ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
Elektronik

ДСК-1 застроит г. Московский

Оцените эту тему:

309 сообщений в этой теме

Строительная кампания ДСК-1 застроит новый город Подмосковья. На месте совхоза "Московский" в 7 км от МКАД столичный домостроительный комбинат вырастит типовые многоэтажки.

Застройка города Московский, который будет стоять на Киевском шоссе между МКАД и аэропортом "Внуково" начнется во второй половине 2007 года, сообщил dp.ru представитель ДСК-1 на выставке "Инвестиции. Строительство. Недвижимость. Realtex-2007".

Пробным камнем ДСК-1 в новоявленном городе станет возведение микрорайона. Сейчас готовится строительная площадка, "выводятся" теплицы и прочие атрибуты совхозной жизни. Старые многоэатжки не тронут.

География будущего города обеспечит ему высокие цены на жилье. По словам представителя ДСК-1, стоимость квадратного метра в Московском жилье будет не ниже $2 тыс.

ДСК-1 строительство жилого микрорайона г. Московский

Макет жилого микрорайона от ДСК-1

Уважаемые форумчане, продолжаем обсуждение здесь: «Град Московский»

Изменено пользователем КотоПёс
тема закрыта

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за интересный фотоальбом с макетом!А кто скажет, как он правильно называется, этот жилой комплекс на бывших очистных сооружениях, на Щеточной? То, что строится на полях за стадионом. это вроде как ЖК "Юго-Западный", если я не ошибаюсь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А кто скажет, как он правильно называется, этот жилой комплекс на бывших очистных сооружениях, на Щеточной? То, что строится на полях за стадионом. это вроде как ЖК "Юго-Западный", если я не ошибаюсь.

может его так и будут в рекламе называть при продаже квартир, че мудрить то?! ..."ЖК у кладбища на очистных сооружениях" Звучит то как заманчиво ..эльдорадо просто!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что-то мне это напоминает чёрный пиар. Нашёл ещё одну писанину на эту тему: http://region50.1rre.ru/news/doc/4349/, особенно передёрнуло от вот этого: :angry:

Предполагается, что бывший депрессивный район превратится в перспективный пригород.

Не знаю как у кого, а у меня ощущения депрессии в Московском нет, а есть только хорошее настроение от того, что я выхожу утром на улицу и дышу лесом, а не выхлопными газами! А если кто-то считает перспективой то, к чему пришли в Мск, то... как бы не пришлось мне со временем переезжать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Надо же так сказать.. "депрессивный".. вот журналюги :angry: Кстати, graphite прав, прямо под окнами у некоторых там будет кладбище, а чуть дальше живописно раскинулась саларьевская свалка... на нее отличный вид будет открываться с тамошних высоток... С этой точки зрения ЖК "Юго-западный" на полях за стадионом гораздо привлекательнее, да и ближе... Вот только жаль, что мы потеряли наши красивые поля... и кусочек леса...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А можно вопросы позадавать:Почему название такое "на Щеточной"?Где можно посмотреть вживую макет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А можно вопросы позадавать:Почему название такое "на Щеточной"?

Щёточная - это историческое название местечка вроде... как и д.Передельцы :rolleyes:Кстати, как подходит название Передельцы сейчас к Московскому. :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Где-то уже звучало название:ДСК-1 строит "мкрн. Северный"

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот кто-то постарался на гуглевом снимке обозначить все территории застройки в Московском.

Тут и ЖК "Юго-Западный" и "Северный"

post-1037-1181734708_thumb.jpg

Источник: http://flamingo.hotmail.ru/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А кто скажет, как он правильно называется, этот жилой комплекс на бывших очистных сооружениях, на Щеточной?

Вот что я обнаружил на входе в ДК:

21 июня 2007г в 15.30 в малом зале дворца культуры г. Московский проводятся публичные слушания по проекту планировки размещения жилой застройки на территории бывших площадей вымораживания Западной водопроводной станции, расположенных по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Московский, в районе г. Московский.

Фраза "проект планировки размещения" меня просто убила. Дома на "Щёточной" давно уже строятся, а они никак собрание не проведут... Наша Раша, блин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

вот ещё фотки ДСК 1 и ещё и вот здесь

но судя по всему это не "Северный", строительсво "Северного" запланировано на 2009-2011 гг на месте старого тепличного комплекса - "Видновские вести" от 13 декабря 2005 г.

Изменено пользователем flamingo

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

но судя по всему это не "Северный", строительсво "Северного" запланировано на 2009-2011 гг на месте старого тепличного комплекса

Да, видимо так и есть, и он действительно получится "северным" относительно центра Московского... так.. а как тогда называется тот, что на "Щеточной" (на очистных, или как их назвали в объявлении "на полях вымораживания")?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Пара фоток от ДСК 1. Без комментариев. фото 1, фото 2

Не могу удержаться от комментариев - фотки классные, обалдеть, сколько уже застроили, а я даже не видел этого вживую еще... спасибо :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

обалдеть, сколько уже застроили

- да темпы у них ударные! Дома растут как грибы! Настолько позже начали строить чем ЖК "Юго-Западный" а уже столько домов с крышами. Понятно что панели проще и быстрее.Кстати, продажи у них откладываются на конец июля - начало августа. К тому времени наверное ещё больше построят! Изменено пользователем flamingo

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

итоги публичных слушаний где можно узнать? очень хотелось попасть на них, но в рабочее время это нереально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Проект планировки территории бывших площадок вымораживания Западной водопроводной станции в городе Московский Ленинского района

Проектируемый участок под размещение жилой застройки, расположенной на бывших полях вымораживания Западной водопроводной станции, прилегающих к городу Московский на юго-востоке, в близи тепличных комплексов агрокомбината «Московский». Площадь участка составляет 37,9 га., он свободен от застройки и не имеет зеленых насаждений.В общей функционально-планировочной структуре города, разработанной по основным направлениям в Генеральном плане городского поселения Московский, проектируемый участок располагается несколько обособлено от селитебной территории, перспективное развитие которой предусмотрено за счет реорганизации первых тепличных комплексов в западной части города. При развитии транспортного каркаса, обеспечивающего въезд в город с юга, со стороны Калужского шоссе, проектируемый жилой микрорайон призван сформировать архитектурный облик города, являющегося административно – деловым центром Московского городского поселения и всей западной части Ленинского района.Предлагаемое проектное решение разработано с учетом выполненных вариантов, а также перспективного развития городских территорий при реорганизации земельных участков под существующими тепличными комплексами агрокомбината «Московский».Функционально – планировочная организация территории жилищного строительства в границах произведенного отвода на бывших полях вымораживания ЗВС предусматривает, учитывая площадь отвода, создание жилого микрорайона с развитой инфраструктурой: инженерно – транспортной, культурно – бытовой и социальной. Планировочные связи микрорайона формируются на базе основных транспортных направлений и образуют два жилых квартала по обе стороны центральной улицы микрорайона, которая при реализации генерального плана будет связывать проектируемый микрорайон с основной территорией перспективного развития города Московский на месте тепличных комплексов.На этапе первоочередного освоения центральная улица нового микрорайона закольцовывается на трассу дороги – продолжение проезда №5569, заактированного красными линиями, пересекая его на Валуевскую дорогу в районе въезда в д. Верхнее Валуево Филимонковского сельского поселения. Общественный многофункциональный центр микрорайона формируется в юго-восточной части, где трасса центральной улицы образует плавный радиальный изгиб, которой фиксируется планировочно широким бульваром.Объемно – пространственно зона центра обозначена застройкой повышенной этажности в юго-восточной части территории. Объекты общественного назначения размещаются в сооружениях встроено – пристроенных к жилым домам. Объем стилобатной части предусматривается преимущественно в одноэтажном исполнении и составляет суммарно 19,0 тыс.кв.м. От общественного центра с запада на восток через жилой квартал проходит широкий бульвар, который соединяет общественный центр микрорайона с богатой природной составляющей территории: лесными кварталами Ульяновского лесопарка и гидросистемой реки Ликовы. Бульвар является природной композиционной и планировочной осью жилого квартала, развернутого в прилегающие территории природного комплекса.Жилые дома расположены веером и, как бы вплывают в лесные кварталы, впуская природные территории в жилую среду. В составе жилого квартала располагаются наиболее озелененные территории нового микрорайона – участки двух общеобразовательных школ с общим спорт ядром, детский сад, поликлиника. Застройка повышенной этажности формируется 2-х, 3-х и 4-х секционными домами в 17 этажей и четырьмя точечными 25-этажными домами. 25-этажные башни объединены попарно стилобатом, в котором располагаются торгово-обслуживающие и культурно – развлекательные объекты.Квартал №1 запроектирован в периметральной застройке вдоль главной улицы и рядовой застройке внутри квартала. В юго-восточной части в зоне общественного центра периметральная жилая застройка включает максимальный объем обслуживающих объектов в первых нежилых этажах и встроено – пристроенных сооружениях. Внутри квартала размещается детский сад.В северно-западной части квартала вдоль основного въезда в микрорайон размещается отдельно стоящий объект торгово-бытового обслуживания, а также многоуровневый гараж – стоянка емкостью более чем на 2100 м/мест. Кроме функциональной нагрузки эти объекты обеспечивают также защиту от тепличного агрокомбината, располагаясь в 100-метровой зоне санитарной защиты.Система озеленения и пешеходных связей на территории микрорайона запроектирована с учетом формирования придомовых, квартальных и общественных пространств, усиливающих планировочные узлы и разделяющих функциональные зоны. Расположение жилых домов предлагается с учетом прилегающих территорий и необходимостью организации фронта застройки: по периметру, или максимально прозрачного в сторону природного комплекса. В соответствии с нормативом рассчитаны емкости гостевых стоянок и мест хранения личного автотранспорта.Проектируемая территория разбивается на 2 жилых квартала. Общеобразовательные школы, поликлиника, многофункциональный центр с гаражом во 2-м квартале и гаражный комплекса в первом квартале размещаются на обособленных участках.Общий жилой фонд, размещаемый на территории площадок вымораживания Западной водопроводной станции в городе Московский, составляет 343,19 тыс.кв.м.Обеспеченность населения жилой площадью принята в размере 35 кв.м. на жителя, численность населения в новых домах составит 9,8 тысяч человек.Система обслуживания жилых территорий формируется из учреждений местного (микрорайонного) уровня, обеспечивающих стандарт проживания и предоставляющих повседневные услуги, и учреждений, предоставляющих периодические услуги.На жилых территориях местный уровень обслуживания включает: детские дошкольные учреждения, школы, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, молочно – раздаточные пункты, магазины повседневного спроса, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, учреждения массовой культуры и спорта, отделения связи, сбербанка и т.д. Учреждения повседневного и периодического спроса вместе формируют социально гарантированный уровень обслуживания.Детские образовательные учреждения и общеобразовательные учреждения относятся к местной сети обслуживания и размещаются с радиусом доступности 300 – 500 м.Для обеспечения населения школьными местами предлагается построить две общеобразовательные школы на 550 и 825 мест в северо-западной части проектируемой территории.Общая емкость детских общеобразовательных учреждений (ДОУ) на расчетный срок составит 440 мест, предлагается построить два детских дошкольных учреждения по 220 мест каждый в каждом жилом квартале.Для обеспечения потребности населения в амбулаторно-поликлинической сети предусмотрена поликлиника с консультативно-диагностическим центром. Спортивно-оздоровительные учреждения предусмотрены в составе ФОКа и первых этажах жилых домов.Досугово – развлекательные учреждения, предприятия торговли, бытового обслуживания, административно – офисные учреждения, помещения свободного назначения для сверхнормативных коммерческих учреждений общей площадью 28,68 тыс.кв.м. предусматриваются во встроено – пристроенных помещениях, в первых этажах жилых домов. Общая полезная площадь общественных центров различных уровней – 7,73 тыс.кв.м.Проектом предложено к размещению 3 гаражных комплекса общей емкостью 2920 м/мест и два многоярусных наземных гаража на 2150 и 420 м/мест. Исполнение гаражей окончательно будет решено на последующей стадии проектирования.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Меня волнует один вопрос: кто будет покупать здесь жильё по цене 2 килобакса за 1 квадратный метр?Пропал Калабухов дом! Следите за своими галошами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Меня волнует один вопрос: кто будет покупать здесь жильё по цене 2 килобакса за 1 квадратный метр?Пропал Калабухов дом! Следите за своими галошами.

Думаю, что желающие найдутся, слышал, что многие из Солнцево, Переделкино и других районов Москвы будут покупателями, т.к. цены здесь ниже, чем там... и совсем не удивлюсь, если цены еще и подрастут...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Меня волнует один вопрос: кто будет покупать здесь жильё по цене 2 килобакса за 1 квадратный метр?Пропал Калабухов дом! Следите за своими галошами.

Ну как раз тем, кто покупают по 2К$ за кв.м., галоши ни к чему :)Следить, похоже, придётся за природой... и даже до того, как въедут новые жильцы...а вот этот кусок - аффтары просто жгут:

...проектируемый участок располагается несколько обособлено от селитебной территории...

на всякий случай даю справку: что есть селитебная территория ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А где, по вашему мнению, вся эта масса народонаселения работать будет? В округе нет ни одного крупного работодателя, агрокомбинат не в счёт. Остаётся дорогая моя столица... Представляете, насколько возрастёт нагрузка на общественный транспорт? Какими станут пробки на наших дорогах? В результате Московский станет маленьким аппендиксом большой Москвы... А нашу замечательную природу и вовсе затопчут. Вот что я имел в виду, говоря, что пропал Калабухов дом. "Галоши" - это наша с вами среда обитания.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В округе нет ни одного крупного работодателя, агрокомбинат не в счёт.

Ага. И полимик не в счёт. А вот про Внуково, Юрий Дмитрич, забыли...Но в целом - чем-то опровергнуть сложно. Пробки на Валуевке уже существуют. Но не из-за строек в Московском - коттеджей развелось как грибов. А оттуда народ, понятное дело, не на электричках ездит :) Слегка снивелировать ситуацию может тот факт, что уже сейчас многие живут в Московском по 2-3 поколения в одной хате, и они туда, может, частично переедут. А также те, кто снимает сейчас квартиры в Московском, строятся.Больше смущает, конечно, проблема возможного транспортного коллапса - не хотелось бы, чтобы было как в Солнцево+Новопеределкино, куда вечером доехать - мама не горюй. И метро туда строят только в газетах.Вообще в целом - это вопрос отношения властей и народа, и покуда что на него существует лишь один ответ: не хошь жить здесь - переезжай. Если есть возможность... Возможности влиять на существующий ход событий, увы, немного. Но я лично не расстраиваюсь. Буду ходить на более дальнюю природу, а то и вовсе ездить с ночёвкой куда-нить подальше. К тому же воздух здесь всё равно будет гораздо чище московского: кто будет вырубать лес под внуковской ВПП?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я всеж-таки больше склоняюсь к тому, что в этот район заселят людей из Внуково, а в Изварино видимо негде уже строить. Очень много г-н Лужков говорил о сносе домов из-за стройки новой супер-пупер взлето-посадочной полосы

Изменено пользователем Buzzdiki

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Внуково, насколько я знаю, это московская прописка. У нас - областная. Много ли найдется людей, добровольно изменяющих свою московскую прописку? Тут что-то не стыкуется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.
Войти  
Подписка 0