ПрезиДЕНТ
Гость meri

ремонт

Оцените эту тему

180 сообщений в этой теме

Привет всем новоселам!!! Подскажите может кто знает через кого можно договорится,( до отдачи ключей ) начать делать ремонт?У кого какая информация электрич. и др ком. запустят до гк или как?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

запустят до гк или как?

до ГК не пустят... без вариантов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А после ГК, до момента отдачи ключей?

теоретически возможно ДО отдачи ключей, но только после того, как БТИ все обмерит

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос!!!!! После того как БТИ все обмерит для ГК, они еще будут наведываться!? Очень хочется внести коррективы в планировку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а БТИ на обмеры придет через сколько времени после получения ключей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос!!!!! После того как БТИ все обмерит для ГК, они еще будут наведываться!? Очень хочется внести коррективы в планировку...

сначака ГК, а уже потом БТИ.в идеале:1.ГК2.БТИ3.Док-ты на право собственности4.Ключи5.Ремонт6.БТИкак обычно:1.ГК2.БТИ3.Ключи4.Ремонт5.Док-ты на право собственности6.БТИп.6 и п.5 иногда можно поменять местами

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дрюня!

спасибо большое, я так понимаю скрыть дырку в стене не удасться! млин.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получение документов на право собственности в мгсн (судя по договору) - влечет за собой оплату последних 5% стоимости квартиры. От чего может зависить этот срок? Т.е. у нас будет "как обычно" или "в идеале"?хотелось бы узнать приблизительные даты каждого пункта, ибо надо готовить (продолжать занимать) деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получение документов на право собственности в мгсн (судя по договору) - влечет за собой оплату последних 5% стоимости квартиры. От чего может зависить этот срок? Т.е. у нас будет "как обычно" или "в идеале"?хотелось бы узнать приблизительные даты каждого пункта, ибо надо готовить (продолжать занимать) деньги.

в МГСН сказали, что года через полтора, а то и два после ключей. и это вполне реальные сроки, если не сказать больше - слишком короткие сроки. были случаи, люди года три получали и при этом естественно уже жили во всю...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дрюня! спасибо большое, я так понимаю скрыть дырку в стене не удасться! млин.....

Дырка в стене как я понимаю, на месте недоделанного проема? Нет проблем - заделайте прорезанную дырку гипсокартоном, сверху обои. Когда БТИ обмеряет -гипсокартон нафик аккуратно разломать и дырка ваша!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если стены отштукатурены и из кухни будет побита дверь... конечно можно и это заделать, НО.. будет как минимум видно! вся моя немногочисленная семья. тобишь муж сломал голову как из однушки сделать двушку с микроспальней

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если стены отштукатурены и из кухни будет побита дверь... конечно можно и это заделать, НО.. будет как минимум видно! вся моя немногочисленная семья. тобишь муж сломал голову как из однушки сделать двушку с микроспальней

делать несогласованный проем в несущей стене - я бы не советовал... скрать его понятно можно, вот только это боком может выйти. в домах п44т, насколько я видел во всевозможных перепланировках - проем между кухней и комнатой делают и его согласовывают по проекту. причем проем этот как правило в одном месте, т.е. ближе к коридору. Мало того, в серии п44тм25 этот проем уже имеется (видимо по "многочисленным пожеланиям трудящихся"), по крайней мере в трешке он есть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Извиняюсь, а замена входной двери на стальную - это перепланировка или нет? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Извиняюсь, а замена входной двери на стальную - это перепланировка или нет? :)

конечно нет... перепланировка, это когда вы стены трогаете

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

конечно нет... перепланировка, это когда вы стены трогаете

Строго говоря, перепланировкой является любое изменение поэтажного плана БТИ.Поясню.Если на плане есть дверь и вы ее меняете (без переноса) на стальную - то это не перепланировка.Если на плане ванна нарисована в ванной комнате (а она нарисована), а вы там ставите душевую кабину, или унитаз в другой угол переставляете или мойку на кухне к окну переносите, то все это является перепланировкой и согласовывается (в данном случае по эскизу).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Возможно... Но я когда читаю, как все хотят стены рушить, мне становится плохо. Что если все начнут это делать??? Брали бы в доме с инд. планировкой. Я уже как-то писала. В доме 17 этажей. И все собираются что-то сносить... Дорвались :(

Изменено пользователем Kat

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кэт, не волновайтеся, ежели перепланировку не согласовать (а на то, что нельзя делать добро никто не даст) - ТАКИЕ неприятности могут быть! Мне тут из-за разрушения встроенных шкафов!!! такой разнос устроили! так что ежели что - завсегда можно пожаловаться и владельцев незаконной перепланировки могут жестко прижать. Только я на форуме не нашла ничего страшного - проем между комнатой и кухней практически проектом предусмотрен, туалет-ванна никакой смысловой нагрузки не несут. А те, кто решит балкон к комнате перетащить сами будут страдать от этого, так как на месте балкона постоянно будут плиты отсыревать (проверено не на одной квартире), а батарею выносить нельзя!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А я б большой балкон к комнате пришила - без сноса подоконного блока (туда положить столешницу и получится типа барной стойки, и всегда можно окно с балконной дверью снова на место вернуть, если понадобится). И теплый пол там, на балконе, обязательно. И проем из кухни в комнату, тот, что там недорезан, прорезала бы и ванную за счет коридора расширила основательно. А вот нарушать так, чтоб несущие рушить - не, ребята, я себе не враг. А все остальное либо нормально согласуется либо всегда легко можно вернуть на место.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кэт, не волновайтеся, ежели перепланировку не согласовать (а на то, что нельзя делать добро никто не даст) - ТАКИЕ неприятности могут быть! Мне тут из-за разрушения встроенных шкафов!!! такой разнос устроили! так что ежели что - завсегда можно пожаловаться и владельцев незаконной перепланировки могут жестко прижать. Только я на форуме не нашла ничего страшного - проем между комнатой и кухней практически проектом предусмотрен, туалет-ванна никакой смысловой нагрузки не несут. А те, кто решит балкон к комнате перетащить сами будут страдать от этого, так как на месте балкона постоянно будут плиты отсыревать (проверено не на одной квартире), а батарею выносить нельзя!

А с чего все решили, что ниша - это предусмотренный проем? Просто где-то об этом говорили как о нише для холодильника, чтобы его можно было за дверь поставить :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

кстати, да... видели в живую углубление в той стене кухни, что разделяет кухню и комнату.т.е. как будто проход и комнаты в кухню задуман в проекте... (как вариант?) :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насчет холодильника - он и без ниши прекрасно входит в этот угол - там глубина и так 70 см. А вообще каждый имеет право думать, как ему выгодно. Мне выгодно считать это проемом. Хотя бы потому, что ширина его 90 см, и высота - как раз как стандартный дверной проем. И если там резать - как раз попадаешь меж стенами: внешней (комната - лоджия) и внутренней (меж кухней и прихожей). Что-то мне подсказывает, что ДСК и решил облегчить задачу - дабы разрушений было поменьше, думаю, что и укрепили дополнительно, чтобы забывчивые или ыкономные передельщики, запямятовавшие укрепить проем швеллером, не получили верхних соседей себе на голову. В принципе - ход правильный. Лучше уж заранее облегчить жисть передельщикам, чем потом ремонтировать аварийное здание. А штрафануть за несанкционированную перепланировку никогда не поздно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дрюня"....насколько я видел во всевозможных перепланировках...."Опля!а есть где посмотреть??? жду в личку!

материалы из журнала "Идеи вашего дома. Ремонт и перепланировка" 06/2007"Варианты планировок, утвержденные Мосжилинспекцией". там же написано: "Использование проектов, содержащихся в журнале, не отменяет необходимости согласования проектной документации в установленном порядке.серия П44-Тварианты перепланировки 2-х комнатной квартиры.post-1830-1207033643_thumb.jpg post-1830-1207033718_thumb.jpg post-1830-1207033788_thumb.jpgварианты перепланировки 3-х комнатной квартиры.post-1830-1207033822_thumb.jpg post-1830-1207033841_thumb.jpg post-1830-1207033878_thumb.jpg post-1830-1207033897_thumb.jpg post-1830-1207033906_thumb.jpgЗЫ: что самое обидное, того что мне надо - нет. поскольку П44-Т и П44-ТМ25 сильно отличаются планировками... и пока еще не нашел ни одного дизайн-проекта на ТМ25... Если кому на глаза попадется - плиз, дайте ссылку или наводку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

по поводу дверей входных.Понятно,что все будкт менять их,чтобы открывались на площадку.Соответственно вопрос-надеюсь это не перепланировка?по ремону-знакомый грит,что сразу делать ремонт нельзя.Дом новый.Может "ходить".Он один раз так попался.Пришлось заново обои клить и т.п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

по ремону-знакомый грит,что сразу делать ремонт нельзя.Дом новый.Может "ходить".Он один раз так попался.Пришлось заново обои клить и т.п.

"ходить", точнее давать усадку (дом) он будет года 3, как минимум... поэтому делая ремонт, надо иметь это ввиду, особенно при монтаже чего-либо из гипсокартона. Потрескается - как пить дать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В 2017 году продолжатся работы по комплексному благоустройству жилого комплекса «Град Московский» (4-й микрорайон).
      В этом году работы планируется проводить на улицах: Радужная, Солнечная, Георгиевская и Московская. В работы по благоустройству войдет: устройство парковок и проездов; устройство основания для детских и спортивных площадок (с резиновым покрытием); установка малых архитектурных форм; устройство газонов; посадка саженцев и кустарников; установка столбиков, препятствующих парковке, и газонного ограждения.
      Ссылка на источник
    • Автор: alexandr36
      :) Одним из главнейших вопросов при создании благоприятной жизнедеятельности нового (отстраиваемого) района, является создание Товарищества Собственников Жилья. Конечно же после сдачи ГК, а может и раньше, начнется судорожная агитация ряда "Управляющих компаний", которые постараются максимально "нагреться", и захватить данную нишу в Граде Московском...Мы знаем, что сейчас строятся два больших района ЖК "Юго-западный", и "Град Московский"!На сегодняшний день меня больше беспокоит "Град Московский", т.к я сам являюсь (надеюсь буду являться ) собственником жилья во 2 квартале д.11.!!! Так вот!- Т.К я ,как нельзя плотно занимался ТСЖ "Небуду называть" в центре Москвы, а до этого 4,5 года в Гос. эксплуатационной "конторе".... Основным лакомным кусочком каждой Управляющей организации, является НОВЫЙ жилой фонд!!!, т.к Ремонтироватьь ничего не нужно, а различного рода сборы производятся.... А когда дойдет до аварийной ситуации, УК Сваливают B) , находя при этом кучу причин... Так что Я считаю, что необходимо создавать свое ТСЖ!!! и все будет :okey:
    • Автор: AlekcDolche
      Демонтаж монолитной конструкции на улице Солнечная. Причина пока неизвестна
       
    • Автор: alexey40
      Итак, друзья, у меня, наконец, появился сканер со слайд модулем, и я добрался до своих старых фотографий. По мере возможности буду выкладывать. Сразу предупреждаю – сенсаций никаких, но кое-что интересное найдётся. Выкладывать буду «как есть», т.к. на обработку времени нет.
       
      Фотографией я увлекаюсь, судя по записям, с 1981 г. Тогда у меня была Смена-8, увеличитель Юность и бачок для проявки плёнки. На первом курсе института, в 1984 г. на стипендию я купил себе уже зеркалку - Зенит-TTL. И практически сразу стал пробовать снимать слайды. В те годы ни Вельвии, ни Провии в Союзе не было. Зато у спекулянтов на проспекте Калинина можно было приобрести ГДР-овский Орвохром. Меня просто заворожили его цвета. Стоила одна плёнка 10 руб. Конечно, это было очень дорого, и на кадрах приходилось сильно экономить. Поэтому многие места, которые сейчас было бы интересно увидеть, остались «за кадром».
       
      Первый снимок, который спешу представить уважаемой аудитории, это пруд на реке Зимёнке вблизи снт «Просвещенец». Да-да, тот самый пруд, которого, как утверждают некоторые, раньше вообще не было. Действительно, в 90-е пруд спустили, т.к. шлюз, поддерживающий уровень воды, бездарно распилили и сдали на металл. Люди, пришедшие после, так и застали вместо большого пруда вяло текущий среди болота ручей. Поэтому одно время существовали планы засыпки котлована пруда и строительства там складских помещений. Однако, благодаря многочисленным обращениям в различные органы местного жителя Дмитрия Хаустова, пруд углубили и наполнили. К сожалению, далеко не на той площади, которую он занимал раньше. Работы по чистке начались в конце 2008 г.

       
      Какого размера был пруд, можно представить по фото Г. Панкратова, сделанного в 80-е годы с плотины пруда. Его верхний по течению край был значительно дальше круглого прудика с островом (его насыпали недавно, во время работ по очистке).

       
      От стариков приходилось слышать название «церковный пруд», которое указывает на принадлежность его к местному Георгиевскому храму. На «Плане царствующего града Москвы» 1766 г. (см. тему по старым картам) он показан. На карте 1852 г. – его уже почему-то нет, как нет и на всех последующих картах. Вновь пруд возникает только на космическом снимке Москвы 1966 г., На этом же снимке появляются и отстойники.
       
      К сожалению, я не записал дату, когда сделано это фото. Могу только сказать, что это конец 80-х, когда никто и помыслить не мог, что тут построят целые кварталы, проведут метро. Лоси и кабаны считали эту землю своей, безбоязненно подходя к небольшим сельским домикам. Всего в семи километрах от кольцевой дороги здесь были довольно глухие малозастроенные места. На месте Града Московского были поля вымораживания, о которых ещё пойдёт речь. Единственным признаком цивилизации был нелепый железобетонный каркас заброшенной недостроенной шампиньонницы на правом берегу Зимёнки. Сейчас на её месте 3-й квартал Града. Вскарабкавшись на это монстроидальное сооружение (его часть видна в правом нижнем углу), я и снял этот кадр.

       
      В центре виден земснаряд – самоходное судно, поднимавшее со дна пруда ценное удобрение – сапропель, который по трубе перекачивался на берег. Затем он шёл в теплицы. Земснаряд работал в разных местах пруда, пока, наконец, не встал на свой последний прикол у шлюза, где и был разрезан и сдан на металл вместе с самим шлюзом...

       
      За земснарядом на дальнем берегу виднеются домики снт «Просвещенец». Этому старому дачному посёлку почти 60 лет. В 1957 г. поле колхоза им. Семёна Михайловича Будёного передали для садоводства работникам министерства просвещения РСФСР. Отсюда такое странное название посёлка. Из знаменитых людей, живущих там, можно назвать писателя Бориса Александровича Василевского.
       
      Справа, в лесочке – старинное Передельцевское кладбище. Шлюз очистных сооружений в кадр не попал. Он находится справа за обрезом кадра. Грунтовая дорога ведёт в шампиньонницу. Когда в начале строительства Града правый берег Зимёнки стали засыпать грунтом и строительным мусором, её течение сместили левее, затопив лес на левом берегу, где в изобилии водились белые грибы.
      Вот, пожалуй, и всё, что я могу рассказать по этой фотографии.
      Продолжение следует.
  • Сейчас популярно