ПрезиДЕНТ
Курьер

rss: Москвичи переезжают в ТиНАО, чтобы жить лучше - Недвижимость России

Оцените эту тему

7 сообщений в этой теме

Специалисты Департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой» составили подробный портрет покупателя квартир в ЖК «Новые Ватутинки», расположенного на территории Новой Москвы. Выяснилось, что свыше 85% покупателей – москвичи, более 10% – жители Подмосковья, а 4% –  покупатели из других регионов.

 

При этом большинство тех, кто выбирает квартиру в «Новых Ватутинках», делают это с целью улучшения своих жилищных условий, а не с целью инвестирования (85,2% против 8,4% соответственно). Именно поэтому львиная доля покупателей – семьи из трех человек с одним ребенком дошкольного возраста. Но в то же время достаточно велика доля молодых бездетных покупателей – 12%.

 

Сами москвичи, выбирающие «Новые Ватутинки» как место для жизни, переезжают сюда в основном из столичных районов ЮЗАО – 38,5%. Сменить ЮВАО И ЮАО на Новую Москву готовы 17,3% и 11,5% покупателей с московской регистрацией соответственно. Сопоставимые цифры и по Западному административному округу – 11,5% покупателей переезжают в «Новые Ватутинки» оттуда. А вот жители СЗАО, САО и Зеленограда интереса к Новой Москве пока не проявляют.

 

Сравнительно небольшое количество инвестиционных покупок сказывается и на покупательских предпочтениях относительно квартирографии: в «Новых Ватутинках» наиболее востребованы 2-хкомнатные квартиры (41,2% от общего числа сделок), затем идут «однушки» (39,1%), а 19,6% выбирают трехкомнатные квартиры. В основном спрос сконцентрирован на квартирах площадью от 53 до 70 кв. метров.

 

Интересно также и то, что покупатели, у которых уже есть жилье в собственности, чаще приобретают «однушку» (24,5%). А те, кто на данный момент проживает в арендном жилье или живет вместе с родителями, чаще всего готовы приобрести в «Новых Ватутинках» 2-хкомнатную квартиру.

 

«С тех пор, как открылись продажи квартир в «Новых Ватутинках», интерес к этому проекту со стороны покупателей не снижается, ­– комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». –  Причиной тому наличие квартир как в многоэтажных, так и в малоэтажных домах, а также то, что квартиры сдаются с качественной отделкой под ключ, что уже оценили новосёлы корпусов первой очереди. Основной наш покупатель – активные молодые люди в возрасте 31-40 лет, молодые семьи. Радостно видеть то, что квартиры здесь чаще всего приобретают для собственного проживания, а значит, в «Новых Ватутинках» уже формируется сообщество соседей, которые заинтересованы в создании комфортной среды для себя и своих детей».

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так вот где на Руси жить хорошо! :smoke:

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Прекрасная заказная статья.

Разрушу ее распрекрасность конкурентами ))

По киевке (в Афинеево) есть проект, как у южного микрорайона Ватутинок. Тоже четырехэтажное строительство, все удобства и инфраструктура (сад, школа, тц, спорт и т.д.). Только у него выезд на киевку (через свежеотремонтированную дорогу и новый мост), а не на еле живую калужку. И цены пока ниже, т.к. стройка только начинается.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Так вот где на Руси жить хорошо! :smoke:

Несомненно - сказочное место! Коллега по работе, которая живёт в "Новых Ватутинках", вчера утром до ст.м. "Тёплый стан" 4 часа добиралась.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Побывав с визитом в Новых Ватутинках, пришёл к выводу, что Московский не такая уж и жопа)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Побывав с визитом в Новых Ватутинках, пришёл к выводу, что Московский не такая уж и жопа)

 

Кстати, теперь автобус до Троицка проходит через Новые Ватутинки (съезжает с Калужки, делает петлю, возвращается на Калужку).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Двойку за такую статью надо ставить. Человек на основе количества сделок с квартирами различной комнатности делает вывод о востребованности.

Сколько по проекту каких квартир есть, такое соотношение и будет

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В настоящее время на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы объявлены аукционы на право заключения договора на осуществление торговой деятельности в нестационарном торговом объекте «Киоск» согласно ранее утвержденной схеме размещения круглогодичных НТО.
      Информация по объектам, выставляемым на аукцион, условиям их пользования и порядке участия в аукционе размещается на Едином информационном портале города Москвы investmoscow.ru.

      ссылка на страницу торгов http://investmoscow.ru/tenders/?Page=6&PerPage=10&TenderListType=0&HasAdvancedFilter=True&PostedTenderKinds=2&PostedTypes=8&PostedRegions=1100&PostedRegions=1200&IsHectare=false.
      Ссылка на источник
    • Автор: AlekcDolche
      Не думаю, что ошибусь, но кто был на ней в пятницу 13 января 2017  по сей день шлют лучи ненависти БП Румянцево и Метрострою. Этот день ознаменован вводом в эксплуатацию перехватывающей парковки возле метро. +-5 дней.
      2016 год — подготовка
      Пол года без асфальта на пол парковки Водостоки без люков глубиной в пол колеса Укладывание в снегопад асфальт Лежачие полицейские 15 см в высоту под углом 45 градусов. В метро до сих пор на этой станции wifi не работает 2017 год — ввод в эксплуатацию
      Валидатор/Информационный терминал только на северном вестибюле Вышел на южном — иди обратно 1км, а потом к машине 1 км, #зима #красавцы #удобство #вседлялюдей Ни одного информационного щита возле шлагбаума на выезде с инструкцией Режим работы
      Классический для перехватывающей парковки Две поездки и парковка бесплатно  
           Но вы же понимаете, что не все просто так.
       
      После того как ты в метро записал на карту, подьехал к шлагбауму и увидел волшебные 600р. Выпил пустырника и пошел общаться с охраной.

       
      Узнал, что надо еще обнулять карту у другого парковочного терминала — через сугробы, трафик от всего БП. Ведь не могут поставить прямо в метро или на выходе, нет, а то это будет для людей. Без пешеходного перехода, через сугробы пробираешься в 100м до паркомата и молишься, чтобы не зажевал карту и твою машину не разбили желающие выехать.

      Попутно водители орут на охранников, орут на операторов из тревожной кнопки шлагбаумов, паника. Все хотят выбраться из этого капкана.
      Вернулись, вставили карту и выехали.

      Час выезжать с парковки — это еще не предел для румянцево. Учитывая, что на выезде перманентная пробка на Киевке. Лежачий полицейский в виде гроба. Гололед. Горка с резким уклоном.
      Зато рапортуем, что строим миллионы километров метро. Китай нервно курит в сторонке. А парковку организовать без геморроя не могут. Провал. Это провал. Хотя нет. Это образец, того как делать не надо. Никогда.
      Выводы
      Информационное и техническое обеспечение — на дне. Люди повели себя как бараны, забили на 3 пункт инфографики по перехватывающим парковкам и не валидировали парковочные карты в кассовых автоматах. После валидации в метро. Если все сделать заранее, то все равно никто не уложится в 15 минут на выезд из-за пробок, пункта 1 и пункта 2. Пишите в комментариях, что вы думаете про данную парковку  
      Перехватывающая парковка #метро #Румянцево — 18+
       
    • Автор: AlekcDolche
      Биография
      Казакова Татьяна Николаевна
      Дата рождения: 12 июля 1972 года
      Образование: высшее
      В 1991 г. окончила Московское педагогическое училище № 12 по специальности учитель начальных классов.
      В 1999 г. окончила институт государственного администрирования, степень – бакалавр юриспруденции.
      В 2006 г. получила квалификацию юрист в институте государственного администрирования.
      Выполняемая работа с начала трудовой деятельности:
      август 1991 г. – август 1992 г. Средняя школа № 2 совхоза комбината «Московский» - учитель начальных классов август 1992 г.- март 1993 г. Дзержинская средняя школа № 40 Люберецкий ГОРОНО – воспитатель в прогимназическом классе март 1993 г.- август 1994 г. Государственная налоговая инспекция № 32 по Западному округу г. Москвы – старший инспектор в общем отделе август 1994 г. – ноябрь 1995г. Государственная налоговая инспекция № 7 по Центральному округу г. Москвы – специалист 1 категории юридического отдела ноябрь 1995 г.- март 1997 г. ООО «Лианон-Сервис» - помощник юриста март 1997 г. – май 1999 г. ООО «Салон ЭСТ-М»» - помощник юриста июнь 1999 г. - июль 2000 г. ЗАО «ФПК «Логос» - юрисконсульт июль 2000 г. – декабрь 2000 г. ООО «ШАСЛ» – юрисконсульт январь 2001 г.- декабрь 2001 г. ООО «Ремесленная группа «ТИСС» - юрист апрель 2002 г. – август 2005 г. ЗАО «Агрокомбинат «Московский» - юрисконсульт сентябрь 2005 г.- октябрь 2005 г. ООО «АРБАТ энд Ко» - консультант клиентской службы август 2006 г. – сентябрь 2006 г. ООО «Строительная фирма «ФОТОН» - юрисконсульт сентябрь 2006 г. – май 2008 г. ОАО «Клинический санаторий Главмосстроя «Валуево» - юрисконсульт май 2008 г. – июль 2008 г. Московское районное отделение ЗАО «ЦОПэнерго» - юрисконсульт август 2008 г. – январь 2009 г. Администрация сельского поселения Филимонковское Ленинского муниципального района Московской области – главный специалист январь 2009 г.- октябрь 2013 г. Администрация поселения Филимонковское – заместитель главы администрации поселения с 18.10.2013 г. по настоящее время Администрация поселения Филимонковское - глава администрации поселения Филимонковское Награды:
      Медаль «За вклад в развитие местного самоуправления»
      Дополнительная информация:
      Замужем. Имеет двоих детей.
      Контактная информация:
      Тел. 8 (495) 436-41-38
      Сайт: http://filimonky.ru/
       
    • Автор: AlekcDolche
      ГУП «Научно-исследовательский и проектный институт генерального плана города Москвы» объявил тендер на создание бренда для Новой Москвы
      Цель проекта – повышение привлекательности нового направления для населения города и потенциальных инвесторов, популяризация расширения территории, определение открытых и понятных критериев социально-экономического развития.
      Исполнителю предстоит создать платформу бренда на основе маркетингового исследования Новой Москвы, выработать программу коммуникации, разработать дизайн региона как географического, социального и экономического объекта, а также провести презентацию. Исследование включает в себя: анализ зарубежных практик развития городских территории, сравнение Москвы и Новой Москвы с точки зрения привлекательности для жизни и работы, проведение социологического исследования реальных и потенциальных жителей, экспертные интервью, анализ вторичных данных.
      Заявки будут оцениваться по таким критериям, как цена договора (важность – 40%) и профессиональная квалификация участника закупки (60%) – обеспеченность материально-техническими и трудовыми ресурсами, а также деловая репутация.На все работы планируется выделить 17,3 млн рублей.
      Заявки принимаются до 3 декабря 2014 года, подведение итогов состоится 5 декабря. Подробнее с документацией можно ознакомиться на сайте госзакупок.
      Новая Москва – самый масштабный за всю историю города проект расширения. Территория столицы увеличится в 2,4 раза за счет присоединения части Московской области. Как сообщается на сайте Департамента развития новых территорий, затраты на Новую Москву составят 7 трнл рублей, из которых 5 трлн пойдет на недвижимость, а 2 трлн рублей – на инфраструктуру.
      Подробнее:http://www.adindex.ru/news/ek/2014/11/27/117879.phtml

      http://www.adindex.ru/news/ek/2014/11/27/117879.phtml
  • Сейчас популярно