Перейти к содержимому
Курьер

rss: В Середнево построят первый "город-сад"

Оцените эту тему

Recommended Posts

276823.483xp.jpg

Фото: ИТАР-ТАСС

 

В Новой Москве построят первый "город-сад" - кластер, в котором разместят мини-производства, жилье, инфраструктуру для городского отдыха и русский культурный центр, рассказал M24.ru президент инвестора проекта, ГК "Мортон", Александр Ручьев. Город-сад" должен стать первым примером комплексного освоения территории в Новой Москве. Он расположится в деревне Середнево поселения Филимонковское. Общая площадь застройки составит 2,5 млн кв. метров. Помимо рабочих мест и жилья, там будет инфраструктура для отдыха - пешеходные и велодорожки, детские и спортивные площадки, аллеи. Чтобы соединить "город-сад" с Киевским шоссе, за счет инвестора будет построена дорога длиной 9 км. По словам главы департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, это будет самостоятельный городок на 30 тысяч человек.

"Мы планируем построить в Середневе 2,5 млн кв метров недвижимости: 900 тысяч кв. метров жилья, 600 тысяч кв. метров офисных площадей и 1 млн кв. метров под технологичную платформу, - пояснил M24.ru Ручьев. - Там разместятся мини-производства - компании, которые будут выпускать и тут же продавать товары бытового потребления. Это должна быть продукция для дома и для жизни: мебель, окна, занавески, постельное белье – все, что потребляет семья".

На технологичной платформе смогут разместиться порядка 5 тысяч резидентов. Предполагается, что там будут только отечественные производители. Кроме того, в Середневе планируется построить русский культурный центр с храмом-часовней.

По словам Ручьева, о сумме инвестиций в "Город-сад" пока говорить рано, поскольку конкретный проект еще не согласован на градостроительно-земельной комиссии (ГЗК). Как ранее заявлял заммэра Москвы по по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин, сейчас идет разработка территориальных схем ТиНАО, "город-сад" в Середневе также может быть в них включен.

Директор по информационной политике "Мортона" Игорь Ладычук пояснил M24.ru, что "Город-сад" – один из первых проектов комплексного освоения территории в Новой Москве. Жилье там будут строить рядом с местами приложения труда, люди смогут жить и работать в Середневе, не выезжая в "старую" Москву.

"Будет построена инфраструктура для отдыха, элементы благоустройства: детские площадки, спортивные площадки, зоны семейного отдыха, велосипедные и пешеходные дорожки. Планируется высадить множество деревьев. Кроме того, постараемся решить транспортную проблему – построим дорогу до Киевского шоссе длиной в 9 км", - сказал Ладычук.

Глава департамента развития новых территории Владимир Жидкин сказал M24.ru, что сама концепция кластера была одобрена на заседании рабочей группы ГЗК. Инвесторам поручили начать разработку детальной планировки территории. "Общая площадь участка составляет 224,6 га. Планируемое население – 30 тысяч жителей", - отметил Жидкин.

При этом изначально в Середневе предполагалось построить IT- и фармацевтический кластеры. Их резидентами должны были стать несколько специализированных компаний. В "Мортон" говорят, что от проекта фармкластера не отказывались, но какова будет его площадь, пока не ясно. Стоимость застройки в прежнем варианте компания оценила в 73 млрд рублей.

Гендиректор "Гео Девелопмент" Максим Лещев считает, что у проекта "Город-сад" есть будущее. По его мнению, инвестиции в него могут составить более $2 млрд, если стоимость строительства 1 кв. метра, включая коммуникации, составит примерно 30 тысяч рублей.

"Правительство Москвы стремится создавать внутренние производства на территории столицы, а также децентрализовать город. Все это возможно только при создании мест приложения труда. Учитывая, что инвестор будет строить дорогу, а также платформу для производства, кластер может быть популярен и среди малого бизнеса, и среди горожан, которые хотят купить жилье", - сказал Лещев.

Руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield Stiles Денис Соколов сказал, что срок окупаемости подобных проектов - 10 лет. Главное - найти покупателей недвижимости.

"Думаю, после того, как дома будут построены, стоимость квадратного метра жилья приблизятся к ценам на окраинах "старой" Москвы. Однако на начальном этапе строительства они будут в два раза дешевле, потому что инвестору надо будет привлечь покупателей, которых не испугает проект "в чистом поле". Проект может быть эффективен за счет своего масштаба. Каждый из компонентов необходим. Но держаться он будет на продаже жилья, поскольку квартиры можно продавать еще до начала строительства", - пояснил Соколов.

Отметим, что средняя стоимость квадратного метра на сегодняшний день в ближайшем Подмосковье составляет от 60 до 90 тысяч рублей, в Новой Москве - от 70 до 120 тысяч рублей.

Напомним, в Новой Москве готовится реализация нескольких крупных инвестпроектов. В поселке Коммунарка должны появиться целых три кластера: медицинский, образовательный и административно-деловой. Инвесторами могут выступить компании из Гонконга. В поселении Киевский планируют построить офисы и шоу-румы для тысяч производителей из Европы и Азии.

Марина Курганская, София Сарджвеладзе

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

"Рассматриваемая территория ограничена участками бывшего Подольского лесничества, КТ «Ближнее Покровское», деревней Середнево, СТ «Березки», СНТ «Мечта», СНТ «Импульс-Голенищево», деревней Голенищево, СНТ «Сосновый бор-Голенищево», СНТ «Родничок» и деревней Бурцево".

 Им всем повезло?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

"Рассматриваемая территория ограничена участками бывшего Подольского лесничества, КТ «Ближнее Покровское», деревней Середнево, СТ «Березки», СНТ «Мечта», СНТ «Импульс-Голенищево», деревней Голенищево, СНТ «Сосновый бор-Голенищево», СНТ «Родничок» и деревней Бурцево".

Им всем повезло?

Очень живописные места там были, речка, поля и перелески. Повезло - не то слово...

Это все точно напротив ВПП Внуково (по другую сторону киевки).

Кстати, в Голенищево был мощный авиа-радар.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Очень живописные места там были, речка, поля и перелески. Повезло - не то слово...

Это все точно напротив ВПП Внуково (по другую сторону киевки).

Кстати, в Голенищево был мощный авиа-радар.

Проект малоэтажная Москва в действии.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Проект малоэтажная Москва в действии.

Застройка вблизи Голенищево, Середнево, Бурцево (пос Филимонковское) будет отнюдь не малоэтажная, к сожалению.

 

http://www.my-msk.ru/topic29667/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Ирина-1968
      «Село Берёзки,Анкундиново тож, на речке Незнани по писцовым книгам 1628 года за Степаном Матвеевичем сыном Проестевым, старая отца его вотчина,а в селе двор вотчинников, в котором жили деловые его люди, да к тому селу деревня Середняя на речке Незнани, а в ней 4 двора с крестьянами с 6 человек».
      Середняя — именно так называлась в стародавние времена деревня,которая сейчас известна как Середнево.С соседним селом Сергиевское-Берёзки её объединял не только приходской храм, но и владельцы :старая боярская вотчина включала в себя наряду с селом две небольшие по тем временам деревеньки — Середнюю и Староселье. Менялись исторические периоды и владельцы. А Берёзки оставались центром притяжения окрестных селений, судьбы их были тесно связаны и переплетены на века.
      Троицкая церковь .Фото начала 20 века

      Вплоть до отмены в 1861 году крепостного права,середневцы занимались земледелием и мелкими кустарными промыслами — гончары,плотники,столяры. Свой надел крестьяне Середнево выкупили в собственность у помещицы Александры Васильевны Киреевой в 1866 году.
      После крестьянской реформы появляется возможность отправляться на отхожие промыслы, так как прокормиться одним сельским хозяйством со своих наделов всегда было трудно. На 1867 год часть жителей Середнево уже числятся фабричными работниками на ткацких фабриках — в Пушкино и Троицкой. Несколько человек подрабатывает извозом в Подольске и в Москве. Глава одной семьи промышляет охотой и ловлей птиц. А род Капитоновых, издавна, ещё с середины 19 века, занимался сапожным ремеслом и славился на всю округу. Мастерство сапожника передавалось из поколения в поколение.Дочь владельца имения «Берёзки»,Юлия Эдуардовна Бромлей, в своих воспоминаниях пишет, как любила дальние пешие прогулки по окрестным местам : «даже был призван середневский сапожник и ему заказаны смазные сапоги на мою ногу, чтобы я могла,если заблужусь, проходить по болотам и переходить реку вброд».
      С родом Капитоновых связана ещё одна история,происходившая в 1907 году.Судя по всему, житель Середнево, Афанасий Тимофеевич Капитонов, в начале 20 века был одним из самых авторитетных жителей деревни.Поэтому земляки доверили ему представлять их интересы в споре с владельцами имения в соседних Берёзках. Крестьяне считали, что семья Бромлей незаконно захватила несколько десятин земли от их крестьянского надела.В 1907 году А.Т. Капитонов от имени односельчан обращался с прошением к Московскому гражданскому губернатору. Он просил для разрешения спора между крестьянами и помещиками назначить казённого землемера. К прошению он приложил уставную грамоту, план надела и доверенность,выданную ему жителями деревни Середнево. Для разрешения спора привлекался даже священник Троицкой церкви села Берёзки, Пётр Александрович Воинов. В 1908 году уездный землемер провел обследование спорных земельных участков в присутствии представителя владелицы усадьбы -Эльвиры Фёдоровны Бромлей. Но к полюбовному соглашению стороны так и не пришли,землемер был вынужден прекратить дело. При несогласии сторон, вопрос о спорной земле должен был решаться уже в суде. Но судебные тяжбы— дело хлопотное и длительное. Через несколько лет Афанасий Тимофеевич скончался, Эльвира Бромлей сначала заложила имение в банк, а затем вообще продала другому владельцу. Поскольку усадьба в Берёзках была национализирована в 1918 году, то вопрос о спорных территориях потерял свою актуальность.

      На период 1861 года, в Середнево числилось грамотными 10 человек, и это был хороший показатель по округе.В некоторых деревнях вообще не было грамотных крестьян. Обучение жителей грамоте проходило в церковно-приходской школе при селе Берёзки. Если в то время школа располагалась в обычном деревянном доме, то к концу 19 века для учёбы приспособили один из каменных одноэтажных строений, оставшихся от стеклянного завода. В советское время в этом здании была начальная школа,где обучались дети из окрестных деревень. Одной из первых учителей школы в Берёзках была Хорькова Мария Васильевна.После войны она перешла работать в Филимонки.
      В 1947 году в Середнево по распределению приехала жить и работать семья Блиновых. Мефодий Семёнович Блинов,уроженец Дмитровского района Московской области,по окончании педагогического училища получил назначение на работу в Краснопахорский РОНО.Там познакомился со своей будущей женой,Ольгой Степановной.В 1938 году был призван в армию, участвовал в войне с Финляндией 1939-40 гг. В 1941 г., с началом Великой Отечественной Войны, сразу был отправлен на передовую. М.С.Блинов воевал на нескольких фронтах,участвовал в освобождении Польши,дошёл до Берлина. С фронта вернулся только в 1946 году, а затем был направлен в Берёзовскую школу в качестве преподавателя.
      Мефодий Семёнович и Ольга Степановна Блиновы.


       Мефодий Семёнович со своей супругой и детьми поселился Середнево. По его инициативе старое школьное здание было отремонтировано, и с 1948 дети из окрестных деревень обучались с 1 по 4 класс в обновлённой школе. Супруги Блиновы не только преподавали школьные предметы, но и много времени посвящали внеклассной работе : организовывали детские праздники,ставили спектакли,ходили с учениками в походы. Педагогическую деятельность Мефодий Семёнович,несмотря на проблемы со здоровьем, совмещал с общественной деятельностью,был членом поселкового совета.Ему приходилось заниматься всеми социально-бытовыми проблемами жителей, в округе он пользовался большим уважением и авторитетом. 
      Групповое фото учеников и учителей школы в Берёзках, 1948 г

      В семье Блиновых выросло 6 детей :младшие учились в школе в Берёзках,средние ходили в Филимонки,где была школа-семилетка,старшеклассники во Внуково.
      С конца 60-х годов, в совхозе Московский,где наряду с крупным тепличным хозяйством строился посёлок городского типа, появилась новая современная школа. Мефодий Семёнович и Ольга Степановна перешли туда работать , а затем семья получила квартиру в Московском.Дом Блиновых в Середнево забрали для нужд сельсовета,школу в Берёзках упразднили. Прошло много лет,супругов Блиновых уже нет в живых, они похоронены на Середневском кладбище.Но местные жители до сих пор вспоминают о семье своих учителей с большой теплотой и уважением.
      М.С.Блинов с учениками школы в Московском

      В первые годы советской власти середневцы трудились в колхозе Берёзки.После его ликвидации к концу 20-х годов объединились с жителями соседних деревень в сельхозартель им.Хрущёва. Когда в области происходило слияния мелких хозяйств в крупные сельхозпредприятия, работали в отделении плодопитомника совхоза Мешково. По всей округе цвели пышным цветом яблоневые сады.Зимой 1979 года, во время сильных морозов, яблони погибли и сады вырубили.
      Групповое фото жителей деревни Середнево, 1939 г

      Во время войны было трудно и голодно.Мужчины ушли на фронт, в деревне остались женщины,дети и старики. Неподалёку от Середневского кладбища в 1941 году стояли зенитки,в соседних Берёзках размещалась воинская часть НКВД.
      После войны, по соседству,в бывшем имении Бромлеев, был организован ведомственный пионерский лагерь .Часть жителей деревни несколько десятилетий работали при лагере, в основном в летнее время, поварами,сторожами,воспитателями.
      Сотрудники пионерского лагеря "Берёзки"

       
      С конца сороковых годов, центром притяжения для местных жителей стал аэропорт Внуково.Работа в сельском хозяйстве была тяжелой, а заработки низкие.Поэтому многие сельчане устраивались работать на Внуковский 400-й авиаремонтный завод,в технические службы аэропорта. Проработав по несколько десятков лет,получали от завода квартиры во Внуково.Часть жителей перебрались на работу и жительство в совхоз Московский.Молодёжь старалась уехать учиться в Москву и многие смогли основательно устроиться в столице.
      Жители Середнево у дома Гурьяновых, фото 50-х годов

       
      На берегу реки Незнайки

      Немногочисленные старожилы ещё помнят исторические названия некоторых уголков в окрестностях Середнево : Старое гулянье — ещё до революции здесь каждый год устраивали ярмарку.Ставили качели,карусели,торговцы продавали с лотков всякую всячину и сладости - пряники,леденцы,конфеты. Ельник за прудом-Поповка.Там когда-то располагалась церковная земля и были дома местного причта.Моисеев отруб -полевой надел одного из жителей деревни,Моисея Мадочкина,раскулаченного в период коллективизации.Коренные жители рассказывает, что даже в советское время всегда торжественно отмечали престольные церковные праздники : Троицу и Сергиев день (25 сентября). Вполне естественно, что праздник святой Троицы здесь чтили и отмечали,ведь приходская церковь в Берёзках была Троицкой. А вот то, что несколько столетий назад местный храм был построен и освящён в честь святого Сергия Радонежского,и село Берёзки получило второе название -Сергиевское -никто из жителей не знает.Однако,память народная сохранила традицию даже несколько веков спустя. Все,без исключения обитатели Середнево знают историю о стеклянном заводе Бромлея в Берёзках.Многие находили в прошлые годы стеклянные пузырьки с притёртыми крышками,которые вполне могли бы стать частью коллекции районного краеведческого музея. К сожалению, ничего из продукции бромлеевского завода у местных жителей не сохранилось.
      Трудно представить, но одно здание,дожившее до наших дней, середневцы называли Белый дом, или Вашингтон.Ещё в 50-е годы здесь располагался сельский клуб, крутили кино и устраивались танцы. Пятачок вокруг клуба был излюбленным местом встреч и свиданий деревенской молодёжи. А летом в лагерь «Берёзки» приезжал из совхоза Московский вокально-инструментальный ансамбль «Молодость».
      Старожилы деревни с ностальгией вспоминают прежние времена. Но сейчас это уже всё в прошлом.Живописные природные ландшафты,русловые пруды реки Незнайки,леса, богатые грибами и ягодами, сделали эти места привлекательными для дачного строительства. Сама деревня уже давно стала тихим и уютным загородным посёлком.Вокруг Середнево,на бывших совхозных землях, за последние десятилетия возникло несколько садоводческих товариществ и коттеджных посёлков.В 2012 году деревня вошла в состав Новой Москвы. В перспективе,по соседству с Середнево, планируется построить современный городской микрорайон и одноимённую станцию метро.
      Автор благодарит за воспоминания по истории деревни и фотографии из семейных архивов Риту Михайловну Незамаеву (Мухартову) и Светлану Мефодьевну Агапову (Блинову).
      Автор:  Ирина Гаврилина
       
    • Автор: Котобус
      Строительство школы на 1,15 тыс. мест началось в районе дер. Саларьево в ТиНАО, сообщили в пресс-службе комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
      «В Мосгосстройнадзор поступило извещение о начале работ на строительстве общеобразовательной школы на 1 тыс. 150 мест в ТиНАО. Объект разместится по адресу: в районе дер. Саларьево, уч. 22/1, 22/4 (НАО, Московский) в составе строящегося жилого микрорайона», - говорится в сообщении.
      В пресс-службе уточнили, что здание школы на 46 классов будет П-образной формы с пристроенным спортивным блоком. В здании предусмотрены зона начальной и старшей школы, группа помещений свободного творчества, классы изучения технологий, спортивно-оздоровительная группа помещений, зона общего доступа со столовой, медблок, а также административно-хозяйственные помещения.
      «Основную входную группу организуют с севера со стороны пешеходного бульвара. На школьной территории проведут комплексное благоустройство с удобными пешеходными связями с прилегающей застройкой. Будет сформирована система площадок для проведения уроков на открытом воздухе, подвижных игр, отдыха и спорта. Кроме того, создадут условия для беспрепятственного и безопасного движения маломобильных учащихся к площадкам для игр, спортивных занятий и тихого отдыха. Уникальный облик зданию придаст витражное остекление фасадов», - отметили в комитете.
      Там также добавили, что строительство планируется завершить во второй половине 2020 г. Источник финансирования - средства инвестора.
    • Автор: Котобус
      В деревне Толстопальцево, появится научно-производственный кластер. Его откроют в объекте производственного назначения. Это трехэтажное здание площадью 12,6 тысячи квадратных метров, построенное только наполовину.
      Инвестор, который приобрел объект на торгах, планирует заниматься биотехнологиями. В планах не только научно-исследовательская работа, но и развитие технологий в сфере импортозамещения.
      Корпус проектировали как научно-производственный центр семенного, продовольственного и технического картофеля. В центре здания предусмотрены теплицы, еще 20 расположено на крыше постройки.
      https://www.mos.ru/
    • Автор: AlekcDolche
      Строительство школы на 775 мест на территории тепличного комбината №1 в Московском завершат до конца лета 2018 г., сообщили в пресс-службе Москомархитектуры со ссылкой на главного архитектора столицы Сергея Кузнецова.
      «До конца лета завершится строительство школы на 775 учащихся на территории тепличного комбината №1 в городе Московский. Здесь будут студии кино, фото, пения и хореографии, лингвистическая лаборатория и кружок технического творчества», - приводятся в сообщении слова С.Кузнецова.
      Он также рассказал, что в школе предусмотрены классы для изучения иностранных языков, лингвистическая лаборатория, кабинеты информатики и интернет-клуб, комнаты труда, моделирования и технической игрушки.
      «Также будет построено два спортзала, актовый зал на 465 человек, столовая на 400 мест, библиотека и медиатека. Планируется, что дети начнут учиться здесь уже с сентября. Как ранее сообщил мэр Сергей Собянин, всего до конца 2018 г. в Москве в эксплуатацию введут 15 образовательных объектов», - пояснил С.Кузнецов.
      В пресс-службе добавили, что здание площадью порядка 13 тыс. кв. м включает два трехэтажных монолитных блока с переходом между ними. Фасады выполнены в светлых тонах и использованием ярких геометрических рисунков. Заказчиком выступает ООО «Совхоз «Московский+», проектировщиком - АО «Национальная девелоперская компания».


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×