Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

4 минуты назад, Apple сказал:

Электр. МОП это, как я понимаю, лифт, освещение обществ.площадей и т.д. В этом месяце выросла ровно вдвое! Они с потолка свои цифры берут или какое-то подтверждение этому должно быть? У меня индивидуальное потребление меньше, чем общественное! (живу в 9 доме)

там какой-то сложный для меня расчет, как тут разобраться. а у вас консьержка в доме есть? просто не понимаю, почему мы за все это добро должны платить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я не знаю какой у них расчет, если я правильно думаю, они считают объем общезатраченной эл/эн поделенный на всех жильцов пропорционально квадратуре жилплощади. Но это я так предполагаю, как они считают я не знаю. До опр.момента просто оплачивала и все. А сейчас я предполагаю, что они просто решили от балды эту цифру поднять, никто ж не проверяет откуда она берется. Такую наглость оплачивать не хочется.

Консьержка есть в некоторых подъездах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 04.11.2016 в 15:29, чудик сказал:

смотрите по собраниям ответ в ветке, на которую ссылка чуть выше. "

Дом 21, собрание собственников квартир 3 ноября"

Что касается расходов горячей и холодной воды, то соглашусь, что бред полный. Уже ходили в УК потребовали, чтобы вели учет нормальный проживающих. Получается, что в однушке живут 5 человек арендаторов, а расходы на 1 прописанного собственника. Тоже получилось, что на квартиру 1 куб горячей и 1,5 холодной в месяц дополнительно.

Что дает при умножении на 70 квартир и делении на 30 дней на подъезд ЕЖЕДНЕВНО 2 куба горячей и 3 холодной. Это десяток приличных джакузи или 25 ванн полных. Нужно разбираться. Хочется найти где этот бассейн.

Будем требовать от УК предоставления расчетов по счетам и сборам. Похоже, что они выставили все, сминусовали то, на что получили оплату, а остальное разделили поровну.  То есть все убытки закрыты текущим месяцем.

Потом народ заплатит задним числом за воду и будет нехилая допприбыль.

Я звонил в УК, разговаривал с бухгалтерией. Именно такой принцип:

"выставили все, сминусовали то, на что получили оплату, а остальное разделили поровну."

Ссылаются на номер постановления Правительства указанного в платежке.

Неужели в постановлении такая ересь написана? Нужно юристам показать платежки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вопрос  такой,  у нас УК должна убирать снег на придомовой территории? 

Во дворах чистят только  дорожки, ни детские площадки и места парковки не расчищены. Уже который день машины  буксуют во дворах  и днем и ночью. 

Изменено пользователем malvina

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мне кажется это нереально убрать все эти расширенные парковки силами УК. Ранее до расширения Созидание убирала дворы раза два за зиму - это было как подвиг с их стороны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Должны убирать и детские площадки и дворовые проезды вокруг домов, мы за это платим.

DSC_0153_800.jpgi.gif между 9 и 10 домом

DSC_0154_800.jpgi.gif 10-дом

DSC_0150_800.jpgi.gif/ 20-19-18 дома

DSC_0149_800.jpgi.gif/ между 19 и 20 домом

Изменено пользователем Крокус

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Текущий ремонт в подъездах не выполняется 

image.jpg

Изменено пользователем Olga-1717

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Предлагаю  жаловаться  в Роспотребнадзор

 http://77.rospotrebnadzor.ru/index.php/upravlenie/priemnaya/forma

Чем больше жалоб,  тем больше действий  от УК (по крайней мере я в это верю пока). 

Говорят еще хорошо помогают жалобы через  приемную  Жириновского (ЛДПР) ,  якобы эти письма потом адресуются в приемную Мэра или через  депутатский запрос. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Жалоб уже отправлено миллион, начиная с 2014 года, во все инстанции, кроме прокуратуры, УК как-то всё равно. Не хотят работать.

Изменено пользователем Olga-1717

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Только что, Olga-1717 сказал:

Жалоб уже отправлено миллион, начиная с 2014 года, во все инстанции, кроме прокуратуры, УК как-то всё равно. Не хотят работать.

Конечно лучше жаловаться, чем бездействовать. Но из личного опыта- как-то разозлившись на неубранные дороги, в один из прошлых годов, написала ВЕЗДЕ. В мэрию, префектуру и т.п.. Дело было в феврале. Ответ пришел ...в мае, краткое содержание "снега НЕТ".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Olga-1717 сказал:

Вода, переодически желтого цвета течет. Отличная компания!!!

image.jpg

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По поводу воды...очень часто наблюдаю подобное и у себя в ванной. У диспетчерской железный ответ- у меня плохой смеситель, засорились фильтры, все надо менять и чистить. Опять же , надоело ругаться, и что характерно, умный кран дома с течением небольшого времени вдруг волшебным образом очищается и улучшается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Gotlib сказал:

Мне кажется это нереально убрать все эти расширенные парковки силами УК. Ранее до расширения Созидание убирала дворы раза два за зиму - это было как подвиг с их стороны.

А зачем УК заранее защищать? Если понемногу и каждый день, все реально. На мой вопрос о вакансиях дворников в 3-м мкр. был ответ от УК , что штат набран полностью. Чем же они занимаются? Вот кто-то видит у себя постоянно во дворе дворников? В воскресенье в 9 утра человек 6 расчистили пешеходные переходы на аллее и на этом их миссия закончена. Или им платят ...скажем только за переходы и не напрягают поэтому. Вопрос!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
10 минут назад, RUNA сказал:

По поводу воды...очень часто наблюдаю подобное и у себя в ванной. У диспетчерской железный ответ- у меня плохой смеситель, засорились фильтры, все надо менять и чистить. Опять же , надоело ругаться, и что характерно, умный кран дома с течением небольшого времени вдруг волшебным образом очищается и улучшается.

В УК сваливают на  "Мосводоканал" и "тск новая Москва", но желтая вода появляется в разных домах в разное время, если бы такую воду поставляли Мосводоканал и тск, то желтая вода одновременно появлялась бы в наших домах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
21 минуту назад, Olga-1717 сказал:

Жалоб уже отправлено миллион, начиная с 2014 года, во все инстанции, кроме прокуратуры, УК как-то всё равно. Не хотят работать.

Им похеру на все жалобы, они прочно там присосались. Менять их надо, это единственный выход. А на жалобах и беготне в прокуратуру только время и нервы зря уходят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 минуты назад, Apple сказал:

Им похеру на все жалобы, они прочно там присосались. Менять их надо, это единственный выход. А на жалобах и беготне в прокуратуру только время и нервы зря уходят.

Так, давайте объединимся домами и проведем собрания по смене УК, не хотят работать, не надо. Свято место пусто не бывает

Изменено пользователем Olga-1717

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И ведь от них ничего сверх естественного не требуется, просто выполнять объем работ прописанный в договоре. Дома у нас новые, какие проблемы? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Olga-1717 сказал:

Двор 19 и 20 домов 

image.jpg

Дворы 9 и 10 домов аналогичные... В 1 мкр-не все вылизано и бобкет там лавирует среди машин + штук 5 дворников, сама только что видела, и машины не мешают никому убирать. А у нас "не ступала нога Созидания".

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, RUNA сказал:

По поводу воды...очень часто наблюдаю подобное и у себя в ванной. У диспетчерской железный ответ- у меня плохой смеситель, засорились фильтры, все надо менять и чистить. Опять же , надоело ругаться, и что характерно, умный кран дома с течением небольшого времени вдруг волшебным образом очищается и улучшается.

только вчера в ванной была вода такого желтого цвета. потом опять стала чистой. у нас все новое, ничего засориться не могло.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
17 минут назад, Apple сказал:

Дворы 9 и 10 домов аналогичные... В 1 мкр-не все вылизано и бобкет там лавирует среди машин + штук 5 дворников, сама только что видела, и машины не мешают никому убирать. А у нас "не ступала нога Созидания".

В Граде тоже почищено в субботу было, 3 мкр. особенно выделяется по качеству уборки территории, ни в одном районе такого безобразия нет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: polkilo
      Уважаемая комфорт сити,
      Сегодня я обнаружил ваш информационный листок о задолженности приклеенным к лифтовой шахте кусочком уплотнителя, ранее кем то из ваших сотрудников оторванным от дверей лифта.
      Прошу ответить, на каких основаниях ваши сотрудники портят общедомовое имущество?!
      Что это за УК такая, которая сама портит имущество, за сохранность которого должна отвечать?
       
      Может быть жителям ПМГП стоит на вашу организацию в суд подать в ответ на ваши халатные действия?


    • Автор: Котобус
      Более 20 лифтов ввели в эксплуатацию в ТиНАО с начала года по программе капремонта. Об этом сообщили в пресс-службе комплекса городского хозяйства.

      «23 новых лифта с начала года введено в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском административных округах по программе капитального ремонта. До конца года жители Троицкого и Новомосковского округов получат 50 новых лифтов», - говорится в сообщении.
      В пресс-службе напомнили, что в рамках региональной программы капитального ремонта специалистами проводится полная замена силового оборудования, системы управления и безопасности, кабин лифта, оборудования в лифтовой шахте, дверей на этажах.
      «Устанавливаемое оборудование обеспечит экономию электроэнергии до 40% по сравнению с предыдущим. Новое оборудование оснащено световой индикацией о местонахождении и направлении движения лифта на каждом этаже, а также функцией оповещение о прибытии на этаж. Для удобства слабовидящих информация на всех кнопках лифта продублирована шрифтом Брайля», - подчеркнули в комплексе городского хозяйства.
      Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы реализуется с июля 2015 г. На сегодняшний день программа включает 27 тыс. 749 домов. Планируется отремонтировать 354 тыс. инженерных систем и конструктивных элементов и заменить 112 тыс. лифтов.
      https://www.mskagency.ru
    • Автор: Курьер
      В здании администрации поселения Московский 5 июля прошло очередное заседание тепловой комиссии.
      На заседании присутствовали представители управляющих компаний, глава администрации поселения Московский Андрецова Дания Абдулбяровна, а также начальник отдела эксплуатации жилищного фонда и взаимодействия с управляющими организациями Антошкин Владимир Иванович.
      Во время заседания были рассмотрены вопросы подготовки жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период и заслушан доклад о ходе работ по ремонту подъездов в первом микрорайоне Московского.
      Ссылка на источник
    • Автор: Kseniy
      Контроль жителей за управляющими компаниями намерены усилить
      Минстрой конкретизирует содержание отчета об управлении домом https://iz.ru/760034/svetlana-volokhina/kontrol-zhitelei-za-upravliaiushchimi-kompaniiami-namereny-usilit           Фото: ТАСС/Егор Алеев     Минстрой намерен обязать управляющие компании (УК) подробно отчитываться перед жителями о выполнении договора управления. С проектом постановления, уточняющим содержание такого годового отчета, ознакомились «Известия». Документ, кроме сведений о деятельности УК, должен содержать информацию о размере экономии компании. В случае наличия возражений от жильцов по отчету или непроведения годового общего собрания собственники смогут потребовать возвращения от УК полученной экономии (сейчас организации могут оставлять сэкономленные средства у себя). Сегодня такие собрания зачастую не проводятся или проводятся для галочки, говорят эксперты.
      Проект правительственного постановления, подготовленный Минстроем, уточняет содержание отчета управляющих компаний перед жильцами многоквартирных домов. Министерство предлагает конкретизировать содержание такого отчета.
      В частности, он должен содержать информацию о видах выполненных работ, случаях нарушений условий договора и сведения о предоставленных коммунальных услугах. Кроме того, предполагается указывать информацию о расчетах с организациями за поставляемые коммунальные ресурсы. Также жители должны быть проинформированы о случаях нарушения периодичности и требований к качеству предоставления коммунальных услуг, в том числе по вине управляющей организации. Согласно позиции министерства управляющие организации должны отчитываться также о рассмотрении жалоб и предложений от собственников квартир и принятых решениях. Жильцы также должны быть оповещены об ущербе общему имуществу действиями управляющей организации.
      В документе Минстроя отмечается, что УК должны будут информировать граждан о суммах, полученных по договорам аренды общего имущества и за эксплуатацию рекламных конструкций. Кроме того, необходимо информировать собственников о штрафах и взысканиях с УК со стороны органов госжилнадзора, а также о полученной экономии, если расходы оказались ниже ожидаемых.
      Эта информация очень объемная: 15–20 страниц, которые следует размещать на информационных досках в подъездах и офисе УК, прокомментировала «Известиям» директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер. Помимо этого, в предлагаемом отчете есть декларативные пункты. Например, сведения о соответствии качества и объема услуг требованиям жилищного законодательства и техническим регламентам. Кроме как «соответствует», сказать здесь ничего невозможно, если не расшифровывать детально, подчеркнула эксперт.
      Ирина Генцлер также критично отнеслась к пункту о фактически выполненных работах, так как там отсутствует требование соответствия плановым показателям.
      — Если мы не знаем, какой объем должен быть сделан, что нам даст информация о факте? — отметила она. По ее словам, документ носит односторонний характер: УК должна всё время доказывать, что она хорошая. В то же время нет информации о том, как собственники вели себя в течение этого же периода, исправно ли вносили оплату. Здесь возможны потребительские злоупотребления, считает она. Если у граждан есть претензии по итогам отчета либо УК или ТСЖ не провели годовое общее собрание, собственники жилья вправе потребовать возврата экономии при оказании жилищных услуг: содержания и текущего ремонта дома, следует из документа.
      Несмотря на то что, как жалуются большинство компаний, тарифы оказываются ниже себестоимости работ, экономия, например, достигается за счет выбора подрядчика, который взял меньше денег за услуги. Или провели техническую экспертизу, и выяснилось, что ремонт нужен не во всех подъездах, а в одном, пояснила исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
      — Сегодня общие собрания чаще всего вообще не проводятся. Решения за собственников принимает УК, которая сама индексирует стоимость договора управления, — сказала эксперт.
      В целом документ полезный, поскольку стимулирует компании проводить отчетные собрания, причем по существу, а не для галочки, заключила Светлана Разворотнева.


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×