Перейти к публикации
Соломон

Дачный вопрос

Оцените эту тему

Рекомендованные сообщения

Интересует тот самый вопрос, который обозначен в теме. Очень много хотелок, которые никак не вяжутся воедино. Хочется, чтобы была хорошая транспортная доступность, но при этом тихо и без индустриальных пейзажей поблизости. И чтоб недорого, и чтоб...Кто что думает по этому поводу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если под дачу (то есть минимум вложений в строительство), то под Наро-Фоминском (в пределах 100-120 км от Града) - лучшие параметры "цена-качество" (ИМХО).- близко от Града, на авто без пробок;- чисто, лес, озеро;- близко расположены коммуникации;- недорого (до 100 тыр. за 8 соток).

Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если под дачу (то есть минимум вложений в строительство), то под Наро-Фоминском (в пределах 100-120 км от Града) - лучшие параметры "цена-качество" (ИМХО).

Это как сказать... В пятницу не всегда можно уехать. В воскресенье днём уже надо отчаливать. И что остаётся? А если там ещё поработать надо, то на отдых совсем ничего не останется. Далековато будет... :russian_ru: Изменено пользователем Соломон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если под дачу (то есть минимум вложений в строительство), то под Наро-Фоминском (в пределах 100-120 км от Града) - лучшие параметры "цена-качество" (ИМХО).

Согласен! С удовольствием рассмотрю имеющиеся варианты! Если есть :) Может, кто из знакомых продает или есть участки земли с подрядом или без. Может инфа, какая есть о хороших предложениях. Нам дворцы не нужны...землици бы только немного :)

Это как сказать... В пятницу не всегда можно уехать. В воскресенье днём уже надо отчаливать. И что остаётся? А если там ещё поработать надо, то на отдых совсем ничего не останется. Далековато будет... :russian_ru:

Самое оно... :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Самое оно... :)

Вы уверены, что многоточие надо ставить после оно, а не перед. :lol2:А может вы оба и правы... Фиг его знает! Изменено пользователем Соломон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если под дачу (то есть минимум вложений в строительство), то под Наро-Фоминском (в пределах 100-120 км от Града) - лучшие параметры "цена-качество" (ИМХО).- близко от Града, на авто без пробок;- чисто, лес, озеро;- близко расположены коммуникации;- недорого (до 100 тыр. за 8 соток).

Когда в прошлом году искал за100-120 от Града такмх цен не видел близко. Пример-Удача-дача ОТ 35 000 за сотку внутри поселка.Если граничит с лесом от 45 000 за сотку плюс за каждый кВт 25000 и это по телефону.Приедешь оказывается дороже. И потом 100-120 это уже калужская обл-Обнинск ,Малоярославец.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если под дачу (то есть минимум вложений в строительство), то под Наро-Фоминском (в пределах 100-120 км от Града) - лучшие параметры "цена-качество" (ИМХО).

Да-да! Если есть варианты - можно в личку? Тоже очень интересует этот вопрос... 100 км я считаю нормально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну вот... Я значит тему создал, а Алмазов нахалявку добрыми соседями обзаводится.

:)Как бы написать так, чтоб и не рекламировать...Ну, в общем, я взял на этом поле, а уж вы Яндексом попользуйтесь...Правда, это уже Можайский район, но 110 км от Града.Да, и цена - только за саму землю, за коммуникации (дороги, газ, электричество, вода) плюсом. Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Как бы написать так, чтоб и не рекламировать...Ну, в общем, я взял на этом поле, а уж вы Яндексом попользуйтесь...Правда, это уже Можайский район, но 110 км от Града.

Запомните: Андреевское. Андреевское, а рядом Бараново.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Запомните: Андреевское. Андреевское, а рядом Бараново.

не, ключевое слово "семейный экопоселок"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну вот... Я значит тему создал, а Алмазов нахалявку добрыми соседями обзаводится.

Соломон, нам до соседства с Алмазовыми - как до Китая пешком... Это я так, интересуюсь, очень уж земли хочется. Но кредит за квартиру еще выплачивать и выплачивать, так что вопрос скорей на дальнюю перспективу :bye:

А где в наших краях наиболее красивые места? Чтоб вековые деревья там и трава не как на болоте.

Мечтаем дальше? А еще очень хочется, чтобы эти "вековые деревья" были хвойными - обожаю сосновый дух!..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Соломон, нам до соседства с Алмазовыми - как до Китая пешком... Это я так, интересуюсь, очень уж земли хочется. Но кредит за квартиру еще выплачивать и выплачивать, так что вопрос скорей на дальнюю перспективу :bye:

Это нас объединяет. :lol2:

...обожаю сосновый дух!..

Дух... Это не просто дух, а 3-х атомный кислород, который всю заразу уничтожает и даёт ощущение суперсвежести. Хотя ели, пожалуй, внешне убедительнее смотрятся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

не, ключевое слово "семейный экопоселок"

это про фисташки? Участок "Алмазный" ;) ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

это про фисташки? Участок "Алмазный" ;) ?

Ну да. Только он Андреевский. Но суть дела это не меняет.Да простит меня администрация форума, мне больше такой вариант нравится http://www.voblasti.ru/node/64Но дороже ;) Изменено пользователем Соломон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну да. Только он Андреевский. Но суть дела это не меняет.Да протит меня администрация форума, мне больше такой вариант нравится http://www.voblasti.ru/node/64Но дороже ;)

Хороший вариант и относительно близко. Надо позвонить. Интересно, в стоимость участка будет входить оформление - регистрация права собственности, Росреестр, кадастровый номер? Изменено пользователем sergpur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Интересно, в стоимость участка будет входить оформление - регистрация права собственности, Росреестр, кадастровый номер?

Не знаю, но в общей сумме затрат это не так заметно. Вот сети... Это большие расходы. И сроки могут уйти в бесконечность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

:)Как бы написать так, чтоб и не рекламировать...Ну, в общем, я взял на этом поле, а уж вы Яндексом попользуйтесь...Правда, это уже Можайский район, но 110 км от Града.Да, и цена - только за саму землю, за коммуникации (дороги, газ, электричество, вода) плюсом.

А назначение земли там какое?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А назначение земли там какое?

Не стоит бояться земель с/х назначения.Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;казачьими обществами;опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.2. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.3. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.Статья 81. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства1. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.2. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.3. Гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.4. Условия предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота устанавливаются настоящим Кодексом, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными законами, а также законами субъектов Российской Федерации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А назначение земли там какое?

Прозондировал я немного почву для начала. В прошлом году данный участок переведен в земли для ИЖС. Теперь продавцы задумались о получеинии ТУ на подключение поселка к центральным инженерным коммуникациям. Сейчас есть ТУ только на электричество.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Прозондировал я немного почву для начала.

Ещё бы про танки прозондировать. Моя жена уверена, что танки там ездят где попало и стреляют во всё движущееся. :lol2: Не верит, что танкодром далеко и пьяные танкисты по дачам не ездят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ещё бы про танки прозондировать. Моя жена уверена, что танки там ездят где попало и стреляют во всё движущееся. :lol2: Не верит, что танкодром далеко и пьяные танкисты по дачам не ездят.

Да, там недалеко кантемировская девизия, но танковый полигон далеко от предполагаемого места возведения поселка.Соломон, какие документы надо поспрашивать у продавца земли, хочу на следующей недели с'ездить в офис поподробнее узнать о землице.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Соломон, какие документы надо поспрашивать у продавца земли, хочу на следующей недели с'ездить в офис поподробнее узнать о землице.

Свидетельство о праве собственности на весь участок. Если земля размежевана, то свидетельства на маленькие, т.е. на те, которые предлагаются к продаже. Кадастровый план.ТУ.Если есть проект строительства, то схему генплана со штампом проектной организации, а не картинку.Постановление или рапоряжение органа местного самоуправления, которым определен вид разрешенного использования земельного участка.Документ (видимо, распоряжение) исполнительной власти МО об изменении категории земельного участка. Там будет сказано либо о присоединении участка к населенному пункту, либо о создании нового.Ну и всё, что они смогут ещё дать. Обязательно надо брать с собой фотик, т.к. у них может не оказаться лишней копии.Плюс проект договора по которому они предлагают приобретать землю.Плюс поговорить о скидках, в т.ч. а если "приведу друга"? А двух?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Свидетельство о праве собственности на весь участок. Если земля размежевана, то свидетельства на маленькие, т.е. на те, которые предлагаются к продаже. Кадастровый план.ТУ.Если есть проект строительства, то схему генплана со штампом проектной организации, а не картинку.Постановление или рапоряжение органа местного самоуправления, которым определен вид разрешенного использования земельного участка.Документ (видимо, распоряжение) исполнительной власти МО об изменении категории земельного участка. Там будет сказано либо о присоединении участка к населенному пункту, либо о создании нового.Ну и всё, что они смогут ещё дать. Обязательно надо брать с собой фотик, т.к. у них может не оказаться лишней копии.Плюс проект договора по которому они предлагают приобретать землю.Плюс поговорить о скидках, в т.ч. а если "приведу друга"? А двух?

обязательно про скидки спрошу :-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у Вас есть аккаунт, войдите.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


Пользовательский поиск

Яндекс.Погода

Город Московский на карте






×
×
  • Создать...