ПрезиДЕНТ
onix

УК ООО "Регион-М"

Оцените эту тему:

119 сообщений в этой теме

Перечень управляющих компаний в 1-м мкр. продолжает расти, и это хорошо, как известно, конкуренция (если она честная) приводит к снижению цены и росту качества!

http://adm-moskovsky.ru/news/event_was/?ELEMENT_ID=784 по результатам проведения конкурса, победителем признана компания ООО "Регион-М".

От жителей домов: №10, №14, №23Г, №45 ждем отзывов о работе их новой управляющей компании.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
компания ООО "Регион-М"

Странно, что в интернете нет никакой информации об этой УК.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Новость с портала k26km

По результатам открытого конкурса проведенного префектурой ТиНАО по отбору управляющей организации для управления домами №10, 14, 45 в микрорайоне 1 города Московский и домами №1, 2, 3, 4, 5, 6 поселка Института полиомиелита поселения Московский победила компания ООО «Регион-М».

В середине ноября жителям девяти домов №10, 14, 45 в микрорайоне 1 города Московский и №1, 2, 3, 4, 5, 6 поселка Института полиомиелита по почте с уведомлением будет отправлен договор. Для выполнения фактических работ ООО «Регион-М» заключила договор с ООО «Экскомм», которое на данный момент осуществляет обслуживание домов 5А, 8, 42, 44.

Адрес офиса: г.Московский, микрорайон 1, дом 23Д, 6 этаж (ООО «Экскомм»)

Телефон диспетчерской 8-495-971-73-77 (круглосуточно).

Сайт компании находится в стадии заполнения и доступен по адресу экскомм.net

Технический отдел работает с понедельника по пятницу с 8 до 17 часов, суббота и воскресенье - выходные дни. Телефон 8-495-973-02-77.

Расчетный центр работает со среды и пятницу с 9 до 18 часов, в субботу с 10 до 18 часов (обед с 13 до 14 часов), воскресенье и понедельник - выходные дни. Телефон 8-495-978-45-50.

Паспортный стол работает в пятницу с 9 до 12 часов и в субботу с 9 до 13 часов по адресу: город Московский, микрорайон 1, дом 23А (ЖКХ), кабинет 27. Телефон 8-495-424-66-23

Получается у "Региона" своих специалистов нет?

Это посредник между населением и ООО "ЭКСКОММ"?

p.s. "Поднял" тему.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ООО "Регион-М" и ООО "ЭКСКОММ" аффилированные компании, в обеих директор г-н Воробьев.

Смею предположить, что ООО "Регион-М" создано специально для участия в конкурсах по выбору УК.

Кстати, http://kad.arbitr.ru/Card/34568339-dd1b-40...0c-cc3a4c9b65fa - в Арбитражном суде появился иск к ООО "Регион-М" и Префектуре ТиНАО (номер дела А40-146629/2013), следующее заседание состояится 13.11.2013.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Придёт первый счёт, тогда и станет всё понятно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А по паспортному столу похоже у них договор с СМ,

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
ООО "Регион-М" и ООО "ЭКСКОММ" аффилированные компании, в обеих директор г-н Воробьев.

Смею предположить, что ООО "Регион-М" создано специально для участия в конкурсах по выбору УК.

Кстати, http://kad.arbitr.ru/Card/34568339-dd1b-40...0c-cc3a4c9b65fa - в Арбитражном суде появился иск к ООО "Регион-М" и Префектуре ТиНАО (номер дела А40-146629/2013), следующее заседание состояится 13.11.2013.

Вкратце суть дела (из искового заявления):

Общество с ограниченной ответственностью «НВ-Сервис» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением к Префектуре Троицкого и Новомосковского административных округов г.Москвы, Обществу с ограниченной ответственностью «Регион-М» о признании недобросовестной конкуренцией действия ООО «Регион-М» по представлению предложений по общей стоимости дополнительных работ и услуг на открытом конкурсе (№ 020713/3202277/01), проведенном Префектурой Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва, п. Десеновское, 2-я Нововатутинская ул., д. 1, д. 3, д. 5, г. Москва, п. Десеновское, Нововатутинский просп., д. 8, д. 10, д. 10 корп. 1., о признании недействительными результатов открытого конкурса (№ 020713/3202277/01), проведенного Префектурой Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы, по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: г. Москва, п. Десеновское, 2-я Нововатутинская ул., д. 1, д. 3, д. 5, г. Москва, п. Десеновское, Нововатутинский просп., д. 8, д. 10, д. 10 корп.1.

Определением суда от 17.10.2013г. заявление Общества с ограниченной ответственностью «НВ-Сервис» принято к производству.

Надо полагать, в Московском с переходом домов к Региону все в порядке и желающих оспорить эту процедуру не найдется! ;)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
...

Смею предположить, что ООО "Регион-М" создано специально для участия в конкурсах по выбору УК.

...

Предположение правильное. "В яблочко"!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Вкратце суть дела (из искового заявления):.....

....

К сожалению, есть небольшие перекосы в проведении конкурса.

Вообще-то это был "пробный шар".

Выиграем дело - хорошо, проиграем - получим опыт.

В этом форуме обсуждаю только вопросы Московского.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
К сожалению, есть небольшие перекосы в проведении конкурса.

Вообще-то это был "пробный шар".

Выиграем дело - хорошо, проиграем - получим опыт.

В этом форуме обсуждаю только вопросы Московского.

Выигрываете Вы конкурсы с "липовыми" предложениями, в которых нарисованы заоблачные суммы. Больше бюджеты РФ.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Выигрываете Вы конкурсы с "липовыми" предложениями, в которых нарисованы заоблачные суммы. Больше бюджеты РФ.

Ни к чему такие громкие слова. Почитайте 75 ФЗ и предложите иной способ победы в конкурсах. Сам, к сожалению, не нашел иного варианта, как играть на повышение...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ни к чему такие громкие слова. Почитайте 75 ФЗ и предложите иной способ победы в конкурсах. Сам, к сожалению, не нашел иного варианта, как играть на повышение...

Что значит " громкие слова"? Как собираетесь исполнять свое коммерческое предложение? Вы лучше это бы обьяснили. Компания Ваша- "пустышка". И по сути стала посредником. А чтож тогда вторая Ваша УК не стала участвовать в конкурсе? Надеюсь другим домам станет понятно, для чего надо на собрания собственников ходить? Еще большой вопрос как Вы будете обслуживать дома, которые понавыигрывали и не только в Московском. Без достаточного числа специалистов

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Надеюсь другим домам станет понятно, для чего надо на собрания собственников ходить? Еще большой вопрос как Вы будете обслуживать дома, которые понавыигрывали и не только в Московском. Без достаточного числа специалистов

Да бросьте Вы игры в демократию!

Д.45 в 1 мкр. отбился от УК СОМ подписями и собранием, но платили ЖКХ, а обслуживала УК СОМ. Так что не переживайте. Это обычная практика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
.....

А чтож тогда вторая Ваша УК не стала участвовать в конкурсе?

..........

Еще большой вопрос как Вы будете обслуживать дома, которые понавыигрывали и не только в Московском. Без достаточного числа специалистов

Внимательно почитайте мой посты и многое станет ясно.

При увеличении количества домов, увеличивается и штат. На настоящий момент открыты вакансии кровельщика, электрика, сантехника, работника комплексной уборки, плотника. Набирем РОССИЯН - это принцип!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Думаю, kurs005, Вы правы, вряд ли оспаривать будут. Вот интересно следующее, а кто вообще подавал заявки на участие в этом конкурсе, и почему "борьба" не была такой явной, как в п.Десеновское?!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня жители дома 45 получили квитанции за ноябрь от УК ЖКХ.

Договора от Регион-М нет, хотя уже почти середина ноября.

Изменено пользователем klen

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Думаю, kurs005, Вы правы, вряд ли оспаривать будут. Вот интересно следующее, а кто вообще подавал заявки на участие в этом конкурсе, и почему "борьба" не была такой явной, как в п.Десеновское?!

Полагаю, кого-то просто не допустили к участию в конкурсе.

По той же схеме отсекли кандидатов в депутаты и не допустили соискателей к участию в конкурсе на главу администрации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

KLEN, ждем от Вас отзывов о работе ООО "Регион-М".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
KLEN, ждем от Вас отзывов о работе ООО "Регион-М".

Рано ещё о чем-то отзываться. Работать Регион-М начнет с 01 декабря этого года. Раньше этого срока МУП не успеет подготовить все необходимые бумаги и письма для сдачи полномочий, да и делить месяц, как показала практика, не удобно ни одной из сторон.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Сегодня жители дома 45 получили квитанции за ноябрь от УК ЖКХ.

Договора от Регион-М нет, хотя уже почти середина ноября.

Договора всем собственникам будут направлены по почте с уведомлением в течении ноября.

Почтовое отделение "захлебнется"... Два письма из Внуково в Московский шли 2,5 месяца....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Договора всем собственникам будут направлены по почте с уведомлением в течении ноября.

Почтовое отделение "захлебнется"... Два письма из Внуково в Московский шли 2,5 месяца....

16 ноября в почтовых ящиках д45 были обнаружены уведомления. Оперативно направили.

судя по извещению 9 оно было отправлено с почты московского, 15 - на почту московского поступило из видновского Ус

В полученном конверте обнаружено:

1. Сопроводительное письмо от 5.11.13

2. Договор с приложениями в двух экземплярах.

3. Опись вложения.

следует отметить, что ряд приложений должен быть запалнен компанией

например:

приложение 1 "состав и состояние общего имущества в Многоевартиргом доме"

приложение 2 "перечень технической документации на Многокрартирный дом".

не ясно почему они не заполнены.

Возникает вопрос, куда направлять второй экземпляр договора, по почте заказным пиьмом, или можно сдать консъержке (в 22 к1 было так), либо в д.23

Изменено пользователем klen

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Ни к чему такие громкие слова. Почитайте 75 ФЗ и предложите иной способ победы в конкурсах. Сам, к сожалению, не нашел иного варианта, как играть на повышение...

Уважаемый ЭКСКОММ

Обман сознательное введение в заблуждение другого лица с корыстными целями; состоит в сообщении ложных сведений о положении дела или в извращении истинных фактов.

Это только на бирже играют на повышение/ понижение. При этом все игроки ознакомлены с правилами и подтвердили это своими подписями. В нашем случае это -

«Обман - сознательное введение в заблуждение другого лица с корыстными целями; состоит в сообщении ложных сведений о положении дела или в извращении истинных фактов.»

Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

Следующей стадией перманентного процесса является мошенничество, включающее в себя обман. Нашел 6 типов мошенничества, включающих обман. И все они, к сожалению, попадают под статьи УК РФ.

С уважением, Cus.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
16 ноября в почтовых ящиках д45 были обнаружены уведомления. Оперативно направили.

судя по извещению 9 оно было отправлено с почты московского, 15 - на почту московского поступило из видновского Ус

......

Возникает вопрос, куда направлять второй экземпляр договора, по почте заказным пиьмом, или можно сдать консъержке (в 22 к1 было так), либо в д.23

Второй экземпляр договора будем собирать с собственников при начале работ. Если будет удобно жителям, сделаем обход по квартирам, если не удобно - будем принимать в наших офисах, в консъержных. Заполнение позиций по общему имуществу (комплектность и состояние), по технической документации, планируется провести в первый месяц работы по дому.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Уважаемый kurs005, Вы, как человек в "теме", возможно могли бы пояснить, насколько правомерным является факт отказа от исполнения обязательств по выигранному конкурсу.

Вот, ООО "Регион-М" выиграла конкурс, а потом отказалась от заключения контракта (прилагаю заявление, которое скачал с сайта конкурса). Что в таком случае должно быть: новый конкурс? Или контракт отдают тому, кто занял второе место?

Предусмотрены ли штрафы в случае, если победитель отказывается от заключения договора? Заранее спасибо.

post-14289-1384880869_thumb.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Уважаемый kurs005, Вы, как человек в "теме", возможно могли бы пояснить, насколько правомерным является факт отказа от исполнения обязательств по выигранному конкурсу.

Вот, ООО "Регион-М" выиграла конкурс, а потом отказалась от заключения контракта (прилагаю заявление, которое скачал с сайта конкурса). Что в таком случае должно быть: новый конкурс? Или контракт отдают тому, кто занял второе место?

Предусмотрены ли штрафы в случае, если победитель отказывается от заключения договора? Заранее спасибо.

Здравствуйте, уважаемый onix!

Тему специально не отслеживаю.

По Вашей просьбе соображения следующие:

Первое. В конкурсной документации содержатся следующие пункты:

Оказалось следующее:

если участник конкурса один (как в п. Московский):

6.1.5. В случае если только один претендент признан участником конкурса, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом... Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.

8.1.14 ...В случае если единственный участник конкурса признан уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом, организатор конкурса вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его заключить такой договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора.

если участников конкурсов несколько:

8.1.4. В случае признания победителя конкурса уклонившимся от заключения договора управления многоквартирным домом организатор конкурса предлагает заключить договор управления многоквартирным домом, участнику конкурса, который сделал предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг.

Второе

В конкурсной документации по поселению Московский указаны дома:

мкр.1, д.10; д. 14, д. 23Г, д. 45;

пос. Институт Полиомиелита, д.д.1-6.

В приведенном Вами копии письма содержатся другие адреса и другие дома.

Насколько я понимаю, это письмо из какого-то другого контракта и к поселению Московский прямого отношения не имеет.

Это предположение подтверждает также и то, что даты конкурсов по п. Московский и по Ватутинкам разные!

(просьба давать ссылки на документы).

Третье.

В конкурсе по п. Московский был один участник, который и стал победителем.

Это ООО "Регион-М".

По Ватутинкам ситуация другая.

Сколько было участников неизвестно.

Вполне допускаю, что расклад был такой:

1. В конкурсе участвовали "свои" и чужие фирмы.

2. Одна "своя" фирма (Регион-М) предложила бОльшую сумму, чтобы стать победителем с таким расчетом:

а) если второй фирмой по объему предложения станет чужая, значит контракт заключает "Регион-М".

б) если второй фирмой по объему предложений станет "своя" фирма, то "Регион-М" отказывается от контракта и заказ переходит этой второй фирме.

Думаю, приведенное Вами письмо свидетельствует как раз о том, что сработал второй вариант.

Итог

Спасибо за приведенную копию письма.

Из всей ситуации могу предположить, что руководитель и Региона и Экскомма входит в определенную команду, имеющей доступ к чиновникам, а значит говорить об Экскомме как конкуренте Союза (если рассматривать возможность смены УК в доме) не приходится!

:(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Asker
      Жителям мкрн 1 г Московский ТиНАО г Москвы пытаются навязать УК Уютный Дом в качестве новой управляющей Компании

      В последнее время в мкрн 1 происходят странные события, которые по началу не привлекали внимание. В районе появились объявления о нком объединении трех УК в одну с сохранением сотрудников, под эгидой УК Уютный Дом (ИНН 5044091205). Главный офис этой компании находится в г. Солнечногорск, что уже интересно. Я узнал это через интернет по ИНН. Зачем нам УК из другого города? Инициативная группа граждан    распространяет  документ Решение собрания жителей собственников, в нем указан инициатор  . Возможно в других домах другие лица написаны в качестве инициаторов. Но складывается мнение, что они лишь   прикрытие. Я не исключаю. что они, как и другие т.н инициаторы могли пойти в их офис в Московском и узнать о УК Уютный Дом. Но те господа что ходят по домам с бланками решения по  данному вопросу. В них даны варианты ответа ЗА,ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ. Я написал в ответах о избрании УК Уютный Дом в качестве Управляющей Компании НЕТ и для себя сделал копию. Сегодня снова придут дамы за бланком решения и я им дам свой ответ сообщив что я сделал копию и задам им несколько вопросов.

           К чему такая спешка? Идея объединения трех компаний в одну конечно хорошая, но  НЕ под УК Уютный Дом. Этим господам из УК Уютный Дом видимо очень хочется внедрится в Москву, если нельзя в пределах МКАД, то хотя бы в ТиНАО. И где гарантия, что с их приходом сумма отчислений по квартирной плате не увеличится в разы? Другого вывода о их деятельности не приходит.  То же самое и предлагаемый ими проект Договора. Который имеет ряд спорных моментов. Например пункт о том, что УК может вызвать Собственника квартиры для решения возникших у УК вопросов. Это очень похоже на полицейский лексикон. Они хотят все контролировать? Там много спорных моментов. Мне как Собственнику Договор не понравился, по Договору получается что не я а они хозяева моей квартиры. Хотя должно быть на оборот, они УК обслуживающая Компания и не более того. Которых мы жители домов нанимаем на работу по обслуживанию наших домов. Может Администрация рассмотрит вопрос о создании на базе например УК Союз Московский государственного предприятия по управлению многоквартирными домами ГУП Жилищник г Московского? И все доходы будут идти в местный бюджет и Администрация сможет непосредственно решать вопросы ЖКХ и содержания многоквартирных домов.  С уважением, Аскер [email protected]  20 ноября 2016 года



       
       
    • Автор: kurs005
      В общем так, друзья мои!
      В нашем мкр. 1 в очередной раз наметилась маленькая революция в управлении многоквартирными домами.
      В прошлый раз такая революция была в 2012 г. когда наше поселение стало Москвой и дома мкр.1 взяла в управление компания УК "Союз-Московский".
      Потом была движуха, когда часть домов забрали "Маторин" и "Регион-М".
      Теперь на сцену выходит УК "Уютный дом" (УК "УД")

      Эта компания уже начала организовывать общие собрания собственников по выбору себя в качестве управляющей компании.
      Давайте смотреть, что за компания такая...

      Итак, сначала смотрим выписку из ЕГРЮЛ:
      Ага, генеральным директором является Мицкевич Андрей Николаевич.
      Учредителями компаниями являются ООО "Группа Компаний "Союз"


      Посмотрим выписку из ЕГРЮЛ на ООО "Группу Компаний "Союз":
      Учредителями являются:
      1. Брагин Павел Степанович
      2. Коровки Геннадий Викторович.
      При этом Коровкин Геннадий Викторович еще и является генеральным директором.

      Группа компаний  "Союз" вовсю набирает сотрудников в сфере ЖКХ и себя позиционирует так:


      Вот объявление о найме сотрудников на сайте hh.ru (скрин объявлений), на сайте job-mo.ru (скрин заявлений).

      Зашел ради интереса на сайт компании "Союз-Московский" и... обомлел!
      Оказывается они тоже "динамично развивающаяся управляющая компания нового типа"!!! ;)
      Вот сравните, тут тоже "команда, которая строит новую формацию в управлении многоквартирными домами и разрушает стереотипы".




      Дальше можно было бы не "копать", т.к. все понятно.
      Вероятно, и у ГК "Союз", и у УК "СоМ", и у УК "Уютный дом" одни хозяева?   А для жителей устроен цирк с конями собрания по выбору новой УК "Уютный дом" то ли для выпуска пара недовольства у жителей, то ли для оптимизации финансовых потоков, то ли для того, чтобы такие люди как я не отсуживали по полмиллиона рублей за плесень квартире.

      Вы будете смеяться, но на сайте УК "СоМ" есть упоминание и фамилии директора новой УК "Уютное жилье" Мицкевича Андрея Николаевича
      Вот скрин:



      Что же получается: работал человек управляющим, а потом --БАЦ!, стал генеральным директором другой управляющей компании и теперь у предыдущего работодателя "отбирает" дома?
      Ну скажите мне, что здесь нет никакой аффилированности!
      И жители сами выбирают новую УК!
      :))))))))))))))))))))))

      Для тех, у кого еще остались сомнения, предлагаю взглянуть на выписку из ЕГРЮЛ УК "Союз-Московский":

      Ба-а, да здесь тоже учредитель ООО "Группа компаний "Союз".
      И что же получается?
      Хозяева ГК "Союз" пытаются передать дома из управления одной своей фирмы УК "СоМ" другой своей фирме УК "УД"?
      Жители, а Вам то это зачем?

      Но это еще не все...
      Уважаемый руководитель новой УК "УД" Андрей Николаевич засветился еще и на сайте "Реформа ЖКХ" в качестве ... руководителя управляющей компании "Регион-М":



      У этой компании в управлении находятся дома:


      А вот управление д. 45 в мкр. 1 прекращено.

      Обратите внимание, что на предыдущем слайде две стрелочки.
      Вторая указывает на Воробьева А.Н.

      Хотите узнать кто это такой?

      А это бывший директор "Региона-М"!
      И на сайте компании до сих пор висит выписка от 2013 г., где он директор, а учредителем является гражданка р. Беларусь Янчик Елена Олеговна!

      А еще это бывший директор компании "ЭКСКОММ"!
      Вот мой пост с интервью с ним аж от января 2013 г.!
      Вот любопытная листовочка от "ЭКСКОММА", которая обещала жителям домов "горы золотые".

      Давайте зададимся вопросом:
      А как сейчас поживает УК "ЭКСКОММ"?
      И кто является его руководителем?

      Вы будете смеяться, господа, но генеральным директором УК "ЭКСКОММ" тоже является ... Мицкевич Андрей Николаевич!



      Смеяться не устали?
      А давайте зададимся вопросом: а кто является учредителем "ЭКСКОММА"?
      Нет, не угадали, не ГК "Союз", а... гражданка Белоруссии Янчик Елена Олеговна!
      Т.е. учредитель у "Регион-М" и "ЭКСКОММ" одно и то же лицо!!!

      Вот Вам шикарная картинка:




      А вот мой пост о собрании в нашем доме в феврале 2013 г., на котором господин Воробьев А.Н. пиарил свою компанию "ЭКСКОММ" и предлагал ее в качестве альтернативы УК "Союз-Московский".
      Теперь то уже понятно, что это аффилированные лица, а сколько апломба было тогда?!
      Три раза ХА-ХА!

      При этом лично Воробьева Александра Николаевича я очень уважаю, несколько раз с ним общался лично.
      Вот только место его в этой всей комбинации у меня вызывает совсем другие чувства.

      Ну и какой же классный пост без инфографики.
      Итак, для тех, кто ничего не понял



      Вот уж действительно, разрушили стереотипы о наличии конкуренции между управляющими компаниями. :(

      Вероятно, есть какие то причины у владельцев обоих УК передавать дома от одной компании другой.
      Вопрос в том учитываются ли при этом интересы жителей этих домов.
      Вопрос риторический, и ответа не требует.
    • Гость Дмитрий
      Автор: Гость Дмитрий
      Проживаю по адресу град московский ул московская дом 1 и скажу след: УК союз московский работает крайне отвратительно!!!вернее практически не работает! на собрании жильцов более 2 лет назад заместитель директора(балабол и трепло распинался что они будут делать все чтобы нам жилось хорошо! говорил что выделены деньги на благоустроиство детских площадок(полную реконструкцию!) однако спустя почти 3 года никаких изменений! видимо у директора и зама появилось еще по коттеджу или по лендкруйзеру вместо нашей детской площадки! в доме 2 раза делали косметический ремонт безрукие рабочие! на дыры от отвалившейся штукатурки без грунта и бетон контакта мазали новую штукатурку и красили! оторвать бы руки таким рабочим! зимой в подьездах очень холодно так как вторая дверь на первом этаже закрыта на нависной замок и между косяком и дверью проходит ладонь целиком! на лестницах гуляет ветер от дыр между стеклопакетами и стеной! консьержка сидит или балаболит на скамейке или у себя в конуре так что ее порой не докричишься!(хотя в ее обязанности входит проверять пропуска у входящих и не пускать посторонних! сам лично спускал несколько раз с лестницы расклейщиков рекламы на дверях квартир и предвыборных агитаторов! на детской площадке которая и так мала для наших 5 домов выгуливаются собаки и нет ни одной таблички!!! качели песочницы переломаны и по 100 раз переварены вот вот рассыпятся! освещение улиц горит 24 часа в сутки(скорее всего за наш счет! а так же в прошлом году УК производила во дворе раскопки и прокладку электро магистрали от распределительной будки во дворе! но вот какая штука !провода и идут на прямую к супермаркету атак!(видимо за тоже существующим за наш счет и весь двор платит за их свет и холодильники! половина ограждений вокруг дома вырваны или искорежены! особенно с наружнего угла дома где кран который вешал рекламу мед центра испортил все газоны и раздавил ограждения!
      15 метров от наружнего угла дома открытый канализационный колодец да еще и с ямой сбоку- прекрыт несколькими гнилыми досками(уже года полтора! на тропинке вдоль забора детского сада торчит арматура! и звонил в УК и в Администрацию московского!( никаких действий!  27 сентября на крыше дома №1 по радужному проезду  появились лица кавказской национальности минуя закрытые чердаки!! УК по телефону ответила что никаких работ там не ведет и положила трубку! до участкового и до полиции я звонил пол часа и не дозвонился! участковый не доступен а отдел или сбрасывает или никто не берет! днем когда спят дети а безмозглые таджики начинают долбить перфораторами в самый разгар тихого часа около 14 часов! я 4 раза звонил в полицию за 2 месяца! и судя по стуку который не прекратился ни в одном случае(реакции на звонок и жалобы так же не последовало! так же всех жильцов уже достал продуктовый магазин в доме в котором сам лично пробовал в целях эксперимента купить банку пива(и вопреки закону мне его продали ночью! а именно рядом с магазином собираются все любители пивка и пол ночи мешают людям спать! и самое интересное что сам начальник УК боится личных встреч с жильцами как огня! и кто бы не пришел или не позвонил женский голос отвечает что его нет он на выездах и совещаниях! если писать все чем не довольны мы и другие жильцы можно сидеть за письмом несколько часов но думаю и этого уже достаточно чтобы оценить работу тех кому мы платим не понятно за что на оценку 1 !
    • Автор: Котобус
      В ТиНАО управляющая организация незаконно завышала размер платы за отопление.
      30.09.2016 Мосжилинспекция в ходе проверки по обращениям жителей дома 8 на улице Никитина в городе Московский выявила нарушение в порядке расчета платы за отопление. 
      Жители с декабря 2014 года по июль 2015 года платили за тепло по ставке 1034,34 руб/Гкал. В то же время тариф, утвержденный органом местного управления, составлял 876,65 руб/Гкал. 
      Управляющая организация ООО «УК Комфорт Сити» необоснованно увеличила ставку по услуге отопление на сумму НДС -18%.
      Тариф на тепловую тепловую энергию для категории «население» в размере 876,56 руб./Гкал утвержден Постановлениями РЭК г. Москвы № 405-тэ от 04.12.2014 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2015 год» и № 413-тэ от 19.12.2013 «Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ЗАО «Агрокомбинат «Московский» на 2014 год». Согласно приложениям к ним установлено, что при начислении платы за услугу «отопление» для категории «население» НДС не взимается.
      Мосжилинспекция выдала предписание управляющей организации провести перерасчет по данной услуге. 
      Но ООО «УК Комфорт Сити» не спешило признавать свои ошибки и стало оспаривать предписание надзорного органа в судах. Однако судебная тяжба разрешилась не в пользу управленцев.
      Законность и обоснованность требований Мосжилинспекции признали Арбитражный суд города Москвы, Девятый арбитражный апелляционный суд, оставил без удовлетворения кассационную жалобу и Арбитражный суд Московского округа.
      Увеличение тарифа управляющая организация объясняла тем, что воспользовалась, предусмотренным п. 5 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации, правом отказа от освобождения операций по реализации товаров (работ, услуг) от налогообложения и является плательщиком НДС.
      Но Арбитражный суд Московского округа указал, что право общества на отказ от освобождения операций по реализации услуг от налогообложения, само по себе не должно исключать право граждан на получение и оплату коммунальных услуг по рассчитанным в установленном порядке тарифам.
      В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 18.10.2012 № 2004-О, норма подпункта 29 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой управляющая организация не облагает налогом на добавленную стоимость операции по реализации населению коммунальных услуг, направлена как на освобождение управляющих организаций от НДС по реализации коммунальных услуг, так и на недопущение неоправданного роста стоимости данного вида услуг, оказываемых управляющими организациями населению.
      В результате управляющей организации придется выполнить перерасчет и вернуть жителям дома переплату за услугу «отопление» за 8 месяцев.
      Для справки.
      Согласно п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемы или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
      В соответствии с п. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
      В соответствии с п. 15 постановления Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
      http://mgi.mos.ru/presscenter/news/detail/3857013.html
  • Сейчас популярно