ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
Котобус

Говорово - жилой комплекс "Татьянин Парк"

Оцените эту тему

13 сообщений в этой теме

Жилой комплекс «Говорово»

 

Новый жилой комплекс "Татьянин Парк" в большой Новой Москве.

Градостроительный проект «Говорово» общей площадью 460 тыс. кв. м на земельном участке площадью 34,5 га, расположенном на пересечении Боровского шоссе и МКАД.

Среди преимуществ проекта «Говорово» - интеграция офисной и жилой недвижимости, что позволяет будущим жильцам оптимально формировать цикл своей повседневной жизни.

Помимо жилья и офисов проект предусматривает строительство всей необходимой социальной инфраструктуры: магазинов, фитнес-центров, ресторанов на собственном острове, кафе, теннисных кортов и даже собственного велотрека, расположенного на высоте 36 м над землей. На территории также будет размещено большое количество мест для отдыха: парковые аллеи, скверы, где можно уединиться и отдохнуть от активного времяпрепровождения.
Особенностью архитектурной концепции является распределение зон бизнес-парка и жилого комплекса в соответствии с экологическими и географическими параметрами для того, чтобы создать максимально комфортные и безопасные условия для жизни, работы и отдыха.

Примечательна также организация территории жилого комплекса. В северной части участка расположено большое озеро, защищающее территорию от магистралей. Первую линию у озера занимает бизнес-парк, волнообразно повторяющий береговую линию. Жилое пространство за ним представляют четыре комплекса, имеющие различную конфигурацию, этажность и планировочные решения. Применяемые технологии строительства жилья будут способствовать повышению общей привлекательности проекта, поскольку предполагает не типовые, а более комфортные, соответствующие современным стандартам и потребностям потенциальных покупателей квартиры.

Еще одна особенность проекта: на крышах жилых домов, на высоте 20 метров, будет расположен полноценный коттеджный поселок с собственной зеленой территорией и прогулочной зоной.

Жилой комплекс «Говорово»:

  • [*]Площадь - 34,5 Га. [*]Жилая застройка - 280400 м2. [*]Бизнес-парк – 95 890 кв.м [*]Жилой комплекс бизнес-класса - 179 487 кв.м [*]Торговые и коммерческие помещения – 13 698 кв.м [*]Социальная инфраструктура – 15 000 кв.м [*]Паркинг - 1610 машиномест [*]Население - 8200 человек

Генплан Говорово 2011 года
post-1037-1324882479_thumb.jpg

=======

А как красиво все начиналось в 2008 году:
http://www.gvasawyer.ru/project.aspx?page=3665
post-1037-1324882661_thumb.jpgpost-1037-1324882645_thumb.jpg

Как менялись технические показатели проекта микрорайона в Говорово:

  • [*] Общая площадь жилого фонда – 220 000 кв.м. (стало 280 400 кв.м) [*] Общая площадь социальной инфраструктуры – 31 000 кв.м (стало 15 000 кв.м)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Еще одна особенность проекта: на крышах жилых домов, на высоте 20 метров, будет расположен полноценный коттеджный поселок с собственной зеленой территорией и прогулочной зоной.

Потрясающе! А почему бы и не застроить крыши жилых домов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Потрясающе! А почему бы и не застроить крыши жилых домов?

Действительно - коттеджными поселками! Вот вы там гаражи скупаете, а мы себе дачку на крыше построим! :yes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

лёд тронулся...

Называется Татьянин-парк.

Вот сайт застройщика ТЫК

Изменено пользователем [email protected]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
лёд тронулся...

Называется Татьянин-парк.

Вот сайт застройщика ТЫК

Так и не понял, что тронулось. В фотогалерее пусто, цен на конкретные квартиры нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Так и не понял, что тронулось. В фотогалерее пусто, цен на конкретные квартиры нет.

Завезли трубы, экскаваторы, краны. Поставили бытовки, посадили менеджеров.

Изменено пользователем [email protected]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ага натыкали рекламы МИЦ по Киевке. Кричат про ДДУ и 214 ФЗ, НО продают по пред договору со 100% оплатой! Стройка еще не началась, а цены растут! Конец стройке обещают через ТРИ ГОДА! Короче это довольно опасное вложение денег!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ага натыкали рекламы МИЦ по Киевке. Кричат про ДДУ и 214 ФЗ, НО продают по пред договору со 100% оплатой! Стройка еще не началась, а цены растут! Конец стройке обещают через ТРИ ГОДА! Короче это довольно опасное вложение денег!

а в гм вы не так покупали? Вы сразу договор купли-продажи подписывали?

в дск люди вообще бумажку (вексель) покупали со 100% оплатой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а в гм вы не так покупали? Вы сразу договор купли-продажи подписывали?

в дск люди вообще бумажку (вексель) покупали со 100% оплатой.

Цены очень сильно рознятся! И доверия к ДСК и МИЦу разное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
И доверия к ДСК и МИЦу разное.

А какое оно, разное доверие?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А какое оно, разное доверие?

МИЦ занимается инвестициями, а ДСК ЖБИ производит для строек и выступает совершено иначе при продажах квартир.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
МИЦ занимается инвестициями, а ДСК ЖБИ производит для строек и выступает совершено иначе при продажах квартир.

а как выступает ДСК ЖБИ при продажах квартир? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: VTO_19
      А это что за фигня, может кто-то знает ?
      Каким будет зоопарк в Новой Москве: Дикая природа, монорельс, динозавры и театр зверей  http://www.kp.ru/daily/26601.5/3617011/
    • Автор: aeneus
      Градостроительно-земельная комиссия, возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, скорректирует границы особо охраняемой зеленой территории номер 6 в поселении Московский. Здесь планируют построить образовательное учреждения для обучения детей школьного и дошкольного возраста.
      Новое учебное заведение будет рассчитано на 1400 мест, пояснил руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев. Школа с детским садом на 300 мест появится в первом микрорайоне поселения Московский.
      Возведение школы включено в адресную инвестиционную программу Москвы в период 2016-2019 годов. Под строительство объекта отведут земельный участок площадью в 2,2 гектар, передает агенство городских новостей «Москва».
      Источник: http://newokruga.ru/novuyu-shkolu-otkroyut-v-zelenoy-zone-poseleniya-moskovskiy/
    • Автор: Курьер
      Более двух лет специалисты ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы» по заказу Правительства города разрабатывали проект планировки территории в 961 гектар, примыкающей к полигону твердых бытовых отходов «Саларьево». Несмотря на то, что в настоящее время это очень проблемный с точки зрения экологии район Новой Москвы, проект планировки предлагает раскрыть весь его потенциал, сделав полностью пригодным для жизни и работы.
      Ключевым условием эффективного использования территории является проведение рекультивации полигона ТБО и прилегающих участков, то есть проведения комплекса мероприятий по оздоровлению, очистке и исключению вредного воздействия. После этого на территории полигона будет разбит парк с площадками для отдыха, развлечений и занятий спортом. По словам руководителя Департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, частные инвесторы сейчас находятся в стадии проектирования и к лету 2017 года должны начать новый этап рекультивации, который будет весьма затратным: общая стоимость работ приблизится к 1 млрд рублей. Ранее озвучивалось, что на месте полигона может появиться горнолыжный комплекс, однако с учетом того, аналогичное спортивное сооружение «Ново-Переделкино» расположено всего в трех километрах от Саларьево, эти планы выглядят сомнительными.

      На свободных участках предполагается создание современных жилых кварталов с обязательным размещением детских садов, школ, поликлиник, аптек, физкультурно-оздоровительных комплексов, многоуровневых паркингов. Одним из таких комплексов станет «Саларьево Парк», возводимый в настоящее время группой компаний «ПИК».
      Строительство жилого комплекса «Саларьево Парк»
      Наряду со строительством многоэатжек, планируется и сохранение индивидуальной застройки с благоустройством и возможностью качественного развития (деревни Саларьево и Картмазово). Здесь также появятся здания общественного, делового, производственного и складского назначений, что позволит создать новые разноплановые рабочие места в шаговой доступности от жилых домов. В этой связи положительным аспектом данного проекта является вывод с рассматриваемой территории стихийных рынков и создание на их месте современной городской офисной и торговой застройки. Общая планируемая поэтажная площадь всех объектов в габаритах наружных стен составит более 6,7 млн м2, из которых порядка 3 млн м2 придется на жилую застройку.  Ожидается, что численность населения в районе бывшего мусорного полигона достигнет 70 000 человек.
      Для создания комфортной среды проживания будут созданы парки, пройдет очистка водоемов с благоустройством набережных (Картмазовский и Саларьевский пруды), появятся прогулочные зоны вдоль реки Сетунь и ее притоков. Бульвары и парки образуют зеленый каркас территории и смогут обеспечить велосипедную и пешеходную связь между деревнями Картмазово, Саларьево, жилой многоэтажной застройкой и транспортно-пересадочным узлом «Саларьево».
      В проекте планировки большое внимание уделено вопросу улучшения транспортной  инфраструктуры, главным элементом которой станет ТПУ с перехватывающим паркингом около станции метро «Саларьево», открывшейся в начале 2016 года, а также строительство станции метро «Филатов Луг», предусмотренное в рамках продления Сокольнической линии метрополитена до Коммунарки.
      Территория депо «Саларьево» сегодня
      Для обслуживания поездов Сокольнической линии, а также перспективной линии вдоль Калужского шоссе от станции «Улица Новаторов» третьего пересадочного контура, на изолированном участке между полигоном «Саларьево» и Хованским кладбищем вместо закрытого рынка «Международный» будет построено современное депо. Сейчас здесь идет активный процесс демонтажа конструкций рынка.
      На планируемой территории заложено и развитие сети автомобильных дорог. Так, в 2017 году здесь завершится строительство первого этапа автодороги «Солнцево — Бутово — Видное» с ответвлением до ТПУ «Саларьево». В этом же году строители начнут прокладку дороги «Марьино — Московский — Саларьево», по оси которой зарезервирована техническая зона для будущей трамвайной линии. В настоящее время идет разработка проекта реконструкции улиц Родниковая и Авиаторов, что обеспечит сообщение Саларьево с районами Солнцево и Переделкино Западного административного округа Москвы, а также с Боровским шоссе. Дополнительно предусмотрено и строительство второй очереди улицы Адмирала Корнилова для доступа с нее к ТПУ «Саларьево» без выезда на Киевское шоссе. Кроме этого, будут проложены новые местные улицы и дороги для обслуживания планируемой и существующей застройки. Одновременно со строительством дорог намечается и развитие наземного общественного транспорта.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Спрос на квартиры в Московском возрос. Фото: архив, «Вечерняя Москва» Квартиры в поселении Московский стали пользоваться большим спросом. Об этом 25 декабря сообщил префект Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО) Дмитрий Набокин.
      По словам префекта, московские стандарты для новостроек распространились на территории новых округов. Следствием этого стало увеличение спроса на жилую недвижимость в ТиНАО. Об этом сообщается на официальном сайтегазеты «Вечерняя Москва».
      – Спрос на квартиры в Московском сейчас значительно вырос. Новые микрорайоны в ТиНАО больше не те места, куда люди приезжают поспать после работы. Здесь приятно гулять в выходные, есть парки, площадки, торговые центры и другая полезная инфраструктура. Для Новой Москвы тот уровень благоустройства, на который мы сейчас вышли, — это безусловный успех, – отметил Дмитрий Набокин.
      Подводя итоги года, он добавил, что одним из наиболее крупных проектов строительства в этом году является начавшаяся реконструкция Калужского шоссе, которая позволила разгрузить дорогу и увеличить транспортную доступность Новой Москвы к исторической части столицы.
      Тем не менее, Дмитрий Набокин выразил убеждение в том, что ярлык «вечной стройки» на ТиНАО не повесят: в этом году в Новой Москве появились новые фермерские хозяйства, открылись пункты продаж местной продукции – мяса, яиц, молока, сметаны, что свидетельствует о развитии новых территорий в аграрном направлении.
      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно