ПрезиДЕНТ
Kseniy

Капитальный ремонт дома (фонды, взносы, сроки и т.п.)

Оцените эту тему:

202 сообщения в этой теме

Московские власти запустили интернет-портал по капремонту московских домов (ДИТ). Каждый москвич может узнать, когда и какие работы начнутся в его доме. Для этого достаточно ввести свой адрес в поисковую строку.

На сайте можно узнать о сроках проведения капремонта в период с 2015 по 2044 год включительно.

Адрес нового портала: http://repair.mos.ru/

 

Напомним, 25 декабря 2014 года правительство города утвердило региональную программу капитального ремонта на ближайшие 30 лет и сумму ежемесячных взносов. Собирать деньги с собственников квартир в Москве начнут с июля 2015 года.

Сумма взносов на капитальный ремонт будет указываться в новой графе в платежном документе. Минимальная сумма на 2015 года составит 15 рублей за квадратный метр в месяц. При этом размер взноса будет корректироваться каждый год с учетом изменения потребительских цен. Малообеспеченные семьи — а их около 500 тысяч — получат льготу на оплату капитального ремонта в жилых домах. Льготу по взносам на капремонт также будут получать сироты, ветераны труда, труженики тыла, участники войны и люди, пережившие блокаду Ленинграда.

 

За счет фонда капитального ремонта будет проводиться ремонт:

  • внутридомовых инженерных систем электроснабжения, а также:
  • теплоснабжения;
  • газоснабжения;
  • водоснабжения (горячего и холодного водоснабжения);
  • водоотведения (канализации);
  • ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
Изменено пользователем Котобус
2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Адрес нового портала: http://repair.mos.ru/

Спасибо за ссылку.

У меня возник вопрос... а за что вот интересно платить, если дом (в котором живешь) в списке напрочь отсутствует? Сейчас платить за другие дома, а потом... как всегда программу отменят..!? В нашей стране всегда так, сначала деньги насобирают, а после "живите, как знаете"....  :dash3:

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А те, что в списке ремонт ждать до 2044г. будут, но дома града и 1-ого района я находила.

Изменено пользователем Kseniy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А те, что в списке ремонт ждать до 2044г. будут, но дома града и 1-ого района я находила.

Ну правильно. Чего ремонтировать новые дома?

 

Только скиньтесь, пожалуйста, на тех, кто тут будет жить через 30 лет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я свой дом в Граде не нашла.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я свой дом в Граде не нашла.

Потому что Вы живете в 3 или 4 квартале.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получается я должен платить за то чем не владею?

Нам не передавали в собственность ни подъезд ни крышу, ни лифт, так с какого рожна должен за это выкладывать некую сумму? Пусть муниципалы сами это и ремонтируют, к тому же первый срок ремонта по Георгиевской наступает аж в 2039 году, сколько бабла, некому фонду, мы должны отдать за такой временной лаг?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получается я должен платить за то чем не владею?

Нам не передавали в собственность ни подъезд ни крышу, ни лифт, так с какого рожна должен за это выкладывать некую сумму? Пусть муниципалы сами это и ремонтируют, к тому же первый срок ремонта по Георгиевской наступает аж в 2039 году, сколько бабла, некому фонду, мы должны отдать за такой временной лаг?

Вам никто и ничего передавать не будет!

Крыша, лестница, чердак, подвал и коридоры являются общедомовым имуществом и УЖЕ принадлежат собственникам квартир..

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Путин рассказал о схемах хищения средств в сфере ЖКХ

Они, по словам президента, становятся более изощренными
d15304423.gif?sz=2&rnd=554719921&ts=1427
 

Президент Российской Федерации Владимир Путин считает, что грубого воровства и обмана в сфере ЖКХ стало меньше в 2014 году. Как сообщает РИА «Новости», по словам президента, способы хищений стали «более изощренными». Это схемы вывода активов, доведения предприятий ЖКХ до банкротства, кража средств, выделяемых на модернизацию отрасли.

Тех, кто хочет «нагреть руки» на коммунальной сфере, еще достаточно, говорит президент: в 2014 году в сфере ЖКХ было выявлено почти 347 тысяч правонарушений. 

«Нельзя терять темп в такой важной работе как защита прав граждан в сфере ЖКХ», - заявил Путин на заседании коллегии генпрокуратуры. 

В январе Путин дал несколько поручений правительству по контролю за ЖКХ. В частности, он поручил организовать публичное обсуждение решений, принимаемых в этой сфере. Кроме того, президент дал указание информировать граждан о сроках выполнения и об объемах работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Также Путин поручил установить ответственность саморегулируемых организаций (СРО) за несоблюдение сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получается я должен платить за то чем не владею?

Нам не передавали в собственность ни подъезд ни крышу, ни лифт, так с какого рожна должен за это выкладывать некую сумму? Пусть муниципалы сами это и ремонтируют, к тому же первый срок ремонта по Георгиевской наступает аж в 2039 году, сколько бабла, некому фонду, мы должны отдать за такой временной лаг?

Зачем фонду. Надо добиваться отдельного счета только Вашего дома.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Если я все правильно понял, то д.б. собрание собственников (причём не позднее чем через 2 месяца после принятия региональной программы капремонта) на котором жильцы должны решить куда будут перечислять деньги. Если собственники жилья так и не определятся, т. е. не пройдёт голосование, средства по умолчанию будут отправлять региональному оператору.

К тому же на владельца счета возлагается обязанность:

1. работа с банком и страхование счета;

2. распоряжение средствами с полной ответственностью за проводимые действия;

3. определение перечня и стоимости необходимых работ;

4. поиск подрядчика проверка смет, приемка ремонтных работ.

Что то мне подсказывает что, сами жильцы не будут этим заниматься.

 

http://yakapitalist.ru/imushhestvo/vznosy-na-kapremont-2015/

Изменено пользователем БабкаСПушкой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Что то мне подсказывает что, сами жильцы не будут этим заниматься.

На то и расчёт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

На то и расчёт.

А вы попробуйте заняться. Вот что на к26км пишут (нормативку попозже посмотрю):

http://k26km.narod.ru/new_news/2015/mar/new-sistem-finans-kap-remont.html

...

Определиться с выбором и успеть его реализовать собственники должны до 1 июня 2015 года. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 голосов от их общего количества

 

Т.е. если я правильно понял, то не от числа присутствующих (при наличии кворума), а от общего количества. Т.е. вообще не реально.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

:suicide2:

Похоже, любимый портал все-таки переврал информацию:

http://www.fondkr62.ru/?c=1CF8098DC34F8D5(тут по шагам все расписано)

В частности:

...Заочное голосование считается правомочным, если поступило решений от собственников, обладающих не менее 2/3 голосов от общего числа голосов в МКД. решения учитываются, если они сданы до даты окончания их приема, указанной в сообщении о проведении заочного голосования...

Т.е. речь идет о кворуме на заочном собрании, а не о количестве голосов, необходимых для смены способа формирования.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Остается дело за малым, собрать 2/3 собственников трехподъездного 17-ти этажного дома (в моем случае)

Изменено пользователем БабкаСПушкой

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Остается дело за малым, собрать 2/3 собственников трехподъездного 17-ти этажного дома (в моем случае)

Не совсем =)

1) Собирать вам их не надо, достаточно от них получить результаты заочного голосования.

2) Считать надо по площадям. 

 

И как бы это вообще не имеет смысла, если вы до сих не сорганизовались. Потому что кроме того, чтобы просто выбрать способ накопления, этим счетом потом еще и рулить надо будет. Не на откуп УК отдавать же.

Изменено пользователем Pashka

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Не совсем =)

1) Собирать вам их не надо, достаточно от них получить результаты заочного голосования.

2) Считать надо по площадям. 

 

И как бы это вообще не имеет смысла, если вы до сих не сорганизовались. Потому что кроме того, чтобы просто выбрать способ накопления, этим счетом потом еще и рулить надо будет. Не на откуп УК отдавать же.

Ага, это гораздо проще=)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Получается я должен платить за то чем не владею?

Нам не передавали в собственность ни подъезд ни крышу, ни лифт, так с какого рожна должен за это выкладывать некую сумму? Пусть муниципалы сами это и ремонтируют, к тому же первый срок ремонта по Георгиевской наступает аж в 2039 году, сколько бабла, некому фонду, мы должны отдать за такой временной лаг?

А разве Вы не подписывали договор с УК, или подписали не читая?

Перечень общего имущества в приложении №1.

Только придомовая территория не указана, да и не у всех домов она есть на кадастровой карте как отдельный участок ( это дома по Георгиевской с неразделенной территорией  Земельный участок: 50:21:0110205:6 на кадастровой карте

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ В левый верхний угол вставьте номер участка и ищите рядом свой дом, если он на другой улице. Можно просто приближать, но по номеру участка проще )

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А вы попробуйте заняться. Вот что на к26км пишут (нормативку попозже посмотрю):

http://k26km.narod.ru/new_news/2015/mar/new-sistem-finans-kap-remont.html

...

Определиться с выбором и успеть его реализовать собственники должны до 1 июня 2015 года. Решение считается принятым, если за него проголосовало не менее 2/3 голосов от их общего количества

 

Т.е. если я правильно понял, то не от числа присутствующих (при наличии кворума), а от общего количества. Т.е. вообще не реально.

Голосуют своими кв. м площади только собственники ( те кто все оформить успел) за муниципальные квартиры подпись ставит администрации и то только к большинству имеет присоединяется по ЖК РФ.

Домов, где собственность оформлена у 2/3 жителей в граде по пальцам руки пересчитать можно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Я свой дом в Граде не нашла.

Ваш наверное еще на гарантийном обслуживании (в граде и такие есть, вот только инвестор исчез)

2 пользователям понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А разве Вы не подписывали договор с УК, или подписали не читая?

Перечень общего имущества в приложении №1.

Только придомовая территория не указана, да и не у всех домов она есть на кадастровой карте как отдельный участок ( это дома по Георгиевской с неразделенной территорией  Земельный участок: 50:21:0110205:6 на кадастровой карте

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ В левый верхний угол вставьте номер участка и ищите рядом свой дом, если он на другой улице. Можно просто приближать, но по номеру участка проще )

Подписывал когда принимал квартиру. Потом УК его меняли, но новый я уже не подписал, так где то дома и валяется.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ваш наверное еще на гарантийном обслуживании (в граде и такие есть, вот только инвестор исчез)

Спасибо , Да все понятно, что все туманно с нашим будущим, ну пусть уж дома долго и хорошо стоят и без ремонта.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С этим капремонтом и счетом все очень туманно и сложно... 

Сейчас насколько я поняла, УК СОМ пытается сделать так, чтобы этот счет был у них... и они смогут им воспользоваться, когда им нужно будет... ну и ставка у них будет как всегда не минимальна... 
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

С этим капремонтом и счетом все очень туманно и сложно... 

Сейчас насколько я поняла, УК СОМ пытается сделать так, чтобы этот счет был у них... и они смогут им воспользоваться, когда им нужно будет... ну и ставка у них будет как всегда не минимальна... 

 

Они смогут им пользоваться, если будут подделывать протоколы общего собрания, т.к. банк сможет перечислять куда-то деньги только при предоставлении такого протокола. А чтобы такого не было - надо следить за этим активным гражданам либо совету дома, если всем будет все равно и все будут заняты и на кого-то надеяться, не будет контроля со стороны жильцов, то , конечно.... почему бы и нет, если всем все равно, а деньги платят.

УК СОМ под администрацией и сомневаюсь, что они хотят под себя... если честно... 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас