ПрезиДЕНТ
Pashka

Всё о мусоропроводе

Оцените эту тему:


731 сообщение в этой теме

Начало: "За" или "против" мусоропровода.

В данной теме не поднимаются вопросы "за или против" и "зачем". В данной теме обсуждается как "открыть" мусоропровод.

Мусоропроводы были закрыты по решению ТСЖ.

Написать в мосжилинспекцию письмо о том, что ТСЖ было создано застройщиком на этапе строительства, причем на несколько домов, что с июня 2011 запрещено законом. Застройщик принял решение о закрытии мусоропроводов, т.е. фактически уменьшил размер и ограничил пользование общим имуществом без участия реальных собственников, что прямо противоречит ст. 36 ЖК РФ . На 2013 год ТСЖ не могло утвердить решение о неиспользовании мусоропроводов, потому что кворумом уже не обладало в связи с тем, что большинство жителей оформили собственность, не вступая в ТСЖ.

В Постановлении Госстроя РФ №170 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"сказано:

5.9.3. Загрузочный клапан мусоропровода должен удовлетворять таким требованиям:

б) ковш должен быть съемным, легко открываться и закрываться

Таким образом Постановление ГОССТРОЯ самовольно нарушено ТСЖ, при этом собственники помещений многоквартирного дома не принимали такого решения на собрании собственников.

Просьба проверить и дать свою оценку легитимности закрытия мусоропроводов в 2013 году. Просьба также проверить легитимность существования ТСЖ, о деятельности которого жителям - собственникам квартир в многоквартирных домах ничего не известно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Написать в мосжилинспекцию письмо о том, что ТСЖ было создано застройщиком на этапе строительства, причем на несколько домов, что с июня 2011 запрещено законом. Застройщик принял решение о закрытии мусоропроводов, т.е. фактически уменьшил размер и ограничил пользование общим имуществом без участия реальных собственников, что прямо противоречит ст. 36 ЖК РФ . На 2013 год ТСЖ не могло утвердить решение о неиспользовании мусоропроводов, потому что кворумом уже не обладало в связи с тем, что большинство жителей оформили собственность, не вступая в ТСЖ.

В Постановлении Госстроя РФ №170 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"сказано:

5.9.3. Загрузочный клапан мусоропровода должен удовлетворять таким требованиям:

б) ковш должен быть съемным, легко открываться и закрываться

Таким образом Постановление ГОССТРОЯ самовольно нарушено ТСЖ, при этом собственники помещений многоквартирного дома не принимали такого решения на собрании собственников.

Просьба проверить и дать свою оценку легитимности закрытия мусоропроводов в 2013 году. Просьба также проверить легитимность существования ТСЖ, о деятельности которого жителям - собственникам квартир в многоквартирных домах ничего не известно.

Ирина, Вы ну очень невнимательны. Это уже было сделано и результата не дало.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ирина, Вы ну очень невнимательны. Это уже было сделано и результата не дало.

С таким обращением результатов и не даст. Pashka, житель 3-его микрорайона, и то знает, что решение принял не застройщик, а ТСЖ.

"ТСЖ было создано застройщиком на этапе строительства, причем на несколько домов, что с июня 2011 запрещено законом". Это так, только вот ТСЖ было создано 6 июня 2011, а поправки в ЖК вступили в силу с 18 июня. Так что успели они. Протокол, Вы, pipin, выкладывали в теме про ТСЖ. Что касаемо решения на 13-ый год: где прописано, что ТСЖ ежегодно должно обновлять свои решения? Количество собственников и количество членов ТСЖ заявителю неизвестно.

Так что результат налицо.

Так что надо голосовать и принимать решение по результатам голосования. Ну, можно в суд, и доказывать там про ковш, что он должен быть открытым.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Начало: "За" или "против" мусоропровода.

В данной теме не поднимаются вопросы "за или против" и "зачем". В данной теме обсуждается как "открыть" мусоропровод.

Мусоропроводы были закрыты по решению ТСЖ.

Мыло, мочала - начинай с начала :)

Позволю себе тут продублировать, а то так и помру, не узнав ответа:

Была затронута тема опроса и голосования простым большинством собственников (в т.ч. и для решения мусоропроводного вопроса). Я не вижу в нем ничего плохого, т.к. если живешь с людьми в одном подъезде и волею судеб имеешь с ними общую собственность, наиболее логичный способ решить как ей пользоваться - есть спросить мнение соседей и принять позицию большинства как руководство к действию. Как считаете, соседи?

ps прошу не утруждаться ответом людей, в Московском не живущих.

Изменено пользователем kusko09

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ирина, Вы ну очень невнимательны. Это уже было сделано и результата не дало.

а кто это делал? можно поподробнее?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а кто это делал? можно поподробнее?

Про мусоропровод - Вы! Про ТСЖ - мы! Подписи помните? Ответ в ТСЖ.

Изменено пользователем kusko09

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Может быть так:

1. сбор подписей (большинство) за открытие мусоропровода, подать в виде заявления в УК с требованием открыть либо вставить на повестку ближайшего собрания собственников;

2. если не подействует, не вижу смысла в данном ТСЖ к тому же если оно образовано (со слов) в нарушении законодательства и заинтересованными лицами от застройщика - ревизия/подсчет собственников с повесткой об измении способа управления домом либо о ликвидации данного ТСЖ с послед. выбиранием нового.

PS как по мне, да пусть работает хоть это ТСЖ, с нарушением оно было создано или без, но оно обязано выполнять поручения большинства, которые их в т.ч. кормят, если нет, то досвидос.

Изменено пользователем SDS

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Про мусоропровод - Вы! Про ТСЖ - мы! Подписи помните? Ответ в ТСЖ.

ну у меня переписка с МЖИ и прокуратурой еще не закончена :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Может быть так:

1. сбор подписей (большинство) за открытие мусоропровода, подать в виде заявления в УК с требованием открыть либо вставить на повестку ближайшего собрания собственников;

2. если не подействует, не вижу смысла в данном ТСЖ к тому же если оно образовано (со слов) в нарушении законодательства и заинтересованными лицами от застройщика - ревизия/подсчет собственников с повесткой об измении способа управления домом либо о ликвидации данного ТСЖ с послед. выбиранием нового.

PS как по мне, да пусть работает хоть это ТСЖ, с нарушением оно было создано или без, но оно обязано выполнять поручения большинства, которые их в т.ч. кормят, если нет, то досвидос.

По п1. по поводу сбора подписей и подавания в УК поняла, а вот причем тут УК и собрание собственников не совсем. :blush: Поясните, плиз.

п2. Уже клаву стерла всех слать в соотв тему, там это все уже описано. Дайджест: образовано законно, доказательств нелегитимности у нас пока нет!

ПС: это ТСЖ "нам и даром ненать и с деньгами ненать" (С) :yes:

ну у меня переписка с МЖИ и прокуратурой еще не закончена :)

Так и мы еще "не отстрелялись", об том и речь, что пока нет конечного результата первой кампании, нет смысла начинать новую :yes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вам хочется вони и лень выбросить мусор в контейнер?

Под Севастополем мне не трудно было отнести пакет с мусором за 100 метров. Ни тараканов, ни вони, ни шума мусоровозок.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
В данной теме не поднимаются вопросы "за или против" и "зачем". В данной теме обсуждается как "открыть" мусоропровод.

Мусоропроводы были закрыты по решению ТСЖ.

Потрясающе! была тема, которая называлась "Мусоропровод в доме, Плюсы и минусы". В той теме жители Града Московского обсуждали плюсы и минусы мусоропровода в доме. Вдруг жителю Юго-Западного захотелось запретить это обсуждение, он закрывает ту тему и открывает новую, в которой, цитирую "не поднимаются вопросы "за или против" и "зачем". В данной теме обсуждается как "открыть" мусоропровод".

Такую "директиву сверху" (от модератора) да ещё и от жителя другого микрорайона считаю унизительной для жителей Града.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Потрясающе! была тема, которая называлась "Мусоропровод в доме, Плюсы и минусы". В той теме жители Града Московского обсуждали плюсы и минусы мусоропровода в доме. Вдруг жителю Юго-Западного захотелось запретить это обсуждение, он закрывает ту тему и открывает новую, в которой, цитирую "не поднимаются вопросы "за или против" и "зачем". В данной теме обсуждается как "открыть" мусоропровод".

Такую "директиву сверху" (от модератора) да ещё и от жителя другого микрорайона считаю унизительной для жителей Града.

Вот именно. Лезет куда не просят совершенно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Потрясающе! была тема, которая называлась "Мусоропровод в доме, Плюсы и минусы". В той теме жители Града Московского обсуждали плюсы и минусы мусоропровода в доме. Вдруг жителю Юго-Западного захотелось запретить это обсуждение, он закрывает ту тему и открывает новую, в которой, цитирую "не поднимаются вопросы "за или против" и "зачем". В данной теме обсуждается как "открыть" мусоропровод".

Такую "директиву сверху" (от модератора) да ещё и от жителя другого микрорайона считаю унизительной для жителей Града.

Это политика :lol2:

ПС: не переживайте, мы все равно вывернем, как НАМ надо :yes:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это политика :lol2:

ПС: не переживайте, мы все равно вывернем, как НАМ надо :yes:

Понятно, что политика. И я не переживаю. Меня просто возмущает, что жители других территорий считают, что они могут решать, что нам можно обсуждать, а что "тема закрыта".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Понятно, что политика. И я не переживаю. Меня просто возмущает, что жители других территорий считают, что они могут решать, что нам можно обсуждать, а что "тема закрыта".

Дык, МП уже давно закрыты, тему за и против уже промусолили вдоль и поперек, можно обсуждать до бесконечности.... тем более тема набрала уже 120 страниц...

кого тема не интересует может проходить мимо

Изменено пользователем Sarkis

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Дык, МП уже давно закрыты, тему за и против уже промусолили вдоль и поперек, можно обсуждать до бесконечности.... тем более тема набрала уже 120 страниц...

кого тема не интересует может проходить мимо

Когда тема набирает слишком много страниц, то её "обрезают" и делают продолжение той же(!) темы. Таких примеров на этом форуме предостаточно. Открывать новые темы тоже никому не запрещено и это только приветствуется. А когда вместо одной темы подтасовывается другая, то это совсем не здорово.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а кто это делал? можно поподробнее?

Это не делал никто. А вот нужно, пусть легитимностью ТСЖ и особенно его решений на 2013 год займется жилинспекция. Закон о запрете создания ТСЖ застройщиком был официально анонсирован 04 июня 2011 года ( не опубликован в прессе, поэтому не вступил в силу) , поэтому кто , почему, куда "бежал" и как "успел", при этом когда вообще было выдано разрешение на строительство домов в 4 квартале - пусть разберутся. :) Но главное в том, что решения по перечню услуг и смете ТСЖ обязано принимать каждый год. На 2013 год ТСЖ не могло уже легитимно принять ни одно решение, поэтому вряд ли принимало, а если принимало - то только по мошеннической схеме. Поэтому с какой стати УК ссылается на решение ТСЖ по мусоропроводу в 2013 году :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Когда тема набирает слишком много страниц, то её "обрезают" и делают продолжение той же(!) темы. Таких примеров на этом форуме предостаточно. Открывать новые темы тоже никому не запрещено и это только приветствуется. А когда вместо одной темы подтасовывается другая, то это совсем не здорово.

+100

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
А куда подевалась тема "как открыть мусоропровод"?

а зачем нужна тема "как открыть", лучше обсудить как воняет.... лучше устроить очередной срач на форуме, чем обсуждать конструктив... , еще и независимых модераторов повыганяют, чтобы только их мнение было.....

ну давайте гадьте в темах дальше....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а зачем нужна тема "как открыть", лучше обсудить как воняет.... лучше устроить очередной срач на форуме, чем обсуждать конструктив... , еще и независимых модераторов повыганяют, чтобы только их мнение было.....

ну давайте гадьте в темах дальше....

Дышим глубже, считаем до 10 и улыбаемся :lol2: Народу нужен драйв в обсуждениях, а не "сухие" законы и постановления.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
а зачем нужна тема "как открыть", лучше обсудить как воняет.... лучше устроить очередной срач на форуме, чем обсуждать конструктив... , еще и независимых модераторов повыганяют, чтобы только их мнение было.....

ну давайте гадьте в темах дальше....

Специально для "независимых модераторов": Вам никто не мешает открыть любую тему. Но подход, когда одна тема закрывается по причине "много букв" и вместо нее открывается другая, с совершенно другой повесткой мне не кажется правильным подходом. Давайте либо соблюдать традиции этого форума, либо перебираться на другой. Разницу понимете? Эта тема, для обмена мнениями "за" и "против", а тема для т.н. "конструктива" - по своему названию была создана только для тех, кто "за" - полный консенсус и никакого "срача".

Для тех, кто в танке повторяю: откройте тему с понравившейся Вам повесткой и обсуждайте на здоровье, а кто хочет устроить срач - тот сходит в туалет и оставит кулечек с мусором у соседей в любой теме :)

Изменено пользователем AlexD

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
...

Для тех, кто в танке повторяю: откройте тему с понравившейся Вам повесткой и обсуждайте на здоровье...

Инструкция по применению: перечитывать до наступления просветления :hi:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Крокус
      Мы живем в многоквартирных домах городского тип в которых предусмотрен мусоропровод.
               
      Но в нашем ЖК Ю-З во многих домах он просто заварен. Сначала из-за ремонтов, теперь жители должны? решить нужно ли им это?
       
      Кто-то пугает сильной вонью от него, якобы в наших домах проектировщики не предусмотрели систему промывки мусоропровода. Так ли это? действительно ли мусоропровод в нашем ЖК это зло, а не благо цивилизации? 
  • Сейчас популярно