Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

4 часа назад, RUNA сказал:

Конечно лучше жаловаться, чем бездействовать. Но из личного опыта- как-то разозлившись на неубранные дороги, в один из прошлых годов, написала ВЕЗДЕ. В мэрию, префектуру и т.п.. Дело было в феврале. Ответ пришел ...в мае, краткое содержание "снега НЕТ".

Значит надо начинать жаловаться на лужи во дворах)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
12 часа назад, DianaG сказал:

только вчера в ванной была вода такого желтого цвета. потом опять стала чистой. у нас все новое, ничего засориться не могло.

Вот и в чем вопрос, у меня тоже не старое и фирменное и вода то желтая, то тут же нормальная, а это тупо отмазки диспетчерской.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

image.jpg         19 дом, 6 утра, 18 декабря, свинарник, как обычно 

image.jpg

Изменено пользователем Olga-1717
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В ‎18‎.‎12‎.‎2016 в 06:43, Olga-1717 сказал:

image.jpg         19 дом, 6 утра, 18 декабря, свинарник, как обычно 

image.jpg

Остается вам только посочувствовать, но это уже воспитанность жильцов. У нас такого не было НИКОГДА!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, RUNA сказал:

Остается вам только посочувствовать, но это уже воспитанность жильцов. У нас такого не было НИКОГДА!

Дело не совсем в жильцах, было бы еще куда выкидывать эту рекламу, даже коробки ни какой нет, вот люди и кладут её на почтовые ящики, куча рекламы растет и потом падает на пол. Вообще: чисто не там, где не сорят, а где убирают!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, VTO_19 сказал:

А ведь вернули деньги за ноябрь, за трешку 313руб. 11коп

Поделитесь "текстом отказа" для УК!

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

За декабрь 2016 холодную воду из ОДН убрали, но оставили горячую. На весь дом это несколько десятков кубометров горячей воды за месяц!

Пусть за слив воды из труб платит заказчик, а не все жильцы!

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, VTO_19 сказал:

А ведь вернули деньги за ноябрь, за трешку 313руб. 11коп

Это за какой дом сделали перерасчет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У нас тоже сделали пересчет (11 дом)  и вернули  рублей  300-350 точно  не помню сколько. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 19.12.2016 в 13:01, VTO_19 сказал:

А ведь вернули деньги за ноябрь, за трешку 313руб. 11коп

Вернули потому что некоторые не совсем равнодушные ходили и подписывали бумаги от инициативной группы и от себя лично. Хотелось бы пожелать своему дому побольше активных граждан. А то многие затихорились, думают что и без них все как-нибудь выправится, ан нет.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 19.12.2016 в 12:12, Olga-1717 сказал:

Дело не совсем в жильцах, было бы еще куда выкидывать эту рекламу, даже коробки ни какой нет, вот люди и кладут её на почтовые ящики, куча рекламы растет и потом падает на пол. Вообще: чисто не там, где не сорят, а где убирают!

Ну так в чем проблема, поставьте коробку. Никто это не сделает кроме вас самих. У нас стоит, и уборщица ее периодически опустошает, все равно кто-то "нехороший" периодически промахивается мимо этой коробки ))

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 19.12.2016 в 12:12, Olga-1717 сказал:

Дело не совсем в жильцах, было бы еще куда выкидывать эту рекламу, даже коробки ни какой нет, вот люди и кладут её на почтовые ящики, куча рекламы растет и потом падает на пол. Вообще: чисто не там, где не сорят, а где убирают!

Ну так поставьте коробку. Попросите консьержа следить за этим. По камерам можно посмотреть,  кто промахивается в коробку.  В чем проблема? 

Изменено пользователем чудик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
8 часов назад, чудик сказал:

Ну так поставьте коробку. Попросите консьержа следить за этим. По камерам можно посмотреть,  кто промахивается в коробку.  В чем проблема? 

Коробку ставим, её неадекватные детишки - пироманы уносят на верхние этажи и поджигают, видеонаблюдения нет, а консьержа ни как не могут организовать руководство УК Созидания, лапшу на уши вешают, что ни как не могут найти консьержей для нашего дома, что очень трудно найти персонал....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Olga-1717 сказал:

Коробку ставим, её неадекватные детишки - пироманы уносят на верхние этажи и поджигают, видеонаблюдения нет, а консьержа ни как не могут организовать руководство УК Созидания, лапшу на уши вешают, что ни как не могут найти консьержей для нашего дома, что очень трудно найти персонал....

А на какую зарплату "на руки", после всех вычетов ищете?

Изменено пользователем чудик
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
11 час назад, чудик сказал:

А на какую зарплату "на руки", после всех вычетов ищете?

На такую же, как и во всех домах нашего района, порядок цен, приблизительно один и тот же. Просто, по какой-то причине, это совсем не интересно УК, им почему-то интереснее иметь в доме квартиры без лицевых счетов и незаконно размещенные рекламные стенды

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В 19 доме далеко не одна квартира без лицевого счета, при этом, руководство УК знает, что в этих квартирах живут люди уже 2,5 года, но только сейчас они решили как-то на это отреагировать. 

image.jpg

Изменено пользователем Olga-1717
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Olga-1717 сказал:

На такую же, как и во всех домах нашего района, порядок цен, приблизительно один и тот же. Просто, по какой-то причине, это совсем не интересно УК, им почему-то интереснее иметь в доме квартиры без лицевых счетов и незаконно размещенные рекламные стенды

1.Вот,  что я всегда уважал,  так способность сразу за "всех" отвечать)). Вот сразу за все дома нашего района.  Я вот три окрестных дома знаю,  везде разная схема оплаты.  Где в штате УК, где нет.  Где сутки - двое, где два дня через два. Иногда в одном доме в некоторых подъездах есть консьержи,  а в некоторых -  нет. А зачем УК должно быть "интересно " найти вам консьержа,  если вам не интересно?  Им и так деньги идут. Тут каждый дом решает индивидуально. 

2. Про квартиры "без лицевых счетов"  - вам кто песни спел?  Если есть квартира,  то есть и счет,  и более того -  собственник. Мне просто хочется ржать в голос,  когда УК пишет,  что нет собственника и обратится в суд.  Обратится она тогда с иском к кому? Может быть право собственности на физика не зарегистрировано,  тогда собственник - застройщик. 

Просто юристам УК лениво делать запросы из ЕГРП и получать выписки,  вот они и чудят,  чтобы вы сами все принесли. 

3. Наличие консьержа никак не решает вопросы со стендами. Т. к.  всём занимается УК (нормальных ТСЖ и общих собраний в микрорайоне нет),  то оно и делает нужные протоколы. 

 

Изменено пользователем чудик
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, чудик сказал:

1.Вот,  что я всегда уважал,  так способность сразу за "всех" отвечать)). Вот сразу за все дома нашего района.  Я вот три окрестных дома знаю,  везде разная схема оплаты.  Где в штате УК, где нет.  Где сутки - двое, где два дня через два. Иногда в одном доме в некоторых подъездах есть консьержи,  а в некоторых -  нет. А зачем УК должно быть "интересно " найти вам консьержа,  если вам не интересно?  Им и так деньги идут. Тут каждый дом решает индивидуально. 

2. Про квартиры "без лицевых счетов"  - вам кто песни спел?  Если есть квартира,  то есть и счет,  и более того -  собственник. Мне просто хочется ржать в голос,  когда УК пишет,  что нет собственника и обратится в суд.  Обратится она тогда с иском к кому? Может быть право собственности на физика не зарегистрировано,  тогда собственник - застройщик. 

Просто юристам УК лениво делать запросы из ЕГРП и получать выписки,  вот они и чудят,  чтобы вы сами все принесли. 

3. Наличие консьержа никак не решает вопросы со стендами. Т. к.  всём занимается УК (нормальных ТСЖ и общих собраний в микрорайоне нет),  то оно и делает нужные протоколы. 

 

Консьерж должен быть оформлен в штат УК, сумма оплаты консьержа в месяц согласована с УК у утверждена на общем собрании собственников. На счёт квартир без лицевых счетов, так это УК утверждает, что у них нет лицевых счетов, но действительно, собственность на них не оформлена, только ДДУ, но имена, прописанные в ДДУ, УК известны. Вот и возникает вопрос: УК бредит, что не может найти владельцев и вешает нелепые объявления? Тем более даму, которая сдает эти квартиры, они знают лично.

Изменено пользователем Olga-1717

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
4 часа назад, Olga-1717 сказал:

Консьерж должен быть оформлен в штат УК, сумма оплаты консьержа в месяц согласована с УК у утверждена на общем собрании собственников. На счёт квартир без лицевых счетов, так это УК утверждает, что у них нет лицевых счетов, но действительно, собственность на них не оформлена, только ДДУ, но имена, прописанные в ДДУ, УК известны. Вот и возникает вопрос: УК бредит, что не может найти владельцев и вешает нелепые объявления? Тем более даму, которая сдает эти квартиры, они знают лично.

Ну теперь понятно.  Вам квалифицированно имеют мозг.  В ваших дду что написано,  с какого момента несете обязанности  по содержанию? 

Если квартира не передана пр акту,  то обязанность по содержанию несет застройщик.  Более того,  если бы он не передал пр акту,  то штрафы платил бы.

Ддушнику передали,  а он собственность не оформляет. Экономит налоги и коммуналку. Лечится вызовом участкового,  что неизвестные люди в квартире. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, чудик сказал:

Ну теперь понятно.  Вам квалифицированно имеют мозг.  В ваших дду что написано,  с какого момента несете обязанности  по содержанию? 

Если квартира не передана пр акту,  то обязанность по содержанию несет застройщик.  Более того,  если бы он не передал пр акту,  то штрафы платил бы.

Ддушнику передали,  а он собственность не оформляет. Экономит налоги и коммуналку. Лечится вызовом участкового,  что неизвестные люди в квартире. 

В наших ДДУ написано, что если участник ДДУ не подписал акт до определенной даты, то застройщик подписывает акт в одностороннем порядке, и участник ДДУ, с этой даты, должен оплачивать коммунальные услуги. На этом фоне, утверждение, что нет лицевых счетов, звучит очень абсурдно 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Olga-1717 сказал:

В наших ДДУ написано, что если участник ДДУ не подписал акт до определенной даты, то застройщик подписывает акт в одностороннем порядке, и участник ДДУ, с этой даты, должен оплачивать коммунальные услуги. На этом фоне, утверждение, что нет лицевых счетов, звучит очень абсурдно 

Вам ровно о том и говорили. Очень похоже,  что кто-то из лиц застройщика или местной администрации эту квартиру получил. Акты не сдали в УК. К нас такое же было. Сын бухгалтерши из администрации Московского. УК связываться не хотела. Не платил ни за консьержа,  ни счётчики не ставил,  жило отделение Джамшутов. Вызвали полицию и все стал платить. 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 23.12.2016 в 14:29, Apple сказал:

Вернули потому что некоторые не совсем равнодушные ходили и подписывали бумаги от инициативной группы и от себя лично. Хотелось бы пожелать своему дому побольше активных граждан. А то многие затихорились, думают что и без них все как-нибудь выправится, ан нет.

Но вернули-то 300 руб. из 600 - во всяком случае в нашем доме. А у других как? В этом месяце опять возникла вода ОДН - 112 руб. Какой-то беспредел. И так плата выше всех в Московском... За последние 2 месяца у меня квартплата подорожала больше чем на 10%. Почему другие УК, работающие в Московском никакие ОДН не включают и у них ничего не изменилось? Платежки у меня на руках - прекрасно могу сравнить. Законно ли вообще действует наша УК? 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И дальше - может не совсем по теме - но, кому принадлежат коммерческие площади, которые сдаются внаем (где расположены магазины Дикси, аптеки ну и т.д)? Почему там царит такой свинарник? Пол не мыли наверное с открытия,плитка вся поотвалилась, мусор валяется. Полная антисанитария - заходить противно. Я правильно понимаю, что содержать в надлежащем состоянии их должны собственники помещений, которые и получают за это аренду? 

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В следующем году «коммуналка» может подорожать дважды. Первый раз — с 1 января, второй — с 1 июля. Минэкономразвития, которое является автором этой инициативы, объясняет такой маневр повышением НДС с 1 января с 18% до 20%. Общий размер индексаций не должен быть выше предполагаемого уровня инфляции в 4%.   Читайте также
      Русская медная компания нарастит свои мощности по катодной меди
      Оружие как бизнес: как кадры меняют российский ВПК
      РМК займется производством медной электролитической фольги
      Как не допустить утечки ценных данных и не стать жертвой киберпреступников
      Торговые сети или фермеры: куда россияне идут за продуктами
      Huawei Honor bаnd 3 NYХ-B10Вceгo зa 2990p. Удобно выбиpaть, пpиятно покупaть. Гарaнтия. Доcтавим быcтро!сitilink.ru
      Фитнес-бpaслeты Ginzzu GZ-313Вceгo 1990p. Быстрая доcтaвка. Экстpабoнуcы за пoкупку. Более 50000 тoварoв!сitilink.ru
      Умные чaсы для взрослыx Gаrmin.Смaрт-чacы Gаrmin Vivoасtive HR Blаck Rеgulаr (010-01605-06) oт 26 247 р.gоods.ru
      Минэкономразвития предлагает провести две индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Первая должна пройти 1 января, ее размер составит 1,7%. Вторая запланирована на 1 июля. Ведомство оценило ее в 2,4%. Об этом сообщает РБК.
      В Минэкономразвития объясняют необходимость январской индексации ростом НДС с 18% до 20%. Ранее уже сообщалось, что МЭР хочет учесть повышение НДС в тарифах ЖКХ.
      «4 августа был принят Федеральный закон о внесении изменений в Налоговый кодекс в части увеличения с 1 января 2019 года размера НДС с 18% до 20%. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за ЖКУ. Вместе с тем фактическое увеличение тарифов согласно законодательству может произойти только с 1 июля 2019 года», — говорилось в разъяснении МЭР, которое поступило в «Газету.Ru».
      В министерстве отметили, что в результате, помимо роста в 1,7%, в соответствии с текущим законодательством в тарифы также будут заложены затраты на выплату НДС за первое полугодие 2019 года, что дополнительно увеличит их рост для населения.
      Как отмечается, МЭР предлагает в 2019 году синхронизировать по времени изменение налогов и тарифов, то есть увеличить тарифы с 1 января 2019 года.
      Отмечается, что это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года.
      Также в МЭР отметили, что вместе с тем дополнительно прорабатывают размер индексации тарифов в 2019 году для того, чтобы совокупное изменение тарифов не превышало целевое значения инфляции в 4%.
      Теперь свою инициативу Минэкономразвития надо согласовать с Федеральной антимонопольной службой.
      «Такое предложение поступало. Обсуждение этого вопроса в настоящее время продолжается. Позиция ФАС России еще не сформирована», — сообщили ТАСС в пресс-службе антимонопольного ведомства.
      Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев заявил ранее, что россиянам не стоит опасаться резкого роста платежей по ЖКХ, передавало РИА «Новости». Он также добавил, что Минстрой обсуждает с Минэкономразвития влияние повышения НДС до 20% на услуги по ЖКХ.
      «Я думаю, что мы с вами знаем, что граждане у нас защищены от роста платы. Поэтому даже если это отразится на тарифах, то граждан зря беспокоить не нужно», — сказал Якушев.
      Банк России отмечал, что увеличение НДС повлияет на стоимость услуг ЖКХ. «В своих оценках влияния НДС на инфляцию Банк России это учитывает», — заявили в ЦБ. Также регулятор отметил, что предложение Минэкономразвития поднять цены на ЖКХ с 1 января 2019 года изменит момент роста цен, но в целом не повлияет на рост инфляции в 2019 году.
      Президент Владимир Путин в начале августа подписал закон, утверждающий повышение ставки налога на добавленную стоимость до 20% с нынешних 18%. Закон вступит в силу с 1 января 2019 года.
      Соответствующее предложение правительство официально выдвинуло в июне. По оценке профильных ведомств, мера обеспечит поступление более 600 млрд рублей в бюджет ежегодно.
      В экономическом обосновании к документу указывалась сумма в 620 млрд рублей в год, начиная с 2019 года.
      Вырученные средства правительство обещает потратить на решение проблем инфраструктуры, образования и медицины (суммарные расходы по «майскому указу» президента оцениваются правительством в 8 трлн руб.).
      Между тем, как отмечало ранее Минэкономразвития в своем прогнозе, эффект от повышения НДС в 2019 году будет ощущаться уже в 2018 году, однако по итогам этого года рост цен составит 3,1%. Но уже в 2019 году инфляция достигнет 4,3%. При этом, как пишет министерство, «счетный» вклад в инфляцию от увеличения базовой ставки НДС с 18% до 20% оценивается в 1,3 п. п.
      По подсчетам департамента исследований и прогнозирования ЦБ, эффект повышения НДС на инфляцию может составить в 0,8-1,25 процентного пункта. Аналитики ждут «с большой вероятностью» в следующем году «временного ускорения инфляции немного выше» целевого уровня в 4%.
      Ссылка на источник
    • Автор: Kseniy
      В граде не было горячей воды несколько дней в июне.
      Кому-нибудь удалось составить АКТ и оштрафовать УК за перерыв в поставке горячей воды?
      Часть 4 ст.157 ЖК РФ изложена в новой редакции, которая встула в силу с 28 декабря  2015 года и гласит, что “При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.”
      Отключать горячую и холодную воду могут не более чем на 8 часов в месяц в общей сложности, а непрерывно только на 4 часа. Плановое отключение воды не должно превышать 14 дней. При аварии на магистрали воду не должны отключать более чем на 24 часа.
      При превышении нормативов за каждый лишний час отключения воды счёт на эту КУ сокращается на 0,15%. Если температура горячей воды ниже 60С, то счёт сокращается на 0,1% за каждые 3 градуса ниже нормы. Если же вода течёт из крана мутная, ржавая или источает неприятный запах, то до момента устранения нарушения данная услуга не оплачивается.
      https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/6103/upravlyayuschie-kompanii-zaplatyat-shtrafy-zhilcam-za-nepravilnoe-nachislenie-ku
      Была тема. Кто-нибудь пробовал применить этот закон? Опытом поделитесь.
       
    • Автор: AlekcDolche
      Жилищно-коммунальное хозяйство:
      Капитальный ремонт многоэтажных домов:
      2020-2022 гг. - обновление лифтового хозяйства в количестве 16 2020-2022 гг. - ремонт фасадов МКД – 13 2020-2022 гг. - ремонт кровель МКД – 13 2020-2022 гг. - ремонт систем энергоснабжения – 13 2020-2022 гг. - ремонт систем водоснабжения, водоотведения – 97 2020-2022 гг. - ремонт систем теплоснабжения, газоснабжения – 35, 2018 г. – ремонт 19 подъездов в 14 МКД 2018-2019 гг. - обновление лифтового хозяйства в количестве 30 2018-2019 гг. - ремонт фасадов МКД – 7 2018-2019 гг. - ремонт кровель МКД – 5 2018-2019 гг. - ремонт систем энергоснабжения – 7 2018-2019 гг. - ремонт систем водоснабжения, водоотведения – 40 2018-2019 гг. - ремонт систем теплоснабжения, газоснабжения – 25 2018 г. - установка 1-й подъемной платформы для маломобильных групп в МКД Реновация:
      •             3 многоквартирных жилых домов включены в программу реновации
      Благоустройство:
      2018-2019 гг. - организация пешеходной доступности в границах поселения Московский к новым станциям метрополитена (разрабатывается документация по организации пешеходной зоны от г. Московский до метро «Филатов луг») 2018-2019 гг. - организация озелененного места отдыха жителей вблизи жилого микрорайона на площади 2 га 2018-2019 гг. - модернизация и ремонт 5 гидротехнических сооружений 2018-2019 гг. - озеленение 10 дворовых территорий (деревья, кустарники) 2018-2019 гг. - реконструкция 5 контейнерных площадок 2018-2019 гг. - устройство объектов и элементов уличного освещения – 377 ед. 2018 г. - комплексное благоустройство 6 дворовых территорий для 12 МКД 2018 г. - устройство 21 детской и спортивной площадки 2018 г. - устройство и ремонт 19 объектов ОДХ 2018 г. - установка 182 опор освещения 2018 г. - ремонт 2-х участков системы теплоснабжения  
             
    • Автор: AlekcDolche
      Всем привет!
       
      Вот предыстория   данной компании
       
       
      А теперь по факту:
      С 1 июля 2018 года Непубличное акционерное общество «Жилищник Новомосковский» начала осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Московский, 1-й микрорайон, дом 19.
      На данный момент НАО «Жилищник Новомосковский» обслуживает два дома по адресам: д. Марушкино, ул. Агрохимическая, д. 3 и г. Московский, 1 мкр., д. 19.
      Телефон диспетчерской службы: 8 (495) 120-71-01.
      Адрес местонахождения офиса НАО «Жилищник Новомосковский»: г. Московский, ул. Хабарова, д.2 (Бизнес-центр «Новомосковский», вход №2, офис 600). График работы офиса: понедельник - четверг с 09:00 до 18:00, пятница с 09:00 до 16:45, перерыв с 13:00 до 13:45. Телефон: 8(499)673-08-79.
       


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×