Гость meri

ремонт

Оцените эту тему

180 сообщений в этой теме

Привет всем новоселам!!! Подскажите может кто знает через кого можно договорится,( до отдачи ключей ) начать делать ремонт?У кого какая информация электрич. и др ком. запустят до гк или как?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

запустят до гк или как?

до ГК не пустят... без вариантов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А после ГК, до момента отдачи ключей?

теоретически возможно ДО отдачи ключей, но только после того, как БТИ все обмерит

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вопрос!!!!! После того как БТИ все обмерит для ГК, они еще будут наведываться!? Очень хочется внести коррективы в планировку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

а БТИ на обмеры придет через сколько времени после получения ключей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вопрос!!!!! После того как БТИ все обмерит для ГК, они еще будут наведываться!? Очень хочется внести коррективы в планировку...

сначака ГК, а уже потом БТИ.в идеале:1.ГК2.БТИ3.Док-ты на право собственности4.Ключи5.Ремонт6.БТИкак обычно:1.ГК2.БТИ3.Ключи4.Ремонт5.Док-ты на право собственности6.БТИп.6 и п.5 иногда можно поменять местами

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дрюня!

спасибо большое, я так понимаю скрыть дырку в стене не удасться! млин.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Получение документов на право собственности в мгсн (судя по договору) - влечет за собой оплату последних 5% стоимости квартиры. От чего может зависить этот срок? Т.е. у нас будет "как обычно" или "в идеале"?хотелось бы узнать приблизительные даты каждого пункта, ибо надо готовить (продолжать занимать) деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Получение документов на право собственности в мгсн (судя по договору) - влечет за собой оплату последних 5% стоимости квартиры. От чего может зависить этот срок? Т.е. у нас будет "как обычно" или "в идеале"?хотелось бы узнать приблизительные даты каждого пункта, ибо надо готовить (продолжать занимать) деньги.

в МГСН сказали, что года через полтора, а то и два после ключей. и это вполне реальные сроки, если не сказать больше - слишком короткие сроки. были случаи, люди года три получали и при этом естественно уже жили во всю...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дрюня! спасибо большое, я так понимаю скрыть дырку в стене не удасться! млин.....

Дырка в стене как я понимаю, на месте недоделанного проема? Нет проблем - заделайте прорезанную дырку гипсокартоном, сверху обои. Когда БТИ обмеряет -гипсокартон нафик аккуратно разломать и дырка ваша!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А если стены отштукатурены и из кухни будет побита дверь... конечно можно и это заделать, НО.. будет как минимум видно! вся моя немногочисленная семья. тобишь муж сломал голову как из однушки сделать двушку с микроспальней

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А если стены отштукатурены и из кухни будет побита дверь... конечно можно и это заделать, НО.. будет как минимум видно! вся моя немногочисленная семья. тобишь муж сломал голову как из однушки сделать двушку с микроспальней

делать несогласованный проем в несущей стене - я бы не советовал... скрать его понятно можно, вот только это боком может выйти. в домах п44т, насколько я видел во всевозможных перепланировках - проем между кухней и комнатой делают и его согласовывают по проекту. причем проем этот как правило в одном месте, т.е. ближе к коридору. Мало того, в серии п44тм25 этот проем уже имеется (видимо по "многочисленным пожеланиям трудящихся"), по крайней мере в трешке он есть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Извиняюсь, а замена входной двери на стальную - это перепланировка или нет? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Извиняюсь, а замена входной двери на стальную - это перепланировка или нет? :)

конечно нет... перепланировка, это когда вы стены трогаете

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

конечно нет... перепланировка, это когда вы стены трогаете

Строго говоря, перепланировкой является любое изменение поэтажного плана БТИ.Поясню.Если на плане есть дверь и вы ее меняете (без переноса) на стальную - то это не перепланировка.Если на плане ванна нарисована в ванной комнате (а она нарисована), а вы там ставите душевую кабину, или унитаз в другой угол переставляете или мойку на кухне к окну переносите, то все это является перепланировкой и согласовывается (в данном случае по эскизу).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Возможно... Но я когда читаю, как все хотят стены рушить, мне становится плохо. Что если все начнут это делать??? Брали бы в доме с инд. планировкой. Я уже как-то писала. В доме 17 этажей. И все собираются что-то сносить... Дорвались :(

Изменено пользователем Kat

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кэт, не волновайтеся, ежели перепланировку не согласовать (а на то, что нельзя делать добро никто не даст) - ТАКИЕ неприятности могут быть! Мне тут из-за разрушения встроенных шкафов!!! такой разнос устроили! так что ежели что - завсегда можно пожаловаться и владельцев незаконной перепланировки могут жестко прижать. Только я на форуме не нашла ничего страшного - проем между комнатой и кухней практически проектом предусмотрен, туалет-ванна никакой смысловой нагрузки не несут. А те, кто решит балкон к комнате перетащить сами будут страдать от этого, так как на месте балкона постоянно будут плиты отсыревать (проверено не на одной квартире), а батарею выносить нельзя!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А я б большой балкон к комнате пришила - без сноса подоконного блока (туда положить столешницу и получится типа барной стойки, и всегда можно окно с балконной дверью снова на место вернуть, если понадобится). И теплый пол там, на балконе, обязательно. И проем из кухни в комнату, тот, что там недорезан, прорезала бы и ванную за счет коридора расширила основательно. А вот нарушать так, чтоб несущие рушить - не, ребята, я себе не враг. А все остальное либо нормально согласуется либо всегда легко можно вернуть на место.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кэт, не волновайтеся, ежели перепланировку не согласовать (а на то, что нельзя делать добро никто не даст) - ТАКИЕ неприятности могут быть! Мне тут из-за разрушения встроенных шкафов!!! такой разнос устроили! так что ежели что - завсегда можно пожаловаться и владельцев незаконной перепланировки могут жестко прижать. Только я на форуме не нашла ничего страшного - проем между комнатой и кухней практически проектом предусмотрен, туалет-ванна никакой смысловой нагрузки не несут. А те, кто решит балкон к комнате перетащить сами будут страдать от этого, так как на месте балкона постоянно будут плиты отсыревать (проверено не на одной квартире), а батарею выносить нельзя!

А с чего все решили, что ниша - это предусмотренный проем? Просто где-то об этом говорили как о нише для холодильника, чтобы его можно было за дверь поставить :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

кстати, да... видели в живую углубление в той стене кухни, что разделяет кухню и комнату.т.е. как будто проход и комнаты в кухню задуман в проекте... (как вариант?) :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Насчет холодильника - он и без ниши прекрасно входит в этот угол - там глубина и так 70 см. А вообще каждый имеет право думать, как ему выгодно. Мне выгодно считать это проемом. Хотя бы потому, что ширина его 90 см, и высота - как раз как стандартный дверной проем. И если там резать - как раз попадаешь меж стенами: внешней (комната - лоджия) и внутренней (меж кухней и прихожей). Что-то мне подсказывает, что ДСК и решил облегчить задачу - дабы разрушений было поменьше, думаю, что и укрепили дополнительно, чтобы забывчивые или ыкономные передельщики, запямятовавшие укрепить проем швеллером, не получили верхних соседей себе на голову. В принципе - ход правильный. Лучше уж заранее облегчить жисть передельщикам, чем потом ремонтировать аварийное здание. А штрафануть за несанкционированную перепланировку никогда не поздно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дрюня"....насколько я видел во всевозможных перепланировках...."Опля!а есть где посмотреть??? жду в личку!

материалы из журнала "Идеи вашего дома. Ремонт и перепланировка" 06/2007"Варианты планировок, утвержденные Мосжилинспекцией". там же написано: "Использование проектов, содержащихся в журнале, не отменяет необходимости согласования проектной документации в установленном порядке.серия П44-Тварианты перепланировки 2-х комнатной квартиры.post-1830-1207033643_thumb.jpg post-1830-1207033718_thumb.jpg post-1830-1207033788_thumb.jpgварианты перепланировки 3-х комнатной квартиры.post-1830-1207033822_thumb.jpg post-1830-1207033841_thumb.jpg post-1830-1207033878_thumb.jpg post-1830-1207033897_thumb.jpg post-1830-1207033906_thumb.jpgЗЫ: что самое обидное, того что мне надо - нет. поскольку П44-Т и П44-ТМ25 сильно отличаются планировками... и пока еще не нашел ни одного дизайн-проекта на ТМ25... Если кому на глаза попадется - плиз, дайте ссылку или наводку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

по поводу дверей входных.Понятно,что все будкт менять их,чтобы открывались на площадку.Соответственно вопрос-надеюсь это не перепланировка?по ремону-знакомый грит,что сразу делать ремонт нельзя.Дом новый.Может "ходить".Он один раз так попался.Пришлось заново обои клить и т.п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

по ремону-знакомый грит,что сразу делать ремонт нельзя.Дом новый.Может "ходить".Он один раз так попался.Пришлось заново обои клить и т.п.

"ходить", точнее давать усадку (дом) он будет года 3, как минимум... поэтому делая ремонт, надо иметь это ввиду, особенно при монтаже чего-либо из гипсокартона. Потрескается - как пить дать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.


  • Похожие публикации

    • Автор: AlekcDolche
      Град "Московский".
      Как я столкнулся с грубой просрочкой в супермаркете и наплевательским отношением персонала к покупателям и что из этого вышло.
      Смотрим сюжет до конца
       
       
    • Автор: AlekcDolche
      В Москве полицейские обнаружили несуществующий маршрут, по которому недобросовестный коммерсант запустил микроавтобусы. Во время проверки выяснилось, что предприниматель занимался перевозками несколько лет, а это значит, что никто не проверял техническое состояние машин.
      Станция конечная, автобус дальше не идет. Казалось бы, двигатель работает, и ходовая в норме. Просто документов на перевозку пассажиров нет. Поэтому дальше только так — в качестве прицепа на штрафстоянку. Проверяют не только документы, но и техническое состояние маршруток.

      Операция "Нелегальный автобус" проводится в Москве регулярно. Благодаря этому со столичных дорог исчезли те, кто неоднократно нарушал правила движения и пренебрегал безопасностью пассажиров. Теперь из-за пристального внимания правоохранителей владельцы маршрутов стараются закон блюсти. И за водителями следят и на машинах не экономят. 

      Однако мелкие недочеты есть даже у официальных перевозчиков. Инспекторы говорят, что их, конечно, можно и не заметить, но сегодня спустишь отсутствие аптечки, а завтра расхлябанность приведет к аварии. Поэтому протоколы выписывают за все.

      Но главная цель этих проверок все-таки вычисление нелегальных перевозчиков. Таких к примеру, как этот мужчина. Которые сами себе маршруты устанавливают, при этом чувствуют себя честными предпринимателями. 
      Впрочем, как три года не платить налоги, нам смог пояснить так называемый законный представитель фирмы, гордо сунув нам под нос непонятные копии документов. Правда, на какую именно работу эта бумажка дает право, юрист так и не ответил. 

      Впрочем, обманывать государство и пассажиров — это не единственное, в чем преуспели коммерсанты. Теперь у этого перевозчика серьезные проблемы будут, судя по всему, не только с законом. Предстоит непростой разговор с коммерческими партнерами. Ведь хозяева салона красоты вряд ли знали, что разместили рекламу на автобусе-призраке, потому что маршрута "1010" просто не существует.
      За нелегальные перевозки, кстати, владельцы липовых маршрутов будут вынуждены раскошелиться на крупную сумму. Каждая машина обойдется этой фирме в триста тысяч рублей. И наверняка в следующий раз предприниматели дважды подумают, что выгоднее платить — налоги или баснословные штрафы.
       
    • Автор: AlekcDolche
      29 июля 2017 года на пересечении улицы Солнечная и Радужного проезда произошло лобовое столкновение двух автомобилей. В результате повреждено три автомобиля. За рулем автомобиля белого цвета была девушка, которая везла пятимесячного ребенка. Пострадавших увезла скорая помощь.
      https://vk.com/video82761315_456239467
       





    • Автор: AlekcDolche
      На улице Георгиевская взорвался автомобиль, причина неизвестна.Будьте бдительны.