ПрезиДЕНТ
Natali15

Собственность

Оцените эту тему:

23 сообщения в этой теме

Добрый день, Уважаемые соседи! Хотела поинтересоваться по вопросам оформления собственности на квартиру. Ключи получили еще в декабре. Мы проживаем на ул.Георгиевская, д.5. В марте получили все окончательные бумаги на квартиру. Вот теперь встал вопрос оформления собственности. Читала на форуме, что необходимо заказать технический план квартиры в БТИ г.Видное. Хотела позвонить в это БТИ и уточнить, посавлен ли сам дом на кадастровый учет. И не могу до них дозвониться, все телефоны которые я нашла в интернете по этому БТИ либо не отвечают, либо я попадаю совершенно не туда. Может кто-то уже звонил и знает правильный номер телефона. Или если у кого есть какая-либо информация по оформлению собственности, поделитесь пожалуйста, буду очень признательна. Заранее спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А квартиру покупали по ДДУ или предварительному договору.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А квартиру покупали по ДДУ или предварительному договору.

Квартиру покупали по предварительному договору, но в марте получили уже основной договор и все к нему прилагающиеся документы, акт и т.д. Единственное, это нет никаких документов из БТИ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если по преддоговору, то вы должны подождать пока продавец оформит это право собственности на себя (ну, по крайней мере такая ситуация с оформлением ПС через ДСК), а потом уже на вас, либо идти в суд. А по постановке наших домов на кадастровый учет все очень грустно и мрачно :) ясности окончательной нет. По данным за март в начале апреля должны были поставить, как изменилась ситуация на сегодня пока не было сообщений. Сегодня буду звонить своему юристу. Если что узнаю, свистну :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А что здесь подразумевается под основным договором? Договор купли-продажи? Так разве Продавец может его подписать, не оформив на себя собственность? Более того, в договоре купли-продажи указывается номер записи госрегистрации. Я это к тому, что нам Продавец вместе с ОД дал и кадастровый, и технический паспорт. Без них на себя он собственность бы не смог оформить. Спросите или купите у Продавца эти документы. Купите - в смысле компенсируйте их расходы на БТИ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Если по преддоговору, то вы должны подождать пока продавец оформит это право собственности на себя (ну, по крайней мере такая ситуация с оформлением ПС через ДСК), а потом уже на вас, либо идти в суд. А по постановке наших домов на кадастровый учет все очень грустно и мрачно :) ясности окончательной нет. По данным за март в начале апреля должны были поставить, как изменилась ситуация на сегодня пока не было сообщений. Сегодня буду звонить своему юристу. Если что узнаю, свистну :)

Спасибо, буду ждать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А что здесь подразумевается под основным договором? Договор купли-продажи? Так разве Продавец может его подписать, не оформив на себя собственность? Более того, в договоре купли-продажи указывается номер записи госрегистрации. Я это к тому, что нам Продавец вместе с ОД дал и кадастровый, и технический паспорт. Без них на себя он собственность бы не смог оформить. Спросите или купите у Продавца эти документы. Купите - в смысле компенсируйте их расходы на БТИ.

Сейчас просмотрела документы, основным договором я назвала "Договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома". Просто в компании, через которую мы покупали квартиру, нам сказали, что в марте будут готовы все документы и через них мы сможем оформить собственность. На деле же оказалось, что у них не хватает каких-то документов, но они могут оформить нам собственность через суд, но за "кругленькую" сумму. Вот мы и решили оформить собственность сами, но даже не знаем с чего начинать и куда обращаться. Я прочитала на форуме, что надо обратиться в БТИ и там заказать технический паспорт, но так до них и не дозвонилась :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сейчас просмотрела документы, основным договором я назвала "Договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома". Просто в компании, через которую мы покупали квартиру, нам сказали, что в марте будут готовы все документы и через них мы сможем оформить собственность. На деле же оказалось, что у них не хватает каких-то документов, но они могут оформить нам собственность через суд, но за "кругленькую" сумму. Вот мы и решили оформить собственность сами, но даже не знаем с чего начинать и куда обращаться. Я прочитала на форуме, что надо обратиться в БТИ и там заказать технический паспорт, но так до них и не дозвонилась :(

Поражаемся юридической безграмотностью жителей Града. Откуда деньги-то берутся на покупку жилья, если застройщик так может "запудрить мозги"? Основной договор - Договор купли-продажи. И ВСЁ. Других "основных" не существует. Если "кругленькая" сумма меньше 60 тыс.руб. - оформляйте через суд. Если у Вас есть договор на оказание услуг по получению права собственности, то можете через суд также и по нему денежку вернуть.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Поражаемся юридической безграмотностью жителей Града. Откуда деньги-то берутся на покупку жилья, если застройщик так может "запудрить мозги"? Основной договор - Договор купли-продажи. И ВСЁ. Других "основных" не существует. Если "кругленькая" сумма меньше 60 тыс.руб. - оформляйте через суд. Если у Вас есть договор на оказание услуг по получению права собственности, то можете через суд также и по нему денежку вернуть.

Сегодня звонила в агентство недвижимости, где покупали квартиру, сказали что пока не могут подписать с нами "основной" договор, т.к. не хватает акта, но обещают оформить этот акт к концу апреля. Сказали, что без их помощи мы не сможем получить собственность. Вот у меня и возникает вопрос. Когда наше агентство подготовит весь необходимый пакет документов, разве мы сами не сможешь со всеми документами на руках оформить собственность, без этого агентства? Насколько мне известно, что можно с полным пакетом документов обратиться с заявлением в Росреест и самим оформить собственность.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Поражаемся юридической безграмотностью жителей Града. Откуда деньги-то берутся на покупку жилья, если застройщик так может "запудрить мозги"? Основной договор - Договор купли-продажи. И ВСЁ. Других "основных" не существует. Если "кругленькая" сумма меньше 60 тыс.руб. - оформляйте через суд. Если у Вас есть договор на оказание услуг по получению права собственности, то можете через суд также и по нему денежку вернуть.

Написано же: подписан договор на обслуживание и эксплуатацию дома, то есть договор с УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сегодня звонила в агентство недвижимости, где покупали квартиру, сказали что пока не могут подписать с нами "основной" договор, т.к. не хватает акта, но обещают оформить этот акт к концу апреля. Сказали, что без их помощи мы не сможем получить собственность. Вот у меня и возникает вопрос. Когда наше агентство подготовит весь необходимый пакет документов, разве мы сами не сможешь со всеми документами на руках оформить собственность, без этого агентства? Насколько мне известно, что можно с полным пакетом документов обратиться с заявлением в Росреест и самим оформить собственность.

Та же проблема. Проживаю по адресу ул.Радужная д.14/4. Приобретал квартиру в "Корпорации недвижимости". 1,5 мес.назад отдал деньги (57500р.) и док-ты на оформление в собственность. Обещали в течении двух недель оформить и предоставить мне св-во о собственности. По истечению данного срока в компании сказали что какой то акт был утерян именно по нашему дому. Компания вернула мне все деньги и документы и посоветовали оформлять через суд, т.к. это будет быстрее. У кого такая же проблема давайте оформлять через суд коллективно, это будет дешевле чем по-одиночке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Та же проблема. Проживаю по адресу ул.Радужная д.14/4. Приобретал квартиру в "Корпорации недвижимости". 1,5 мес.назад отдал деньги (57500р.) и док-ты на оформление в собственность. Обещали в течении двух недель оформить и предоставить мне св-во о собственности. По истечению данного срока в компании сказали что какой то акт был утерян именно по нашему дому. Компания вернула мне все деньги и документы и посоветовали оформлять через суд, т.к. это будет быстрее. У кого такая же проблема давайте оформлять через суд коллективно, это будет дешевле чем по-одиночке.

Мы покупали квартиру в агентстве "ЛиК". У нас проблема заключается в том, что наше агентство еще не подготовило договор купли-продажи и у нас на руках только предварительные документы. Общалась с юристами, говорят, что когда Продавец отдаст нам все документы, нам нужно будет запросить в БТИ технический план и со всеми документами подать заявление в регистрационную палату. Просто мы хотим сами попробывать оформить собственность, т.к с "ЛиКом" мы больше связываться не хотим. Совершенно не понравилось это агентство, отвратительное отношение к людям. Поэтому хотим побыстрее получить от них все документы и больше с ними не связываться.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1,5 мес.назад отдал деньги (57500р.) и док-ты

Прикольно! Вот, значит, за какие деньги на Варшавке люди работают. Мы тут наследство дешевле оформляем, а тут простая регистрация...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
У кого такая же проблема давайте оформлять через суд коллективно, это будет дешевле чем по-одиночке.

что-то мне подсказывает, что

1. тяжело будет организоваться, даже при наличии желающих

2. даже если выполнится п.1, то дешевле не получится

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
что-то мне подсказывает, что

1. тяжело будет организоваться, даже при наличии желающих

2. даже если выполнится п.1, то дешевле не получится

Я общался с компании которая специализируется на оформление в собственность через суд со 100% гарантией в течение 3-4 месяцев получение свидетельства о собственности при обращение одного человека 33 000 р. если двое уже 30 000р. чем больше заявок тем больше скидка для каждого!!!

Кто еще не оформил пишите вмести сэкономим

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я общался с компании которая специализируется на оформление в собственность через суд со 100% гарантией в течение 3-4 месяцев получение свидетельства о собственности при обращение одного человека 33 000 р. если двое уже 30 000р. чем больше заявок тем больше скидка для каждого!!!

Кто еще не оформил пишите вмести сэкономим

Мы еще не оформили, обращались в конткру, тут в граде, нам заломили 94 т.р. Дороговато((

Кстате, мы соседи ваши, трешка на 8 этаже.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
что-то мне подсказывает, что

1. тяжело будет организоваться, даже при наличии желающих

2. даже если выполнится п.1, то дешевле не получится

1. Организовать можно и даже очень быстро, было бы желание. Мы собрали необходимую группу за 1 неделю, потом еще в течение 2 недель другие соседи обращались

2. Мы оформляли за 22 т.р., если коллективное обращение (от 3-х человек), или по 25 т.р., если самостоятельно, плюс гос.пошлина исходя из стоимости квартиры (около 20-25 т.р). Так что цена не такая уж и большая. Решение было вынесено и вступило в силу, в конце мая ждем все документы (тут уже вопрос к рег.палате: разобрались они с кадастровым учетом наших домов или нет). На все про все: 4 месяца.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
1. Организовать можно и даже очень быстро, было бы желание. Мы собрали необходимую группу за 1 неделю, потом еще в течение 2 недель другие соседи обращались

2. Мы оформляли за 22 т.р., если коллективное обращение (от 3-х человек), или по 25 т.р., если самостоятельно, плюс гос.пошлина исходя из стоимости квартиры (около 20-25 т.р). Так что цена не такая уж и большая. Решение было вынесено и вступило в силу, в конце мая ждем все документы (тут уже вопрос к рег.палате: разобрались они с кадастровым учетом наших домов или нет). На все про все: 4 месяца.

А Вы не могли бы поподробнее рассказать, с чего начинать: куда обращаться, на кого иск подавать и т.д. Просто я совсем не разбираюсь в таких вопросах.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А Вы не могли бы поподробнее рассказать, с чего начинать: куда обращаться, на кого иск подавать и т.д. Просто я совсем не разбираюсь в таких вопросах.

Мы делали не самостоятельно, а через юристов (подавали в суд). Собрали документы по списку, оплатили гос.пошлину и заверили доверенность на юриста. Юрист, который занимается в основном Московским, сидит в Румянцево. Она, правда, сейчас ушла в декрет, но контора работает (там еще 3-е сидят). Вы приносите все документы (список могу сбросить на почту, если пришлете в личку), оплачиваете 50% за услуги юриста (12500 р) и только позваниваете, если хотите быть в курсе дела. Или, как моя коллега, получила через 4 месяца все документы ни разу не позвонив узнать, как дела :)

Я знаю, что в третьем квартале некоторые подавали иск самостоятельно и не обращались к юристам, но это уже нужно искать там по темкам.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Я общался с компании которая специализируется на оформление в собственность через суд со 100% гарантией в течение 3-4 месяцев получение свидетельства о собственности при обращение одного человека 33 000 р. если двое уже 30 000р. чем больше заявок тем больше скидка для каждого!!!

Кто еще не оформил пишите вмести сэкономим

Я нашла контору где это стоит 25 тыс. Могу дать контакты

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

У нас еще сейчас такая проблема, что агентство недвижимости, через которое мы покупали квартиру, никак не может подписать с нами договор, говорят что не хватает акта передачи квартиры. А пока у нас на руках только предварительные документы. Могу ли я обратиться в суд с такими документами, не дожидаясь подписания основного договора?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Мы еще не оформили, обращались в конткру, тут в граде, нам заломили 94 т.р. Дороговато((

Кстате, мы соседи ваши, трешка на 8 этаже.

Соседи будем знакомы. Меня зовут Дима с 7 этажа 22 кв., давайте встретимся обговорим вариант коллективного оформления в собственность. После 8 часов в рабочий день всегда дома заходите обсудим все вопросы !!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Народ, воспользуйтесь опытом ошибок других. Не оформляйте собственность через продавцов! Цена завышена в три раза. Мы заплатили 90 штук за это при покупке в 2008г, не было выхода. В тот момент позиция продавцов и рынка была в стадии "не нравится - не покупай". После оформления собственности в 2011, фактические расходы по акту составили 17500р. Понятно, что еще ЗП сотрудников и тп, но это слишком... Причем цена зависела от квадратных метров, что странно в данном случае. БОльшие площади платили еще больше.

Есть частные юристы, специализирующиеся на данных вопросах. Примерная цена вопроса на данный момент 25-35тр за квартиру, а не за метры. Если заметно больше, расторгайте эти навязанные услуги продавцов и возвращайте деньги!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас