ПрезиДЕНТ
Шпион

Дом №19

Оцените эту тему:

1 867 сообщений в этой теме

Дом почти построен, кто еще тут купил квартиру, давайте ощаться..

Изменено пользователем Pashka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Дом почти построен, кто еще тут купил квартиру, давайте ощаться..

Добрый вечер! А с кем общаться то? Что-то никого в комнате нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Дом почти построен..

Дом только начали строить в этом году. И построили пока один остов:) А "почти построен" он будет года через 1,5. Потерпите с общением, там две трети квартир ещё не проданы:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Добрый вечер! А с кем общаться то? Что-то никого в комнате нет.

Ну как никого, я вы, еще может кто купил и у него возникнут какие нибудь вопросы...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Дом только начали строить в этом году. И построили пока один остов:) А "почти построен" он будет года через 1,5. Потерпите с общением, там две трети квартир ещё не проданы:)

Ну ничего страшного, люди бывает начинают общаться и знакомиться на стадии забивки свай у будущего дома, А Ваше "почти построен" - он действительно построен и осталось 4 этажа облицовки кирпичем, чердак облицован..

Я с общением никого не тороплю, кто захочет,пообщается...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Есть кто-нибудь из 16 корпуса? Рассматриваю его сейчас

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Есть кто-нибудь из 16 корпуса? Рассматриваю его сейчас

Есть..

Изменено пользователем Шпион

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите, есть кто купил квартиру в 16 доме по переустепке прав?

Есть несколько вопросов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Никто не объяснит, почему квартиры по переуступке стоят дешевле чем по ДДУ? По идее, застройщик должен брать комиссию за цессию, а получается цены ниже.

И какие риски есть по переуступке?ДМС сказал, что переуступка идет от юр.лица, от него. А долг за квартиру тоже будет переуступаться новому владельцу договора?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так есть кто-нибудь, кто купил квартиру в 16 корпусе по уступке? Нужна консультация

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день соседи!!! вот я тоже пополнила список купивших квартиры в 16 стр корпусе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Так есть кто-нибудь, кто купил квартиру в 16 корпусе по уступке? Нужна консультация

Да я купила по ДУ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Да я купила по ДУ

Можете рассказать поподробнее с чего начинать, какие стадии процесса.

Не опасно по переустпке?

Рассматриваем как вариант ДДУ, но такая квартира почти на 200 тыс дороже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Можете рассказать поподробнее с чего начинать, какие стадии процесса.

Не опасно по переустпке?

Рассматриваем как вариант ДДУ, но такая квартира почти на 200 тыс дороже.

Мы тоже по ДДУ, по переуступке это почти тож самое, что и дду, но в цепочке от продавца до крайнего покупателя - т.е. вас, может быть сколько угодно переуступщиков.

А вообще я бы не купил бы по переуступке, это мое мнение, (как то очково), тем более будет очково, если переуступщик будет юр. лицо..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мы тоже по ДДУ, по переуступке это почти тож самое, что и дду, но в цепочке от продавца до крайнего покупателя - т.е. вас, может быть сколько угодно переуступщиков.

А вообще я бы не купил бы по переуступке, это мое мнение, (как то очково), тем более будет очково, если переуступщик будет юр. лицо..

Вот и меня это пугает, что перекупщиков может быть навалом, и еще долгов с каждому по колено.

По ФЗ-214 юрик или ИП не может продать квартиру по переуступке, а ДМС как раз так и делает, но у них какая-то своя схема. Звонил, сказали, что все законно.

По ДДУ как-то спокойнее, но 200 тыс тоже деньги

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
200 тыс тоже деньги

Согласен, но лучше их найти, и избавиться от лишней головной боли...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Покупка квартиры всегда риск, надеюсь, что после регистрации ДУ в УФС госрегистрации кадастра и картографии этот риск сведен к минимуму.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Покупка квартиры всегда риск, надеюсь, что после регистрации ДУ в УФС госрегистрации кадастра и картографии этот риск сведен к минимуму.

К минимуму, но не полностью, в нашем законодательстве есть еще законодательство "между строк" :yes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да 100% гарантии нет ни на что :D Junior Вы на что-то решились?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Да 100% гарантии нет ни на что :D Junior Вы на что-то решились?

Да, скорее всего будем брать по ДДУ, как-то переуступка пугает тем, что опалтить стоимость договора нужно до регистрации в ФРС.

Поправьте меня, если не так. По переуступке квартиры на 150 тыс дешевле получается, но и сектор немного другой.

Как думаете, 4 секция выгодней расположена чем 3? Какаие преимущества кто видит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как думаете, 4 секция выгодней расположена чем 3? Какаие преимущества кто видит?

Там за 16 корп. сразу 15-й представитель на объекте сказал в 30 метрах, мы с мужем пытались обойти дом но там лес забор очень грязно было так и не удалось увидеть как будет падать тень от башни, расположение окон с 1-по 3 секцию север-юг, 4-я СВ-ЮЗ и если верить карте башня от нее подальше, может действительно по этому цены там выше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Как думаете, 4 секция выгодней расположена чем 3? Какаие преимущества кто видит?

Там за 16 корп. сразу 15-й представитель на объекте сказал в 30 метрах, мы с мужем пытались обойти дом но там лес забор очень грязно было так и не удалось увидеть как будет падать тень от башни, расположение окон с 1-по 3 секцию север-юг, 4-я СВ-ЮЗ и если верить карте башня от нее подальше, может действительно по этому цены там выше.

Мне тоже показалось, что вид из 4 секции будет менее загорожен 15 корпусом. Окна на юго-запад, солнышко будет вечером.

А почему подъезды 16 корпуса не сответсвуют плану? По плану, с 1-4 секции подъезды должны выходить во двор, на на самом деле видно, что они будут выходить на 9 корпус?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На мой взгляд как раз таки соответствуют плану, все на одну сторону, мне кажеться там надпись вход не стой стороны приляпана.

Junior если не секрет вы 1-ку или 3-ку собираетесь взять?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Однушку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
На мой взгляд как раз таки соответствуют плану, все на одну сторону, мне кажеться там надпись вход не стой стороны приляпана.

Junior если не секрет вы 1-ку или 3-ку собираетесь взять?

Имеете ввиду на плане неправильно?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас