ПрезиДЕНТ
Flashdeath

Ремонт в трёшке П-44Т

Оцените эту тему:

32 сообщения в этой теме

( Ещё топик по теме - http://www.my-msk.ru/topic12793.html )

Всем доброго времени суток! Данная тема создана для тех, кто начинает или уже заканчивает ремонт (как мы :) ) в нашем прекрасном городке, дабы подчерпнуть каких-нибудь новых идей или просто потешить своё любопытство.

Для начала предыстория. Скоро уже 1 сентября, но ремонт еще не закончен. Дом на Георгиевской улице сдан в эксплуатацию зимой 2012 года, а в середине весны после поисков подрядчика и накопления средств мы остановились на ремонтной бригаде, офис которой собственно в "Граде" и нашли. После обсуждения всех нюансов и стоимости стандартных работ в трёшке по максимуму подписали договор предварительно отредактировав и внесли аванс. Начался ремонт...

Проект квартиры разрабатывал сам, т.к. дизайнера нанимать не позволяло зелёное квакающее животное... Да и сами мы не дизайнеры. А великое множество идей тоже не удалось бы воплотить из-за, как оказалось, чрезмерной дороговизны работ и материалов. Но всё-таки пришлось заняться этим самому!

Поэтому сначала надо было определиться с концепцией квартиры заранее! Сразу отказались от классики и всяких там Ампир и Рокко-Барокко. Решили делать обычный модерн (дешево и сердито =) ). А пока вспомним какими они были (наши квартиры :) )...

pJACT9Qt.jpgzWoQAbMR.jpgdk1ox315.jpgRbrEjc5C.jpgfWfnFCUD.jpgVFUGNCk5.jpgPuEh50lq.jpgluvYxH22.jpgqS4ZV3U4.jpg

Из большинства окон с 13 этажа открывается отличный вид…

33xyK26Q.jpgC4Y7I4yp.jpg

Освещаемость помещений солнцем тоже нужно учитывать. Как оказалось самой менее освещаемой стороной была самая большая комната с Г-балконом.

Итак что мы имеем из наших почти-восьмидесяти квадратов: стандартные раздельные санузлы, небольшой Г-коридор, кухня с эркером в 12 квадратов и «панорамное» окно (что очень доставляет  ), маленькая комната с большим балконом, большая с маленьким и сравнительно средняя третья комната (около 15 м.кв.). Пластиковые стеклопакеты уже поставленные при строительстве решено было заменить лишь на балконах, а остальные осмотреть на щели, протечки и прочее дезертирство и изолировать. Межпанельные швы в хорошем состоянии. Стен с сильными перекосами тоже не обнаружили.

После долгих размышлений решено было сделать так: оставить всё как есть, но снести перегородку отделяющую холл от малой комнаты, чтобы соединить их в одно целое (благо стены не несущие и это допускалось). Так же снять окно и дверь в балконном проеме в той же комнате, но поставить нормальный стеклопакет известной марки в саму лоджию (ушло около 45000) и утеплить её, с монтажом «тёплого пола». Вобщем так многие уже сделали, потому как комната-малявка и два холодных балкона нам никчему. И превратится это всё в гостиную и «кабинет» в лоджии.

Вобщем вот схема до и после: Разницы почти нет, просто зрительно увеличилась площадь.

14szcHR7.jpg

Средняя комната - это будет детская (детей пока нет, но мы молодая пара =) ).

Самая большая комната - это естественно спальня, т.к. туда можно в перспективе воткнуть гардеробную и солнце слишком сильно не светит, т.е. - комната отдыха и сна.

А как же без гипсокартона?! Далее решено было особо гипсокартоном не баловать, а лишь поставить декоративные короба на потолок в гостиной и кухне для вытяжки. А так же дополнительно сделать шумоизоляцию спальни и части стенки в гостиной, за которой живут соседи WTQbe3NW.jpg (подумал, мол лишним не будет, да и цена сильно не завысилась). Все потолки решили делать натяжные (кроме спальни и холодного балкона).

Утепление лоджии:

785d297ad7a4t.jpg

oi5qydmc.jpg

P.S.: Не даром подождали когда соседи снизу начнут обкладывать всю квартиру ГКЛ, т.к. они нам в полу при монтаже своего потолка наделали отверстий))) Но не страшно. Видимо тоже шумоизолировали, правда всю квартиру))) – это хорошо. Хотя и съедает добрую часть площади в общем. Я специально пришел к ним убедиться – не демонтировали ли они по незнайке вентиляцию, когда перепланировку санузла осуществили. Нет. А то я наслышался историй про последствия.

Thj6OiRb.jpgKW41SlIm.jpg

P.S.S: Все доп. работы/услуги – будь то натяжные потолки, или панели из гипса, или утепление балкона и даже окна – этим занималась одна ремонтная организация (к которой мы обратились), которая в свою очередь сотрудничает с другими конторами. Т.е. я хочу сказать, что это очень удобно. Нам надо было только лишь привозить свой основной материал (плитка, обои и т.д.), а работы, клеи, цементы за ними. Да и качество материала пока вполне устраивает. Всё остальное они закупали и делали сами.

Вобщем весь начальный проект я накидал на одной из специальных программ для дизайна помещений. Она хоть и стара, но функциональна и, что самое главное, проста и понятна для новичка (хотя и пришлось привыкнуть). Там я отобразил то, что я примерно хочу видеть. Чтобы потом самим не тупить и не тупить рабочим =).

62z2oU0Y.jpg

С расцветкой тоже определился и материалами. Где какой пол, стены и т.п. Помимо всего прочего я постепенно добавлял изюминку. Например какие-нибудь панели декоративные, кстати не так дорого как ожидалось, или молдинги (под лепнину) на потолок и стену в спальне (тут-то действительно главное не переусердствовать, а то карманы быстро опустеют)) ).

Ну а остальное, типа освещения, розеток, цвет потолка и т.д. и т.п. – это всё определялось по ходу.

P.S.: Расстановка как мне кажется, дело не хитрое. Главное, чтобы у всех был свой уголок. Например: туалетный столик в спальне – это для женщины, не считая кухни конечно). А стол рабочий (компьютерный) для мужчины + верстак слесарный на балконе. Вот так =). Но это всё в перспективе, после ремонта…

Особенно трудно выбрать и совместить кухонный гарнитур и саму кухню по цвету/дизайну. Для этого я делал специальные наброски (варианты цвета) в Paint`е и смотрел, как выглядит – режет цвет глаз или нет.

BV43aoDH.jpg7nm4GsXC.jpgRZpTYU33.jpg

И вроде угадал. Выбор пал на светло-зеленый, как более-менее нейтральный и одновременно позитивный, цвет здоровья. Когда приходишь сюда утром - и без кофе просыпаешься. Но и не забыл о возможности устроить в кухне интимную обстановку – для этого будет подсветка на гарнитуре и два «теплых» свисающих светильника.

m0cVt7LR.jpgW5E25VVm.jpg

Мне как-то случайно попались недорогие белые обои известной марки в виде гладкой кожи, но прекрасно моющиеся. Я их сразу определил на кухню. Белый цвет мне вообще нравится, но конечно нельзя его слишком много, он лишь играет роль «разбавителя». Правда гостиная почти вся белая, но ей идет =). Не обошлось без фотообоев – это для иллюзии, главное правильно подобрать (вышло 1300 р. 3х3м). Закрыли ими стену с шумоизоляцией. Можно было и мураль, а то и фреску - но не стали заморачиваться. Вообще я хотел светлые оттенки (кроме спальни), так как создается ощущение расширения пространства и всеми вытекающими (что кстати благодатно сказалось на узком коридоре). А темные наоборот сужают помещение. Для спальни это было не страшно т.к. сама по себе комната велика. Более того приглушенная цветовая палитра располагает к релаксации. Получается квартира с разными зонами и функциями, это очень удобно и полезно, а главное – не монотонно. Хотя кому-как…

В сантехнике особо ничего не меняли, разве что как всегда устанавливали водонагреватель (внутрь не поместился - вешали снаружи накопитель горизонтальный и датчики протечки в санузлы тоже, на всякий случай (8000 с чем-то)). Радиаторы не меняли. Провели вентиляцию.

А вот с электрикой всё намного сложнее. Поэтому с ней-то уж на самой ранней стадии надо разбираться, планировать. Иначе переделывания и штробления стен посреди чистовых работ радости никому не принесут, а только убытки.

Что касается плитки в ванной и туалете, то достаточно было походить и посмотреть на стенды магазинов и всё решалось беглым взглядом и вкусами. Обязательно надо максимально близко к реальному накидать раскладку чтобы рабочие ничего не напутали. Ведь я не мог каждый день приезжать всё контролировать. Дал задание – пусть делают.

0dOLJLQl.jpg

Для уютности в гостиную решено было поставить электрокамин. Электрокамин был куплен и мог работать как в декоративном режиме, так и в режиме подогрева (всё-таки площадь не малая у гостиной). Но обрамления для него из шпонированной фанеры были совсем не подходящего дизайна для моих задумок. Все какие-то коричневые классические, скучные и нудные. А на заказ сделать стоило раза в два больше чем сам камин. Поэтому я сделал сам, из массива сосны, как мне хотелось за несколько уикендов. Не сказать, что идеально покрасил (алкидная эмаль), но вполне приемлемо. Вобщем на материал я потратил не более 5 тысяч рублей. Экономия в 20-25.

DB2EWrST.jpgrCUm2VTj.jpgVKjCBuj5.jpg

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ...

Изменено пользователем Flashdeath
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Блин как вспомню как квартира выглядела страшно становится, до сих пор мурашки.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
чем шумоизолировали стены? а пол?

Какой-то материал под ГКЛ - Тексаунд, если не ошибаюсь. А под ламинатом подложка обычная. Вообще есть варианты намного серьезней и соответственно дороже, но зато результат...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Какой-то материал под ГКЛ - Тексаунд, если не ошибаюсь. А под ламинатом подложка обычная. Вообще есть варианты намного серьезней и соответственно дороже, но зато результат...

Спасибо! Тогда тоже "порою" Тексаунд. Как понимаю, это тонкий материал. Есть желание обойтись без обрешетки и плит, но изоляцию кое-где сделать. Пока только пробкой обклеить придумывалось))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Спасибо! Тогда тоже "порою" Тексаунд. Как понимаю, это тонкий материал. Есть желание обойтись без обрешетки и плит, но изоляцию кое-где сделать. Пока только пробкой обклеить придумывалось))

Да пробка ничего не даст, разве что на пол.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И где конечный результат?

Кстати, если планируете двоих детей, то придется Вам переехать в маленькую комнату, а большую со своей гардеробной отдать им )) Сужу по своему опыту )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
И где конечный результат?

Кстати, если планируете двоих детей, то придется Вам переехать в маленькую комнату, а большую со своей гардеробной отдать им )) Сужу по своему опыту )

До таких вопросов еще далеко. Да и думаю для двоих комнаты хватит...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Скоро будет и конечный результат. Может кто знает сайт, где заливают фотки для общего просмотра? Думаю сбросить всё на "Яндекс.Диск."

Пока разбираемся с электрикой и доделываем некоторые нюансы по отделке. В принципе остались мелочи но их не мало. Плюс жду стол в лоджию.

Работают долго :(

В одном журнале прочитал, что уже делают специальные щели и пневмоканалы-розетки для пылесоса (только шланг-насадка) в стенах. Плюс агрегат где-то ставится. Тоесть вытащил шланг, подсоединил в одной комнате, пропылисосил, потом в другой... Смел мусор веником в специально отведенный засасывающий канал... :) Забавно, да? ))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Скоро будет и конечный результат. Может кто знает сайт, где заливают фотки для общего просмотра? Думаю сбросить всё на "Яндекс.Диск."

Пока разбираемся с электрикой и доделываем некоторые нюансы по отделке. В принципе остались мелочи но их не мало. Плюс жду стол в лоджию.

Работают долго :(

В одном журнале прочитал, что уже делают специальные щели и пневмоканалы-розетки для пылесоса (только шланг-насадка) в стенах. Плюс агрегат где-то ставится. Тоесть вытащил шланг, подсоединил в одной комнате, пропылисосил, потом в другой... Смел мусор веником в специально отведенный засасывающий канал... :) Забавно, да? ))

ждем )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Несколько предварительных фото:

Выпиливали шаблон под столешницу в лоджии. Скоро должны установить. Обошлось в 31000.

448b7596da29t.jpg

Гостинная (балкон + малая комната + часть коридора)

2026f93ffdc7t.jpg

Порадовало сочетание картинки: песка с цветом ламината и неба со "звездным диском". Маленькое ощущение пляжа))

Проём:

8e17ad40a6fbt.jpg914c8082a4fdt.jpg

Изменено пользователем Flashdeath

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Двери ставили от двух разных, но известных Российских фирм. Отзывы про них всякие, но всё прошло гладко, и результат и качество на хорошо. Правда были замечены некоторые огрехи (раша :rolleyes: ) но не критичные. Двери (ванна+туалет+кухня) и (детская+спальня), каждый комплект с установкой обошелся примерно в 55 труб.

514fec605bf2t.jpg

612cd1439ebct.jpg

Стальная входная дверь (Белоруссия). 34000 с установкой. Разные цвета с двух сторон. В эксплуатации дверь понравилась по качеству и характеристикам.

78d22eb9baaft.jpg

0b57034066e6t.jpg

Бежевые коридоры наверно чаще всего делают))

Изменено пользователем Flashdeath

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Декоративная подсветка лоджии

eef944d206cft.jpg

Панель на потолке с программируемой эмитацией "звездного неба" и RGB-подсветкой (не включена)

96066b062019t.jpg

Изменено пользователем Flashdeath

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Итак, результат:

a462add05cc6t.jpg

33dfc858bb6ct.jpg

e68db1f033bft.jpg

28e60dc4ff4ct.jpg

4f5c4c21e463t.jpg

f38da6329ef0t.jpg

9239f0f096a6t.jpg

7ca3470e6dc4t.jpg

e046d6204f2at.jpg

01a7a3d2d2f4t.jpg

8928ce25f660t.jpg

d0c430b25bcdt.jpg

ff01a20e04d0t.jpg

27102b749d12t.jpg

80a4454d9f5bt.jpg

6a1917899f9ct.jpg

a7aa64119e88t.jpg

60071fe9a360t.jpg

368902f2e1fct.jpg

002b2d53d27at.jpg

5b9b21900fe0t.jpg

f91f8ce53adct.jpg

963e6acb6549t.jpg

ea498247258et.jpg

7e03890ad6a6t.jpg

Изменено пользователем Flashdeath

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

727fc181e771t.jpg

25b94f07051ft.jpg

c2eae2f6660ft.jpg

a7ae118a1c02t.jpg

2389db275e3et.jpg

a21a79e54d9et.jpg

31cb6e0a585dt.jpg

fbf2f9098d05t.jpg

b2acead437fft.jpg

126c6fcf5486t.jpg

67bcaa1a2c0dt.jpg

f3ef839d12fct.jpg

Изменено пользователем Flashdeath

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Шикарно вышло)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Шикарно вышло)

Благодарю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Отлично потрудились!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ЗдорОрово!!! Скажите объемный рельеф на стене-это что??? Я про зал)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ЗдорОрово!!! Скажите объемный рельеф на стене-это что??? Я про зал)

Это гипс панели..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Это гипс панели..

Отличный ремонт. Со вкусом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

И отчет отличный. Откройте главную тайну сколько денег и времени?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
И отчет отличный. Откройте главную тайну сколько денег и времени?

У вас личный ящик переполнен или отключен ;-)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ещё разные:

461f319475b8t.jpg

9a1e486a4b96t.jpg

92fe1d021ec7t.jpg

970408cfc104t.jpg

febae8fe24e8t.jpg

0f5635294acet.jpg

106c0c1790f3t.jpg

f0cca4f4ffc4t.jpg

95f586b0375et.jpg

bafe31ee35dat.jpg

2c34ae36af32t.jpg

576d63999176t.jpg

992f94c7cb43t.jpg

d6d898465ddct.jpg

968705f7a202t.jpg

f25c60ddae40t.jpg

fb1e399492bet.jpg

9daf2ed963dct.jpg

529752153625t.jpg

769c88ccd790t.jpg

fe82675123dbt.jpg

07003802d12at.jpg

a31b63adeed2t.jpg

24731d6c2e69t.jpg

142d87ea4048t.jpg

Изменено пользователем Flashdeath

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
У вас личный ящик переполнен или отключен ;-)

Ящик включил вроде)

Вы когда планировали места размещения розеток на кухне уже знали где будет микроволновка, духовка?

Изменено пользователем Antosssss

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас