ПрезиДЕНТ
xardas2013

Кто инвестор и застройщик ЖСК "Квартал"?

Оцените эту тему:

55 сообщений в этой теме

Всем доброго времени суток.

Подскажите пожалуйста, кто застройщик и инвестор в монолитном доме (свечка) на ул. Радужная 9 (напротив школы).

И те и другие постоянно шифруются. Никакой информации не удается найти. Смахивает на кидалово, ведь в других новостроях застройщики и инвесторы известны. Может кто покупал уже? Буду благодарен за любую информацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Инвестор - ЖСК "Квартал"

Москва, 105082, ул. Почтовая, д. 18Б - адрес регистрации

а что конкретно интересует?

у меня есть устав этого ЖСК и где-то валялись образцы договоров

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Инвестор - ЖСК "Квартал"

Москва, 105082, ул. Почтовая, д. 18Б - адрес регистрации

а что конкретно интересует?

у меня есть устав этого ЖСК и где-то валялись образцы договоров

Спасибо большое за ответ.

А кто является застройщиком?

Насколько я знаю ЖСК "Квартал" возглавляет Гуревич И.Л., который ранее фигурировал в банкротстве Дирекции МВКС.

Что то очень боязно связываться с такими личностями...

Буду очень благодарен, если сообщите актуальные телефоны этого ЖСК или застройщика, т.к. в интернете все уже устарело.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А кто является застройщиком?

Только вчера видел на этом доме баннер с надписью "квартиры от застройщика" и там был номер телефона. Я его не записывал, но при желании нетрудно всё выяснить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Только вчера видел на этом доме баннер с надписью "квартиры от застройщика" и там был номер телефона. Я его не записывал, но при желании нетрудно всё выяснить.

Это все МИЭЛЬ )) застройщик шифруется. А они требуют сначала денег, а потом якобы дадут информацию о застройщике.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемый Rainbow, какое Ваше мнение о надежности покупки квартиры у этого ЖСК ? Хотелось бы навести справки: чей дом, кто инвестор, застройщик. Есть ли построенные и сданные объекты у них. В ин-ете нет информации никакой. МИЭЛЬ предлагает внести им 100 000 р аванс, тогда они дают информацию, но если вам покажется неблагонадежным застройщик, или подозрительным инвестор, либо схема приобретения, аванс не возвращают.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Уважаемый Rainbow, какое Ваше мнение о надежности покупки квартиры у этого ЖСК ? Хотелось бы навести справки: чей дом, кто инвестор, застройщик. Есть ли построенные и сданные объекты у них. В ин-ете нет информации никакой. МИЭЛЬ предлагает внести им 100 000 р аванс, тогда они дают информацию, но если вам покажется неблагонадежным застройщик, или подозрительным инвестор, либо схема приобретения, аванс не возвращают.

Эко-Про и Гуревич.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
МИЭЛЬ предлагает внести им 100 000 р аванс, тогда они дают информацию, но если вам покажется неблагонадежным застройщик, или подозрительным инвестор, либо схема приобретения, аванс не возвращают.

вот это да, вот это бизнес!

нахрена такое счастье, когда вокруг куча предложений по недвижимости?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Эко-Про и Гуревич.

Если кто знает, сообщите пожалуйста их актуальные телефоны! А то в инете все устарело.

вот это да, вот это бизнес!

нахрена такое счастье, когда вокруг куча предложений по недвижимости?!

Нда... МИЭЛЬевцы паразиты еще те... просто именно этот дом понравился, т.к. он единственный монолитный в граде Московском.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Если кто знает, сообщите пожалуйста их актуальные телефоны! А то в инете все устарело.

Нда... МИЭЛЬевцы паразиты еще те... просто именно этот дом понравился, т.к. он единственный монолитный в граде Московском.

Ничего Вам это не даст,они общаются исключительно через продавцов. :bye:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ничего Вам это не даст,они общаются исключительно через продавцов. :bye:

Хотелось бы выяснить их благонадежность. Мне кажется, что по схеме приобретения через ЖСК покупатель наименее защищен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='xardas2013'

Нда... МИЭЛЬевцы паразиты еще те... просто именно этот дом понравился, т.к. он единственный монолитный в граде Московском.

МИЭЛЬ то за, что? Наш то всего лишь франшиза! Реальное название ООО "Офис в Московском".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Хотелось бы выяснить их благонадежность. Мне кажется, что по схеме приобретения через ЖСК покупатель наименее защищен.

ЖСК схема изначально не предусматривает 100% оплату! Вспоминайте граждане про паи и систему участия в ЖСК.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ни для кого не секрет, что стоимость жилья в этом доме довольно таки заманчива, на что собственно я и купился)

Ну начнем по порядку: Нашли мы данных орлов, которые продают двушку с двумя санузлами, двумя балконами на 18-м этаже всего за 5 млн. дерева. Эти представители Артем и Алексей из Якобы компании миэль, офис которой есть в московском) Я был готов оставить залог сразу, если бы не некоторые обстоятельства. Сразу настораживает, что некоторые квартиры продаются организациями подрядчиками и субподрядчиками данного проекта, которые были им выданы взаимозачетам за проделанные работы.

Тут возникает другой вопрос? Что за работы и за какие заслуги? Правда всплывает на поверхность сразу, когда Вам пришлют пакет документов) Поясню: Некая организация ТрастИнвест под предвадительством Гуревич Иосиф Львович, которая является соинвестором данного проекта- продает квартиры через лиц типо Алексей, Артем из миэля, некоего Андрея, офис которого находится на Нижегородской улице дом 33 корпус 15 и какой то офис в Жулебино, при том цены у всех трех продавцов разные- цены им практически ежедневно диктует сам Гуревич Иосиф Львович, фигура загадочная даже для меня, пока загадочная, в Мосводоканале не подтвердили, что он сейчас с ними работает . Гуревич Иосиф Львович фигурировал в банкротстве МВСК, разъяснять аббревиатуры думаю нет необходимости... Застройщиком является некая компания ООО "ЭКО-ПРО" с неким генеральным директором Власова Галина Гаврииловна, юридический адрес которой находится в Одинцовском районе село некое Пупкино улица какая то и дом, подозрительно... Кстати уставной капитал этой ООО "ЭКО-ПРО" всего 10 000 дерева))) И смех и слезы)

Ну вернемся непосредственно к дешевым квартирам, предоставленных взаимозачетом подрядчикам. Есть некая организация типа ООО "ОргСтройПроект", вроде так она называется, которая получила эту квартиру за проектирование якобы данного жилого дома. А теперь вынем кролика из шляпы и напускаем мыльных пузырей.

Самое интересное начинается) Теперь вдумайтесь в даты: 27.01.2012 года получено разрешение на строительство данного жилого дома, в апреле месяце 2012 года началось строительство, а теперь самое интересное, что договор с некой ООО "ОргСтройПроект" за изготовление проектных данных на этот дом договор заключен 18.06.2012 года!!! После того, как было получено разрешение от муниципалитета, а точнее от зама главы Ленинского района.

Вот тут и вскрылось несоответствие по датам, товарищам из миэля был предложен аванс за данную квартиру, с печатями миэля и их подписями о начале проведения сделки, на что они отказались, мотивировав желанием просто так подержать очень лакомый кусочек в виде этой квартиры для нас в течении еще нескольких дней.

Обратился к своим сослуживцам для точного наведения всех справок по данному объекту, а так же всем лицам, фигурировавшим в этой схеме.

Не коим образом не хочу опорочить данные личности, перечисленные выше, но стоит заняться этим вплотную, дабы они не занимались по предварительным данным кидаловом...

Удачи и надеюсь, что куплю квартиру все таки в Московском максимум за 5 300 000 с нормальными документами)

Изменено пользователем Vladimirbel
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

забыл добавить(

какие траты Вас могут ожидать при покупке данной квартиры:

1. вступительный взнос в ЖСК 5 000 дерева

2. ежемесячный платеж в кооперативе 3 000 дерева и не факт, что будет отменена эта плата при приеме данного жилого дома эксплуатирующей организацией, которая потребует с Вас ориентировочную сумму 35 рублей за квадратный метр коммунальных платежей без учета оплаты ХВС, ГВС, отопления и электроэнергии, что в сумме составит около 5 000 дерева(((+ 3 000 дерева взносы в кооператив, предварительные выплаты эксплуатирующей организации за срок 4-5 месяцев, что в сумме набирает некие 25 000 деревянных в лучшем случае)

3. территория у этого дома убита напрочь, перерыта территории, перекошена тротуарная плитка, газоны загажены- нет их попросту нет. Возможные выплаты в обустройство территорий(((

4. Такое впечатление, что дом заброшен. Хотя дом аж бизнес- класса, хотя к домам П-44 куда более качественное отношение и территория и марафет наведен)

5. Эксплуатирующая организация- скажу откровенно, нахлебаетесь Вы с ней. Не лучше обычного ЖЕКа. С девизом: "Мы для Вас" на самом деле не имеют прозрачности, даже на прием населения выделяется 2 или 3 часа, хотя их зарплаты напрямую зависят только от Вас!

Изменено пользователем Vladimirbel

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Эх! А я так заглядывалась на этот домик...Очень хотелось переместиться туда... :girl_sad:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гуревич Иосиф Львович, фигура загадочная даже для меня, пока загадочная, в Мосводоканале не подтвердили, что он сейчас с ними работает . Гуревич Иосиф Львович фигурировал в банкротстве МВСК, разъяснять аббревиатуры думаю нет необходимости... Застройщиком является некая компания ООО "ЭКО-ПРО" с неким генеральным директором Власова Галина Гаврииловна, юридический адрес которой находится в Одинцовском районе село некое Пупкино улица какая то и дом, подозрительно... Кстати уставной капитал этой ООО "ЭКО-ПРО" всего 10 000 дерева))) И смех и слезы)

Для Вас эти фигуры может и загадочные, а старожилы их хорошо знают. На форуме даже фотка Гуревича была.

Кстати, ООО "Эко-про" является застройщиком 1-го и 2-го кварталов Града. А зарегистрирована эта фирма действительно в доме-сторожке № 182. На этом форуме про это было много написано.

P.S. О! Нашёлся: http://www.photoshare.ru/photo3618825.html

Изменено пользователем Соломон

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Для Вас эти фигуры может и загадочные, а старожилы их хорошо знают. На форуме даже фотка Гуревича была.

Кстати, ООО "Эко-про" является застройщиком 1-го и 2-го кварталов Града. А зарегистрирована эта фирма действительно в доме-сторожке № 182. На этом форуме про это было много написано.

P.S. О! Нашёлся: http://www.photoshare.ru/photo3618825.html

А Вы теперь попробуйте с ними связаться в их заоблачных высотах по их мнению)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А Вы теперь попробуйте с ними связаться в их заоблачных высотах по их мнению)

Вы хотите сказать, что со Светаковым или Константиновым связаться проще? Нет, при желании можно... Но намного сложнее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Эх! А я так заглядывалась на этот домик...Очень хотелось переместиться туда... :girl_sad:

А смысл? Пробок, грязи и непонятных туловищ не меньше вокруг... Может парковка там есть подземная?

Кто знает, как там с правом собственности? Сразу дают?

Изменено пользователем maria_montessori

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вы хотите сказать, что со Светаковым или Константиновым связаться проще? Нет, при желании можно... Но намного сложнее.

Мне с Собяниным проще связаться, чем с ним...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А смысл? Пробок, грязи и непонятных туловищ не меньше вокруг... Может парковка там есть подземная?

Ну, дом монолитный и свободная планировка дает большое поле для действий. К пробкам я отношусь спокойно. Это скорее стиль жизни нашего времени. Утром и вечером стоит вся Москва, и никуда от этого не убежать. Разве только в деревню и навсегда.))) За то время, пока живу в Граде, уже успела привыкнуть к 3-м основным проблемам: грязь, пробки и парковки!

Изменено пользователем lady-Gylia

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Монолиты бывают разного качества.

Бывают и такие - что слышимость лучше чем в панели.

Ещё не известно какого качества именно этот дом.

А с учётом сомнительной надёжности сделки, и воовсе такой вариант неинтересен.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Монолиты бывают разного качества.

Бывают и такие - что слышимость лучше чем в панели.

Ещё не известно какого качества именно этот дом.

А с учётом сомнительной надёжности сделки, и воовсе такой вариант неинтересен.

По пунктам.

1. Это точно.

2. А бывают многоквартирные дома с нулевой слышимостью? Вентиляция гарантирует прекрасную слышимость в любом(!) доме. Можно немного защититься от топота, а вот от музыки и т.п. "приятностей" - бесполезно.

3. А все остальные новостройки известно какого качества? В этом смысле можно обсуждать только геометрию квартир, внешний вид дома, ну и то, что можно обнаружить визуально.

4. В Граде практически все квартиры распроданы по сомнительным сделкам. В этом доме Эко-про собирается выставлять на продажу свою долю только после регистрации права собственности.

P.S. Дом никому не рекламирую, просто люблю потрепаться на форуме :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Vladimirbel в 3 квартале двушку 62М2 можно взять за ваши деньги. (Олимп выкидывал несколько квартир за 5050000 рублей, Абсолют давал (с учетом скидок) за 5300000 по ДДУ, у остальных есть в среднем по 5500000)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас