ПрезиДЕНТ
iratn

7 сентября в 12:00 состоится митинг против строительства дублера МКАД и за сохранение от вырубки Ульяновского лесопарка

Оцените эту тему

11 сообщений в этой теме

Уважаемые соседи! В воскресенье 7 сентября в 12:00 состоится митинг ПРОТИВ строительства дублера МКАД между районами Новопеределкино и Переделкино Ближнее и ЗА сохранение от вырубки Ульяновского лесопарка (его ради этой трассы хотят вырубать на протяжении между Киевкой и Боровкой). По возможности приезжайте пожалуйста нас поддержать. А мы приедем к вам. Спасибо! Детали о митинге можно узнать здесь: http://my-pb.ru/926/ Или в нашей группе в фейсбуке https://www.facebook.com/groups/my.peredelkino/ http://raenza.ru/blogs/wizard/2126#comment_3629

170874_original.jpg

Изменено пользователем Котобус
теги
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день, соседи!

 

По этой ссылке доступны фото и видеоматериалы схода жителей: http://my-pb.ru/foto-i-videomaterialy-sxoda-zhitelej-mitinga-rajonvo-novoperedelkino-i-poseleniya-vnukovskoe-protiv-stroitelstva-dublera-mkad-pod-nashimi-oknami-i-protiv-vyrubki-ulyanovskogo-lesoparka-v-okrestnosty/

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день, соседи!

 

По этой ссылке доступны фото и видеоматериалы схода жителей: http://my-pb.ru/foto-i-videomaterialy-sxoda-zhitelej-mitinga-rajonvo-novoperedelkino-i-poseleniya-vnukovskoe-protiv-stroitelstva-dublera-mkad-pod-nashimi-oknami-i-protiv-vyrubki-ulyanovskogo-lesoparka-v-okrestnosty/

Правды ради....

Некий МАКС купил квартиру в микрорайоне БП, который был построен в чудесном, экологически прекрасном месте,

там, где раньше многие гуляли, дышали воздухом, была природа и озеро, а сейчас все это застроено (читай -уничтожено).

Так вот,

теперь этот чудный человек пытается еще разрушить будущую инфраструктуру этого района, прикрываясь аргументом - "Не смейте уничтожать лес! я тут за экологию! и т.п."

Вот где можно проследить наивысшую степень - двойных стандартов и лицемерия!!!

Резюме....

От трассы меньше проблем, чем от построенного ПБ

Мой личный вердикт - трассе быть!

Максу - чемодан, вокзал, Саратов!

 

PS

Странно было увидеть на данном митинге нашего Ивана....

так как лечить надо не симптомы, такие как строительство новых дорог, между построенными микрорайонами, а саму болезнь, то есть постройку таких микрорайонов как БП, ГМ.

Если не ошибаюсь, то ранее я не видел Ивана на митингах против строительства новых микрорайонов таких как БП и/или ГМ.

Иван, с вашей строны это двойные стандарты или крайняя степень лицемерия?!

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Резюме....

От трассы меньше проблем, чем от построенного ПБ

 

Справедливости ради.

 

Пока Киевку расширять не начали, в Московском воздух был чище и шума меньше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
PS

Странно было увидеть на данном митинге нашего Ивана....

так как лечить надо не симптомы, такие как строительство новых дорог, между построенными микрорайонами, а саму болезнь, то есть постройку таких микрорайонов как БП, ГМ.

Если не ошибаюсь, то ранее я не видел Ивана на митингах против строительства новых микрорайонов таких как БП и/или ГМ.

Иван, с вашей строны это двойные стандарты или крайняя степень лицемерия?!

 

Лёня, пожалуйста, прежде чем переходить на тон с такими словцами как "двойные стандарты" и "лицемерие", ознакомьтесь с моим выступлением. До этого даже не о чем с вами говорить, пока что вы разговариваете сами с собой.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Меня всегда поражают люди, которые будут сидя в Москве вспоминать, как славно им жилось в своей провинции и как ужасно всё в Москве. Полагаю, раз стали Москвой, то вырубка всего и вся неизбежна. Есть только исторический центр Москвы, где хоть что-то регулируется. А в новой Москве никакие природозащитники не смогут перегнуть даже одного природозастройщика. Я тоже думаю, что не надо было покупать жильё в новостройках, чтобы потом пенять на уничтожение природы. Новосёлы своими деньгами поддержали этот процесс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Меня всегда поражают люди, которые будут сидя в Москве вспоминать, как славно им жилось в своей провинции и как ужасно всё в Москве. Полагаю, раз стали Москвой, то вырубка всего и вся неизбежна. Есть только исторический центр Москвы, где хоть что-то регулируется. А в новой Москве никакие природозащитники не смогут перегнуть даже одного природозастройщика. Я тоже думаю, что не надо было покупать жильё в новостройках, чтобы потом пенять на уничтожение природы. Новосёлы своими деньгами поддержали этот процесс.

 

Это всё равно, что говорить "если живёшь в России, то не пеняй, что..." и дальше по списку. Вырубки неизбежны при создании любого города, но вести их можно по-разному.

В Новой Москве экология - это чуть ли ни единственная вещь, уравновешивающая отсутствие институтов, школ, мест работы, развлечений, отдыха и проч. Если заменить её на весьма сомнительную транспортную доступность, "как в Москве" не станет. Будет и хуже, чем в Москве, и хуже, чем раньше в Подмосковье. А Москва в целом превратится в зону бедствия, если продолжать развивать её простым расширением территорий. Поэтому необходим более взвешенный баланс на этих весах, чем просто "мы тут на карте посмотрели".

 

Жителям Новопеределкино предлагается гулять в парке на пяточке между двумя шестиполосными трассами. Вас такой подход, видимо, устраивает, ну что ж, продолжайте в том же духе.

 

Для себя отметил: если увижу, что вы жалуетесь хоть на что-то, но ещё не уехали из Московского, буду знать, что вы поражаете самого себя. Ну, а также буду знать, продолжая вашу логику, что вы своими налогами одобряете всё плохое, что творит государство. Москвичи проект "Новой Москвы" не одобряли, а Медведев ни у кого не спрашивал, даже у Совета федерации. Не было проведено ни одной серьёзной экспертизы этого проекта.

 

Я не из провинции, я здесь родился, и знаю, что нежизнеспособной столицу делают как раз те, кто тут никогда не жил.

3 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

так как лечить надо не симптомы, такие как строительство новых дорог, между построенными микрорайонами, а саму болезнь, то есть постройку таких микрорайонов как БП, ГМ.

 

В значительной степени вы правы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

В Новой Москве экология - это чуть ли ни единственная вещь, уравновешивающая отсутствие институтов, школ, мест работы, развлечений, отдыха и проч. Если заменить её на весьма сомнительную транспортную доступность, "как в Москве" не станет. Будет и хуже, чем в Москве, и хуже, чем раньше в Подмосковье. А Москва в целом превратится в зону бедствия, если продолжать развивать её простым расширением территорий.

Это пророчество, к сожалению...

Поэтому необходим более взвешенный баланс на этих весах, чем просто "мы тут на карте посмотрели".

Баланс необходим, но исполнять его никто не собирается. Это экономически не выгодно. Не думают же люди, что благоустройство и прочие блага в виде пряников будут неиссякаемым потоком литься на головы новомосквичей постоянно. Придётся платить и платить весьма много.

Жителям Новопеределкино предлагается гулять в парке на пяточке между двумя шестиполосными трассами. Вас такой подход, видимо, устраивает, ну что ж, продолжайте в том же духе.

У них же метро скоро будет, надо платить.

Для себя отметил: если увижу, что вы жалуетесь хоть на что-то, но ещё не уехали из Московского, буду знать, что вы поражаете самого себя. Ну, а также буду знать, продолжая вашу логику, что вы своими налогами одобряете всё плохое, что творит государство.

Я не из провинции, я здесь родился, и знаю, что нежизнеспособной столицу делают как раз те, кто тут никогда не жил.

А я из провинции - из совхоза-комбината Московский! Жить или не жить в московском - вопрос риторический. Всех благ москвича не повидал, да и поздно уже, смысла жить в Москве тоже нет и 11 млн. на халупень у метро тратить не особо хочется (сомнительное удовольствие), а бесплатное жильё уже не дают. Работаем здесь и пытаемся защитить права местных жителей. В индивидуальном порядке, т.к. всем не помочь, но это стало совсем недавно понятно. Это со школы стало понятно, т.к. каждый в своей лодке.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Лёня, пожалуйста, прежде чем переходить на тон с такими словцами как "двойные стандарты" и "лицемерие", ознакомьтесь с моим выступлением. До этого даже не о чем с вами говорить, пока что вы разговариваете сами с собой.

Для информации, у ПБ есть действующая ЖД платформа и скоро будет метро,

поэтому Иван пусть Ваше участие на данном митинге останется на вашей совести.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вы думаете, что у вас отнимут СБВ? Не переживайте. И не обостряйте.

Жаль, что не могу с вами пообщаться, потому что вы обсуждаете меня, а не дорогу.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Горожанин
      Москва и лес - несовместимые понятия.
      Лес был в Московской области.
      По привычке говорим лес - он ведь никуда не делся, а по документам уже - ООЗТ, специально придуманные для уничтожения леса на присоединённых к Москве в 2012 году территориях.
    • Автор: Котобус

      В 2017 г. на присоединенных к Москве территориях планируется сдать в эксплуатацию 1,2 млн кв. м жилья, рассказал «Ведомостям» руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. Это почти на треть меньше, чем в прошлом году, – тогда в эксплуатацию было введено 1,7 млн кв. м жилья. «Пока баланс развития на новых территориях выдерживается, но если продолжать теми же темпами, то появится перекос в сторону жилья. Поэтому нам необходимо мотивировать всех застройщиков к тому, чтобы они строили коммерческую недвижимость. Также город будет развивать инфраструктуру», – объясняет Жидкин. Иначе, по его словам, присоединенные территории превратятся в шанхай (беспорядочная застройка).
      Идею расширения Москвы и переезда органов власти тогдашний президент Дмитрий Медведев выдвинул в июне 2011 г. Уже через год площадь Москвы официально увеличилась почти в 2,5 раза за счет территории Московской области. Декларировалось, что переезд органов власти позволит сломать традиционную моноцентрическую структуру столицы, а концентрация административных функций на юго-западе переориентирует транспортные потоки из центра города. Но при новом президенте Владимире Путине идея переселить чиновников сошла на нет.
      «Новая застройка на присоединенных территориях должна быть бережной, щадящей, разумной и комплексной» – такие наказы подчиненным и инвесторам давал мэр Сергей Собянин на одном из выездных совещаний в новой Москве. Пока же, по его мнению, шел обратный процесс: в чистом поле возводятся гигантские жилые комплексы без инфраструктуры. Радикально изменить ситуацию в короткие сроки московским властям не удалось. Дело в том, что прежнее подмосковное руководство успело заключить инвестиционные контракты на строительство 12 млн кв. м жилья. Расторгнуть их было невозможно: если в Москве земля в основном в аренде, то в области – в собственности. Позднее московские власти сообщали, что контракты пересмотрены – инвесторам пришлось добавить в проекты социальную инфраструктуру, но уменьшить площадь застройки не удалось.
      Всего за неполные пять лет на присоединенных территориях построено около 10 млн кв. м недвижимости, в том числе 8 млн кв. м жилья. По словам Жидкина, теперь застройка будет регулироваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ): «Проект планировки, ПЗЗ и план реализации проекта планировки взаимоувязаны между собой. План предполагает график реализации проекта, это соответствует ПЗЗ». «Строительство жилья мы будем действительно регулировать через ПЗЗ, потому что главное – создать новые центры притяжения на этой территории», – обещал и заммэра Москвы Марат Хуснуллин на коллегии стройкомплекса. В целом выданных разрешений на строительство жилья сегодня гораздо меньше, чем в 2012 г., а именно на 7,6 млн кв. м, уточняет Жидкин.
      В конце прошлого года на совещаниях у мэра звучало недовольство тем, как развиваются новые территории, – у него есть некое разочарование на этот счет, говорят близкие к мэрии люди. Получить комментарии у представителя Собянина не удалось. После пресыщения не обеспеченными инфраструктурой жилыми образованиями пришло понимание, что с наскока столь запущенную с точки зрения территориального развития часть города не освоить, объясняет бывший директор НИиПИ генплана Сергей Ткаченко.
      Перед властями стояла задача создать полноценный округ Москвы с жильем, коммерческой, социальной инфраструктурой и, самое главное, рабочими местами, говорит управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая. Однако из всего перечисленного, по ее мнению, активно строится только жилье, тогда как инфраструктура серьезно запаздывает. «И проблема не только в том, что девелоперы создают социалку в последнюю очередь, но и в том, что власти не могут без бюрократической волокиты принять на баланс новый объект. Не решена и проблема с рабочими местами. Заявленные точки роста с рабочими местами так и не появились, в результате возникла маятниковая миграция», – констатирует Литинецкая.
      В 2015 г. были приняты территориальные схемы развития новой Москвы. В них предусматривалась возможность построить в ТиНАО (Троицкий и Новомосковский административные округа) до 2035 г. не менее 100 млн кв. м недвижимости, из которых 52 млн кв. м жилья и 48 млн кв. м нежилого назначения. Также планируется, что в новой Москве будет проживать 1,5 млн человек, для которых нужно создать 1 млн рабочих мест. Хуснуллин сообщал на коллегии, что в новой Москве с момента присоединения создано 100 000 рабочих мест.
      Партнер Strategy Partners Group Елена Киселева обращает внимание и на риски, связанные с застройщиками: «Несколько лет назад инвестиционная активность начала смещаться из старой Москвы в новую, в итоге на рынке есть переизбыток предложения, сроки экспозиции увеличиваются. Власти, конечно, не заинтересованы в том, чтобы рынок недвижимости рухнул». По мнению Киселевой, анонсированное ограничение должно поддержать рынок.
      Московские власти планируют, что население присоединенных территорий будет прирастать в том числе за счет переезда москвичей из старой Москвы, напоминает Киселева: «Но это возможно, только если там будут появляться рабочие места. Необходимы системные меры, например перевод в новую Москву части предприятий. Для этого нужно сформировать площадки под их размещение с определенными льготами и стимулировать инвесторов переносить производства туда. Это опыт Лондона, Сеула».По оценкам Литинецкой, спрос в среднем снизился на 40% (по сравнению с 2014 г.), тогда как предложение за тот же период, наоборот, увеличилось на 53,8%: 7250 квартир в конце 2014 г. против 11 155 в конце 2016 г. По всей видимости, московские власти сейчас решили перенять опыт подмосковных коллег, которые временным замораживанием проектов в Химках, Королеве и Балашихе попытались стабилизировать ситуацию, ограничить появление новых квадратных метров столь кардинальными мерами, считает она.
      «Инициатива, несомненно, правильная и нужная, но это решение должно было быть реализовано сразу после присоединения новой Москвы. С другой стороны, не ошибается тот, кто ничего не делает», – комментирует гендиректор Института современной урбанистики Ольга Чудинова.
      http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/02/06/676261-moskva-zhilischnoe-stroitelstvo
    • Автор: aeneus
      Вблизи полигонов для твердых бытовых отходов (ТБО) строятся жилые комплексы и коттеджные поселки.

      Столичные власти в начале сентября начали рекультивацию одного из самых известных мусорных полигонов в районе Некрасовки. До 2011 г. эти земли были подмосковными. Полигон для ТБО «Некрасовка» был создан в конце 1990-х гг. В 2000-х, когда Люберецкие поля аэрации, на которых располагается нынешний район Некрасовка, начали активно застраиваться, работа полигона официально была приостановлена, сама свалка начала «обрастать» землей. Туда продолжали свозить мусор, в частности, от сноса гостиниц «Россия» и «Москва». Сейчас эта гора высотой с многоэтажный дом находится практически под окнами новых жилых домов, в нескольких сотнях метров от школы.
      По словам главы столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды Антона Кульбачевского, рекультивация свалки была проведена, но не закончена. «Объект нуждается в реабилитации, чтобы стать экологически безопасным», - говорит чиновник. По его словам, для рекультивации найден частный инвестор, который готов потратить до 300 млн руб. На месте московской свалки построят спортивные и рекреационные объекты.
      Слалом по мусору
      На территории Подмосковья в настоящее время находится 39 официальных полигонов ТБО, на которые ежедневно вывозится из Москвы до 9000 т мусора, и примерно 1500 несанкционированных свалок. Среди самых неблагополучных в управляющей компании Clever Estate называют действующие полигоны «Дмитровский», «Каргашино», «Торбеево» и закрытые для сбора отходов находящиеся на территории Москвы «Левобережный» и «Саларьево».
      Так, действующий полигон «Дмитровский» (63,5 га), расположенный в районе Икши, окружен деревнями и «экологическими» коттеджными поселками - как уже заселенными, так и строящимися.
      Полигон «Каргашино» (12 га) находится в городском поселении Пироговский, в непосредственной близости от Пироговского водохранилища, вокруг которого также немало дорогих коттеджей и жилых комплексов эконом-класса. Полигон «Торбеево» (7,2 га) вплотную примыкает к жилым окрестностям г. Люберцы. Количество свозимого туда мусора уже увеличило официальную площадь свалки в 2,5-3 раза. Граница недавно закрытого полигона «Левобережный» находится всего в 700 м от одноименного жилого района. Мусорная гора высотой 50 м хорошо просматривается с МКАД.
      Полигон «Саларьево» - самый большой в Европе (59 га) - вошел в состав новой Москвы. Организован он был в 1993 г. на месте свалки ТБО в Ленинском районе Московской области. В 2007 г. полигон закрыли и передали ГУП «Мосэкострой» для рекультивации земель. Недавно стало известно, что ГУП «Экотехпром» потратит до 168 млн руб. на проведение аварийно-восстановительных работ на территории полигона ТБО «Саларьево». Эта компания выиграла городской тендер, и теперь ей предстоит провести инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-изыскательские работы, а также обследовать техническое состояние полигона. В частности, заменить 4000 кв. м дорожных плит, отремонтировать 3820 ливнеотводящих лотков, дренажные трубопроводы, установить дополнительную камеру сбора и откачки отходов, отремонтировать 5000 кв. м асфальта подъездной дороги к полигону. И все это нужно сделать до конца текущего года, так как до декабря должны быть утверждены схемы планирования территории бывшей свалки. По словам Антона Кульбачевского, на месте бывшего полигона может появиться горнолыжный склон. Но уже в настоящее время в 500 м от границы «Саларьево» возводится новый микрорайон (ЖК «Румянцево»).
      На фильтрате жить нельзя
      Согласно инструкции Министерства строительства РФ от 2.11.1996 по проектированию, эксплуатации и рекультивации полигонов для ТБО, если на площадке проведена рекультивация, а замеры почв, воздуха, воды показывают, что нет превышения предельно допустимых норм концентрации вредных веществ (ПДК), на данном участке можно начинать строительство. Норм, запрещающих возведение жилья на месте или вблизи бывших полигонов, в России не существует. Как и норм, запрещающих освоение территории, пока в грунте находится фильтрат. А он может находиться там 30-40 лет.
      Но эффективно консервировать полигоны ТБО в стране начали сравнительно недавно, и на этих мероприятиях подрядные организации, как правило, экономят. Да и корректные замеры проводятся редко или не проводятся вообще. Поэтому объекты, возведенные на месте или вблизи бывших свалок, нельзя считать безопасными, считают аналитики Clever Estate.
      «Даже если не анализировать существующие нормы и СанПиНы, - говорит гендиректор Clever Estate Сергей Креков, - на месте бывшего полигона категорически нельзя строить жилье, детские учреждения, создавать рекреационные зоны. Максимум, на что пригодны территории бывших полигонов, - создание там складских комплексов и технопарков, т. е. объектов, в которых присутствие человека на 1 кв. м минимально». Самый опасный компонент полигона, по словам Крекова, - фильтрат, образующийся в результате распада отходов и еще долгое время выделяющийся из недр полигона. Состав фильтрата зависит от срока эксплуатации свалки, состава складируемых отходов и объема поступления поверхностных и грунтовых вод.
      Регулярный вывоз мусора на свалку приводит к спрессовыванию отходов под собственным весом в нижних уровнях полигона. В эти слои воздух уже не проникает, там происходят химические реакции с выделением метана и других летучих соединений с содержанием тяжелых металлов и токсичных компонентов. Неприятный запах - это лишь верхушка айсберга. Ксилол и толуол, которые неизменно входят в состав выделяющихся газов, вызывают расстройства нервной и кровеносной систем, поражают органы дыхания, провоцируют головную боль, слабость и раздражение слизистых оболочек.
      «Фильтрат высокотоксичен, он может содержать значительные концентрации кислот и солей тяжелых металлов, - продолжает Сергей Креков. - Последствия его воздействия в совокупности со свалочным газом на живые организмы обнаруживаются с течением времени. Помимо этого фильтрат и свалочный газ обладают сильными коррозийными и взрывопожароопасными свойствами».
      В 2012 г. по инициативе жителей поселков, расположенных вблизи полигона «Дмитровский», была проведена экспертиза воздуха, воды и почвы (об этом сообщала районная газета). Результаты получились малоутешительными: в подземных водах ПДК по нефтепродуктам была превышена в 3,4 раза, по меди - в 22 раза, по никелю - в 8,9 раза. В деревне Григорково в питьевой воде допустимая норма по кадмию превышена в 86 раз. В воде реки Икшанки допустимое содержание свинца превышено в 8 раз. В воздухе зафиксировано превышение ПДК сероводорода в 2,4 раза, толуола - в 16,16 раза, фенола - в 3 раза. Но районный Роспотребнадзор результаты экспертизы не признал.
      «Период полного распада фильтрата - не менее 40 лет, если на этом месте не была проведена качественная рекультивация, то строить там в течение этого времени не рекомендуется. Но и после обозначенного срока эта территория - не для жилья. Но строят преимущественно жилье», - уточняет Креков. С ним соглашается сопредседатель экологической группы «Экозащита» Владимир Сливяк. «К сожалению, на свалке бытовых отходов выход фильтрата - это естественный процесс, - объяснил эксперт. - Вмешательство в почвы во время строительства провоцирует выход отравляющих веществ наружу, поэтому желательно вообще ничего не строить в радиусе 1 км».
      Впрочем, не все согласны со столь категоричным мнением экспертов. В ГК «СУ-155» подчеркивают, что каждый проект обязательно проходит госэкспертизу, которая оценивает результаты геологических и экологических изысканий на участке, выбранном для застройки. И если эксперты подтверждают пригодность земли для строительства жилья, оно начинается. В компаниях ДСК-1 и ПИК не смогли прокомментировать данную тему.
      Рекультивация в помощь
      Зачем вообще строить рядом с полигонами? Как подчеркивает Креков, территории для строительства многоквартирного жилья катастрофически не хватает: «В Люберцах, Долгопрудном, Химках уже настолько плотная застройка, что под жилые кварталы отдают территории на месте бывших промышленных объектов, полигонов, заводов по переработке ТБО».
      К тому же, как ни парадоксально, именно соседство со свалками может работать на раскрутку нового проекта. По крайней мере, так считает гендиректор компании «Континент» Галина Гараева. По ее мнению, многое зависит от расположения мусорного полигона. «Если эта зона по своему расположению имеет хороший инвестиционный потенциал, скорее всего девелопером будут приняты меры по рекультивации отходов, и, так как скрыть существование такой свалки действительно невозможно, девелопер постарается сделать хорошую PR-кампанию, - отмечает она. - Будущим новоселам представят этапы рекультивации, подробно расскажут о том, как вскоре это место превратится в одно из наиболее экологически чистых и безопасных». «Когда в 1998 г. мы покупали квартиру на Братиславской, конечно, мы знали, что это бывшие поля аэрации, - рассказывает местная жительница Светлана. - Информацию об этом риэлторы не скрывали, хотя и не подчеркивали. Тогдашний руководитель стройкомплекса Владимир Ресин неоднократно заявлял, что проведена масштабная рекультивация грунта. Что, как ни странно, оказалось правдой. В районе и следа почвы - никакой - не было. Первые годы мы все страдали от суховеев: при малейшем ветре в воздух поднимались кучи песка, которые завезли строители вместо вынутого грунта. Потом в течение лет трех завезли торф, плодородную землю, посеяли газоны, высадили деревья. Работы по благоустройству идут до сих пор. Но уже в 2000 г. было вполне удобно жить».
      Спрос, уточняет Гараева, конечно же, имеет свою специфику - в основном такое предложение будут рассматривать покупатели, нацеленные на максимальную экономию: «Девелоперы, строящие на таких площадках, обычно закладывают в проекте определенный дисконт (до 20%) от средней стоимости квадрата на рынке». «Соседство со свалками или расположение новостройки на месте бывшего полигона никто даже не пытается скрыть, - подтверждает гендиректор «Метриум групп» Мария Литинецкая. - В таких случаях цены на квартиры обычно ниже на 20-30% по отношению к рыночной стоимости жилья в данном районе». Например, микрорайон «Некрасовка-парк» (девелопер - Lexion Development) и ЖК «Некрасовка» (застройщик - ДСК-1), по словам Литинецкой, стабильно входят в пятерку самых дешевых новостроек на рынке старой Москвы. Стоимость 1 кв. м в первом начинается от 93 000 руб., во втором - от 90 200 руб., хотя средняя цена в массовом сегменте - 145 900 руб.
      А вот в Саларьеве эксперты прогнозируют бурный рост цен. До 2012 г., когда территория принадлежала области, цена жилья в этом районе не превышала 70 000 руб. за 1 кв. м. После присоединения к столице стоимость возросла до 90 000-96 000 руб. за 1 кв. м. После объявления об открытии ст. м. «Саларьево» (запланировано на конец 2014 г.) будет следующий скачок цен, считает Литинецкая. Уже сейчас частная недвижимость вблизи самого большого полигона в Европе ценится с размахом. Например, дом в 450 кв. м стоит 45 млн руб. А за более скромный трехуровневый коттедж (250 кв. м с участком в 25 соток) просят 26 млн руб. Для сравнения: за 15 млн руб. сейчас можно купить таунхаус в 317 кв. м в коттеджном поселке «Новое Аристово» по Пятницкому шоссе, за 18 млн предлагается коттедж в 200 кв. м в 10 км от МКАД по Ярославскому шоссе.
      Источник: Ведомости
    • Автор: AlekcDolche
      При неустанном контроле со стороны органов власти г. Москвы, Прокуратуры успешно осуществлена засыпка пруда возле СНТ Красный Октябрь, Знамя Труда, Содружество-Дудкино. Задача уничтожения пруда, плодородного слоя, ликвидации зелёных насаждений на территории в десятки гектаров выполнена на отлично! Ущерб, нанесённый природе в поселении Мосрентген, так же зафиксирован в сумме 1,4 млрда руб. на участке возле каскада прудов у МКАД и в этом месте более 400 миллионов.
      http://www.adm-mosrentgen.ru/faq/предложения-по-пруду-в-развитие-ситуа
       
  • Сейчас популярно