ПрезиДЕНТ
Гость meri

ремонт

Оцените эту тему

180 сообщений в этой теме

Привет всем новоселам!!! Подскажите может кто знает через кого можно договорится,( до отдачи ключей ) начать делать ремонт?У кого какая информация электрич. и др ком. запустят до гк или как?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

запустят до гк или как?

до ГК не пустят... без вариантов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А после ГК, до момента отдачи ключей?

теоретически возможно ДО отдачи ключей, но только после того, как БТИ все обмерит

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос!!!!! После того как БТИ все обмерит для ГК, они еще будут наведываться!? Очень хочется внести коррективы в планировку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а БТИ на обмеры придет через сколько времени после получения ключей?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Вопрос!!!!! После того как БТИ все обмерит для ГК, они еще будут наведываться!? Очень хочется внести коррективы в планировку...

сначака ГК, а уже потом БТИ.в идеале:1.ГК2.БТИ3.Док-ты на право собственности4.Ключи5.Ремонт6.БТИкак обычно:1.ГК2.БТИ3.Ключи4.Ремонт5.Док-ты на право собственности6.БТИп.6 и п.5 иногда можно поменять местами

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дрюня!

спасибо большое, я так понимаю скрыть дырку в стене не удасться! млин.....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получение документов на право собственности в мгсн (судя по договору) - влечет за собой оплату последних 5% стоимости квартиры. От чего может зависить этот срок? Т.е. у нас будет "как обычно" или "в идеале"?хотелось бы узнать приблизительные даты каждого пункта, ибо надо готовить (продолжать занимать) деньги.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получение документов на право собственности в мгсн (судя по договору) - влечет за собой оплату последних 5% стоимости квартиры. От чего может зависить этот срок? Т.е. у нас будет "как обычно" или "в идеале"?хотелось бы узнать приблизительные даты каждого пункта, ибо надо готовить (продолжать занимать) деньги.

в МГСН сказали, что года через полтора, а то и два после ключей. и это вполне реальные сроки, если не сказать больше - слишком короткие сроки. были случаи, люди года три получали и при этом естественно уже жили во всю...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дрюня! спасибо большое, я так понимаю скрыть дырку в стене не удасться! млин.....

Дырка в стене как я понимаю, на месте недоделанного проема? Нет проблем - заделайте прорезанную дырку гипсокартоном, сверху обои. Когда БТИ обмеряет -гипсокартон нафик аккуратно разломать и дырка ваша!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если стены отштукатурены и из кухни будет побита дверь... конечно можно и это заделать, НО.. будет как минимум видно! вся моя немногочисленная семья. тобишь муж сломал голову как из однушки сделать двушку с микроспальней

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А если стены отштукатурены и из кухни будет побита дверь... конечно можно и это заделать, НО.. будет как минимум видно! вся моя немногочисленная семья. тобишь муж сломал голову как из однушки сделать двушку с микроспальней

делать несогласованный проем в несущей стене - я бы не советовал... скрать его понятно можно, вот только это боком может выйти. в домах п44т, насколько я видел во всевозможных перепланировках - проем между кухней и комнатой делают и его согласовывают по проекту. причем проем этот как правило в одном месте, т.е. ближе к коридору. Мало того, в серии п44тм25 этот проем уже имеется (видимо по "многочисленным пожеланиям трудящихся"), по крайней мере в трешке он есть

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Извиняюсь, а замена входной двери на стальную - это перепланировка или нет? :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Извиняюсь, а замена входной двери на стальную - это перепланировка или нет? :)

конечно нет... перепланировка, это когда вы стены трогаете

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

конечно нет... перепланировка, это когда вы стены трогаете

Строго говоря, перепланировкой является любое изменение поэтажного плана БТИ.Поясню.Если на плане есть дверь и вы ее меняете (без переноса) на стальную - то это не перепланировка.Если на плане ванна нарисована в ванной комнате (а она нарисована), а вы там ставите душевую кабину, или унитаз в другой угол переставляете или мойку на кухне к окну переносите, то все это является перепланировкой и согласовывается (в данном случае по эскизу).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Возможно... Но я когда читаю, как все хотят стены рушить, мне становится плохо. Что если все начнут это делать??? Брали бы в доме с инд. планировкой. Я уже как-то писала. В доме 17 этажей. И все собираются что-то сносить... Дорвались :(

Изменено пользователем Kat

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кэт, не волновайтеся, ежели перепланировку не согласовать (а на то, что нельзя делать добро никто не даст) - ТАКИЕ неприятности могут быть! Мне тут из-за разрушения встроенных шкафов!!! такой разнос устроили! так что ежели что - завсегда можно пожаловаться и владельцев незаконной перепланировки могут жестко прижать. Только я на форуме не нашла ничего страшного - проем между комнатой и кухней практически проектом предусмотрен, туалет-ванна никакой смысловой нагрузки не несут. А те, кто решит балкон к комнате перетащить сами будут страдать от этого, так как на месте балкона постоянно будут плиты отсыревать (проверено не на одной квартире), а батарею выносить нельзя!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А я б большой балкон к комнате пришила - без сноса подоконного блока (туда положить столешницу и получится типа барной стойки, и всегда можно окно с балконной дверью снова на место вернуть, если понадобится). И теплый пол там, на балконе, обязательно. И проем из кухни в комнату, тот, что там недорезан, прорезала бы и ванную за счет коридора расширила основательно. А вот нарушать так, чтоб несущие рушить - не, ребята, я себе не враг. А все остальное либо нормально согласуется либо всегда легко можно вернуть на место.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Кэт, не волновайтеся, ежели перепланировку не согласовать (а на то, что нельзя делать добро никто не даст) - ТАКИЕ неприятности могут быть! Мне тут из-за разрушения встроенных шкафов!!! такой разнос устроили! так что ежели что - завсегда можно пожаловаться и владельцев незаконной перепланировки могут жестко прижать. Только я на форуме не нашла ничего страшного - проем между комнатой и кухней практически проектом предусмотрен, туалет-ванна никакой смысловой нагрузки не несут. А те, кто решит балкон к комнате перетащить сами будут страдать от этого, так как на месте балкона постоянно будут плиты отсыревать (проверено не на одной квартире), а батарею выносить нельзя!

А с чего все решили, что ниша - это предусмотренный проем? Просто где-то об этом говорили как о нише для холодильника, чтобы его можно было за дверь поставить :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

кстати, да... видели в живую углубление в той стене кухни, что разделяет кухню и комнату.т.е. как будто проход и комнаты в кухню задуман в проекте... (как вариант?) :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Насчет холодильника - он и без ниши прекрасно входит в этот угол - там глубина и так 70 см. А вообще каждый имеет право думать, как ему выгодно. Мне выгодно считать это проемом. Хотя бы потому, что ширина его 90 см, и высота - как раз как стандартный дверной проем. И если там резать - как раз попадаешь меж стенами: внешней (комната - лоджия) и внутренней (меж кухней и прихожей). Что-то мне подсказывает, что ДСК и решил облегчить задачу - дабы разрушений было поменьше, думаю, что и укрепили дополнительно, чтобы забывчивые или ыкономные передельщики, запямятовавшие укрепить проем швеллером, не получили верхних соседей себе на голову. В принципе - ход правильный. Лучше уж заранее облегчить жисть передельщикам, чем потом ремонтировать аварийное здание. А штрафануть за несанкционированную перепланировку никогда не поздно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дрюня"....насколько я видел во всевозможных перепланировках...."Опля!а есть где посмотреть??? жду в личку!

материалы из журнала "Идеи вашего дома. Ремонт и перепланировка" 06/2007"Варианты планировок, утвержденные Мосжилинспекцией". там же написано: "Использование проектов, содержащихся в журнале, не отменяет необходимости согласования проектной документации в установленном порядке.серия П44-Тварианты перепланировки 2-х комнатной квартиры.post-1830-1207033643_thumb.jpg post-1830-1207033718_thumb.jpg post-1830-1207033788_thumb.jpgварианты перепланировки 3-х комнатной квартиры.post-1830-1207033822_thumb.jpg post-1830-1207033841_thumb.jpg post-1830-1207033878_thumb.jpg post-1830-1207033897_thumb.jpg post-1830-1207033906_thumb.jpgЗЫ: что самое обидное, того что мне надо - нет. поскольку П44-Т и П44-ТМ25 сильно отличаются планировками... и пока еще не нашел ни одного дизайн-проекта на ТМ25... Если кому на глаза попадется - плиз, дайте ссылку или наводку...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

по поводу дверей входных.Понятно,что все будкт менять их,чтобы открывались на площадку.Соответственно вопрос-надеюсь это не перепланировка?по ремону-знакомый грит,что сразу делать ремонт нельзя.Дом новый.Может "ходить".Он один раз так попался.Пришлось заново обои клить и т.п.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

по ремону-знакомый грит,что сразу делать ремонт нельзя.Дом новый.Может "ходить".Он один раз так попался.Пришлось заново обои клить и т.п.

"ходить", точнее давать усадку (дом) он будет года 3, как минимум... поэтому делая ремонт, надо иметь это ввиду, особенно при монтаже чего-либо из гипсокартона. Потрескается - как пить дать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.

  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
       
      В микрорайоне проведут озеленение и реконструируют детские площадки.  Работы по комплексному благоустройству улиц Георгиевская, Солнечная и Радужная микрорайона «Град Московский» планируют продолжить в 2017 и 2018 годах. Контракт на выполнение работ уже заключен администрацией поселения Московский.
      В рамках проекта в течение двух лет планируют отремонтировать пешеходную зону и реконструировать детские и спортивные площадки по указанным адресам. Программой предусмотрена установка малых архитектурных форм и травмобезопасного резинового покрытия.
      Отметим, что работы проведут и по озеленению дворов – в микрорайоне высадят новый газон и живую изгородь и кустарники.
      Напомним, что комплексное благоустройство микрорайона проводят с 2015 года за счет бюджета поселения Московский. Местная администрация и префектура Троицкого и Новомосковского административных округов  не только пристально следят за ходом работ, но и готовы выслушать предложения жителей микрорайона по вопросу комплексного благоустройства.
      Ссылка на источник
    • Автор: Курьер
      На этой неделе на улице Радужная начались подготовительные работы для дальнейшего возведения учебного корпуса школы №2120. Корпус будет рассчитан на 1000 учеников (40 классов).
      Напомним, что по первоначальному проекту на улице Радужная, 3 планировалось построить школу на 550 учеников (22 класса).
      Новое здание школы будет переменной этажности - от 1 до 4 этажей.
      Строительство планируется завершить в следующем году.
      Ссылка на источник
    • Автор: kurs005
      27 февраля 2017 г. администрация разместила карточку контракта № 3500305732517000020, предметом которого является "Выполнение работ по благоустройству земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома по адресу: г. Московский, ул. Радужная, ул. Георгиевская, ул. Солнечная, ул. Московская" а стоимость ...
      тадам: 242 миллиона 889 тысяч  374 рублей 58 копеек

      Поясню интригу, ул. Радужная, ул. Георгиевская, ул. Солнечная, ул. Московская находятся в микрорайоне "Град Московский".
      Вот Вам инфографика:




      Так и представляешь: непролазные дороги, отсутствие света, никакой инфраструктуры!
      Нужно срочно что-то менять!
      Так ли это?

      Ну, вот посмотрите из поиска Яндекса:


      Как видим, дороги, освещение и детские площадки имеются!
      На что же тогда решили потратить четверть ярда местные чиновники?


      Напомню, что бюджет поселения Московский на 2017 год составляет почти 1 миллиард 176 миллионов рублей.
      А тут четверть ярда на благоустройство!

      У меня вот сразу вопросы:
      А как же остальные территории поселения?
      Их нужно благоустраивать?
      Ведь только на Град собираются тратить ПЯТУЮ часть всего бюджета!

      Еще вопрос: а что именно входит в это благоустройство?
      Пока изучаю смету предлагаю Вам ознакомиться с начальной (максимальной) ценой контракта:



      p.s. Жители Града возмущаются действиями управляющей компании, завышенными платежами за тепло, неоказанием услуг, при том, что цена вопроса (переплаты) для каждой квартиры на уровне 5-6 тысяч рублей в год.
      А тут сотни миллионов "ухают" на благоустройство и никто не замечает.
      Можно и по-другому посчитать:
      В Граде живет примерно десять тысяч человек.
      Делим стоимость контракта на благоустройство Града в размере 245 342 802 рублей на 10 000 и получаем:
      24 тысячи 534 рубля с копейками!
      Жители Града, условия жизни каждого из Вас стараниями администрации улучшаться в 2017 г. на эту сумму!
      Вы готовы? Согласны?
    • Автор: Курьер
      В 2017 году продолжатся работы по комплексному благоустройству жилого комплекса «Град Московский» (4-й микрорайон).
      В этом году работы планируется проводить на улицах: Радужная, Солнечная, Георгиевская и Московская. В работы по благоустройству войдет: устройство парковок и проездов; устройство основания для детских и спортивных площадок (с резиновым покрытием); установка малых архитектурных форм; устройство газонов; посадка саженцев и кустарников; установка столбиков, препятствующих парковке, и газонного ограждения.
      Ссылка на источник
Пользовательский поиск

Подробный прогноз погоды в Москве