Перейти к содержимому

Оцените эту тему

Recommended Posts

Предлагаю создать фонд будущих жителей ГМ (допустим "Инвесторы Града Московоского"), как юр. лицо, которое впоследствии может выступать в качестве ТСЖ, а на данном этапе представлять интересы жителей, решать вопросы ИГ и т.д.Обоснованно это тем, что на всех бизнес-процессах данного строителства мы как соинвесторы должны выступать как полноправный участник переговоров, а не высказывать комментарии...Готов заняться!

Изменено пользователем Anton

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Предлагаю создать фонд будущих жителей ГМ (допустим "Инвесторы Града Московоского"), как юр. лицо, которое впоследствии может выступать в качестве ТСЖ, а на данном этапе представлять интересы жителей, решать вопросы ИГ и т.д.Обоснованно это тем, что на всех бизнес-процессах данного строителства мы как соинвесторы должны выступать как полноправный участник переговоров, а не высказывать комментарии...Готов заняться!

Фонд -согласен.Дело нужное.Нам предстоят еще расходы на ИГ и прочее..А вот с ТСЖ это проблема.Мы все из разных домов.Создать единое ТСЖ просто не получится..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Фонд -согласен.Дело нужное.Нам предстоят еще расходы на ИГ и прочее..А вот с ТСЖ это проблема.Мы все из разных домов.Создать единое ТСЖ просто не получится..

Эээ... еще до маломальски реального заселения как до луны, а уже фонд на содержание создадим... Вклад ИГ в жизнь Града Московского, конечно же, не оценим, Но создавать фонд на расходы ИГ не кажется уже перебором? (Специально передергиваю, чтобы мысль донести.) Что за совковое желание вместо дела сразу же фонд какой-нить создать? Давайте создадим фонд на расходы ИГ, затем еще фонд на содержание ИГ, еще фонд на сожержание ТСЖ, управляющих ТСЖ и пошло поехало...Не сочтите за жлобство, но все таки, даже Соломон говорит, что той ИГ, что сейчас уже есть вполне достаточно для тех задач, которые она решает.(Еще раз повторю - ИГ нижайший поклон за инициативу и работу!) Изменено пользователем Bear-cub

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если и создавать юр лицо, то называть сразу хотя бы "Град - Московский", чтобы в дальнейшем оно занялось коммуналкой, территорией и т.п. Рано или поздно дома сдадут и юр лицо как форум станет не актуальным. А закрывать его - сами знаете что хлопотное дело.

Название не важно! Важно само существование, а тем более деяния!

у Белки есть опыт в этом вопросе (Т С Ж). Я могу подключиться.

Белка или Вы, Vavuki, это конечно важно, но мне кажется мы выберем управляющего с спомощью голосования!

Я думаю, мысль очень интересная, и где-то что-то подобное я уже высказывал... Конечно, надо что-то зарегистрировать, через эту структуру в будущем можно будет решать вопросы с охраной, например, с интернетом, с консьержками, да и вообще...Антон, Вы возьмете на себя труд составить простенький "бизнес-план", где наглядно отразите - расходы, предмет деятельности, схематично обрисуете, чем заниматься и т.д., потом можно будет создать отдельную тему, например, "Создание ООО "Форум-ГМ"", где "отшлифовать эту идею...

Тогда давайте делать!Кто сможет сделать тему на форуме, что б общественно подтвердить целесообразность данного предприятия? Если мы поймем, что это реально нужно, то я в течении месяца создам этот фонд!Если говорить о team-лидере, то для меня !!!лично!!!, пятерка представляется так:1. Соломон2. Соломон3. Vavuki 4. Voldemar5. Мамик/Мявка/DOS Изменено пользователем Anton

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По поводу сроков создания ТСЖ. Тут возникла путаница: http://www.my-msk.ru/topic5383.html?view=f...ost&p=34262

ТСЖ расшифровывается как ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ.

ТСЖ регистрируется застройщиком (об этом и в Инвестдоговоре упомянуто, причем, подразумевается создание ТСЖ одного на все дома). Застройщик сам избирает правление ТСЖ (естественно, своих людей), сохраняет всю полноту власти в ТСЖ и заключает договор с эксплуатирующей организацией, тоже своей, поди плохо получать деньги за обслуживание новых домов. Только после получения прав собственности на квартиры 30% жильцов мы имеем право ввести в правление 30% своих кандидатур. Соответственно, после 40% прав то же распространяется на 40% членов правления. Только после передачи прав собственности на более чем 50% помещений или через два года после регистрации ТСЖ все члены правления должны быть избраны путем голосования собственников жилья без участия застройщика. Только тогда и сформируется "наше" ТСЖ. При этом мы сможем выбрать другую управляющую компанию, если нас не устроит качество работы той УК, которую выбрал застройщик. К получению ключей и срокам заселения все это не имеет никакого отношения.

Так что свое ТСЖ мы создадим еще очень не скоро, не ранее чем через два года после создания ТСЖ застройщиком.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Название не важно! Важно само существование, а тем более деяния!Белка или Вы, Vavuki, это конечно важно, но мне кажется мы выберем управляющего с спомощью голосования!Тогда давайте делать!Кто сможет сделать тему на форуме, что б общественно подтвердить целесообразность данного предприятия? Если мы поймем, что это реально нужно, то я в течении месяца создам этот фонд!Если говорить о team-лидере, то для меня !!!лично!!!, пятерка представляется так:1. Соломон2. Соломон3. Vavuki 4. Voldemar5. Мамик/Мявка/DOS

Насечт team - лидерства. Меня точно не надо ))). Надо будет помочь - помогу! А лидером быть точно не хочу. Во первых мне на работе хватает лидерства, а во второых времени не будет хватать для такой серьезной работы ))) Антон, спасибо за доверие.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вчера в новостях было про то как Управляющая Компания в каком то районе около Химок, выставляла жильцам счета до 14 тыщ !!!Хоть бы у нас такого не было...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вчера в новостях было про то как Управляющая Компания в каком то районе около Химок, выставляла жильцам счета до 14 тыщ !!!Хоть бы у нас такого не было...

А мы с этим сделать ничего не сможем! По крайней мере, пока большинство из нас не оформит право собственности на квартиры...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А мы с этим сделать ничего не сможем! По крайней мере, пока большинство из нас не оформит право собственности на квартиры...

Я позволил себе создать ответвление "Создание ТСЖ в Граде Московском" именно для того, что бы к моменту перехода прав собственности на квартиры будующим собственникам (оплатившим квартиры) на 50% и более, а это будет не ранее 1,5-2 лет, аккумулировать на форуме благие мысли, предложения и планы. Таким образом, до достижения заветного показателя "50% собственников", мы будем присматриваться и оценивать работу ТСЖ предложенное застройщиками или инвесторами... Если у нас будут нарекания- соберемся, обсудим, создадим свое ТСЖ и будем воплощать в жизнь накопленные на форуме благие намерения! :okey: Главное, чтобы денежные средства собранные за 1,5-2 года по статьям затрат связанных с эксплуатацией, ремонтом и тд. НОВОГО жилого фонда не "рассосались" и не вымылись из НЕ НАШЕГО ТСЖ!!! С такой ситуацией я сталкивался при отстаивании интересов (в аналогичной ситуации) в одном из "серьезных" ТСЖ в центре столицы... Только потом все руками разводят иговорят что-то типа : - "Ай-яй-яй-яй-яй!!!! Акто же это сделал??? :shok: ?"И дома надо подшаманить, через 4-6 лет после постройки, и где-то что-то поменять- А ДЕНЕЖЕК-то НЕТ! ...ВЫВОД: 1.На первых порах необходимо задуматься о коллективном контроле выставления счетов на оплату первоначального ТСЖ;2. Задуматься о контроле действительной рациональности и обоснованности расходовании Ден.Средств собранных у жильцов;3. Попытаться проконтролировать ТСЖ при выборе поставщиков ТМЦ и организаций оказывающих услуги на платной основе!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ВЫВОД: 1.На первых порах необходимо задуматься о коллективном контроле выставления счетов на оплату первоначального ТСЖ;2. Задуматься о контроле действительной рациональности и обоснованности расходовании Ден.Средств собранных у жильцов;3. Попытаться проконтролировать ТСЖ при выборе поставщиков ТМЦ и организаций оказывающих услуги на платной основе!

Уважаемый alexandr36!А у нас будет возможность контролировать НЕ НАШЕ ТСЖ?! Пока у 50% из нас не будет права собственности - мы НИКТО и зовут нас НИКАК! Так что будем платить как миленькие... Путь один: после получения ключей и подписывания всяких актов быстренько массово подавать в суд о признании права собственности - вот тогда, может быть, и не придется платить несколько лет по их драконовским расценкам...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемый alexandr36!А у нас будет возможность контролировать НЕ НАШЕ ТСЖ?! Пока у 50% из нас не будет права собственности - мы НИКТО и зовут нас НИКАК! Так что будем платить как миленькие... Путь один: после получения ключей и подписывания всяких актов быстренько массово подавать в суд о признании права собственности - вот тогда, может быть, и не придется платить несколько лет по их драконовским расценкам...

Вы абсолютно правы! Особенно в части "Пока у 50% из нас не будет права собственности - мы НИКТО и зовут нас НИКАК!".Но получать сведения, за что мы платим, право мы имеем! Особенно по тому, что именно МЫ будем оплачивать оказываемые нам услуги! Особо поддерживаюмысль о подаче заявления в суд "о признании права собственности! :okey:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемый alexandr36!А у нас будет возможность контролировать НЕ НАШЕ ТСЖ?! Пока у 50% из нас не будет права собственности - мы НИКТО и зовут нас НИКАК! Так что будем платить как миленькие... Путь один: после получения ключей и подписывания всяких актов быстренько массово подавать в суд о признании права собственности - вот тогда, может быть, и не придется платить несколько лет по их драконовским расценкам...

По преддоговору с проектсервисом, они обещают в течение 45 дней заключить основной договор - в суд не успеем!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По преддоговору с проектсервисом, они обещают в течение 45 дней заключить основной договор - в суд не успеем!

Все перепутали. Сначала мы подпишем "всякие бумажки", заплатим денежку и получим ключи, а потом долго-долго (2-3 года) будем ждать, пока наши продавцы, в том числе и проектсервис не оформят право собственности на себя. Только после этого "в течение 45 дней", как у проектсервиса, или в другой срок, указанный в ПД другого продавца (где 45 дней, а где полгода) с нами заключат основной договор, и мы спокойно оформим право собственности на себя, воспользовавшись предлагаемыми услугами риелторов или других фирм. А вот в суд мы пойдем, если после оформления права собственности на себя Продавец не заключит с нами основной договор в сроки, указанные в преддоговоре (те самые 45 дней), или если Продавец не будет торопиться оформить право собственности на себя, ну, скажем, прождав лет 5. Только вот тут и возникает проблема: у нас на руках в этом случае будет только преддоговор, а по преддоговорам право собственности получить в суде практически невозможно. Есть фирмы, которые берутся за такие дела в суде, а вот есть ли выигранные дела, я не знаю.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В связи с вновь открывшимися обстоятельствами, обсуждение переносится на неопределенный срок...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В связи с вновь открывшимися обстоятельствами, обсуждение переносится на неопределенный срок...

а пока тщательно изучаем, что нам даст ТСЖ и сколько это будет нам стоитьhttp://www.tsj.ru/default.asp?gid=60 B) Изменено пользователем 555

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я позволил себе создать ответвление "Создание ТСЖ в Граде Московском" именно для того, что бы к моменту перехода прав собственности на квартиры будующим собственникам (оплатившим квартиры) на 50% и более, а это будет не ранее 1,5-2 лет, аккумулировать на форуме благие мысли, предложения и планы. Таким образом, до достижения заветного показателя "50% собственников", мы будем присматриваться и оценивать работу ТСЖ предложенное застройщиками или инвесторами... Если у нас будут нарекания- соберемся, обсудим, создадим свое ТСЖ и будем воплощать в жизнь накопленные на форуме благие намерения! :okey: Главное, чтобы денежные средства собранные за 1,5-2 года по статьям затрат связанных с эксплуатацией, ремонтом и тд. НОВОГО жилого фонда не "рассосались" и не вымылись из НЕ НАШЕГО ТСЖ!!! С такой ситуацией я сталкивался при отстаивании интересов (в аналогичной ситуации) в одном из "серьезных" ТСЖ в центре столицы... Только потом все руками разводят иговорят что-то типа : - "Ай-яй-яй-яй-яй!!!! Акто же это сделал??? :shok: ?"И дома надо подшаманить, через 4-6 лет после постройки, и где-то что-то поменять- А ДЕНЕЖЕК-то НЕТ! ...ВЫВОД: 1.На первых порах необходимо задуматься о коллективном контроле выставления счетов на оплату первоначального ТСЖ;2. Задуматься о контроле действительной рациональности и обоснованности расходовании Ден.Средств собранных у жильцов;3. Попытаться проконтролировать ТСЖ при выборе поставщиков ТМЦ и организаций оказывающих услуги на платной основе!

Действительно меры нужно будет принимать сразу....а то получится как у наших соседей в Юго-Западном в частности...http://www.domostroitel-info.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=32&Itemid=21.да и по всей Москве это сплошь и рядом....на маршала Жукова жильцам удалось свалить УК...но там поселились люди приближенные к правительству...и то ...коммуникации подключали 5 лет....и окончательно..во всяком случае номинально...подключили через почти год как ввели дом в эксплуатацию...а денежки от УК так и не нашлись...хотя за расценки можно было вторую ипотеку взять....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По поводу сроков создания ТСЖ. Тут возникла путаница: http://www.my-msk.ru/topic5383.html?view=f...ost&p=34262ТСЖ расшифровывается как ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ. ТСЖ регистрируется застройщиком (об этом и в Инвестдоговоре упомянуто, причем, подразумевается создание ТСЖ одного на все дома). Застройщик сам избирает правление ТСЖ (естественно, своих людей), сохраняет всю полноту власти в ТСЖ и заключает договор с эксплуатирующей организацией, тоже своей, поди плохо получать деньги за обслуживание новых домов. Только после получения прав собственности на квартиры 30% жильцов мы имеем право ввести в правление 30% своих кандидатур. Соответственно, после 40% прав то же распространяется на 40% членов правления. Только после передачи прав собственности на более чем 50% помещений или через два года после регистрации ТСЖ все члены правления должны быть избраны путем голосования собственников жилья без участия застройщика. Только тогда и сформируется "наше" ТСЖ. При этом мы сможем выбрать другую управляющую компанию, если нас не устроит качество работы той УК, которую выбрал застройщик. К получению ключей и срокам заселения все это не имеет никакого отношения. Так что свое ТСЖ мы создадим еще очень не скоро, не ранее чем через два года после создания ТСЖ застройщиком.

Если застройщик захочет, то мы не сможем сместить его и при 99%. Есть несколько простых способов недопущения смены власти, а законы пишутся для исполнения законопослушными гражданами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Интересное сообщение. (http://nevs.mail.ru/inregions/st_peterburg/91/2728560/). Тема: "Депутат уехал, проблемы дольщиков остались". Вкратце, ежели получится , попытаюсь изложить. " В условиях кризиса во многих регионах новый масштаб и особую остроту. Так пикалевским заводом занялся лично Вл. Путин, и "разруливать ситуацию послал А. Хинштейна во главе спец. созданой рабочей группы". Застройщики -" Р.К.Г" оставили недостроенными два дома. Дольщики разделились на два лагеря: за-ТСЖ проголосовало 360 человек, и они создали свое Товарищество собственников жилья, но город не хочет признавать легитимность ТСЖ. За ЖСК-проголосовало всего 177 человек. ЖСК представляет интересы администрации города и принимает все условия города, а именно требование доплаты дольщиками 70 тыс. руб. за кв.м., чтобы достроить этажи. Большая часть дольщиков, та что за ТСЖ предлагала городскому правительству выпустить постановление, позволяющее ТСЖ достроить обьект самим дольщикам. ".... если рецепты города вам не подходят, значит всю ответственность вы берете на себя"., - предпринял последнюю попытку "образумить " дольщиков А.Хинштейн, и дал им на размышление два часа. Мнение свое дольщики не изменили. В результате рабочая группа вынесла свой вердикт: рекомендовать правительству города проверить ЛЕГИТИМНОСТЬ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ ТСЖ, после этого в двухнедельный срок выпустить постановление о пердаче дома. Причем срок проверки рабочая группа не оговорила. В целом рабочая гр. проработала в Питере 2 дня, не предложив ничего конкретного ни по одному из 133 обьектов застройки по Ленинградской области, в том числе и по Дому не введенному в эксплуатацию с 2006года из-за проблем лимитов ГУП "Водоканал". Дольщикам снова пообещали сделать "все возможное".... Эта статья -повод для размышления по теме: создание ТСЖ в противовес УК. Кстати у наших соседей -УК. Дерет деньги только так. Племяннице приходят регулярные счета: за свет, за воду, за лифт, и даже (смешно сказать)-за охрану, хотя они еще даже к ремонту не приступали из-за чрезмерной занятости, и отсутствия постоянного лифта (у них квартира на 17 этаже). Представитель УК знает, что они там не живут и не ремонтируют. Счета оправдывает предстоящим перасчетом. Таким образом они продолжают снимать жилье , и проплачивать счета.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Эта статья -повод для размышления по теме: создание ТСЖ в противовес УК. Кстати у наших соседей -УК. Дерет деньги только так. Племяннице приходят регулярные счета: за свет, за воду, за лифт, и даже (смешно сказать)-за охрану, хотя они еще даже к ремонту не приступали из-за чрезмерной занятости, и отсутствия постоянного лифта (у них квартира на 17 этаже). Представитель УК знает, что они там не живут и не ремонтируют. Счета оправдывает предстоящим перасчетом. Таким образом они продолжают снимать жилье , и проплачивать счета.Ключи получили?, удивляться не надо, читайте внимательно свой договор.Знаете, а мы и с ТСЖ наелись по самые... , поэтому ликвидировали его и теперь у нас непосредственное управление (гора с плеч). Жаль, что в граде это невозможно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Эта статья -повод для размышления по теме: создание ТСЖ в противовес УК. Кстати у наших соседей -УК. Дерет деньги только так. Племяннице приходят регулярные счета: за свет, за воду, за лифт, и даже (смешно сказать)-за охрану, хотя они еще даже к ремонту не приступали из-за чрезмерной занятости, и отсутствия постоянного лифта (у них квартира на 17 этаже). Представитель УК знает, что они там не живут и не ремонтируют. Счета оправдывает предстоящим перасчетом. Таким образом они продолжают снимать жилье , и проплачивать счета.Ключи получили?, удивляться не надо, читайте внимательно свой договор.Знаете, а мы и с ТСЖ наелись по самые... , поэтому ликвидировали его и теперь у нас непосредственное управление (гора с плеч). Жаль, что в граде это невозможно.

Да согласна с Вами. Раннее получение ключей особенно с незавершонкой это не просто ГОЛОВНАЯ БОЛЬ и даже не в квдрате, а они могут нам это устроить. Я имею в виду УК. Будут тыкать, как напакостивших котят,дескать:-" сами хотели..."., хотя сами напакостили. Нероновская психология. Да, было-бы отлично, если-бы из нашего координационного совета, все-же удалось создать непосредственное управление. Но кто-же это даст?.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Да согласна с Вами. Раннее получение ключей особенно с незавершонкой это не просто ГОЛОВНАЯ БОЛЬ и даже не в квдрате, а они могут нам это устроить. Я имею в виду УК. Будут тыкать, как напакостивших котят,дескать:-" сами хотели..."., хотя сами напакостили. Нероновская психология. Да, было-бы отлично, если-бы из нашего координационного совета, все-же удалось создать непосредственное управление. Но кто-же это даст?.

Дожить бы до светлого дня, а уж в обиду мы себя не дадим. :yes3:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Дожить бы до светлого дня, а уж в обиду мы себя не дадим. :yes3:

Да. будет так! Или, как ранее в старину говаривали:-" Да пребудет с нами Бог".

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Фонд -согласен.Дело нужное.Нам предстоят еще расходы на ИГ и прочее..А вот с ТСЖ это проблема.Мы все из разных домов.Создать единое ТСЖ просто не получится..

А что Вы подразумеваете под расходами на ИГ??

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А что Вы подразумеваете под расходами на ИГ??

Справка: один раз отправить пакет приглашений в инстанции заказными письмами стоит 600 руб. Изменено пользователем KLIM

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер
      В следующем году «коммуналка» может подорожать дважды. Первый раз — с 1 января, второй — с 1 июля. Минэкономразвития, которое является автором этой инициативы, объясняет такой маневр повышением НДС с 1 января с 18% до 20%. Общий размер индексаций не должен быть выше предполагаемого уровня инфляции в 4%.   Читайте также
      Русская медная компания нарастит свои мощности по катодной меди
      Оружие как бизнес: как кадры меняют российский ВПК
      РМК займется производством медной электролитической фольги
      Как не допустить утечки ценных данных и не стать жертвой киберпреступников
      Торговые сети или фермеры: куда россияне идут за продуктами
      Huawei Honor bаnd 3 NYХ-B10Вceгo зa 2990p. Удобно выбиpaть, пpиятно покупaть. Гарaнтия. Доcтавим быcтро!сitilink.ru
      Фитнес-бpaслeты Ginzzu GZ-313Вceгo 1990p. Быстрая доcтaвка. Экстpабoнуcы за пoкупку. Более 50000 тoварoв!сitilink.ru
      Умные чaсы для взрослыx Gаrmin.Смaрт-чacы Gаrmin Vivoасtive HR Blаck Rеgulаr (010-01605-06) oт 26 247 р.gоods.ru
      Минэкономразвития предлагает провести две индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Первая должна пройти 1 января, ее размер составит 1,7%. Вторая запланирована на 1 июля. Ведомство оценило ее в 2,4%. Об этом сообщает РБК.
      В Минэкономразвития объясняют необходимость январской индексации ростом НДС с 18% до 20%. Ранее уже сообщалось, что МЭР хочет учесть повышение НДС в тарифах ЖКХ.
      «4 августа был принят Федеральный закон о внесении изменений в Налоговый кодекс в части увеличения с 1 января 2019 года размера НДС с 18% до 20%. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за ЖКУ. Вместе с тем фактическое увеличение тарифов согласно законодательству может произойти только с 1 июля 2019 года», — говорилось в разъяснении МЭР, которое поступило в «Газету.Ru».
      В министерстве отметили, что в результате, помимо роста в 1,7%, в соответствии с текущим законодательством в тарифы также будут заложены затраты на выплату НДС за первое полугодие 2019 года, что дополнительно увеличит их рост для населения.
      Как отмечается, МЭР предлагает в 2019 году синхронизировать по времени изменение налогов и тарифов, то есть увеличить тарифы с 1 января 2019 года.
      Отмечается, что это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года.
      Также в МЭР отметили, что вместе с тем дополнительно прорабатывают размер индексации тарифов в 2019 году для того, чтобы совокупное изменение тарифов не превышало целевое значения инфляции в 4%.
      Теперь свою инициативу Минэкономразвития надо согласовать с Федеральной антимонопольной службой.
      «Такое предложение поступало. Обсуждение этого вопроса в настоящее время продолжается. Позиция ФАС России еще не сформирована», — сообщили ТАСС в пресс-службе антимонопольного ведомства.
      Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев заявил ранее, что россиянам не стоит опасаться резкого роста платежей по ЖКХ, передавало РИА «Новости». Он также добавил, что Минстрой обсуждает с Минэкономразвития влияние повышения НДС до 20% на услуги по ЖКХ.
      «Я думаю, что мы с вами знаем, что граждане у нас защищены от роста платы. Поэтому даже если это отразится на тарифах, то граждан зря беспокоить не нужно», — сказал Якушев.
      Банк России отмечал, что увеличение НДС повлияет на стоимость услуг ЖКХ. «В своих оценках влияния НДС на инфляцию Банк России это учитывает», — заявили в ЦБ. Также регулятор отметил, что предложение Минэкономразвития поднять цены на ЖКХ с 1 января 2019 года изменит момент роста цен, но в целом не повлияет на рост инфляции в 2019 году.
      Президент Владимир Путин в начале августа подписал закон, утверждающий повышение ставки налога на добавленную стоимость до 20% с нынешних 18%. Закон вступит в силу с 1 января 2019 года.
      Соответствующее предложение правительство официально выдвинуло в июне. По оценке профильных ведомств, мера обеспечит поступление более 600 млрд рублей в бюджет ежегодно.
      В экономическом обосновании к документу указывалась сумма в 620 млрд рублей в год, начиная с 2019 года.
      Вырученные средства правительство обещает потратить на решение проблем инфраструктуры, образования и медицины (суммарные расходы по «майскому указу» президента оцениваются правительством в 8 трлн руб.).
      Между тем, как отмечало ранее Минэкономразвития в своем прогнозе, эффект от повышения НДС в 2019 году будет ощущаться уже в 2018 году, однако по итогам этого года рост цен составит 3,1%. Но уже в 2019 году инфляция достигнет 4,3%. При этом, как пишет министерство, «счетный» вклад в инфляцию от увеличения базовой ставки НДС с 18% до 20% оценивается в 1,3 п. п.
      По подсчетам департамента исследований и прогнозирования ЦБ, эффект повышения НДС на инфляцию может составить в 0,8-1,25 процентного пункта. Аналитики ждут «с большой вероятностью» в следующем году «временного ускорения инфляции немного выше» целевого уровня в 4%.
      Ссылка на источник
    • Автор: Kseniy
      В граде не было горячей воды несколько дней в июне.
      Кому-нибудь удалось составить АКТ и оштрафовать УК за перерыв в поставке горячей воды?
      Часть 4 ст.157 ЖК РФ изложена в новой редакции, которая встула в силу с 28 декабря  2015 года и гласит, что “При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.”
      Отключать горячую и холодную воду могут не более чем на 8 часов в месяц в общей сложности, а непрерывно только на 4 часа. Плановое отключение воды не должно превышать 14 дней. При аварии на магистрали воду не должны отключать более чем на 24 часа.
      При превышении нормативов за каждый лишний час отключения воды счёт на эту КУ сокращается на 0,15%. Если температура горячей воды ниже 60С, то счёт сокращается на 0,1% за каждые 3 градуса ниже нормы. Если же вода течёт из крана мутная, ржавая или источает неприятный запах, то до момента устранения нарушения данная услуга не оплачивается.
      https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/6103/upravlyayuschie-kompanii-zaplatyat-shtrafy-zhilcam-za-nepravilnoe-nachislenie-ku
      Была тема. Кто-нибудь пробовал применить этот закон? Опытом поделитесь.
       
    • Автор: AlekcDolche
      Жилищно-коммунальное хозяйство:
      Капитальный ремонт многоэтажных домов:
      2020-2022 гг. - обновление лифтового хозяйства в количестве 16 2020-2022 гг. - ремонт фасадов МКД – 13 2020-2022 гг. - ремонт кровель МКД – 13 2020-2022 гг. - ремонт систем энергоснабжения – 13 2020-2022 гг. - ремонт систем водоснабжения, водоотведения – 97 2020-2022 гг. - ремонт систем теплоснабжения, газоснабжения – 35, 2018 г. – ремонт 19 подъездов в 14 МКД 2018-2019 гг. - обновление лифтового хозяйства в количестве 30 2018-2019 гг. - ремонт фасадов МКД – 7 2018-2019 гг. - ремонт кровель МКД – 5 2018-2019 гг. - ремонт систем энергоснабжения – 7 2018-2019 гг. - ремонт систем водоснабжения, водоотведения – 40 2018-2019 гг. - ремонт систем теплоснабжения, газоснабжения – 25 2018 г. - установка 1-й подъемной платформы для маломобильных групп в МКД Реновация:
      •             3 многоквартирных жилых домов включены в программу реновации
      Благоустройство:
      2018-2019 гг. - организация пешеходной доступности в границах поселения Московский к новым станциям метрополитена (разрабатывается документация по организации пешеходной зоны от г. Московский до метро «Филатов луг») 2018-2019 гг. - организация озелененного места отдыха жителей вблизи жилого микрорайона на площади 2 га 2018-2019 гг. - модернизация и ремонт 5 гидротехнических сооружений 2018-2019 гг. - озеленение 10 дворовых территорий (деревья, кустарники) 2018-2019 гг. - реконструкция 5 контейнерных площадок 2018-2019 гг. - устройство объектов и элементов уличного освещения – 377 ед. 2018 г. - комплексное благоустройство 6 дворовых территорий для 12 МКД 2018 г. - устройство 21 детской и спортивной площадки 2018 г. - устройство и ремонт 19 объектов ОДХ 2018 г. - установка 182 опор освещения 2018 г. - ремонт 2-х участков системы теплоснабжения  
             
    • Автор: AlekcDolche
      Всем привет!
       
      Вот предыстория   данной компании
       
       
      А теперь по факту:
      С 1 июля 2018 года Непубличное акционерное общество «Жилищник Новомосковский» начала осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Московский, 1-й микрорайон, дом 19.
      На данный момент НАО «Жилищник Новомосковский» обслуживает два дома по адресам: д. Марушкино, ул. Агрохимическая, д. 3 и г. Московский, 1 мкр., д. 19.
      Телефон диспетчерской службы: 8 (495) 120-71-01.
      Адрес местонахождения офиса НАО «Жилищник Новомосковский»: г. Московский, ул. Хабарова, д.2 (Бизнес-центр «Новомосковский», вход №2, офис 600). График работы офиса: понедельник - четверг с 09:00 до 18:00, пятница с 09:00 до 16:45, перерыв с 13:00 до 13:45. Телефон: 8(499)673-08-79.
       


Пользовательский поиск

Город Московский на карте

Яндекс.Погода

Новости города Московский

Новомосковский административный округ НмАО, ТиНАО (Новая Москва). Виджет Яндекс.







×