Перейти к содержимому
Войти  
sergpur

Жилой Комплекс «Марьино Град»

Оцените эту тему

Recommended Posts

Что вы думаете о новом микрорайоне с точки зрения риска инвестирования в данный объект.

http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/marino/

VidProekt-Apr-01_Bird-3.jpg_900_width_adapted.png

VidProekt-Apr-01_Bird-2.jpg_900_width_adapted.png

VidProekt-Apr-01_Bird-1.jpg_900_width_adapted.png

Изменено пользователем КотоПёс
вставил картинки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Что вы думаете о новом микрорайоне с точки зрения риска инвестирования в данный объект.

http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/marino/

Это же бараки - квартиры от 25м(!!!) до 67м...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Это же бараки - квартиры от 25м(!!!) до 67м...

Метраж не критичный.

Плюсы. Монолито-кирпичные дома, низкая цена на начальном этапе, хорошая экспертная оценка (на первые 6 домов), ФЗ214, равноудаленное положение микрорайона относительно Киевки и Калужки (для личного транспорта), пока планируется не слишком много высотных домов. Отличная экология (не смотря на птицефабрику, по экспертизе даже лучше чем в Московском).

Минусы. Пока не могут представить документы. Водоснабжение, электропитание, канализация, водоотведение микрорайона под большим вопросом (в экспертном заключении написано, что проектируется по отдельным проектам), как бы не получились сквречники.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Отличная экология (не смотря на птицефабрику

Нету её уже, так что запаха нет уже давно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а нас все устраивает. заинтересованы в приобретении. даже уже решили что и как будем делать. и компанию по поставке стройматериалов подобрали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
а нас все устраивает. заинтересованы в приобретении. даже уже решили что и как будем делать. и компанию по поставке стройматериалов подобрали.

извините, что-то не понимаю про какую поставку стройматериалов идет речь, там же квартиры, а не участки. Или вы уже про отделку квартиры говорите?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня звонила в Бест,продажи ещё не начались,а цена уже от 1700 т.р. А на картинке, действительно,как

длинные бараки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
извините, что-то не понимаю про какую поставку стройматериалов идет речь, там же квартиры, а не участки. Или вы уже про отделку квартиры говорите?

речь идёт о незамысловатой рекламе, насколько я понял. Даже стиль - строительный. Ну и количество постов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Запах в Марьино ЕСТЬ!

Странно, птиц нет, а запах есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

загадят красоту природы бараками(((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Метраж не критичный. Плюсы. Монолито-кирпичные дома,...

.. пока планируется не слишком много высотных домов. ..

метраж не критичный, если не жить, а сдавать или продавать. Не забывайте. что за 2-3 ближайших года - сдадут еще А-101, переделкино и еще кучу более близкого жилья. Уже в ЖК ЮЗ серьезные проблемы с продажами.

до 7 километра будут десятки домов, а пробка будет начинаться далеко за московским

по проектной декларации вроде как проходили еще и панельные дома серий П44Т, П44К???

и там где ПОКА планируется не слишком много, можно четко полагать, что их будет просто обалдеть как много. Или опыт града московского ничему не научил?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вчера ездил в Марьино. Удивило количество машин. Домов не так много, а движение довольно приличное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

sergpur, я вот не просёк 2-х вещей.

1. Какие там будут плиты на кухне? Поскольку дома 4-х этажные, то логично предположить, что газовые. Во всяком случае в рутауне именно так. Но если газовые, то как они проектируют кухни-ниши в однушках? Газовая плита не может находиться в жилой комнате.

2. Нафига в 4-х этажных домах лифты? Это же стоимость самих лифтов, потеря площадей на лифтовых шахтах, машинные отделения, диспетчеризация, согласования... Это очень приличное удорожание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
одно несчастье было: http://rutown.ru/ теперь еще одно добавилось(

да ладно, щас картинок нарисуют, впердолят как бизнесс-класс (обывателям это сильно нравится купить в ипотеку по цене суперэконом ченть , что назовут элит или бизнес, или премиум).

инвесторы потом воткнут как центр Москвы, а через 5 лет будет новое нормальное "гетто" типа бутова или жулебина.

будут и парковки и детские площадки - из серии как когда-то в ЮЗ аж подземные паркинги рисовали, как выезд на киевку из града и чудограда.

Велик и могуч россиянский народ в плане своих фантазий! Чему бы грабли не учили, а сердце верит в чудеса!(с)

Покупать и верить , что будет что-то точно в этой стране можно только тогда, когда оно уже есть и то не факт, что кто-то сп..ть не успеет.

А уж если чего-то еще нет - то сп..т точно!

Газовая плита не может находиться в жилой комнате.2. Нафига в 4-х этажных домах лифты?

Какие лифты? обращайтесь - дорисую за соответствующую плату еще вертолетную площадку и пристань, если закажете, то и космодром.

Какой смысл обсуждать то, что уже запроектировано как суперэконом?

потолки 2,7, " Раковина на кухне: нержавейка, 49 см;

· Смеситель: шаровый;

· Техника на кухне: вытяжка, котёл автономного отопления, плита."

http://rutown.ru/technology.php

Фундамент ленточный, подвала нет, чердака нет - будет холодно! составляющие - пено и газобетон!

Ну а фотошоп или 3dMax еще не то стерпит!

Ну если это не временные бараки 60-х, для военных в ЗакВО. , или для работяг ограниченных контингентов в ливии и афгане , а бизнес класс, то в СССР такое стоило весьма подешевле 100 тыс у.е. за однушку.

И еще - автономная инфрастуктура - она хороша тем, что как и военные поселки потом не с кого спросить будет, когда все закончится.

На при загородном доме можно колодец выкопать и биотуалет поставить, а здесь?

Изменено пользователем aeneus
удалено нецензурное выражение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
· Техника на кухне: вытяжка, котёл автономного отопления, плита."

http://rutown.ru/technology.php

Фундамент ленточный, подвала нет, чердака нет - будет холодно!

чудик, Вы Рутаун объеденили с Марьино Градом. Это 2 разных объекта. В Рутауне отопление поквартирное. В Марьино Граде от котельной. Там и чердаки и подвалы будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
чудик, Вы Рутаун объеденили с Марьино Градом. Это 2 разных объекта. В Рутауне отопление поквартирное. В Марьино Граде от котельной. Там и чердаки и подвалы будут.

Соломон, разницы не вижу, был Богом забытый поселок, тишь да гладь... А теперь "пуп новой Москвы".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
чудик, Вы Рутаун объеденили с Марьино Градом. Это 2 разных объекта. В Рутауне отопление поквартирное. В Марьино Граде от котельной. Там и чердаки и подвалы будут.

Ну человек написал, картинку смотрел. но ведь именно в Рутауне было написано про бизнесс-класс?

Я это к тому, что все поменять еще много раз можно - сейчас в интернет еще не то выложишь.

Если чердаки и подвалы , с котельной - это уже классом повыше.

С другой стороны никто подземные парковки в ЮЗ и отдельный выезд на киевку в граде официально не исключал :) Просто когда народ стал возмущаться - сказали - не получилось :)

так и тут может получиться

Изменено пользователем чудик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Я это к тому, что все поменять еще много раз можно - сейчас в интернет еще не то выложишь.

так и тут может получиться

Согласен. Но на сегодня более правдивой информации нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Соломон, разницы не вижу, был Богом забытый поселок, тишь да гладь... А теперь "пуп новой Москвы".

С позиции стороннего наблюдателя можно так "укрупнёно" рассуждать. А тому, кто реально присматривается, каждая мелочь важна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
Войти  


  • Похожие публикации

    • Автор: Котобус
      Четырехэтажное здание площадью около 7 тыс. кв. метров появится в поселке Марьино, по соседству с местным Домом культуры и Светлым бульваром.
      «Поликлиника будет иметь Г-образную форму, для отделки фасадов применят навесную вентилируемую систему», – отметил С. Кузнецов.

      Для взрослых предусмотрены отделение реабилитации, помещения функциональной диагностики и блок врачей-специалистов. В детской поликлинике появятся отделение здорового ребенка, педиатрические и хирургические кабинеты.
      Кроме того, в поликлинике расположатся терапевтический и хирургический блоки, дневной стационар, физиотерапевтический блок кабинетов и лечебно-профилактическое отделение.

      Взрослое и детское отделения займут основное здание. Отделение лучевой диагностики разместится в одноэтажной пристройке, на уровне первого этажа.
      Также появятся подразделения общего пользования, служебно-бытовые и хозяйственные помещения.
      На участке возведут котельную, трансформаторную подстанцию, установят наружное освещение. Во дворе будет небольшая парковка на 10 машин. Остальную территорию озеленят и благоустроят.
       https://stroi.mos.ru/news/polikliniku-dlia-dietiei-i-vzroslykh-postroiat-v-posielienii-filimonkovskoie?from=cl
    • Автор: Курьер
      Работы по ремонту дорог продолжатся в Филимонковском. Об этом сообщили 21 мая в отделе жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации поселения.   — Сейчас завершаются дорожные работы в деревне Марьино и начинаются в Староселье. Программа разработана для 12-ти объектов. Планируется положить асфальтобетонное покрытие на дорогах и тротуарах, — сообщила заместитель главы администрации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Ольга Тимохина.   Она добавила, что 21 мая пройдет конкурс среди строительных организаций на комплексное благоустройство дорожно-тропиночных сетей и озеленение парков. Выбранный подрядчик приступит к работе через две недели. Ссылка на источник
    • Автор: SamVsk
      Даже не верится, но 17 сентября появился заказ на право заключения государственного контракта на выполнение работ: "Подготовка проекта планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети – Саларьево – Московский – Марьино с учетом прохождения трамвая".
      http://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok44/view/common-info.html?regNumber=0173200022714000214
      Пока подробно не изучал, но, кажется появился свет в конце нашей транспортной задницы.
      "Москомархитектура объявила конкурс на создание проекта планировки строительства автомобильной дороги общей протяженностью 13,2 км и 14 км трамвайных линий на участке от пос. Саларьево до пос. Марьино в «новой» Москве. Об этом свидетельствуют данные, размещенные на портале госзакупок.
      Подрядчику предстоит разработать проект возведения автомобильной дороги, которая пройдет от пос. Саларьево через пос. Московский до пос. Марьино, а также трамвайной линии вдоль трассы и подъезда к пос. Московский. Общая протяженность трамвайной линии составит 14 км. Победитель конкурса также обязан предусмотреть установку 16 остановок."
       
      Тут проект: 

       
    • Автор: AlekcDolche
      Сегодня мы продолжаем путешествовать по Филимонковскому поселению города Москвы. На этот раз под прицел фотокамеры попал посёлок Марьино, расположенный южнее одноимённой деревни и посёлка Филимонки.

      Для Вашего удобства данный пост будет разделён на 2 части.

      1. Наша экскурсия начнётся у здания ныне не существующей Марьинской птицефабрики. На её территории сейчас располагается Новомосковский технопарк.


      2. Недостроенный ЖК «Спортивный квартал». Корпус 7.


      3. Корпуса 8 и 9.


      4. Корпус 10.


      5. Корпуса 3, 4 и 5.


      6. Дом № 31 и 32.


      7. Спортивная площадка рядом со школой.


      8. А вот и сама школа.


      9. С другого ракурса.


      10. Дом № 4. Серия П-30.


      11. Сквер между домами № 4 и 5.


      12. Детская площадка в том же месте.


      13. Аист.


      14. Ещё одна детская площадка.


      15. А это зона для спорта.


      16. Световая композиция.


      17. Дом № 5.


      18. Десткий сад.


      19. Церковная лавка у дома № 5.


      20. Сразу два таксофона рядом с домом № 22. Установлены лицом друг к другу.


      21. А вот и сам дом № 22 — самый высокий в посёлке.


      22. Хоккейная коробка у того же дома.


      23. Храм иконы Божией Матери Скоропослушница


      24. Беседка.


      25. Детская зона.

       
      Часть 1
       


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×