Перейти к содержимому
Войти  
Курьер

ЖК «Олимпийская деревня Ватутинки» появится в «Новой Москве»

Оцените эту тему

Recommended Posts

1399238570_0339.250x200.jpeg   Алишер Усманов построит деревни в Москве

Девелопер "Химки Групп", созданный Антоном Винером, заручился поддержкой своего нового акционера Алишера Усманова и размораживает давно запланированные проекты. 

 

До конца года "Химки Групп" планирует начать реализацию жилого комплекса в Ватутинках, рассказал РБК вице-президент компании Дмитрий Котровский. Рабочее название проекта – "Олимпийская деревня Ватутинки". Площадь строений должна составить 60 тыс. кв. м, из которых 45 тыс. кв. м придется на жилье, остальное - на социальные объекты, в том числе центр художественной гимнастики, школы бокса и академической гребли.

Землю в Новой Москве (4 га земли в 12-ти км от МКАД) "Химки Групп" купила еще до вхождения территории в состав столицы. Но после расширения границ города компания не могла получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), рассказал Котровский.

 

Проект пройдет градостроительную комиссию летом, а в четвертом квартале этого года компания сможет начать строительство. Средства на строительство должен предоставить Сбербанк — около 1,5 млрд руб., также компания планирует привлечь средства дольщиков. Получить подтверждение в банке в воскресенье не удалось.

Разморозить проект в Новой Москве "Химки Групп" смогла после того, как в конце 2013г. владельцем половины компании стал USM Holding Алишера Усманова. Еще 50% акций сохранил Антон Винер, пасынок бизнесмена, сын российского тренера по художественной гимнастике Ирины Винер.

 

"Химки Групп" была заинтересована в привлечении крупного партнера, чтобы развивать бизнес "на более серьезном уровне", объясняет сделку Котровский. Усманов не оплачивал покупку акций девелопера деньгами, признает он и называет сделку "документарной". "Когда за плечами компании стоит крупный бизнес, как Абрамович строит за Millhouse или Вексельберг за "Кортросом", это гарантирует более устойчивое развитие, уважение на рынке", - уверен топ-менеджер.

 

Усманов уже инвестировал 2 млрд руб. в компанию, когда она только начинала работу, и эти средства были возвращены. Новая цель - дорасти до масштабов Capital Group Владислава Доронина (портфель - 7 млн кв. м) или "Дон-Строя" (3 млн кв. м), надеется Котровский. Сейчас "Химки Групп" значительно меньше - в портфеле компании семь проектов общей площадью 600 тыс. кв. м.

 

С приходом нового акционера девелопер также рассчитывает переместить фокус развития непосредственно в Москву, сохранив при этом формат жилых комплексов со спортивной инфраструктурой. Копания рассматривает различные варианты - от покупки земли в промзонах до инвестконтрактов в пределах МКАД.

 

Строительство жилья в Москве традиционно более привлекательно для инвесторов с точки зрения будущих заработков. Так, например, по оценкам аналитиков "Метриум групп", средняя цена 1 кв. м жилья комфорт-класса в пределах МКАД по итогам 2013г. составила 143 тыс. руб. — это примерно втрое выше, чем в среднем в Новой Москве и Подмосковье.

 

http://top.rbc.ru/economics/05/05/2014/921851.shtml

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас
Войти  


  • Похожие публикации

    • Автор: Котобус
      Фото: ТАСС/Сергей Карпов
      Появление жилья в новых районах Москвы должно сопровождаться строительством инфраструктуры, заявил Сергей Собянин. 
       

      "Я принципиально считаю, нам нельзя уходить с массовым строительством далеко от МКАД. Город расползается, коммуникации удлиняются, эффективность от такого города снижается", – пояснил мэр.

      Глава города также отметил, что подобная застройка может привести к транспортным и экологическим проблемам в столице. Кроме того, резкое падение цен на жилье и увеличение его доступности привели бы к массовому притоку населения из других регионов, передает телеканал Москва 24. 

      Активное строительство жилых домов в столице идет по программе реновации. Современные многоэтажные дома возводят на месте пятиэтажек. Прежде всего, в них переселяются жители сносимых домов.

      В городе уже отобрано 242 стартовых площадки для такого строительства. Власти рассматривают еще около 100 участков.

      Первые переезды по программе стартовали в начале 2018 года. Один дом стал доступен на востоке города, еще четыре достроили на западе.
      https://www.m24.ru/
    • Автор: Курьер

      Благоустройство большей части Новой Москвы завершится к 2020 году. С таким заявлением выступил Сергей Собянин. Построят миллионы квадратных метров жилья, крупные предприятия и дороги, подземка дотянется до Рассказовки, а в городе Московский будет завершен один из крупнейших в столице проектов комплексного развития территории.
      Парты, стулья, кровати — здесь все готово. Мячи и машинки на месте — правда, пока в упаковке. Новые группы первыми осматривают мамы.
      Помимо этого детского сада в Московском строится еще и школа на 800 учащихся. Кроме того, здесь по соседству почти готов еще один сад на 350 воспитанников. Весь этот большой образовательный комплекс рассчитан на полторы тысячи детей. И как ожидается, он откроется уже нынешней осенью.
      У родителей не будет повода для переживаний: рядом с детскими садами и школой построили новое отделение полиции. Условия для сотрудников будут комфортные: есть комнаты отдыха, спортплощадка и тир.
      "Безусловно, здесь созданы все условия как для приема граждан, оказания госуслуг населению, так и для работы сотрудников", — говорит начальник УВД по ТиНАО ГУ МВД России по г. Москве Шамиль Сибанов.
      Новая Москва растет: за шесть лет ее население увеличилось на сто тысяч человек. Здесь есть где жить и где работать. Рядом со Внуковом появился инновационный логистический комплекс. Уже сейчас в нем есть завод металлоконструкций и производственный центр Почты России.
      "Мы планируем в сентябре открыть вторую очередь Внукова-2, это еще несколько корпусов современных логистических услуг, и хотим выделить направление "Москва" в отдельный корпус, чтобы повысить качество услуг для москвичей", — рассказал генеральный директор ФГУП "Почта России" Николай Подгузов.
      Комплекс сейчас дает шесть тысяч рабочих мест, а через пять лет их станет в два раза больше. Спрос на них наверняка будет, хотя еще пять лет назад сложно было представить, что сюда кто-то будет переезжать.
      "Нам досталось непростое наследство — отсутствие транспортной инфраструктуры, социальной инфраструктуры, — но мы год от года устраняем эти проблемы. Думаю, что в течение двух-трех лет большая часть территории Новой Москвы будет обустроена таким образом, что дальше можно будет уже в плановом порядке идти", — говорит мэр Москвы Сергей Собянин.
      До конца года в Новую Москву придет и метро — откроется участок Солнцевской ветки от "Раменок" до "Рассказовки". Это всего в паре километров от Московского.
       
       "Вести-Москва"  
    • Автор: almazov
      Объявлено о начале стройки ЖК "Рассказово" ближе к нам от Рассказовки.
      http://sz-rasskazovo.ru/
      Занимательно, участник стройки Гасан Гусейеович Архулаев, по-моему, уже появлялся в Московском в рамках стройки ООО "Передельцы"?
    • Автор: Котобус

      Жилье с социальными объектами планируется построить в дер. Столбово Новой Москвы, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
      По его словам, помимо жилых домов на участке площадью более 33 га расположатся: школа на 1,1 тыс. мест, два детских сада на 600 мест, торгово-офисный центр, наземные и подземные паркинги.
      «Общая площадь застройки составит 648 тыс. кв. метров», – сказал К. Тимофеев.
      Транспортную доступность нового микрорайона обеспечат проектируемые линии метро и строящаяся трасса Солнцево – Бутово – Видное.
      Решение о строительстве было принято на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которую возглавляет мэр Москвы Сергей Собянин.Проект выставят на публичные слушания.
      Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×
   Сайт работает на облачном сервере ispserver.ru