Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

1 час назад, oreshek209 сказал:

Если исходить из этих аргументов , возможно вы и правы. Но по факту никто в убыток подавать тепло не будет. Всегда учет-расчет идет в плюсе , на всякие неожиданности, да и прошедшая зима никак не холодная была. Другое дело, что кажется в прошлом году был летний перерыв в оплате, возможно этот фактор?

Он прав. Корректировка в обе стороны работает. 

По факту УК из-за того что отопление размазано на весь год уже изначально в убытке, т. к. ресурсник выставляет за тепло сразу и пени насчитывает, а УК расплачивается за поставленное тепло (отопительный сезон) только к началу следующего отопительного сезона.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Краскин сказал:

Pashka все верно расписал. Зима может и не особо холодная была, а вот с весной не повезло настолько, что отопление включали.

Отопление включали на неделю всего, это же не 4 тысячи стоит. 

Кто-то из Града писал в ВК, что им сделали перерасчет за отопление в пользу жильцов. Почти пять тысяч, практически квартплата за месяц. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я писала. Нам сделали перерасчет-  с возвратом  4.6 тыр . 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
6 часов назад, zom2000 сказал:

Они вам корректировку по отоплению сделали. При оплате за отопление равномерно в течении всего года, раз в год делается корректировка.

Да, точно! Только директора, особенно случайно живущие в Московском, самые лучшие управленцы!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
12 часа назад, Xeux сказал:

Да, точно! Только директора, особенно случайно живущие в Московском, самые лучшие управленцы!

Я из другой компании, если что и работаю в другом поселении. Лично с местными укашками не знаком.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
11 час назад, zom2000 сказал:

Я из другой компании, если что и работаю в другом поселении. Лично с местными укашками не знаком.

Но по стилю общения - одинаково.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 06.09.2017 в 18:35, dmuravev сказал:

куда отправлять показания счетчиков?

На будущее, если сайт не заработает: показания  передавать диспетчеру УК "Созидание" с 1 по 10 число месяца по тел.495-9897360

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Почтовый адрес УК Созидания не работает. В диспетчерской сказали, что временно передавать показания счетчиков им. На вопрос, что с УК Созидание говорят ничего, все нормально, короче уходят от ответа. Не совсем понял, за август, мы заплатили УК, не кинет?И вообще что делать дальше, где что узнать, кто УК у нас теперь (19 дом). бардак какой-то!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, zom2000 сказал:

у Вас паранойя 

Да судороги уже от "непонятных" УК. Ни одной нормальной не встречал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 13.09.2017 в 17:30, Xeux сказал:

Да судороги уже от "непонятных" УК. Ни одной нормальной не встречал.

А нормальная в Вашем понимании это как? Чтобы не платить, а они все делали?

К сожалению, после перевода всей коммуналки на УК это уже не бизнес, а попытка выжить. Плюс огромные неплатежи со стороны жителей. Главное, что надо понимать - если УК предлагает низкий тариф на содержание и ремонт (гораздо ниже установленного муниципалитетом), то либо вас будут обслуживать аналогично тарифу (пыль в глаза - хорошая уборка и отвратительное содержание инженерки и всего что не видят жители) либо просто будут кушать коммуналку и копить долги. Низкий тариф - это 99% что мошенники. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, zom2000 сказал:

А нормальная в Вашем понимании это как? Чтобы не платить, а они все делали?

К сожалению, после перевода всей коммуналки на УК это уже не бизнес, а попытка выжить. Плюс огромные неплатежи со стороны жителей.

У меня друг работает, э-э-э, скажем, с вашей стороны. Поэтому не надо мне про "огромные неплатежи" рассказывать. Понимаю, что в большом доме может быть долг в несколько сотен тысяч. Но эти вопросы должны решаться в 100% положительных случаях через суд. Многим долг в 20-40 т.р. просто списывали с банковских карт. Это правильно, если человек начисление не обжалует, значит с ним согласен. Проблема в том, что УК работает на прибыль и часто бывает так, что оправданием за свои недочёты в управлении домом, неоплате поставщикам коммунальных услуг винят нескольких неплательщиков, которые копили свой "огромный" долг годами. При этом годовая зарплата юриста УК может быть сравнима с этим общим долгом. Может просто кто-то плохо работает? Но нет, директор УК отдыхает по 3 раза в год на Бали, имеет Роллс-Ройс и всё у него хорошо. А у жителей всё плохо из-за вон тех негодяев, которые живут рядом с вами и не платят - "бей их"!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
32 минуты назад, Xeux сказал:

У меня друг работает, э-э-э, скажем, с вашей стороны. Поэтому не надо мне про "огромные неплатежи" рассказывать. Понимаю, что в большом доме может быть долг в несколько сотен тысяч. Но эти вопросы должны решаться в 100% положительных случаях через суд. Многим долг в 20-40 т.р. просто списывали с банковских карт. Это правильно, если человек начисление не обжалует, значит с ним согласен. Проблема в том, что УК работает на прибыль и часто бывает так, что оправданием за свои недочёты в управлении домом, неоплате поставщикам коммунальных услуг винят нескольких неплательщиков, которые копили свой "огромный" долг годами. При этом годовая зарплата юриста УК может быть сравнима с этим общим долгом. Может просто кто-то плохо работает? Но нет, директор УК отдыхает по 3 раза в год на Бали, имеет Роллс-Ройс и всё у него хорошо. А у жителей всё плохо из-за вон тех негодяев, которые живут рядом с вами и не платят - "бей их"!

1. Дом дому рознь. Есть платежеспособные, а есть нет. Есть районы платежеспособные, а есть нет.

2. Через суд. Первое это судебный приказ - легко отменить. Второе исковое - очень длительно. Третья проблема - не всегда есть что взыскать, на карточке денег нет, машины нет (оформлена на брат жена сват), а на квартиру взыскание наложить невозможно и зп получает в конверте. Плюс ко всему загруженные по самые помидоры суды и судебные приставы, что также влияет на скорость взыскания, т. к. зачастую решение суда невозможно получить несколько месяцев, а то и по полгода.

3. Вот на счет того кто как работает и сколько зарабатывает это вы тоже сказок насмотрелись. Я беру отпуск впервые на неделю за полтора года. На Бали у меня нет денег ехать кстати и ролс-ройса у меня нет, у меня машина 2012 года B-класса и ипотека до кучи. Директор какого-нибудь ПИК-комфорта конечно зарабатывает поболее, но и домов у него больше в управлении. И кстати зп у юриста у меня 50 тыс. руб., кстати нужен еще юрист. Кто готов пойти?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
35 минут назад, zom2000 сказал:

1. Дом дому рознь. Есть платежеспособные, а есть нет. Есть районы платежеспособные, а есть нет.

2. Через суд. Первое это судебный приказ - легко отменить. Второе исковое - очень длительно. Третья проблема - не всегда есть что взыскать, на карточке денег нет, машины нет (оформлена на брат жена сват), а на квартиру взыскание наложить невозможно и зп получает в конверте. Плюс ко всему загруженные по самые помидоры суды и судебные приставы, что также влияет на скорость взыскания, т. к. зачастую решение суда невозможно получить несколько месяцев, а то и по полгода.

3. Вот на счет того кто как работает и сколько зарабатывает это вы тоже сказок насмотрелись. Я беру отпуск впервые на неделю за полтора года. На Бали у меня нет денег ехать кстати и ролс-ройса у меня нет, у меня машина 2012 года B-класса и ипотека до кучи. Директор какого-нибудь ПИК-комфорта конечно зарабатывает поболее, но и домов у него больше в управлении. И кстати зп у юриста у меня 50 тыс. руб., кстати нужен еще юрист. Кто готов пойти?

У нас почему-то всем привычно жаловаться. Давайте жить веселее! Если кто-то говорит про маленькие доходы, то может это не тот путь, по которому стоило идти? Никто не заставляет как-нибудь работать и хоть что-нибудь получать. Страховые компании бедствуют, банки нищенствуют, госслужащие вообще низший сорт, энергоснабжающие организации терпят убытки. Зато граждане жируют и недоплачивают. Есть редкие примеры плодотворного сотрудничества. Смысл войн за дома между "управляшками"? Все хотят тянуть тяжкую ношу? Очень сомневаюсь. Может Ваша организация и относится к тем немногим, которые стараются. Но всё же жду, что платить будем напрямую ресурсникам, чтобы было технически невозможно "закрывать" дыры неплательщиков. Удачи в Вашем нелегком бизнесе!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Xeux сказал:

У нас почему-то всем привычно жаловаться. Давайте жить веселее! Если кто-то говорит про маленькие доходы, то может это не тот путь, по которому стоило идти? Никто не заставляет как-нибудь работать и хоть что-нибудь получать. Страховые компании бедствуют, банки нищенствуют, госслужащие вообще низший сорт, энергоснабжающие организации терпят убытки. Зато граждане жируют и недоплачивают. Есть редкие примеры плодотворного сотрудничества. Смысл войн за дома между "управляшками"? Все хотят тянуть тяжкую ношу? Очень сомневаюсь. Может Ваша организация и относится к тем немногим, которые стараются. Но всё же жду, что платить будем напрямую ресурсникам, чтобы было технически невозможно "закрывать" дыры неплательщиков. Удачи в Вашем нелегком бизнесе!

За дома воюют лишь из-за того, что при большем объеме тратишь те же средства.

Сравните 1 дом - 1 диспетчерская (4 сотрудника диспетчера), 1 техник-смотритель, 1 дежурный слесарь (а всего их 3 или 4), 1 электрик, 1 плотник, 1 главный инженер, 1 инженер ПТО, 1 директор, 1 юрист.

5 домов - 1 диспетчерская (4 сотрудника диспетчера), 1 техник-смотритель, 1 дежурный слесарь (а всего их 3 или 4), 1 электрик, 1 плотник, 1 главный инженер, 1 инженер ПТО, 1 директор, 1 юрист.

Это все грубо конечно. Чем больше объемов тем больше шансов выйти в прибыль. Конечно на 1 дом легче привлечь эксплуатирующую организацию, но они на этом прибыль пытаются получить. Соответственно все хотят прибыль, а значит надо больше домов и желательно более компактное расположение. Если дома в разных поселениях раскиданы, то это не очень хорошо. К примеру, весь район на одной УК, а пара домов ушла в другую, но у них аварийка не на районе будет, а в румянцево или внуково, а тут порыв и заливает кого-то, здесь каждая минута - лишние кубы воды заливающие соседей. 

Ну а на вопрос, какого хера в этой сфере работать? Ну дык, вот так получилось. Учителя в регионах тоже за копейки работают и говорят что это призвание. Может это тоже призвание. Кто-то же должен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
10 часов назад, zom2000 сказал:

К примеру, весь район на одной УК, а пара домов ушла в другую, но у них аварийка не на районе будет, а в румянцево или внуково, а тут порыв и заливает кого-то, здесь каждая минута - лишние кубы воды заливающие соседей. 

И как в такой ситуации жителям этих самих пары домов поступать, если их работа УК не устраивает? На рынке или крупные компании, которые делят по своим договоренностям между собой, или микрорайонные, которые ради этих двух домов не готовы напрягаться, или мелкие, большинство которых, мошенники? Муниципалам отдаваться что ли? Тож сомнительное удовольствие.

Изменено пользователем Pashka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Есть какие нибудь новости по УК? А что то даже квитанций на коммуналку не приносили. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
7 минут назад, dmuravev сказал:

Есть какие нибудь новости по УК? А что то даже квитанций на коммуналку не приносили. 

Сайт до сих пор не заработал.

Показания по воде либо по телефону, либо в ящик возле двери диспетчерской за "Дикси", либо зайти и продиктовать диспетчеру  строго до 10 числа следующего месяца.

Квитанции нет в ящике - зайдите в УК и Вам её распечатают.

Понятно, что происходит какая-то афера, но  наше дело - платить. А уж потом разбираться, если возникнет необходимость.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
14 часа назад, Горожанин сказал:

Понятно, что происходит какая-то афера,

Самое интересное, что в Администрации Московского те, кто отвечают по телефону, во-первых утверждают, что сами живут в 3 мкр. И что правит здесь ТОЛЬКО УК СОЗИДАНИЕ!!! Что у них данных о смене никаких нет. В префектуре та же картина. При разговоре с ними ощущение нахождения в дурдоме.И, кстати, опять же в администрации, в отделе ЖКХ мне "осторожно" сказали, что изменится только название, а весь штат сотрудников останется тот же.  А про квитанции- мне по старому тел УК Созидание сказали что они сидят на месте, а по "ушедшим" домам типо ПИК будет предоставлять квитанции позже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне так же по телефону сказали, что с 1 сентября УК Пик-комфорт. Платежка за сентябрь будет после 15 октября. И будут заключаться новые договоры на обслуживание. 

Изменено пользователем dav5

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Звонил в диспетчерскую ПИК-Комфорт признают, что обслуживают нас с 1 августа, квитанций действительно пока нет - сказали ждать. Вчера обращался к ним по поводу холодной батареи в одной из комнат, присвоили номер заявки, общались любезно - звонил около 12:00 в 16:00 батарея уже была горячей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А нам  УК Созидание прислали квитанции (11 дом), но там все графы пустые, и только висит "к оплате" столько то....  

Жду квитанцию от новой УК,и посмотрим что они там уже напишут. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
9 минут назад, malvina сказал:
10 минут назад, malvina сказал:

А нам  УК Созидание прислали квитанции (11 дом), но там все графы пустые, и только висит "к оплате" столько то

 

Смотрите внимательнее на сумму к оплате. УК Созидание всем прислали такие квитанции. Там указана та самая, спорная сумма, типо за перерасчет уже и не помню чего, равный по сумме ежемесячной квартплате. Сумма явно незаконная.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Андрей Почевский
      Верхом абсурда можно назвать решение префектуры Троицкого и Новомосковского округов о предоставлении, для общегородского митинга против тарифов ЖКХ, площадки перед Храмом «Святителя Тихона». 

      Выделение подобной площадки для проведения митинга на 250 человек с применением громкоговорящего оборудования можно расценивать как циничную и целенаправленную провокацию властей округа целью создать конфликт между жителям и православной общиной поселения Московский. 

      Отказ предоставить жителям города площадь рядом с Домом Культуры в районе сцены был аргументирован якобы смотром уборочной техники, которого ранее не значилось в планах Администрации поселения Московский. 

      Совершенно очевидно, что власти города не хотят, чтобы тема открытого грабежа собственников квартир через цены на услуги ЖКХ звучала в публичной плоскости. 

      Открытое лоббирование интересов управляющих компаний, завышенные тарифы, принятые действующим Советом депутатов – то, чем прославилась действующая Администрация поселения Московский. 

      Проводить митинг у Храма конечно никто не будет. На это и был весь расчет властей города…

      #ИнициативнаягруппажителейПМГП, #Инициативнаягруппажителейгородмосковский, #тинаомосковский, #первыймосковскийгородпаркинициативнаягруппа, #НоваяМосква, #ТиНАО

    • Автор: Курьер
      Жители дома на Ленинском проспекте остались без горячей воды, мусорок и лифта из-за конфликта с УК
      Moscow-Live.ru   Жильцы дома на Ленинском проспекте в Москве оказались в коммунальной осаде после того, как решили сменить управляющую компанию, выставлявшую им завышенные счета. В доме отключены лифты и горячая вода, из двора исчезли мусорные баки. На территории установили шлагбаум, который не дает жителям и их гостям заезжать во двор, передает радиостанция Business FM.

      Конфликт жильцов дома 67 корпус 1 с управляющей компанией "Столица" начался больше года назад, когда в платежках появились суммы в два раза больше прежних. По словам председателя совета дома, УК предъявила протокол, согласно которому собственники якобы сами проголосовали за повышение расценок. Жители подали иск, и Гагаринский суд признал документ недействительным.

      Собственники на общем собрании большинством голосов выбрали другую управляющую компанию. Она должна была приступить к работе еще 1 февраля, но Мосжилинспекция не выдает ей разрешение, рассказал собеседник радиостанции. "Столица" тем временем требует выплатить ей около 8 миллионов рублей и оказывает на бывших клиентов давление. По словам жильцов, многим из них под видом ремонта портили канализационные трубы, из-за чего квартиры заливало отходами, и угрожали отключить отопление.

      Председатель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин отметил, что Мосжилинспекция обладает "драконовскими полномочиями", и предположил, что недобросовестные управляющие компании работают под покровительством местной администрации. "Если бы власть хотела навести порядок, она бы это сделала в течение недели. Все это в итоге приводит к тому, что они ждут, когда у населения повод пройдет, активность спадет, и все останется, как было раньше", - заключил Крохин.
            Ссылка на источник
    • Автор: Инициативная группа Град Московский
      Зарегистрирован НАО "Жилищник Новомосковский"
      ИНН 7751063529 
      Ген директор Кретова Ирина Геннадьевна
      Учредители 
      51% ООО Васта
      49% Администрация поселения Московский

      Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВАСТА" 
      Сокращенное наименование: ООО "ВАСТА" 
      Сокращенное наименование OOO "VASTA" 
      (Eng): 
      Фактический адрес: 142784, г. Москва, Московский пос., д Мешково, д. 1 
      Адрес (место нахождения): 142784, г. Москва, Московский поселение, д. Мешково, д. 1 
      Телефон: +7 (495) 4368628 (ГМЦ Росстата) 

      Руководитель: Кретова Ирина Геннадьевна - генеральный директор

      Совладельцы (источник: ЕГРЮЛ) 
      Пустовойт Александр Иванович доля в уставном капитале 100% 31.05.2010 

      История изменений 
      Изменения юридического адреса 
      Адрес Дата изменений 
      г. Москва, д. Мешково д. 1 15.09.2015 
      г. Москва, ул. Сосновая, д. 71 27.05.2012 
      Московская обл., Ленинский район, Мешково д. Сосновая ул. 71 31.05.2010 

      Изменения руководителя 
      ФИО Должность Дата изменений 
      Потапов Дмитрий Викторович генеральный директор 27.03.2012 
      Пустовойт Александр Иванович генеральный директор 31.05.2010

      Предшественники при реорганизации 
      Наименование Местонахождение 
      ООО "ИНЖКАПСТРОЙ СЕРВИС" г. Москва, ул. Намёткина, д. 10А корп. 1 

      Зависимые и аффилированные лица 
      Наименование Местонахождение Причина связи 
      АГРОПРОМСТРОЙ, ООО Тульская обл, Кимовский район, г. 
      Кимовск, пос. Шахта 11 Гранковская 
      Компании, в которых руководитель 
      также является действующим 
      руководителем 
      ООО "ВАСТА". СПАРК - Профиль по состоянию на 17.08.2017 5
      ЖИЛИЩНИК НОВОМОСКОВСКИЙ, НАО г. Москва, г. Московский, микрорайон 
      1-Й, д. 19А 
      Дочерние и зависимые общества, с 
      долей в УК равной или больше 20% 
      Кретова Ирина Геннадьевна Руководитель (единоличный 
      исполнительный орган) 
      Пустовойт Александр Иванович Совладельцы с долей равной или 
      больше 20%
      https://vk.com/ig_grad
    • Автор: Курьер
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва» Фото: архив Заместитель главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александр Мутовкин 14 декабря провел заседание тепловой комиссии с управляющими организациями, работающими на территории поселения Московский.
      - Основным вопросом повестки заседания стала своевременная уборка дворовых территорий в зимний период, для обеспечения порядка и чистоты во дворах многоквартирных домов – сказал Александр Мутовкин.
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва».
      Ссылка на источник


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru