ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
GE0RGIY

Капкан от "Абсолюта"

Оцените эту тему:

12 сообщений в этой теме

После того как Вы делайте предоплату, для того чтоб они перевели, что-то там подписали и до заключили...

Потом вы подписываете соглашение о перечислении полной стоимости квартиры на счет "Абсолюта" и там указано, поскольку вы оплатили аккредитив Вы обязуетесь погасить оставшуюся сумму (в течение 7-ми дней)...

Через месяц вызывают и предлагают подписать другой документ, где указанно что владельцем этого дома является какой-то "ООО УК Эверест-Эссет-Менеджмент ДУ ЗПИФ недвижимости Московский+ " и оказывается, что как только ты подписал это соглашение Вы берёте на себя обязательства по договору между "ООО УК Эверест..." и "Московским+" !

Сам договор для ознакомления на руки не дают и даже не разрешают ксерить или фотографировать даже пару страниц из него !

Пример:

После ввода объекта в эксплуатацию если Вы в месячный срок не отследили, т. е. 7-мь дней на подписание акта приёма-передачи квартиры и 30-ть дней на подачу документов в Рег.палату. У Вас отбирают 20% вложенных денег от стоимости объекта!(Обязан. участника 4.2)

Читайте внимательно этот договор перед тем как заключать сделку с "Абсолютом".

Изменено пользователем GE0RGIY
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И куда только прокуратура смотрит?

Мало того, что "Абсолют" три месяца занимается отмыванием и крутит эти деньги под бешеные проценты, так они ещё и такие подставы творят!

Изменено пользователем EG0R

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
И куда только прокуратура смотрит?

Мало того, что "Абсолют" три месяца занимается отмыванием и крутит эти деньги под бешеные проценты, так они ещё и такие подставы творят!

И не такое не замечают!

Там нижних топчут , а верхним жопу лижут. (закон гос.работника №1) :icelop:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
И не такое не замечают!

Там нижних топчут , а верхним жопу лижут. (закон гос.работника №1) :icelop:

И ещё есть закон №2, который позволяет на такое смотреть через водяные-знаки B)

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

господа, описанные страшилки ужи были воплощены в жизнь или пока так и остались на бумаге?

сильно озадачен "скрытностью" Абсолюта, который не дает документы почитать "дома", а только в офисе.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ёжики плакали и морщились, но продолжали жрать кактус...

в том смысле, что благодарные покупатели стройными рядами несут и несут кровные в ту бермудскую дыру

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

это бодрит :)

погуглив информацию про Абсолют в целом и Первый Московский в частности, можно с уверенностью сказать только одно - все пишут что "страшно", "не понятно", "сложно", но тем не менее, "кинутых" и обманутых не обнаруживается, а народ продолжает заносить деньги, от менеджеров Абсолюта нет никакой информации, кроме устной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вот если бы Град Московский заморозили бы по инициативе жителей Микрорайона №1, вы бы наверно по-другому говорили. А что давайте закроем Град и Юго-западный, а то мешают они жителям Микрорайона №1 и сразу дороги свободные станут, и места много будет, да?

Мы покупали квартиру у Абсалюта, через переуступку, о таких страшилках как вы тут пишите не слышали.

Через них получается все равно, более открытая схема и получение пс раньше всего. И не через суд.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Минусы (важные):

1. Не работают (не соответствуют, не выполняют) по ФЗ214, хотя (естественно) об этом кричат на каждом углу: для этого требуют подписать «Соглашение об обеспечении обязательств» - по нему надо оплатить 100%. Оформление УДДУ начинают только после 100%-ной оплаты. Хотя в этом соглашении об обеспечении они обязуются вернуть деньги если что.

2. Упорно не хотят предоставлять информацию о своей компании, об объекте, тексты договоров и т.д.:

Тексты договоров не дают. На все вопросы говорят – привозите юриста, мы вам дадим посмотреть у нас в офисе, но с собой не дадим (сфотографировать тоже нельзя). Расчет очень простой – юрист стоит денег, и несколько раз его привозить не будешь. Кроме этого, наемный юрист никогда не будет демонстрировать свое непонимание, если он что-то не поймет в такой обстановке (офис продаж – полным-полно народу, мало времени и т.д.). В любом случае принятие юрист решения свалит на клиента. Дальше – интереснее. Каждый раз, когда просишь текст договора для ознакомления – он разный (и когда приезжаешь на подписание – он отличается от первоначального). Отличия могут быть очень серьезными – например, штрафные санкции увеличились с 15.000 до 150.000 рублей. Здесь опять игра на психологию.

За всей информацией отсылают на сайт. Но на сайте кроме проектной декларации - ничего нет (хотя упорно убеждают, что все есть).

Структура продажи непростая (уходят от налогов через создание ПИФа недвижимости). Цепочка примерно такая: Абсолют - ЗПИФ – Управляющая компания (хотя собственники одни и те же – и все зарегистрированы на Кипре). Абсолют действует по агентскому договору с УК, но агентский договор и доверенности не выдают на руки. Т.е. если пойдешь в суд, то тебе очень просто спросят «на каком основании такой-то человек подписал договор от имени такой-то компании?». Ответить будет нечего. Да прямо сейчас на все вопросы к ЗПИФ менеджеры отвечают « что Абсолют не имеет к ЗПИФ отношения».

Практически на всех документах со стороны Абсолюта – разные подписанты. Куча объяснений этому.

3. Во всем и очень пунктуально требуют от клиента расписок за все, при этом сами этого не делают (оборотная сторона большой компании).

Все менеджеры по-разному отвечают на один и тот же вопрос (да и компетенции у них немного – как попугаи говорят заученные фразы. Понабрали с улицы и платят копейки, даже жалко их)

Дошло даже до того, что отказывались подтверждать оплату документально. С боем удалось добиться.

В целом риски умеренные. Но если собственники вздумают сбежать на Кипр (или куда еще), то отстоять свои права будет тяжеловато.

Изменено пользователем EG0R

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
это бодрит :) погуглив информацию про Абсолют в целом и Первый Московский в частности, можно с уверенностью сказать только одно - все пишут что "страшно", "не понятно", "сложно", но тем не менее, "кинутых" и обманутых не обнаруживается, а народ продолжает заносить деньги, от менеджеров Абсолюта нет никакой информации, кроме устной.
А уж как бодрит потом , когда окажется, что чего-то не так сделано или не построено. Вот во времена МММ тоже отбоя не было от желающих. Да, потом кому-то пришлось повеситься, а кому-то продать последнюю квартиру, но ведь не это главное, главное "быть в струе" и понимать, что ты не лох, ты инвестор и партнер и есть еще куча народу, что несут деньги , покупая "немного хопра". Да потом выяснится, что из-за задержки строительства всю дешевизну съела аренда съемной квартиры и ремонт кривых стен еще встанет в копейку, "инициативная группа" , ускоряя ввод домов в эксплуатацию простит школу, садик и выезд на киевку застройщику и все окажется еще большей дырой, примерно как у соседей за пару километров, на зато сейчас как сладко брать такую дешевизну.! :okey: Народная мудрость вековая не учит "говорил ему Балда с укоризною, не гонялся бы ты поп за дешевизною" Но большая благодарность всем таким людям. Ведь могли бы купить в другом месте по 214-фз, а так, благодаря таким "уверенным в себе" людям, у нормальных юристов всегда будет работа! Изменено пользователем чудик

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Итак появилось срочное обращение, в котором сообщается, что Абсолют и Застройщик, не подавали документы на ввод в эксплуатацию. И на что надеется Застройщик никто не знает, они молчат, но органы государственной власти пишут, что на сегодняшний день они ничего не делают. Прикрепляю письмо с ответом о вводе в эксплуатацию, а в сми выложенной была утка оплаченная Абсолютом.

 

 

 

I01U90ZetD4.jpg

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

 

Итак появилось срочное обращение, в котором сообщается, что Абсолют и Застройщик, не подавали документы на ввод в эксплуатацию. И на что надеется Застройщик никто не знает, они молчат, но органы государственной власти пишут, что на сегодняшний день они ничего не делают. Прикрепляю письмо с ответом о вводе в эксплуатацию, а в сми выложенной была утка оплаченная Абсолютом.

 

 

 

Георгий, я восхищен Вашим усердием и работоспособностью!

Третий год тему с домами от Абсолюта в ПМГП на карандаше держите!

Респект!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0