ПрезиДЕНТ
домовой

Трешка в П-44Т

Оцените эту тему:

92 сообщения в этой теме

Посмотрел темы. Есть однушки и двушки. Но, нет трешек(( Может и о трешках поговорим? Например о такой!

post-5155-1303116290_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Перепланировка квартир в Юго-западном округе с расширением санузлаСанузел - это одна из самых тесных частей квартиры. Практически каждый второй собственник старается хоть как-то его расширить. Это возможно только путем перепланировки.Наиболее простой способ расширения санузла - объединение его с ванной комнатой. Эта перепланировка затрагивает только ненесущие стены - а в этом случае для согласования перепланировки достаточно эскиза. Если в совмещенном с ванной комнатой санузле дополнительно проводится перестановка сантехники - тоже достаточно эскиза перепланировки.Но порой бывает, что даже при объединении ванной комнаты и санузла площадь помещения оказывается недостаточной для воплощения всех задумок собственника квартиры. В этом случае возможен другой вариант перепланировки - расширение совмещенного санузла за счет прилегающей территории. При проведении данного вида перепланировки необходимо помнить о строительных нормах и правилах, которые запрещают расширение санузла за счет территории жилых помещений или кухни, расположение санузла над или под жилыми помещениями и кухней соседей, а также оборудование дверных проемов, ведущих из санузла на кухню, даже если эта кухня совмещена с гостиной. Если СНиП не будут соблюдены, Жилищная инспекция откажет в согласовании перепланировки.В случае перепланировки с расширением санузла и размещении сантехники на территории других помещений, для согласования перепланировки необходим проект, поскольку необходима дополнительная гидроизоляция.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как-то была шальная мысль поменять кухню с большой комнатой, получится спальня с эркером и кухня с гостинной (при наличии второго окна), но это так, фантазии, не более :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как-то была шальная мысль поменять кухню с большой комнатой, получится спальня с эркером и кухня с гостинной (при наличии второго окна), но это так, фантазии, не более :)

Аха, а над вами, семья железнодорожников. Которым в депо надо быть в 5.30. И была бы у Вас с утра веселуха. Хотя, есть и плюсы. На работу вы бы точно не проспали! а Вы сделали перепланировку?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот несколько сайтов, до перепланировки, после и вообще как может выглядит квартира...

http://www.cspn.ru/pereplanirovka/im/p44t/2.html

http://www.vseoremonte.ru

http://www.mniitep.com/p_44_t.html

http://www.yubil.ru/index.php?ind=gallery&...show&ida=58

http://www.proektstroy.ru/publications/view/15747?bigid=3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В данной квартире ничего кроме как объединить санузел с коридором и утеплить балкон сделать нельзя. Ну разве что еще поставить где доп.перегородку/гардеробную.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

эт точно!говорить про перепланировку, равносильно как красной тряпкой перед быком трясти! чтоб те кто еще сомневался в сносе несущих стен, точно их снесли, ну или проемы пробили!думаю что в этой теме уместно обсуждать кто как организовал пространство. например, какие у кого мысли или готовые решения по поводу коридора? хоть у меня и немного другая планировка (эркер в зале), но коридор такой же!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В МНИТЕПе консультировался (правда пол года назад). Там мне сказали что можно следующее......за счет коридора увеличить туалет с ванной, снести перегородку (которая между маленьким коридорчиком и средней комнатой) и даже на это вроде бы как и не нужно разрешение, убрать стекло пакет (но, сносить стену под подоконником не разрешат), так же не разрешат переносить трубы на балкон или отапливать (из батарее) пол на балконе, ну и под конец, разрешат сделать проход на кухне, НО...только в том случае, если в низу и в верху не сделаны такие же проёмы (так что кто первый, тот и успел) другими словами, должно чередоваться, этаж "дырка" этаж "нет дырки" ну и т. д. а еще, разрешат не ниже 4 этажа (не знаю с чем это связано). И соответственно, проход, должен быть укреплен. Ну вроде бы всё (по крайней мере, что меня интересовало).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В МНИТЕПе консультировался

да-да, тоже там были:)сказали тоже самое! :) нам очень хотелось пробить проем из кухни в зал! но к сожалению в нашей планировке не было в стене намеченного проема. поэтому пришлось отказаться

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В МНИТЕПе консультировался (правда пол года назад).

Ну это собственно и все, что можно сделать, все остальное чревато. При утеплении балкона можно использовать электрические конвекторы или теплый пол, не дешево, зато тепло :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну это собственно и все, что можно сделать, все остальное чревато. При утеплении балкона можно использовать электрические конвекторы или теплый пол, не дешево, зато тепло :D

Гммм...а ЧТО еще то перепланировать???? по моему ЭТО то не в копеечку обойдется! Да и и просто больше не чего не сделаешь, менять местами комнаты, не имеет смысла. Или есть какие то мысли?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да нет, я это к тому, что если в теме предполагалось обсуждать перепланировку, то все это уже раньше обмусолили до дыр. А если, как говорит Разная, про организацию пространства, то другое дело. Или вот про вид, например, новый из окна большой комнаты 1-го квартала :(

Ну я предлагаю не саму перепланировку обсуждать ( я уже писал что можно делать, а что нельзя). Эскизы, проекты, какой мебелью, какими полами, какие обои, да всё что угодно. Всякие решения, стандартные...а желательно не очень...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Эскизы, проекты, какой мебелью, какими полами, какие обои, да всё что угодно.

Кстати, есть специальные темы и про эскизы, и про мебель, и про полы, и про обои и даже про "все что угодно" :lol2: Это так, на всякий случай. )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кстати, есть специальные темы и про эскизы, и про мебель, и про полы, и про обои и даже про "все что угодно" :lol2: Это так, на всякий случай. )

Полностью согласен! Про ВСЁ это есть!! НО..в таких темах там про все квартиры вперемешку! и трудно найти свой вариант((( Если у Вас есть идеи по данной квартире...вносите их! Думаю далеко не я один буду за это благодарен!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

у моих родителей сделано по первому варианту из IVD кроме объединенного балкона. Проем был намечен между кухней и залом изначально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

снимки трёшки

post-5155-1303242720_thumb.jpg

post-5155-1303242729_thumb.jpg

post-5155-1303242743_thumb.jpg

post-5155-1303242758_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

снимки трёшки

проем есть, перегородки есть, что еще?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Про проем на кухню - хорошая информация! Наши соседи сверху и снизу не собираются его прорубать. Ура, значит нам будет можно!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

мы вот тоже думали - сделать вход на кухню через зал и еще отгородить коридор, т.е. когда входишь в квартиру - слева поставить шкаф (чтобы стену не создавать), снести перегородки во втором коридоре - сделать одну большую комнату и прорубить вход на кухню. Получается что входная дверь изолирована - разулся, разделся и больше в этот закуток не заходишь, зал большой хоть и проходной, и получалась дополнительная "кладовая" в коридорчике перед ванной и туалетом. Какие минусы я увидела: 1. 2 дверных проема на кухне - отнимают место у стен, где можно разместить технику и кухонную мебель2. вход на кухню, туалет и ванную через зал - не очень удобноВ итоге мы ограничились только сносом перегородок во втором коридоре, а из зала сделали спальню с гардеробной. Теперь вот думаем что делать с балконом (который "квадратный") - пока мы его не трогали. У меня вообще желание сделать там что-то типа кальянной комнаты - теплой, чтобы можно было и зимой там сидеть. Диванчики и круглый стол посередине ))))). Муж вроде не против ))). Вот не знаю можно ли так утеплить балкон (и сколько это будет стоить) чтобы там было тепло и зимой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

забытый вид в бетоне:)У нас не совсем такая как в первом посте у нас с эркером в большой комнате.В коридоре построили шкаф по стене напротив санузла....передвинули не несущюю..стенку, получилась гостиная, сделали гардероб.. и разделили большую на две..в итоге 5 комнат, просто нужно было 3 детских:)И ничего не нарушили:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы живем без мебели уже полгода, и нашли в этом много плюсов. Поняли, что, когда приходят гости, теснятся они обычно в коридоре напротив ванной/туалета (т.е. немного в стороне от входной двери).Для себя решили, что там точно не должно быть шкафа-купе, хотя он туда всегда очень напрашивался.И ходить очень удобно, когда мебели там нет. Максимум-будут стоять пуфики, чтобы обуться/просто посидеть

Изменено пользователем malanka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

мы вот тоже думали - сделать вход на кухню через зал и еще отгородить коридор, т.е. когда входишь в квартиру - слева поставить шкаф (чтобы стену не создавать), снести перегородки во втором коридоре - сделать одну большую комнату и прорубить вход на кухню. Получается что входная дверь изолирована - разулся, разделся и больше в этот закуток не заходишь, зал большой хоть и проходной, и получалась дополнительная "кладовая" в коридорчике перед ванной и туалетом. Какие минусы я увидела: 1. 2 дверных проема на кухне - отнимают место у стен, где можно разместить технику и кухонную мебель2. вход на кухню, туалет и ванную через зал - не очень удобноВ итоге мы ограничились только сносом перегородок во втором коридоре, а из зала сделали спальню с гардеробной. Теперь вот думаем что делать с балконом (который "квадратный") - пока мы его не трогали. У меня вообще желание сделать там что-то типа кальянной комнаты - теплой, чтобы можно было и зимой там сидеть. Диванчики и круглый стол посередине ))))). Муж вроде не против ))). Вот не знаю можно ли так утеплить балкон (и сколько это будет стоить) чтобы там было тепло и зимой.

Не знаю как другим, но я бы точно не разместил двери из ванны и туалета на кухне...звуки иногда бывают явно не для еды :blush: это для меня и было дополнительным плюсом, что бы эти двери выходили к выходной двери. У меня к Вам просьба. Может вы разместите схемку как у Вас теперь и если можно еще и фото........

забытый вид в бетоне:)У нас не совсем такая как в первом посте у нас с эркером в большой комнате.В коридоре построили шкаф по стене напротив санузла....передвинули не несущюю..стенку, получилась гостиная, сделали гардероб.. и разделили большую на две..в итоге 5 комнат, просто нужно было 3 детских:)И ничего не нарушили:)

Может и Вы разместите эскизы и фото??? Другим это явно поможет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Для себя решили, что там точно не должно быть шкафа-купе, хотя он туда всегда очень напрашивался.

+1 точно так, сейчас хороший коридор, а превращается с купе в малогабаритный, еще удобно пакеты с магаза с продуктами сваливать когда места много :) Я только думала туда со временем небольшой 50х50 закругленный в уголок к воздуховоду поставить - для картошки и запасов, а гардеробно-хозяйственный в холл. Изменено пользователем Lara

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

+1 точно так, сейчас хороший коридор, а превращается с купе в малогабаритный, еще удобно пакеты с магаза с продуктами сваливать когда места много :) Я только думала туда со временем небольшой 50х50 закругленный в уголок к воздуховоду поставить - для картошки и запасов, а гардеробно-хозяйственный в холл.

С запасами хорошая идея! надо взять на заметку :) Картошку и прочее реально некуда деватьЧестно говоря, без мебели так хорошо!!! Хотя ясное дело, что придется выделять место для пылесосов, гладильных досок, зимней одежды.. Так что остается один вариант - делать шкаф-купе напротив гостиной. Хотя я бы лучше туда диванчик кинула бы :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С запасами хорошая идея! надо взять на заметку :) Картошку и прочее реально некуда деватьЧестно говоря, без мебели так хорошо!!! Хотя ясное дело, что придется выделять место для пылесосов, гладильных досок, зимней одежды.. Так что остается один вариант - делать шкаф-купе напротив гостиной. Хотя я бы лучше туда диванчик кинула бы :)

Ну так на балконе можно сделать утепленный ящик (фото скину позже). И туда складывать картошку, да и многое другое. У меня сейчас так дома сделано.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас