Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

4 часа назад, RUNA сказал:

Конечно лучше жаловаться, чем бездействовать. Но из личного опыта- как-то разозлившись на неубранные дороги, в один из прошлых годов, написала ВЕЗДЕ. В мэрию, префектуру и т.п.. Дело было в феврале. Ответ пришел ...в мае, краткое содержание "снега НЕТ".

Значит надо начинать жаловаться на лужи во дворах)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
12 часа назад, DianaG сказал:

только вчера в ванной была вода такого желтого цвета. потом опять стала чистой. у нас все новое, ничего засориться не могло.

Вот и в чем вопрос, у меня тоже не старое и фирменное и вода то желтая, то тут же нормальная, а это тупо отмазки диспетчерской.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

image.jpg         19 дом, 6 утра, 18 декабря, свинарник, как обычно 

image.jpg

Изменено пользователем Olga-1717
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В ‎18‎.‎12‎.‎2016 в 06:43, Olga-1717 сказал:

image.jpg         19 дом, 6 утра, 18 декабря, свинарник, как обычно 

image.jpg

Остается вам только посочувствовать, но это уже воспитанность жильцов. У нас такого не было НИКОГДА!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, RUNA сказал:

Остается вам только посочувствовать, но это уже воспитанность жильцов. У нас такого не было НИКОГДА!

Дело не совсем в жильцах, было бы еще куда выкидывать эту рекламу, даже коробки ни какой нет, вот люди и кладут её на почтовые ящики, куча рекламы растет и потом падает на пол. Вообще: чисто не там, где не сорят, а где убирают!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, VTO_19 сказал:

А ведь вернули деньги за ноябрь, за трешку 313руб. 11коп

Поделитесь "текстом отказа" для УК!

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

За декабрь 2016 холодную воду из ОДН убрали, но оставили горячую. На весь дом это несколько десятков кубометров горячей воды за месяц!

Пусть за слив воды из труб платит заказчик, а не все жильцы!

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, VTO_19 сказал:

А ведь вернули деньги за ноябрь, за трешку 313руб. 11коп

Это за какой дом сделали перерасчет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У нас тоже сделали пересчет (11 дом)  и вернули  рублей  300-350 точно  не помню сколько. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 19.12.2016 в 13:01, VTO_19 сказал:

А ведь вернули деньги за ноябрь, за трешку 313руб. 11коп

Вернули потому что некоторые не совсем равнодушные ходили и подписывали бумаги от инициативной группы и от себя лично. Хотелось бы пожелать своему дому побольше активных граждан. А то многие затихорились, думают что и без них все как-нибудь выправится, ан нет.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 19.12.2016 в 12:12, Olga-1717 сказал:

Дело не совсем в жильцах, было бы еще куда выкидывать эту рекламу, даже коробки ни какой нет, вот люди и кладут её на почтовые ящики, куча рекламы растет и потом падает на пол. Вообще: чисто не там, где не сорят, а где убирают!

Ну так в чем проблема, поставьте коробку. Никто это не сделает кроме вас самих. У нас стоит, и уборщица ее периодически опустошает, все равно кто-то "нехороший" периодически промахивается мимо этой коробки ))

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 19.12.2016 в 12:12, Olga-1717 сказал:

Дело не совсем в жильцах, было бы еще куда выкидывать эту рекламу, даже коробки ни какой нет, вот люди и кладут её на почтовые ящики, куча рекламы растет и потом падает на пол. Вообще: чисто не там, где не сорят, а где убирают!

Ну так поставьте коробку. Попросите консьержа следить за этим. По камерам можно посмотреть,  кто промахивается в коробку.  В чем проблема? 

Изменено пользователем чудик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
8 часов назад, чудик сказал:

Ну так поставьте коробку. Попросите консьержа следить за этим. По камерам можно посмотреть,  кто промахивается в коробку.  В чем проблема? 

Коробку ставим, её неадекватные детишки - пироманы уносят на верхние этажи и поджигают, видеонаблюдения нет, а консьержа ни как не могут организовать руководство УК Созидания, лапшу на уши вешают, что ни как не могут найти консьержей для нашего дома, что очень трудно найти персонал....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Olga-1717 сказал:

Коробку ставим, её неадекватные детишки - пироманы уносят на верхние этажи и поджигают, видеонаблюдения нет, а консьержа ни как не могут организовать руководство УК Созидания, лапшу на уши вешают, что ни как не могут найти консьержей для нашего дома, что очень трудно найти персонал....

А на какую зарплату "на руки", после всех вычетов ищете?

Изменено пользователем чудик
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
11 час назад, чудик сказал:

А на какую зарплату "на руки", после всех вычетов ищете?

На такую же, как и во всех домах нашего района, порядок цен, приблизительно один и тот же. Просто, по какой-то причине, это совсем не интересно УК, им почему-то интереснее иметь в доме квартиры без лицевых счетов и незаконно размещенные рекламные стенды

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В 19 доме далеко не одна квартира без лицевого счета, при этом, руководство УК знает, что в этих квартирах живут люди уже 2,5 года, но только сейчас они решили как-то на это отреагировать. 

image.jpg

Изменено пользователем Olga-1717
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Olga-1717 сказал:

На такую же, как и во всех домах нашего района, порядок цен, приблизительно один и тот же. Просто, по какой-то причине, это совсем не интересно УК, им почему-то интереснее иметь в доме квартиры без лицевых счетов и незаконно размещенные рекламные стенды

1.Вот,  что я всегда уважал,  так способность сразу за "всех" отвечать)). Вот сразу за все дома нашего района.  Я вот три окрестных дома знаю,  везде разная схема оплаты.  Где в штате УК, где нет.  Где сутки - двое, где два дня через два. Иногда в одном доме в некоторых подъездах есть консьержи,  а в некоторых -  нет. А зачем УК должно быть "интересно " найти вам консьержа,  если вам не интересно?  Им и так деньги идут. Тут каждый дом решает индивидуально. 

2. Про квартиры "без лицевых счетов"  - вам кто песни спел?  Если есть квартира,  то есть и счет,  и более того -  собственник. Мне просто хочется ржать в голос,  когда УК пишет,  что нет собственника и обратится в суд.  Обратится она тогда с иском к кому? Может быть право собственности на физика не зарегистрировано,  тогда собственник - застройщик. 

Просто юристам УК лениво делать запросы из ЕГРП и получать выписки,  вот они и чудят,  чтобы вы сами все принесли. 

3. Наличие консьержа никак не решает вопросы со стендами. Т. к.  всём занимается УК (нормальных ТСЖ и общих собраний в микрорайоне нет),  то оно и делает нужные протоколы. 

 

Изменено пользователем чудик
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, чудик сказал:

1.Вот,  что я всегда уважал,  так способность сразу за "всех" отвечать)). Вот сразу за все дома нашего района.  Я вот три окрестных дома знаю,  везде разная схема оплаты.  Где в штате УК, где нет.  Где сутки - двое, где два дня через два. Иногда в одном доме в некоторых подъездах есть консьержи,  а в некоторых -  нет. А зачем УК должно быть "интересно " найти вам консьержа,  если вам не интересно?  Им и так деньги идут. Тут каждый дом решает индивидуально. 

2. Про квартиры "без лицевых счетов"  - вам кто песни спел?  Если есть квартира,  то есть и счет,  и более того -  собственник. Мне просто хочется ржать в голос,  когда УК пишет,  что нет собственника и обратится в суд.  Обратится она тогда с иском к кому? Может быть право собственности на физика не зарегистрировано,  тогда собственник - застройщик. 

Просто юристам УК лениво делать запросы из ЕГРП и получать выписки,  вот они и чудят,  чтобы вы сами все принесли. 

3. Наличие консьержа никак не решает вопросы со стендами. Т. к.  всём занимается УК (нормальных ТСЖ и общих собраний в микрорайоне нет),  то оно и делает нужные протоколы. 

 

Консьерж должен быть оформлен в штат УК, сумма оплаты консьержа в месяц согласована с УК у утверждена на общем собрании собственников. На счёт квартир без лицевых счетов, так это УК утверждает, что у них нет лицевых счетов, но действительно, собственность на них не оформлена, только ДДУ, но имена, прописанные в ДДУ, УК известны. Вот и возникает вопрос: УК бредит, что не может найти владельцев и вешает нелепые объявления? Тем более даму, которая сдает эти квартиры, они знают лично.

Изменено пользователем Olga-1717

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Olga-1717 сказал:

Консьерж должен быть оформлен в штат УК, сумма оплаты консьержа в месяц согласована с УК у утверждена на общем собрании собственников. На счёт квартир без лицевых счетов, так это УК утверждает, что у них нет лицевых счетов, но действительно, собственность на них не оформлена, только ДДУ, но имена, прописанные в ДДУ, УК известны. Вот и возникает вопрос: УК бредит, что не может найти владельцев и вешает нелепые объявления? Тем более даму, которая сдает эти квартиры, они знают лично.

Ну теперь понятно.  Вам квалифицированно имеют мозг.  В ваших дду что написано,  с какого момента несете обязанности  по содержанию? 

Если квартира не передана пр акту,  то обязанность по содержанию несет застройщик.  Более того,  если бы он не передал пр акту,  то штрафы платил бы.

Ддушнику передали,  а он собственность не оформляет. Экономит налоги и коммуналку. Лечится вызовом участкового,  что неизвестные люди в квартире. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, чудик сказал:

Ну теперь понятно.  Вам квалифицированно имеют мозг.  В ваших дду что написано,  с какого момента несете обязанности  по содержанию? 

Если квартира не передана пр акту,  то обязанность по содержанию несет застройщик.  Более того,  если бы он не передал пр акту,  то штрафы платил бы.

Ддушнику передали,  а он собственность не оформляет. Экономит налоги и коммуналку. Лечится вызовом участкового,  что неизвестные люди в квартире. 

В наших ДДУ написано, что если участник ДДУ не подписал акт до определенной даты, то застройщик подписывает акт в одностороннем порядке, и участник ДДУ, с этой даты, должен оплачивать коммунальные услуги. На этом фоне, утверждение, что нет лицевых счетов, звучит очень абсурдно 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Olga-1717 сказал:

В наших ДДУ написано, что если участник ДДУ не подписал акт до определенной даты, то застройщик подписывает акт в одностороннем порядке, и участник ДДУ, с этой даты, должен оплачивать коммунальные услуги. На этом фоне, утверждение, что нет лицевых счетов, звучит очень абсурдно 

Вам ровно о том и говорили. Очень похоже,  что кто-то из лиц застройщика или местной администрации эту квартиру получил. Акты не сдали в УК. К нас такое же было. Сын бухгалтерши из администрации Московского. УК связываться не хотела. Не платил ни за консьержа,  ни счётчики не ставил,  жило отделение Джамшутов. Вызвали полицию и все стал платить. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 23.12.2016 в 14:29, Apple сказал:

Вернули потому что некоторые не совсем равнодушные ходили и подписывали бумаги от инициативной группы и от себя лично. Хотелось бы пожелать своему дому побольше активных граждан. А то многие затихорились, думают что и без них все как-нибудь выправится, ан нет.

Но вернули-то 300 руб. из 600 - во всяком случае в нашем доме. А у других как? В этом месяце опять возникла вода ОДН - 112 руб. Какой-то беспредел. И так плата выше всех в Московском... За последние 2 месяца у меня квартплата подорожала больше чем на 10%. Почему другие УК, работающие в Московском никакие ОДН не включают и у них ничего не изменилось? Платежки у меня на руках - прекрасно могу сравнить. Законно ли вообще действует наша УК? 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И дальше - может не совсем по теме - но, кому принадлежат коммерческие площади, которые сдаются внаем (где расположены магазины Дикси, аптеки ну и т.д)? Почему там царит такой свинарник? Пол не мыли наверное с открытия,плитка вся поотвалилась, мусор валяется. Полная антисанитария - заходить противно. Я правильно понимаю, что содержать в надлежащем состоянии их должны собственники помещений, которые и получают за это аренду? 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: polkilo
      Уважаемая комфорт сити,
      Сегодня я обнаружил ваш информационный листок о задолженности приклеенным к лифтовой шахте кусочком уплотнителя, ранее кем то из ваших сотрудников оторванным от дверей лифта.
      Прошу ответить, на каких основаниях ваши сотрудники портят общедомовое имущество?!
      Что это за УК такая, которая сама портит имущество, за сохранность которого должна отвечать?
       
      Может быть жителям ПМГП стоит на вашу организацию в суд подать в ответ на ваши халатные действия?


    • Автор: Котобус
      Более 20 лифтов ввели в эксплуатацию в ТиНАО с начала года по программе капремонта. Об этом сообщили в пресс-службе комплекса городского хозяйства.

      «23 новых лифта с начала года введено в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском административных округах по программе капитального ремонта. До конца года жители Троицкого и Новомосковского округов получат 50 новых лифтов», - говорится в сообщении.
      В пресс-службе напомнили, что в рамках региональной программы капитального ремонта специалистами проводится полная замена силового оборудования, системы управления и безопасности, кабин лифта, оборудования в лифтовой шахте, дверей на этажах.
      «Устанавливаемое оборудование обеспечит экономию электроэнергии до 40% по сравнению с предыдущим. Новое оборудование оснащено световой индикацией о местонахождении и направлении движения лифта на каждом этаже, а также функцией оповещение о прибытии на этаж. Для удобства слабовидящих информация на всех кнопках лифта продублирована шрифтом Брайля», - подчеркнули в комплексе городского хозяйства.
      Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Москвы реализуется с июля 2015 г. На сегодняшний день программа включает 27 тыс. 749 домов. Планируется отремонтировать 354 тыс. инженерных систем и конструктивных элементов и заменить 112 тыс. лифтов.
      https://www.mskagency.ru
    • Автор: Курьер
      В здании администрации поселения Московский 5 июля прошло очередное заседание тепловой комиссии.
      На заседании присутствовали представители управляющих компаний, глава администрации поселения Московский Андрецова Дания Абдулбяровна, а также начальник отдела эксплуатации жилищного фонда и взаимодействия с управляющими организациями Антошкин Владимир Иванович.
      Во время заседания были рассмотрены вопросы подготовки жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период и заслушан доклад о ходе работ по ремонту подъездов в первом микрорайоне Московского.
      Ссылка на источник
    • Автор: Kseniy
      Контроль жителей за управляющими компаниями намерены усилить
      Минстрой конкретизирует содержание отчета об управлении домом https://iz.ru/760034/svetlana-volokhina/kontrol-zhitelei-za-upravliaiushchimi-kompaniiami-namereny-usilit           Фото: ТАСС/Егор Алеев     Минстрой намерен обязать управляющие компании (УК) подробно отчитываться перед жителями о выполнении договора управления. С проектом постановления, уточняющим содержание такого годового отчета, ознакомились «Известия». Документ, кроме сведений о деятельности УК, должен содержать информацию о размере экономии компании. В случае наличия возражений от жильцов по отчету или непроведения годового общего собрания собственники смогут потребовать возвращения от УК полученной экономии (сейчас организации могут оставлять сэкономленные средства у себя). Сегодня такие собрания зачастую не проводятся или проводятся для галочки, говорят эксперты.
      Проект правительственного постановления, подготовленный Минстроем, уточняет содержание отчета управляющих компаний перед жильцами многоквартирных домов. Министерство предлагает конкретизировать содержание такого отчета.
      В частности, он должен содержать информацию о видах выполненных работ, случаях нарушений условий договора и сведения о предоставленных коммунальных услугах. Кроме того, предполагается указывать информацию о расчетах с организациями за поставляемые коммунальные ресурсы. Также жители должны быть проинформированы о случаях нарушения периодичности и требований к качеству предоставления коммунальных услуг, в том числе по вине управляющей организации. Согласно позиции министерства управляющие организации должны отчитываться также о рассмотрении жалоб и предложений от собственников квартир и принятых решениях. Жильцы также должны быть оповещены об ущербе общему имуществу действиями управляющей организации.
      В документе Минстроя отмечается, что УК должны будут информировать граждан о суммах, полученных по договорам аренды общего имущества и за эксплуатацию рекламных конструкций. Кроме того, необходимо информировать собственников о штрафах и взысканиях с УК со стороны органов госжилнадзора, а также о полученной экономии, если расходы оказались ниже ожидаемых.
      Эта информация очень объемная: 15–20 страниц, которые следует размещать на информационных досках в подъездах и офисе УК, прокомментировала «Известиям» директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер. Помимо этого, в предлагаемом отчете есть декларативные пункты. Например, сведения о соответствии качества и объема услуг требованиям жилищного законодательства и техническим регламентам. Кроме как «соответствует», сказать здесь ничего невозможно, если не расшифровывать детально, подчеркнула эксперт.
      Ирина Генцлер также критично отнеслась к пункту о фактически выполненных работах, так как там отсутствует требование соответствия плановым показателям.
      — Если мы не знаем, какой объем должен быть сделан, что нам даст информация о факте? — отметила она. По ее словам, документ носит односторонний характер: УК должна всё время доказывать, что она хорошая. В то же время нет информации о том, как собственники вели себя в течение этого же периода, исправно ли вносили оплату. Здесь возможны потребительские злоупотребления, считает она. Если у граждан есть претензии по итогам отчета либо УК или ТСЖ не провели годовое общее собрание, собственники жилья вправе потребовать возврата экономии при оказании жилищных услуг: содержания и текущего ремонта дома, следует из документа.
      Несмотря на то что, как жалуются большинство компаний, тарифы оказываются ниже себестоимости работ, экономия, например, достигается за счет выбора подрядчика, который взял меньше денег за услуги. Или провели техническую экспертизу, и выяснилось, что ремонт нужен не во всех подъездах, а в одном, пояснила исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.
      — Сегодня общие собрания чаще всего вообще не проводятся. Решения за собственников принимает УК, которая сама индексирует стоимость договора управления, — сказала эксперт.
      В целом документ полезный, поскольку стимулирует компании проводить отчетные собрания, причем по существу, а не для галочки, заключила Светлана Разворотнева.


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×