Перейти к публикации
Мамик

Инвестиционная группа Абсолют

Оцените эту тему

Рекомендованные сообщения

Могли бы вы поделится опытом?Какая у них черная схема? Насколько "гуманный" договор.Каковы ваши ощущения при общении с ними?Вы через них только собираетесь покупать или уже купили и ждете прав собственности, или уже счастливый обладатель всех бумаг и ключей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый. А что именно вас интересует?

Меня интересует сам процесс (процедура оформления): что, когда и.т.п. Поделитесь опытом, пожалуйста.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я наши похождения по риэлторам описывала http://www.my-msk.ru/topic3464s1000.html сообщение 1011. нам продавала квартиру ИП, после регистрации соглашения об уступке, ИП из цепочки исключается и все отношения у нас в дальнейшем происходят с застройщиком. это и есть "схема". волновались в процессе регистрации, когда денег уже нет, а документов на руках еще нет. сейчас ждем ключи уже в более спокойном режиме. в случае форс-мажоров, наверно, могут выплыть подводные камни и юристы, присутствующие на форуме, могут о них более подробно написать, но еще более надежной схемы продаж, мы, к сожалению, не нашли.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость

я наши похождения по риэлторам описывала http://www.my-msk.ru/topic3464s1000.html сообщение 1011. нам продавала квартиру ИП, после регистрации соглашения об уступке, ИП из цепочки исключается и все отношения у нас в дальнейшем происходят с застройщиком. это и есть "схема". волновались в процессе регистрации, когда денег уже нет, а документов на руках еще нет. сейчас ждем ключи уже в более спокойном режиме. в случае форс-мажоров, наверно, могут выплыть подводные камни и юристы, присутствующие на форуме, могут о них более подробно написать, но еще более надежной схемы продаж, мы, к сожалению, не нашли.

Всё точно ТАК!От себя хочу добавить, что работают быстро, чётко.Документы на руках, ждём ключи!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день всем! Кто может подсказать ,что за докуменм "выгода преобретателя" в Абсолюте просят подписать???

Не видел такого, кажется. Что за документ? Что в нем написано? Есть возможность сфотографировать и выложить? Короче, расскажите подробнее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всё точно ТАК!От себя хочу добавить, что работают быстро, чётко.Документы на руках, ждём ключи!

А мне кажется очень всё мутно.Был там в офисе, узнал схему по которой они продают и офигел. Покупаешь по договору переуступки у кокой-то дамы ИП, которая при подписании не присутствует.Договор будет типа зарегистрирован согласно ФЗ 214 только через месяц, а все деньги нужно отдать сразу.При том сама фирма Абсолют вообще ни где не фигурцционному проектуирует.На мой вопрос с кем общаться после того как договор переуступки прав на инвестирование будет зарегистрирован, мне сказали, что пока не знают. Телефон ООО "Передельцы" не дают, а тот который нашёл в инете - не отвечает. Стрёмно очень. Кто-нибудь ещё брал ни у нмх?И ещё. Согласно инвестиционному проекту (Деклорация на строительство "Передельцы) срок -до 31.12.2013г. с возможностью просрочки сроков на 6 месяцев. Если есть какие мысли - поделитесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость

А мне кажется очень всё мутно.Был там в офисе, узнал схему по которой они продают и офигел. Покупаешь по договору переуступки у кокой-то дамы ИП, которая при подписании не присутствует.Договор будет типа зарегистрирован согласно ФЗ 214 только через месяц, а все деньги нужно отдать сразу.При том сама фирма Абсолют вообще ни где не фигурцционному проектуирует.На мой вопрос с кем общаться после того как договор переуступки прав на инвестирование будет зарегистрирован, мне сказали, что пока не знают. Телефон ООО "Передельцы" не дают, а тот который нашёл в инете - не отвечает. Стрёмно очень. Кто-нибудь ещё брал ни у нмх?И ещё. Согласно инвестиционному проекту (Деклорация на строительство "Передельцы) срок -до 31.12.2013г. с возможностью просрочки сроков на 6 месяцев. Если есть какие мысли - поделитесь.

100% уверенности нигде не будет... люди, отдав заработанные деньги - будут переживать, думать всякое, в любом случае...А мы, по такой же "схеме", покупали загородный дом... всё прошло гладко. P.S.: не пугайте меня.... я настроена на хорошее :yes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

100% уверенности нигде не будет... люди, отдав заработанные деньги - будут переживать, думать всякое, в любом случае...А мы, по такой же "схеме", покупали загородный дом... всё прошло гладко. P.S.: не пугайте меня.... я настроена на хорошее :yes:

Был вчера на планёрке на стройке, разговаривал с Заказчиком, он сказал, что Абсолют продаёт квартиры Заказчика (считай свои). Думаю будет всё ОК. Удачи.PS. Генподрядчик всех напряг Субчиков и сказал, чтобы к 1-му марту дома 4-го кв. передали в эсплуатацию. Это значит -в марте будут ключики!!! :bye: :bye: .

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость

Был вчера на планёрке на стройке, разговаривал с Заказчиком, он сказал, что Абсолют продаёт квартиры Заказчика (считай свои). Думаю будет всё ОК. Удачи.PS. Генподрядчик всех напряг Субчиков и сказал, чтобы к 1-му марту дома 4-го кв. передали в эсплуатацию. Это значит -в марте будут ключики!!! :bye: :bye: .

Ну вот!Я знала, что всё будет ОК! :okey: :bye:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

На мой вопрос с кем общаться после того как договор переуступки прав на инвестирование будет зарегистрирован, мне сказали, что пока не знают. Телефон ООО "Передельцы" не дают, а тот который нашёл в инете - не отвечает.

нам сказали, что все контакты пока надо поддерживать с менеджером, который нас вел. по последней информации- ключи будут выдавать в офисе Абсолюта, но они еще не уверены в этом.с собственностью тоже обещали помогать, но заключать договор и брать деньги за оформление собственности заранее сказали не будут. на письма и звонки продолжают отвечать очень вежливо и после получения денег и оформления всех документов :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день, я тоже оформляю сделку через Абсолют по ипотеке. Оформляется Соглашение об обеспечении обязательст заключить договор переуступки права (ИП по договору участия в строительстве). Заплатила 15000 руб (резервирование квартиры - аванс за квартиру). Сказали договор должен подписать ИП и нужно заплатить еще первончальный взнос (обеспечительный платеж). остальное банк по кредитному соглашению. Неделя прошла соглашение с ИП пока не подписано. Кто нибудь покупал по такой схеме?. Когда приеду платить первоначальный взнос мне должны дать копию проектной декларации и копию договора участия в строительстве этого ИП с застройщиком? Какие еще документы необходимо запросить? Всегда страшно когда квартиру покупаешь ).

Если банк даёт ипотечный кредит под эту схему-значит всё будет пучком. (Кстати какой Банк)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день, я тоже оформляю сделку через Абсолют по ипотеке. Оформляется Соглашение об обеспечении обязательст заключить договор переуступки права (ИП по договору участия в строительстве). Заплатила 15000 руб (резервирование квартиры - аванс за квартиру). Сказали договор должен подписать ИП и нужно заплатить еще первончальный взнос (обеспечительный платеж). остальное банк по кредитному соглашению. Неделя прошла соглашение с ИП пока не подписано. Кто нибудь покупал по такой схеме?. Когда приеду платить первоначальный взнос мне должны дать копию проектной декларации и копию договора участия в строительстве этого ИП с застройщиком? Какие еще документы необходимо запросить? Всегда страшно когда квартиру покупаешь ).

Мы уже на стадии ожидания договора из регистрационного центра. Тоже по ипотеке берем через транскапиталбанк. Соглашение с ИП где то неделю ждали, потом поехали в банк подписали кредитный договор(с банком у них все уже проработано), в этот же день внесли деньги через Абсолют Банк на счет ИП открытый в Альфа Банке, в принципе схема вполне нормальная. Тем более что банк дает добро. Договор участия в долевом строительстве мне дали копию, после регистрации должны дать копию нотариально заверенную, на сайте есть проектная декларация. Не бойтесь, мы вон по преддоговорам покупали в первом и втором кварталах, тож совсем филькины грамоты, живем, собственность ждем уж 2 года правда)

Если банк даёт ипотечный кредит под эту схему-значит всё будет пучком. (Кстати какой Банк)

Абсолют работает с двумя банкамиТранскапиталбанк, (условия хуже, но дает больше) и Металинвестбанк (лучше условия, но меньше дает, дольше проверяет).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если банк даёт ипотечный кредит под эту схему-значит всё будет пучком. (Кстати какой Банк)

1. Транскапиталбанк. Заявку подавала Гаража Юрию (Начальник отдела розничных продаж ДО "Университетский"Москва, Ленинский проспект, д.64/2"Транскапиталбанк" (ЗАО)тел. 8 (495) 797-32-00, вн.1783 сот. 8 (903) 254-59-88www.transcapital.com)Кредитный договор оформляли и подписывали с Манушиной Марией Специалист отдела подготовки и контроля оформления кредитов «ТКБ» (ЗАО)г. Москва, 1-Колобовский пер., д.6, стр.3 Тел. (495)797-32-00 (доб. 22-97)2. Металинвестбанк. Заявку подавали Алексееву Александру (специалист группы организации розничных продаж ОАО АКБ "Металлинвестбанк"8 (495) 784-6905 + 3697aax@metib.ru) Кредит должна была вести наш Надежда Победина (тел. (495) 784 69 05 , внутр. 35 10 сот. 926 849 21 63)В Металинвесте процент поменьше, и комиссию за предоставление кредита не надо платить, но сумму давали меньше, по-тому пришлось в Транскапитале брать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день всем.Планирую купить квартиру у Абсолюта.Вчера был в офисе, рассказали ту же самую схему (как я понял - вопервых "преддоговор с ИП" с предоплатой, затем оплата и подписание Договора по переуступки и далее оформление в госреестре).Подскажите, все по такой схеме покупали у Абсолюта, каковы риски, были ли проблемы?Или есть другие схемы покупки у Абсолюта?

Изменено пользователем kojdim

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у Вас есть аккаунт, войдите.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


Пользовательский поиск

Яндекс.Погода

Город Московский на карте






×
×
  • Создать...