Перейти к содержимому
Войти  
Котобус

Говорово - жилой комплекс "Татьянин Парк"

Оцените эту тему

Recommended Posts

Жилой комплекс «Говорово»

 

Новый жилой комплекс "Татьянин Парк" в большой Новой Москве.

Градостроительный проект «Говорово» общей площадью 460 тыс. кв. м на земельном участке площадью 34,5 га, расположенном на пересечении Боровского шоссе и МКАД.

Среди преимуществ проекта «Говорово» - интеграция офисной и жилой недвижимости, что позволяет будущим жильцам оптимально формировать цикл своей повседневной жизни.

Помимо жилья и офисов проект предусматривает строительство всей необходимой социальной инфраструктуры: магазинов, фитнес-центров, ресторанов на собственном острове, кафе, теннисных кортов и даже собственного велотрека, расположенного на высоте 36 м над землей. На территории также будет размещено большое количество мест для отдыха: парковые аллеи, скверы, где можно уединиться и отдохнуть от активного времяпрепровождения.
Особенностью архитектурной концепции является распределение зон бизнес-парка и жилого комплекса в соответствии с экологическими и географическими параметрами для того, чтобы создать максимально комфортные и безопасные условия для жизни, работы и отдыха.

Примечательна также организация территории жилого комплекса. В северной части участка расположено большое озеро, защищающее территорию от магистралей. Первую линию у озера занимает бизнес-парк, волнообразно повторяющий береговую линию. Жилое пространство за ним представляют четыре комплекса, имеющие различную конфигурацию, этажность и планировочные решения. Применяемые технологии строительства жилья будут способствовать повышению общей привлекательности проекта, поскольку предполагает не типовые, а более комфортные, соответствующие современным стандартам и потребностям потенциальных покупателей квартиры.

Еще одна особенность проекта: на крышах жилых домов, на высоте 20 метров, будет расположен полноценный коттеджный поселок с собственной зеленой территорией и прогулочной зоной.

Жилой комплекс «Говорово»:

  • [*]Площадь - 34,5 Га. [*]Жилая застройка - 280400 м2. [*]Бизнес-парк – 95 890 кв.м [*]Жилой комплекс бизнес-класса - 179 487 кв.м [*]Торговые и коммерческие помещения – 13 698 кв.м [*]Социальная инфраструктура – 15 000 кв.м [*]Паркинг - 1610 машиномест [*]Население - 8200 человек

Генплан Говорово 2011 года
post-1037-1324882479_thumb.jpg

=======

А как красиво все начиналось в 2008 году:
http://www.gvasawyer.ru/project.aspx?page=3665
post-1037-1324882661_thumb.jpgpost-1037-1324882645_thumb.jpg

Как менялись технические показатели проекта микрорайона в Говорово:

  • [*] Общая площадь жилого фонда – 220 000 кв.м. (стало 280 400 кв.м) [*] Общая площадь социальной инфраструктуры – 31 000 кв.м (стало 15 000 кв.м)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Еще одна особенность проекта: на крышах жилых домов, на высоте 20 метров, будет расположен полноценный коттеджный поселок с собственной зеленой территорией и прогулочной зоной.

Потрясающе! А почему бы и не застроить крыши жилых домов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Потрясающе! А почему бы и не застроить крыши жилых домов?

Действительно - коттеджными поселками! Вот вы там гаражи скупаете, а мы себе дачку на крыше построим! :yes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

лёд тронулся...

Называется Татьянин-парк.

Вот сайт застройщика ТЫК

Изменено пользователем k@trin

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
лёд тронулся...

Называется Татьянин-парк.

Вот сайт застройщика ТЫК

Так и не понял, что тронулось. В фотогалерее пусто, цен на конкретные квартиры нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Так и не понял, что тронулось. В фотогалерее пусто, цен на конкретные квартиры нет.

Завезли трубы, экскаваторы, краны. Поставили бытовки, посадили менеджеров.

Изменено пользователем k@trin

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ага натыкали рекламы МИЦ по Киевке. Кричат про ДДУ и 214 ФЗ, НО продают по пред договору со 100% оплатой! Стройка еще не началась, а цены растут! Конец стройке обещают через ТРИ ГОДА! Короче это довольно опасное вложение денег!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Ага натыкали рекламы МИЦ по Киевке. Кричат про ДДУ и 214 ФЗ, НО продают по пред договору со 100% оплатой! Стройка еще не началась, а цены растут! Конец стройке обещают через ТРИ ГОДА! Короче это довольно опасное вложение денег!

а в гм вы не так покупали? Вы сразу договор купли-продажи подписывали?

в дск люди вообще бумажку (вексель) покупали со 100% оплатой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
а в гм вы не так покупали? Вы сразу договор купли-продажи подписывали?

в дск люди вообще бумажку (вексель) покупали со 100% оплатой.

Цены очень сильно рознятся! И доверия к ДСК и МИЦу разное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
И доверия к ДСК и МИЦу разное.

А какое оно, разное доверие?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А какое оно, разное доверие?

МИЦ занимается инвестициями, а ДСК ЖБИ производит для строек и выступает совершено иначе при продажах квартир.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
МИЦ занимается инвестициями, а ДСК ЖБИ производит для строек и выступает совершено иначе при продажах квартир.

а как выступает ДСК ЖБИ при продажах квартир? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Строительство привлекшего внимание московской прокуратуры жилого комплекса «Татьянин Парк» находится на завершающей стадии. Об этом Агентству городских новостей «Москва» сообщили в пресс-службе девелопера проекта - ГК «МИЦ».

«ЖК «Татьянин парк» находится на завершающей стадии строительства. Почти весь проект построен и заселен. Предостережение надзорного органа касалось только трех корпусов, из которых один уже полностью построен и ведутся работы по благоустройству его территории, оставшиеся два на стадии завершения строительства. Сдача домов в проекте происходит в рамках действующего законодательства, вся информация в обязательном порядке содержится в проектных декларациях. Процесс передачи жилья собственникам происходит в регламентированные сроки. Реализация всего проекта, включая социальную инфраструктуру, завершится в 2019 г.», - сказали в пресс-службе.

Ранее в пресс-службе прокуратуры столицы сообщили, что застройщикам жилых комплексов «Утесов», «Татьянин парк» и «Борисоглебское» объявлены предостережения о недопустимости нарушения закона о долевом участии в строительстве из-за затягивания сроков строительства домов и их ввода в эксплуатацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Застройщик ЖК «Татьянин парк» в ТиНАО получил заключения о соответствии на еще два корпуса - №17 и №18. Об этом сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на председателя Константина Тимофеева.

«Застройщик жилого комплекса «Татьянин парк» получил заключения о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) для корпусов №17 и №18. Еще два корпуса ЖК «Татьянин парк» - №17 и №18 - полностью достроены. На сегодняшний день на каждый из данных корпусов получен ЗОС», - приводятся в сообщении слова К.Тимофеева.

В пресс-службе уточнили, что ЖК «Татьянин парк» расположен по адресу: поселение Московский, северо-западнее дер. Говорово (НАО). Застройщиком проекта является ГК «МИЦ».

«Общая площадь квартир в двух корпусах составляет 10 тыс. 726,28 кв. м. Корпус №17 рассчитан на 60 квартир, №18 - на 58 квартир», - указано в сообщении.

В столичном комитете напомнили, что ранее ГК «МИЦ» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №16 общей площадью 3 тыс. 348 кв. м, рассчитанного на 60 квартир.

«В настоящее время строительство ЖК «Татьянин парк» находится в завершающей стадии, введены в эксплуатацию и заселены дома первых очередей. Кроме того, новый городской микрорайон будет обеспечен объектами социальной инфраструктуры. На данный момент открыт детский сад, построен медицинский центр и завершается строительство общеобразовательной школы. Также планируется построить и открыть еще один детский сад», - заключили в Москомстройинвесте.

 

Ссылка на материал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

c1f95a4efb28c9d8382b02bcd5f6_0_0.jpg

Один из самых красивых районов ТиНАО, жилой комплекс «Татьянин парк» разрастается и хорошеет с каждым днем.

Сейчас в нем 25 домов различной этажности и планировки – от 8-ми до 24 этажей. Комплекс пока заселен всего на 30-40%, но уже сейчас на улицах кипит жизнь. Кажется, что детских площадок здесь гораздо больше, чем самих детей. И впечатление отчасти оказывается верным - у каждого дома есть своя детская площадка, причем организованы они по возрастным категориям.

При выборе детских площадок активное участие принимали жители «Татьяниного парка» - обсуждали, какой именно комплекс они хотят видеть, для какого возраста и в каком месте. Вместо скейтпарка, который был раньше в центре района, по просьбам жителей построили развивающие и спортивные тренажеры для детей до 14 лет. Специально для молодых мам, бабушек, выгуливающих внуков, здесь поставили лавочки, где можно посидеть, а на случай дождя – крытые беседки.

Помимо тех домов, в которых уже три года живут люди, в этом году в эксплуатацию введено 10 новых зданий.

Каждый год в «Татьянином парке» ведется озеленение территории. Все насаждения находятся на гарантийном обслуживании, то есть, за посадками присматривают специалисты. Приезжают представители служб озеленения, смотрят, какие деревья здоровые, какие начинают засыхать, и меняют старые на новые.

Каждую осень в ЖК «Татьянин парк» происходит праздник высадки деревьев. Любой житель может высказать пожелание о растение, которое хотел бы посадить. Управляющая компания предоставляет рабочую силу, которая копает ямы для деревьев – на случай, если придет мама с ребенком, которой самой возиться с лопатой будет тяжело.

А скоро в ЖК появится и своя полиция. В новом доме по адресу улица Зеленая горка, дом 1, корпус 3, в торце здания со стороны коттеджного поселка выделили помещение, где будет располагаться опорный пункт полиции. Открытие планируется на 10 ноября – в День российской полиции.

Ссылка на источник

Изменено пользователем AlekcDolche

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
Войти  


  • Похожие публикации

    • Автор: Котобус
      Инвестор возведет многофункциональный комплекс в поселении Московский, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
      «В здании площадью 21,5 тыс. кв. метров откроются магазины розничной торговли, многопрофильные медицинские и физкультурно-оздоровительные комплексы, центры развлечений и досуга. Обустроят подземный паркинг на 200 автомобилей», – сказал В. Жидкин.
      По его словам, на присоединенных территориях за шесть с лишним лет построено более 3 млн кв. м нежилой недвижимости – социальных и производственных объектов. По итогам 2018 года введут еще более 570 тыс. «квадратов».
      С 2019 по 2021 год в Троицком и Новомосковсокм округах (ТиНАО) планируется сдать в эксплуатацию порядка 2,19 млн кв. м нежилой недвижимости. Уже согласовано 1,5 млн «квадратов» коммерческих площадей – будущих рабочих мест.
      В. Жидкин отметил, что благодаря возведению многофункциональных комплексов объем инвестиций в развитие новых территорий, вложенных с июля 2012 года, превысит 1 трлн руб. в первой половине будущего года.
      «Если до 2013 года инвестиции в ТиНАО составляли 120 млрд рублей, то уже за период до 2015 год они выросли до 430 млрд рублей», – пояснил руководитель Департамента.
      https://mos.ru/
       
    • Автор: Котобус
      Разработан проект детского сада в поселении Филимонковское Новой Москвы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
      Трехэтажное здание площадью порядка 4 тыс. кв. метров возведут в поселке Марьино за счет бюджета. Садик смогут посещать 200 малышей.
      «В здании обустроят залы для музыкальных и спортивных занятий, кабинеты психолога и логопеда. Его смогут посещать и люди с ограниченными физическими возможностями. На территории разместят игровые и физкультурные площадки», – пояснила Ю. Княжевская.
      Участка под застройку площадью 0,7 га расположен неподалеку от многоквартирных жилых домов.
      Власти столицы согласились внести изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в отношении этой территории. Постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин.
      «Мэр Сергей Собянин обозначил приоритет в сфере развития социальной инфраструктуры. Строительство детского сада в поселке Марьино способствует решению проблемы нехватки мест в дошкольных учреждениях. Мы продолжаем работу по выпуску градостроительной документации на возведение объектов социальной инфраструктуры в рамках Адресной инвестиционной программы столицы», – добавила Ю. Княжевская.

      https://stroi.mos.ru/
       
       
    • Автор: Курьер
      Компания Capital Group достроит жилые комплексы «Марьино Град», «Спортивный Квартал» и «Спорт Таун» в ТиНАО до конца 2019 г., сообщил журналистам председатель совета директоров компании Павел Те.
      «Первый опыт по проблемным объектам с обманутыми дольщиками у нас был на ул. Бочкова, площадка «СУ-155», которую после банкротства компании продавал банк ВТБ: мы его выкупили и узнали, что в обременении было порядка 200 обманутых пайщиков. 80% из них взяли у нас квартиры в уже построенных домах. По пос. Марьино ситуация гораздо сложнее, там порядка 350 тыс кв. м мы достраиваем. До конца следующего года мы этот вопрос закрываем», - сказал П.Те.
      Как пояснил Агентству «Москва» исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько вводить объекты планируется поэтапно.
      «По первой очереди «Спортивного Квартала», а это где-то порядка 90 тыс. кв. м, сейчас мы подаем документы на получение заключения о соответствии. Основные работы закончены, в начале следующего года планируем ввести. Что касается «Марьино Град», - по ней где-то в январе 2019 г. выйдем на заключение о соответствии и где-то в феврале планируем ввести в эксплуатацию. Еще одну часть планируем ввести летом и в конце следующего года уже оставшуюся часть», - пояснил он.
      15 ноября 2017 г. Capital Group возобновила работы на площадках ЖК «Марьино Град» и ЖК «Спортивный Квартал». Ранее компания (в лице ООО «Строй Ресурс») подписала договоры с ООО «МарьиноСтрой», ООО «СтройПлюс», ООО «МарьиноСтройГрупп» о выполнении функций технического заказчика для завершения строительства объектов в поселении Филимонковское (пос. Марьино входит в состав этого поселения).


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×