ПрезиДЕНТ
Снежный лев

оформление ПС: 1квартал + ПроектИнвест-2 + ВТБ24 +

Оцените эту тему:

25 сообщений в этой теме

Если Вы купили квартиру в 1-м квартале ГМ по ипотеке ВТБ24 через ПроектИнвест-2 - пишите сюда!

Уверен, что таких много в граде, возможно, не все зарегистрированы на форуме.

Если наберется хотябы человек 10, то, возможно, имеет смысл подать коллективный иск - в любом случае если 10 человек одновременно обратятся в ПИ-2, может и они быстрее зашевелятся.

основные задачи:

- получить ПС

- как следствие снизить проценты по ипотеке

- как следствие получить налоговые вычеты

- вернуть деньги оданные ПИ-2 за оформление ПС в случае самостоятельного решения вопроса

Изменено пользователем Снежный лев

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

и меня.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я уже в процессе получения ПС через суд. Занимается сам ПИ2.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уже в процессе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

...Занимается сам ПИ2.

Ух ты!А можете немножко по-подробнее - заставили их подсуетиться? И как с оплаченной услугой получения ПС?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

"Заставил" - это слишком громко сказано. :) Просто сказал, что знаю, что они по суду могут ПС оформить, чтобы побыстрее. Они не возражали, попросили только доверенность оформить на предоставление моих прав в суде и привезти к ним. Я так понимаю, что получение ПС через суд идет в счет той же суммы, что была оплачена при покупке квартиры. Я не озадачивался этим вопросом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

"Заставил" - это слишком громко сказано. :) Просто сказал, что знаю, что они по суду могут ПС оформить, чтобы побыстрее. Они не возражали, попросили только доверенность оформить на предоставление моих прав в суде и привезти к ним. Я так понимаю, что получение ПС через суд идет в счет той же суммы, что была оплачена при покупке квартиры. Я не озадачивался этим вопросом.

А основной договор купли/продажи в таком случае будет иметь место?Если нет - то обсуждали ли Вы это с ВТБ24 - по кредитному договору он ведь требуется для предъявления для снижения ставки?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У меня пока нет ответов на эти вопросы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Только что звонил в ДСК-1 и ВТБ24.

ДСК-1(ПИ-2) действительно не против оформить ПС через суд, при этом все расходы покрывает сумма оплаченная ранее за услугу оформления ПС при покупке.

Длится этот процесс 4-6 месяцев, и по гарантии результата сказали "... ну, с московским проблем быть не должно...". В итоге основной договор действительно отсутствует: вместо него "решение суда" или как там оно правильно называется.

В ВТБ-24 сказали, что практика получения ПС через суд для них - обычное дело, и, не смотря на то, что в кредитном договоре говорится о необходимости предоставить ОД купли/продажи - его заменяет "решение суда" и с понижением процентной ставки все будет ОК.

Естественно, все это на уровне телефонного разговора.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В принципе, я не беспокоился на этот счет. Нормальный банк не будет чинить препятствия добросовестному плательщику из-за таких несущественных на мой взгляд деталей, рискуя, что клиент уйдет от него, рефинансировав ипотеку в другом банке. Хотя, я не юрист и возможно заблуждаюсь. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Только что звонил в ДСК-1 и ВТБ24.ДСК-1(ПИ-2) действительно не против оформить ПС через суд, при этом все расходы покрывает сумма оплаченная ранее за услугу оформления ПС при покупке.Длится этот процесс 4-6 месяцев, и по гарантии результата сказали "... ну, с московским проблем быть не должно...". В итоге основной договор действительно отсутствует: вместо него "решение суда" или как там оно правильно называется.В ВТБ-24 сказали, что практика получения ПС через суд для них - обычное дело, и, не смотря на то, что в кредитном договоре говорится о необходимости предоставить ОД купли/продажи - его заменяет "решение суда" и с понижением процентной ставки все будет ОК.Естественно, все это на уровне телефонного разговора.

спасибо за инфо, так все и есть, в т.ч. по налоговому вычету

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Длится этот процесс 4-6 месяцев

Хм... через 6 месяцев, скорее всего, право собственности и так оформят. Нам по крайней мере в ДСК сказали подождать до осени, когда пройдет год с момента выдачи ключей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас такая же схема. Уже ждем решение суда - потом в рег.палату с документами от банка для регистрации права собственности и ипотеки.В суде всем занимались ПИ2. Дополнительно придется только оплатить оценку, которая нужна банку. Все остальные расходы на суд в счет уже внесенных в ПИ2 денег.Правда в ПИ2 сказали что уже летом на весь град (по крайней мере их квартиры) уже будут документы готовы. И можно будет заключать договора купли-продажи. Мы ждать не стали - у нас уже истек срок предварительного договора с банком и попросили их все ускорить. Так что вот.После этого будет понижение процентной ставки по ипотеки и на следующий год налоговые вычеты :).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правда в ПИ2 сказали что уже летом на весь град (по крайней мере их квартиры) уже будут документы готовы. И можно будет заключать договора купли-продажи. Мы ждать не стали - у нас уже истек срок предварительного договора с банком и попросили их все ускорить. Так что вот.После этого будет понижение процентной ставки по ипотеки и на следующий год налоговые вычеты :).

А что за предварительный договор с банком? А имущественный налоговый вычет можно заявить уже в год получения права собственности.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А что за предварительный договор с банком?

Мне тоже интересно.Может имеется в виду "Предварительный договор об ипотеке"? Я правда его текст не помню. Там есть срок?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

сорри, что ввела в заблуждение - предварительный договор с банком это предварительный договор об ипотеке. по условиям договора мы должны заключить основной договор купли-продажи до конца февраля 2011 (там прямо дата указана).

Изменено пользователем jenen

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас такая же схема. Уже ждем решение суда - потом в рег.палату с документами от банка для регистрации права собственности и ипотеки.В суде всем занимались ПИ2. Дополнительно придется только оплатить оценку, которая нужна банку. Все остальные расходы на суд в счет уже внесенных в ПИ2 денег.Правда в ПИ2 сказали что уже летом на весь град (по крайней мере их квартиры) уже будут документы готовы. И можно будет заключать договора купли-продажи. Мы ждать не стали - у нас уже истек срок предварительного договора с банком и попросили их все ускорить. Так что вот.После этого будет понижение процентной ставки по ипотеки и на следующий год налоговые вычеты :).

добрый день! я так же начинаю процесс получения ПС через ПИ-2. Только банк у нас росевробанк. Надеюсь к лету получим ПС.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

добрый день! я так же начинаю процесс получения ПС через ПИ-2. Только банк у нас росевробанк. Надеюсь к лету получим ПС.

А у нас все закончилось!!!22 марта получили св-во о собственности,23 написали заявление в ПИ2 о возврате 122тыс, оплаченных в 2008 за оформление ПС,25 марта ПИ2 (без всякого сопротивления) перечислила на наш счет 122тыс. :okey: :dance3:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

25 марта ПИ2 (без всякого сопротивления) перечислила на наш счет 122тыс. :okey: :dance3:

Класс! А я переживала, что они сопротивляться будут...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На днях состоялся суд по моему ПС. Принято положительное решение.Теперь в ПИ2 ждут бумажной версии решения, после чего выдадут документы, с которыми нужно будет идти в ВТБ24.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вот. Свидетельство о собственности получено.Причем целых две штуки. В первом экземпляре указано, что площадь квартиры аж 3707 кв.м. Так что я походу владелец всего подъезда. :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А у нас все закончилось!!!22 марта получили св-во о собственности,23 написали заявление в ПИ2 о возврате 122тыс, оплаченных в 2008 за оформление ПС,25 марта ПИ2 (без всякого сопротивления) перечислила на наш счет 122тыс. :okey: :dance3:

Иван и Светлана, а к кому вы с заявлением в ПИ2 обращались?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вот. Свидетельство о собственности получено.Причем целых две штуки. В первом экземпляре указано, что площадь квартиры аж 3707 кв.м. Так что я походу владелец всего подъезда. :)

Срочняк продавайте данную квартиру, главное не показывайте "живьём" :lol2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вот. Свидетельство о собственности получено.Причем целых две штуки. В первом экземпляре указано, что площадь квартиры аж 3707 кв.м. Так что я походу владелец всего подъезда. :)

походу дела и первый этаж и чердак Ваши (помимо всех квартир подъезда) - Поздравляю!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас