Перейти к содержимому
Kseniy

Капитальный ремонт дома (фонды, взносы, сроки и т.п.)

Оцените эту тему

Recommended Posts

За все жители отвечают, даже выбрав спецсчет не в том банке

Невозвратный тариф: есть ли шанс получить «застрявшие» в банке взносы за капремонт

20.03.2017, 20:40

Капитальный ремонт отменяется: члены ТСЖ из Набережных Челнов вносили обязательные платежи на спецсчет, открытый в лишившемся лицензии Татфондбанке. Эксперты сомневаются, что жильцам удастся вернуть деньги — по закону ТСЖ как юридическое лицо является кредитором третьей очереди. Как теперь действовать собственникам жилья? И как снизить риски попасть в аналогичную ситуацию другим домам, собирающим деньги на капремонт на отдельный счет? Петр Косенко и Олег Богданов обсудили тему с председателем комитета Госдумы по ЖКХ Галиной Хованской.

Изменено пользователем Kseniy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ВНИМАНИЕ! Важная информация для владельцев специальных счетов!

Постановлением Правительства Москвы от 11.04.2017 №180-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 27.10.2015 №694-ПП» внесены изменения в Порядок представления владельцем специального счета сведений в Государственную жилищную инспекцию города Москвы.

Начиная со II квартала 2017 года владельцем специального счета дополнительно представляются в Государственную жилищную инспекцию города Москвы сведения о сумме израсходованных средств на капитальный ремонт и информация о наличии договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров.

С  новой формой и порядком ее заполнения можно ознакомиться здесь.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Какова ситуация со взносами на сегодняшний день? Платить или не платить? Санкции запущены уже или пока нет?

Если не платить, то на кого лягут эти десятки тысяч долга? При 17 руб с метра - это уже около 1000 р в месяц!

Неужели никто не платит?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Горожанин сказал:

Какова ситуация со взносами на сегодняшний день? Платить или не платить? Санкции запущены уже или пока нет?

Если не платить, то на кого лягут эти десятки тысяч долга? При 17 руб с метра - это уже около 1000 р в месяц!

Неужели никто не платит?

Льготников платить заставили очень простым способом- не заплатите за капремонт прекратим вам перечислять  положенные по закону льготы и многим стали эти выплаты отменять до погашения долга за капремонт  даже если он появился не по вине человека. Были дома,, где начисление взносов началось сразу с предъявления квитанции о долге за шесть месяцев.

Нам повезло- две платежки и пока можно не оплачивать капремонт без последствий, если в одной платежке и вы просто платите сумму меньше на величину этого начисления программа разбрасывает это как долг по оплать ЖКХ и включает программу начисления пени за долги, а  пени на  взносы за капремонт пока не начисляются.

Долг висит на квартире и должен будет погашаться собственником квартиры.

Я так поняла прочитанные документы.

Но прочла и документы о намерении депутатов Госдумы- включить счетчик и пени начислять.

Отменить льготы для по оплате квартиры для ветеранов и инвалидов , вернее изменить получателя этих льгот- не конкретно на счет человека, а переводить УК и ресурсоснабжающим организациям. Но это пока предложения некоторых депутатов.

Изменено пользователем Kseniy

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Платить приходится, так как набегают пени и плюс не получишь необходимую справку в случае необходимости решить какие либо социальные вопросы. Льготы- самые минимальные. Т.к как высчитывается от норматива на одного человека-льготника, остальная площадь оплачивается по полной.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
13 часа назад, oreshek209 сказал:

Платить приходится, так как набегают пени и плюс не получишь необходимую справку в случае необходимости решить какие либо социальные вопросы. Льготы- самые минимальные. Т.к как высчитывается от норматива на одного человека-льготника, остальная площадь оплачивается по полной.

Никаких пеней и штрафов за капремонт нет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, Xeux сказал:

Никаких пеней и штрафов за капремонт нет.

Вы правы. Я ошиблась насчет пени и штрафа. Касательно справок, все  верно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ещё считается, что, если собственнику за 80, то до капитального ремонта он может не дожить. А если 30, то никакие болезни, происшествия и прочие беды от уплаты не освободят. Было бы справедливо, чтобы дать выбор пожилым или также платить, или после смерти весь долг платит наследник, или квартира отходит к государству. Но никто ведь такого не хочет! Право собственности закреплено конституцией, а обязанность не ложится на всех солидарно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Еще есть такая опасность, что рано или поздно УК перейдут на платежки ЕИРЦ  - в 3-м микрорайоне чуть ли не до конца года обещают ввести и тогда вся сумма задолженности окажется в общей платежке и дальше по схеме старой Москвы - платежи за кап ремонт и коммуналку разделить нельзя, а по неоплате коммунальных платежей уже наступает неприятные санкции. Кстати с июля тариф по кап ремонту вырос до 17 руб. с кв. метра.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 19.07.2017 в 10:16, Gotlib сказал:

Еще есть такая опасность, что рано или поздно УК перейдут на платежки ЕИРЦ  - в 3-м микрорайоне чуть ли не до конца года обещают ввести и тогда вся сумма задолженности окажется в общей платежке и дальше по схеме старой Москвы - платежи за кап ремонт и коммуналку разделить нельзя, а по неоплате коммунальных платежей уже наступает неприятные санкции. Кстати с июля тариф по кап ремонту вырос до 17 руб. с кв. метра.

Роспотребнадзор и суд: при частичной оплате ЖКУ пропорциональное распределение на взносы - незаконно

16 июня 2016
ЕПД Образец

Появилась давно ожидаемая позиция контролирующих органов, подтверждённая судебным решением, касающаяся частичной оплаты выставленного Единого платёжного документа (ЕПД) за жилищно-коммунальные услуги в Москве. Эта судебная практика, помимо действующих законодательных и нормативных актов, даёт серьёзный аргумент тем собственникам, которые не согласны со всеми строками начислений в ЕПД, включая капремонт, и оплачивают только те жилищно-коммунальные услуги, с начислениями по которым согласны.

Суть вопроса. Роспотребнадзор, стоящий на страже защиты прав потребителей и благополучия человека, осуществлял проверку жалобы жителя многоквартирного дома, находящегося в управлении созданного собственниками ТСЖ «Оазис-парк». Суть жалобы состояла в том, что собственник был не согласен оплачивать строку в ЕПД «Взносы» и вносил плату за вычетом суммы, указанной в этой строке. Однако ТСЖ «Оазис-парк», невзирая на позицию собственника, распределял внесённую сумму пропорционально по всем строкам выставленного платёжного документа. В результате этого собственник квартиры, по мнению ТСЖ, стал соответственно должником по всем жилищно-коммунальным услугам. Сам собственник не согласился с такой позицией ТСЖ и обратился с жалобой в Роспотребнадзор за защитой своих прав потребителя. Роспотребнадзор встал на сторону потребителя и выдал предписание ТСЖ об устранении выявленного нарушения с привлечением ТСЖ к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.4 КоАП РФ. Однако ТСЖ не согласилось с предписанием Роспотребнадзора и подало в суд. Но суд подтвердил правильность позиции Роспотребнадзора и вынес решение от 28 апреля 2016 года (дело № А40-23675/16-144-201) в пользу собственника квартиры.

Аналогичная по сути ситуация сейчас происходит в том случае, когда собственник не хочет по каким либо причинам вносить взносы в фонд капитального ремонта общего имущества МКД и оплачивает выставленный ЕПД за вычетом суммы взноса на капремонт. При такой частичной оплате МФЦ (ЕИРЦ) производит так называемое расщепление пропорционально размеру начислений по всем строкам ЕПД.

Такая ситуация и позиция Роспотребнадзора, подтверждённая решением суда, давно должны были стать предметом разбирательств, так как частичная оплата по платёжному документу действительно может распределяться пропорционально только на жилищные и коммунальные услуги согласно статьям 117 и 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД, утверждённых постановлением Правительства РФ № 354. А в этих пунктах нет ни слова, что при частичной оплате платёж может пропорционально распределяться и на взносы, включая взносы на капитальный ремонт, которые не являются оплатой услуг, а являются только взносами. Их можно было бы отнести к жилищным услугам только в том случае, если бы оплачивались выполненные работы, но согласно действующему законодательству это не так.

Таким образом, позиция Роспотребнадзора, подтверждённая решением суда от 28 апреля 2016 года, такова: в случае частичной оплаты за жилищно-коммунальные услуги по выставленному платёжному документу (ЕПД) пропорциональное распределение производится только на строки, касающиеся жилищных и коммунальных услуг, а и лишь в случае образование остатка после такого пропорционального распределения, платёж может быть распределён на остальные строки, включая строку «Взносы на капитальный ремонт».

Для того чтобы пропорциональное распределение могло осуществляться и на любые взносы, включая взнос на капремонт, необходимо внести изменения в вышеуказанные Правила предоставления коммунальных услуг. В противном случае, по мнению контролирующих органов и суда (дело № А40-23675/16-144-201), пропорциональное распределение, затрагивающее все строки ЕПД, противоречит действующему законодательству.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А вправе ли УК требовать через объявления в подъезде требовать оплаты за капремонт? Пишут, что в суд пойдут за взысканием.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И опять про выбор способа накопления:

Правительством Москвы утвержден порядок информирования собственников помещений в многоквартирных домах по вопросам формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

 
www.mos.ru
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не понятно , а зачем дополнительные фонды капремонта, когда известно куда перечисляются деньги . Или это доп прокладка для откачки денежных знаков. Ведь доп фонд тоже надо содержать, платить зряплату сотрудникам составлять ревизионную комиссию и.....и . так далее.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мэр Москвы сделал приемку капремонта Мосжилинспекцией неотвратимой:

Муниципальных депутатов, похоже, решили лишить даже тех полномочий, которые у них оставались – проверки капитального ремонта в домах. Собственники в многоквартирных домах тоже лишены теперь решающего права голоса при приемке готовых работ по капремонту. Вся власть отныне принадлежит Мосжилинспекции, и, если депутаты или старшие по дому откажутся подписать акт приемки работ, капремонт все равно будет принят, а жалобы будут оформлены как "особое мнение". Постановления мэра Москвы № 611 и № 612 были подписаны 26 июня 2018 года, эти документы 1 и 2 можно увидеть на официальном сайте мэра Москвы.

http://activatica.org/blogs/view/id/5331/title/mjer-sobyanin-lishil-municipalnyh-deputatov-i-sobstvennikov-prava-reshayushchego-golosa-po-kapremontu

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

И что даже теперь и обсуждению не подлежит? Постановление это не закон. Даже  законом дельцы ворочают как  дышлом. И что теперь делать с этим особым мнением в случае некачественного ремонта? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Этот текст в платёжке за капремонт за март 2019 года. Но в статье 155 ЖК РФ, на которую идёт ссылка, нет ни слова про капремонт: 

20190320_073900_resized.jpg.6533893506b4a8b2bd883bbe4265bcfc.jpg

 

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 22.01.2019)

ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
 
КонсультантПлюс: примечание.
Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ).
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
КонсультантПлюс: примечание.
С 03.06.2018 запрещена реклама, кроме социальной рекламы и справочно-информационных сведений на платежных документах для внесения платы за жилье и коммунальные услуги, в т.ч. на оборотной стороне (ФЗ от 13.03.2006 N 38-ФЗ).
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
2.2 - 2.3. Утратили силу с 1 января 2018 года. - Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.1. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
(часть 4.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.1. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.
(в ред. Федеральных законов от 05.04.2013 N 38-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
Об особенностях применения ч. 6.2 ст. 155 к контрактам на услуги по обращению с ТКО, заключенным до 01.01.2016 на срок более 10 лет, см. ФЗ от 29.12.2014 N 458-ФЗ.
6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
(часть 6.2 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ; в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.3. Утратил силу. - Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 N 123-ФЗ, от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 03.04.2018 N 59-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
7.1. Утратил силу. - Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
7.2. В случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.
(часть 7.2 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
7.3. При осуществлении застройщиком управления многоквартирным домом без заключения договора управления таким домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, застройщику.
(часть 7.3 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
7.4. При заключении застройщиком в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, такой управляющей организации.
(часть 7.4 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 38-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
Ст. 155 (в ред. ФЗ от 03.04.2018 N 59-ФЗ) в части внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с ТКО распространяется на отношения, возникшие из договоров, заключенных до 03.04.2018.
7.5. В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
(часть 7.5 введена Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ)
8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
12. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
13. Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления.
КонсультантПлюс: примечание.
Ст. 155 (в ред. ФЗ от 03.11.2015 N 307-ФЗ) распространяется на отношения, возникшие из договоров, заключенных до 05.12.2015.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
(часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
(часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
15. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
(часть пятнадцатая введена Федеральным законом от 03.06.2009 N 121-ФЗ)
16. При привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.
(часть 16 введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 417-ФЗ)
17. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы.
(часть 17 введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 263-ФЗ)
 
Открыть полный текст документа

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
21 час назад, Горожанин сказал:

Этот текст в платёжке за капремонт за март 2019 года. Но в статье 155 ЖК РФ, на которую идёт ссылка, нет ни слова про капремонт: 

Часть 14.1 статьи разве не про капремонт? 

Другой вопрос, что пени не зависят от строка - всегда 1/300 ключевой ставки, а это 9,43% годовых. 

Считай, не заплатил - взял кредит по халявной (в РФ) ставке)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, almazov сказал:

Часть 14.1 статьи разве не про капремонт? 

Другой вопрос, что пени не зависят от строка - всегда 1/300 ключевой ставки, а это 9,43% годовых. 

Считай, не заплатил - взял кредит по халявной (в РФ) ставке)

Спасибо, что носом ткнули в 14.1 

Увидел.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в тему...

×   Вы вставили отформатированное содержимое.   Удалить форматирование

  Only 75 emoji are allowed.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.



×
×
  • Создать...