ПрезиДЕНТ
Курьер

icmos: Новый налог на имущество выравнивает уровень налоговой нагрузки для всех участников рынка

Оцените эту тему:

8 сообщений в этой теме

%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8_%D0

15 мая состоялись парламентские слушания на тему «Основные направления налоговой политики Российской Федерации», участие в которых приняли депутаты Государственной Думы и члены Совета Федерации, представители федеральных министерств и ведомств, руководители органов государственной власти Российской Федерации, представители бизнес-сообщества, общественных и научных организаций. На слушаниях выступили: министр финансов РФ - А. Силуанов, председатель Счетной палаты РФ - Т. Голикова, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития - Максим Решетников и другие.
Темой выступления Максима Решетникова было имущественное налогообложение, в котором, по его словами, за последние полгода сделано немало. В докладе подчеркнуто, что на стратегическом уровне новая система означает, что регионы получили стабильный источник доходов, не подверженный макроэкономическому и конъюнктурному влиянию. «Новый закон реально стимулирует экономическую активность, требуя оптимизации и повышения эффективности использования имущественных активов, - отметил Максим Геннадьевич.- В 5-летней перспективе он выравнивает уровень налоговой нагрузки между добросовестными налогоплательщиками и теми субъектами бизнеса, которые сознательно шли на занижение балансовой стоимости объектов. Наконец, в долгосрочной перспективе новая система позволяет не увеличивать налогообложение по НДС, НДФЛ, ФОТ».
Как подчеркивалось, на оперативно-тактическом уровне сегодня Москва и еще 2 субъекта РФ располагают региональными законами, решающими не только фискальные задачи, но и реально поддерживающими малый бизнес. «Малый бизнес получает шанс, что на рынке аренды не просто появится больше недвижимости, но она станет дешевле»,- сказал министр, отметив, что в первом квартале 2014 года офисная недвижимость в Москве подешевела в среднем на 3-7%.
Касаясь тактического уровня вопроса, докладчик отметил, что Москва приобрела первый опыт жизни по новым правилам, который, однако, показал, что система в целом требует дополнительной настройки. 
В первую очередь, это распространение схем вывода объектов из-под действия закона. По оценкам экспертов, речь идет о почти ¼ общей площади объектов в Москве. Каждый шестой квадратный метр торгово-офисной недвижимости (более 5 млн кв. м; 15,7% от общей площади) зарегистрирован на физические лица, которые не платят налог на имущество организаций. Уже в 2014 году один из крупных офисных центров в ЦАО перерегистрирован на пенсионера 1941 г.р. Каждый 14-й объект в столице оказался «де-юре» раздробленным между компаниями, использующими «Упрощенную систему налогообложения» или применяющими налоговые льготы (2,3 млн кв. м, 7,2%). В Москве есть крупные, под 20 тыс. кв. м, объекты, стоимостью в 2 млрд рублей, которые используют «Упрощенную систему налогообложения», применяемую для малого бизнеса, а не для рантье, владеющих имуществом на миллиарды рублей. 
«С 2015 года многие «серые» схемы организаций, имитирующие малый бизнес,  уже не смогут работать», - подчеркнул Максим Решетников, призвав депутатов Госдумы и членов Совета Федерации не упустить ситуацию с переоформлением объектов на физлица, а также индивидуальных предпринимателей.
Докладчик отметил активную работу налоговой службы, заявил о назревшей потребности в создании механизма, исключающего дублирование функций, но позволяющего регионам более активно участвовать хотя бы в премировании наиболее активных инспекций и работников.
По мнению Максима Решетникова, после того, как сделан первый шаг в развитии имущественного налогообложения, кажется вполне логичным поднять вопрос об отмене федеральных льгот по региональным законам, предоставив это право субъектам РФ и муниципалитетам, принимая во внимание как социальные, так и бюджетные аспекты, дав им право самостоятельно определять подход к предоставления налоговых льгот.
В заключение своего выступления Максим Решетников заявил: «Если мы хотим обеспечить стабильность региональных бюджетов и не задушить экономическую активность, у нас есть только один путь - дальнейшая адаптация налогового законодательства к текущим экономическим и жизненным реалиям».

Фото: РИА Новости\Илья Питалев


Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

просветите плиз, до какой даты должно придти уведомление по оплате налога на имущество за 2013 год и имеют ли право сейчас при просрочке уведомлений выставлять потом налоги за несколько лет?

Изменено пользователем Lara

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

просветите плиз, до какой даты должно придти уведомление по оплате налога на имущество за 2013 год и имеют ли право сейчас при просрочке уведомлений выставлять потом налоги за несколько лет?

В Троицке народ задаёт один и тот же вопрос и получает один и тот же ответ:"Ждите.

Как только определятся со стоимостью имущества, начнёт приходить налог, Максимум за последние три года."

 Главное - имущество должно стоять на налоговом учёте.

Кстати, информация о транспортном налоге в личном кабинете уже есть. Можно платить, не дожидаясь уведомления или откорректировать, если что-то не сняли с учёта или добавили уже снятое несколько лет назад.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

если они со стоимостью не определились, то в справке БТИ какую ставит или это разные оценки?

Изменено пользователем Lara

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сейчас определяются, от какой стоимости взимать налог: инвентаризационной или кадастровой. Поэтому задержка по налогу на имущество, в отличие от транспортного.

Можете обратиться с официальным запросом в ФНС, а ответ выложить здесь.

Изменено пользователем Горожанин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сейчас определяются, от какой стоимости взимать налог: инвентаризационной или кадастровой. Поэтому задержка по налогу на имущество, в отличие от транспортного.

Можете обратиться с официальным запросом в ФНС, а ответ выложить здесь.

Проблем с определением уже нет. С 2013 года применяется кадастровая стоимость.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Проблем с определением уже нет. С 2013 года применяется кадастровая стоимость.

Ой ли? Если бы так всё было просто, то в 4 окно в Троицке не было бы ходоков .

А в личном кабинете, кстати, стоит инвентаризационная стоимость.

Спасёт только запрос в ФНС о причинах отсутствия уведомления о налоге на имущество с 2012 года.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      8 декабря 2016 года с 10.00 до 12.00 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) проводит телефонную «горячую линию» по теме: «Государственные услуги Росреестра в электронном виде» со специалистами по данному направлению. Позвонив на «горячую линию», вы узнаете, как при помощи портала Росреестра www.rosreestr.ru:
      — получить сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственного кадастра недвижимости (ГКН);
      — запросить ключ доступа к информационным ресурсам ГКН и ЕГРП;
      — поставить недвижимость на кадастровый учет;
      — подать заявление на государственную регистрацию прав;
      — воспользоваться Публичной кадастровой картой;
      — выбрать специалиста из Реестра кадастровых инженеров;
      — отследить статус своей заявки online и многое другое.
      Кадастровая палата по Москве напоминает, что получение государственных услуг в электронном виде через портал Росреестра имеет ряд очевидных преимуществ по сравнению с традиционным «бумажным» способом. Заявитель самостоятельно подает документы, не теряя время на визит в офисы приемных. В случае предоставления документов в электронном виде стоимость услуг и государственной пошлины сокращается в среднем на 30-50%.
      Срок осуществления государственного кадастрового учета в электронном виде сокращен Кадастровой палатой по Москве до 7 рабочих дней, а срок предоставления сведений ГКН по запросам, поданным посредством портала Росреестра, — до 4 рабочих дней.
      Интересующие вас вопросы по теме электронных услуг Росреестра вы сможете задать по телефону «горячей линии»: 8(495)411-60-19, услышав голос телефонного автоинформатора, наберите «*» и внутренний номер абонента: 2356.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве (Кадастровая палата по Москве) продолжает информировать граждан об изменениях законодательства, касающихся кадастровой оценки объектов недвижимости и возможности ее оспаривания в установленных законом случаях.
      Напомним, что 22 июня 2016 года принят Федеральный закон от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о государственной оценке), который внес изменения в правила проведения массовой кадастровой оценки и оспаривание ее результатов. Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» вступает в силу с 1 января 2017 года и распространяется только на кадастровую оценку, проводимую после этой даты.
      В соответствии с новым законом государственную кадастровую оценку будут проводить не частные оценочные компании, победившие в тендере, а специально создаваемые в каждом субъекте РФ бюджетные учреждения (ГБУ). Орган власти субъекта РФ должен утверждать результаты кадастровой оценки не позднее 1 августа года, в котором проводится кадастровая оценка. Это нововведение запрещает утверждать и публиковать результаты кадастровой оценки в конце года.
      Сведения о новой кадастровой стоимости вносятся в государственный кадастр недвижимости по состоянию на 1 января года, следующего за годом проведения кадастровой оценки. Именно с этой даты новую кадастровую стоимость можно использовать для расчетов налогов и прочих платежей за землю и недвижимость.
      Согласно новым правилам, кадастровая оценка будет проводиться не чаще, чем один раз в три года (в городах федерального значения, в том числе Москве, – один раз в два года) и не реже одного раза в пять лет.
      Внеочередная кадастровая оценка проводится в случае снижения индекса рынка недвижимости на 30 и более процентов со дня проведения последней государственной кадастровой оценки. Кадастровая стоимость, полученная в ходе проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, не может превышать кадастровую стоимость, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости на дату проведения такой оценки. Таким образом, в результате внеочередной оценки кадастровая стоимость может либо снизиться, либо остаться неизменной.
      Москвичи могут оспорить кадастровую стоимость в суде либо в специальной комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Москве. В комиссию нужно представить отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа. Дата определения рыночной стоимости должна совпадать с датой определения оспариваемой кадастровой стоимости. Пунктом 1 статьи 22 Закона о государственной оценке установлено, что при оспаривании результатов государственной кадастровой оценки в суде соблюдение обязательного досудебного порядка путем обращения в комиссию не будет являться обязательным ни для физических, ни для юридических лиц.
      Обращаем внимание, что с 1 января 2017 по 1 января 2020 года устанавливается переходный период. В эти три года кадастровая оценка может проводиться как по старым, так и по новым правилам. Субъектам РФ дается время, чтобы создать ГБУ для проведения кадастровой оценки по новым правилам, а до этого времени они не должны заключать госконтракты с частными оценочными компаниями на проведение кадастровой оценки. Новый Закон о государственной оценке недвижимого имущества и правилах кадастровой оценки вступает в силу с 2017 года, но реально система перестроится и заработает к 2018 году.
      Для удобства граждан Росреестр дает возможность узнать кадастровую стоимость недвижимости на своем портале: www.rosreestr.ru с помощью специальных онлайн-сервисов: «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Справку о кадастровой стоимости из государственного кадастра недвижимости можно запросить в центрах государственных услуг «Мои документы» или в офисах Кадастровой палаты по Москве.
      Кадастровая справка в офисах Кадастровой палаты по Москве предоставляется бесплатно не позднее чем через 5 рабочих дней со дня получения запроса.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      У москвичей будет еще пять месяцев для того, чтобы разобраться с порядком уплаты налога на имущество граждан и уплатить его. Никаких санкций в течение этого срока к ним применяться не будет. 
      Напомним, в этом году москвичи впервые уплачивают налог на имущество от кадастровой стоимости. До 1 декабря этого года им нужно рассчитаться за 2015 год.
      Как показал анализ обращения москвичей в налоговые инспекции, им требуется объективно больше времени, чтобы получить консультации и разобраться в новых правилах исчисления и уплаты имущественного налога. По инициативе Правительства Москвы в Налоговый кодекс были приняты поправки, которые дают регионам возможность самостоятельно регулировать этот вопрос (утверждены Государственной Думой 18 ноября 2016 года).
      В развитие этих полномочий столичные власти оперативно подготовили законопроект, согласно которому пени за несвоевременную оплату не будут начисляться до 1 мая 2017 года (в прежней редакции они должны были начисляться начиная с 1 декабря этого года).
      Проект закона будет направлен в ближайшие дни на рассмотрение Московской городской Думой, его принятие ожидается в первой половине декабря 2016 года.
      — Отдаление срока, с которого будут начислять пени за несвоевременную уплату налога за первый год его уплаты, – это дополнительная поддержка для москвичей, помощь в адаптации к новым правилам, – подчеркнула заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Наталья Сергунина.
      Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития Максим Решетников в свою очередь отметил, что город решает одну из основных задач – создание условий, при которых исполнение обязанности по уплате налогов будет для граждан максимально комфортным и удобным, формирование культуры уплаты налогов. Замечу, что эта наша инициатива не отменяет обязанности граждан платить налоги в срок.
      http://newokruga.ru/
       
  • Сейчас популярно