Кто знает истинную причину сноса теплиц под строительство жилых домов?

Кто в курсе:кто дал добро на снос теплиц и продал землю под застройку жилого микрорайона? Каковы истинные причины или об этом рано говорить?

Ведь здесь снесли, а в Калужской области ничего взамен не построили!

Кто в курсе:кто дал добро на снос теплиц и продал землю под застройку жилого микрорайона? Каковы истинные причины или об этом рано говорить?

Ведь здесь снесли, а в Калужской области ничего взамен не построили!

Может не срослось в Калужской области, коммуникации подорожали? Но тогда обязательно будет где-нибудь ещё! Агрокомбинат просто решил несколько миллиардов получить...

Теплицы первой очереди были уже очень старые, двухметровые, а современные теплицы строят высотой от 5 метров, иначе нерентабельно. Да и на такой золотой земле сельским хозяйством никому не дадут заниматься.

Только один Грудинин чудом еще держит совхоз Ленина. Прочтите его интервью (за которое его сняли с выборов), там и про Московский есть пара слов:

Директор совхоза «Московский» три года ездил с охраной. В конце концов у него исчезли все земли, кроме тепличного комбината. Если бы не отдал, убили бы. Тебя не защитит ни милиция, ни прокуратура — они же на тебя первые и нападут. На секунду расслабишься — пропал.

Я от случайного попутчика в автобусе услышал версию, что на директора с/к "Московский" наехали аж в 90-е, и он вынужден был продать земли банку.

У нормального человека не укладывается в голове, с какого перепугу теплицы вдруг превратились в жилые дома.

Я от случайного попутчика в автобусе услышал версию, что на директора с/к "Московский" наехали аж в 90-е, и он вынужден был продать земли банку.

У нормального человека не укладывается в голове, с какого перепугу теплицы вдруг превратились в жилые дома.

Было такое.

А во что должны были превратиться теплицы, в коровники? На деньги, полученные от продажи квартир, будут строить теплицы в другом месте. Это нормальная практика, как, допустим, теплицы сносят, а на их месте ведут дорогу.

Нечто подобное произошло со всеми подмосковными тепличными хозяйствами ("Белая Дача", "Котельники" и др), впрочем, как и с коровниками...

В Калужской области работают и строятся новые теплицы. Правда, сам пока ничего не слышал насчет строительства именно для "Московского".

Правда, сам пока ничего не слышал насчет строительства именно для "Московского".

Таких известий и не будет...

Салаты нарежут в центре Москвы

Основной владелец агрокомбината «Московский» Евгений Сидоров решил подвинуть признанного лидера на российском рынке готовых салатов — «Белую дачу». Он построит завод по нарезке салатов в г. Московский. «В самом центре Москвы», — гордится бизнесмен. Первая продукция может появиться к концу 2014 года. Но и «Белая дача» не сидит сложа руки: построив аналогичные заводы в Подмосковье и Казани, компания собирается создать производство еще в Санкт-Петербурге и Ростове-на-Дону.

О том, что «Московский» построит завод по выпуску готовых салатов, при производстве которых будет использоваться собственная и купленная у других производителей продукция, РБК daily рассказал сам Евгений Сидоров, который также является председателем совета директоров компании. Он напомнил, что крупнейший производитель резаных салатов агрохолдинг «Белая дача» сейчас выпускает в основном продукцию для ресторанов McDonald's и розничных магазинов, а «Московский» намерен предложить рынку более широкую линейку салатов. «Это не только зеленые салаты, но и с наполнителями, может быть, с креветками, сыром или чем-то еще», — говорит г-н Сидоров.

Завод расположится на площади 5 тыс. кв. м и запускаться будет в два этапа (по 2,5 тыс. кв. м). Инвестиции достигнут 400—450 млн руб. «На первых порах будем выпускать в сутки 10 т готового салата той или иной модификации. Это наши амбиции на первый год, а дальше рынок покажет, насколько мы умеем это делать», — делится планами бизнесмен.

Для сравнения, ведущий оператор на этом рынке «Белая дача» в 2006 году построила в Подмосковье завод мощностью 40 т продукции в сутки, или 14,6 тыс. т в год, вложив 15 млн долл. В сентябре 2012 года компания запустила в Татарстане второй завод мощностью 9,6 тыс. т ежегодно. Инвестиции в проект составили 600 млн руб. В этом году компания собиралась начать строительство в Санкт-Петербурге третьего завода мощностью 8 тыс. т продукцию в год, вложив в него 25 млн долл. А затем «Белая дача» планирует реализовать аналогичный проект в Ростове-на-Дону.

Но Евгений Сидоров не боится конкуренции с «Белой дачей»: «Мы собираемся занять свое место на расширяющемся рынке, поскольку у нас огромное количество контактов с ведущими торговыми сетями. А а в дальнейшем собираемся войти со своей продукцией в кафе и рестораны. Мы разговаривали с тем же McDonald's, крупнейшими магазинами, и они ждут второго крупного игрока на рынке».

«Мы находимся в середине Новой Москвы, что дает самый кратчайший путь до любых магазинов», — радуется бизнесмен. Тогда как «Белая дача» переносит сельскохозяйственное и пищевое производства из Московской области в другие регионы страны.

Кроме завода по выпуску готовых салатов у «Московского» есть еще несколько проектов. «Сергей Собянин рассмотрел нашу заявку и благословил строительство не только завода, но и складского комплекса по предпродажной подготовке овощей и фруктов», — похвалился г-н Сидоров. Площадь склада составит 16 тыс. кв. м. В будущем рядом со складом и заводом бизнесмен собирается построить еще один склад на 14 тыс. кв. м, предназначенный для реализации цветочной продукции, а также снабжения ресторанов.

Помимо этого «Московский» ведет строительство теплиц в Калужской области (см. РБК daily от 13.03.12) и тепличного комбината в Белореченске (Краснодарский край) для производства томатов и огурцов.

Источник: http://rbcdaily.ru/market/562949988405233

Таких известий и не будет...

Похоже на то, что этим планам, озвученным в 2012 году, не суждено осуществиться:

Ради строительства жилья агрокомбинат «Московский» переводит теплицы в Калужскую область

Эксклюзив

Алексей Кузьменко 00:05, 13.03.2012

Как стало известно РБК daily, агрокомбинат «Московский», начавший масштабный девелоперский проект на подмосковных землях, переводит часть теплиц в Калужскую область, где получил 77 га. Строительство нового комплекса потребует 6 млрд руб. инвестиций. Перенос производства в соседний регион — процесс трудоемкий, однако это позволит агрокомбинату сократить издержки. К тому же жилье в Подмосковье принесет большие дивиденды, нежели овощи.

В феврале текущего года агрокомбинат «Московский», одно из крупнейших в России тепличных хозяйств, заключил инвестиционное соглашение с администрацией Калужской области, рассказал РБК daily председатель совета директоров и основной владелец предприятия Евгений Сидоров. Под строительство теплиц местные власти предоставили агрокомбинату 77 га в Малоярославецком районе в 100 км от Москвы.

По словам г-на Сидорова, сейчас идет детальная проработка проекта, а строительство должно начаться осенью текущего года. «Проект планируется реализовать в две очереди в течение шести лет. Стоимость каждой очереди оценивается в 3 млрд руб. Это будут привлеченные средства», — уточнил г-н Сидоров. Сейчас идут завершающие переговоры с банками о получении кредита, но глава комбината не раскрыл будущих финансовых партнеров.

В новом хозяйстве «Московский» собирается выращивать салаты и овощи и продавать их на своем традиционном рынке — в московском регионе. По предварительным расчетам комбината, новые теплицы позволят выращивать 200—250 тыс. штук салата ежедневно. «Москвичам можно не беспокоиться, без салата они не останутся», — успокаивает г-н Сидоров.

Месяц назад стало известно, что «Московский» выделил 50 га в Ленинском районе Московской области под девелоперский проект. На месте старых теплиц агрокомбинат в партнерстве с группой «Абсолют» планирует построить в течение десяти лет 1,5 млн кв. м жилья эконом-класса.

По данным ассоциации «Теплицы России», крупнейшим оператором на рынке является Южный тепличный комбинат, расположенный в Карачаево-Черкесии: теплицы занимают 144 га. Подмосковный комплекс агрокомбината «Московский» расположен на 115 га и является вторым оператором на российском рынке. За девять месяцев 2011 года агрокомбинат произвел 22,1 тыс. т овощей и 40 тыс. штук салата. Выручка предприятия составила 2,1 млрд руб., чистая прибыль — 65 млн руб.

Переносить производство в другой регион очень сложно, но новый проект будет успешен, принимая во внимание профессионализм команды и известность бренда, уверена гендиректор «Теплиц России» Наталья Рогова. Сейчас «Московский» практически находится в Москве, и перевод теплиц в Калужскую область позволит снизить производственные издержки, добавляет один из участников рынка.

В 1990 году в России теплицами было занято 4 тыс. га, из них 600 га были расположены в Московской области. За последние два десятилетия в связи с жилой застройкой площади под тепличными комплексами сократились до 1,8 тыс. га, в том числе в Подмосковье до 160 га. По данным ассоциации, в настоящее время с закрытого грунта собирают около 580 тыс. т овощей при потребности России в 2,4 млн т.

Строительство и реконструкция тепличных хозяйств сейчас поддерживается государством за счет субсидирования процентных ставок по кредитам. В разрабатываемую госпрограмму развития АПК на 2013—2020 годы включен раздел о поддер­жке развития тепличных комплексов. Площади под теплицами к 2020 году должны вырасти до 4,7 тыс. га, а производство овощей — до 1,7 млн т.

Теплицы будут и под Калугой. Но не сейчас

Перспективу размещения теплиц в Калужской области, а также строительство энергостанции на нынешней территории комбината мы попросили прокомментировать генерального директора ЗАО «Агрокомбинат «Московский» Семкина Виктора Николаевича.

— Агентство РБК в марте опубликовало информацию о том, что агрокомбинат переводит часть теплиц в калужскую область.

— РБК несколько искаженно подало информацию. Мы никуда ничего не переводим. Мы просто запустили пилотный проект по строительству своего подразделения в Калужской области.

— В статье также шла речь о том, что часть своих территорий комбинат отдает под застройку жилой недвижимостью.

— Лет 10 назад в Ленинском районе состоялся градостроительный совет, который утверждал стратегию развития города.

В 1969 году были запущены первые блоки теплиц.

Было принято решение развивать город в направлении Москвы. Так вот, на пути к столице стоит первый тепличный комбинат, 24 га, которые были построены в незапамятные времена. Теплицы эти, как вы понимаете, довольно старые. Все равно, мы не хотели, чтобы на этих территориях шло строительство домов, хотели поддерживать комплексное развитие предприятия. Мы предлагали провести реконструкцию старых парников. Нам этого не разрешили, и сделать ничего было нельзя, так как эта земля на тот период была в бессрочном пользовании и нашей собственностью не являлась. И мы начали строить новые теплицы на землях, имеющихся в нашей собственности. Сейчас по факту мы построили 14 га на свои средства. 12 га теплиц были демонтированы и на их месте строится новый микрорайон «Первый Московский» в полном соответствии с решением градостроительного совета.

— Расскажите подробнее о строительстве в Калужской области.

— Там не так все просто. А.Д. Артамонов, губернатор, настроен лояльно, в его интересах, чтобы такое значимое предприятие появилось в области. Нам выделили землю, примерно 70 га, в очень хорошем месте. В общей сложности там предполагается построить 30 га теплиц, в 4 этапа по 7,5 га каждый год. Старт намечался уже на нынешний год. Но возникли проблемы с коммуникациями. Там проходит мощная газовая труба, там есть электрические мощности, но газовики не хотят строить ГРС (газораспределительная станция) под нас, не хотят реконструировать подстанцию. Они говорят, если хотите, проектируйте и стройте сами. Как? Мы – сельхоз предприятие, мы не имеем права этого делать. Обращались, дошли, были даже у В.А. Зубкова. Он дал поручение Миллеру — оказать содействие. Но содействия пока никакого нет. А на это примерно миллиард надо потратить. У нас и так первый этап застройки рассчитан на 4 миллиарда, а тут еще один необходим… Если не решаем с энергетикой, теплицы строить нельзя. А так, в этом году первые 7,5 га уже построили бы.

— То есть, когда начнется строительство, предположить нельзя даже примерно?

— Ну как, проект мы доводим до ума, отшлифовываем, пытаемся все-таки энергетическую составляющую определять. Если с энергетиками решим, то, наверное, в следующем году начнем строить. Главное — желание есть.

— Зачем необходимо было строить новую энергостанцию?

— Самое дорогое сейчас – электроэнергия. Мы построили свою газогенерирующую станцию, чтобы из газа вырабатывать тепло, электроэнергию, а из продуктов горения вырабатывать CO2. Все эти компоненты необходимы для обеспечения микроклимата в теплицах. Все-таки мы создали 14 га теплиц, а станция позволит снизить себестоимость производимого продукта. Сейчас она загружена где-то на 50%.

— Будет ли расширяться тепличное пространство на территории Московского?

— Здесь все будет зависеть от Москвы. Пока столичные власти на 2 года объявили мораторий. Насколько я понимаю, ГПИ Москвы сейчас прорабатывает и развитие коммуникаций, и застройку территорий. Может быть, будет решено воздвигнуть на территории теплиц административные или министерские сооружения. Я не могу бездумно, исходя из собственных интересов и амбиций, начинать строительство.

— То есть ближайшие пару лет здесь останется все как есть?

— Да, это однозначно

Беседовал Павел Комов

12 октября 2012

Проект в Калужской области не разрабатывается. Скоро 2014 год, а интнрвью 2012 года. Теплицы могут быть в Краснодарском крае.

Проект в Калужской области не разрабатывается. Скоро 2014 год, а интнрвью 2012 года. Теплицы могут быть в Краснодарском крае.

Да я тоже такую слышал инфу.

насторожило вот это:

Кроме завода по выпуску готовых салатов у «Московского» есть еще несколько проектов. «Сергей Собянин рассмотрел нашу заявку и благословил строительство не только завода, но и складского комплекса по предпродажной подготовке овощей и фруктов», — похвалился г-н Сидоров. Площадь склада составит 16 тыс. кв. м. В будущем рядом со складом и заводом бизнесмен собирается построить еще один склад на 14 тыс. кв. м, предназначенный для реализации цветочной продукции, а также снабжения ресторанов

где это все будет строиться?

насторожило вот это:

где это все будет строиться?

Где-то около града. В стороне к кладбищу. Уже прилично построили.

А парнички-то, новые, в лес врезаются. Точнее, лес рубят и парники строят. Так,что скорее всего так и будут расширятся.

На картах гугл это хорошо видно.( со стороны Верх Валуева)(не получается карту сюда перетащить картинкой, к сожалению)

Так, что пейзажи скоро закончатся.

ну в свете этих событий нам нужно не расширение Валуевки а вообще новую объездную дорогу вокруг города, с отдельным выездом на Киевку