я имею ввиду квитанции, за август квитанции были на Созидание, а за сентябрь будут на пик?

И еще куда отправлять показания счетчиков? в виду того что письма на адрес [email protected] больше не доходят в виду того записи о почтовом сервере их нет! Интересно офис их хоть работает? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
8 часов назад, zom2000 сказал:

учитывая жадность ПИКов, качество обслуживания заметно снизиться

Знаю эту контору  и их работу много много лет , т.к сам в ней работал . До "ПИК-комфорта" была "Жилстройэксплуатация" и оставалась ею довольно долгое время, потом она трансформировалась в вышеуказанную структуру с частичной сменой руководства. Согласен, что качество обслуживания жилого фонда,управляемого ею, не важное. Также могу сказать,что после нескольких  лет ее обслуживания, дома начинали от нее уходить, создавая собственные ТСЖ  или кооперативы по управлению  жилым комплексом. Обслуживающий персонал принимался уже в штат или заключались договорные отношения со сторонними обслуживающими организациями. Для ПИК-комфорта главным оставались и остаются только деньги , но не комфорт проживания жильцов. Комфорт является уже вторичным.  Денег на запчасти для ремонта и техобслуживания выделяется крайне мало и очень не охотно, многие, очень многие вопросы благополучного функционирования домов решаются годами или вовсе не решаются. Для сведения  (может кому будет полезно знать) - в зону действия ПИК -комфорта попадают   также автоматически все новостройки от группы компаний ПИК, а это сама ПИК и ПИК-регион. Дома принимались ПИКом с большими недоделками и нарушениями, которые о себе давали знать либо сразу,после ввода в эксплуатацию , либо спустя некоторое время, но оно и понятно, строит ПИК , а принимает ПИК -комфорт :wacko2:, соответственно "пчелы" против "меда" никогда не пойдут.  Вот такие дела с ПИКами , как оно творится сейчас,точно сказать затрудняюсь, но думаю, что постановка дел не отличается  от той, что была ранее.

Изменено пользователем Михал Иваныч

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Так или иначе чуда все равно не будет ибо никто в ближайшее время не профинансирует наши хотелки по приведению домов и территории в тот вид, который мы хотим, так как ПИК попросту ещё не набрал с нас денег на это, сомневаюсь, что руководство будет заниматься благотворительностью и вливать средства в наши дома на данной стадии...в лучшем случае нас будут слУшать, но думаю не будут слЫшать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 25.08.2017 в 11:28, RUNA сказал:

Что мы будем делать с 1 сентября?

У вас в почтовом ящике должно быть уведомление о проведении ОСС по вопросу создания ТСН. Приходите на очную часть, пожалуйста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
18 часов назад, Pashka сказал:

У вас в почтовом ящике должно быть уведомление о проведении ОСС по вопросу создания ТСН. Приходите на очную часть, пожалуйста.

ТСН вообще кромешное зло, в 90% случаях одни аферисты попадают в руководство 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
5 минут назад, zom2000 сказал:

ТСН вообще кромешное зло, в 90% случаях одни аферисты попадают в руководство 

Я сам не понимаю почему не ТСЖ, но вот так вот. Или вы и про ТСЖ в том числе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, Pashka сказал:

Я сам не понимаю почему не ТСЖ, но вот так вот. Или вы и про ТСЖ в том числе?

В том числе ТСЖ естественно. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 05.09.2017 в 09:07, Leopold сказал:

А чего с перерасчетом делать, который они в июле подбросили напоследок? Вроде и небольшие деньги, но объяснения, за что они их доначислили мы так и не получили(

Цитата

Вообще-то закон обратной силы не имеет, Если бухгалтера-расчетчики ошиблись с расчетами и рассчитали меньше чем положено оплатить? Это их проблема. И Поэтому никаких доплат тем более ушедшей УК делать не надо.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
34 минуты назад, oreshek209 сказал:

 

Так они этот "долг" отдельной строкой в новой платёжке выводят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Они вам корректировку по отоплению сделали. При оплате за отопление равномерно в течении всего года, раз в год делается корректировка.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Корректировка, когда -переплата за предоставленные услуги и возникла экономия, тогда возвращают деньги жителям. Но если бухгалтер ошибся, или вдруг денег в УК или еще где-то не хватает, и  возникает предложение- а давайте с жильцов возьмем. Это не законно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, oreshek209 сказал:

Корректировка, когда -переплата за предоставленные услуги и возникла экономия, тогда возвращают деньги жителям. Но если бухгалтер ошибся, или вдруг денег в УК или еще где-то не хватает, и  возникает предложение- а давайте с жильцов возьмем. Это не законно.

На самом деле, корректировка платы за отопление - обязательная по законодательству процедура, если было принято решение платить "размазанными" равномерно по году платежами, а не по фактическим показаниям счетчиков (принимается на уровне субъекта федерации, по-моему).

Работает примерно так:

2015-й год: УК считает, сколько было потреблено по факту тепла на отопление за предыдущий (2014) год. Например на 1200 рублей. И далее ежемесячно выставляет по 100 рублей в течение года жителям.

2016-й год, УК считает на сколько по факту потребили за последние 12 месяцев и делает корректировку. Например:

а) по факту потребили на 1212 рублей. Тогда УК дополнительно выставляет жителям счет на 12 рублей и весь следующий год начисляет по 101 рублю в месяц (на основе потребления за 2015-й год)

б) по факту потребили на 1188 рублей. Тогда УК делает корректировку, возвращает жителям 12 рублей и весь  следующий год начинает начисляет по 99 рублей в месяц.

В 2017-м году опять будет корректировка: приведение заплаченного за год к фактически потребленному и актуализация суммы в платежке.

 

Это если совсем на пальцах. Другое дело в размере корректировки. Вполне вероятно предположить, что если у одной УК дома потребили на треть больше тепла (холодная зима после предыдущей теплой), то примерно такая же картина должна быть и в домах, обслуживаемых другими УК.

В какой именно месяц УК делает корректировку, по-моему в законодательстве не регламентируется. Хотя, могу и ошибаться.

Изменено пользователем Pashka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если исходить из этих аргументов , возможно вы и правы. Но по факту никто в убыток подавать тепло не будет. Всегда учет-расчет идет в плюсе , на всякие неожиданности, да и прошедшая зима никак не холодная была. Другое дело, что кажется в прошлом году был летний перерыв в оплате, возможно этот фактор?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Инициативная группа Град Московский
      Зарегистрирован НАО "Жилищник Новомосковский"
      ИНН 7751063529 
      Ген директор Кретова Ирина Геннадьевна
      Учредители 
      51% ООО Васта
      49% Администрация поселения Московский

      Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВАСТА" 
      Сокращенное наименование: ООО "ВАСТА" 
      Сокращенное наименование OOO "VASTA" 
      (Eng): 
      Фактический адрес: 142784, г. Москва, Московский пос., д Мешково, д. 1 
      Адрес (место нахождения): 142784, г. Москва, Московский поселение, д. Мешково, д. 1 
      Телефон: +7 (495) 4368628 (ГМЦ Росстата) 

      Руководитель: Кретова Ирина Геннадьевна - генеральный директор

      Совладельцы (источник: ЕГРЮЛ) 
      Пустовойт Александр Иванович доля в уставном капитале 100% 31.05.2010 

      История изменений 
      Изменения юридического адреса 
      Адрес Дата изменений 
      г. Москва, д. Мешково д. 1 15.09.2015 
      г. Москва, ул. Сосновая, д. 71 27.05.2012 
      Московская обл., Ленинский район, Мешково д. Сосновая ул. 71 31.05.2010 

      Изменения руководителя 
      ФИО Должность Дата изменений 
      Потапов Дмитрий Викторович генеральный директор 27.03.2012 
      Пустовойт Александр Иванович генеральный директор 31.05.2010

      Предшественники при реорганизации 
      Наименование Местонахождение 
      ООО "ИНЖКАПСТРОЙ СЕРВИС" г. Москва, ул. Намёткина, д. 10А корп. 1 

      Зависимые и аффилированные лица 
      Наименование Местонахождение Причина связи 
      АГРОПРОМСТРОЙ, ООО Тульская обл, Кимовский район, г. 
      Кимовск, пос. Шахта 11 Гранковская 
      Компании, в которых руководитель 
      также является действующим 
      руководителем 
      ООО "ВАСТА". СПАРК - Профиль по состоянию на 17.08.2017 5
      ЖИЛИЩНИК НОВОМОСКОВСКИЙ, НАО г. Москва, г. Московский, микрорайон 
      1-Й, д. 19А 
      Дочерние и зависимые общества, с 
      долей в УК равной или больше 20% 
      Кретова Ирина Геннадьевна Руководитель (единоличный 
      исполнительный орган) 
      Пустовойт Александр Иванович Совладельцы с долей равной или 
      больше 20%
      https://vk.com/ig_grad
    • Автор: Курьер
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва» Фото: архив Заместитель главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александр Мутовкин 14 декабря провел заседание тепловой комиссии с управляющими организациями, работающими на территории поселения Московский.
      - Основным вопросом повестки заседания стала своевременная уборка дворовых территорий в зимний период, для обеспечения порядка и чистоты во дворах многоквартирных домов – сказал Александр Мутовкин.
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва».
      Ссылка на источник
    • Автор: AlekcDolche
      8 декабря на площади 1 микрорайона прошел смотр и инструктаж  дворников.  
      В преддверии неблагоприятных погодных условий приоритетным направлением контроля в зимний период становиться уборка территорий от снега и наледи для обеспечения бесперебойного и безопасного движения транспорта и пешеходов; очистка скатных кровель от снежно-ледяных образований.
      Инструктаж работников подрядных организаций осуществляющих уборку города провел заместитель главы администрации поселения Московский Александр Николаевич Мутовкин. Он рассказал о правилах и особенностях уборки территории в зимний период. Подчеркнул значимость и персональную ответственность работников за халатное и небрежное отношение к  работе.
    • Автор: AlekcDolche
       
      Уважаемые жители домов по адресам: г. Москва, г. Московский,мкр.3, д.18, д.19, 20 !
      Администрация поселения Московский по поручению префектуры ТиНАО уведомляет Вас о том, что префектурой ТиНАО г. Москвы 15.11.2017 проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления Вашими многоквартирными жилыми домами (ч.13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации «Выбор способа управления многоквартирным домом»).
      В соответствии с Протоколом №2 рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению №111017/3202277/01 от 14.11.2017 конкурсной комиссии префектуры ТиНАО г. Москвы победителем открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления Вашими домами признано ООО «ПИК-Комфорт» (119634, г. Москва,
      ул. Лукинская, д. 14).
      С информацией об открытом конкурсе можно ознакомиться на сайте www.torgi.gov.ru.
       
      Администрация поселения Московский


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru