ПрезиДЕНТ
AlexD

Дорога в 3-й квартал

Оцените эту тему:

133 сообщения в этой теме

Уважаемые соседи! Пока только на уровне слухов, но имеющих под собой "основание": появилась информация, что господа строители 3-его квартала, в целях экономии решили не вести подъездную дорогу от кладбища вдоль леса, а просто сделать въезд между Радужной 17 и 21 (там где собирались строить Храм). Данный вопрос несколько раз поднимался и было требование жителей в т.ч. и на общественных слушаниях и Администрации Московского касательно въезда в 3-й квартал (которые строители и не оспаривали). Я пока не понимаю как возможно таким образом изменить проект планировки (2-й квартал - это жилая зона, не предполагающая сквозного проезда), проект планировки утвержден и его официальное изменение подобным образом будет явно "пахнуть" корупцией, т.к. это ни в интересах жителей, ни в интересах администрации поселения, к кторой пойдут претензии от "селедок" в бочке 2-ого квартала. Более того, как житель Радужной 21, могу уже сейчас констатировать, что в настоящее время подъеды внутри квартала сильно ограничены и несколько раз было так,что из-за вставшей газели и удачливых паркунов было очень проблематично даже выехать из квартала (пока это правда редкий случай, но при транзите будет веселее).

Изменено пользователем AlexD

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ваше требование по поводу дороги (ул. Георгиевской) обоснованно. Трассировка дороги по проекту от кладбища до школы. Два въезда необходимы для отдельного въезда в 3 квартал (транспорт 2 и 3 кварталов не должны пересекаться), а так же для пожарной безопасности, пожарники не должны согласовать сдачу квартала с такой дорогой

Надо выходить на летучку на стройке и ставить вопрос ребром о втором выезде, как жителям 2, так и жителям 3 кварталов. Вопрос к знающим людям, где и когда проходят совещания по 3 кварталу?

Изменено пользователем sergpur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Трассировка дороги по проекту от кладбища до школы.

У Вас есть это в каком-нибудь виде? Материалы нужны к утру пятницы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
У Вас есть это в каком-нибудь виде? Материалы нужны к утру пятницы.

можно кое что найти.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Это понятно, что такое может быть. Но как-то сомнительно, что экономия только в этом. Тогда зачем ровняли большой участок, примыкающий к кладбищу. А у въезда на это поле поставили знак, уступи дорогу, для тех, кто с поля на тракторе?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это понятно, что такое может быть. Но как-то сомнительно, что экономия только в этом. Тогда зачем ровняли большой участок, примыкающий к кладбищу. А у въезда на это поле поставили знак, уступи дорогу, для тех, кто с поля на тракторе?

Честно говоря, мотивы волнуют уже во вторую очередь. Больше опасаюсь, того, что они сначала сделают, потом как-то согласуют, а нам с этим жить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Честно говоря, мотивы волнуют уже во вторую очередь. Больше опасаюсь, того, что они сначала сделают, потом как-то согласуют, а нам с этим жить.

Если она должна была проходить между котельной и кладбищем, то это очень хорошая новость. Дорога там совершенно не нужна. Другое дело, если она должна была проходить между кладбищем и дачными поселками ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Если она должна была проходить между котельной и кладбищем, то это очень хорошая новость. Дорога там совершенно не нужна. Другое дело, если она должна была проходить между кладбищем и дачными поселками ...

Это с чего это ради она там не нужна? Эта дорога была заложенна проектом застройки микрорайона "Град Московский".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это с чего это ради она там не нужна? Эта дорога была заложенна проектом застройки микрорайона "Град Московский".

На публичных слушаниях по изменению генплана дорога между котельной и кладбишем исчезла.

Ну, а свято место пусто не бывает. Постройку храма перенесли, коммерческая ценность участка осталась.

349790e47b12.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это с чего это ради она там не нужна? Эта дорога была заложенна проектом застройки микрорайона "Град Московский".

А с чего она там должна быть нужна? Лесопарковая зона отдыха там будет приветствоваться, а дорога - нет!

Изменено пользователем alexvg75

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
На публичных слушаниях по изменению генплана дорога между котельной и кладбишем исчезла.

Ну, а свято место пусто не бывает. Постройку храма перенесли, коммерческая ценность участка осталась.

349790e47b12.jpg

Это не правильный план. Этот план не отражает действительность. Сравните его с уже существующей планировкой и все станет сразу ясно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А с чего она там должна быть нужна? Лесопарковая зона отдыха там будет приветствоваться, а дорога - нет!

А причем здесь лесопарковая зона? Существующая никаким образом не затрагивается, а верить в ее создание на месте пустыря - глупо, скорее там построят еще десяток домов. А за предложение проложить дорогу у нас во дворе и организовать "Радужную №2"- отдельное спасибо! *** здесь должен был быть мат *** Тронут Вашей заботой о соседях ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну лесопарковую зону там точно не сделают - лес рядом....А вот глядя на то что возможная Георгиевская улица вызывает протест у местных жителей - могут ее не строить и в "благодарность" воткнуть еще пяток домов.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А причем здесь лесопарковая зона? Существующая никаким образом не затрагивается, а верить в ее создание на месте пустыря - глупо, скорее там построят еще десяток домов. А за предложение проложить дорогу у нас во дворе и организовать "Радужную №2"- отдельное спасибо! *** здесь должен был быть мат *** Тронут Вашей заботой о соседях ...

Не стоит благодарности, и взаимно ... Проезду через Ваш двор это не поможет, и к тому же где Вы выдели предложение проложить дорогу у Вас во дворе? А вот за желание сделать сквозную дорогу (причем не факт, что только внутримикрорайонную) мимо сразу нескольких домов *** здесь тоже должен был быть мат ***, буквально в 10-20 метрах от них, менее 50 метров от детской площадки Вам не менее отдельное спасибо! Например, для жителей Радужной 29 ИМХО вполне хватает вида на кладбище, котельную и непонятный "нелегальный сарай" от УК (кстати, внутри они нормально, прямо на открытом воздухе, хранят баллоны с газом, и это вблизи дома и детской площадки :bye: ), который никак не улучшает архитектурный и эстетический вид нашего микрорайона. Давайте под нос жителям близлежащих домов еще и сквозную дорогу!!!

Кстати, и когда эта дорога действительно станет "сквозной", жители Града по достоинству оценят Ваши благородные порывы. И про то, что существующую лесопарковую не тронут очень хочется верить ...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Не стоит благодарности, и взаимно ... Проезду через Ваш двор это не поможет, и к тому же где Вы выдели предложение проложить дорогу у Вас во дворе? А вот за желание сделать сквозную дорогу (причем не факт, что только внутримикрорайонную) мимо сразу нескольких домов *** здесь тоже должен был быть мат ***, буквально в 10-20 метрах от них, менее 50 метров от детской площадки Вам не менее отдельное спасибо! Например, для жителей Радужной 29 ИМХО вполне хватает вида на кладбище, котельную и непонятный "нелегальный сарай" от УК (кстати, внутри они нормально, прямо на открытом воздухе, хранят баллоны с газом, и это вблизи дома и детской площадки :bye: ), который никак не улучшает архитектурный и эстетический вид нашего микрорайона. Давайте под нос жителям близлежащих домов еще и сквозную дорогу!!!

Кстати, и когда эта дорога действительно станет "сквозной", жители Града по достоинству оценят Ваши благородные порывы. И про то, что существующую лесопарковую не тронут очень хочется верить ...

Я как раз житель "близлежащих домов". И Ваше предложение поддержать идею о переносе дороги означает именно ее прокладку у нас во дворе. Алекс, бредовая идея построить 3-й квартал, в особенности с доп. домами, принадлежит не мне. Его построили и это факт. Подъездная дорога к нему нужна и будет - это тоже факт, причем выездов должно быть минимум два (иначе не обеспечишь требования пожарной безопасности. С первым выеездом более-менее понятно, хотя и восторг по его расположению мало кто испытывает. Варианты по второму выезду: либо сквозь второй квартал (прогуляйтесь на досуге и посмотрите этот вариант: там должна быть аллея - пешеходня зона отдыха, которая явно в Граде нужна (или Вы и этим не согласитесь? может действительно лучше там дорогу проложить?), если ее не трогать, то либо сносить игровую площадку и пустить по узенькой дорожке вдоль 15-17-ого дома, либо по такой-же узенькой дорожке вдоль 21-ого дома, создав там полную *** - по этим дорожкам и сейчас проехать проблематично), либо дорога огибающая квартал, проходящая с торца домов вдоль леса, где нет никаких детских площадок (съезд должен был располагаться сразу после забора кладбища и за непонятным сооружением УК и отстоящая от ближайшей детской площадки гораздо дальше, чем дорога вдоль котельной . Очевидно, что может быть только второй вариант, который (очень на это надеюсь) немного оградит нас от желания упырей-строителей впихнуть еще каки-нибудь объекты в торец 29ого дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Например, для жителей Радужной 29 ИМХО вполне хватает вида на кладбище, котельную

А жители Радужной 29 когда квартиру покупали- не видели проект?! Или их кто-то силком заставлял именно в этом доме квартиры покупать? А вот я, к примеру, выбирая квартиру именно в 21 доме выбирал себе дов в глубине дворов и чтоб окна не выходили ни на д\садик, ни на школу. Конечно нельзя было предусмотреть, что через пару лет я из окна буду видеть не лесной массив, а пару-тройку новых многоэтажек, но кладбище уже было и котельная в проекте была- так на что вы жалуетесь?!

Дорога согласно проекта между домами и лесом не затрагивает существующий проект, а вот "вдруг появившийся" транзитный проезд через двор 2 квартала- это уже криминал. Ваши же дети, идущие в школу, будут в итоге переходить оживленную дорогу, а не идти спокойно относительно тихим двориком. Ваши же жены ведя Ваших детей в садик будут опять же пересекать оживленный транзитный проезд. За те годы. что мы уже живем в Граде- сильно облагородился лес? Лично я один раз туда заглянул и больше не тянет... Лучше по аллее между домов погуляю- воздухом подышу, чем пусть и в лесу, но топать по грязи и любоваться мусором и старыми покрышками.

Ну а на счет сарайчика от УК и баллонов- так пишите, жалуйтесь- и будет вам счастье. А сидеть и ждать, когда кто-то придет и что-то сделает- так это проще всего. А, да, не просто сидеть, а еще и пытаться проталкивать "умные мысли" на форуме, толком не поняв- что к чему...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уже трамбуют дорогу от треугольника в 3 квартале на угол 23 дома. Видемо там и выйдет к нам :(

Хотя может до кладбища дотянут. Но пешеходной зоны около леса не будет - факт

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А жители Радужной 29 когда квартиру покупали- не видели проект?!

Видели. Поверьте там не было ни 3-его, ни 4-ого квартала ... Было 2 школы, 2 детсада, поликлиника, спорткомплекс с бассейном ... Много чего еще )))

Или их кто-то силком заставлял именно в этом доме квартиры покупать? А вот я, к примеру, выбирая квартиру именно в 21 доме выбирал себе дов в глубине дворов и чтоб окна не выходили ни на д\садик, ни на школу. Конечно нельзя было предусмотреть, что через пару лет я из окна буду видеть не лесной массив, а пару-тройку новых многоэтажек, но кладбище уже было и котельная в проекте была- так на что вы жалуетесь?!

Поздравляю!!! )

Именно поэтому и выбирали, что уже тогда было понятно, что эти два объекта останутся ... И где я жалуюсь?

Дорога согласно проекта между домами и лесом не затрагивает существующий проект, а вот "вдруг появившийся" транзитный проезд через двор 2 квартала- это уже криминал.

Транзитный проезд через Град - вот это будет криминал ...

Ваши же дети, идущие в школу, будут в итоге переходить оживленную дорогу, а не идти спокойно относительно тихим двориком. Ваши же жены ведя Ваших детей в садик будут опять же пересекать оживленный транзитный проезд.

Я не хочу допускать строительства дороги в 20 метрах от детской площадки и в 30 метров от окон квартир и ежедневно бороться с приступом астмы у детей.

За те годы. что мы уже живем в Граде- сильно облагородился лес? Лично я один раз туда заглянул и больше не тянет... Лучше по аллее между домов погуляю- воздухом подышу, чем пусть и в лесу, но топать по грязи и любоваться мусором и старыми покрышками.

Знаете, именно поэтому я против ее строительства мимо домов.

Ну а на счет сарайчика от УК и баллонов- так пишите, жалуйтесь- и будет вам счастье. А сидеть и ждать, когда кто-то придет и что-то сделает- так это проще всего. А, да, не просто сидеть, а еще и пытаться проталкивать "умные мысли" на форуме, толком не поняв- что к чему...

И здесь не переживайте ... все будет хорошо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Немного расскажу, что случится, если не построят, по проекту дорогу от кладбища до 3 квартала. Ул. Георгиевская запланирована в ширину 6 метров. Из-за строительства 25 этажного дома с фоком с 10 квартирами на этаж в утренний и вечерний час пик жильцы этого дома полностью будут перекрывать движение 3 кварталу. При любой мелкой аварии дорога к 3 кварталу блокируется. Вдоль ул. Георгиевской будут парковатся, т. е. остаётся проезд только для одной машины. Ввиду большой длинны указанной улицы жители 2 квартала будут вешатся от сигналов клаксона и споров о проезде. При возможном пожаре и необходимости вызвать скорую помощь подмогу можно и не дождаться. При организации выезда через 2 квартал во дворах наступит ад. Вывод таков - дорога нужна и при том односторонняя, допустим въезд возле котельной, выезд возле школы. По поводу возможного парка скажу следующее. Ул Георгиевская проходит вне водоохранной зоны речки поэтому возможному обустройству парка она совершенно не мешает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Видели. Поверьте там не было ни 3-его, ни 4-ого квартала ... Было 2 школы, 2 детсада, поликлиника, спорткомплекс с бассейном ...

Поверьте, проект микрорайона изначально расчитывался на 4 квартала, были и 1 и 2 и 3 и 4 кварталы. Просто продавцы, как обычно не информируют об этом, строители строят поэтапно, согласно тому, как действует инвестор.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ввиду большой длинны указанной улицы жители 2 квартала будут вешатся от сигналов клаксона и споров о проезде.

В массовом порядке жители второго квартала будут вешаться, когда из Града построят отдельный выезд. Именно благодаря обсуждаемой дороге Георгиевская превратится в транзитный проезд, в том числе и для большегрузного транспорта. И поедут они не в объезд котельной, а мимо 14-го 19-го и 29 дома. И жителям 3-го квартала выехать будет мешать не только корпус 8К (дом с ФОКом), даже не знаю, как выезжать будем...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В массовом порядке жители второго квартала будут вешаться, когда из Града построят отдельный выезд. Именно благодаря обсуждаемой дороге Георгиевская превратится в транзитный проезд, в том числе и для большегрузного транспорта. И поедут они не в объезд котельной, а мимо 14-го 19-го и 29 дома. И жителям 3-го квартала выехать будет мешать не только корпус 8К (дом с ФОКом), даже не знаю, как выезжать будем...

Уж транзитного транспорта там точно не будет , тем более фур, для них просто места не хватит. :rolleyes:

Изменено пользователем sergpur

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А это уже все забыли? Не должно быть транзитного движения внутри квартала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Не должно быть транзитного движения внутри квартала.

Кто его знает, может, и не должно. 4-ый квартал разделён Радужной улицей.

СП 42.13330.2011

5.4 Территории жилой зоны организуются в виде следующих функционально-

планировочных жилых образований:

- квартал (микрорайон) - основной планировочный элемент застройки в границах красных

линий или других границ, размер территории которого, как правило, от 5 до 60 га. В квартале

(микрорайоне) могут выделяться земельные участки жилой застройки для отдельных домов

(домовладений) или групп жилых домов в соответствии с планом межевания территории;

- район - формируется как группа кварталов (микрорайонов), как правило, в пределах

территории, ограниченной городскими магистралями, линиями железных дорог,

естественными рубежами (река, лес и др.). Площадь территории района не должна

превышать 250 га.

Примечания.

3 В кварталах и микрорайонах жилых зон не допускается размещение объектов городского

значения, а также устройство транзитных проездов на территории групп жилых домов,

объединенных общим пространством (двором). Территория групп жилых домов, как правило,

не должна превышать 5 га.

http://www.fire-union.ru/information/sp%2042.13330.2011.pdf

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А это уже все забыли? Не должно быть транзитного движения внутри квартала.

Мне просто кажется, что у Алекса есть очередное желание поспорить. Он уже и растояние от детской площадки отмерил, хотя там УЖЕ есть не внутриквартальня дорога, и 20 метров до площадки от новой дороги быть не должно (она пройдет за домом и за пристройкой УК). Давайте еще немного поспорим: пусть под шумок строители произвольно меняют проекты планировки, что должно выносится на общественные слушания. Завтра им понадобится еще впихнуть несколько домов и очередному "АлексуВГ" это покажется симпатичной идеей, жители переругаются, а инвесторы скушают все не обляпавшись, ну на крайней случай, предложат построить храм, синагогу или мечать, чтобы пока мы ругаемся уж наверняка все прошло гладко.

Я не понимаю о чем спор: любое произвольное толкование проекта планировки ДОЛЖНО жителями пресекаться у максимальным усердием. На нас смотрят как на быдло: захотели дома-поставили, захотели строить по ночам у жилых домов - строят, захотели подинамить поликлиннику - подинамили, на благоустройство уже никто внимания не обращает (в принципе под машинами не видно :) ), влом дорогу вести - сделаем тропинку у жилого дома - пусть кушают, а кому-то это покажется интересной идеей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас