ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
sergpur

Жилой Комплекс «Марьино Град»

Оцените эту тему:

38 сообщений в этой теме

Что вы думаете о новом микрорайоне с точки зрения риска инвестирования в данный объект.

http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/marino/

VidProekt-Apr-01_Bird-3.jpg_900_width_adapted.png

VidProekt-Apr-01_Bird-2.jpg_900_width_adapted.png

VidProekt-Apr-01_Bird-1.jpg_900_width_adapted.png

Изменено пользователем КотоПёс
вставил картинки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Что вы думаете о новом микрорайоне с точки зрения риска инвестирования в данный объект.

http://best-novostroy.ru/novostroyki_novoy_moskvy/marino/

Это же бараки - квартиры от 25м(!!!) до 67м...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это же бараки - квартиры от 25м(!!!) до 67м...

Метраж не критичный.

Плюсы. Монолито-кирпичные дома, низкая цена на начальном этапе, хорошая экспертная оценка (на первые 6 домов), ФЗ214, равноудаленное положение микрорайона относительно Киевки и Калужки (для личного транспорта), пока планируется не слишком много высотных домов. Отличная экология (не смотря на птицефабрику, по экспертизе даже лучше чем в Московском).

Минусы. Пока не могут представить документы. Водоснабжение, электропитание, канализация, водоотведение микрорайона под большим вопросом (в экспертном заключении написано, что проектируется по отдельным проектам), как бы не получились сквречники.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Отличная экология (не смотря на птицефабрику

Нету её уже, так что запаха нет уже давно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а нас все устраивает. заинтересованы в приобретении. даже уже решили что и как будем делать. и компанию по поставке стройматериалов подобрали.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а нас все устраивает. заинтересованы в приобретении. даже уже решили что и как будем делать. и компанию по поставке стройматериалов подобрали.

извините, что-то не понимаю про какую поставку стройматериалов идет речь, там же квартиры, а не участки. Или вы уже про отделку квартиры говорите?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня звонила в Бест,продажи ещё не начались,а цена уже от 1700 т.р. А на картинке, действительно,как

длинные бараки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
извините, что-то не понимаю про какую поставку стройматериалов идет речь, там же квартиры, а не участки. Или вы уже про отделку квартиры говорите?

речь идёт о незамысловатой рекламе, насколько я понял. Даже стиль - строительный. Ну и количество постов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Запах в Марьино ЕСТЬ!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Запах в Марьино ЕСТЬ!

Странно, птиц нет, а запах есть?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

загадят красоту природы бараками(((

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Метраж не критичный. Плюсы. Монолито-кирпичные дома,...

.. пока планируется не слишком много высотных домов. ..

метраж не критичный, если не жить, а сдавать или продавать. Не забывайте. что за 2-3 ближайших года - сдадут еще А-101, переделкино и еще кучу более близкого жилья. Уже в ЖК ЮЗ серьезные проблемы с продажами.

до 7 километра будут десятки домов, а пробка будет начинаться далеко за московским

по проектной декларации вроде как проходили еще и панельные дома серий П44Т, П44К???

и там где ПОКА планируется не слишком много, можно четко полагать, что их будет просто обалдеть как много. Или опыт града московского ничему не научил?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вчера ездил в Марьино. Удивило количество машин. Домов не так много, а движение довольно приличное.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

одно несчастье было: http://rutown.ru/ теперь еще одно добавилось(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

sergpur, я вот не просёк 2-х вещей.

1. Какие там будут плиты на кухне? Поскольку дома 4-х этажные, то логично предположить, что газовые. Во всяком случае в рутауне именно так. Но если газовые, то как они проектируют кухни-ниши в однушках? Газовая плита не может находиться в жилой комнате.

2. Нафига в 4-х этажных домах лифты? Это же стоимость самих лифтов, потеря площадей на лифтовых шахтах, машинные отделения, диспетчеризация, согласования... Это очень приличное удорожание.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
одно несчастье было: http://rutown.ru/ теперь еще одно добавилось(

да ладно, щас картинок нарисуют, впердолят как бизнесс-класс (обывателям это сильно нравится купить в ипотеку по цене суперэконом ченть , что назовут элит или бизнес, или премиум).

инвесторы потом воткнут как центр Москвы, а через 5 лет будет новое нормальное "гетто" типа бутова или жулебина.

будут и парковки и детские площадки - из серии как когда-то в ЮЗ аж подземные паркинги рисовали, как выезд на киевку из града и чудограда.

Велик и могуч россиянский народ в плане своих фантазий! Чему бы грабли не учили, а сердце верит в чудеса!(с)

Покупать и верить , что будет что-то точно в этой стране можно только тогда, когда оно уже есть и то не факт, что кто-то сп..ть не успеет.

А уж если чего-то еще нет - то сп..т точно!

Газовая плита не может находиться в жилой комнате.2. Нафига в 4-х этажных домах лифты?

Какие лифты? обращайтесь - дорисую за соответствующую плату еще вертолетную площадку и пристань, если закажете, то и космодром.

Какой смысл обсуждать то, что уже запроектировано как суперэконом?

потолки 2,7, " Раковина на кухне: нержавейка, 49 см;

· Смеситель: шаровый;

· Техника на кухне: вытяжка, котёл автономного отопления, плита."

http://rutown.ru/technology.php

Фундамент ленточный, подвала нет, чердака нет - будет холодно! составляющие - пено и газобетон!

Ну а фотошоп или 3dMax еще не то стерпит!

Ну если это не временные бараки 60-х, для военных в ЗакВО. , или для работяг ограниченных контингентов в ливии и афгане , а бизнес класс, то в СССР такое стоило весьма подешевле 100 тыс у.е. за однушку.

И еще - автономная инфрастуктура - она хороша тем, что как и военные поселки потом не с кого спросить будет, когда все закончится.

На при загородном доме можно колодец выкопать и биотуалет поставить, а здесь?

Изменено пользователем aeneus
удалено нецензурное выражение

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Какие лифты?

Там есть поэтажные планы и заключение госэкспертизы. Это не я придумал.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
· Техника на кухне: вытяжка, котёл автономного отопления, плита."

http://rutown.ru/technology.php

Фундамент ленточный, подвала нет, чердака нет - будет холодно!

чудик, Вы Рутаун объеденили с Марьино Градом. Это 2 разных объекта. В Рутауне отопление поквартирное. В Марьино Граде от котельной. Там и чердаки и подвалы будут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
чудик, Вы Рутаун объеденили с Марьино Градом. Это 2 разных объекта. В Рутауне отопление поквартирное. В Марьино Граде от котельной. Там и чердаки и подвалы будут.

Соломон, разницы не вижу, был Богом забытый поселок, тишь да гладь... А теперь "пуп новой Москвы".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
чудик, Вы Рутаун объеденили с Марьино Градом. Это 2 разных объекта. В Рутауне отопление поквартирное. В Марьино Граде от котельной. Там и чердаки и подвалы будут.

Ну человек написал, картинку смотрел. но ведь именно в Рутауне было написано про бизнесс-класс?

Я это к тому, что все поменять еще много раз можно - сейчас в интернет еще не то выложишь.

Если чердаки и подвалы , с котельной - это уже классом повыше.

С другой стороны никто подземные парковки в ЮЗ и отдельный выезд на киевку в граде официально не исключал :) Просто когда народ стал возмущаться - сказали - не получилось :)

так и тут может получиться

Изменено пользователем чудик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я это к тому, что все поменять еще много раз можно - сейчас в интернет еще не то выложишь.

так и тут может получиться

Согласен. Но на сегодня более правдивой информации нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Соломон, разницы не вижу, был Богом забытый поселок, тишь да гладь... А теперь "пуп новой Москвы".

С позиции стороннего наблюдателя можно так "укрупнёно" рассуждать. А тому, кто реально присматривается, каждая мелочь важна.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В Новой Москве на 2017 год запланировано начало строительства первых двух очередей автомобильной дороги «Марьино — Московский — Саларьево». Эта дорога станет дублером Киевского и Калужского шоссе, пройдет по территории четырех поселений и позволит улучшить транспортную доступность города Московский, а также ряда других населенных пунктов. Всего этапов строительства будет три.
      Первый этап (около 3 километров), выполняемый по параметрам магистральной улицы районного значения, пройдет от улицы Адмирала Корнилова до пересечения с магистралью «Солнцево — Бутово — Видное» вблизи СНТ «Филатов луг». Здесь предусматривается строительство и реконструкция основной проезжей части под 2 полосы движения в каждом направлении, устройство переходно-скоростных полос, установка 4 светофоров, устройство наземных пешеходных переходов и заездных карманов на остановках общественного транспорта. Строительство по данному этапу должно завершиться в 2019 году.
      Второй этап (примерно 6,5 километров), выполняемый по параметрам магистральной улицы общегородского значения, пройдет от автомагистрали «Солнцево — Бутово — Видное» до пересечения с автомобильной дорогой от Киевского до Калужского шоссе через деревни Середнево, Марьино, Десна. Здесь начнется строительство и реконструкция основной проезжей части под 3 полосы движения в каждом направлении,  устройство переходно-скоростных полос, строительство четырех путепроводов и одного моста через реку Ликова в районе усадьбы Валуево, строительство 3 светофоров, а также 5 внеуличных пешеходных переходов и заездных карманов на остановках общественного транспорта. Для защиты от шума в местах примыкания дороги к жилым домам предусмотрена установка шумозащитных экранов. Строительство второй очереди должно завершиться в 2020 году.
      На проектирование и строительство двух этапов автодороги в бюджете города заложено порядка 10 млрд рублей.
      Схема автомобильной дороги «Марьино — Саларьево»
      Третий этап, проектирование и строительство которого отодвинуто на период после 2020 года, будет выполнен о параметрам магистральной улицы районного значения. Его протяженность составит примерно 7,5 километров от пересечения с автомобильной дорогой от Киевского до Калужского шоссе через деревни Середнево, Марьино, Десна до автомобильной дороги «Минское шоссе — Троицк — Щаповское». На третьем этапе планируется строительство и реконструкция основной проезжей части под 2 полосы движения в каждом направлении, устройство переходно-скоростных полос. Также будут построены: путепровод, 11 светофоров и 1 внеуличный пешеходный переход, мост через реку Незнайка в районе д. Марьино.
      Отметим также, что в отделенной перспективе вдоль автодороги «Марьино — Саларьево» городские власти намечают строительство 15-километровой линии скоростного трамвая с ответвлением в город Московский, но на сегодняшний день не определены даже примерные сроки реализации этого проекта.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Возводятся новые микрорайоны «новой Москвы», присваиваются названия улиц. Например, в «Солнцево Парке» улицы названы в честь летчиков и авиаконструктора, в «Переделкино Ближнее» улицы названы в честь писателей, а в «Первом Московском городе-парке» — именами путешественников.
       
      В коттеджном поселке «Бристоль» находятся: улица Шекспира, улица Диккенса и улица Киплинга.
       
      В жилом комплексе «Солнцево Парк» (Пыхтино) пять улиц получили названия: улица Летчика Ульянина, улица Летчика Новожилова, улица Летчика Грицевца и улица Авиаконструктора Петлякова.
       
      В жилом комплексе «Переделкино Ближнее» (Рассказовка) пять улиц получили названия: улица Анны Ахматовой, улица Булата Окуджавы, улица Бориса Пастернака, улица Самуила Маршака и улица Корнея Чуковского.
       
      В жилом комплексе «Первый Московский город-парк» (Московский) шесть улиц получили названия: улица Никитина, улица Бианки, улица Атласова, улица Лаптева, улица Москвитина и улица Хабарова.
       
      В жилом комплексе «Град Московский» (Московский) улицы назвали: улица Радужная, улица Солнечная, улица Георгиевская, улица Московская и два проезда Радужный и Передельцевский.
       
      В жилом комплексе «Благодать» (Валуево) находятся: улица Генерала Трошева и улица Героя России Чернышёва.
       
      В жилом комплексе «Рутаун» (Марьино) находятся улица Березовая и Светлый бульвар.
       
      В жилом комплексе «Татьянин парк» (Говорово) улицам присвоили названия Татьянин парк и Зеленая горка.
       
      В жилом комплексе «Дубровка» улицам присвоили названия: улица Ольховая, улица Рябиновая, улица Ореховая, улица Каштановая, улица Ясеневая и улица Сосновая.
       
      В жилом комплексе «Гарден парк Эдальго» находятся: улица Лазурная, улица Ясная, улица Сосенский Стан.
       
      В жилом комплексе «Южные Ватутинки» улицам присвоили названия: улица Кедровая, улица Гимнастическая, улица Футбольная и улица Облепиховая.
       
      В жилом комплексе «Новые Ватутинки» (Северные Ватутинки) улицам присвоили названия: улица 1-я Нововатутинская, улица 2-я Нововатутинская, улица 3-я Нововатутинская, улица 6-я Нововатутинская и проспект Нововатутинский.
       
       
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Детский игровой комплекс появится в поселении Филимонковское. Фото архивное   В поселении Филимонковское на территории жилищного комплекса «Рутаун» появится большой детский комплекс, который будет включать в себя игровую и спортивную площадку. Об этом сообщил начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации поселения Филимонковское Сергей Америн.   До конца лета детский игровой и спортивный комплекс появится на территории двора, имеющего форму неправильного эллипса, по следующим адресам: Светлый бульвар, дом 13 корпус 1 – дом 13, корпус 5, а также дом 15, корпус 1 – дом 15, корпус 6. Всего одиннадцать домов замыкают этот большой двор в поселении.   Кроме того, в рамках программы по благоустройству, была установлена игровая площадка в поселке Марьино напротив жилого многоквартирного дома №5.Здесь появились новые горки, качели и лавочки. Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Ремонтные работы по программе городского капитального ремонта начнутся в поселении Филимонковское в весенне-летний сезон. Об этом рассказала заместитель главы администрации поселения Филимонковское Ольга Тимохина.
       
      - На данный момент нас попросили подготовить и предоставить всю техническую документацию. В дальнейшем этом году будет проводится капитальный ремонт в деревне Марьино, дом №1, - уточнила Ольга Тимохина.
       
      Рабочие бригады проведут на данном объекте следующие виды работ: ремонт инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, систем водоотведения и теплоснабжения. Также будет проведен ремонт фасада здания.
       
      Отметим, что в поселении проводят ремонтные работы в подъездах жилых домов. Здесь меняют окна и плитку, а также устанавливают дополнительные осветительные приборы. На данный момент ведутся работы в доме № 10 в Марьино.
      Ссылка на источник
  • Сейчас популярно