ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
Соломон

Дачный вопрос

Оцените эту тему:

34 сообщения в этой теме

Интересует тот самый вопрос, который обозначен в теме. Очень много хотелок, которые никак не вяжутся воедино. Хочется, чтобы была хорошая транспортная доступность, но при этом тихо и без индустриальных пейзажей поблизости. И чтоб недорого, и чтоб...Кто что думает по этому поводу?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если под дачу (то есть минимум вложений в строительство), то под Наро-Фоминском (в пределах 100-120 км от Града) - лучшие параметры "цена-качество" (ИМХО).- близко от Града, на авто без пробок;- чисто, лес, озеро;- близко расположены коммуникации;- недорого (до 100 тыр. за 8 соток).

Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если под дачу (то есть минимум вложений в строительство), то под Наро-Фоминском (в пределах 100-120 км от Града) - лучшие параметры "цена-качество" (ИМХО).

Это как сказать... В пятницу не всегда можно уехать. В воскресенье днём уже надо отчаливать. И что остаётся? А если там ещё поработать надо, то на отдых совсем ничего не останется. Далековато будет... :russian_ru: Изменено пользователем Соломон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если под дачу (то есть минимум вложений в строительство), то под Наро-Фоминском (в пределах 100-120 км от Града) - лучшие параметры "цена-качество" (ИМХО).

Согласен! С удовольствием рассмотрю имеющиеся варианты! Если есть :) Может, кто из знакомых продает или есть участки земли с подрядом или без. Может инфа, какая есть о хороших предложениях. Нам дворцы не нужны...землици бы только немного :)

Это как сказать... В пятницу не всегда можно уехать. В воскресенье днём уже надо отчаливать. И что остаётся? А если там ещё поработать надо, то на отдых совсем ничего не останется. Далековато будет... :russian_ru:

Самое оно... :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Самое оно... :)

Вы уверены, что многоточие надо ставить после оно, а не перед. :lol2:А может вы оба и правы... Фиг его знает! Изменено пользователем Соломон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если под дачу (то есть минимум вложений в строительство), то под Наро-Фоминском (в пределах 100-120 км от Града) - лучшие параметры "цена-качество" (ИМХО).- близко от Града, на авто без пробок;- чисто, лес, озеро;- близко расположены коммуникации;- недорого (до 100 тыр. за 8 соток).

Когда в прошлом году искал за100-120 от Града такмх цен не видел близко. Пример-Удача-дача ОТ 35 000 за сотку внутри поселка.Если граничит с лесом от 45 000 за сотку плюс за каждый кВт 25000 и это по телефону.Приедешь оказывается дороже. И потом 100-120 это уже калужская обл-Обнинск ,Малоярославец.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если под дачу (то есть минимум вложений в строительство), то под Наро-Фоминском (в пределах 100-120 км от Града) - лучшие параметры "цена-качество" (ИМХО).

Да-да! Если есть варианты - можно в личку? Тоже очень интересует этот вопрос... 100 км я считаю нормально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вот... Я значит тему создал, а Алмазов нахалявку добрыми соседями обзаводится.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вот... Я значит тему создал, а Алмазов нахалявку добрыми соседями обзаводится.

:)Как бы написать так, чтоб и не рекламировать...Ну, в общем, я взял на этом поле, а уж вы Яндексом попользуйтесь...Правда, это уже Можайский район, но 110 км от Града.Да, и цена - только за саму землю, за коммуникации (дороги, газ, электричество, вода) плюсом. Изменено пользователем almazov

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как бы написать так, чтоб и не рекламировать...Ну, в общем, я взял на этом поле, а уж вы Яндексом попользуйтесь...Правда, это уже Можайский район, но 110 км от Града.

Запомните: Андреевское. Андреевское, а рядом Бараново.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Запомните: Андреевское. Андреевское, а рядом Бараново.

не, ключевое слово "семейный экопоселок"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А где в наших краях наиболее красивые места? Чтоб вековые деревья там и трава не как на болоте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну вот... Я значит тему создал, а Алмазов нахалявку добрыми соседями обзаводится.

Соломон, нам до соседства с Алмазовыми - как до Китая пешком... Это я так, интересуюсь, очень уж земли хочется. Но кредит за квартиру еще выплачивать и выплачивать, так что вопрос скорей на дальнюю перспективу :bye:

А где в наших краях наиболее красивые места? Чтоб вековые деревья там и трава не как на болоте.

Мечтаем дальше? А еще очень хочется, чтобы эти "вековые деревья" были хвойными - обожаю сосновый дух!..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Соломон, нам до соседства с Алмазовыми - как до Китая пешком... Это я так, интересуюсь, очень уж земли хочется. Но кредит за квартиру еще выплачивать и выплачивать, так что вопрос скорей на дальнюю перспективу :bye:

Это нас объединяет. :lol2:

...обожаю сосновый дух!..

Дух... Это не просто дух, а 3-х атомный кислород, который всю заразу уничтожает и даёт ощущение суперсвежести. Хотя ели, пожалуй, внешне убедительнее смотрятся.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

не, ключевое слово "семейный экопоселок"

это про фисташки? Участок "Алмазный" ;) ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

это про фисташки? Участок "Алмазный" ;) ?

Ну да. Только он Андреевский. Но суть дела это не меняет.Да простит меня администрация форума, мне больше такой вариант нравится http://www.voblasti.ru/node/64Но дороже ;) Изменено пользователем Соломон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну да. Только он Андреевский. Но суть дела это не меняет.Да протит меня администрация форума, мне больше такой вариант нравится http://www.voblasti.ru/node/64Но дороже ;)

Хороший вариант и относительно близко. Надо позвонить. Интересно, в стоимость участка будет входить оформление - регистрация права собственности, Росреестр, кадастровый номер? Изменено пользователем sergpur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересно, в стоимость участка будет входить оформление - регистрация права собственности, Росреестр, кадастровый номер?

Не знаю, но в общей сумме затрат это не так заметно. Вот сети... Это большие расходы. И сроки могут уйти в бесконечность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

:)Как бы написать так, чтоб и не рекламировать...Ну, в общем, я взял на этом поле, а уж вы Яндексом попользуйтесь...Правда, это уже Можайский район, но 110 км от Града.Да, и цена - только за саму землю, за коммуникации (дороги, газ, электричество, вода) плюсом.

А назначение земли там какое?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А назначение земли там какое?

Не стоит бояться земель с/х назначения.Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей:гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами, религиозными организациями;казачьими обществами;опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научно-исследовательских организаций, образовательных учреждений сельскохозяйственного профиля и общеобразовательных учреждений;общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов.2. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель, предоставляемых на период осуществления строительства дорог, линий электропередачи, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов, осуществляется при наличии утвержденного проекта рекультивации таких земель для нужд сельского хозяйства без перевода земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.3. Использование земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель допускается для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.Статья 81. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства1. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.2. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.3. Гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.4. Условия предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота устанавливаются настоящим Кодексом, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными законами, а также законами субъектов Российской Федерации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А назначение земли там какое?

Прозондировал я немного почву для начала. В прошлом году данный участок переведен в земли для ИЖС. Теперь продавцы задумались о получеинии ТУ на подключение поселка к центральным инженерным коммуникациям. Сейчас есть ТУ только на электричество.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прозондировал я немного почву для начала.

Ещё бы про танки прозондировать. Моя жена уверена, что танки там ездят где попало и стреляют во всё движущееся. :lol2: Не верит, что танкодром далеко и пьяные танкисты по дачам не ездят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ещё бы про танки прозондировать. Моя жена уверена, что танки там ездят где попало и стреляют во всё движущееся. :lol2: Не верит, что танкодром далеко и пьяные танкисты по дачам не ездят.

Да, там недалеко кантемировская девизия, но танковый полигон далеко от предполагаемого места возведения поселка.Соломон, какие документы надо поспрашивать у продавца земли, хочу на следующей недели с'ездить в офис поподробнее узнать о землице.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Соломон, какие документы надо поспрашивать у продавца земли, хочу на следующей недели с'ездить в офис поподробнее узнать о землице.

Свидетельство о праве собственности на весь участок. Если земля размежевана, то свидетельства на маленькие, т.е. на те, которые предлагаются к продаже. Кадастровый план.ТУ.Если есть проект строительства, то схему генплана со штампом проектной организации, а не картинку.Постановление или рапоряжение органа местного самоуправления, которым определен вид разрешенного использования земельного участка.Документ (видимо, распоряжение) исполнительной власти МО об изменении категории земельного участка. Там будет сказано либо о присоединении участка к населенному пункту, либо о создании нового.Ну и всё, что они смогут ещё дать. Обязательно надо брать с собой фотик, т.к. у них может не оказаться лишней копии.Плюс проект договора по которому они предлагают приобретать землю.Плюс поговорить о скидках, в т.ч. а если "приведу друга"? А двух?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Свидетельство о праве собственности на весь участок. Если земля размежевана, то свидетельства на маленькие, т.е. на те, которые предлагаются к продаже. Кадастровый план.ТУ.Если есть проект строительства, то схему генплана со штампом проектной организации, а не картинку.Постановление или рапоряжение органа местного самоуправления, которым определен вид разрешенного использования земельного участка.Документ (видимо, распоряжение) исполнительной власти МО об изменении категории земельного участка. Там будет сказано либо о присоединении участка к населенному пункту, либо о создании нового.Ну и всё, что они смогут ещё дать. Обязательно надо брать с собой фотик, т.к. у них может не оказаться лишней копии.Плюс проект договора по которому они предлагают приобретать землю.Плюс поговорить о скидках, в т.ч. а если "приведу друга"? А двух?

обязательно про скидки спрошу :-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0