Альтернатива Московскому. Кто знает реальные цены в Ясенево или у м. Ю-Западная?

Кто в теме, подскажите реальную стоимость двушки 54м (панельная 17-этажка) в районе м. Юго-Западная или Ясенево. Смотрю cian.ru, там разброс от 8 до 12 млн (первый и последний этажи не рассматривал, около МКАДа (до 500м) тоже не смотрел). На сколько можно рассчитывать?

Кто в теме, подскажите реальную стоимость двушки 54м (панельная 17-этажка) в районе м. Юго-Западная или Ясенево. Смотрю cian.ru, там разброс от 8 до 12 млн (первый и последний этажи не рассматривал, около МКАДа (до 500м) тоже не смотрел). На сколько можно рассчитывать?

В Ясенево в хорошем месте от 9,5 млн.

Кто в теме, подскажите реальную стоимость двушки 54м (панельная 17-этажка) в районе м. Юго-Западная или Ясенево. Смотрю cian.ru, там разброс от 8 до 12 млн (первый и последний этажи не рассматривал, около МКАДа (до 500м) тоже не смотрел). На сколько можно рассчитывать?

на столько и можно - от 8 до 12 млн в зависимости от места-состояния квартиры-дома. В чем вопрос-то?

Хе. Интересная тема. Только вторая часть лишняя. А вот что реально может быть альтернативой Московскому, если исходить из сопоставимых цен? Можно рассмотреть варианты с ценами процентов на 10-20 выше.

Хе. Интересная тема. Только вторая часть лишняя. А вот что реально может быть альтернативой Московскому, если исходить из сопоставимых цен? Можно рассмотреть варианты с ценами процентов на 10-20 выше.

Соломон, все ближнее Подмосковье с электричкой под боком. Про Реутово я и не говорю, там ценник много выше.

Говорим про сопостовимые по качеству, метражу и году постройки дома квартиры.

Соломон, все ближнее Подмосковье с электричкой под боком. Про Реутово я и не говорю, там ценник много выше.

Говорим про сопостовимые по качеству, метражу и году постройки дома квартиры.

Есть Новая Трёхгорка. Электричка там есть, но не айс. Там своих печалек не меньше. Реутов в принципе ничего так, но не очень нравится, что это юго-восток. Ценник там не выше и уж тем боле "много выше" - это большое преувеличение.

P.S. Да, говорим про сопостовимые по качеству, метражу и году постройки дома квартиры. Хотя год постройки не так важен, если речь не идёт о развалюхах.

Есть Новая Трёхгорка. Электричка там есть, но не айс. Там своих печалек не меньше. Реутов в принципе ничего так, но не очень нравится, что это юго-восток. Ценник там не выше и уж тем боле "много выше" - это большое преувеличение.

Мы с Вами не обсуждали,что айс, а что - не айс. Ибо это дело вкуса. Мы обсуждали уровень ценника. Так вот НТ находится в том же уровне ценника, что и Московский. Хотя заметьте, это и не Москва вовсе.

Реутов - это не юго-восток, а просто восток. Ценник там именно много выше , особенно в новых ( недавно сданных домах квартала новокосино2 ) в первую очередь потому, что там метро рядом. И опять- таки, говорим о равной площади. Хотя и не Москва тоже. Но до центра города там несравнимо удобнее и ближе, чем в г. Московский.

P.S. Проверить то, что я говорю - легко. Уверена, что все нужные для проверки сайты Вам известны. :-)

Мы с Вами не обсуждали,что айс, а что - не айс. Ибо это дело вкуса. Мы обсуждали уровень ценника. Так вот НТ находится в том же уровне ценника, что и Московский. Хотя заметьте, это и не Москва вовсе.

О вкусах я спорить не собираюсь, а вот без школ и детских садов приходится туговато. А люди там живут уже много лет. Да и электричество по временной схеме кучу проблем доставляет. Про дороги и благоустройство лучше не вспоминать.

По поводу крутизны ценника в Реутове.

Если денег мало, то можно купить маленькую квартирку за 2,7 млн. http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1687152

Если чуть больше, то за 3,9 млн. просто прекрасный вариант:

Общая площадь: 40.0м2

Жилая площадь: 20.0м2

Площадь кухни: 9.0м2

Площадь комнат: 20

Этаж: 7/17(монолит)

Наличие лифта: 2Пасс + 1Груз

Санузел: 1раздел.

Наличие балкона: 1лодж

Куда выходят окна: двор

Цена: 3.900.000р.

ул.Октября. новостройка с отделкой,микрорайон Новокосино2 корпус 1, ГК 3Й квартал 2013года, 15 минут/пешком до м.Новокосинская, лоджия 4м, документы готовы к сделке. ДДУ - 214 ст ФЗ

http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1155599

Модераторам. Это не является рекламой, т.к. я не получаю никакой выгоды от размещения информации об этом товаре.

По поводу крутизны ценника в Реутове.

Если денег мало, то можно купить маленькую квартирку за 2,7 млн. http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1687152

Если чуть больше, то за 3,9 млн. просто прекрасный вариант:

Общая площадь: 40.0м2

Жилая площадь: 20.0м2

Площадь кухни: 9.0м2

Площадь комнат: 20

Этаж: 7/17(монолит)

Наличие лифта: 2Пасс + 1Груз

Санузел: 1раздел.

Наличие балкона: 1лодж

Куда выходят окна: двор

Цена: 3.900.000р.

ул.Октября. новостройка с отделкой,микрорайон Новокосино2 корпус 1, ГК 3Й квартал 2013года, 15 минут/пешком до м.Новокосинская, лоджия 4м, документы готовы к сделке. ДДУ - 214 ст ФЗ

http://www.cian.ru/showphoto.php?id_flat2=1155599

Модераторам. Это не является рекламой, т.к. я не получаю никакой выгоды от размещения информации об этом товаре.

Ну Вы меня прямо повеселили. :) Картинка сданного ДСК-шного дома с абы какой планировкой студии, где кухни как таковой нет. :)

Ну Вам бы следовало как-то осторожно относиться к подобным объявлениям с учетом того, что Вы живете в квартале, который весь застроен домами ДСК. Странно, что Вы не знали, что ДСК не строит дома с такими планировками. А 2.7млн в Новокосино2 стоит крошечная студия ЛСР , где год сдачи примерно начиная с 2015. :)

P.S. Я к тому, что если что-то написано на заборе, это не есть правда.

Для того, чтобы реальные понять цены - надо заходить на несколько сайтов, вбивать параметры дома и квартиры и смотреть общий уровень цен с реальными картинками и хорошим описанием.

Для того, чтобы реальные понять цены - надо заходить на несколько сайтов, вбивать параметры дома и квартиры и смотреть общий уровень цен с реальными картинками и хорошим описанием.

Ну да, с этого бы и стоило начать.

Но судя по фразе "реальные цены", может автор считает цены риэлторов "нереальными"?

средняя цена кв. метра в Московском (квартира в собственности и обычным ремонтом: чисто и аккуратно) 125 тыс. руб.

Ну Вы меня прямо повеселили. :) Картинка сданного ДСК-шного дома с абы какой планировкой студии, где кухни как таковой нет. :)

Ну Вам бы следовало как-то осторожно относиться к подобным объявлениям с учетом того, что Вы живете в квартале, который весь застроен домами ДСК. Странно, что Вы не знали, что ДСК не строит дома с такими планировками. А 2.7млн в Новокосино2 стоит крошечная студия ЛСР , где год сдачи примерно начиная с 2015. :)

P.S. Я к тому, что если что-то написано на заборе, это не есть правда.

Для того, чтобы реальные понять цены - надо заходить на несколько сайтов, вбивать параметры дома и квартиры и смотреть общий уровень цен с реальными картинками и хорошим описанием.

Я и не ставил себе цели найти реальный вариант. Более того, я уверен, что можно найти варианты и поинтереснее. А картинками не я Вас веселил. Но говорить, что "ценник там именно много выше" - это реальная веселуха.

P.S. А давайте чтоб не спорить, я найду Вам людей, которые помогут Вам продать квартиру в Граде и без доплаты купить аналогичную в Реутове. Будете счастливой обладательницей дорогууущей квартиры.

У нас золовка с мужем живут в Химках и безумно счастливы. До электрички 10 минут, и даже что бы не говорили про Ленинградку - у них не выходит больше 30 минут выехать на МКАД (квартира в старых Химках). Плюс реконструкция развязки подходит к концу, а не только планируется как у нас. В свое время когда они искали себе квартиру смотрели и Московский, точнее Град. Хотели к нам поближе а на ЖК ЮЗ денег не хватало. Но от идеи с Градом отказались сразу:) И теперь я понимаю что тоже 3 года назад вопрос с транспортом не хорошо продумали и с удовольствием перехала бы туда.

Я и не ставил себе цели найти реальный вариант. Более того, я уверен, что можно найти варианты и поинтереснее. А картинками не я Вас веселил. Но говорить, что "ценник там именно много выше" - это реальная веселуха.

P.S. А давайте чтоб не спорить, я найду Вам людей, которые помогут Вам продать квартиру в Граде и без доплаты купить аналогичную в Реутове. Будете счастливой обладательницей дорогууущей квартиры.

Давайте! Если кто-то мне найдет за цену Града без доплат однушку в сданных домах Реутова ( район Новокосино2 или ближайших) с моими же параметрами квартиры 40/19/9.5 без доплаты, пусть даже без собственности, как у меня - я отблагодарю этого человека, а заодно и Вас.

Цена продажи квартир в Граде известна- с учетом собственности, хорошего вида, хорошего этажа - не превышает 4.7 млн.

Жду предложений! :)

вопрос в формулировках как всегда

а именно "много выше"

Ирина, "много выше"- это для вас насколько?

из того, что я посмотрела по разным сайтам, ценник в реутово никак не "много выше")) вопрос видимо таки в понимании термина "много выше"))

вопрос в формулировках как всегда

а именно "много выше"

Ирина, "много выше"- это для вас насколько?

из того, что я посмотрела по разным сайтам, ценник в реутово никак не "много выше")) вопрос видимо таки в понимании термина "много выше"))

Термин "много выше" означает, что, например, в микрорайоне Новокосино -2 (Реутово) в сданных домах ДСК1, где реально ,(а не по "заманухам" риелтеров) можно взять однушку, сравнимую с моей (40/19/9.5) , разница в цене составляет почти 1 млн. рублей и даже более.

Я не знаю , что для Вас много выше, но для меня эта сумма означает "много выше". :)

aga, по ценам посмотрите здесь

У метро Юго-Западная есественно цены будут подороже хотя и незначительно. Главным образом по тому, что Ясенево более экологически чистый район по сравнению с Тропарево и Никулино

У нас золовка с мужем живут в Химках и безумно счастливы.

Химки это жесть полная. Там дышать нечем.Тем более в старых Химках. Выезда нет. Развязка -утопия. Отсюда и цены ниже.

Капотня тоже туда относится.

Химки это жесть полная. Там дышать нечем.Тем более в старых Химках. Выезда нет. Развязка -утопия. Отсюда и цены ниже.

Капотня тоже туда относится.

Буквально позавчера был в Химках.Я думал что в Граде самая плотная парковка...Оказывается у нас довольно-таки неплохо господа,весьма неплохо....