ПрезиДЕНТ
Грэй Ларго

Инфраструктура и транспортная доступность района

Оцените эту тему:

6 сообщений в этой теме

Здравствуйте, задумали такой вариант, разбить нашу трехкомнатную кв-ру в Солнцево(В новостройке на ГМС) разбить на квартиры 1к+1к либо 2к+1к. По стоимости наша квартира спокойно может поменяться на 2к+1к в вашем районе. Наше местное агенство недвижимости так расхвалило Град Московский, что прям хоть завтра переезжай. И цены низкие и метро скоро будет и самолеты над районом не летают. Но так как я не привык верить на слово, тем более тем людям, которые собираются получать со сделки немалую сумму, я хотел бы спросить совета у вас - жителей Града Московского.

Меня интересует то что я описал выше по состоянию на Август 2014г.:

1. Транспортная доступность - За какое время можно добраться до м. Юго-Западня от Града Московского? Какие автобусы/маршрутки ходят до метро/других районов(Солнцево/Ново-Переделкино)? Правда ли, что к концу 2014 года откроют станцию Саларьево? Если да, то на каком расстоянии от района будет метро?

2. Инфраструктура - Есть ли магазины рядом с домами, если да, то какие? Есть ли ночные магазины? Есть ли какой-нибудь торговый центр? Фитнес клуб? Кафе? Какие интернет провайдеры и как в этих домах ловит сотовая связь в помещениях?

3. Безопасность - Какая ситуация с безопасностью на улицах? Есть ли камеры? Часто ли курсирует Полиция по району? Есть ли охрана на территории домов?

Ну и по сути хотелось бы узнать ваши мнения. Нравится ли вам там? Стоит ли переезжать вообще или лучше пока воздержаться? Прошу прощения за такое кол-во вопросов, но хотелось бы узнать о районе все. И плохие и хорошие отзывы, чтобы взвесить все за и против. Спасибо за внимание и жду ответов :)

З.Ы. Если есть кто нибудь, кто сможет провести экскурсию по району и попить пивка, был бы очень рад. Слова - это одно, а своими глазами все увидеть - совсем другое))

Изменено пользователем Грэй Ларго

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Гы-гы. Камеры на улицах и охрана на территории домов...

Ну молодца риэлторы раз создали такое представление...

Шашлык у вас жарить будут на улицах...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте, задумали такой вариант, разбить нашу трехкомнатную кв-ру в Солнцево(В новостройке на ГМС) разбить на квартиры 1к+1к либо 2к+1к. По стоимости наша квартира спокойно может поменяться на 2к+1к в вашем районе. Наше местное агенство недвижимости так расхвалило Град Московский, что прям хоть завтра переезжай. И цены низкие и метро скоро будет и самолеты над районом не летают. Но так как я не привык верить на слово, тем более тем людям, которые собираются получать со сделки немалую сумму, я хотел бы спросить совета у вас - жителей Града Московского.

Меня интересует то что я описал выше по состоянию на Август 2014г.:

1. Транспортная доступность - За какое время можно добраться до м. Юго-Западня от Града Московского? Какие автобусы/маршрутки ходят до метро/других районов(Солнцево/Ново-Переделкино)? Правда ли, что к концу 2014 года откроют станцию Саларьево? Если да, то на каком расстоянии от района будет метро?

2. Инфраструктура - Есть ли магазины рядом с домами, если да, то какие? Есть ли ночные магазины? Есть ли какой-нибудь торговый центр? Фитнес клуб? Кафе? Какие интернет провайдеры и как в этих домах ловит сотовая связь в помещениях?

3. Безопасность - Какая ситуация с безопасностью на улицах? Есть ли камеры? Часто ли курсирует Полиция по району? Есть ли охрана на территории домов?

Ну и по сути хотелось бы узнать ваши мнения. Нравится ли вам там? Стоит ли переезжать вообще или лучше пока воздержаться? Прошу прощения за такое кол-во вопросов, но хотелось бы узнать о районе все. И плохие и хорошие отзывы, чтобы взвесить все за и против. Спасибо за внимание и жду ответов :)

З.Ы. Если есть кто нибудь, кто сможет провести экскурсию по району и попить пивка, был бы очень рад. Слова - это одно, а своими глазами все увидеть - совсем другое))

Раздел форума про Град Вам в помощь. Там все-все написано.

Если деньги есть, лучше тут не покупать квартиру.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В марте переехала, Мне еще красивее картинки рисовали. Саларьево в конце года и план с дорогой до метро через лес прямо от дома- скоростной трамвай и поликлиника рядом, а вокруг лес- гуляй, грибы собирай.

Переехала. Вот только сейчас поликлиника заработала и она детская.

Лес- это болото где от стоячей воды гибнут и падают деревья, но все равно ближайшие 100 метров загажены любителями мангалов. Они не убирают место привала, просто передвигаются на другое рядом.

Еще мне постоянно говорили: "Понаехали тут москвичи, как мы хорошо и тихо без вас жили в своем поселении."

Можете посмотреть страницу на этом форуме http://www.my-msk.ru/topic26111/ где дома строят.

Лично мой на месте очистных сооружений, но риэлторы об этом не говорят.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Август - наименее активный месяц в году, поэтому с пробками немного проще. Летом этого года пробки были больше, чем в аналогичные периоды предыдущих лет.

Риэлторы рассказывают Вам сказки... Всё куда банальнее.  

1. Метро - главная проблема. Да, сейчас активно говорят, что в  конце года будет метро Саларьево. Будет (но может опоздают на месяц-другой с вводом в эксплуатацию). Но смысл в том, что доехать до метро  - это головная боль. Метро будет ближе, но и нагрузка на Киевское шоссе растет с каждым годом. На сегодняшний день, форумчане не дадут соврать, добраться утром до метро Юго-Западная общественным транспортом можно в среднем за час при условии, что на Киевском шоссе нет больших аварий, а движение при этом плотное. Уже сейчас пробки по утрам в сторону МКАД начинаются от Картмазово (но чаще от выезда из г. Московский). Зимой пробки чаще начинаются от поворота на аэропорт Внуково. Прямая дорога до строящейся станции метро Саларьево только в проекте, срока реализации у которого нет (об этой дороге вспоминают только перед выборами и активно рекламируется застройщиком Первого Московского города-парка). На Киевском шоссе есть выделенная полоса для общественного транспорта, но из-за отсутствия камер видеонаблюдения её никто не соблюдает. В общем, с транспортной доступностью совсем беда...

2. Магазины есть. Перекресток, две Пятерочки (во всем Московском их уже четыре), Дикси, откроется новый сетевой магазин "Я -  любимый супермаркет"(24 часа). Есть небольшой торговый центр Радуга. Строят недалеко большой торгово-офисный-гостиничный комплекс. Есть много небольших магазинов (в том числе 24 часа) на первых этажах жилых домов Аптеки есть. Фитнес клуба у нас два - "Raisport" и "World Gym"(открыли неделю назад). Из кафе - ничего особенного. Есть Якитория, какой-то пивной бар и что-то маленькое в домах, в старом Московском есть Япоша. С интернет-провайдерами всё в порядке. Сотовая связь (Мегафон) в порядке, не ловит только в лифте. 

3. Полиции в микрорайоне Град Московский нет, но обсуждается вопрос открытия отделения на первом этаже одного из домов. Про безопасность нужно почитать форум, но, на мой взгляд, ничего особо опасного здесь нет. Это точно не хуже, чем в Солнцево. Охраны нет, есть консьержи в подъездах, но они скорее есть только для формальности.

Вокруг города лес - это очень хорошо, воздух чище. Сам за несколько лет там ни разу не был. Есть ещё теплицы, но в будущем их всё равно сломают и застроят домами. Самолеты летают над нами редко - в основном они нас как раз облетают. На сегодняшний день, на мой взгляд, Солнцево лучше, чем Град Московский. Метро в Солнцево будет уже в 2017 году - это много значит. К тому же стоимость недвижимости после запуска метро должна вырасти. Ну а в Граде ничего глобального пока не светит - обычный спальный район далеко за МКАДом.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за информацию, я в принципе и подозревал, что не все так радужно будет, как мне описала агент. Самый серьезный аргумент - это конечно пробки... Я в принципе поискал инфу по району и нашел много статей и видео про транспортный коллапс в Граде, но я надеялся, что к августу этого года эту проблему могли решить... Поэтому я и обратился с вопросом к вам, дополнив еще несколькими интересующими меня нюансами. Но как вижу транспортная проблема остается актуальной и походу решится она не скоро... Я так же подозревал, что если квартиры на порядок дешевле, чем даже в Ново-Переделкино, то что-то тут не так... Это тоже повлияло на написание мной вчерашнего поста. Вывод - всю инфу надо самому проверять, а не верить словам агентов... Еще раз спасибо за информацию :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас