ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
iigor

Фасады

Оцените эту тему:

11 сообщений в этой теме

У домов серий П-44Т и ТМ-25 по сравнению с панельными домами других застройщиков фасады выглядят довольно красиво. Особенно хорошо смотрятся ТМ-ки, хотя это дело вкуса, конечно.

К сожалению, не все ценят это преимущество. И меняя стеклопакеты, особенно на балконе (серые рамы на белые) фасад здания теряет свой привлекательный вид.

ДСК сдаёт дома со встроенными стеклопакетами, что правильно. В противном случае бывает вот так http://s010.radikal.ru/i312/1107/9d/5d9a80ac3534.jpg. Но, увы, качество оконных рам, скажем так, не самое лучшее, и их многие сразу же меняют. Я и сам заменил. Но, новые рамы строго такого же цвета и дизайна, как и старые, даже несмотря на то, что это и чуть дороже.

Но так делают немногие.

Кстати, все подписывали с УК договор «Оказания услуг по осуществлению технического контроля (сопровождения строительных работ)», где исполнитель (УК) берёт на себя обязанность, осуществлять контроль, за проведением следующих работ, цитирую: «2.1.1.16 переоборудования, остекления балконов и лоджий, а так же иные действия, следствием которых является изменение фасада и внешнего облика здания…».

О том, осуществляет ли УК подобный контроль, как его осуществляет, и, что под ним УК понимает мне ничего неизвестно, но зато результат, точнее его отсутствие можно видеть, выглянув в окно.

http://s011.radikal.ru/i315/1107/c7/d7f82936d2c2.jpg

Рамы на балконах ставят, не учитывая их изначальный цвет.

Изменено пользователем iigor

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Полностью согласна,что теряется вся красота дома(кстати это наш 3-х подъездный),наши соседи вообще рамы на балконе вывели вперёд и теперь с нашей стороны толстый слой жёлтой пены,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хорошую тему подняли.Я уже не однократно писАл, что к сожалению наши жители в 99% случаях меняют окна изменяя фасад, тем самым уродуя внешний вид нашего микрорайона.Теперь без слёз на дома смотреть не возможно :diablo:А как вывешиают кондюки.....скорее всего дезигнеров по уродству приглашают, с целью сделать как можно уродски - ИМХО.

Изменено пользователем 777

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Хорошую тему подняли.Я уже не однократно писАл, что к сожалению наши жители в 99% случаях меняют окна изменяя фасад, тем самым уродуя внешний вид нашего микрорайона.Теперь без слёз на дома смотреть не возможно :diablo:А как вывешиают кондюки.....скорее всего дезигнеров по уродству приглашают, с целью сделать как можно уродски - ИМХО.

В 1 квартале корпус 9 (московская 2) в 1 секции над входом в подъезд весит кондер и всех входящих и выходящих оплевывает водой приятного мало

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В 1 квартале корпус 9 (московская 2) в 1 секции над входом в подъезд весит кондер и всех входящих и выходящих оплевывает водой приятного мало

Был в УК. Слышал как обсуждали "капель". Если то, что Вы описали правда, то данную квартиру отключат от э/э и они сами прибегут исправлять нарушение. Изменено пользователем 777

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

...данную квартиру отключат от э/э и они сами прибегут исправлять нарушение.

а если у неё уже оформлена собственность - то причем здесь УК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а если у неё уже оформлена собственность - то причем здесь УК?

Это не имеет значения. Такой документ всё равно все заключают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а если у неё уже оформлена собственность - то причем здесь УК?

Не понял?Т.е. если оформил собственность, то можно все стенки посносить, фасады покрасить в красный цвет и т.д. и т.п.?Если в квартире с ПС трубу прорвёт, то тоже УК ничего делать не будет? УК отключит воду (даже если жильцы с ПС против этого). Так же и тут, заливает, УК обязано принять меры для устранения, в данном случае отключить э/э.Она же дом обслуживает и это как раз их компетенция. Изменено пользователем 777

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это не имеет значения. Такой документ всё равно все заключают.

какой документ?если собственности нет - УК может долбить по технадзору...если ПС на руках - то УК через госорганы, а не ограничивать электроэнергию..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

какой документ?если собственности нет - УК может долбить по технадзору...если ПС на руках - то УК через госорганы, а не ограничивать электроэнергию..

Договор «Оказания услуг по осуществлению технического контроля (сопровождения строительных работ)». Его точно подписывали все, кто покупал квартиру без права собственности, а таких большинство. Кроме этого, изменение внешнего вида фасада многоквартирного жилого дома эта такая же вещь как и перепланировка, её нужно согласовывать. Кстати, пользователь 777 выше верно пишет.Про отключение электроэнергии без законных на то оснований вы правы. Если собственник платит за электричество и не создаёт ситуацию при которой нарушается безопасность других жильцов, отключать ему электроэнергию нельзя.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Согласен насчет фасада. Хочется гармоничности.Проблема в том, что (как сказал сам инженер ПТО) - если конструктора не предусмотрели системы вентиляции - мы можем сами ее предусмотреть. Не вешать же внешний блок в комнату или на внутреннюю часть балкона(слишком мал). Ведь он шумный. Приходится вешать снаружи. Дренажную трассу сделал наружу, но так, чтобы не капать ни на кого. Опять же - не предусмотрено у нас конструкцией дренаж через всю квартиру.Насчет стеклопакетов - ламинация под цвет стоит недешево. Поставленные застройщиком стеклопакеты не очень хорошие(пока хотим опробовать их этой зимой). Насчет цвета - если бы изначально был белый - не было бы проблем. Ведь стандартный цвет(а многие мыслят стандартно) - белый.Вывод неоднозначный. Застройщик не учел ряд нюансов с фасадом. И почти любое изменение/дополнение собственником квартиры влечет изменение фасада. При всем желании сохранить гармонию - рано или поздно она будет нарушена.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0