ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
iigor

Проблемы с оплатой услуг ЖКХ. Вопрос от Телеканала Москва-24

Оцените эту тему:

19 сообщений в этой теме

Телеканал Москва-24 интересуется:

Были ли у вас или у кого-то из ваших знакомых проблемы с оплатой услуг ЖКХ, к примеру больше заплатили, поскольку просто вот так вот посчитали, или заплатили за соседей, которые не платежеспособны?

Они хотят на эту тему репортаж снять. Если кто-то сталкивался с чем-то подобным - напишите мне.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Телеканал Москва-24 интересуется:

Были ли у вас или у кого-то из ваших знакомых проблемы с оплатой услуг ЖКХ, к примеру больше заплатили, поскольку просто вот так вот посчитали, или заплатили за соседей, которые не платежеспособны?

Они хотят на эту тему репортаж снять. Если кто-то сталкивался с чем-то подобным - напишите мне.

Ну вот у нас в 4 квартале именно так. Отопление считают от "балды".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ну вот у нас в 4 квартале именно так. Отопление считают от "балды".

Готовы журналистам об этом рассказать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Готовы журналистам об этом рассказать?

Да. Почему нет, если для этого в Московский не надо будет приезжать специально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Готовы журналистам об этом рассказать?

А Вы уверены, Игорь, что это так. Ведь опять "в просак" попадёте :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А Вы уверены, Игорь, что это так. Ведь опять "в просак" попадёте :)

Не понимаю вас. Хотите потроллить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Готовы журналистам об этом рассказать?

и квитанции показать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А Вы уверены, Игорь, что это так. Ведь опять "в просак" попадёте :)

Как-то же это проверяется. Той же квитанцией.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Не понимаю вас. Хотите потроллить?

Нет, не хочу. Просто вышеуказанные утверждения голословны.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Нет, не хочу. Просто вышеуказанные утверждения голословны.

Всё равно не понимаю вас. Если у кого-то были подобны истории, то я передам контакты этих людей телеканалу М-24. И уже пусть журналисты определяют, что им именно требуется для сюжета.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Просто по поводу отопления уже разбирались жители. Достаточно задать очень простой вопрос жильцу : "А у Вас батареи стоят штатные или поменяли ?" и всё сразу встаёт на свои места. В доме меньше жильцов поменяли батареи на современные и у них общедомовой счётчик показывает меньший расход. Так что я и говорю от "балды" это голословно и честно не хотелось, что бы это муссировалось в СМИ, в очередной раз пытаясь выставить УК идиотами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Телеканал Москва-24 интересуется:

Были ли у вас или у кого-то из ваших знакомых проблемы с оплатой услуг ЖКХ, к примеру больше заплатили, поскольку просто вот так вот посчитали, или заплатили за соседей, которые не платежеспособны?

Они хотят на эту тему репортаж снять. Если кто-то сталкивался с чем-то подобным - напишите мне.

Есть общая проблема для всей новой Москвы - вся новая Москва платит больше старой и при этом получаем услуги худшего качества. Это касается, прежде всего, содержания территории. Что касается начислений, то эта проблема решается предельно просто: надо создать территориальные отделения ЕИРЦ. ЕИРЦ не заинтересован считать неправильно в интересах УК. А делать передачу, что "тётя Маша" из бухгалтерии неправильно посчитала... А нефига тёте Маше считать и проблем не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И ещё про %, при оплате услуг ЖКХ - не малый.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Всё равно не понимаю вас. Если у кого-то были подобны истории, то я передам контакты этих людей телеканалу М-24. И уже пусть журналисты определяют, что им именно требуется для сюжета.

Игорь, короче, мы готовы. Я больше скажу, у меня есть письмо Роспотребнадзора, которым проводилась проверка начислений УК по отоплению. Они были оштрафованы. И правильно написано выше - все проверяется квитанциями.

Нам бы очень помогли СМИ в борьбе с УК С-М, т.к. пока им легче заплатить штраф, чем работать по закону.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Нет, не хочу. Просто вышеуказанные утверждения голословны.

Почему голословны? У нас есть акты снятия липовых показаний счетчиков, в которых числа декабря присутствуют и в ноябрьском акте. Октябрьский акт тоже липа, тк 8 октября отопления нам не давали, а по акту есть. Если поднять наши темки с отоплением, то 4 квартал замерзал долго! А в актах нас оказывается с 8-го октября обогревали)))) Ну это вранье же чистой воды! И даже если УК уберет их со своего сайта, то PrtScr уже сделали. Это поддельные акты, и, следовательно как расчеты отопления могут быть верными??? Есть квитанции....куча квитанций! Мосжилинспекция с марта ответ дать не может, тк все еще делают вид, что пытаются разобраться в этом балагане!

Изменено пользователем lady-Gylia

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Почему голословны? У нас есть акты снятия липовых показаний счетчиков, в которых числа декабря присутствуют и в ноябрьском акте. Октябрьский акт тоже липа, тк 8 октября отопления нам не давали, а по акту есть. Если поднять наши темки с отоплением, то 4 квартал замерзал долго! А в актах нас оказывается с 8-го октября обогревали)))) Ну это вранье же чистой воды! И даже если УК уберет их со своего сайта, то PrtScr уже сделали. Это поддельные акты, и, следовательно как расчеты отопления могут быть верными??? Есть квитанции....куча квитанций! Мосжилинспекция с марта ответ дать не может, тк все еще делают вид, что пытаются разобраться в этом балагане!

Простите, если не секрет, сколько Вам начислили за отопление за весь отопительный сезон и на какую площадь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Простите, если не секрет, сколько Вам начислили за отопление за весь отопительный сезон и на какую площадь?

Дело не в сколько, а как начислили. Должны считать точно, раз уж по счетчику! Сколько потребили -столько оплатили! А не декабрь оплачивать 3 раза и по разным актам. Декабрь был самый отапливаемый месяц! Больше всего нажгли и поэтому решили его максимально морозные дни воткнуть и в другие месяца, чтоб больше насчитать, тк реально израсходовано меньше. Часть актов вообще отсутствует. Даже если по счетчику и меньше, но это не значит, что лишние деньги нужно подарить!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну как там дела, по телеку то покажут? :blush:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С 1 июня вступят в силу изменения в правила предоставления коммунальных услуг. Какие именно нововведения утвердило правительство, какие плюсы и минусы почувствуют собственники и наниматели квартир? Разобраться помогает ведущий юрисконсульт Института экономики города Дмитрий Гордеев.

1. Вводится новый порядок платы за общедомовые нужды

После того как в сентябре прошлого года единые коммунальные платежи решено было поделить (отдельной строкой показывать поквартирное потребление, и второй строчкой - просчитать долю каждой семьи в общедомовых тратах), - конфликты жителей с управляющими компаниями стали обычным делом. Зачастую управдомы проводили расчеты "с потолка". Так что выходило: за тепло и свет в подъездах, воду для их мытья жильцам приходится платить больше, чем за то, что они тратят в квартирах. Этот абсурд решено было исправить.

Плату за "коммуналку" в местах общего пользования теперь будут "обрезать" нормативами потребления на общедомовые нужды. Эти нормативы до 1 июня должны утвердить региональные власти. Если реальное потребление в целом по дому в нормативные рамки не уложится, превышение над нормой управляющие будут оплачивать ресурсоснабжающим организациям за счет статьи "содержание общего имущества". Разработчики постановления считают, что такая схема заставит управляющих вплотную заняться ресурсосбережением - устранять протечки в подвалах, беречь тепло в подъездах. И отслеживать "лишних" потребителей, живущих в квартирах, где нет счетчиков, без регистрации. Но в таком подходе есть и минус. По мнению эксперта, результат может оказаться негативным - пострадает качество обслуживания домов, какие-то работы окажутся просто невыполненными из-за нехватки средств.

2. Сверять показания счетчиков управляющие будут раз в полгода

Снимать данные с приборов учета каждый месяц - теперь не обязанность, а право жителей. Проверять правильность показаний исполнители услуг должны раз в 6 месяцев. С одной стороны, это удобно и для жильцов, и для управляющих - нет жесткой привязки к сбору показаний индивидуальных приборов учета. Если гражданин информацию о месячном потреблении не предоставит, оплата будет идти по его среднемесячному потреблению за полгода. При этом каждые шесть месяцев будет делаться сверка с показаниями счетчиков и перерасчет.

Правда, всех вопросов это все равно не снимет. С какой частотой не сообщай о показаниях счетчиков, все равно стопроцентно правильного распределения общего домового объема потребления на суммарное индивидуальное и на "общедомовые нужды" достичь будет невозможно. Еще сложнее будет тем домам, где есть нежилые помещения, какие-то организации, магазинчики. В таких случаях обеспечить прозрачность, проверить правильность расчетов будет практически невозможно. То есть у жильцов останется повод для недовольства. Лучше было бы включить расходы на общедомовые нужды в плату за содержание общего имущества, считает эксперт. Тогда как минимум на порядок упрощается определение платы за индивидуальное потребление. И, кроме того, управляющие организации реально будут заинтересованы в том, чтобы уменьшить потребление ресурсов в местах общего пользования.

"Их уже не надо было бы уговаривать устранять утечки воды в подвале, искать тех, кто подключился к электросети, минуя электросчетчик, кто при отсутствии индивидуальных приборов учета месяцами и годами не сообщает о реальном количестве потребителей. Управляющая организация была бы заинтересована в решении этих проблем", - говорит Гордеев. Сейчас же по-прежнему все "недоработки" управляющих все равно будут оплачивать жители.

3. Отопление будет оплачиваться без разделения на индивидуальное и общедомовое потребление

Из общедомовых нужд исключена оплата водоотведения, а отопление перестанут делить на общедомовое и индивидуальное. И то, и другое - логично и правильно. Массовой установки теплосчетчиков в стране, где преобладает вертикальная разводка системы отопления - не будет. Поставить счетчик в каждую квартиру технически возможно, но не целесообразно (они не окупятся). Следовательно, нет никакой нужды осложнять всем жизнь, считая тепло по отдельности. Что касается водоотведения, вода, расходуемая на полив газонов и влажную уборку в подъездах в систему канализации не уходит. Значит, и услуги водоотведения тут быть не может.

4. Будет проще доказать, что коммунальщики халтурят

Акт нарушения качества коммунальных услуг (например, когда из "горячего" крана течет холодная вода) можно теперь составлять в отсутствие исполнителя (если исполнитель не провел своевременную проверку или если невозможно уведомить исполнителя о нарушении). Это решение - явно в пользу жителей.

5. С 1 января 2015 года вырастут нормативы потребления для жителей в домах без счетчиков

Повышающие коэффициенты будут применяться и в случае отсутствия общедомовых, и квартирных счетчиков (если есть техническая возможность их установить). Повышение составит 10% с 1 января 2015 года и будет увеличиваться каждые полгода - до 50% к 31 декабря 2016 года. "Это означает, что будут применяться не установленные, обоснованные нормативы, как этого требует ст. 157 Жилищного кодекса, а расчетные. Поскольку установленные нормативы кто-то будет умножать на коэффициенты, - говорит Гордеев. - Кроме того, возникает вопрос, как такое увеличение согласуется с требованием президента, чтобы потолок суммарного роста стоимости коммунальных услуг не превышал 6% в год? Понятно, что никак. Надо искать другие способы стимулировать население устанавливать приборы учета". Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская, например, предлагает помогать семьям с низкими доходами, оплачивая установку счетчиков из местных бюджетов.

6. Управляющим разрешено составлять акт о количестве незарегистрированных жильцов и пересчитывать квартплату.

Основанием для этого может служить протокол об административном правонарушении, предусмотренном статьей 19.15 КоАП. "Два года понадобилось на осознание необходимости этих процедур, - говорят эксперты. - Но привязывать перерасчет только к протоколу об административном нарушении неправильно. Судите сами: оплата за временных жильцов должна производиться, если они проживают и пользуются в квартире коммунальными услугами более 5 дней, но при этом только пребывание без регистрации свыше 90 дней является административным нарушением". Такие расхождения в нормативных документах приведут к большому количеству жалоб, тяжб, судебных разбирательств.

Кстати

Плату за тепло рассчитают альтернативным способом.

Сдержать тарифы на отопление, сделать их прозрачными должны помочь поправки в Закон "О теплоснабжении". При расчете платы за тепло будет применяться механизм "альтернативной котельной". Были случаи, когда жители домов, куда подается газ, отказывались от централизованного теплоснабжения из-за дороговизны. Они ставили в квартире газовый котел и грели ее сами. В минэнерго говорят, что "общегородское" тепло не будет стоить дороже, чем полученное "поквартирно".

http://www.rg.ru/2013/04/26/zkh.html

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0