Перейти к содержимому
Войти  
Elektronik

ДСК-1 застроит г. Московский

Оцените эту тему

Recommended Posts

Строительная кампания ДСК-1 застроит новый город Подмосковья. На месте совхоза "Московский" в 7 км от МКАД столичный домостроительный комбинат вырастит типовые многоэтажки.

Застройка города Московский, который будет стоять на Киевском шоссе между МКАД и аэропортом "Внуково" начнется во второй половине 2007 года, сообщил dp.ru представитель ДСК-1 на выставке "Инвестиции. Строительство. Недвижимость. Realtex-2007".

Пробным камнем ДСК-1 в новоявленном городе станет возведение микрорайона. Сейчас готовится строительная площадка, "выводятся" теплицы и прочие атрибуты совхозной жизни. Старые многоэатжки не тронут.

География будущего города обеспечит ему высокие цены на жилье. По словам представителя ДСК-1, стоимость квадратного метра в Московском жилье будет не ниже $2 тыс.

ДСК-1 строительство жилого микрорайона г. Московский

Макет жилого микрорайона от ДСК-1

Уважаемые форумчане, продолжаем обсуждение здесь: «Град Московский»

Изменено пользователем КотоПёс
тема закрыта

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Спасибо за интересный фотоальбом с макетом!А кто скажет, как он правильно называется, этот жилой комплекс на бывших очистных сооружениях, на Щеточной? То, что строится на полях за стадионом. это вроде как ЖК "Юго-Западный", если я не ошибаюсь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А кто скажет, как он правильно называется, этот жилой комплекс на бывших очистных сооружениях, на Щеточной? То, что строится на полях за стадионом. это вроде как ЖК "Юго-Западный", если я не ошибаюсь.

может его так и будут в рекламе называть при продаже квартир, че мудрить то?! ..."ЖК у кладбища на очистных сооружениях" Звучит то как заманчиво ..эльдорадо просто!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что-то мне это напоминает чёрный пиар. Нашёл ещё одну писанину на эту тему: http://region50.1rre.ru/news/doc/4349/, особенно передёрнуло от вот этого: :angry:

Предполагается, что бывший депрессивный район превратится в перспективный пригород.

Не знаю как у кого, а у меня ощущения депрессии в Московском нет, а есть только хорошее настроение от того, что я выхожу утром на улицу и дышу лесом, а не выхлопными газами! А если кто-то считает перспективой то, к чему пришли в Мск, то... как бы не пришлось мне со временем переезжать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Надо же так сказать.. "депрессивный".. вот журналюги :angry: Кстати, graphite прав, прямо под окнами у некоторых там будет кладбище, а чуть дальше живописно раскинулась саларьевская свалка... на нее отличный вид будет открываться с тамошних высоток... С этой точки зрения ЖК "Юго-западный" на полях за стадионом гораздо привлекательнее, да и ближе... Вот только жаль, что мы потеряли наши красивые поля... и кусочек леса...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А можно вопросы позадавать:Почему название такое "на Щеточной"?Где можно посмотреть вживую макет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А можно вопросы позадавать:Почему название такое "на Щеточной"?

Щёточная - это историческое название местечка вроде... как и д.Передельцы :rolleyes:Кстати, как подходит название Передельцы сейчас к Московскому. :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вот кто-то постарался на гуглевом снимке обозначить все территории застройки в Московском.

Тут и ЖК "Юго-Западный" и "Северный"

post-1037-1181734708_thumb.jpg

Источник: http://flamingo.hotmail.ru/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость UniCzx

А кто скажет, как он правильно называется, этот жилой комплекс на бывших очистных сооружениях, на Щеточной?

Вот что я обнаружил на входе в ДК:

21 июня 2007г в 15.30 в малом зале дворца культуры г. Московский проводятся публичные слушания по проекту планировки размещения жилой застройки на территории бывших площадей вымораживания Западной водопроводной станции, расположенных по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Московский, в районе г. Московский.

Фраза "проект планировки размещения" меня просто убила. Дома на "Щёточной" давно уже строятся, а они никак собрание не проведут... Наша Раша, блин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость flamingo

вот ещё фотки ДСК 1 и ещё и вот здесь

но судя по всему это не "Северный", строительсво "Северного" запланировано на 2009-2011 гг на месте старого тепличного комплекса - "Видновские вести" от 13 декабря 2005 г.

Изменено пользователем flamingo

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

но судя по всему это не "Северный", строительсво "Северного" запланировано на 2009-2011 гг на месте старого тепличного комплекса

Да, видимо так и есть, и он действительно получится "северным" относительно центра Московского... так.. а как тогда называется тот, что на "Щеточной" (на очистных, или как их назвали в объявлении "на полях вымораживания")?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пара фоток от ДСК 1. Без комментариев. фото 1, фото 2

Не могу удержаться от комментариев - фотки классные, обалдеть, сколько уже застроили, а я даже не видел этого вживую еще... спасибо :rolleyes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость flamingo

обалдеть, сколько уже застроили

- да темпы у них ударные! Дома растут как грибы! Настолько позже начали строить чем ЖК "Юго-Западный" а уже столько домов с крышами. Понятно что панели проще и быстрее.Кстати, продажи у них откладываются на конец июля - начало августа. К тому времени наверное ещё больше построят! Изменено пользователем flamingo

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

итоги публичных слушаний где можно узнать? очень хотелось попасть на них, но в рабочее время это нереально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Проект планировки территории бывших площадок вымораживания Западной водопроводной станции в городе Московский Ленинского района

Проектируемый участок под размещение жилой застройки, расположенной на бывших полях вымораживания Западной водопроводной станции, прилегающих к городу Московский на юго-востоке, в близи тепличных комплексов агрокомбината «Московский». Площадь участка составляет 37,9 га., он свободен от застройки и не имеет зеленых насаждений.В общей функционально-планировочной структуре города, разработанной по основным направлениям в Генеральном плане городского поселения Московский, проектируемый участок располагается несколько обособлено от селитебной территории, перспективное развитие которой предусмотрено за счет реорганизации первых тепличных комплексов в западной части города. При развитии транспортного каркаса, обеспечивающего въезд в город с юга, со стороны Калужского шоссе, проектируемый жилой микрорайон призван сформировать архитектурный облик города, являющегося административно – деловым центром Московского городского поселения и всей западной части Ленинского района.Предлагаемое проектное решение разработано с учетом выполненных вариантов, а также перспективного развития городских территорий при реорганизации земельных участков под существующими тепличными комплексами агрокомбината «Московский».Функционально – планировочная организация территории жилищного строительства в границах произведенного отвода на бывших полях вымораживания ЗВС предусматривает, учитывая площадь отвода, создание жилого микрорайона с развитой инфраструктурой: инженерно – транспортной, культурно – бытовой и социальной. Планировочные связи микрорайона формируются на базе основных транспортных направлений и образуют два жилых квартала по обе стороны центральной улицы микрорайона, которая при реализации генерального плана будет связывать проектируемый микрорайон с основной территорией перспективного развития города Московский на месте тепличных комплексов.На этапе первоочередного освоения центральная улица нового микрорайона закольцовывается на трассу дороги – продолжение проезда №5569, заактированного красными линиями, пересекая его на Валуевскую дорогу в районе въезда в д. Верхнее Валуево Филимонковского сельского поселения. Общественный многофункциональный центр микрорайона формируется в юго-восточной части, где трасса центральной улицы образует плавный радиальный изгиб, которой фиксируется планировочно широким бульваром.Объемно – пространственно зона центра обозначена застройкой повышенной этажности в юго-восточной части территории. Объекты общественного назначения размещаются в сооружениях встроено – пристроенных к жилым домам. Объем стилобатной части предусматривается преимущественно в одноэтажном исполнении и составляет суммарно 19,0 тыс.кв.м. От общественного центра с запада на восток через жилой квартал проходит широкий бульвар, который соединяет общественный центр микрорайона с богатой природной составляющей территории: лесными кварталами Ульяновского лесопарка и гидросистемой реки Ликовы. Бульвар является природной композиционной и планировочной осью жилого квартала, развернутого в прилегающие территории природного комплекса.Жилые дома расположены веером и, как бы вплывают в лесные кварталы, впуская природные территории в жилую среду. В составе жилого квартала располагаются наиболее озелененные территории нового микрорайона – участки двух общеобразовательных школ с общим спорт ядром, детский сад, поликлиника. Застройка повышенной этажности формируется 2-х, 3-х и 4-х секционными домами в 17 этажей и четырьмя точечными 25-этажными домами. 25-этажные башни объединены попарно стилобатом, в котором располагаются торгово-обслуживающие и культурно – развлекательные объекты.Квартал №1 запроектирован в периметральной застройке вдоль главной улицы и рядовой застройке внутри квартала. В юго-восточной части в зоне общественного центра периметральная жилая застройка включает максимальный объем обслуживающих объектов в первых нежилых этажах и встроено – пристроенных сооружениях. Внутри квартала размещается детский сад.В северно-западной части квартала вдоль основного въезда в микрорайон размещается отдельно стоящий объект торгово-бытового обслуживания, а также многоуровневый гараж – стоянка емкостью более чем на 2100 м/мест. Кроме функциональной нагрузки эти объекты обеспечивают также защиту от тепличного агрокомбината, располагаясь в 100-метровой зоне санитарной защиты.Система озеленения и пешеходных связей на территории микрорайона запроектирована с учетом формирования придомовых, квартальных и общественных пространств, усиливающих планировочные узлы и разделяющих функциональные зоны. Расположение жилых домов предлагается с учетом прилегающих территорий и необходимостью организации фронта застройки: по периметру, или максимально прозрачного в сторону природного комплекса. В соответствии с нормативом рассчитаны емкости гостевых стоянок и мест хранения личного автотранспорта.Проектируемая территория разбивается на 2 жилых квартала. Общеобразовательные школы, поликлиника, многофункциональный центр с гаражом во 2-м квартале и гаражный комплекса в первом квартале размещаются на обособленных участках.Общий жилой фонд, размещаемый на территории площадок вымораживания Западной водопроводной станции в городе Московский, составляет 343,19 тыс.кв.м.Обеспеченность населения жилой площадью принята в размере 35 кв.м. на жителя, численность населения в новых домах составит 9,8 тысяч человек.Система обслуживания жилых территорий формируется из учреждений местного (микрорайонного) уровня, обеспечивающих стандарт проживания и предоставляющих повседневные услуги, и учреждений, предоставляющих периодические услуги.На жилых территориях местный уровень обслуживания включает: детские дошкольные учреждения, школы, амбулаторно-поликлинические учреждения, аптеки, молочно – раздаточные пункты, магазины повседневного спроса, предприятия общественного питания и бытового обслуживания, учреждения массовой культуры и спорта, отделения связи, сбербанка и т.д. Учреждения повседневного и периодического спроса вместе формируют социально гарантированный уровень обслуживания.Детские образовательные учреждения и общеобразовательные учреждения относятся к местной сети обслуживания и размещаются с радиусом доступности 300 – 500 м.Для обеспечения населения школьными местами предлагается построить две общеобразовательные школы на 550 и 825 мест в северо-западной части проектируемой территории.Общая емкость детских общеобразовательных учреждений (ДОУ) на расчетный срок составит 440 мест, предлагается построить два детских дошкольных учреждения по 220 мест каждый в каждом жилом квартале.Для обеспечения потребности населения в амбулаторно-поликлинической сети предусмотрена поликлиника с консультативно-диагностическим центром. Спортивно-оздоровительные учреждения предусмотрены в составе ФОКа и первых этажах жилых домов.Досугово – развлекательные учреждения, предприятия торговли, бытового обслуживания, административно – офисные учреждения, помещения свободного назначения для сверхнормативных коммерческих учреждений общей площадью 28,68 тыс.кв.м. предусматриваются во встроено – пристроенных помещениях, в первых этажах жилых домов. Общая полезная площадь общественных центров различных уровней – 7,73 тыс.кв.м.Проектом предложено к размещению 3 гаражных комплекса общей емкостью 2920 м/мест и два многоярусных наземных гаража на 2150 и 420 м/мест. Исполнение гаражей окончательно будет решено на последующей стадии проектирования.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость UniCzx

Меня волнует один вопрос: кто будет покупать здесь жильё по цене 2 килобакса за 1 квадратный метр?Пропал Калабухов дом! Следите за своими галошами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Меня волнует один вопрос: кто будет покупать здесь жильё по цене 2 килобакса за 1 квадратный метр?Пропал Калабухов дом! Следите за своими галошами.

Думаю, что желающие найдутся, слышал, что многие из Солнцево, Переделкино и других районов Москвы будут покупателями, т.к. цены здесь ниже, чем там... и совсем не удивлюсь, если цены еще и подрастут...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Меня волнует один вопрос: кто будет покупать здесь жильё по цене 2 килобакса за 1 квадратный метр?Пропал Калабухов дом! Следите за своими галошами.

Ну как раз тем, кто покупают по 2К$ за кв.м., галоши ни к чему :)Следить, похоже, придётся за природой... и даже до того, как въедут новые жильцы...а вот этот кусок - аффтары просто жгут:

...проектируемый участок располагается несколько обособлено от селитебной территории...

на всякий случай даю справку: что есть селитебная территория ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость UniCzx

А где, по вашему мнению, вся эта масса народонаселения работать будет? В округе нет ни одного крупного работодателя, агрокомбинат не в счёт. Остаётся дорогая моя столица... Представляете, насколько возрастёт нагрузка на общественный транспорт? Какими станут пробки на наших дорогах? В результате Московский станет маленьким аппендиксом большой Москвы... А нашу замечательную природу и вовсе затопчут. Вот что я имел в виду, говоря, что пропал Калабухов дом. "Галоши" - это наша с вами среда обитания.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В округе нет ни одного крупного работодателя, агрокомбинат не в счёт.

Ага. И полимик не в счёт. А вот про Внуково, Юрий Дмитрич, забыли...Но в целом - чем-то опровергнуть сложно. Пробки на Валуевке уже существуют. Но не из-за строек в Московском - коттеджей развелось как грибов. А оттуда народ, понятное дело, не на электричках ездит :) Слегка снивелировать ситуацию может тот факт, что уже сейчас многие живут в Московском по 2-3 поколения в одной хате, и они туда, может, частично переедут. А также те, кто снимает сейчас квартиры в Московском, строятся.Больше смущает, конечно, проблема возможного транспортного коллапса - не хотелось бы, чтобы было как в Солнцево+Новопеределкино, куда вечером доехать - мама не горюй. И метро туда строят только в газетах.Вообще в целом - это вопрос отношения властей и народа, и покуда что на него существует лишь один ответ: не хошь жить здесь - переезжай. Если есть возможность... Возможности влиять на существующий ход событий, увы, немного. Но я лично не расстраиваюсь. Буду ходить на более дальнюю природу, а то и вовсе ездить с ночёвкой куда-нить подальше. К тому же воздух здесь всё равно будет гораздо чище московского: кто будет вырубать лес под внуковской ВПП?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость Buzzdiki

Я всеж-таки больше склоняюсь к тому, что в этот район заселят людей из Внуково, а в Изварино видимо негде уже строить. Очень много г-н Лужков говорил о сносе домов из-за стройки новой супер-пупер взлето-посадочной полосы

Изменено пользователем Buzzdiki

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость UniCzx

Внуково, насколько я знаю, это московская прописка. У нас - областная. Много ли найдется людей, добровольно изменяющих свою московскую прописку? Тут что-то не стыкуется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.
Войти  


Пользовательский поиск

Яндекс.Погода






×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru