ПрезиДЕНТ
EG0R

Как продать квартиру в Первом Московском городе парке?

Оцените эту тему:

53 сообщения в этой теме

"Абсолют" морочит людям голову, говоря что они клиентоориентированная компания. На самом деле оформлением собственности на Вашу квартиру будите заниматься Вы сами. Либо подписывайте с ними отдельный договор и тогда...

Но это не самое главное, важнее то что они не работают с "переуступкой". Т. е. если клиент захочет продать свою квартиру до оформления права собственности они его пошлют и знаете куда, они пошлют его в "Московский +" (застройщик) и начнётся... Другими словами клиент просто не сможет самостоятельно продать эту квартиру до тех пор, пока не оформит её в собственность.

Изменено пользователем EG0R

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получается, что клиент согласно ст. 214 ФЗ не может продать свою квартиру в любой момент, т. к. инвестор не может обеспечить ему это право?! Это очень серьёзно, ведь за два года может случиться разное!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получается, что клиент согласно ст. 214 ФЗ не может продать свою квартиру в любой момент, т. к. инвестор не может обеспечить ему это право?! Это очень серьёзно, ведь за два года может случиться разное!

Или другими словами нужно быть юристом, причём во всех направлениях. Записываться на приём к руководству ООО "Московский +"...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Или другими словами нужно быть юристом, причём во всех направлениях. Записываться на приём к руководству ООО "Московский +"...

Да и писать обращение к застройщику, чтоб они не чинили препятствий и дали официальное разрешительное письмо в котором они дают согласие на переуступку прав требования. Вот это самый поганый момент, что есть в этой компании "Абсолют" !

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А люди подписывают договора даже не читая, сам видел как "пиковые" просто пришли и расписались. И проблемы начнутся обязательно, потому что микрорайон громадный, а некоторым понадобиться скинуть эту квартиру буквально через три месяца (планы переменились, болезни, сокращение на работе и т. п.). А "Абсолют" этим не занимается!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересно почему они не заключили доп.соглашение, просто берут %, а все деньги уходят в "УралСиб" на счёт "Московского +" ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Интересно почему они не заключили доп.соглашение, просто берут %, а все деньги уходят в "УралСиб" на счёт "Московского +" ?

Возможно есть и какая тёмная сторона этой истории, но мне представляется что у "Абсолюта" просто нет достаточного опыта в этой сфере. Они ещё не продавали жильё эконом класса и сей-час они увидят, что будет дальше. Изменено пользователем GE0RGIY

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот вот, не пройдёт и пол года как начнётся. Это точно, что у них нет опыта, все менеджеры которые у них работают набраны из автосалона! Они могут тебе за двигатели и прочие рожи-кожи и полный фарш поговорить, а что такое доп.соглашение они смутно понимают. А если поговорить с ними, так ни чего собственно не понимают. Когда говорил на эту тему, они мне сказали, что им главное продать сей-час и что будет потом их не волнует, зачем нужна лишняя волокита...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ужас как у них всё запущенно, очень запущенно! Я тоже видела как у них люди подписывали договора без печатей, просто проплачивали и подписывали. Вот сей-час пыталась вспомнить хоть одну компанию которая работает без переуступки и не смогла!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

им главное продать сей-час и что будет потом их не волнует, зачем нужна лишняя волокита...

Вот и у меня сразу такое же ощущение появилось при беседе в их офисе продаж. Подозрительно это как-то, инфраструктуры фактически нет, когда ее еще построят, видно - как в ноых микрорайонах "быстро" строят объекты инфраструктуры.... Плюс с этой переуступокй и правда непонятки. Сейчас купишь и денежки тю-тю - даже не скинешь хату никому.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ужас как у них всё запущенно, очень запущенно! Я тоже видела как у них люди подписывали договора без печатей, просто проплачивали и подписывали. Вот сей-час пыталась вспомнить хоть одну компанию которая работает без переуступки и не смогла!

Это точно всё запущенно и опыта у них в этом нет, т. к. до этого занимались только какими то землями и ещё умудрились продать полтора дома! И то скорее переуступили другим посредникам. Они ещё не сталкивались с такими ситуациями, но обязательно столкнуться когда более 60-ти домов будут продавать?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да интересно, как будут дальше развиваться события? Город наш большой, а "Абсолют" маленькая компания, всё будет зависеть в этой ситуации от наезда и настроения общественности!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Все что строиться в Московском в последнее время (кроме Ю-З), все строиться под началом группы Абсолют. Все конторы "Рога и Копыта", которые являются "инвесторами" стройки в Московском, все они детище Абсолюта. Все подобные конторы "Рога и Копыта" фирмы одной стройки.

Изменено пользователем sergpur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Все что строиться в Московском в последнее время (кроме Ю-З), все строиться под началом группы Абсолют. Все конторы "Рога и Копыта", которые являются "инвесторами" стройки в Московском, все они детище Абсолюта. Все подобные конторы "Рога и Копыта" фирмы одной стройки.

Т. е. Вы считаете что у них есть опыт в продаже жилья эконом-класса и они знают что делают?И за какой временной период Вы говорите?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правильно делают.Спекули надоели уже)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Правильно делают.Спекули надоели уже)))

Пойми! Если тебе понадобиться срочно продать квартиру до получения на неё права собственности, при всём желании не сможешь этого сделать и спекуляция здесь не в тему. Люди будут рады заплатить %, чтоб это сделали оперативно и правильно, но платить в данной ситуации придётся юристам, которые просто будут тянуть из клиентов "Абсолюта" деньги!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И за какой временной период Вы говорите?

Последнии пять лет точно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пойми! Если тебе понадобиться срочно продать квартиру до получения на неё права собственности, при всём желании не сможешь этого сделать и спекуляция здесь не в тему. Люди будут рады заплатить %, чтоб это сделали оперативно и правильно, но платить в данной ситуации придётся юристам, которые просто будут тянуть из клиентов "Абсолюта" деньги!

Зато если продать надо, а не хочется :icelop: В общем палка о двух концах.Опять же право выбора есть, "хоШЪ покупай, хоШЪ не покупай".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скажу больше. Банком Абсолют, который входит в группу Абсолют, давным давно (в 2008 году по моему) был выкуплен огромный участок земли, который находится на бывших Люберецких полях аэрации, которые с недавних пор тоже стали Москвой. Складывается такое впечатление, что теневые кардиналы данной группы обладали инсайдерской информацией о план развития Москвы, еще за долго до огласки подобного решения. А может они вхожи в определенный круг, где принимают такие решения. А может и сами являются людьми принимающие такие решения. Извиняюсь за офф-топ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Зато если продать надо, а не хочется :icelop: В общем палка о двух концах.Опять же право выбора есть, "хоШЪ покупай, хоШЪ не покупай".

Представь, что Вы взяли эту квартиру по ипотеке и сей-час выплачиваете кредит, а на работе попали под сокращение или захворали? Денег нет и ближайшее время не предвидится! Нужно срочно продавать квартиру и что? Продать Вы её не можете, а долг перед банком увеличивается! В ближайшие два года он только будет нарастать и завершится всё тем, что у Вас сгорят все выплаты и заберут квартиру...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Представь, что Вы взяли эту квартиру по ипотеке и сей-час выплачиваете кредит, а на работе попали под сокращение или захворали? Денег нет и ближайшее время не предвидится! Нужно срочно продавать квартиру и что? Продать Вы её не можете, а долг перед банком увеличивается! В ближайшие два года он только будет нарастать и завершится всё тем, что у Вас сгорят все выплаты и заберут квартиру...

Вы же понимаете, что покупка на этапе строительстива - русская рулетка. Можно платить ипотЭку 30 лет, а квартиру не получить никогда. И что?Покупка "воздуха"/обещаний повышенный риск и он стоит денег.Зы. Даже страшно представить в голове, что такое "взять ипотечный кредит" :cray:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы же понимаете, что покупка на этапе строительстива - русская рулетка. Можно платить ипотЭку 30 лет, а квартиру не получить никогда. И что?Покупка "воздуха"/обещаний повышенный риск и он стоит денег.Зы. Даже страшно представить в голове, что такое "взять ипотечный кредит" :cray:

Могу привести и другой пример когда Вам понадобятся деньги или в силу изменившихся планов вопрос упрётся в срочную продажу этой квартиры и что?! Давай лучше остановимся на этом и больше не будем засорять тему, если есть желание продолжить пишите в личку.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Фигня всё это. Будет необходимость, напишем и переуступку права требования. В чём застройщик-то (или кто там квартиры продаёт) отказывает?

Изменено пользователем Xeux

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы наверное не совсем понимаете изложенное выше!

Изменено пользователем GE0RGIY

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас