Перейти к публикации
rolbi

Гаражи, стоянки, парковки в ГМ

Оцените эту тему

Рекомендованные сообщения

Как-то на досуге задумался по поводу гаража. Согласно данным в районе планируется построить 2200 или коло того машиномест в гаражных комплексах, если, конечно, не ошибаюсь, а проживать в районе будет где-то 10 тыс. чел. Поэтому данный вопрос достаточно актуален.Сегодня ради интереса позвонил в ПИК и узнал скока стоит гараж на Лукинской (Ново-Переделкино). Цена вопроса от 750 тыс.р. НО там гараж подземный, а это изначально дороже и плюс ко всему это Москва.Вот теперь пытаюсь прикинуть сколько будет стоить гараж у нас?Предположительно думаю будет в районе 500 тыс. руб.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Смотря на каком этапе покупать. Я надеюсь дешевле взять. Надо только момент поймать правильный.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

вчера, тоже на эту тему спрашивал в МГСН - даже предположительно не могут сказать, когда продажи начнутся.ЗЫ: гаражей, судя по плану бодут 3. два надземных (1050м.м.+2050м.м.) и один подземный (240м.м.)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость ALMAZ

Манагер в МГСН заявила: "мы вообще не планируем заниматься продажей гаражей", и посоветовала обратиться в "азбуку" и ДСК

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

нам в ДСК сказали по крайней мере по поводу отдельно стоящего паркинга в 1 кв (который нас и интересует), что план они согласовывали с Гаражом, но строить его будут не они, подряд город отдаст кому-то другому. Может все и изменится. Хотелось бы машинкам тоже домики обеспечить, а ДСК1 приятно радует своими темпами строительства.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По поводу большой наземной парковки в первом квартале, нам в ДСК около недели назад так недовольно-недовольно сказали: "Ничо мы не продаем и продавать до ГК ваще ни будим. И ваабще машино-место будет стоить миллллллион - не меньше", (т.е. типа вам бомжам, покупающим в этом районе трешку, вообще она не светит :lol2: ). Но для ДСК такое обращение, норма. А из сказанного делаем выводы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да ладно, уж.

Какой миллион???

http://www.mgsn-invest.ru/?section=10&id=146

21тыща за метр.

соответственно машино место около 10тыс долларов.

где ж тут миллион?

И это москва, а не московский.

вот тут еще поглядел цены: http://www.gmsn.ru/comm.php?rub=commrealty

мне кажется до 200 тысяч они должны продавать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да ладно, уж. Какой миллион???

К сожалению, если и будет меньше, то не намного. Не 200000 и не 400000 рублей - это точно совершенно!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я за такие деньги буду каску вип делать 10 лет и вообще не парится о том, что машина стоит под окном.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я за такие деньги буду каску вип делать 10 лет и вообще не парится о том, что машина стоит под окном.

Мы тоже также решили. :)Ведь это даже не гараж, а машино-место, т.е. резина и проч., полюбому будут жить на балконе... :(

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Нет, это бред. Не может машиноместо стоить треть квартиры. Ну не может и все тут.

Ну конечно! Да и квартира не может стоить того, чтобы на неё 20 лет работать... Не может, и всё тут.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну конечно! Да и квартира не может стоить того, чтобы на неё 20 лет работать... Не может, и всё тут.

Да чего вы спорите..... Гаражи будут стоить 300-350 тыс. ну и дороже если больше и лучше. А иначе они просто не уйдут да и еще в таком богом забытом месте. А уж кому каско кому гараж - это кто что любит)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А уж кому каско кому гараж - это кто что любит)))

Да дело не в любви, а в расчёте. При сегодняшнем раскладе получается, что гараж - это скорее эстетическое дополнение, чем необходимость. Что он даёт:1) возможность поставить машину всегда на известное и доступное только мне место, и некоторую уверенность, что с ней ничего не случится;2) защиту от дождя и снега;3) защиту от хулиганов с гвоздями;4) защиту от любителей кривой парковки (с тычками соседям в бок);5) защиту от лёгкой кражи (понятно, что взломать можно и гараж, вопрос, какими средствами);6) возможность в "своём окружении" попылесосить, почистить машинку;7) если гараж капитальный - провести мелкую диагностику, держать мастерскую, погреб (если он сухой, конечно).Необходимыми пунктами считаю 3-5. Они покрываются КАСКОй. Ни одно машиноместо или платная парковка не обеспечивает пп.6-7. С п.2 можно смириться - современные машины вполне к этому устойчивы (если для отскребания снега/наледи не пользоваться скребком для стеклокерамики); ну разве что потрудиться приходится утром. Что касается п.1 - наверное, какую-то уверенность может придать наличие нормальной сигнализации; ну а место при отсутствии гаража придётся искать как получится.Машиноместо в крытом паркинге покрывает пп.1-3, 4 (если оно хоть как-то огорожено от соседей) и 5. Платная парковка - пп.1, 3 (но как-то всё равно стрёмно), 5 (опять-таки всё от сторожей зависит). Ракушка/пенал - 1-5.Итого: покупая приличную машину и страхуя её по КАСКО, наибольшую эффективность для нас приобретает обычная ракушка. Есть вариант коллективных ракушек - когда организуется общая крыша, и машины стоят за сеткой. Если нет возможности приобрести капитальный гараж, то чёрт с ними - я буду убираться и мастерить у друга в его гараже, или ещё где-нибудь. Но и без ракушки тоже можно жить, если смириться с отскребанием снега и возможными хлопотами с возмещением ущерба по КАСКО. Но КАСКО всё равно надо покупать, ибо вышеописанные неприятности могут случиться не только возле дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да дело не в любви, а в расчёте. При сегодняшнем раскладе получается, что гараж - это скорее эстетическое дополнение, чем необходимость. Что он даёт:1) возможность поставить машину всегда на известное и доступное только мне место, и некоторую уверенность, что с ней ничего не случится;2) защиту от дождя и снега;3) защиту от хулиганов с гвоздями;4) защиту от любителей кривой парковки (с тычками соседям в бок);5) защиту от лёгкой кражи (понятно, что взломать можно и гараж, вопрос, какими средствами);6) возможность в "своём окружении" попылесосить, почистить машинку;7) если гараж капитальный - провести мелкую диагностику, держать мастерскую, погреб (если он сухой, конечно).Необходимыми пунктами считаю 3-5. Они покрываются КАСКОй. Ни одно машиноместо или платная парковка не обеспечивает пп.6-7. С п.2 можно смириться - современные машины вполне к этому устойчивы (если для отскребания снега/наледи не пользоваться скребком для стеклокерамики); ну разве что потрудиться приходится утром. Что касается п.1 - наверное, какую-то уверенность может придать наличие нормальной сигнализации; ну а место при отсутствии гаража придётся искать как получится.Машиноместо в крытом паркинге покрывает пп.1-3, 4 (если оно хоть как-то огорожено от соседей) и 5. Платная парковка - пп.1, 3 (но как-то всё равно стрёмно), 5 (опять-таки всё от сторожей зависит). Ракушка/пенал - 1-5.Итого: покупая приличную машину и страхуя её по КАСКО, наибольшую эффективность для нас приобретает обычная ракушка. Есть вариант коллективных ракушек - когда организуется общая крыша, и машины стоят за сеткой. Если нет возможности приобрести капитальный гараж, то чёрт с ними - я буду убираться и мастерить у друга в его гараже, или ещё где-нибудь. Но и без ракушки тоже можно жить, если смириться с отскребанием снега и возможными хлопотами с возмещением ущерба по КАСКО. Но КАСКО всё равно надо покупать, ибо вышеописанные неприятности могут случиться не только возле дома.

а есть еще такое понятие как не расчет, а качество жизни, если конечно средства позволяют, что означает один раз заплатить и больше не думать о пунктах с 1 по 7. Собственно поэтому нормальный гараж и стоит денег. Все остальные варианты - каждый выбирает для себя сам. Можно и по Каско не страховать, а ставить на стоянку за 100р в день с тем же эффектом. Можно еще купить машину никому не нужную, ставить ее где попало и тогда вообще можно не париться и ни за что не платить. А потом не стоит забывать что гараж это тоже вложение денег, который всегда можно продать и если цены падать на недвижимость не будут, то и гаражи будут только расти.а про ракушки я думаю уже монжно забыть, к сожалению.......

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я не считаю, что каска заменяет гараж. и уж тем более не спорю. мои машины всю жизнь живут в отапливаемом трехуровневом гараже. мне так спокойней, есть куда сложить зимнюю резину. Не надо отскребать от наледи по утрам. Зимой могу позволить помыть машину, поставить в теплый гараж и не переживать, что с утра не открою дверь. Комфортно, когда в прошлом году в -34 народ на веревках вокруг дома катается, ночью по 2 раза прогревать выходит, а ты идешь до гаража и едешь сразу. спор тут о стоимости гаража. если он будет дороже гаража в москве, то нафиг он не нужен. лучше эти деньги вложить в "недострой" и через годик вернуть себе больше.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а есть еще такое понятие как не расчет, а качество жизни, если конечно средства позволяют, что означает один раз заплатить и больше не думать о пунктах с 1 по 7.

Я рассуждал, исходя из условий, когда нормальный гараж нельзя купить не из-за денег, а из-за неопределённости. Где в Московском можно купить капитальный гараж, который не снесут под предлогом строительства коммуникаций к новым микрорайонам или ещё чего, да с документами, да сухой, а не такой, который всю весну и осень надо протапливать? Судя по всему, такие гаражи строиться у нас не будут - максимум машиноместа.

А потом не стоит забывать что гараж это тоже вложение денег, который всегда можно продать и если цены падать на недвижимость не будут, то и гаражи будут только расти.

с этим поспорить трудно. Только не надо забывать, что одно дело когда самому жить негде, а другое дело - машине...

а про ракушки я думаю уже можно забыть, к сожалению.......

Вы имеете в виду - что новые некуда поставить?

я не считаю, что каска заменяет гараж.

Я имел в виду, что КАСКО решает часть задач, возлагаемых на гараж.

и уж тем более не спорю. мои машины всю жизнь живут в отапливаемом трехуровневом гараже. мне так спокойней, есть куда сложить зимнюю резину. Не надо отскребать от наледи по утрам. Зимой могу позволить помыть машину, поставить в теплый гараж и не переживать, что с утра не открою дверь. Комфортно, когда в прошлом году в -34 народ на веревках вокруг дома катается, ночью по 2 раза прогревать выходит, а ты идешь до гаража и едешь сразу. спор тут о стоимости гаража. если он будет дороже гаража в москве, то нафиг он не нужен. лучше эти деньги вложить в "недострой" и через годик вернуть себе больше.

Дак ведь и я о стоимости! Но стоимость сейчас такая, что начинаешь рассчитывать, надо ли оно по такой стоимости.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я рассуждал, исходя из условий, когда нормальный гараж нельзя купить не из-за денег, а из-за неопределённости. Где в Московском можно купить капитальный гараж, который не снесут под предлогом строительства коммуникаций к новым микрорайонам или ещё чего, да с документами, да сухой, а не такой, который всю весну и осень надо протапливать? Судя по всему, такие гаражи строиться у нас не будут - максимум машиноместа.с этим поспорить трудно. Только не надо забывать, что одно дело когда самому жить негде, а другое дело - машине...Вы имеете в виду - что новые некуда поставить?Я имел в виду, что КАСКО решает часть задач, возлагаемых на гараж.Дак ведь и я о стоимости! Но стоимость сейчас такая, что начинаешь рассчитывать, надо ли оно по такой стоимости.

ну если не из-за денег, тогда в любом нормальном паркинге всегда есть и полноценные гаражи, просто цена их конечно не как у машиноместа. и почему вы думаете не будут??????Про ракушки - нет я не про это. В Москве больше нельзя ставить никаких ракушек, мало того и старые убрали и не только из дворов (сам пострадал)))) но и даже с отдельных специальных стоянок. В МО не знаю, но думаю ситуация прийдет к тому же.КАСКО решает задачи гаража только в плане охраны. а за охрану я таки как раз не сильно беспокоюсь. Важнее наличие места и тепла)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В ДСК говорят, что насчет строительства гаражей надо узнавать в Московском Институте Гаражного Строительства. Тел. 383-0303. Позвонила - они говорят, и в планах нет даже, мол, расслабьтесь, девушка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

и почему вы думаете не будут??????

а вы о них знаете? ;) в пределах 1-го микрорайона, пожалуйста...

Про ракушки - нет я не про это. В Москве больше нельзя ставить никаких ракушек, мало того и старые убрали и не только из дворов (сам пострадал)))) но и даже с отдельных специальных стоянок. В МО не знаю, но думаю ситуация прийдет к тому же.КАСКО решает задачи гаража только в плане охраны. а за охрану я таки как раз не сильно беспокоюсь. Важнее наличие места и тепла)))

Убрали? А что это такое стоит на Вернадского возле Салюта и поближе к м. Юго-Западная?У нас, боюсь, дело дойдёт ещё не скоро: запретят ракушки (даже если с вывозом их) - будут парковаться где хотят, даже на газонах. Пока на штрафстоянку не будут забирать за неправильную парковку - ничего не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пока на штрафстоянку не будут забирать за неправильную парковку - ничего не будет.

А кто забирать-то будет? Это ж сколько эватуаторов надо, если даже в бОльших по размерам городах, он один на ВЕСЬ район.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а вы о них знаете? ;) в пределах 1-го микрорайона, пожалуйста...Убрали? А что это такое стоит на Вернадского возле Салюта и поближе к м. Юго-Западная?У нас, боюсь, дело дойдёт ещё не скоро: запретят ракушки (даже если с вывозом их) - будут парковаться где хотят, даже на газонах. Пока на штрафстоянку не будут забирать за неправильную парковку - ничего не будет.

О них походу еще никто не знает)))))))ну вообще если паркинг большой, там всегда на первых этажах гаражи а выше машиноместа. конечно от проекта все зависит.Про ракушки - У нас между новыми домами, построили специальную площадку под ракушки лет 5 назад. там была стоянка. вообще никому она не мешала, там даже люди то почти не ходили. снесли все под чистую, не говорю уже про дворы, где осталось пара инвалидов и еще кого-то)))) даже столбики поставили с разрешения префектуры, полгода постояли и сама же префектура их срезала в итоге.Мосгордума и мэр издали кучу законов и распорядений по которым нельзя все это. Соответственно там где что-то стоит или еще руки не дошли или пока договорились известно как. Вот про МО ничего не знаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А кто забирать-то будет? Это ж сколько эватуаторов надо, если даже в бОльших по размерам городах, он один на ВЕСЬ район.

Ну, если эвакуаторы будут выглядеть так, как сейчас, то да, их всегда будет мало. В Минске в своё время решили так:post-109-1206552359_thumb.jpgДёшево и сердито. Правда, там тракторный завод в городе; и их одно время девать некуда было. В общем, этой кочергой машина цепляется за задние колёса, и едет как миленькая. И чхать кто хотел на орущую сигнализацию.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у Вас есть аккаунт, войдите.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      Сгорел один из гаражных боксов. 
      На место происшествия оперативно прибыли экстренные службы. Причины возгорания устанавливаются.
       
      Ссылка на источник
    • Автор: Муся
      Начался снос гаражей напротив дома 21 в микрорайоне 1. Уже демонтированы несколько металлических гаражей рядом с дорогой возле шиномонтажа.
      Кстати, шиномонтаж тоже неплохо было бы убрать оттуда, чтобы не шумели и не мешали спать по ночам жителям дома 21.
    • Автор: Старик_Похабыч
      В 3 микрорайоне что-то горит.
       

    • Автор: nothing
      В связи с новыми сообщениями по поглощению нас Москвой интересно понять, что нас ждёт на месте ГСК. Так и будет или всё-таки территория приобретёт новый статус?
      Что делается в Вашем кооперативе (и его название с расположением) по поводу оформления права собственности на боксы, землю под ним для индивидуального владельца, земли общего пользования и сколько всё это стоит и вообще ситуация по ГСК.
      У меня это выглядит так:
      Гараж в ГСК "Передельцы-2" (напротив 3-й очереди теплиц). Гараж оформлен давно, свидетельство есть, землю вроде оформляют под боксами, ценник был около 12000 р., вроде свидетельства пока не выдали. Постановление о выделении земли под гаражи кооперативу было, так что земля общего пользования, надеюсь, будет оформлена в собственность кооператива.
      Платим по 4500 р/в год, есть охрана, шлагбаум. Платит 98% владельцев. В общем, ситуация вполне благоприятная.
      Хоз.блок в ПК "Ветеран" (за домом 21). Сарай оформлен давно в 2000 году, свидетельство есть, первая очередь на оформление земли сдавала по 5500+850р (сейчас, кто хочет в очередь №2 - 7500р), свидетельства получаются с июня 2011 года. Земли общего пользование - аренда на 49 лет, из-за того, что, когда было можно, не занимались испрашиванием земли бесплатно. Теперь надо думать как выкупить у администрации подешевле.
      С 2004 по 2010 год платили копейки - 50р./месяц. Сейчас - 1000р/год. Платит около 60% владельцев. Ситуация депрессивная из-за многочисленных слухов про снос и того, что мусор везут со всей округи.
Пользовательский поиск

Яндекс.Погода

Город Московский на карте






×
×
  • Создать...