ПрезиДЕНТ
Войти  
Подписка 0
Курьер

Стройкомплекс: Компании, привлекающие деньги граждан в строительство жилья, оштрафованы на 1,4 млн рублей в декабре

Оцените эту тему:

1 сообщение в этой теме

ad31da1a4ef24332acef44a98b387a5353adc991

1,425 млн рублей в виде штрафов заплатят в бюджет города по итогам декабрьских проверок 2014 года застройщики, привлекающие денежные средства граждан для строительства жилья и других объектов недвижимости в Москве. 55 тысяч рублей штрафов пришлось на объекты «новой Москвы».

Всего в декабре прошло 10 проверок (из них восемь внеплановых), по итогам которых выдано шесть предписаний об устранении нарушений, вынесено 15 постановлений о наложении штрафов.

По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, всего в 2014 году столичные застройщики оштрафованы на 56 млн рублей. Для сравнения: сумма штрафов за 2013 год составила 60,6 млн рублей.

Напомним, сегодня в Москве более 400 домов возводятся с привлечением денежных средств граждан-соинвесторов. Приобретать квартиры в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия (ДДУ), которые заключаются с компанией-застройщиком.

Если компания заключает с гражданами ДДУ согласно закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (214-ФЗ), деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.

Кроме того, дольщики должны удостовериться, что строительная организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.

В случае долевого строительства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) надзорные органы не могут проверить целевое использование средств. А значит, граждане-соинвесторы не имеют гарантированной защиты прав и законных интересов как участники долевого строительства, поскольку деятельность кооперативов регулируется положениями Жилищного кодекса и федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» (215-ФЗ). Эти документы позволяют ЖСК и ЖНК собирать со своих членов деньги под строительство или приобретение прав на строящиеся объекты, не имея ни прав на земельный участок, ни разрешения на строительство.

О том, как не стать обманутым дольщиком, читайте в специальном разделе на портале Стройкомплекса.

Информационная служба портала

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас
Войти  
Подписка 0