ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
sergpur

Жилой Комплекс «Марьино Град»

Оцените эту тему

38 сообщений в этой теме

Что вы думаете о новом микрорайоне с точки зрения риска инвестирования в данный объект.

http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/marino/

VidProekt-Apr-01_Bird-3.jpg_900_width_adapted.png

VidProekt-Apr-01_Bird-2.jpg_900_width_adapted.png

VidProekt-Apr-01_Bird-1.jpg_900_width_adapted.png

Изменено пользователем КотоПёс
вставил картинки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Что вы думаете о новом микрорайоне с точки зрения риска инвестирования в данный объект.

http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/marino/

Это же бараки - квартиры от 25м(!!!) до 67м...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это же бараки - квартиры от 25м(!!!) до 67м...

Метраж не критичный.

Плюсы. Монолито-кирпичные дома, низкая цена на начальном этапе, хорошая экспертная оценка (на первые 6 домов), ФЗ214, равноудаленное положение микрорайона относительно Киевки и Калужки (для личного транспорта), пока планируется не слишком много высотных домов. Отличная экология (не смотря на птицефабрику, по экспертизе даже лучше чем в Московском).

Минусы. Пока не могут представить документы. Водоснабжение, электропитание, канализация, водоотведение микрорайона под большим вопросом (в экспертном заключении написано, что проектируется по отдельным проектам), как бы не получились сквречники.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Отличная экология (не смотря на птицефабрику

Нету её уже, так что запаха нет уже давно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а нас все устраивает. заинтересованы в приобретении. даже уже решили что и как будем делать. и компанию по поставке стройматериалов подобрали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а нас все устраивает. заинтересованы в приобретении. даже уже решили что и как будем делать. и компанию по поставке стройматериалов подобрали.

извините, что-то не понимаю про какую поставку стройматериалов идет речь, там же квартиры, а не участки. Или вы уже про отделку квартиры говорите?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня звонила в Бест,продажи ещё не начались,а цена уже от 1700 т.р. А на картинке, действительно,как

длинные бараки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
извините, что-то не понимаю про какую поставку стройматериалов идет речь, там же квартиры, а не участки. Или вы уже про отделку квартиры говорите?

речь идёт о незамысловатой рекламе, насколько я понял. Даже стиль - строительный. Ну и количество постов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Запах в Марьино ЕСТЬ!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Запах в Марьино ЕСТЬ!

Странно, птиц нет, а запах есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

загадят красоту природы бараками(((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Метраж не критичный. Плюсы. Монолито-кирпичные дома,...

.. пока планируется не слишком много высотных домов. ..

метраж не критичный, если не жить, а сдавать или продавать. Не забывайте. что за 2-3 ближайших года - сдадут еще А-101, переделкино и еще кучу более близкого жилья. Уже в ЖК ЮЗ серьезные проблемы с продажами.

до 7 километра будут десятки домов, а пробка будет начинаться далеко за московским

по проектной декларации вроде как проходили еще и панельные дома серий П44Т, П44К???

и там где ПОКА планируется не слишком много, можно четко полагать, что их будет просто обалдеть как много. Или опыт града московского ничему не научил?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вчера ездил в Марьино. Удивило количество машин. Домов не так много, а движение довольно приличное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

одно несчастье было: http://rutown.ru/ теперь еще одно добавилось(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

sergpur, я вот не просёк 2-х вещей.

1. Какие там будут плиты на кухне? Поскольку дома 4-х этажные, то логично предположить, что газовые. Во всяком случае в рутауне именно так. Но если газовые, то как они проектируют кухни-ниши в однушках? Газовая плита не может находиться в жилой комнате.

2. Нафига в 4-х этажных домах лифты? Это же стоимость самих лифтов, потеря площадей на лифтовых шахтах, машинные отделения, диспетчеризация, согласования... Это очень приличное удорожание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
одно несчастье было: http://rutown.ru/ теперь еще одно добавилось(

да ладно, щас картинок нарисуют, впердолят как бизнесс-класс (обывателям это сильно нравится купить в ипотеку по цене суперэконом ченть , что назовут элит или бизнес, или премиум).

инвесторы потом воткнут как центр Москвы, а через 5 лет будет новое нормальное "гетто" типа бутова или жулебина.

будут и парковки и детские площадки - из серии как когда-то в ЮЗ аж подземные паркинги рисовали, как выезд на киевку из града и чудограда.

Велик и могуч россиянский народ в плане своих фантазий! Чему бы грабли не учили, а сердце верит в чудеса!(с)

Покупать и верить , что будет что-то точно в этой стране можно только тогда, когда оно уже есть и то не факт, что кто-то сп..ть не успеет.

А уж если чего-то еще нет - то сп..т точно!

Газовая плита не может находиться в жилой комнате.2. Нафига в 4-х этажных домах лифты?

Какие лифты? обращайтесь - дорисую за соответствующую плату еще вертолетную площадку и пристань, если закажете, то и космодром.

Какой смысл обсуждать то, что уже запроектировано как суперэконом?

потолки 2,7, " Раковина на кухне: нержавейка, 49 см;

· Смеситель: шаровый;

· Техника на кухне: вытяжка, котёл автономного отопления, плита."

http://rutown.ru/technology.php

Фундамент ленточный, подвала нет, чердака нет - будет холодно! составляющие - пено и газобетон!

Ну а фотошоп или 3dMax еще не то стерпит!

Ну если это не временные бараки 60-х, для военных в ЗакВО. , или для работяг ограниченных контингентов в ливии и афгане , а бизнес класс, то в СССР такое стоило весьма подешевле 100 тыс у.е. за однушку.

И еще - автономная инфрастуктура - она хороша тем, что как и военные поселки потом не с кого спросить будет, когда все закончится.

На при загородном доме можно колодец выкопать и биотуалет поставить, а здесь?

Изменено пользователем aeneus
удалено нецензурное выражение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Какие лифты?

Там есть поэтажные планы и заключение госэкспертизы. Это не я придумал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
· Техника на кухне: вытяжка, котёл автономного отопления, плита."

http://rutown.ru/technology.php

Фундамент ленточный, подвала нет, чердака нет - будет холодно!

чудик, Вы Рутаун объеденили с Марьино Градом. Это 2 разных объекта. В Рутауне отопление поквартирное. В Марьино Граде от котельной. Там и чердаки и подвалы будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
чудик, Вы Рутаун объеденили с Марьино Градом. Это 2 разных объекта. В Рутауне отопление поквартирное. В Марьино Граде от котельной. Там и чердаки и подвалы будут.

Соломон, разницы не вижу, был Богом забытый поселок, тишь да гладь... А теперь "пуп новой Москвы".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
чудик, Вы Рутаун объеденили с Марьино Градом. Это 2 разных объекта. В Рутауне отопление поквартирное. В Марьино Граде от котельной. Там и чердаки и подвалы будут.

Ну человек написал, картинку смотрел. но ведь именно в Рутауне было написано про бизнесс-класс?

Я это к тому, что все поменять еще много раз можно - сейчас в интернет еще не то выложишь.

Если чердаки и подвалы , с котельной - это уже классом повыше.

С другой стороны никто подземные парковки в ЮЗ и отдельный выезд на киевку в граде официально не исключал :) Просто когда народ стал возмущаться - сказали - не получилось :)

так и тут может получиться

Изменено пользователем чудик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я это к тому, что все поменять еще много раз можно - сейчас в интернет еще не то выложишь.

так и тут может получиться

Согласен. Но на сегодня более правдивой информации нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Соломон, разницы не вижу, был Богом забытый поселок, тишь да гладь... А теперь "пуп новой Москвы".

С позиции стороннего наблюдателя можно так "укрупнёно" рассуждать. А тому, кто реально присматривается, каждая мелочь важна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В храме иконы Божьей Матери «Скоропослушницы» поселка Марьино поселения Филимонковское 18 января прошла Божественная литургия. Поздравить прихожан с праздником приехал префект Троицкого и Новомосковского административных округов Дмитрий Набокин.
      После богослужения прихожане совершили крестный ход к купели, расположенной в деревне Кнутово. Там настоятель храма священник Вадим Королев совершил чин Великого освящения воды.
      — Это праздник очищения и веры. Сегодня жители придут в храмы, чтобы принять участие в крещенских купаниях. В этом году в Новой Москве откроется 19 купелей и каждую из них мы сегодня посетим, — сообщил Дмитрий Набокин.
      Дмитрий Набокин добавил, что Роспотребнадзор брал пробы воды во всех купелях и каждый водный объект соответствует санитарным нормам. Также префект отметил, что во время крещенских купаний будут дежурить спасатели и волонтеры Красного Креста.
      Ссылка на источник
    • Автор: Котобус
      Связь с подземкой получит и поселение Московский: от дер. Саларьево (там находится одноименная станция) линия протянется до дер. Марьино. Ее длина составит 15 км.
       
    • Автор: Курьер
      Мастер-класс по созданию «хэнд-мэйд» игрушек пройдет в Филимонковском. Фото архивное.
      Собственноручно попробовать сделать елочную игрушку можно будет 24 декабря, посетив библиотеку №262 поселения Филимонковское.
      - Материалы, для работы гостей уже заботливо подготовлены. Все изделия, которые появятся в процессе творчества, мастера смогут забрать с собой, - уточнила Наталья Сподарева, заведующая библиотекой. - Елочные украшения должны отличаться от тех, что делали в детстве. Они будут не плоскими, а объемными, что выигрышно украсит любою елку.
      Всем участникам будут выданы трафареты и шаблоны. Для того чтобы попасть на мастер-класс регистрации не требуется. Вход для всех желающих бесплатный.
      Мероприятие состоится по адресу: поселение Филимоновское, поселок Марьино, дом №3.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      В Новой Москве на 2017 год запланировано начало строительства первых двух очередей автомобильной дороги «Марьино — Московский — Саларьево». Эта дорога станет дублером Киевского и Калужского шоссе, пройдет по территории четырех поселений и позволит улучшить транспортную доступность города Московский, а также ряда других населенных пунктов. Всего этапов строительства будет три.
      Первый этап (около 3 километров), выполняемый по параметрам магистральной улицы районного значения, пройдет от улицы Адмирала Корнилова до пересечения с магистралью «Солнцево — Бутово — Видное» вблизи СНТ «Филатов луг». Здесь предусматривается строительство и реконструкция основной проезжей части под 2 полосы движения в каждом направлении, устройство переходно-скоростных полос, установка 4 светофоров, устройство наземных пешеходных переходов и заездных карманов на остановках общественного транспорта. Строительство по данному этапу должно завершиться в 2019 году.
      Второй этап (примерно 6,5 километров), выполняемый по параметрам магистральной улицы общегородского значения, пройдет от автомагистрали «Солнцево — Бутово — Видное» до пересечения с автомобильной дорогой от Киевского до Калужского шоссе через деревни Середнево, Марьино, Десна. Здесь начнется строительство и реконструкция основной проезжей части под 3 полосы движения в каждом направлении,  устройство переходно-скоростных полос, строительство четырех путепроводов и одного моста через реку Ликова в районе усадьбы Валуево, строительство 3 светофоров, а также 5 внеуличных пешеходных переходов и заездных карманов на остановках общественного транспорта. Для защиты от шума в местах примыкания дороги к жилым домам предусмотрена установка шумозащитных экранов. Строительство второй очереди должно завершиться в 2020 году.
      На проектирование и строительство двух этапов автодороги в бюджете города заложено порядка 10 млрд рублей.
      Схема автомобильной дороги «Марьино — Саларьево»
      Третий этап, проектирование и строительство которого отодвинуто на период после 2020 года, будет выполнен о параметрам магистральной улицы районного значения. Его протяженность составит примерно 7,5 километров от пересечения с автомобильной дорогой от Киевского до Калужского шоссе через деревни Середнево, Марьино, Десна до автомобильной дороги «Минское шоссе — Троицк — Щаповское». На третьем этапе планируется строительство и реконструкция основной проезжей части под 2 полосы движения в каждом направлении, устройство переходно-скоростных полос. Также будут построены: путепровод, 11 светофоров и 1 внеуличный пешеходный переход, мост через реку Незнайка в районе д. Марьино.
      Отметим также, что в отделенной перспективе вдоль автодороги «Марьино — Саларьево» городские власти намечают строительство 15-километровой линии скоростного трамвая с ответвлением в город Московский, но на сегодняшний день не определены даже примерные сроки реализации этого проекта.
      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно