Курьер

Москва готова разместить органы федеральной власти в ТиНАО

Оцените эту тему

5 сообщений в этой теме

Москва готова разместить шесть органов федеральной власти на присоединенных территориях. В Новую Москву могут переехать Счетная палата, Мосгорсуд, столичные управления ФСИН, налоговой службы и Следственного комитета России и московская прокуратура. Об этом M24.ru рассказали в Москомархитектуре. Глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин пояснил, что подготовлен проект территориальных схем, который пройдет публичные слушания. В Новой Москве также могут появиться филиал НИИ им.Н.В. Склифосовского и Музей истории ГУЛАГа.

Как рассказали M24.ru в Москомархитектуре, в территориальных схемах отражены перспективы развития Троицкого и Новомосковского округов. "То есть мы закладываем возможность для строительства перечисленных в документе проектов. После этого инициатива должна исходить от самих ведомств. Они должны обратиться за разрешением на строительство", - отметил собеседник M24.ru. Разрешение может быть выдано через 30 дней после обращения. Пока Москомархитектура не получала обращения от федеральных ведомств.

Глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин пояснил M24.ru, что в проектах территориальных схем предусмотрена возможность строительства зданий для различных учреждений и ведомств. Там может появиться целый кластер правоохранительных и контролирующих органов. "Проект должен пройти процедуру общественных слушаний, после этого будет утвержден правительством Москвы", - сказал Жидкин.

Официальный представитель первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова Александр Мачевский сказал, директивных решений о переезде ведомств в Новую Москву со стороны правительства сейчас нет. Насколько целесообразен или эффективен данный переезд, могут решить сами ведомства, отметил он.

Ведомства и учреждения:

  • УФСИН России по г Москве (Троицк)
  • Главное следственное управления Следственного комитета России(Троицк)
  • Мосгорсуд(Троицк)
  • УФНС России(Троицк)
  • Прокуратура Москвы(Троицк)
  • Комплекс зданий счетной палаты (Поселение Сосенское)
  • Единый кластер правоохранительных и контролирующих органов (Поселение Сосенское)
  • Городок ФСИН(Поселение Вороновское)

 

Социальные и культурные учреждения:

  • Центр прогресса художественной гимнастики (Поселение Десеневское)
  • Православный духовный центр(Поселение Вороновское)
  • Национальный парк русских сказок(Поселение Вороновское)
  • Инновационный библиотечный городок (Поселение Вороновское)
  • Музей двух отечественных войн (Поселение Вороновское)
  • Многофункциональный молодежный центр(Поселение Вороновское)
  • Агропроизводственный кластер(Поселение Вороновское)
  • Музейно-выставочный комплекс "Государственный музей истории ГУЛАГ" (Поселение Сосенское)
  • Филиал НИИ СП им.Н.В. Склифосовского (Поселение Сосенское)
  • Международный медицинский кластер (Поселение Сосенское)


Главный архитектор НИиПИ Генплана Москвы Андрей Гнездилов рассказал, что разработка территориальной схемы велась с 2012 года по заказу Москомархитектуры.

"Эту территориальную схему делали согласно техническому заданию, которое составлялось еще в 2012 году Москомархитектурой. В документе прописаны только зоны, а не конкретные участки размещения, общие цифры, общие технологические показатели. Будут ли располагаться все указанные объекты в окончательном варианте или нет, это будет решаться на следующих стадиях планирования", - сказал Гнездилов.

Он подчеркнул, что помещения для госорганов включены в территориальную схему согласно документации, которую готовила Москомархитектура. "На этапе сбора данных для составления технического задания было необходимо максимально широкое представление всех слоев и групп, проводились промежуточные рассмотрения, совещания с протоколами, куда привлекались все профессиональные специалисты", - сказал главный архитектор НИиПИ Генлана.
 

Идею переезда федеральных органов власти в Новую Москву впервые выдвинул в 2011 году Дмитрий Медведев, который тогда занимал пост президента РФ. Изначально предлагалось перевезти в поселок Коммунарка Госдуму, Совет Федерации, Генпрокуратуру, Счетную палату, Верховный и Высший арбитражный суды, столичное правительство. В Коммунарке должны были построить административные здания и дома для чиновников. Стоимость проекта оценивалась в 420 млрд рублей. Здания, в которых сейчас располагаются органы власти, эксперты оценивали в 600 млрд рублей. Административный кластер в Коммунарке должен был стать главным драйвером развития Новой Москвы.

Летом 2012 года спикер Госдумы Сергей Нарышкин отправил письмо Владимиру Путину, в котором говорилось о нецелесообразности переезда парламентариев. Место для Парламентского центра начали искать в границах "старой" Москвы. В числе вариантов рассматривалась территория бывшего стадиона "Красная Пресня", деловой центр "Москва-Сити", земля возле бывшей гостиницы "Россия".

Через год было решено, что органы законодательной и судебной власти переезжать в Коммунарку не будут. Это позволило сократить расчетную стоимость строительства кластера в четыре раза – до 110 млрд рублей. В мэрии говорили, что могут перевести в Новую Москву часть своих структур. Госдуму и Совет Федерации решили перевести на территорию Мневниковской поймы. Именно там построят новый Парламентский центр за 200 млрд рублей, а нынешние здания законодателей выставят на торги. Здание Госдумы эксперты оценивают в $300–$400 млн, офис Совфеда— в $200–$250 млн. Верховный суд России переедет в Санкт-Петербург, для него строится специальный квартал. В августе 2014 года Дмитрий Медведев сказал, что идея о переезде госорганов в Новую Москву по-прежнему обсуждается. "Мы ее продолжаем обсуждать. Задача сверхсложная, но в принципе выполнимая, как мне представляется", - заявил Медведев.

В самих ведомствах пока ничего не могут сказать о переезде на новые территории. В департаменте пресс-службы и информации Счетной палаты РФ сообщили, что ничего не знают. Начальник отдела по связям со СМИ и общественностью Мосгорсуда Ульяна Солопова сказала, что суд в 2012 получил новый корпус, так что вряд ли переедет в ближайшие год или два.

Официальный представитель прокуратуры Москвы Елена Россохина сказала, что надзорное ведомство переезжать не будет. В пресс-службе столичного УФНС не знают о возможном переезде. Пресс-секретарь Елена Павлова сказала, что в Троицке уже действует Межрайонная инспекция ФНС. В Главном следственном управлении СКР по Москве также не в курсе ситуации. В августе 2014 года Высший арбитражный суд объединили с Верховным судом РФ, который в свою очередь должен переехать в Санкт-Петербург.
 

Главный архитектор города Калуги Сергей Ткаченко пояснил M24.ru, что ведомствам, у которых налажена система электронного документооборота, не важно, где находиться. "Приезжать им придется только из-за каких-то коллизий", - добавил Ткаченко.

По словам эксперта, если федеральные органы не будут разбросаны по всей территории Новой Москвы, то им будет удобнее взаимодействовать между собой. "Скорее всего, сотрудники будут приезжать на метро, которое в скором времени построят. Это намного удобнее, чем стоять в пробках", – отметил он.

Вице-спикер Московской городской думы Андрей Метельский не уверен, что столичным управлениям федеральных органов власти следует переезжать. "Район Новой Москвы должны иметь свою прокуратуру, органы суда. Но если туда и планируют переехать главные управления, то это может занять не менее десять лет", - пояснил Метельский.

По словам депутата, проект планировки территорий делается обычно на 10-15 лет вперед, кроме того, у Новой Москвы большая территория. "Может быть, туда переедут службы, которые не особенно задействованы в городе", - добавил он.

Отметим, что сейчас здания прокуратуры Москвы и ГСУ СКР расположены в Центральном округе. Прокуроры сидят в доме №16/2 на "старом" Арбате, следователи – на улице Новокузнецкая, дом 27. Мосгорсуд расположен недалеко от станции метро "Преображенская площадь", на улице Богородский вал. Управление ФНС - на Хорошевском шоссе, ГУФСИН по Москве – на "Водном стадионе"

Марина Курганская, София Сарджвеладзе, Майя Соерова, Анатолий Федотов

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Семь органов федеральной власти могут переехать в ТиНАО

02:38

Москва готова разместить семь органов федеральной власти в ТиНАО. Туда могут переехать Счетная палата, Высший арбитражный суд, Мосгорсуд, столичные управления ФСИН, налоговой службы и Следственного комитета России и московская прокуратура, сообщили M24.ru в Москомархитектуре.

По словам главы департамента развития новых территорий Владимира Жидкина, подготовлен проект территориальных схем, в котором предусмотрена возможность строительства зданий для различных ведомств и учреждений. Документ должен пройти публичные слушания, после чего его утвердит правительство Москвы. В Москомархитектуре пояснили, что в схемах отражены перспективы развития Троицкого и Новомосковского округов.

Согласно документу, в Троицке могут расположиться столичное управление ФСИН, Главное следственное управление Следственного комитета России, УФНС России, прокуратура Москвы. В пос. Сосенское - комплекс зданий Счетной палаты, Высший Арбитражный суд, единый кластер правоохранительных и контролирующих органов. Что касается социальных и культурных учреждений, то большинство из них планируют возвести в пос. Вороновское. Там предполагается построить Православный духовный центр, национальный парк русских сказок, инновационный библиотечный городок, музей двух Отечественных войн, многофункциональный молодежный центр, а также агропроизводственный кластер. В пос. Сосенское могут появиться музейно-выставочный комплекс «Государственный музей истории ГУЛАГ», филиал НИИ СП им. Н.В.Склифосовского и международный медицинский кластер.

«То есть, мы закладываем возможность для строительства перечисленных в документе проектов. После этого инициатива должна исходить от самих ведомств. Они должны обратиться за разрешением на строительство», - отметил представитель ведомства. По его словам, обращений от федеральных ведомств Москомархитектура пока не получала.

Территориальную схему разрабатывали с 2012 г. по заказу Москомархитектуры, сообщил главный архитектор НИиПИ Генплана Москвы Андрей Гнездилов. «В документе прописаны только зоны, а не конкретные участки размещения, общие цифры, общие технологические показатели. Будут ли располагаться все указанные объекты в окончательном варианте или нет, это будет решаться на следующих стадиях планирования», - подчеркнул он.

Директивных решений о переезде ведомств в «новую» Москву со стороны правительства сейчас нет, заявил официальный представитель первого вице-премьера РФ Игоря Шувалова Александр Мачевский. Как отмечает M24.ru, в самих ведомствах о переезде на новые территории ничего сказать не смогли.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

99_97_999718_1423462574.jpg

© РИА Новости / Александр Кожохин Москва готова разместить семь органов федеральной власти в ТиНАО. Туда могут переехать Счетная палата, Высший арбитражный суд, Мосгорсуд, столичные управления ФСИН, налоговой службы и Следственного комитета России и московская прокуратура, сообщили М24.ru в Москомархитектуре.

На данный момент подготовлен проект территориальных схем, в котором предусмотрена возможность строительства зданий для различных ведомств и учреждений. Документ должен пройти публичные слушания, после чего его утвердит правительство Москвы, рассказал глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин. В Москомархитектуре пояснили, что в схемах отражены перспективы развития Троицкого и Новомосковского округов.

В Троицке могут расположиться столичное управление ФСИН, Главное следственное управление СК, УФНС, прокуратура Москвы. В поселке Сосенское - комплекс зданий Счетной палаты, Высший Арбитражный суд, единый кластер правоохранительных и контролирующих органов. Что касается социальных и культурных учреждений, то большинство из них планируют возвести в поселке Вороновское. Там планируется построить Православный духовный центр, национальный парк русских сказок, инновационный библиотечный городок, музей двух Отечественных войн, многофункциональный молодежный центр, а также агропроизводственный кластер. В поселке Сосенское могут также появиться музейно-выставочный комплекс "Государственный музей истории ГУЛАГ", филиал НИИ СП имени Склифосовского и международный медицинский кластер. "Мы закладываем возможность для строительства перечисленных в документе проектов. После этого инициатива должна исходить от самих ведомств. Они должны обратиться за разрешением на строительство", - отметил представитель ведомства. По его словам, обращений от федеральных ведомств Москомархитектура пока не получала.

Территориальную схему разрабатывали с 2012 года по заказу Москомархитектуры, сообщил главный архитектор НИиПИ Генплана Москвы Андрей Гнездилов. В документе прописаны только зоны, а не конкретные участки размещения, общие цифры, общие технологические показатели. Будут ли располагаться все указанные объекты в окончательном варианте или нет, это будет решаться на следующих стадиях планирования. Отметим, что идею с переселением чиновников минувшим летом признали заглохшей. Как сообщалось, в случае ее реализации переезд грозит только некоторым федеральным ведомствам.

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

%D0%90%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B0%D0%

 

Москва готова разместить шесть органов федеральной власти на присоединенных территориях сообщает интернет-портал M24.ru. В Новую Москву могут переехать Счетная палата, Мосгорсуд, столичные управления ФСИН, налоговой службы и Следственного комитета России и московская прокуратура. Глава
В свою очередь глава Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин пояснил, что подготовлен проект территориальных схем, который пройдет публичные слушания. В «новой» Москве также могут появиться филиал НИИ им.Н.В. Склифосовского и Музей истории ГУЛАГа.

По словам представителя Москомархитектуры, в территориальных схемах отражены перспективы развития Троицкого и Новомосковского округов.

"То есть мы закладываем возможность для строительства перечисленных в документе проектов. После этого инициатива должна исходить от самих ведомств. Они должны обратиться за разрешением на строительство", - отметил представитель ведомства. Разрешение может быть выдано через 30 дней после обращения. Пока Москомархитектура не получала обращения от федеральных ведомств.
 

Ссылка на источник

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А ведь парламентский центр мог быть даже в Московском! :mosking: А что, Внуково-3 рядом. Улицу Атласова бы перекрывали по два раза на дню для проезда высокопоставленных гостей.

 

Источник: http://realty.newsru.com/article/12Sep2012/vmesto_apelsina

12 сентября 2012 г.

Парламентарии никак не хотят переезжать за МКАД: придумали себе еще два места в центре Москвы - например, на месте ЦДХ
 
97_17_971718_1347396430.jpg Зарядье | Moscow-Live.ru
97_17_971719_1347396606.jpg Крымский Вал | Moscow-Live.ru

Идея переселить депутатов Государственной думы и сенаторов на присоединенные к столице территории, похоже, приказала долго жить. Как пишет РБК daily, источники, близкие к рабочей группе по созданию парламентского центра, утверждают, что "такая возможность уже не обсуждается, а поиск площадок ограничился старыми границами Москвы, включая исторический центр".

По словам источников газеты, Владимиру Путину предложат несколько вариантов размещения парламентского центра, в том числе участок на Крымском Валу рядом с ЦДХ и площадку на месте снесенной "России", где сам президент меньше года назад предложил разбить парк.

- Эксперты предлагают выселить в "новую Москву" инвалидов, стариков и бывших зеков

Еще недавно обитатели Госдумы и Совета Федерации считались первыми кандидатами на переезд в правительственный комплекс, который бывший президент РФ Дмитрий Медведев предложил построить на территории "новой Москвы". Выступая в начале июля на парламентских слушаниях в ГД, глава комиссии по созданию парламентского центра Владимир Ресин среди рассматриваемых площадок выделил участок площадью 160 га в районе Коммунарка, который осваивает структура Вадима Мошковича в рамках проекта А101.

Однако большинству депутатов предложение комиссии категорически не понравилось. Уже в ходе слушаний три (КПРФ, "Справедливая Россия" и "Единая Россия") из четырех фракций высказались против переноса парламента на присоединенные территории, а спустя неделю коллег поддержал председатель ГД Сергей Нарышкин. Как сообщила его пресс-служба, спикер "согласен с такой позицией" и "уже проинформировал президента России Владимира Путина о мнении большинства парламентариев". "После этого Путин попросил Ресина по согласованию со столичными властями подобрать альтернативные площадки внутри старых границ Москвы", - говорит источник РБК daily, знакомый с работой комиссии.

По его словам, пока депутаты отдыхали, перечень участков, подходящих для размещения парламентского центра, претерпел существенные изменения. Коммунарка, город Московский и другие места за МКАД выбыли из числа приоритетных, а первые строчки в списке теперь занимают Зарядье и Крымский Вал. "В Зарядье под строительство комплекса может быть отведена часть территории, освободившейся после сноса гостиницы "Россия". На Крымском Валу подобрана площадка рядом с ЦДХ, где ранее "Интеко" хотела строить "Апельсин" Нормана Фостера", - уточнил собеседник газеты.

По данным высокопоставленного источника в Совете Федерации, ясность с конкретной локацией офисов для сенаторов и депутатов наступит до конца сентября, в течение десяти дней.

"Градостроители больше склоняются к мысли построить парламентский центр вместо "Апельсина" на территории парка "Музеон", - утверждает один из источников издания. - Площади здесь достаточно, можно обойтись даже без сноса ЦДХ". Окончательный вариант размещения комплекса должен согласовать Владимир Путин.

Под новый парламентский центр депутатами также рассматривался участок у Парка Победы.

О том, что инициированный Медведевым переезд парламентариев может не состояться, аналитики начали предполагать накануне президентских выборов, обратив внимание на то, что главный кандидат - Путин - старательно обходит тему переезда стороной. А после пресса неоднократно находила подтверждения тому, что "великого переезда" действительно не будет.

Изменено пользователем aeneus
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас


  • Похожие публикации

    • Автор: Курьер

      Более 260 фонарей установят в Новой Москве. Фото: архив, «Вечерняя Москва»
      Количество фонарей на территории Москвы увеличат в рамках программы благоустройства «Моя улица». Всего по округам планируют установить 3 275 дополнительных фонарей, 263 из которых появятся в Новой Москве.
      Цветовая температура светодиодных ламп составит около 2700-2800 градусов по Кельвину.
      — Такой свет приятен человеческому глазу, он не создает эффекта затемненности ни для пешеходов, ни для автомобилистов, — заявили в комплексе городского хозяйства.
      Высота опор наружного освещения будет варьироваться от пяти до девяти метров. Складывающиеся опоры, в свою очередь, позволят обойтись без подъемного крана при замене ламп.
      Напомним, что к 2018 году в Новой Москве будет презентован франко-российский проект «умного города» для Троицка и Коммунарки.
      Ссылка на источник
    • Автор: igor-inform
      Администрация поселения Московский совершила преступление. Статья 292 УК - Служебный подлог.

      В приложении протокол собрания собственников дома №12, 3 мкрн.

      Не говоря уже о том, что  процессуально нарушено все, что возможно, при этом даже цифры «склеить» не потрудились. Ну и все посчитал Мутовкин (его статус в этом собрании вообще непонятен). Можете не сомневаться, что решений собственников по собранию не существует.
      В правоохранительные органы подано заявление о совершении преступления должностными лицами администрации поселения Московский.

        Но, все мы понимаем, что правоохранительные органы и суды сделают все, чтобы воспрепятствовать правосудию.

       Можете не сомневаться, что прокурор Новомоскоского округа Харитонов не увидит нарушений.

      Судьи Щербинского суда стройными рядами выступят адвокатами администрации.

      Безнаказанность порождает вседозволенность….
      2450и.pdf
    • Автор: AlekcDolche
      Итоги первой пятилетки "Новой Москвы": проект ни к чему не обязывает, а лес - не природный каркас
      1 июля было ровно пять лет с того момента, когда официально началась т.н. «Новая Москва». Растягивание Нерезиновой тогда вызвало немало ехидных смешков у одних и холодной испарины у других. Так случилось, что в прошлом месяце мне довелось столкнуться с двумя крайне показательными явлениями «Новой Москвы», которые лучше всех отчетов и докладов расскажут, что вышло из грандиозного градостроительного эксперимента.
      История первая: проект планировки – не руководство к действию.

       
      14 июня в Общественной палате России происходил круглый стол по развитию ТиНАО. По славной традиции московской мэрии, заявляться на мероприятие, где их, предположительно, хвалить не будут, они не рискнули – проводивший собрание член Общественной палаты Федоров иронично замечал, что они, конечно же, прильнули к экранам компьютеров и смотрят заседание по интернету.
      Наверное, в краю оленеводов про это не рассказывали, но неявка – тоже способ заявить позицию. Особенно неявка постоянная.
      Однако, к делу.

      Заседание началось с рассказа – о чем бы вы думали? – об обманутых покупателях квартир. Тут ведь какое дело: суровые российские девелоперы развили два относительно законных способа облапошить доверчивых людей, имевших неосторожность придти к ним с деньгами.
      Первый – это взять деньги и смыться. Но результатом таких забав становятся дети венболезни обманутые дольщики, за которых главам муниципальных образований могут неиллюзорно всыпать вышестоящие руководители.
      Обман дольщиков по схеме «спасибо за деньги… ну, мы пойдем» - это прошлый век. От современного стройкомплекса власть требует более изощренной работы. Так появилась вторая хрестоматийная схема: утвердить такие проекты, какие понравятся покупателю, а на практике строить так, как нравится самим.

      Бесспорным асом подобных фигур строительного пилотажа является, например, компания «ПИК», которая вот уже много лет хвалит сама себя за комфортные и современные проекты, но на месте всяких предусмотренных проектом благ появляются не парки и даже не паркинги, а жилые дома, снова жилые дома, еще жилые дома. В результате на месте «красивого» проекта оказываются кварталы человейников, которые небезызвестный Варламов охарактеризовал емким словом «пиздец». Кстати, если сейчас прошли по ссылке и открыли этот его пост – закрывать не спешите, пригодится еще по ходу.
      Так вот, суть второго способа – брать деньги за квартиру в комфортном районе, а ключи давать от квартиры в пиздеце. И обманутым дольщиком не назовешь: квартира-то дадена. Как говаривал Ильич, по форме верно, а по существу издевательство.
      Здесь надо отбросить ерничанье и заметить, что, конечно, слушать нескольких человек, которые рассказывали о том, если ли жизнь после покупки квартиры, было больно. Истории-то все известные: обещали дом культуры - строят жилой дом.
      Когда пришла череда отвечать застройщику, посыпались настоящие откровения:
      «Наличие ППТ (проект планировки территории – прим. авт.) еще не означает обязательство строить предусмотренные ими соц.объекты,» - выдала на-гора начальница правового управления застройщика «А101», виновника торжества.

      Перед нами пример той самой знаменитой полуправды, за которую не любят юристов. И правильно делают, кстати.
      Правда то, что проект планировки утверждает не застройщик – его утверждают органы власти. Технически, проект планировки – это муниципальный нормативный правовой акт. Переводя с птичьего на человеческий, это документ, которым установлены правила, обязательные для соблюдения всеми и действующий на территории, подведомственной тому органу власти, который его принял. Правила в данном случае – это ограничения и разрешения о том, какие здания можно (или нельзя) строить, где должны быть дороги, бульвары и т.п. *
      *важное примечание: с 1 июля 2017 г. порядок несколько поменялся, но ко всему, что происходило до 1 июля, применяются правовые акты в редакции, которая действовала на тот момент.
      Да, юристка застройщика права, что если в проекте планировке на улице нарисован дом культуры, это вовсе не значит, что его обязан строить конкретный застройщик.
      Однако, как в известном анекдоте про Чапаева, есть один нюанс. Даже два, в нашем случае.
      Во-первых, если уж застройщик занял позицию «строить не обязан и не буду» – какого ж вы тогда в рекламе поете, что возле дома будут соцобъекты? Обещаешь, завлекаешь, деньги берешь, а обеспечить не можешь, да и не собираешься. Это, дорогие мои, называется недобросовестная реклама, в народе больше известное, как наебалово.
      Кстати, антимонопольная служба – ФАС – как стало понятно со слов благодарных клиентов, уже проявила самый живой интерес к этим самым обещалкам «А101».
      Во-вторых, и это самое главное, если орган власти утвердил, к примеру, что на этом месте по проекту планировки должна быть прачечная, то там уже не может быть ни жилого дома, ни дома культуры.
      А строят по факту жилой дом, причем габаритами превосходящий все соседние настолько, что местные нарекли архитектурное излишество «дом-монстр».

      Другой представитель застройщика – кажется, еще и руководитель – стал неподдельно возмущаться: дескать, жители (они же покупатели квартир) говорят неправду о незаконностях, что параметры строительства дома утверждены в ГПЗУ.
      Хо-хо, практически явка с повинной. Тут вот, какое дело: хотя где что строить, утверждается проектом планировки, непосредственно разрешение на строительство выдается не по проекту планировки. Выдается оно на основе того самого ГПЗУ – градостроительного плана земельного участка. Пикантность ситуации в том, что никакие (понимать буквально: никакие) параметры строительства ГПЗУ не устанавливаются. От слова совсем. ГПЗУ – это только справка, в которой сведены воедино разные разрешения и ограничения: проект планировки, разные нормативы всех уровней и тому подобное. Этажность, минимальные отступы от границ земельного участка, площадь застройки, места, где допускается строительство. Но в ГПЗУ могут быть только те параметры, которые установлены специально предназначенными для этого правовыми актами – это, кстати, не мои выводы, а самая что ни на есть судебная практика верховного и высшего арбитражного судов.
      Как же получается, что по проекту планировки – который нормативный акт – социальный объект, а по факту – «дом-монстр»? 13, боже мой, подъездов. Застройщик и тут, святая простота, сообщил: градостроительно-земельная комиссия решила. ГЗК Москвы, возглавляемая лично г-ном Собяниным, это вообще интересное заведение с неясным правовым статусом: то ли полуофициальный орган власти, то ли клуб любителей пива для работников московской мэрии. Реально с помощью этой самой ГЗК мэрия в «ручном» режиме рулит градостроительными делами, не заморачиваясь по поводу всяких там законов и порядков. Очень удобно для написания сомнительных документов – таких, как противоречащий проекту планировки ГПЗУ.
      Разрядить обстановку попытался начальник отдела продаж. По хорошо подвешенному языку чувствуется опыт впаривать людям всякие разности. Начал он со слов:

      - Мне кажется, что вокруг негативная атмосфера…
      - Вам не кажется! – прогремели жители Коммунарки в ответ.
      Далее молодой человек начал заливисто расхваливать компанию «А101 Девелопмент», как они хорошо и социально ответственно строят – не то, что орудующие по соседству компании «ПИК» и «Крост». Вот и сейчас, говорил он, исключительно из заботы о благе жителей, компания решила строить музыкальную школу, хотя ее, школы, ни в одном проекте нет.
      Чуть позже эти вирши о благородстве «А101» слегка подправил представитель руководства компании: да, собираемся строить ради жителей, но не музыкальную школу, а детский развлекательный центр. На первом этаже нового, внепланового, дополнительного жилого дома. Вот тебе раз.

      Дальше началась форменная свалка споров и выступлений, но понятно было одно: не пожелавшая придти мэрия Москвы не может обеспечить элементарный порядок и законность застройки новых территорий.
      Когда ТиНАО только создавалось, мэрия преподносила событие, как эпохальное и для самих будущих москвичей, и для всей остальной галактики: дескать, было зачуханное Подмосковье, а будет – внимание, официальный слоган – «город, в котором хочется жить».
      Жителям ТиНАО оно-то, конечно, в новинку, а вот у нас, на другом краю Нерезиновой, это уже проходили.
      На западе от моего родного городка – вернее сказать, точно через дорогу – расположилось небезызвестное Куркино.

      Когда в середине нулевых стройка века окончилась, оказалось, что классическая деревня в стиле советских дач преобразилась в более, чем пристойный жилой район малоэтажной и среднеэтажной застройки, причем дома расположены на приличном расстоянии друг от друга, и свободное пространство отчего-то занято прогулочными зонами, а не ларьками шаурмы, двухэтажными магазинами и овощными киосками. Как люди там без них живут – загадка. Очень страдают, наверное.
      В середине «нулевых», глядя на успех Куркино, компания «ПИК» с криками «я тоже хочу!» пошла фигачить свой экспериментальный район с преферансом и барышнями. Назвали проект «Новокуркино». Бренд, панимаиш.
      Трудно винить нынешних жильцов Новокуркино в том, что они когда-то увидели не то, чтобы очень хороший, но вполне пригодный для житья-бытья проект, и потянулись к бумажнику. Кто ж мог знать, что
      застройщики, сделавшие себе бизнес на много-очень-много-этажках, становятся похожи на героиновых наркоманов: готовы рассматривать любые варианты дальнейшей жизни, кроме уменьшения дозы.
      Собственно, недовольным новокуркинцам «ПИК» сказал «извините, но у нас тут своя атмосфера» и даже подавал на протестующих новокуркинцев в суд иски по 34 ляма за плакаты на пикете.
      В Коммунарке до такого крепчания маразма пока не докатились, но все признаки грядущего пиздеца по новокуркинскому сценарию уже имеются. Когда на памятном круглом столе в воздухе повис вопрос «ну и что, собственно, будем делать?», главный толкач продукции «А101» выдал сакраментальный принцип:
      «не строить дом – не решение».
      Збс.
      Историю с Новокуркино я привел по двум причинам, вторая из которых - глубокая личная неприязнь по поводу того, как загадили добрый кусок родного города. Первая причина, собственно говоря, примерно та же: поучительная притча о Куркино-Новокуркино рассказывает, что
      развитие – не в количестве строящихся квадратных метров, а в их сбалансированности.
      Результатом Куркино стал таки-реально город, в котором хочется жить, а итогом продолжающейся (!) застройки Новокуркино стал район-дыра, который не только сам тонет в растущих дефицитах всего необходимого, но и тянет за собой все прилегающие территории: и подмосковные Химки, которые не знают, куда деть растущее население местного «района №9», и московское Куркино, жители которого далеко не рады, что соседи ходят к ним даже просто с собаками погулять. У себя-то, блин, негде.
      И это вовсе не потому, что там как-то не так сложились звезды или раскинулась зона аномальной активности. Подобную градостроительную помойку, которая идет ко дну сама и тянет на дно все близлежащие районы, мы получаем всякий раз, как оставляем девелоперов наедине с доверчивыми обывателями.
      Кресла, пустовавшие на круглом столе Общественной палаты, очень красноречиво объясняют, откуда у проблемы ноги растут. Власть как раз и должна быть тем самым регулятором, который все время в разных вариациях решает известную задачку о перевозке на лодке волка, козы и капусты.

      Наша власть имеет умилительную привычку лезть с ногами туда, куда не надо – в рыночные отношения, например – а вот оттуда, где она реально необходима – наоборот, устраняться. Оставить волков наедине с козами власть называет «строительством правового государства и гражданского общества», а капуста с ружьем, в их понимании, вообще сама себя прокормит.
      И вот тут – ни за что не поверите – мы плавно выруливаем на вторую часть леденящего душу повествования.
       
      История вторая: - Видишь лес? - Ну вижу. -Я и вижу. А его нет.
       
      Радость жителей Коммунарки была бы неполной, если бы не вскрылось, что даже останавливаться на достигнутом компания «А101» не планирует. Такие же «города, в которых хочется жить» девелоперы планируют наразвивать Новой Москве вместо лесного массива, окружающего (пока что) жилые районы ТиНАО.
      Вообще, не столь уж давно радио «Свобода» уже выдавало интереснейшую передачу из цикла «Археология» о том, как любопытно рисовали на карте Новую Москву: лес столица забрала себе, поселения между леса оставила Подмосковью. Экологи уже тогда правильно истолковали логику поступка. Такой важнейший параметр городской застройки, как озеленение, у нас до сих пор считают в попугаях квадратных метрах на человека – то бишь, в режиме средней температуры по больнице. Прирезаем к каменному мешку Москвы сотню-другую гектар подмосковных лесов, получаем известную ситуацию: я ем капусту, ты ешь мясо, а в среднем мы оба едим голубцы.
      И, разумеется, если Москва ВНЕЗАПНО, не насадив ни одного квадратного метра новых зеленых зон, стала зеленым городом – значит, можно строить дальше, ведь норматив-то соблюдается.
      Впрочем, сказки про изумрудный зеленый город сейчас действуют разве что на самые неокрепшие (или ангажированные) умы, и потребовались ушные макароны позаковыристее.
      Знакомьтесь: наш волшебник изумрудного города, в миру –
      руководитель департамента развития новых территорий Владимир Федорович Жидкин.

      Через многочисленные большие и малые медийные ресурсы разошелся изреченный им абзац:
      «Развивая новые территории, строя жилые кварталы, объекты социального назначения, дороги мы бережно относимся к зеленым насаждениям, водным ресурсам, так что природный каркас «новой Москвы» не будет нарушен при развитии Троицкого и Новомосковского административных округов (ТиНАО). Чтобы сохранить экологический баланс, принято решение строить новую недвижимость только на свободных территориях, не затрагивая природные зоны».
      Вместе с Новой Москвой у нас в многострадальном российском законодательстве появилось новое понятие – «ООЗТ», то бишь «особо охраняемые зеленые территории».
      По задумке, все леса, городские леса и просто замшелые буераки высокой экологической ценности автоматом относятся к «зеленому фонду Москвы», оттуда – так же автоматически сразу в ООЗТ.
      Это на словах. Ну, а теперь смотрим, как оно вышло на деле.
      Вот перед нами лес в поселении Сосенское.

      Вот – совершенно официальный ответ лесничества о том,
      что на момент присоединения к Новой
      Москве лес был лесом.

      Вот он же на публичной кадастровой карте.

        А вот – уже в амбициозных планах застройщика, некоей конторы с полным оригинальности названием «Ленд Юг».

        Собственно, планы уже претворяются в жизнь активнейшим образом, поэтому «исключительная экологическая обстановка» в исполнении «Ленд Юг» выглядит как-то так:

      Останавливаться подробно на теме, которую уже отлично, прямо-таки
      под хохлому, расписали уважаемые деятели
      гражданского фронта - к примеру, депутат Кирилл Бармашев, я не буду.
      Добавлю только еще один веселый документ, который раскопала адвокат Диана Рюрикова, помогающая жителям Сосенского отбиться от супостатов:

        Переводили-переводили, да не перевели. Перед нами одна из ситуаций, которую официальные лица стыдливо называют эвфемизмом «двойной учёт»: с десяток лет одна и та же территория как бы жила двойной жизнью. По одним документам еще со времен царя Гороха государственный лес, по другим – земля под застройку, причем второй пакет документов, естественно, готовился людьми, якобы, понятия не имевшими про первый. Дело-то, как ни крути, уголовно наказуемое – государственное имущество разбазаривать.
      Тут варианта два: либо местное руководство сельского поселения на пару с местным руководством Росреестра по-тихому тырило казенный лес, либо где-то на рубеже 30 июня и 1 июля 2012 года, когда территории переводили в Москву, пришел кот Вжух и навжухал.
      Мне лично первая версия ближе, поскольку кот, даже без примуса – древнее и неприкосновенное животное.

      Какая здесь мораль? Вкратце - следующее:
      За пять лет "развития" Новой Москвы мы увидели, что московская мэрия - по целому ряду причин внутреннего и внешнего характера - не имеет ни способности, ни намерения вести развитие территорий сбалансировано; в случае столкновений интересов коммерческих застройщиков и интересов государства/общества вопрос решается в пользу первых.
      Этому немало способствует откровенно идиотская политика московской мэрии в вопросах связей с общественностью. Для Главного города страны (тм) гопническая позиция "за стол переговоров не сажусь; делаю, как хочу и бубню свое, невзирая на факты" - это и слабо, и просто взрывоопасно.
       

        Тем не менее, корень проблем именно в том, что мэрия, увлекшись "ручным режимом", от своих обязанностей регулятора торжественно устранилась и искусственно поддерживает хаос.
      Эти нехитрые истины жителям Коммунарки - и защитникам леса в Сосенском, и борцами с застройщиком на Липовом парке - полезно не упускать из виду, если хотят отбиться. Ваша проблема - политическая, ее зовут Сергей Семенович Собянин, а точнее - характерный для Сергея Семеновича Собянина метод руководства.
      Собственно, пока такой метод руководства практикуется - обещаниям про гарантии москвичам при реновации цена полкопейки в базарный день. Посмотрите на Коммунарку.
       
       
    • Автор: Котобус
      Выставка «Новая Москва: развитие новых территорий» начнет свою работу 4 июля и продлится до 10 июля в «Доме на Брестской», сообщается в пресс-релизе на сайте Управы района Северного Бутова.
      Выставка посвящена пятилетию присоединения к Москве новых территорий. Организатор выставки стало ГБУ «Мосстройинформ» при поддержке столичного Департамента градостроительной политики.
      На выставке будет представлена общая концепция развития присоединённых территорий и «демонстрация достижений сбалансированной градостроительной политики на примере ТиНАО», говорится в релизе. В экспозиции «Новая Москва: развитие новых территорий» наряду с концепциями завтрашнего развития будут представлены проекты, уже реализованные на новых столичных территориях.  
      На территории ТиНАО определены 12 «точек роста», которые получат градостроительное развитие в первую очередь. Каждая из этих «точек роста» станет центром градостроительной активности в плане строительства жилья, развития транспортной инфраструктуры и создания высокооплачиваемых рабочих мест.
      Выставка «Новая Москва: развитие новых территорий» будет работать в будни с 10.00 до 20.00 (суббота и воскресенье – выходные).