ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
mashkinrs

Выдача ключей в 3 очереди дом 12(16)

Оцените эту тему:

13 сообщений в этой теме

Добрый день соседи и жильцы дома 12(16) 3 очереди ЖК Юго-западный.

У меня возник вопрос об этапах по получению ключей от квартиры.

На сегодняшний день я подписал акт осмотра квартиры (без замечаний).

И мне сказали, что бы получить ключи, надо подписать договор с УК заплатить аванс(за 4 месяца), только потом выдадут ключи и можно будет ехать в Домостроитель на Профсоюзной для подписания Акта-приема квартиры. Хотел узнать у тех, кто уже прошел через это?!? Каков порядок на самом деле и нужно ли сразу платить деньги за 4 месяца или можно не платить (по факту)???????????

Заранее благодарен за ответы.

Изменено пользователем mashkinrs

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Порядок надуман УК - ключи и Акт и так обязаны дать. Только тогда надо и в УК и в Домостроителе это дело долго и муторно доказывать... Можно еще без ключей сломать/взломать дверь и начать делать ремонт, но опять же нужен Акт от Домостроителя сначала, чтобы не было проблем потом - злая УК может, например, полицию вызвать на вполне законных основаниях.

Мы, например, во второй очереди тупо проплатили за 4 месяца по такой же схеме и банально потом все без проблем решили в Домостроителе, и во время ремонта УК до нас практически не докапывалась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А в чем страшная проблема заплатить коммуналку за 4 месяца вперед? Даже мысли не было залупаться и устраивать демарши из-за этой коммуналки, мелочь же и все равно её платить придется. Спокойно заплатили прямо в УК в терминале, подписали договор с УКой и получили ключи (1-й сданный дом третьей очереди, он же 11 строительный). Нее, ну если хочется нервы потрепать себе и другим или у вас неодолимая тяга к выяснению отношений - не платите ничего, бодайтесь, получайте удовольствие:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вот про выбить дверь и вселится это что-то новое... А потом если УК вызовет милицию, то снять на камеру выселение и на YouTube... Драйвово ;-)

Если по теме, то можно не платить за вывоз строительного мусора,но :а) это совсем копейки

б) некоторые Ваши соседи заплатили за это

в) в случае разборки на тему какого Ваши ремонтеры выкидывают в неоплаченный контейнер мусор, вызов контейнера персонально, тоже не бесплатный...:-(

P.S. Если такая проблема 10-20 тыщ найти то может ну его нах эту квартиру... Там за ремонт еще больше выйдет ;-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вот про выбить дверь и вселится это что-то новое...

В первых двух очередях двери и коробки под них были хиленькие деревянные - можно было спокойно "с ноги" без инструментов выставить. Прецеденты были. В третью очередь не заглядывал, но поговаривают, что железные ставить начали, чтобы народ поморочился :dash3: если надумает в обход УК действовать :lol2::) Так что ничего нового :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, в третьей типа железные, но такие, что можно консервный ключём вскрыть ... ;-) Так что Ваш вариант рабочий :lol2:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Заплатившие миллионы, отказываются платить тысячи, предусмотренные договором и обсуждают пути незаконного проникновения. Это такой контингент покупателей у этого дома или частный случай?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Заплатившие миллионы, отказываются платить тысячи, предусмотренные договором и обсуждают пути незаконного проникновения. Это такой контингент покупателей у этого дома или частный случай?

ДМС в договоры по вексельной схеме включает обязательство по оплате коммуналки до ПС. Но бывают и другие договоры. Если есть ПС на руках, то что может помешать вам попасть в свою квартиру?

Изменено пользователем Pashka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Заплатившие миллионы, отказываются платить тысячи, предусмотренные договором и обсуждают пути незаконного проникновения. Это такой контингент покупателей у этого дома или частный случай?

Можно подумать, народ здесь миллионами ворочает, подумаешь каких-то 20 000 р.выложить УК, так копейки.

Причем здесь незаконное проникновение в свою же кв-ру?

Человек спросил должен ли он сразу оплатить вперед за 4 мес. за еще неоказанные услуги.

Похожие вопросы и ответы есть вот на этой ветке http://moskovsky.borda.ru/?1-14-0-00000060...-0-0-1363104109

Изменено пользователем Pashka
правка ссылки

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Как то тема из дурацкого вопроса и стёбных ответов перерасла хрен знает во что... :-(

Если по серьезному, то человек купил квартиру за несколько миллионов рублей, еще ему предстоит ремонт тоже на миллион не меньше... И возникает вопрос как бы не платить комуналку?

На фоне расходов свершившихся и предстоящих, по-моему странно... Я бы не хотел чтобы это был мой сосед... С таким не то что дверь от лифта не поставишь, о консьержке в подъезде недоговоришся... Он тоже спросит, а как бы не платить? Вы платите как "чудаки", а я умный платить не буду... Мне же все всё должны и так... Здесь не социальные дома и такая позиция не красива по отношению к будущим соседям как минимум...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Возможно некоторым УК было бы на руку, что бы люди не задавались вопросом за что собственно они должны заплатить, за какие такие услуги и что конкретно входит в коммунальные платежи.

Всем ведь хочется побыстрее лимон на ремонт потратить. А если соседи «адекватные –ну не муниципалы какие ни будь из социального жилья» То и ласточку свою можно у дома смело оставлять, а чО скинулись всем домом на супер охрану и за стоянку платить не надо. А кому не нужна охрана соседской ЛАСТОЧКИ пусть не поступают не красивА по отношению к будущим соседям как минимум...

Может адресом ошиблась.

Не думаю что, где ни будь в дорогом охраняемом поселке на Рублевке люди бездумно платят за неоказанные услуги и позволяют некоторым товарисТЧам решать собственные проблемы за счет соседей мотивируя это общественной необходимостью.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Как то тема из дурацкого вопроса и стёбных ответов перерасла хрен знает во что... :-(

Если по серьезному, то человек купил квартиру за несколько миллионов рублей, еще ему предстоит ремонт тоже на миллион не меньше... И возникает вопрос как бы не платить комуналку?

Человек может хотеть или не хотеть платить за что-то. Но за некоторые вещи он платить обязан. Если он не обязан за что-то платить, то это только его дело: платит он или нет. Есть нормы законодательства, которые говорят когда человек обязан платить коммуналку. Еще эту обязанность могут ему вменить договором. Если этого не сделано, то никакая УК не может заставить заплатить человека авансом за еще не оказанные услуги. ЖКУ оплачиваются по факту. Человек просто получает ПС, идет в свою квартиру и делает с ней все, что хочет (в рамках законодательства, конечно). С УК рассчитывается по факту.

У вас УК только аванс просит? А во второй очереди еще изначально просили проект на электрику и водоснабжение и пропуски оформлять на рабочих. И въезд на территорию только по пропускам был. Если бы все тихо платили, то и сейчас, наверное, было бы тоже самое.

На фоне расходов свершившихся и предстоящих, по-моему странно... Я бы не хотел чтобы это был мой сосед... С таким не то что дверь от лифта не поставишь, о консьержке в подъезде недоговоришся... Он тоже спросит, а как бы не платить? Вы платите как "чудаки", а я умный платить не буду... Мне же все всё должны и так... Здесь не социальные дома и такая позиция не красива по отношению к будущим соседям как минимум...

Кому-то хватает обычного домофона, кому-то нужен видео-домофон. Кто-то жить не может без консьержки и двери от лифта, кто-то живет с фанерной дверью и радуется. Будете пытаться "договориться" - будете платить за себя и за соседа. Если хотите, чтобы платили все, принимайте решение общим собранием жильцов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день жители 16 (почт) дома. Озадачился я вопросом после подписания акта приема-передачи квартиры с застройщиком. Как оформить право собственности? Кто нибудь уже оформил?! Я так понимаю, что дому еще не присвоен кадастровый номер и его нет в росреестре поэтому оформить право собсвенности пока не представляется возможным. И еще кто подавал заявление в БТИ Видное на получение техпаспорта, скажите кто нибудь получил его уже наруки?!? И сколько это будет продолжать?!?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0