Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

да за Вас изначально никто и не переживал, равно как и за жителей, которым абсолютно все равно сколько и за что они платят УК.

Все рады, что люди покупают квартиры за миллионы и живут себе припеваючи, в том числе в загаженных подъездах и потом еще ремонты общего имущества за свой счет проводят.

но вот у меня соседи - пенсионеры, бюджетники, получившие квартиры, люди, купившие квартиры в ипотеку.

сообщения изначально были для них для информации - можно что-то сделать по образцам без особых усилий, например отнести требование на перерасчет.

к чему понадобилось устраивать истерику с бунтами и стращалками про московские УК не понятно.

я в Москве коммуналку плачу в два раза меньше, мне каждый день моют полы в подъезде с первого по последний этаж.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
и - можно что-то сделать по образцам без особых усилий, например отнести требование на перерасчет.

к чему понадобилось устраивать истерику с бунтами и стращалками про московские УК не понятно.

я в Москве коммуналку плачу в два раза меньше, мне каждый день моют полы в подъезде с первого по последний этаж.

Что-то я как-то начинаю путаться в ваших противоречивых показаниях...

Сначала я вижу Ваш проект заявления мировому судье http://www.my-msk.ru/topic11223s20.html на исключение кап. ремонта...Откуда и взялись вопросы про разумность катаний туда-сюда в Видное за 5 тыс руб прибыли , а теперь оказывается, достаточно отнести заявление на перерасчет в УК.

А зачем тогда было выкладывать исковое в суд, если УК согласилось на перерасчет просто по заявлению?

Да и зачем это все вам, если

зарабатывайте, зарабатывайте .... на зар.плату сотрудникам УК Созидание...

Мы с УК договор не подписывали, платим как считаем нужным, нам даже квитанций не бросают...

потом есть у вас где-то мама, которая где-то там не в Москве работает за 5 тыс руб,

ну что Вам сказать, 5 тыс. руб. - это месячная зар.плата моей матери - педагога-воспитателя в дет.саду (не Москва).

но вот теперь выясняется, что у вас якобы две квартиры, и собственно в Москве и якобы в Московском. Не бережете вы "маму"

И еще такой вопрос к такому специалисту по ЖКХ...

А не пробовали узнавать, сколько в Москве тариф идет за обслуживание с кв.м?

Что-то мне подсказывают коллеги, не более 10-11 руб./кв.м, а здесь - поболее 30, т.к. субсидий нет

И если вы платите "в Москве" коммуналку, то чего так беспокоитесь за ваших якобы соседей-пенсионеров/бюджетников/ипотечников здесь?

Даже интерес проявился нездоровый, вот не знаком лично ни с одним человеком получившим квартиру в Ю-З(как и с теми, кто голосовал за ЕР и ВВП), все только купившие, пусть и в ипотеку. А у вас таких несколько. Это где же в ЮЗ вам так свезло познакомиться с такими соседями??

А здесь на форуме есть такие, кто ПОЛУЧИЛ квартиру в Ю-З?

Или ваш род деятельности таки гораздо ближе к управлению недвижимостью и/или юриспруденции?

Изменено пользователем чудик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Во 2 очереди были бюджетные квартиры и действительно выделили людям, у Вас понятно круг общения несколько иной, о котором писали выше. Мировой судья есть в Московском. Что то не похожи Вы на преуспевающего адвоката, ни логики, ни мышления, ни воображения. Засим с Вами прощаюсь, скучно. Люди не только ради денег работают, но и по призванию бывает, Вам это не понять. Если мне не будет лень, позже выложу скан ответа УК с решением проводить пере расчет по кап.ремонту, вот только сроки они к сожалению не уточняют.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А я лично знаю людей, кто голосовал за ЕР и ВВП.

Интересно было - спрашиваешь народ за кого голосовали, кто за других, сразу отвечали, а кто за ЕР и ВВП отвечали сначала так - а зачем тебе? А ты за кого? А какая разница? Как-то обратилось на это внимание

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Даже интерес проявился нездоровый, вот не знаком лично ни с одним человеком получившим квартиру в Ю-З(как и с теми, кто голосовал за ЕР и ВВП), все только купившие, пусть и в ипотеку. А у вас таких несколько. Это где же в ЮЗ вам так свезло познакомиться с такими соседями??

А здесь на форуме есть такие, кто ПОЛУЧИЛ квартиру в Ю-З?

Вы знаете, у нас в 4м доме их тоже несколько, только в нашем подъезде закома лично с троими. Только знакомиться приходила к ним сама, в рамках знакомства с соседями и сбора денег на общие проекты.

Кстати все как один, дружелюбные, порядочные и отзывчивые люди, участвующие во всех сборах, несмотря на доходы. В отличие от нескольких купивших квартиры, и даже получающих доход от них по найму, но не желающие потратиться на благоустройство. Так что нам действительно повезло познакомитья с такими соседями и 'свезло" с другими.

А еще думаю, что получившие муниципальное жильё не особо будут вам афишировать это, особенно зная отношение к "муниципальщикам" , как их называют на тех же форумах, как их боятся и пишут везде какие они пьяницы и наркоши и т.д.

Это такая же ситуация как у "чудик" и "Regina77" с информацией кто за кого голосовал, какой "привет", такой "ответ".

А я лично знаю, кто не за Путина голосовал, их единицы из многих у кого спрашивала, т.к. тема была горячая, было интересно. И никто не мялся в ответах, все прямо отвечали "за Путина конечно".

! Но развить тему из последнего абзаца можно только в специальной теме, соответствующей содержанию.

Изменено пользователем Свет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А еще думаю, что получившие муниципальное жильё не особо будут вам афишировать это, особенно зная отношение к "муниципальщикам" , как их называют на тех же форумах, как их боятся и пишут везде какие они пьяницы и наркоши и т.д.

Здесь, видимо, нечёткая аналогия с московскими "муниципальщиками", переселёнными из центра Москвы на окраину. Здесь, в основном, давали и дают лишь тем, кто десятки лет обивает пороги всех инстанций (не алкаши и наркоши, то есть) и близкими с нашей администрацией, есть ещё доблестные борцы с правопорядком и т.п. "льготники". Соотношение примерно 30-40-30. Т.е. понятно, что все сплошь интеллигенция и порядочные люди.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Здесь, видимо, нечёткая аналогия с московскими "муниципальщиками", переселёнными из центра Москвы на окраину. Здесь, в основном, давали и дают лишь тем, кто десятки лет обивает пороги всех инстанций (не алкаши и наркоши, то есть) и близкими с нашей администрацией, есть ещё доблестные борцы с правопорядком и т.п. "льготники". Соотношение примерно 30-40-30. Т.е. понятно, что все сплошь интеллигенция и порядочные люди.

Ну, так и есть. Люди-то хорошие, а вот отношение к ним заранее, по инерции нагнетается плохое, не заслуженно. Мода такая, поторопиться всё на всякий случай поставить под сомнение и негативно отозваться, а там, пусть разбераются, так это было или нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ответ УК, не понятно правда на какое письмо они ссылаются от 2009 года (когда и их еще не было и дом достроен не был)

aa1a24c5c44et.jpg

остальное на этой странице даже комментировать смешно, расходы на оплату домофона и установление отсечек на чердаки каким-то образом связаны, местонахождение и балансовая принадлежность АИИС КУЭ держится в строгой тайне (видимо потому что ее нет в природе и о ней ничего не слышали в Мосэнергосбыте)

Изменено пользователем Regina77

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
... Мировой судья есть в Московском. ..

Что то не похожи Вы на преуспевающего адвоката, ни логики, ни мышления, ни воображения...

не сомневаюсь, что с вашей стороны - у меня логика отсутствует.

Другие думаю, поймут логику - почему после мирового судьи может появиться апелляция в Видном...

Также поймут, что видно не все так просто - отнести заявление и получить перерасчет(если также приложено исковое). тогда уже каждый решит для себя - что ему интереснее.

Воображения у меня точно нет по сравнению с вами, я не способен "вообразить" - зачем же человек,. который сам ни за что не платит, имея несколько квартир - вдруг становится обеспокоен, что Созидание взыскивает деньги по суду. ))))

Также не способен "вообразить" кто же оплатит в итоге все хотелки, если вдруг все перестанут платить за ТО, помимо исключенного капремонта.

Про домофоны, АСКУЭ и чердаки - вообще не в тему, эти вопросы я не затрагивал.

Вы знаете, у нас в 4м доме их тоже несколько, только в нашем подъезде закома лично с троими. Только знакомиться приходила к ним сама, в рамках знакомства с соседями и сбора денег на общие проекты.

А что такое "на общие проекты"?

Сообщение пользователя Чудик отредактировано. Пользователь получает предупреждение за нарушение п.1 Правил : Публикация сообщений, не имеющих отношения к тематике раздела.

Ну и ваши муниципальщики готовы поездить за 5 тыс по судам? А вы сами платите за ТО, или как Regina77 даже не получаете платежки?

Изменено пользователем Свет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Созиданье уже согласилось с незаконностью платежей по кап.ремонту, оно конечно пойдет обжаловать все решения:)

ну и вполне понятно желание считать своих соседей полными дураками.

во 2-й очереди люди без спец.образования по инф-ции с форума, размещенной 1-й очередью подавали сами иски к ДМС (по вексельной схеме), ну съездили пару раз, зато собственность тут же оформили, ДУДСам возможно это и не надо (если только не захотят договор с УК не подписывать и пени за просрочку получить), другие просто иск отправили почтой с заявлением на рассмотрение в их отсутствии, тоже оформили собственность (некоторые представители 1-й очереди до сих пор без собственности).

а так, конечно, зачем пользоваться опытом соседей бесплатно, обязательно на платную консультацию надо сходить:)

и ТО в УК надо полностью платить и по их придуманным тарифам, а потом собирать деньги на ремонты подъездов:)

и предварительно сходить на консультацию по сметам расходов.

кстати, нигде не было написано не платить ТО вообще:)

где ж такие соседи замечательные живут, прям золотое дно:)

у нас тоже несколько инициативных граждан захотели благоустроить подъезд, собрали людей, всем раздали смету, расходы абсолютно адекватные, мы сдали, соседи сдали. Кто не сдал, видимо по консультациям ходит:)

Изменено пользователем Свет
Сообщение пользователя отредактировано. Нарушение п.4 Правил.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

плачу столько, сколько считаю нужным, а именно по утвержденным тарифам и за реально оказываемые услуги.

с тарифами и ЖКХ разобралась самостоятельно в этом году благодаря информации, размещенной соседями БЕСПЛАТНО, за что им большое спасибо.

ссылка :

http://moskovsky.borda.ru/?1-14-0-00000060-000-0-0

3-я очередь может ознакомиться, им это тоже понадобится:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Про домофоны, АСКУЭ и чердаки - вообще не в тему, эти вопросы я не затрагивал.

Тема называется УК Созидание, а не Мистер Чудик и Партнеры Юр.консультации :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
либо ты прикармливаешь своих юристов, либо кормишь юристов оппонента.

не платить , или платить частично, как и вести дела в суде - нужно иметь опыт и квалификацию.

ну и главное не волнуйтесь, я Вам не конкурент :)

моя работа не связана ни с управлением недвижимостью, ни с юриспруденцией :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А что такое "на общие проекты"?

Если вы не живёте в нашем подъезде, то вас они никак не касаются, если же всё-таки живёте (а до сих пор вы не указали, в каком доме и подъезде проживаете!), и если сдавали деньги хоть для чего-то, тогда должны бы были знать, на какие проекты отдали свои деньги.

Про проекты, не связанные с темой УК "Созидание" рассказывайте в соответствующей теме форума.

Ну и ваши муниципальщики готовы поездить за 5 тыс по судам?

"Муниципальщики" моими никак быть не могут, следовательно, задавайте вопросы адресно.

А вы сами платите за ТО, или как Regina77 даже не получаете платежки?

У нас в платёжках нет строки "ТО", а после слова "или" не слоило додумывать и что-то продолжать, тогда и не вышло бы околесицы.

Изменено пользователем Свет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сообщение пользователя Чудик удалено. Пользователю сделано предупреждение за нарушение п.7 Правил: обсуждение действий администрации форума.

Неоднократное нарушение настоящих Правил повлекло за собою применение санкций: Предварительная проверка сообщений нарушителя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Здравствуйте!

На днях получил очередную квитанцию за июль месяц. Общая сумма задолженности за четыре месяца(апрель, май, июнь, июль 2012) составляет 9558,85 руб. Учитывая то, что в квартире никто не живет, не использует воду и электричество, сумма на мой взгляд завышена. Я являюсь собственником квартиры. Но договор с УК "Созидание" не заключал. Все квитанции приходят в почтовый ящик на имя прошлого собственника.

Прочитал эту ветку форума. Очень много внимания уделяется обсуждению АИИС КУЭ. Тем не менее, доля этого платежа невелика, в моей квитанции 40,71 руб от общей суммы за месяц 2405 руб.

Больше возмущает сумма 1592,58 руб/месяц за техническое обслуживание и текущий ремонт, а также 653,17 руб/месяц за отопление. Неужели в новом доме необходимо производить тех обслуживание и ремонт на такую сумму? Неужели летом на отопление дома нужно столько? У меня большие сомнения в достоверности этих составляющих.

Я не намерен платить по этим квитанциям. И хочу поинтересоваться у Вас о последствиях? Какие действия будет принимать УК в отношении меня? Был ли кто-нибудь в аналогичной ситуации? Какими были ваши действия и действия УК?

51b6f0bf0173.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Народ а кто знает что за номер длинного дома который построили вдоль детских садиков?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Народ а кто знает что за номер длинного дома который построили вдоль детских садиков?

12-й строительный адрес.

http://www.my-msk.ru/topic14617.html

Изменено пользователем Pashka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
ха) Созидание-созиданием, но созидать тоже уметь надо. Фотки сделаны в мкр ЮЗ:

Предлагаю создать отдельную тему и писать должки нашей доблестной УК....чтобы не повадно было!!!!

Изменено пользователем Свет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Со сменой руководства УК в домах появились рекламные стенды (реклама размещается как перед подъездом, так и в лифтах). Кто что думает по этому поводу? По-моему, без решения собственников это незаконно. А значит, есть повод обратиться в мосжилинспекцию. Или я не прав?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Со сменой руководства УК в домах появились рекламные стенды (реклама размещается как перед подъездом, так и в лифтах). Кто что думает по этому поводу? По-моему, без решения собственников это незаконно. А значит, есть повод обратиться в мосжилинспекцию. Или я не прав?

Прав, прав!

Для начала возможно стоит обратиться в саму управляющую компанию.

Я обращался по поводу больших баннеров (которые впоследствии демонтировали).

Текст заявления может быть примерно такой:

1059_600.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Прав, прав!

Для начала возможно стоит обратиться в саму управляющую компанию.

...

Да я как бы не против. Но хочется убедиться, что доходы от размещения идут на нужды дома. А для этого надо бы отчет за год, наверное посмотреть... Хотя, не факт, что он будет достоверным.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Да я как бы не против. Но хочется убедиться, что доходы от размещения идут на нужды дома. А для этого надо бы отчет за год, наверное посмотреть... Хотя, не факт, что он будет достоверным.

Доходы есть результат заключения договора между УК и рекламодателем.

Т.е. договор -- исходная точка для выяснения этого вопроса.

Мне, например, прислали вот такой ответ:

2397138.jpg

Из администрации тоже ответили, что про рекламу "знать ничего не знаютЪ" ;)

Пришлось звонить по телефонам со щитов, приглашать на встречу рекламодателя и вести разговоры.

Результат вот:

16887_600.jpg

Подробности истории здесь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва» Фото: архив Заместитель главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Александр Мутовкин 14 декабря провел заседание тепловой комиссии с управляющими организациями, работающими на территории поселения Московский.
      - Основным вопросом повестки заседания стала своевременная уборка дворовых территорий в зимний период, для обеспечения порядка и чистоты во дворах многоквартирных домов – сказал Александр Мутовкин.
      В заседании тепловой комиссии также приняли участие представители ресурсоснабжающих организаций: АО «Мосводоканал» и ООО «ТСК Новая Москва».
      Ссылка на источник
    • Автор: AlekcDolche
      8 декабря на площади 1 микрорайона прошел смотр и инструктаж  дворников.  
      В преддверии неблагоприятных погодных условий приоритетным направлением контроля в зимний период становиться уборка территорий от снега и наледи для обеспечения бесперебойного и безопасного движения транспорта и пешеходов; очистка скатных кровель от снежно-ледяных образований.
      Инструктаж работников подрядных организаций осуществляющих уборку города провел заместитель главы администрации поселения Московский Александр Николаевич Мутовкин. Он рассказал о правилах и особенностях уборки территории в зимний период. Подчеркнул значимость и персональную ответственность работников за халатное и небрежное отношение к  работе.
    • Автор: kurs005
      На небосклоне управляющих компаний поселения Московский зажглась новая звезда, а в поселении появилась новая управляющая компания: Непубличное акционерное общество "Жилищник Новомосковский".
      Естественно, у меня появился интерес "что за компания такая?" и я по давней привычке направил свой путь прямо в офис этой УК чтобы пообщаться с директором.

      Итак, знакомьтесь, Антошкин Владимир Иванович, директор НАО "Жилищник Новомосковский"


      Сначала несколько слов о компании:
      Непубличное акционерное общество "Жилищник Новомосковский"
      Компания образована 14 августа 2017 года

      Директор (да-да, так скромно, никаких "генеральных директоров" и "президентов":
      Антошкин Владимир Иванович (согласно выписке из ЕГРЮЛ в должности меньше месяца, "назначен" 13 ноября 2017 г.)

      Выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 03 декабря 2017 г.

      Сайт управляющей компании сразу говорит о больших амбициях:



      Да уж, проблему грязи в доме, завышенного тарифа и низкого качества услуг предлагают решать не жалобами в Жилинспекцию и местную администрацию, а радикально -- путем смены управляющей компании.

      С другой стороны: увидеть в числе полезных ссылок помимо сайта администрации, порталов "Госуслуги" и "Дома Москвы" еще и форум "Мой Московский" стало приятной неожиданностью! :)

      По наполнению сайта создается впечатление, что компания "уже готова к работе", т.к. даже личный кабинет есть (ау, "КомЖил", отстаете! Дома в управление получили, а ни офиса в Граде, ни сайта, ни тем более личного кабинета!).

      Ну что ж, а теперь к моему визиту в офис "Жилищника" и разговору с генеральным, ой простите, с просто директором.
      Здесь нужно отметить, что это не первая управляющая компания, о посещении офиса которой я рассказываю в своем блоге.
      В январе 2013 г. я, например, посетил офисы УК "ЭКСКОММ" и УК "ЦУ МКД", по результатам который подготовил два поста:
      Посещение офиса УК "ЭКСКОММ"
      Посещение офиса УК "ЦУ МКД" (УК "Маторин") + фото

      Итак, в последний день осени, 30 ноября 2017 года удалось посетить офис НАО "Жилищник Новомосковский", который находится в комнате 402 ТРЦ "Новомосковский" и пообщаться с директором.

      Итак, что я вынес из разговора...
      1. Планы компании.
      Основная идея: "подтянуть" качество обслуживания домов в поселении Московский под стандарты г. Москвы.
      Планы, действительно, наполеоновские, потому что когда я пошутил про сайт компании, в котором есть сокращение "НАО" о том, что компания собирается распространить свое влияния на весь Новомосковский административный округ мне не стали возражать. :)

      2. О директоре.
      Антошкин Владимир Иванович в системе ЖКХ с 2003 года, с 2007 года был директором ДЭЗ, с 2015 г. возглавлял ГУИС одного из районов г. Москвы.
      В общении произвел впечатление дельного и знающего руководителя.

      3.О качестве обслуживания.
      В качестве ориентира Владимир Иванович обозначил, например, такой уровень обслуживания, при котором сотрудники ходят с планшетами, на которые передаются заявки в режиме реального времени, заявки тут же отрабатываются, а жителей, в подтверждение, просят расписаться.

      4. О лицензии.
      Компания формально без лицензии, но планирует ее получить уже в этом месяце, т.е. в декабре 2017 г.
      А дальше... ух, берегись, Московский! :)))

      5. О штате, инструментах и ресурсах.
      В компании создана аварийная служба, укомплектован автомобиль, есть складские помещение.
      Офис 402 в ТРЦ "Новомосковский" временный, планируют переехать в д. 23А мкр. 1, так сказать, "поближе к народу".

      6. О домах.
      Естественно, я задал вопрос, а какие дома "Жилищник" планирует "прихватить" первыми.
      Владимир Иванович ответил, что уже идет работа с инициативными группами домов (при этом пряча листок со списком таких домов и графиками встреч с жителями).
      Я, конечно, успел заметить, что там были дома Града по ул. Радужной и некоторые другие, но об этом умолчу. ;)

      7. О размере платы за содержание и ремонт (тариф).
      Владимир Иванович "с ходу" сделал предложение жителям перейти в их управляющую компанию с понижением тарифа на 1-1,5 рубля.
      Конечно, царское предложение! Но есть ньюансы.
      Поясню: большинство домов в мкр. 1 год назад перешли в управление УК "Уютный дом" с "волшебным тарифом" 37 р. 22 копейки (не за метр, а вообще! ;) подробнее тут).
      А месяц назад в моем доме было инициировано собрание по повторному выбору УК "Уютный дом" и утверждению тарифа в размере 32 р. за кв. метр. (подробнее тут).
      И вот как то я сразу засомневался, что "Жилищник" согласится взять наш дом с тарифом 30 р. 50 копеек!
      Хотя... мало ли какие чудеса бывают.

      Естественно, я сказал об этих собраниях, на что Владимир Иванович сказал, что при переходе дома "под их крыло" тариф может остаться тот же, но управляющая компания готова предложить ряд дополнительных услуг, а именно: установку системы видеонаблюдения, строительство комнаты консьержа.

      Я отметил, что в моем доме это давно уже есть (сделали сами жители), ну и порадовался за жителей других домов, которые еще могут это получить.

      В целом, Владимир Иванович своей деловой хваткой и готовностью выслушать жителей произвел на меня положительное впечатление.
      Посмотрим, как покажет себя компания в работе!


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru