Перейти к содержимому
onix

УК ООО "Регион-М"

Оцените эту тему

Recommended Posts

Перечень управляющих компаний в 1-м мкр. продолжает расти, и это хорошо, как известно, конкуренция (если она честная) приводит к снижению цены и росту качества!

http://adm-moskovsky.ru/news/event_was/?ELEMENT_ID=784 по результатам проведения конкурса, победителем признана компания ООО "Регион-М".

От жителей домов: №10, №14, №23Г, №45 ждем отзывов о работе их новой управляющей компании.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
компания ООО "Регион-М"

Странно, что в интернете нет никакой информации об этой УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Новость с портала k26km

По результатам открытого конкурса проведенного префектурой ТиНАО по отбору управляющей организации для управления домами №10, 14, 45 в микрорайоне 1 города Московский и домами №1, 2, 3, 4, 5, 6 поселка Института полиомиелита поселения Московский победила компания ООО «Регион-М».

В середине ноября жителям девяти домов №10, 14, 45 в микрорайоне 1 города Московский и №1, 2, 3, 4, 5, 6 поселка Института полиомиелита по почте с уведомлением будет отправлен договор. Для выполнения фактических работ ООО «Регион-М» заключила договор с ООО «Экскомм», которое на данный момент осуществляет обслуживание домов 5А, 8, 42, 44.

Адрес офиса: г.Московский, микрорайон 1, дом 23Д, 6 этаж (ООО «Экскомм»)

Телефон диспетчерской 8-495-971-73-77 (круглосуточно).

Сайт компании находится в стадии заполнения и доступен по адресу экскомм.net

Технический отдел работает с понедельника по пятницу с 8 до 17 часов, суббота и воскресенье - выходные дни. Телефон 8-495-973-02-77.

Расчетный центр работает со среды и пятницу с 9 до 18 часов, в субботу с 10 до 18 часов (обед с 13 до 14 часов), воскресенье и понедельник - выходные дни. Телефон 8-495-978-45-50.

Паспортный стол работает в пятницу с 9 до 12 часов и в субботу с 9 до 13 часов по адресу: город Московский, микрорайон 1, дом 23А (ЖКХ), кабинет 27. Телефон 8-495-424-66-23

Получается у "Региона" своих специалистов нет?

Это посредник между населением и ООО "ЭКСКОММ"?

p.s. "Поднял" тему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ООО "Регион-М" и ООО "ЭКСКОММ" аффилированные компании, в обеих директор г-н Воробьев.

Смею предположить, что ООО "Регион-М" создано специально для участия в конкурсах по выбору УК.

Кстати, http://kad.arbitr.ru/Card/34568339-dd1b-40...0c-cc3a4c9b65fa - в Арбитражном суде появился иск к ООО "Регион-М" и Префектуре ТиНАО (номер дела А40-146629/2013), следующее заседание состояится 13.11.2013.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А по паспортному столу похоже у них договор с СМ,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
ООО "Регион-М" и ООО "ЭКСКОММ" аффилированные компании, в обеих директор г-н Воробьев.

Смею предположить, что ООО "Регион-М" создано специально для участия в конкурсах по выбору УК.

Кстати, http://kad.arbitr.ru/Card/34568339-dd1b-40...0c-cc3a4c9b65fa - в Арбитражном суде появился иск к ООО "Регион-М" и Префектуре ТиНАО (номер дела А40-146629/2013), следующее заседание состояится 13.11.2013.

Вкратце суть дела (из искового заявления):

Общество с ограниченной ответственностью «НВ-Сервис» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением к Префектуре Троицкого и Новомосковского административных округов г.Москвы, Обществу с ограниченной ответственностью «Регион-М» о признании недобросовестной конкуренцией действия ООО «Регион-М» по представлению предложений по общей стоимости дополнительных работ и услуг на открытом конкурсе (№ 020713/3202277/01), проведенном Префектурой Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва, п. Десеновское, 2-я Нововатутинская ул., д. 1, д. 3, д. 5, г. Москва, п. Десеновское, Нововатутинский просп., д. 8, д. 10, д. 10 корп. 1., о признании недействительными результатов открытого конкурса (№ 020713/3202277/01), проведенного Префектурой Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва, п. Десеновское, 2-я Нововатутинская ул., д. 1, д. 3, д. 5, г. Москва, п. Десеновское, Нововатутинский просп., д. 8, д. 10, д. 10 корп.1.

Определением суда от 17.10.2013г. заявление Общества с ограниченной ответственностью «НВ-Сервис» принято к производству.

Надо полагать, в Московском с переходом домов к Региону все в порядке и желающих оспорить эту процедуру не найдется! ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
...

Смею предположить, что ООО "Регион-М" создано специально для участия в конкурсах по выбору УК.

...

Предположение правильное. "В яблочко"!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Вкратце суть дела (из искового заявления):.....

....

К сожалению, есть небольшие перекосы в проведении конкурса.

Вообще-то это был "пробный шар".

Выиграем дело - хорошо, проиграем - получим опыт.

В этом форуме обсуждаю только вопросы Московского.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
К сожалению, есть небольшие перекосы в проведении конкурса.

Вообще-то это был "пробный шар".

Выиграем дело - хорошо, проиграем - получим опыт.

В этом форуме обсуждаю только вопросы Московского.

Выигрываете Вы конкурсы с "липовыми" предложениями, в которых нарисованы заоблачные суммы. Больше бюджеты РФ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Выигрываете Вы конкурсы с "липовыми" предложениями, в которых нарисованы заоблачные суммы. Больше бюджеты РФ.

Ни к чему такие громкие слова. Почитайте 75 ФЗ и предложите иной способ победы в конкурсах. Сам, к сожалению, не нашел иного варианта, как играть на повышение...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Ни к чему такие громкие слова. Почитайте 75 ФЗ и предложите иной способ победы в конкурсах. Сам, к сожалению, не нашел иного варианта, как играть на повышение...

Что значит " громкие слова"? Как собираетесь исполнять свое коммерческое предложение? Вы лучше это бы обьяснили. Компания Ваша- "пустышка". И по сути стала посредником. А чтож тогда вторая Ваша УК не стала участвовать в конкурсе? Надеюсь другим домам станет понятно, для чего надо на собрания собственников ходить? Еще большой вопрос как Вы будете обслуживать дома, которые понавыигрывали и не только в Московском. Без достаточного числа специалистов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Надеюсь другим домам станет понятно, для чего надо на собрания собственников ходить? Еще большой вопрос как Вы будете обслуживать дома, которые понавыигрывали и не только в Московском. Без достаточного числа специалистов

Да бросьте Вы игры в демократию!

Д.45 в 1 мкр. отбился от УК СОМ подписями и собранием, но платили ЖКХ, а обслуживала УК СОМ. Так что не переживайте. Это обычная практика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
.....

А чтож тогда вторая Ваша УК не стала участвовать в конкурсе?

..........

Еще большой вопрос как Вы будете обслуживать дома, которые понавыигрывали и не только в Московском. Без достаточного числа специалистов

Внимательно почитайте мой посты и многое станет ясно.

При увеличении количества домов, увеличивается и штат. На настоящий момент открыты вакансии кровельщика, электрика, сантехника, работника комплексной уборки, плотника. Набирем РОССИЯН - это принцип!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Думаю, kurs005, Вы правы, вряд ли оспаривать будут. Вот интересно следующее, а кто вообще подавал заявки на участие в этом конкурсе, и почему "борьба" не была такой явной, как в п.Десеновское?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня жители дома 45 получили квитанции за ноябрь от УК ЖКХ.

Договора от Регион-М нет, хотя уже почти середина ноября.

Изменено пользователем klen

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Думаю, kurs005, Вы правы, вряд ли оспаривать будут. Вот интересно следующее, а кто вообще подавал заявки на участие в этом конкурсе, и почему "борьба" не была такой явной, как в п.Десеновское?!

Полагаю, кого-то просто не допустили к участию в конкурсе.

По той же схеме отсекли кандидатов в депутаты и не допустили соискателей к участию в конкурсе на главу администрации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
KLEN, ждем от Вас отзывов о работе ООО "Регион-М".

Рано ещё о чем-то отзываться. Работать Регион-М начнет с 01 декабря этого года. Раньше этого срока МУП не успеет подготовить все необходимые бумаги и письма для сдачи полномочий, да и делить месяц, как показала практика, не удобно ни одной из сторон.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Сегодня жители дома 45 получили квитанции за ноябрь от УК ЖКХ.

Договора от Регион-М нет, хотя уже почти середина ноября.

Договора всем собственникам будут направлены по почте с уведомлением в течении ноября.

Почтовое отделение "захлебнется"... Два письма из Внуково в Московский шли 2,5 месяца....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Договора всем собственникам будут направлены по почте с уведомлением в течении ноября.

Почтовое отделение "захлебнется"... Два письма из Внуково в Московский шли 2,5 месяца....

16 ноября в почтовых ящиках д45 были обнаружены уведомления. Оперативно направили.

судя по извещению 9 оно было отправлено с почты московского, 15 - на почту московского поступило из видновского Ус

В полученном конверте обнаружено:

1. Сопроводительное письмо от 5.11.13

2. Договор с приложениями в двух экземплярах.

3. Опись вложения.

следует отметить, что ряд приложений должен быть запалнен компанией

например:

приложение 1 "состав и состояние общего имущества в Многоевартиргом доме"

приложение 2 "перечень технической документации на Многокрартирный дом".

не ясно почему они не заполнены.

Возникает вопрос, куда направлять второй экземпляр договора, по почте заказным пиьмом, или можно сдать консъержке (в 22 к1 было так), либо в д.23

Изменено пользователем klen

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Ни к чему такие громкие слова. Почитайте 75 ФЗ и предложите иной способ победы в конкурсах. Сам, к сожалению, не нашел иного варианта, как играть на повышение...

Уважаемый ЭКСКОММ

Обман сознательное введение в заблуждение другого лица с корыстными целями; состоит в сообщении ложных сведений о положении дела или в извращении истинных фактов.

Это только на бирже играют на повышение/ понижение. При этом все игроки ознакомлены с правилами и подтвердили это своими подписями. В нашем случае это -

«Обман - сознательное введение в заблуждение другого лица с корыстными целями; состоит в сообщении ложных сведений о положении дела или в извращении истинных фактов.»

Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Следующей стадией перманентного процесса является мошенничество, включающее в себя обман. Нашел 6 типов мошенничества, включающих обман. И все они, к сожалению, попадают под статьи УК РФ.

С уважением, Cus.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
16 ноября в почтовых ящиках д45 были обнаружены уведомления. Оперативно направили.

судя по извещению 9 оно было отправлено с почты московского, 15 - на почту московского поступило из видновского Ус

......

Возникает вопрос, куда направлять второй экземпляр договора, по почте заказным пиьмом, или можно сдать консъержке (в 22 к1 было так), либо в д.23

Второй экземпляр договора будем собирать с собственников при начале работ. Если будет удобно жителям, сделаем обход по квартирам, если не удобно - будем принимать в наших офисах, в консъержных. Заполнение позиций по общему имуществу (комплектность и состояние), по технической документации, планируется провести в первый месяц работы по дому.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемый kurs005, Вы, как человек в "теме", возможно могли бы пояснить, насколько правомерным является факт отказа от исполнения обязательств по выигранному конкурсу.

Вот, ООО "Регион-М" выиграла конкурс, а потом отказалась от заключения контракта (прилагаю заявление, которое скачал с сайта конкурса). Что в таком случае должно быть: новый конкурс? Или контракт отдают тому, кто занял второе место?

Предусмотрены ли штрафы в случае, если победитель отказывается от заключения договора? Заранее спасибо.

post-14289-1384880869_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Уважаемый kurs005, Вы, как человек в "теме", возможно могли бы пояснить, насколько правомерным является факт отказа от исполнения обязательств по выигранному конкурсу.

Вот, ООО "Регион-М" выиграла конкурс, а потом отказалась от заключения контракта (прилагаю заявление, которое скачал с сайта конкурса). Что в таком случае должно быть: новый конкурс? Или контракт отдают тому, кто занял второе место?

Предусмотрены ли штрафы в случае, если победитель отказывается от заключения договора? Заранее спасибо.

Здравствуйте, уважаемый onix!

Тему специально не отслеживаю.

По Вашей просьбе соображения следующие:

Первое. В конкурсной документации содержатся следующие пункты:

Оказалось следующее:

если участник конкурса один (как в п. Московский):

6.1.5. В случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом... Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.

8.1.14 ...В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

если участников конкурсов несколько:

8.1.4. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом, участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.

Второе

В конкурсной документации по поселению Московский указаны дома:

мкр.1, д.10; д. 14, д. 23Г, д. 45;

пос. Институт Полиомиелита, д.д.1-6.

В приведенном Вами копии письма содержатся другие адреса и другие дома.

Насколько я понимаю, это письмо из какого-то другого контракта и к поселению Московский прямого отношения не имеет.

Это предположение подтверждает также и то, что даты конкурсов по п. Московский и по Ватутинкам разные!

(просьба давать ссылки на документы).

Третье.

В конкурсе по п. Московский был один участник, который и стал победителем.

Это ООО "Регион-М".

По Ватутинкам ситуация другая.

Сколько было участников неизвестно.

Вполне допускаю, что расклад был такой:

1. В конкурсе участвовали "свои" и чужие фирмы.

2. Одна "своя" фирма (Регион-М) предложила бОльшую сумму, чтобы стать победителем с таким расчетом:

а) если второй фирмой по объему предложения станет чужая, значит контракт заключает "Регион-М".

б) если второй фирмой по объему предложений станет "своя" фирма, то "Регион-М" отказывается от контракта и заказ переходит этой второй фирме.

Думаю, приведенное Вами письмо свидетельствует как раз о том, что сработал второй вариант.

Итог

Спасибо за приведенную копию письма.

Из всей ситуации могу предположить, что руководитель и Региона и Экскомма входит в определенную команду, имеющей доступ к чиновникам, а значит говорить об Экскомме как конкуренте Союза (если рассматривать возможность смены УК в доме) не приходится!

:(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Anderson
      у всех также ?
      платежка от ООО "Союз-Московский" - основные платежи ЖКХ
      при этом  появился новый лицевой счет платежка от ООО "УК "Союз-Московский"- с пустой таблицей по центру. только поля к уплате, задолжность, пени, дата последней оплаты
      старый лицевой счет единый платежный документ г.Москвы - кап ремонт
      свой лицевой счет и я так понимаю, новый личный кабинет lk.uk-sm.ru (вместо lk.uksom.ru)
      ? опять надо  регистрироваться ? опять идти в УК, а дистанционно в свое время не давали пароль
      зачем поменяли лицевой ?
      все для жильцов ?
    • Автор: Инициативная группа ПМГП
      24 марта 2017 года.
      Итоги встречи УК Комфорт Сити и инициативной группы жителей ПМГП
      На встрече присутствовали:
      От УК Комфорт Сити:
      Управляющий объекта ПМГП;
      Руководитель клиентского отдела УК;
      Финансовый директор УК;
      Бухгалтер по расчетам ПМГП;
      Руководитель теплотехников, обслуживающих ПМГП;
      Руководитель юридической службы УК;
      От Жителей – члены инициативной группы, Совет Дома Никитина, 4 (6 человек)
      Встреча была построена в формате вопрос-ответ.
      Далее в тексте – вопросы от жителей, ответы – представители УК – 1 часть встречи «Общие вопросы»:
      1.      ВОПРОС – сейчас 24 марта 2017 года мы до сих пор не получили платежный документ за февраль 2017 года. С чем это связанно и не выставят ли жителям в будущем пени за задержку оплаты?
      ОТВЕТ: Изменение в законодательстве с 01.01.2017 года – управляющим компаниям Москвы не были разъяснены своевременно МинСтроем методики начислений ОДН. Ответ на запросы УК пришел в середине января 2017 года, поэтому была задержка в выставлении платежных документов Жителям. По договору управления обязанность жителей по оплате ЖКУ наступает на 10 день после получения платежки либо в почтовом ящике либо в личном кабинете. За задержку квитанций за январь и февраль 2017 года жители не несут ответственности в виде пеней либо штрафов.
       
      2.      ВОПРОС – У нас, как у жителей ПМГП возник вопрос, связанный  с периодом начисления в платежных документах за январь 2017, февраль 2017 года. Ходит много разной информации о периоде начислений в платежке за январь 2017 год – кто-то из жителей уверен, что начисления отражены за 45 дней, кто-то за месяц.
      Поясните нам - какие периоды, вошли  в платежные документы – январь 2017, февраль 2017.
      ОТВЕТ: Платежный документ за январь 2017 года включил в себя:
      Тепло, электричество, содержание и ремонт за 1 месяц (с 1.12 по 31.12.2016 года);
      Горячая и Холодная вода за 1,5 месяца (с 15.11 по 31.12.2016 года)
      Платежный документ за февраль 2017 года:
      Тепло, электричество, содержание и ремонт, Горячая и холодная вода  за 1 месяц (с 01.01 по 31.01.2017 года)
       
      3.      ВОПРОС – Какие периоды, начиная с марта 2017 года УК будет отражать в платежных документах.
      ОТВЕТ – с 01.01.2017 года изменились периоды сбора показаний по ресурсам, отражаемым в платежных документах – поэтому УК будет стремиться к отражению месячного периода,  то есть с 1 по 31 число месяца
       
      4.      ВОПРОС – Мы получаем платежный документ, в нем указан месяц – январь, февраль либо любой иной? Правильно ли мы понимаем, что в данном платежном документе учтены все данные за февраль, март и т.д?
      ОТВЕТ – по правилам ЖКО в выставляемом платежном документе учитывается предыдущий период. Это не нововведение, специально придуманное нами – так работают все компании в сфере ЖКХ, то есть фактически авансируют жителей.
       
      5.      ВОПРОС - Для того, чтоб у жителей не возникало вопросов по периоду, входящему в платежный документ и подлежащему оплате – не могли бы Вы отражать в платежном документе период  С….ПО… ?
      ОТВЕТ – Мы согласны с Вами и хотим. В ближайшее время  постараемся решить данный вопрос и в платежном документе в разделе Справочно попробуем добавить период начислений  С…. По…
       
      6.      ВОПРОС - В платежке за январь у нас указан перерасчет за предыдущий период, что это значит?
      ОТВЕТ – данный ОДН относится к периоду прошлого года (декабрь 2016), ОДН за январь 2017 года будет отражен в платежном документе за февраль 2017 года  в соответствующем разделе.
       
      7.      ВОПРОС – почему в платежном документе за январь, февраль 2017 года отражается ОДН, ведь приняты изменения в Законодательстве?
      ОТВЕТ - Законодательство изменилось с 01.01.2017, Минстрой в своих разъяснениях для УК объяснил, что ОДН учитывается в тарифе Содержание и ремонт путем суммирования 2 статей.
      В настоящий момент ОДН в Москве считается из (показаний ОДПУ – индивидуальное потребление  жителей)/на общую площадь дома *на площадь квартиры.
      С 01.06.2017 года для Москвы будет утвержден  норматив, расчет ОДН будет производиться по нему.
       
      8.      ВОПРОС - Почему в квартирах, в «старой» Москве не выставляется ОДН? Тариф содержание и ремонт меньше, чем у нас?
      ОТВЕТ - ГУП «Жилищник» субсидируется правительством Москвы, для новых территорий             это Законодательством не предусмотрено. Управляющая компания (по просьбе иг) обратилась в Префектуру ТиНАО и получила ответ, что субсидии для  ТиНАО до конца 2018 года бюджетом г. Москва не предусмотрены.
      Тариф содержание и ремонт утвержден для Московского на местном законодательном уровне Постановлением Совета местных Депутатов.
      КОММЕНТАРИЙ от инициативной группы: мы собирали платежки от жителей ТиНАО и из других микрорайонов Московского – тариф на содержание и ремонт больше, чем установлен пока для «старой» Москвы
       
      9.      Комментарий УК по отражению в платежках периодов :
      В настоящий момент УК стремится к отражению в платежном документе ресурсов и статей расходов за полный месяц.
      Мы изменили периоды снятия показаний по ресурсам на числа месяца с 28 по 30 день месяца.
      Поэтому в платежках, которые будут приходить с мая 2017 года, будет отражена следующая информация:
      Пример, Житель получает платежный документ с 15 по 20 июня 2017. В нем будут отражены все показания за период с 01 по 31 мая 2017 года – тепло, электричество, ГВС и ХВС, содержание и ремонт, ОДН.
      Поэтому, мы просим Жителей, которые сдают свои показания самостоятельно на бумажных носителях – приносить их в периоды снятия показаний. Данные периоды Вы можете увидеть в  личном кабинете на сайте УК.
       
      10.   ВОПРОС – Почему в наших платежках за январь и февраль 2017 года  каждый месяц отражаются разные показания ОДН? В 2016 году показания ОДН по ресурсам повторялись из месяца в месяц.
      ОТВЕТ: До 01.01.2017 ОДН считали по максимальным нормативам.
      С изменениями в Законодательстве  с 01.01.2017 года на период до введения нормативов для Москвы УК будут считать ОДН по фактическим показаниям ОДПУ. Поэтому в платежках за февраль 2017 жители увидят увеличение ОДН. Данный расчет будет применяться до периода введения норматива по ОДН.
       
      11.   ВОПРОС – Какие показания попадают в ОДН? Почему у нас такие большие счета по ОДН у Жителей?
      ОТВЕТ: В ОДН попадает – ресурсы, потраченные на содержание общедомового имущества – свет, тепло в холлах, подъездах, свет на пожарных и темных лестницах, уборка подъездов, мусоропроводов  и т.д., электричество, потребляемое лифтами и прочим оборудованиям.
      В ОДН так же попадают все неопознанные, неработающие счетчики Жителей дома либо «модернизированные» жителями приборы учета запрещенными способами.
      ВНИМАНИЕ!!!!!!   КОММЕНТАРИЙ инициативной группы:
      Так, например, человек, счетчик по электричеству у которого не считывается - платит по нормативу, а остальная разница попадает в ОДН и ее делят между жителями дома.
      Если в Вашем доме кто-то установит магнит на воду или электричество в своей квартире и будет радоваться низкому индивидуальному потреблению, то остальные Жители дома БУДУТ ОПЛАЧИВАТЬ за такого «Кулибина» и свет, и воду в своих ОДН платежах.
       
      12.   ВОПРОС – Как УК выявляет такие нарушения?
      ОТВЕТ – выборочное наблюдение на протяжении нескольких месяцев по квартирам, вызывающим вопросы.
      НО, если житель не пустит Сотрудника УК для проверки прибора в квартиру (!!!ЭТО ОЧЕНЬ ЧАСТО ПРОИСХОДИТ), то решить данный вопрос становится проблематично.
      С февраля 2017 года сотрудники кол-центра обзванивают проблемные квартиры, но заставить Собственника показать свои приборы  учета в квартире не может никто.
      ВНИМАНИЕ!!!!!!   КОММЕНТАРИЙ инициативной группы: !!!!!Советам домов или активным жителям  надо работать в своих домах с Соседями.
       
      13.   ВОПРОС – Мы поменяли счетчики учета воды из-за порчи и  протечи? Два  месяца после замена прибора  мне приходило за воду 100 р, а через месяц счет вырос в 3 раза, с чем это связанно?
      ОТВЕТ - До момента введения счетчика в программу учета Вам начислялась оплата по нормативу. Затем Жителю выставляется счет с учетом неоплаченной  разницы потребления  за предыдущий период в платежном документе.
      Поэтому, сумма в платежке выросла.
       
      14.   ВОПРОС - Как жителям контролировать начисления по ресурсам?
      ОТВЕТ - Личные приборы учета и показания ОДПУ, предоставляемые жителям.
      Комментарий – Никитина, 4 подтверждает получение Советом дома ежемесячные показания ОДПУ.
       
      15.   ВОПРОС – Почему у нас такие большие счета за тепло, это одна из самых больших статей в нашей платежке?
      ОТВЕТ - с начала отопительного сезона 2016-2017 (сентябрь  2016 – апрель 2017 года) ежемесячное начисления за тепло идет по показаниям ОДПУ.
      Для индивидуального расчета по квартире применяется следующая схема – (ежемесячное показание ОДПУ/на общую площадь дома)* на площадь квартиры = ежемесячная цифра, отражаемая в платежном документе.
      КОММЕНТАРИЙ – в доме Никитина, 4 начисления соответствуют данному расчету.
       
      16.   ВОПРОС – в наших квартирах установлены индивидуальные приборы учета тепла, почему по ним не ведется учет тепла и собственники ежемесячно не оплачивают по снятым  с них показаниям?
      ОТВЕТ – согласно ПП РФ 354 – в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за ком. услугу по отоплению в помещении определяется формулами 3, 3(1) и 3 (2) приложения 1 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Таким образом, если хотя бы 1 прибор ИПУ вышел из строя, значит не все помещения в МКД с ИПУ.
       
      17.   ВОПРОС – как добиться ежемесячных начисление тепла по ИПУ?
      ОТВЕТ – 100 % установка ИПУ на всех тепловых  приборах.
      КОММЕНТАРИЙ – а стоят ли ИПУ у Вас в МОПах?
      На Никитина, 4 – нет. Поэтому, даже при 100% введении всеми жителями дома ИПУ в квартирах – учет будут проводить по показаниям ОДПУ тепла.
       
      18.   ВОПРОС - Будет ли произведен перерасчет за отопление в конце отопительного сезона, как перерасчет будет производиться?
      ОТВЕТ – если в доме введено более 51 % ИПУ тепла, то перерасчет возможен в конце      отопительного сезона.
      КОММЕНТАРИЙ - В 1 фазе такое возможно пока в доме с ремонтами от Застройщика, где при приемки квартиры ИПУ тепла вводил Застройщик.
    • Автор: Moskiewski
      Соседи сегодня столкнулись с непомерно наглым и агрессивным поведением сотрудников «Комфорт Сити», которые пытались незаконно ограничить поступление электроэнергии за затягивание оплаты долга (хотя они оплатили более недели назад).  Каким путём?
      А самовольно решили заменить устройство защитного отключения (УЗО). Судя по всему, 50-амперное на дешёвое 6-амперное китайское УЗО. Что является порчей имущества, которое не принадлежит управляющей компании!
      Знайте, даже если кто не столкнулся (а столкнуться могут и те, кто оплатил ЖКХ по этим явно завышенным тарифам), что, в любом случае, какое бы то ни было ограничение или полное отключение (хоть за задержку оплаты, хоть нет) управляющей компанией подачи электричества является незаконным!
      Я дал соседям информацию. И уверен, что она не будет излишней и здесь на этом форуме. Поскольку под беспредел (надо сказать, запредельно наглый и основанный на том, что нарушающие закон пользуются тем, что большинство людей свои права и законы не знают) можете попасть и вы, ваши родственники или соседи. Особенно если кто-то не согласен с тарифами, вымышленными и/или непредоставляемыми услугами!
    • Автор: megamozg
      Оставляйте пожалуйста любую информацию относительно УК "Созидание".
Пользовательский поиск

Яндекс.Погода






×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru